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Investimento a reddito in una delle vie più commerciali di Don BoscoLa Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un locale commerciale di 90 mq sviluppato su due livelli, situato nel quartiere Don Bosco, in una posizione di grande visibilità su Viale San Giovanni Bosco, una delle arterie principali della zona caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è attualmente locato con un contratto in essere fino al 2026 e garantisce un reddito annuo di circa 16.000 euro, rappresentando un'opportunità di investimento sicura e redditizia. La distribuzione degli spazi comprende un ambiente ben organizzato su due livelli e un bagno interno, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. La zona Don Bosco è un’area a elevata densità abitativa e commerciale, caratterizzata dalla presenza di numerosi esercizi, servizi e ottimi collegamenti. La posizione strategica dell’immobile e l’alto flusso di persone assicurano un'elevata attrattività, consolidando il valore dell’investimento.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Quartiere San Giovanni - Viale Metronio A pochi passi dalle Mura Latine e da Villa Scipioni, proponiamo in vendita un ufficio (categoria catastale A/10), al piano s1 con una metratura interna di circa 134 mq.L'immobile è inserito all'interno di un elegante contesto residenziale e possiede un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia.L'interno è composto da un ingresso accogliente, un locale segreteria, tre stanze ufficio, un bagno finestrato e un ampio magazzino al piano sottostante.La tranquillità della zona è arricchita dalla bellezza storica delle Mura Aureliane, offrendo un contesto affascinante e prestigioso. Inoltre, la posizione strategica consente di godere della vicinanza a parchi pubblici, giardini, oltre a bar e ristoranti storici che caratterizzano la zona. Perfetto per chi desidera lavorare in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della città.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
Agenir srl propone in Mostacciano precisamente in Giovanni Gastaldi un elegante e ristrutturato ufficio oggetto di importante ristrutturazione con materiali di pregio ed impiantistica a norma, la superficie è di circa 120,00 metri quadri attualmente suddivisi in cinque ambienti oltre reception e servizi. La posizione al piano terra e su strada lo rende adatto ad un attività di contatto con il pubblico e/o commerciale. Dispone anche di una cantina di circa 11 metri quadri. La richiesta è pari ad euro 360.000, 00.
FLAMINIO – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN STABILE SIGNORILENel cuore dell’elegante quartiere Flaminio, in una delle zone più ricercate di Roma per attività professionali e studi di rappresentanza, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio situato nelle adiacenze di Viale Pinturicchio, in contesto residenziale tranquillo e con accesso privato. La posizione è strategica: a pochi passi dal MAXXI, dall’Auditorium Parco della Musica, dal Ponte della Musica e a breve distanza da Ponte Milvio e Via Flaminia.L’immobile è ubicato al piano terra di un elegante stabile anni ’60, in ottime condizioni manutentive, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo tutto il giorno. Lo stabile è circondato da curati spazi verdi comuni che contribuiscono a un’atmosfera riservata e professionale.L’ufficio si estende su una superficie di circa 135 mq e si presenta in ottimo stato interno. La distribuzione degli spazi lo rende estremamente funzionale per attività professionali di alto profilo: ampio ingresso ideale come reception, salone doppio adatto a sala riunioni, tre comode stanze operative, cucina semi-abitabile perfetta come area break, doppi servizi e cantina di pertinenza.Nonostante il piano terreno, l’immobile gode di eccellente luminosità, grazie all’ottima esposizione e alle ampie finestre in tutti gli ambienti.La metratura generosa, la distribuzione razionale degli spazi e l’ubicazione di prestigio rendono questa soluzione perfetta per studi professionali, sedi di rappresentanza, ambulatori o attività che richiedono visibilità e comfort in un contesto esclusivo.
Ufficio in vendita a GarbatellaNel cuore del quartiere Garbatella, a soli due minuti a piedi dalla fermata della metropolitana, proponiamo la vendita di un elegante e spazioso ufficio di rappresentanza di 183 mq, situato al primo piano di una curata palazzina in cortina, dotata di ascensore e completamente priva di barriere architettoniche, per garantire piena accessibilità e comfort.L’immobile si trova in Via Giovanni Andrea Badoero, in una zona altamente commerciale e strategica, caratterizzata da una forte visibilità e ottimamente servita, ideale per studi professionali, sedi aziendali, coworking o attività ad alto valore aggiunto.Gli spazi interni, distribuiti in maniera funzionale e razionale, offrono ampie possibilità di personalizzazione e si compongono di:Un ampio e luminoso salone d’ingresso perfetto come area reception o open space operativo;Quattro grandi ambienti separati, tutti finestrati, ideali come uffici direzionali, sale riunioni o aree operative;Una cucina abitabile comoda per pause e meeting informali;Doppi servizi, recentemente ristrutturati;Un ripostiglio funzionale;Una stanza archivio già predisposta per la conservazione di documentazione o attrezzature tecniche.L’ufficio, grazie alla sua metratura generosa, alla disposizione versatile e alla posizione privilegiata in uno dei quartieri più autentici e dinamici di Roma, rappresenta una soluzione professionale di alto profilo, pronta ad accogliere e valorizzare la tua attività.Ideale per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente, ben collegato e immerso in un contesto urbano vivo e in costante crescita.Riferimento ufficio: 46/106.
Prestigioso ufficio in vendita al primo piano di un esclusivo condominio situato in una delle strade più rinomate del quartiere Prati.L'immobile attualmente è locato con un importante canone di locazione.Interno: l’appartamento completamente ristrutturato, si compone di un elegante ingresso di rappresentanza, sei ampie camere, un bagno e un balcone. Ogni spazio è pensato per offrire comfort e stile.Esterno: l’edificio, di pregio, è un’ottima rappresentazione della raffinatezza e della qualità edilizia, tipica di questa zona esclusiva.Posizione: inserito in uno dei contesti più prestigiosi del quartiere Prati, l’immobile gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca il massimo in termini di comodità e prestigio.Tre buoni motivi per scegliere questa casa:1. Immobile di alta rappresentanza, ideale per chi cerca una un ufficio di prestigio;2. Ottima opportunità anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità del contesto;3. Ampi spazi e un’atmosfera raffinata, perfetti per generare un reddito passivo.Una proposta irripetibile per chi desidera acquistare nel cuore di Roma, in un immobile che sa coniugare eleganza e funzionalità .
In zona Colle di Mezzo, a pochi minuti da Vigna Murata e Fonte Meravigliosa, proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza di 213 mq, situato in una palazzina signorile in cortina, con un secondo accesso indipendente.L’immobile è composto da:- Ingresso-Sala riunioni spaziosa-Cinque stanze operative, luminose e ben distribuite-Due bagni-Ampio corridoio, ideale per agevolare il passaggio tra gli ambienti.L’ufficio è dotato di aria condizionata, controsoffitti con impianto di illuminazione integrato e finiture di qualità, garantendo un ambiente confortevole e professionale.La posizione è strategica, ben collegata con i principali servizi e le arterie stradali nonchè vicinissimo alla stazione Metro Laurentina.Perfetto per studi professionali, società di consulenza o attività che necessitano di spazi funzionali e di rappresentanza.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci!
In zona Colle di Mezzo, a pochi minuti da Vigna Murata e Fonte Meravigliosa, proponiamo in vendita un ufficio di 126 mq, situato in una palazzina signorile in cortina, con accesso indipendente. L’immobile è composto da: -Rampa esclusiva - Ingresso -Tre stanze operative, luminose e ben distribuite -Un bagno con antibagno -Ampio corridoio, ideale per agevolare il passaggio tra gli ambienti. L’ufficio è dotato di aria condizionata, controsoffitti con impianto di illuminazione integrato e finiture di qualità, garantendo un ambiente confortevole e professionale. La posizione è strategica, ben collegata con i principali servizi e le arterie stradali nonchè vicinissimo alla stazione Metro Laurentina. Perfetto per studi professionali, società di consulenza o attività che necessitano di spazi funzionali e di rappresentanza. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci!
Codice UnicoRM12253Mediazione casa propone in vendita un ufficio di 460mq al piano primo con entrata indipendente e dotato di ascensore ad uso esclusivo, in condominio con servizio di portineria.L'immobile in ottimo stato di manutenzione, con impianti tecnologici per riscaldamento e condizionamento nuovi, è dotato di 6 posti auto scoperti di proprietà esclusiva. All'interno è suddiviso in 16 vani che possono essere modificabili a seconda delle esigenze, e sono presenti 4 bagni con antibagno e 1 bagno per disabili.L'ingresso totalmente indipendente conduce agli uffici posti al piano primo, tramite scale o ascensore di proprietà esclusiva.Gli uffici distano dalla fermata della metro Anagnina 1,8 km, alla quale sono collegati da 4 linee di autobus o raggningibile a piedi in 20 minuti, inoltre viale Ciamarra offre tutti i servizi necessari da banche ad attività commerciali, e a pochi metri ci sono gli uffici del catasto.Gli immobili sono liberi e disponibili da subito e sono visitabili previo appuntamento.
Viale B. Buozzi, a due passi da tutti i servizi, in stabile elegante con servizio di portierato proponiamo la vendita di un luminosissimo ufficio A/10 con ingresso indipendente composto da: ampio ingresso/reception, 2 vani comunicanti, cucinotto, ampio disimpegno con finestra (possibilità 3° vano), soppalco/archivio, servizio e giardino di ca. 40 mq. Aria condizionata, infissi in doppio vetro pvc. Grazie alla sua posizione, alla distribuzione interna facilmente adattabile alle proprie esigenze ed all'ingresso indipendente si presta perfettamente ad uso studio medico, studio specialistico, studio di fisioterapia, studio professionale, ecc. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n. 15 - Tel. 06.94533540 SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.
La SV Luxury House srl è lieta di proporre in vendita un immobile situato in via Isacco Newton, all'interno di una palazzina con servizio di portineria. Questo appartamento, attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio), ha la possibilità di essere trasformato in A/2 (abitazione). L'immobile si trova al piano terra e si compone di: doppio ingresso, 4 stanze, 2 bagni, 2 balconi e ampio giardino. Inoltre, completa la proprietà una soffitta. Questo spazio è particolarmente adatto per diverse attività , come studio medico, centro estetico o laboratorio. Se desideri ulteriori informazioni o vuoi organizzare una visita, non esitare a contattarci. Siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione ideale.
EUR VIA DELL' ASTRONOMIA a 300 mt dalla fermata EUR FERMI nel cuore del quartiere EUR, in posizione strategica raggiungibile con mezzi pubblici e a pochi passi da esercizi commerciali di Viale Europa, e silenzioso, proponiamo in palazzina signorile in cortina di soli 4 piani elegante appartamento uso UFFICIO A/10 completamente ristrutturato 2025. L’ufficio di circa 100 mq è così distribuito: ampio ingresso con reception, sala riunioni, 2 stanze uso uffcio, locale tecnico, corridoio, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo. Non sai quanto vale il tuo immobile? Uno dei nostri PROFESSIONISTI è a tua disposizione per una VALUTAZIONE GRATUITA su Roma e Provincia. La nostra agenzia è pronta ad offrirvi i seguenti servizi: Compravendita Locazione e Aste immobiliari. Ristrutturazioni, Valutazioni gratuite Registrazione contratti di Locazione e Compravendita, Visure ipotecarie e catastali Planimetrie Catastali Richiesta Crif e Banca D'Italia Pignoramenti Attestato di Prestazione Energetica Consulenza Notarile Assistenza Legale. PRESSO LA NOSTRA SEDE POTRETE TROVARE I SEGUENTI PROFESSIONISTI: Notaio Avvocato Architetto Geometra Consulente creditizio per richiesta mutui e finanziamenti. ".
UFFICIO - PARIOLI/FLAMINIO, VIALE BRUNO BUOZZI In Viale Bruno Buozzi tra Piazza Don Minzoni e Via Antonio Gramsci proponiamo la vendita di un ufficio A10 con una superficie di ca 180 mq posto al primo piano di un prestigioso palazzo del 1955 con servizio di portineria ed ascensore. L’ufficio, momentaneamente utilizzato dalla proprietà come studio medico, è composto da ingresso, zona reception, salone, quattro camere e doppi servizi. Un terrazzo sovrastante di ca 20 mq e una scala esterna di collegamento con l’immobile consentono di ampliare l’utilizzo dell’ufficio. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".
Rif. CBI Parioli - La Coldwell Banker Prestige Real Estate ha il piacere di proporre un luminoso appartamento ubicato al terzo piano di uno splendido palazzo d'epoca in Viale Liegi. L'immobile di 276 mq risulta molto silenzioso in quanto è raggiungibile da un viale privato e dunque lontano dalla strada. Attualmente l'immobile è accatastato A/10 (Ufficio), tuttavia, la sua categoria castale originaria era A/2 (Residenziale) permettendo di scegliere un acquisto con la destinazione d'uso preferita. L'appartamento è cosi composto: ampio ingresso, reception, ampia e luminosa sala riunioni, sei ampie stanze (di cui alcune divisibili e una con balcone), doppi servizi e area break. Completa la proprietà una grande cantina al piano S1. Posto auto condominiale non assegnato. L'appartamento è ubicato all'interno di un prestigioso condominio con servizio di portineria. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l’intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell Banker, presente in quasi 50 paesi con più di 3.100 uffici e 85.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con 42 uffici ed oltre 200 consulenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il canale Coldwell Banker Previews International, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.
In Viale Castro Pretorio di fronte alla stazione della Metropolitana, adiacente Porta Pia, proponiamo la vendita di un ufficio di 90 mq posto al terzo piano. Limmobile si presente in ottimo stato interno ed è composto da ingresso, tre stanze e un servizio. Attualmente locato con un contratto 6+6 fino al fine Maggio del 2027, al canone annuo di Euro 13.920. Gode di ottima lminosità e affacci perti.
ollatina - 1 locali 319000 UT101Roma - Collatina - Viale Palmiro Togliatti VENDESI UFFICIO Mq 200 A/10 PIU' 2 BOX di cui 1 di Mq 55 e l'altro di Mq 14 - CON ASCENSORE - BUONO STATO. H. metri 2,70 Piano 1°, in un condominio di 5 Piani solo UFFICI, con ASCENSORE - composto da 9 Vani e Bagni, con ampie finestre dando ottima luminosità all'ambiente Impianto Elettrico Funzionante, ARIA CONDIZIONATA e RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO (e ciò giustificano il costo delle spese condominiali annuali). DUE BOX uno di Mq. 55 e l'altro di Mq 14. L'immobile è adatto come Scuola di Formazione Professionale - Studio Medico - Laboratorio Analisi - Centro di Fisioterapie - Call Center - Studio Legale Notarile, Si affaccia direttamente su Via Palmiro Togliatti (Zona Colli Aniene) sotto gli uffici abbiamo ampia possibilità di parcheggio, ottimamente servita da Mezzi Pubblici - Metro C. A breve distanza AUTOSTRADA A 24 ROMA L'AQUILA e Via Prenestina. In zona altamente commerciale con vari Supermercati - Mercato rionale - Ufficio Postale - Banche - Chiesa e Negozi vari ect.
Proponiamo in vendita un accogliente monolocale ad USO UFFICIO nel quartiere Montesacro, situato nel comune di Roma. L'appartamento, con una superficie di circa 30 mq, è composto da un unico locale luminoso e spazioso, ideale per creare un ambiente confortevole e funzionale. Il bagno, completo di tutti i servizi, garantisce il massimo comfort. La presenza di un angolo cottura permette di preparare i pasti comodamente in casa. La posizione strategica dell'immobile offre numerosi vantaggi, con la presenza di bar, caffè, pub, ristoranti, asili, scuole, benzinaio, parcheggio, farmacia, ufficio postale, comune e luoghi di culto nelle immediate vicinanze. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di vivere in un quartiere vivace e ben collegato, ideale per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Possibilità cambio destinazione d'uso.
ROMA Vendita Stabile Zona Romanina -Posizione Strategica: A pochi passi dalla fermata del bus (50m), a soli 1,5 km dalla metropolitana e 800 metri dall'Università di Tor Vergata, proponiamo in vendita un **intero stabile** da ristrutturare attualmente adibito ad uffici, con caratteristiche ideali per progetti di uffici, RSA o strutture ricettive.Composizione dell'immobile:8 piani fuori terra, di cui uno da regolarizzare (sanatoria in fase avanzata, con gran parte degli oneri già versati)1 piano interrato destinato a box e parcheggi2000 mq di spazio esterno: perfetto per la realizzazione di ulteriori posti autoPosizione ideale: Zona Anagnina, un'area ben collegata e servita, a breve distanza dalle principali arterie cittadine.Destinazioni d'uso: La versatilità dello stabile lo rende adatto per uffici, RSA o altre strutture ricettive.Prezzo di partenza: EURO 3.500. 000Un'opportunità unica per investitori e sviluppatori, in una zona di grande espansione e a pochi minuti dal cuore di Roma!Riferimento immobile 1451 Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri oppure visitare il nostro sito INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.
Viale B. Buozzi, a due passi da tutti i servizi, in stabile elegante con servizio di portierato proponiamo la vendita di un luminosissimo ufficio A/10 con ingresso indipendente composto da: ampio ingresso/reception, 2 vani comunicanti, cucinotto, ampio disimpegno con finestra (possibilità 3° vano), soppalco/archivio, servizio e giardino di ca. 40 mq. Aria condizionata, infissi in doppio vetro pvc. Grazie alla sua posizione, alla distribuzione interna facilmente adattabile alle proprie esigenze ed all'ingresso indipendente si presta perfettamente ad uso studio medico, studio specialistico, studio di fisioterapia, studio professionale, ecc. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: Parioli Real Estate - Via F. Siacci n. 15 - Tel. 06.94533540 SOLO PER QUESTO MESE LA NOSTRA AGENZIA OFFRE UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO.
Nel quartiere Colli Aniene, adiacente a tutti i servizi di prima necessità, fermate autobus, metropolitana Ponte Mammolo e parco Acea; più precisamente in viale Palmiro Togliatti, Gabetti propone in vendita ampio ufficio di 281 mq distribuito sull'intero piano.L’immobile si trova al secondo piano di un condominio in cortina, ed è composto da:- due ampi ingressi indipendenti con sala di attesa- sei uffici- quattro servizi con finestraCompletano la proprietà un box doppio di 30 mq e un box singolo di 20 mq.
Luxho Agency propone in vendita ufficio (categoria catastale A/10) da ristrutturare di circa 162 mq, ubicato al piano seminterrato di un prestigioso edificio degli Anni Venti a firma dell'architetto Marcello Piacentini. L'immobile è dotato di ingresso indipendente all'interno del curato cortile condominiale e si compone di un ingresso, cinque stanze, ripostiglio e doppi servizi. E' presente servizio di portineria intera giornata. L'elegante architettura del palazzo si unisce con grande armonia al contesto di uno dei quartieri più ambiti della capitale che si collega perfettamente sia al Centro Storico che al quartiere Parioli ed è sede delle principali aziende operanti sul territorio e dei locali più prestigiosi della città. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Il Polo Clinici Omeostatic è un grande ed elegante centro di condivisione clinica, professionale e umana che OFFRE SPAZI A MEDICI ED OPERATORI SANITARI in regime di CO-WORKING sanitario.Il tutto in un ambiente professionale con segreteria dedicata , accogloienza pazienti, sale d'attesa e possibilità di collaborazioni tra specialisti.Contattaci per visitare la struttura ed unirti ad una rete di lavoro dinamica e qualificata.
loft su due livelli, ubicato in un grazioso borgo del millecento, a pochi passi da Piazzale Clodio, composto da salone /pranzo, angolo cotturacaera da letto soppalcata un bagno; completamente ristrutturato e finemente arredato, aria condizionata, reddito 550,00 mensii.
