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In via Lina Cavalieri ufficio A/10 ubicato al 2° piano con doppio accesso. Immobile ottimamente esposto su 3 lati e molto luminoso. Gli ampi spazi ne consentono un uso per qualsiasi attività professinale nonchè a studi medici polispecialistici. L'immobile dipone di 2 accessi e può essere facilemente diviso in 2 unità indipendenti tra loro.
Prestigioso Ufficio A/10 con doppio ingresso su Due Livelli con Terrazzo in Via Ugo de Carolis,Vendesi ampio ufficio di rappresentanza situato in Via Ugo de Carolis, in una delle zone più eleganti e strategiche di Roma. L'immobile, distribuito su due livelli, offre una superficie totale di 342 mq, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e luminosi.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 342 mq con possibilità di abbinare altri 204 mq per una di richiesta € 700.000,00 - Distribuzione: Due livelli con doppio ingresso con la possibilità di 2/4 posti macchina - Terrazzo: Ampio spazio esterno, perfetto per eventi o momenti di relax- Posizione: Situato in una zona ben collegata, con facile accesso a tutti i servizi.- Condizioni: Ottimo stato, pronto per l’uso.Questa soluzione è perfetta per studi professionali, aziende, o attività che cercano un ufficio in una zona esclusiva di Roma, con spazi flessibili e di prestigio,Per ulteriori informazioni, contattaci subito a GIOIELLO CASA al numero 3333-583115 o inviare l'email a: gioiellocasa.immobiliare@gmail.com
Prestigioso Ufficio A/10 con doppio ingresso su due livelli con terrazzo interno, in Via Ugo de Carolis.Vendesi ampio ufficio di rappresentanza situato in Via R. R Pereira con ingresso anche da Via Ugo de Carolis, in una delle zone più eleganti e strategiche di Roma. L'immobile distribuito su due livelli, con ascensore interno offre una superficie totale di 342 mq, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e luminosi.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 342 mq con possibilità di abbinare altri 220 mq C/1 per una di richiesta € 700.000, 00 - Distribuzione: Due livelli con doppio ingresso con la possibilità di 2/4 posti macchina. - Terrazzo: Ampio spazio esterno, perfetto per eventi o momenti di relax- Posizione: Situato in una zona ben collegata, con facile accesso a tutti i servizi- Condizioni: Ottimo stato, pronto per l’uso.Questa soluzione è perfetta per studi professionali, aziende, o attività che cercano un ufficio in una zona esclusiva di Roma, con spazi flessibili e di prestigioPer ulteriori informazioni, contattaci subito a GIOIELLO CASA al numero o inviare l'email a:.
Nella zona ben servita di Tor de Cenci, precisamente in via Emilio Ghione, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio ufficio di 265 mq. catastali, con ingresso indipendente e situato in una palazzina elegante in cortina.L'immobile si sviluppa su tre piani: piano terra e due piani interrati. Il piano terra, di circa 200 mq. , è suddiviso in otto ampi ambienti tramite pareti e vetrate, con ingresso separato, antibagno e due servizi, per garantire la massima funzionalità e comfort.Il primo piano seminterrato è adibito ad una grande sala riunioni, mentre il secondo piano seminterrato è diviso tra una sala ricreativa e una parte destinata a magazzino.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata ed impianto di allarme.Questa soluzione è perfetta per aziende in cerca di un ufficio pronto all'uso, con ampi spazi, comodo e sicuro.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896. 968.
Roma, Tecnopolo Tiburtino, vendiamo due uffici/Laboratorio (cat. Catast. D/7), siti al al primo piano e al secondo piano, utilizzati a uffici e sale oltre ai relativi servizi igienici. Ogni ufficio ha una superficie pari a 560 mq. circa con 2 posti auto. Gli immobili situati in via giacomo peroni, fanno parte del complesso denominato "Software House" con servizi di portierato e mensa, risulta gradevole circondato da ampi spazi a verde ben curati. Classe Energetica GPrezzo richiesto €. 1.200. 000,00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Roma, Tecnopolo Tiburtino, in Via Giacomo Peroni, vendiamo due uffici/Laboratorio (cat. Catast. D/7), siti al al primo piano e al secondo piano, utilizzati a uffici e sale oltre ai relativi servizi igienici. Ogni ufficio ha una superficie pari a 560 mq. circa con 2 posti auto. Gli immobili fanno parte del complesso denominato "Software House" con servizi di portierato e mensa, risulta gradevole circondato da ampi spazi a verde ben curati. Classe Energetica GPrezzo richiesto €. 600.000, 00 ciascunoLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Nuovo Salario - Via Antonio Silvani - in contesto riservato con ampi spazi verdi, piscina condominiale e campo da tennis, in una delle vie più ricercate a poca distanza dalla stazione della metropolitana linea B1 (Jonio - Conca D’Oro), proponiamo in vendita un ufficio di 143mq posto al piano terra.Composto da: ingresso, 7 stanze di cui due doppie e le restanti singole, due bagni.L’immobile, soluzione ideale per coloro che desiderano lavorare in un contesto tranquillo, con servizio piscina e campo da tennis. L'ufficio si presenta da ristrutturare.Il prezzo richiesto è pari ad euro 395.000, 00 - Consulente Leonardo Leo.
OTTIMO INVESTIMENTO locale di 85 mq circa con rampa carrabile finestrato possibilità parcheggio fino a quattro auto angolo ufficio soppalco e servizioVia Pietro Aretino - A pochi passi da Via Ugo Ojetti in comprensorio con servizio di portineria proponiamo la vendita di un ampio locale di 85 mq. circa accatastato C/2. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e coibentato; vi si accede dallo stabile e da una rampa chiusa da cancello elettrico. Data l'ampiezza e la ristrutturazione si presta a molteplici utilizzi.E' infatti possibile utilizzarlo come garage (puo' ospitare fino a quattro automobili) avendo una comoda rampa carrabile e ampi spazi di manovra antistanti rappresentando una comodissima soluzione data la scarsità di parcheggio nella zona. E' altresì possibile l'utilizzo come ufficio (è presente all'interno anche un servizio) piuttosto che come locale deposito.CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.
Nella prestigiosa cornice del quartiere Parioli, a pochi passi da Villa Borghese e Piazza Don Minzoni, si trova questo esclusivo appartamento di lusso situato in un elegante edificio storico, abitato da soli cinque condomini.Attualmente adibito a ufficio, l'appartamento può essere facilmente convertito in abitazione di lusso, grazie alla sua struttura versatile e agli ampi spazi.L'immobile, di circa 250 mq, è posizionato al piano rialzato e offre spazi generosi: un ampio ingresso conduce con ricevimento e che conduce a 2 ampie sale riunioni e a 2 uffici di alta rappresentanza, seguiti da altri 2 uffici operativi, 1 archivio e due bagni.L'ufficio è impreziosito da soffitti alti e da finiture di pregio, tra cui raffinati pavimenti in parquet e infissi in legno di alta qualità. La proprietà gode di una luminosità eccezionale, grazie alle numerose portefinestre che affacciano direttamente sul giardino privato.A rendere questo ufficio unico è proprio il giardino di proprietà, un'oasi di 250 mq ornata da alberi ad alto fusto, che offre uno spazio esclusivo per il parcheggio di tre auto. Inoltre, dispone di un ulteriore posto auto nel giardino condominiale, garantendo così massima comodità.La posizione privilegiata, l'eleganza degli interni e gli ampi spazi esterni rendono questa proprietà un'opportunità unica nel cuore dei Parioli. Un investimento ideale per chi cerca un'ufficio o un' abitazione esclusiva in una delle zone più ricercate di Roma.Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.Krhome Real Estate, Via Eleonora Duse 5g - Roma.
Immobile di prestigio in via Sardegna, zona Sallustiano pieno centro storico, adiacente a via Veneto, 1° piano nobile (su 3 totali) metratura di 280 mq con terrazzo ampio e vivibile di circa 40 mq, begli affacci sulle mura aureliane, palazzo d’epoca 1900. Attualmente accatastato A\10 uso ufficio (volendo ripristinabile in A/2 uso abitativo) palazzo ben tenuto ed elegante, con ampi spazi di portineria, soffitti molto alti circa 4.60m, grande ascensore alta rappresentanza. Ottimo immobile raro in zona, elegante, bene tenuto e ristrutturato con boiserie in legno massello e materiali pregiati, bel parquet a intarsi. Attualmente composto da 9 camere più open space sul soppalco, 2 bagni, angolo cucina, stanzino e piccoli spazi vari, soppalco abitabile di circa 65 mq con altezza di 2 m condonato. Impianti a norma con cablaggio totale, riscaldamento autonomo e aria condizionata, cantina grande e asciutta e soffitta. Richiesta euro 1.980.000DETTAGLI:superficie utile lorda ufficio: mq 22 + 69 mq soppalco = 291 mq superficie terrazzo: 48 mq superficie soffitta: 7 mq superficie cantina: 13 mq superficie ragguagliata: mq (291 x 1) + (48 x 0,3) + (7 x 0,5) + (13 x 0,5) = 315,40 mq
TUA RETrastevere ad. (Via Dandolo) OTTIMO INVESTIMENTO, AMPIA METRATURA, varie possibilità di utilizzo, OTTIMO ANCHE COME ABITAZIONE O UFFICIO, INGRESSO INDIPENDENTE, 6 ampi vani interni con AMPIE E LUMINOSE FINESTRE, cucina, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1402/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in via Goffredo Mameli, a pochi passi da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto di viale Trastevere. L'immobile ha accesso da un ingresso indipendente su strada, in uno stabile signorile ristrutturato. Attualmente è accatastato come A/10, ma vista la tipologia e la distribuzione degli spazi interni si presta ottimamente anche ad uso abitativo/loft/studio/showroom. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da 3 ampi vani, soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale soppalcata, ripostiglio e servizio. L'immobile si trova al piano seminterrato, ma la presenza di ampie finestre rendono l'immobile molto luminoso. Possibilità altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Ufficio situato al piano primo di un palazzo d'epoca in Via Sardegna 50. Oggetto unico nel suo genere, ampia metratura e presenza di una bellissima terrazza di circa 40 mq con affaccio diretto sulle mura Aureliane. Edificio con ascensore, servizio di portineria e presenza di cantina e soffitta private. Doppia esposizione, distribuito su ampi spazi, pregiati pavimenti in legno di rovere, otto ampie stanze caratterizzate da dettagli di alto pregio che offrono numerose possibilità di utilizzo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. La recente ristrutturazione della facciata e delle parti comuni hanno esaltato le caratteristiche architettoniche dell’edificio, mantenendone l’eleganza e la funzionalità. Al piano soppalcato è presente un'ampia sala riunioni, perfetta per chi desidera un ufficio di rappresentanza, ma che può essere facilmente trasformata in una zona abitativa elegante e moderna. Attualmente accatastato come A/10, l'immobile può essere facilmente convertito in abitazione, rendendolo estremamente versatile a seconda delle necessità.
Ufficio situato al piano primo di un palazzo d'epoca in Via Sardegna 50. Oggetto unico nel suo genere, ampia metratura e presenza di una bellissima terrazza di circa 40 mq con affaccio diretto sulle mura Aureliane. Edificio con ascensore, servizio di portineria e presenza di cantina e soffitta private. Doppia esposizione, distribuito su ampi spazi, pregiati pavimenti in legno di rovere, otto ampie stanze caratterizzate da dettagli di alto pregio che offrono numerose possibilità di utilizzo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. La recente ristrutturazione della facciata e delle parti comuni hanno esaltato le caratteristiche architettoniche dell’edificio, mantenendone l’eleganza e la funzionalità. Al piano soppalcato è presente un'ampia sala riunioni, perfetta per chi desidera un ufficio di rappresentanza, ma che può essere facilmente trasformata in una zona abitativa elegante e moderna. Attualmente accatastato come A/10, l'immobile può essere facilmente convertito in abitazione, rendendolo estremamente versatile a seconda delle necessità.
Mostacciano adiacente Via Ildebrando Vivanti e più precisamente in Via Giuseppe Perego in uno dei comprensori più esclusivi di zona con servizio di portineria, ampi spazi verdi e sala ricreativa condominiale, proponiamo in vendita appartamento uso ufficio di circa 120 mq su due livelli con triplo ingresso composto da due ambienti doppi servizi e grande sala di circa 50 mq, completa la proprietà un piccolo giardino.L’ ingresso indipendente l’ampia metratura e la disposizione su due livelli rendono la nostra proposta adatta per un studio professionale.La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.
Ufficio con doppio ingresso al piano terra in zona MarconiIn posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della Metro B Marconi, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 300 mq, situato al piano terra di un elegante edificio di sette piani. La proprietà è dotata di doppio ingresso, uno dei quali direttamente su strada, offrendo grande visibilità e accessibilità.L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e si distingue per la sua versatilità. Dispone di ampi spazi open-space, uffici tradizionali, sale riunioni e salette riservate, tutte facilmente adattabili a seconda delle esigenze professionali. La disposizione degli ambienti consente diverse configurazioni, rendendolo ideale per studi professionali, coworking, o attività aziendali.Sono inoltre presenti due bagni ed una zona ristoro con cucina, per garantire il massimo comfort agli occupanti.La posizione strategica dell’ufficio, a breve distanza dalla fermata della metro Marconi e dalla Via Cristoforo Colombo, consente rapidi collegamenti con il centro città, l’EUR e gli aeroporti, risultando perfetto per chi necessita di accessibilità e visibilità.*Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Si propone in vendita un ufficio di 77 mq situato in una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma, precisamente in via dei Giornalisti, quartiere Trionfale/Balduina. L'immobile, ubicato al piano terra di un elegante palazzo residenziale, è composto da 2 ampi locali, due bagni, e una piccola area di disimpegno. La disposizione degli spazi è funzionale e permette una comoda suddivisione degli ambienti.L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato con contatori calorie e gode di una discreta luminosità naturale grazie alle ampie finestre. La posizione strategica offre un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della zona, rendendolo ideale per professionisti, studi medici o attività commerciali.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 339 3816073 oppure inviare un'email a: info@astaldire.it
Ufficio di rapprensentanza con soffitti affrescati -Via NomentanaLocation All'altezza di Porta Pia, precisamente in Via Nomentana, proponiamo un Elegante Ufficio in vendita situato in uno stabile signorile con servizio di portineria e ascensore. Posizionato al terzo piano, questa residenza gode di una luminosità straordinaria, grandi spazi interni, soffitti alti e affrescati che donano un’atmosfera unica in una delle zone più ambite di Roma.Descrizione L'ufficio dall’imponente metratura di 370 mq commerciali oltre 20 mq di balconi si distingue per la sua grande rappresentanza e la versatilità degli spazi, i soffitti raggiungono importanti altezze e sono ornati da pitture e cassettoni. Un elegante triplo spazio perfetto da utilizzare come sala riunioni o per ricevere. La spaziosa cucina adiacente garantiscono massima funzionalità qualora si volesse dedicare a una zona comune per pausa pranzo.C'è una seconda parte decisamente più silenziosa con affaccio nel giardino interno con tre ampie stanze due bagni. Ogni ambiente è progettato per garantire la massima vivibilità, con ampi spazi, soffitti alti e grande luminosità.Rifiniture e impianti L’immobile pur necessitando di una ristrutturazione, conserva dettagli di pregio che esaltano il suo carattere nobile: pavimenti alternati in parque e granito di pregio. Una tela perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile, mantenendo al contempo il fascino di una residenza di rappresentanza.Spazi esterni L'ufficio è arricchito da balconi con affaccio esterno da ciascuna stanza, una cantina spaziosa e un posto auto nell'area condominialePotenzialità d’uso Questa proprietà si presta perfettamente come ufficio di rappresentanza o per Ambasciata. Quartiere di prestigio situato a pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni culturali della città, L'immobile offre un mix ideale di eleganza e comfort, rendendolo un’opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un investimento esclusivo in una delle location più desiderabili della Capitale.Una combinazione perfetta di lusso, stile e prestigio che aspetta solo di essere valorizzata.Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità nel quartiere Trieste.
Prestigioso ufficio in vendita al primo piano di un esclusivo condominio situato in una delle strade più rinomate del quartiere Prati.L'immobile attualmente è locato con un importante canone di locazione.Interno: l’appartamento completamente ristrutturato, si compone di un elegante ingresso di rappresentanza, sei ampie camere, un bagno e un balcone. Ogni spazio è pensato per offrire comfort e stile.Esterno: l’edificio, di pregio, è un’ottima rappresentazione della raffinatezza e della qualità edilizia, tipica di questa zona esclusiva.Posizione: inserito in uno dei contesti più prestigiosi del quartiere Prati, l’immobile gode di una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca il massimo in termini di comodità e prestigio.Tre buoni motivi per scegliere questa casa:1. Immobile di alta rappresentanza, ideale per chi cerca una un ufficio di prestigio;2. Ottima opportunità anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità del contesto;3. Ampi spazi e un’atmosfera raffinata, perfetti per generare un reddito passivo.Una proposta irripetibile per chi desidera acquistare nel cuore di Roma, in un immobile che sa coniugare eleganza e funzionalità .
Ufficio di 350 mq Zona Eur-Montagnola, Piazzale Ardigò, proponiamo in vendita un ufficio di circa 350 mq al piano alto. L’immobile si trova in una posizione privilegiata, con accesso diretto alla Cristoforo Colombo, una delle arterie principali della città, garantendo un collegamento rapido sia con il centro di Roma che con il G. R. A. e l’Aeroporto di Fiumicino. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e infrastrutture, rendendolo una scelta ideale per aziende e studi professionali.Caratteristiche dell’immobile: Superficie di circa 350 mq con ampi spazi modulabili, tre bagni, Layout funzionale con possibilità di configurazione personalizzata (open space, uffici singoli, sale riunioni)Ottima luminosità naturaleFacilmente accessibile con mezzi pubblici e privatiZona ricca di servizi: banche, ristoranti, hotel, parcheggi e attività commercialiL’immobile necessita di un intervento di ripristino e personalizzazione, ma offre un’eccellente base di partenza per aziende alla ricerca di una sede ben collegata e funzionale.Questa soluzione è particolarmente indicata per società, studi professionali, coworking, ambulatori o centri di consulenza, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza con l’EUR, zona a forte vocazione direzionale.Classe Energetica in fase di redazioneLe presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
PRESTIGIOSO UFFICIO/NEGOZIO IN VENDITA – 640 MQ CALPESTABILI – SPINACETO/TOR DE CENCITra Spinaceto, Tor de Cenci e Villaggio Azzurro, precisamente in Via Claudio Villa, nelle immediate vicinanze del centro sportivo "Tellene", proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza di ampia metratura (445 mq catastali), con 12 vetrine, di cui 6 su strada, e grande facilità di parcheggio.L'immobile si presenta luminoso e versatile, con una superficie calpestabile reale di circa 640 mq, suddivisa tra 200 mq di negozio/ufficio al piano terra, 170 mq di soppalco ad uso magazzino e 270 mq di magazzino al piano S1 con accesso carrabile. Grazie alla sua ampia metratura e alle numerose vetrine, può essere facilmente trasformato in un negozio, garantendo un'ottima visibilità. e può essere facilmente trasformato in un negozio, offrendo un'ottima visibilità grazie alle sue numerose vetrine. , con spazi ben organizzati e adatti a diverse attività professionali.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:Piano Terra:Ampia reception con spazio dedicato all'accoglienza;9 stanze ad uso ufficio, suddivise con pareti in cartongesso e così organizzate:4 uffici di rappresentanza;1 sala riunioni;4 ampie aree lavorative;3 bagni, di cui 2 con antibagno.Piano Mezzanino (soppalco):Area relax;2 ampi ambienti;2 ambienti più piccoli;1 archivio.Piano S1:Ampio magazzino con scaffalature funzionali;Accesso carrabile per facilità di carico/scarico;2 bagni.DOTAZIONI DELL-IMMOBILE:Condizionatori;Serrande elettriche;Impianto di condizionamento canalizzato;Cablaggio strutturato per rete dati e telefonica.UBICAZIONE STRATEGICA:L'immobile gode di una posizione altamente strategica, grazie alla sua vicinanza al GRA, alla Pontina e alla Cristoforo Colombo, rendendolo perfetto per attività che necessitano di collegamenti rapidi e di un'ottima visibilità.DETTAGLI TECNICI:Categoria catastale: A/10 (ufficio) con possibilità di trasformazione in C/1 (negozio);Superficie catastale: 445 mq;Superficie calpestabile reale: 640 mq (200 mq negozio/ufficio + 170 mq magazzino soppalcato + 270 mq magazzino S1);Rendita catastale: Euro 8.800, 43;Prezzo di vendita: 369.000 euro;Spese condominiali: circa 250 euro/mese.L'ufficio rappresenta un'opportunità unica per aziende, studi professionali o società alla ricerca di una sede di prestigio e funzionale. Disponibile da subito!Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
Via Umberto Moricca - Proponiamo in vendita un appartamento USO UFFICIO di 320 mq, situato in una posizione strategica a pochi passi dalla zona Prati. L'immobile si sviluppa su un unico piano con ingresso indipendente ed un'area parcheggio privato di 70 mq circa. La sua ampia metratura lo rende perfetto per ospitare studi professionali, aziende e qualsiasi attività che necessiti di ampi spazi. Ristrutturato. I DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.L' affiliato Mediocasa Aurelio Immobiliare S.r.l.s. con le sue due sedi: - SEDE "AURELIO" Via della Madonna del Riposo 108 RM - SEDE "TORREVECCHIA" - Via Giuseppe Girolami 18 RM Opera su tutto il territorio Romano grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. La sinergia e l' interscambio di un gruppo nazionale come Mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. Grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie Mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare. OFFRIAMO VALUTAZIONI E CONSULENZE GRATUITE - PERMUTE - VENDITE – LOCAZIONI.
In prossimità di Piazza Risorgimento, proponiamo l'acquisto di un prestigioso locale commerciale A REDDITO con un contratto di locazione recentemente stipulato, che garantisce una redditività annua di circa 6,5%. Un'opportunità unica di investimento grazie alla sua posizione strategica e altamente richiesta nel cuore del quartiere Prati.Situato su una delle vie più frequentate e visibili della zona, l'immobile offre un'eccellente esposizione con 3 ampie vetrine su strada, che assicurano una visibilità ottimale. Con una superficie totale di 435 mq distribuiti su tre livelli collegati da due vani scala, questo spazio si distingue per la sua luminosità e la funzionalità degli ambienti.Piano terra: accogliente ingresso con sala d'attesa, una spaziosa sala riunioni ed ulteriori 5 vani e doppi servizi.Piano primo: 3 vani e doppi servizi.Piano seminterrato: ampi spazi destinati ad archivio/magazzino, un locale tecnico e doppi servizi.L'immobile si presta a molteplici utilizzi commerciali, grazie alla sua versatilità e configurazione interna, che lo rendono adatto anche come ufficio, sede bancaria o showroom.Un investimento sicuro e di qualità in una zona ricca di servizi e ben collegata, ideale per chi cerca un immobile di prestigio e ad alta redditività nel vivace contesto di Prati. (Cod. 11749).
TUA RESan Lorenzo (angolo Via Tiburtina) In posizione con altissimo passaggio, locale c/1 con 4 AMPIE VETRINE ANGOLARI, bilivelli, AMPIA METRATURA, servizio, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif. 1230/st) www.tuare.itNote: L'immobile è un locale commerciale dotato di un'ampia vetrina su Via dei Marrucini e/o porte finestresulla riservata e privata via laterale; a pochi passi da Via Tiburtina e alle spalle della prestigiosa e famosissima Soho House. L'immobile è dislocato su due livelli, al piano terra è ristrutturato ed al piano seminterrato è da ristrutturare, entrambi i piani non hanno muri di divisione e sono ampi spazi aperti utilizzabili anche come showroom e/o zone ricreative oppure possono essere ridistribuiti e divisi a proprio piacimento. Data la disposizione interna e soprattutto data la posizione strategica sia per il commerciale (a pochi passi da Via Tiburtina e dal cuore pulsante di San Lorenzo) sia per il residenziale (il pregio di essere alle spalle della magnifica Soho House). L'immobile è un ottimo investimentoed ha una polifunzionalità imperdibile per essere sfruttatocome casa/loft/studio/negozio/showroom. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Nel cuore dell'elegante quartiere Trieste, a pochi passi dalla storica Piazza Verbano, proponiamo un ufficio esclusivo di circa 270 mq, situato al piano terra di una palazzina anni '50 in ottimo stato di manutenzione, con servizio di portineria e ascensore.L'immobile viene venduto a reddito ed è attualmente adibito a studio medico completamente ristrutturato con un design moderno ed elegante, capace di coniugare funzionalità e stile. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire un ambiente di lavoro confortevole e accogliente.L'ingresso si apre su una spaziosa sala d'attesa con area segreteria, da cui si accede ai nove vani operativi, perfetti per diverse attività professionali. La presenza di una cucina attrezzata, quattro servizi e vari locali adibiti a deposito rende l'ufficio ancora più funzionale.A impreziosire ulteriormente la proprietà, due ampie terrazze, spazi versatili che offrono un prezioso angolo di relax o un'area ideale per incontri all'aperto.Dotato di aria condizionata, impianto di allarme e inferriate di sicurezza alle finestre, l'ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro in una zona prestigiosa e ben collegata.La posizione è altamente strategica: la vicinanza alle aree verdi del quartiere, ai servizi e ai collegamenti urbani rende questo immobile perfetto per professionisti e investitori alla ricerca di un'ottima rendita in una delle zone più ricercate di Roma.Un'opportunità da non perdere per chi desidera un immobile di prestigio, già ristrutturato e pronto a garantire un ritorno immediato dell'investimento iniziale sostenuto per l'acquisto. Un importante aspetto è la possibilità di subentrare al leasing in corso con un anticipo e auto solvibilità della rata mensile leasing tramite il canone di locazione dell'attuale inquilino. (Cod. 12062).
UFFICIO - SAN PAOLO, VIA CRISTOFORO COLOMBO L’immobile è situato nel cuore della zona direzionale del quartiere San Paolo, una delle aree più dinamiche e professionali della città,caratterizzata dalla presenza di numerosi uffici e attività commerciali.La posizione strategica, unita alla sua accessibilità, rende questa unità immobiliare un’opportunità ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. L’ufficio, che viene venduto locato, si trova al secondo piano di un edificio in cortina, che si sviluppa su sette piani e si presenta in buono stato di manutenzione.Il palazzo, dotato di servizio di portineria e ascensore, garantisce una gestione pratica e sicura degli spazi, ideali per attività professionali di ogni tipo.L’interno dell’immobile si compone di una spaziosa ingresso/reception, che accoglie i visitatori, e di cinque ampi vani di lavoro, tra cui tre con accesso a un balcone. L’ ampia sala riunioni è uno degli spazi di punta dell’ufficio, da cui si accede a un grande terrazzo a livello e a un ulteriore balcone, offrendo così un ambiente luminoso e versatile.A completare la soluzione, sono presenti due ripostigli e due servizi, che aggiungono funzionalità e comfort alla struttura.L’immobile si trova in buono stato manutentivo, con spazi ben distribuiti. La zona in cui si inserisce l’immobile è particolarmente vantaggiosa, essendo ben servita dalle principali attività commerciali di prima necessità e facilmente raggiungibile grazie alla presenza di diverse linee di trasporto pubblico. Inoltre, l’area è destinata a un importante rinnovamento urbanistico grazie alla riqualificazione dell’ex Fiera di Roma, un progetto che prevede la trasformazione dell’area in un moderno polo di sviluppo, destinato a incrementare ulteriormente il valore della zona.La posizione, l’ottimo stato dell’immobile e la garanzia di un reddito derivante dalla locazione fanno di questa proposta un investimento sicuro e di grande potenziale, perfetto per chi cerca un’opportunità nell’area direzionale di Roma, in continua crescita e trasformazione."Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".
Proponiamo in vendita nella zona di Corso Francia in una palazzina recentemente ristrutturata con servizio di portierato e giardini condominiali, un grazioso appartamento USO UFFICIO trilocale di 90 mq RISTRUTTURATO E PARZIALMENTE AMMOBILIATO nel corso dell'anno 2024.L'immobile è sito in Via di Corso Francia, a pochi passi a piedi dal centro del quartiere, servito da tutte le infrastrutture pubbliche e private di prima necessità e a pochi minuti è possibile raggiungere le maggiori attrazioni turistiche e sportive della Capitale. L’appartamento è composto al suo interno da un ingresso che ci accompagna in una comoda sala d'accoglienza, proseguendo lungo il corridoio si raggiungono altri due ambienti anche' essi funzionali e ampi ed infine due bagni di cui uno annesso ad una delle sale entrambi con box doccia.Grazie alla doppia esposizione solare, l'immobile riceve luce negli ambienti durante tutto l'arco della giornata rendendo gli spazi interni caldi e vivaci e risulta essere prettamente silenzioso grazie agli affacci interni nei giardini condominiali.Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. La pavimentazione prevalente è in gres porcellanato effetto parquet e gli infissi sono in allumino con doppio vetro. La disposizione interna dell'appartamento si presta ottimamente ad uso investimento o per uffici/Studi professionali, o per affittacamere a studenti/ lavoratori fuori sede.Spese condominiali ordinarie euro 80,00 circa mensili.TRA LE PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: - Palazzina recentemente ristrutturata; - Servizio di portierato; - Giardini condominiali; - Spese condominiali €80,00 mensili; - Doppia esposizione solare; - Infissi in alluminio doppio vetro; - Ristrutturato recentemente; - Adiacente ai principali servizi; - Ottimo uso investimento.Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA ROMA S. R. L. - VIA UGO OJETTI 38 - 00137 (RM)
PRATI FISCALI - In una delle vie più signorili e ricercate del quartiere, all'interno di uno stabile in tinta, dotato di giardino condominiale e ascensore, proponiamo in vendita un ufficio di 143 mq complessivi posto al piano terra.Composto da: ingresso, 7 stanze e due bagni.Eccellente la posizione che unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla comodità di accedere facilmente a tutti i servizi di primaria e secondaria necessità presenti in zona. L'immobile è la soluzione ideale per coloro che desiderano lavorare in un contesto residenziale, tranquillo e con ampi spazi verdi.Il prezzo di richiesta è pari ad € 395.000, 00 - Consulente immobiliare: Leonardo Leo RIF170BH24 Tel. Prati Fiscali non è un quartiere di Roma, ma era una tenuta che si estendeva a nord dell’Aniene, l’affluente del Tevere: questo nome singolare è attestato già in documenti precedenti all’anno Mille, con il nome di “Filiscari” o “Flescari”, il cui significato è però difficile da ricostruire. In ogni caso, il nome della tenuta è poi rimasto in una via che ora fa parte del quartiere delle Valli, costruito nel dopoguerra (a cui ci si riferisce anche con il nome di Conca d’Oro).Dal punto di vista amministrativo queste zone fanno parte di un’area più grande, il Quartiere XVI Monte Sacro, nella periferia nordorientale di Roma. Il nome di questo quartiere deriva da una collinetta definita appunto sacer mons già nell’antica Roma: sembra che l’aggettivo sacro sia dovuto al fatto che sul monte fosse consacrato a Giove un monumento, per celebrare gli accordi presi tra patrizi e plebei dopo la secessione di questi ultimi proprio sul Monte Sacro, nel 493 a. C.Visita il nostro sito: La casa della Tua vita.
Se stai cercando un ambiente professionale ideale per il tuo studio medico o ufficio, non perdere questa opportunità! Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso locale di 100 mq, situato al piano seminterrato di un edificio ben posizionato.Caratteristiche dell'immobile:- Ingresso accogliente- Ampia sala d'attesa, perfetta per accogliere i tuoi pazienti o clienti- Tre camere, ideali per studi o uffici privati- Due bagni, per garantire il massimo comfort- Studiolo, perfetto per attività di consulenza o lavoro individuale- Ripostiglio, utile per la gestione degli spaziL'immobile è facilmente accessibile e si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in un ambiente professionale che può soddisfare tutte le tue esigenze!Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita!La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il quartiere Lanciani rappresenta una scelta strategica di grande valore, considerata la sua collocazione nel tessuto urbanistico di Roma e le caratteristiche strutturali che lo distinguono. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Ufficio indipendente distribuito ai piani terra di due edifici attigui e collegati da un corridoio. Ottimo stato di manutenzione. Ambienti dotati di condizionamento e di impianto rilevazione fumi. Sala conferenze. Ampi terrazzi esterni. Piattaforma elevatrice per disabili. Archivio con montacarichi. Tre ingressi. Gli uffici sono dislocati su due piani, terra e seminterrato. Tale configurazione è dovuta alla irregolare conformazione su cui insistono, la quale individua un netto dislivello tra i due corpi di fabbrica. L'accesso principale è ubicato lungo Viale Somalia. Tutti i pavimenti interni, ad eccezione dei bagni, sono caratterizzati da pannelli in linoleum di forma rettangolare e sguscia sempre in linoleum. La pavimentazione dei terrazzi è in mattonelle quadrate di cemento. Tutte gli ambienti sono finestrati e luminosi. Sono presenti le dichiarazioni di conformità alla regola dell'arte di tutti gli impianti: condizionamento, idrico-sanitario, elettrico, rete-dati, allarme, rilevazione fumi e citofonico. Ubicazione nel quadrante nord, quartiere Trieste, in prossimità della Via Salaria e della Tangenziale Est. Viale Somalia è una delle principali arterie commerciali del quartiere, in prossimità del grande parco pubblico di Villa Ada.L’accessibilità con i mezzi privati è agevole per la vicinanza con le strade di grande scorrimento. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, di pubblici esercizi, di banche ed assicurazioni. Metro Linea B1 - Fermata Libia a 1 km.Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie.Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità.Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero o inviare un’e-mail a. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
UF-676 MQ 2000 ROMA, ZONA TALENTI/BUFALOTTA. Proponiamo in vendita ufficio idoneo per studi professionali, studi di ingegneria, di elettronica ecc…, posto al terzo piano, con ascensore, di uno stabile di soli 3 piani in muratura, altezza interna mt 3,00 ed ingresso mt 2,20. Dotato di allarme e cablato, l’immobile all’interno è in ottimo stato di manutenzione, arredato, suddiviso in diversi vani con controsoffitto e servizi igienici, fornito di impianto elettrico, di fonia e antincendio, climatizzazione caldo/ freddo e riscaldamento centralizzati, infissi in alluminio, porta blindata, reception, balcone, terrazzi e uscita di emergenza. Completano la proprietà 15 posti auto scoperti nel piazzale esterno e 19 posti auto nel piano seminterrato. L’ immobile è a reddito del 7% con contratto in scadenza a Giugno 2030. Vendesi ad € 3.700.000,00 oltre IVA. Disponibile anche per laboratorio artigianale pulito (V-579). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it
Zona Romanina - 9.800 mq commerciali su 8 piani più area di manovra e posti auto. Prezzo trattabile causa importanti interventi necessari. Per informazioni e visite lasciare un messaggio in segreteria al numero 06.56567539 oppure inviare una mail a info@cofincores.it
In zona centrale, nel Quartiere XV della Vittoria del Comune di Roma (RM), in via Luigi Settembrini n°38, proponiamo in vendita un ufficio, situato all'interno di un palazzo storico, prettamente residenziale e con attività commerciali nel piano terra. Trattasi un'unità immobiliare posta in una zona strategica della capitale, molto popolata e vicina ai principali sevizi pubblici. Il bene si trova al secondo piano, è dotato di tre bagni ed ampi locali luminosi, un balcone, che possono essere adeguati alle necessità del cliente, in quanto l'immobile si trova in uno stato grezzo e necessita di ristrutturazione. Completa la proprietà una utile cantina nel piano interrato dell'edificio.L'unità immobiliare si trova in una zona ben servita all'interno della città di Roma, vicino ai servizi essenziali, ai servizi di pubblica utilità e alle bellezze storiche della cittàSuperficie commerciale dell'ufficio, escluso balcone e cantina: circa 266,00 mq Riferimento: 25767C.E.: In fase di definizione
