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TUA RE Esquilino (Via Cairoli) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio con 2 AMPIE VETRINE su strada, secondo INGRESSO DA CORTILE, 7 FINESTRE, CORTE ESTERNA, 7 vani, servizio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. Locato con altissima rendita, LIBERO A BREVE. (Rif.1344/st) www.tuare.itNote:Il locale si trova in Via Cairoli, via altamente commerciale. nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Emanuele II. L'immobile gode di un ottima visibilità grazie alle 2 ampie vetrine su strada. Internamente troviamo 7 vani, 7 finestre e porte finestre che danno sulla corte esterna di proprietà, inoltre grazie alla presenza di un secondo ingresso dallo stabile si presta a varie possibilità di utilizzo. Attualmente locato con contratto commerciale a circa €30.000,00 annui con scadenza 2026. Vista l'ampia metratura, l'immobile si presta a varie tipologie di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
VENDESI UFFICIO ACCATASTATO A/10 - RISTRUTTURATO NEL 2024Proponiamo in vendita un ufficio accatastato A/10, situato nel prestigioso quartiere Eur, precisamente in Via Benedetto Croce. L'immobile gode di ottimi collegamenti, grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Roma Fiumicino e alla fermata della metro B Marconi, raggiungibile in pochi minuti.Dettagli dell'immobile:Superficie: circa 250 mqPiano: unico livello con due ingressi, entrambi serviti da scale e ascensoriDistribuzione interna:13 stanze attrezzate, facilmente modulabili1 sala riunione1 Locale breakDue ampi bagniAmbiente dedicato ai serverCaratteristiche principali:Completa ristrutturazione nel 2024Cablaggio completoClimatizzazione caldo/freddo canalizzataInfissi con doppi vetriPavimenti in gresPareti mobili in vetro e attrezzate per una migliore flessibilità degli spaziEsterni:Possibilità di numerosi posti auto sul piazzale antistante l'ufficio.Questa soluzione è ideale per studi professionali che necessitano di ambienti separati o per aziende che richiedono ampi open space per numerose postazioni di lavoro. Non perdere l'opportunità di investire in una location strategica e moderna!Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci
Eur Montagnola – Lo Studio Immobiliare Frimm Agorà è lieto di proporre in locazione un ampio e luminoso ufficio, di recente ristrutturato (inizio 2023) in Via Benedetto Croce. L'immobile, che ha una superficie di circa 240 mq commerciali, presenta una disposizione estremamente regolare e versatile, che consente di gestire agevolmente le necessità più diversificate. L’attuale configurazione presenta ben 28 postazioni, un’ampia sala riunioni e due bagni, il tutto declinato in vari ambienti lavorativi; riducendo le postazioni a 24 è possibile creare una comoda sala ristoro. Nella vendita sono compresi due pratici posti auto scoperti (all’interno del comprensorio) unitamente ad un comodo box auto. L’impianto di climatizzazione estate/inverno è autonomo. L'ufficio si trova al III° piano di cinque di un elegante fabbricato a destinazione direzionale. Il fabbricato dispone del servizio portineria; l'ascensore e il montacarichi sono direttamente collegati al piano interrato. Gli arredi (nuovi) attualmente presenti nell'ufficio sono acquistabili a prezzo di favore. La proprietà si trova nel quartiere Montagnola, nell’immediata prossimità del quartiere Eur e dista circa 3 km dalle fermate Metro B Laurentina ed Eur Fermi. La zona è ampiamente servita. Ideale per Società di servizi e Studi Professionali.
L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un ufficio di ampia metratura posto al settimo ed ultimo piano di un prestigioso stabile di uffici dotato di servizio di portineria.L’immobile è ubicato nel quartiere Eur e più precisamente in Via Benedetto Croce, ben collegato all’aeroporto per mezzo della Roma Fiumicino ed a pochi minuti dalla fermata della metro B Marconi.L’ufficio misura circa 354 mq e si sviluppa su un unico livello dotato di due ingressi alle estremità serviti da due diverse scale e tre ascensori.Internamente la planimetria rettangolare priva di murature portanti e dotata di numerose finestre rende l’immobile facilmente modulabile sia per la realizzazione di uno studio professionale con molti ambienti separati sia con ampi open space ideali per aziende che hanno necessità di numerose postazioni di lavoro.L'immobile si compone di quattro open space dei quali uno adibito a sala break, sei stanze, tre bagni, e stanza server. L’ufficio è completamente cablato, dotato di aria condizionata caldo/freddo canalizzata, infissi con doppi vetri, pavimenti in granito e pareti mobili in vetro.Possibilità di locare numerosi posti auto sul piazzale adiacente all’ufficio.Immobile a reddito affittato a primaria società di telecomunicazioni, reddito annuo € 55.200, decorrenza contrattuale 01/08/2022.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In zona Montagnola e precisamente in Via Benedetto Croce, Coldwell Banker Commercial propone in vendita, porzione di edificio interamente destinato ad uffici - e servito da doppio ascensore e servizio di portineria - ampio ufficio di proprietà dell’ente ENPAIA di c.a. 239 mq e composto da ingresso, reception, grande sala riunioni, 6 stanze di cui 4 con affaccio esterno e due interno, un magazzino adibito ad archivio e tre servizi.L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pavimento flottante, impianto elettrico cablato.Completa la proprietà un posto auto scoperto.Disponibili altre soluzioni nel medesimo edificio, eventualmente acquistabili insieme.Per quanto concerne la zona, in via Benedetto Croce si trovano la sede principale del Municipio VIII (già XI), una scuola elementare e una scuola materna. Alle spalle di questi edifici si trovano spazi verdi collegati al fosso delle Tre Fontane. Un tempo qui si estendeva la collina di "Ceribelli".La struttura della ex scuola sita in viale Pico della Mirandola accoglie servizi diversificati: uffici comunali, una palestra, l'ufficio servizio giardini, alloggi temporanei, attività associative del quartiere di carattere culturale e sportivo. Posto all'interno del parco pubblico di viale Pico della Mirandola di grande qualità ambientale, il Casale Ceribelli è sede di un centro anziani e di un centro civico, punto nodale della vita del quartiere. Sempre su viale Pico della Mirandola, verso nord-ovest, è collocato il mercato rionale coperto "Montagnola". Sul lato sud-est di viale Pico della Mirandola è collocata la scuola media statale "Spizzichino". Il parco giochi Falcone e Borsellino in via Badia di Cava, salvato da progetti edilizi negli anni '90, sta sempre più diventando luogo di aggregazione dell'intero quartiere grazie all'impegno dei cittadini che lo mantengono con iniziative mensili. Nel 2018 è stato realizzato un playground da parte del CONI. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Tutte le immagini e la planimetria nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo.
IMMOBILE USO UFFICIO A/10 posto al piano seminterrato mq. 87DATA ASTA 10/12/2024 10:00:00Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l’acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina.Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%.SERVIZII nostri consulenti potranno offrire:- ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTOLo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l’iter, sino consegna delle chiavi;- CONSULENZA TECNICALo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione;- CONSULENZA FINANZIARIALo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA’ DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione.Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici.I nostri Studi sono in:Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RMVia Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RMVia Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo)Cell. 380.7783941Tel. 0639916820E-MAIL desantis.servizi@gmail.com
APPIO LATINO - VIA SATURNIAProponiamo in vendita un ufficio di circa 100 mq situato a 10 minuti a piedi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano.L'ufficio è composto da due ambienti separati, soppalco, antibagno e bagno finestrato.Si presenta molto luminoso e con un'ampia vetrina su strada.CATEGORIA CATASTALE A/10 : Uffici e studi privati. Rientrano in questa categoria quelle unità immobiliari destinate all'attività professionale.Le spese condominiali ammontano a circa 700 € annui.Nelle immediate vicinanze troviamo: scuole di ogni grado, banca, ufficio postale, hotel, supermercato, mercato, parchi comunali, campo sportivo.LIBERO DA SUBITO.———————————————————————————————————————————————-Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S.r.L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.
Via Satrico.In prossimità di Piazza Epiro e Piazza Zama, in zona centrale, ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, proponiamo la vendita di ufficio (categoria A/10) di circa 25mq, posto al piano seminterrato.L'immobile, con accesso tramite portone condominiale, è composto internamente da un unico ambiente e servizio finestrato.Ottima soluzione per professionisti che cercano uno studio privato per molteplici attività professionali.
VENDESI UFFICIO ACCATASTATO A/10 - RISTRUTTURATO NEL 2024Proponiamo in vendita un ufficio accatastato A/10, situato nel prestigioso quartiere Eur, precisamente in Via Benedetto Croce. L'immobile gode di ottimi collegamenti, grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Roma Fiumicino e alla fermata della metro B Marconi, raggiungibile in pochi minuti.Dettagli dell'immobile:Superficie: circa 250 mqPiano: unico livello con due ingressi, entrambi serviti da scale e ascensoriDistribuzione interna:13 stanze attrezzate, facilmente modulabili1 sala riunione1 Locale breakDue ampi bagniAmbiente dedicato ai serverCaratteristiche principali:Completa ristrutturazione nel 2024Cablaggio completoClimatizzazione caldo/freddo canalizzataInfissi con doppi vetriPavimenti in gresPareti mobili in vetro e attrezzate per una migliore flessibilità degli spaziEsterni:Possibilità di numerosi posti auto sul piazzale antistante l'ufficio.Questa soluzione è ideale per studi professionali che necessitano di ambienti separati o per aziende che richiedono ampi open space per numerose postazioni di lavoro. Non perdere l'opportunità di investire in una location strategica e moderna!Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci*************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************.
TUA RESan Lorenzo (angolo Via Tiburtina) In posizione con altissimo passaggio, locale c/1 con 4 AMPIE VETRINE ANGOLARI, bilivelli, AMPIA METRATURA, servizio, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif. 1230/st) www.tuare.itNote: L'immobile è un locale commerciale dotato di un'ampia vetrina su Via dei Marrucini e/o porte finestresulla riservata e privata via laterale; a pochi passi da Via Tiburtina e alle spalle della prestigiosa e famosissima Soho House. L'immobile è dislocato su due livelli, al piano terra è ristrutturato ed al piano seminterrato è da ristrutturare, entrambi i piani non hanno muri di divisione e sono ampi spazi aperti utilizzabili anche come showroom e/o zone ricreative oppure possono essere ridistribuiti e divisi a proprio piacimento. Data la disposizione interna e soprattutto data la posizione strategica sia per il commerciale (a pochi passi da Via Tiburtina e dal cuore pulsante di San Lorenzo) sia per il residenziale (il pregio di essere alle spalle della magnifica Soho House). L'immobile è un ottimo investimentoed ha una polifunzionalità imperdibile per essere sfruttatocome casa/loft/studio/negozio/showroom. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Palazzina Uffici in vendita- Roma Tiburtina: Nelle immediate vicinanze della fermata della metro B Rebibbia, in zona artigianale ben collegata anche dalla statale, proponiamo in vendita una palazzina completamente ristrutturata nel 2008. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con finiture di livello, risulta tutta cablata, dotata di: video sorveglianza - impianto di allarme - impianto antincendio. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. L'immobile è disposto su tre livelli per un totale di mq 4083 collegati da due corpi scale e due ascensori, oltre alla corte esterna di 1800 mq con circa 2o posti auto e vari posti moto, è dotata di 4 accessi carrai e uno pedonale. C.E G euro 2.950.000,00
Quartiere San Giovanni - Viale Metronio A pochi passi dalle Mura Latine e da Villa Scipioni, proponiamo in vendita un ufficio (categoria catastale A/10), al piano s1 con una metratura interna di circa 134 mq.L'immobile è inserito all'interno di un elegante contesto residenziale e possiede un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia.L'interno è composto da un ingresso accogliente, un locale segreteria, tre stanze ufficio, un bagno finestrato e un ampio magazzino al piano sottostante.La tranquillità della zona è arricchita dalla bellezza storica delle Mura Aureliane, offrendo un contesto affascinante e prestigioso. Inoltre, la posizione strategica consente di godere della vicinanza a parchi pubblici, giardini, oltre a bar e ristoranti storici che caratterizzano la zona. Perfetto per chi desidera lavorare in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della città.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
DISMISSIONE = 60754 Via Benedetto Bompiani 32 Roma (Roma)Mappa Unità ad uso ufficio composta da 3 vani più accessori sita al piano seminterrato. Data di vendita 10/12/2024 prezzo d'asta € 205.927. 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
In zona Montagnola e precisamente in Via Benedetto Croce, Coldwell Banker Commercial propone in vendita, porzione di edificio interamente destinato ad uffici - e servito da doppio ascensore e servizio di portineria - ampio ufficio di proprietà dell’ente ENPAIA di c. a. 239 mq e composto da ingresso, reception, grande sala riunioni, 6 stanze di cui 4 con affaccio esterno e due interno, un magazzino adibito ad archivio e tre servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive, pavimento flottante, impianto elettrico cablato. Completa la proprietà un posto auto scoperto.Disponibili altre soluzioni nel medesimo edificio, eventualmente acquistabili insieme. Per quanto concerne la zona, in via Benedetto Croce si trovano la sede principale del Municipio VIII (già XI), una scuola elementare e una scuola materna. Alle spalle di questi edifici si trovano spazi verdi collegati al fosso delle Tre Fontane.Un tempo qui si estendeva la collina di "Ceribelli". La struttura della ex scuola sita in viale Pico della Mirandola accoglie servizi diversificati: uffici comunali, una palestra, l'ufficio servizio giardini, alloggi temporanei, attività associative del quartiere di carattere culturale e sportivo. Posto all'interno del parco pubblico di viale Pico della Mirandola di grande qualità ambientale, il Casale Ceribelli è sede di un centro anziani e di un centro civico, punto nodale della vita del quartiere. Sempre su viale Pico della Mirandola, verso nord-ovest, è collocato il mercato rionale coperto "Montagnola". Sul lato sud-est di viale Pico della Mirandola è collocata la scuola media statale "Spizzichino". Il parco giochi Falcone e Borsellino in via Badia di Cava, salvato da progetti edilizi negli anni '90, sta sempre più diventando luogo di aggregazione dell'intero quartiere grazie all'impegno dei cittadini che lo mantengono con iniziative mensili. Nel 2018 è stato realizzato un playground da parte del CONI. Per maggiori informazioni sulle tipologie disponibili, il team Living di CBC risponde dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 18:00 ed il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Tutte le immagini e la planimetria nell'annuncio sono inserite al solo scopo illustrativo.
San Paolo - Via Flavio Domiziano - Adiacente Via Cristoforo Colombo, in posizione strategica per i collegamenti e per la presenza di tutti i principali negozi e servizi, in stabile con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un ufficio sito al piano 2° composto da ampio ingresso, quattro stanze e bagno con finestra.
L'ufficio in vendita si trova nel quartiere Torraccia, più precisamente in via Donato Menichella.L' ubicazione all'interno di un ampio ed aperto centro commerciale lo rende facilmente accessibile garantendo una grande visibilità.La sua posizione è inoltre comoda e ben servita da mezzi pubblici, assicurando un'ottima accessibilità a chiunque desideri raggiungerlo. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 89 mq e si compone di tre locali ben definiti, ognuno separato da muri che garantiscono una buona privacy e consentono una suddivisione degli spazi in modo ottimale, bagno dotato di tutti i servizi necessari ed un comodo balcone di 15 mq.L' ufficio, che si presenta con uno stato di conservazione buono, garantisce un ambiente confortevole e funzionale, dotato di impianto di riscaldamento autonomo che permette una perfetta regolazione della temperatura interna. Grazie all' ottima esposizione sud-est l'immobile risulta essere molto luminoso.Completa la proprietà un posto auto coperto sottostante l'edificio.In definitiva, questa è una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La sua versatilità, con tre stanze separate, lo rende ideale per ogni tipo di attività, dallo studio professionale alla sede di una piccola impresa.
Rif:0310- In posizione strategica, nelle vicinanze della fermata della metropolitana linea B, in prossimità di tutti i servizi di prima necessità e piu' precisamente in zona San Paolo in Via Leonardo Da Vinci, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio locale di rappresentanza accatastato D/8. La struttura recentemente ristrutturata si presenta in ottime condizioni e viene venduta completa di arredi. Il locale è posto al piano terra e grazie ad una comoda rampa consente l'accesso a mezzi di varie dimensioni, permettendo l'eventuale carico e scarico merci. Internamente l'ampia metratura è suddivisa in 5 uffici da pareti divisorie in muratura e/o a vetri; sono presenti diversi ambienti open space con possibile utilizzo ufficio o magazzino, una stanza blindata e un bagno. All'interno dell'immobile è presente un impianto di condizionamento, pavimento flottante, impianto di allarme e è completamente cablato. Locale attualmente affittato con ottimo canone di locazione perfetto per uso investimento. Rif:0310 - Immobiliare Simonetti
SAN PAOLO, precisamente in Viale Leonardo Da Vinci, Rewind Real Estate cura la vendita di un ufficio di ampia metratura, disposto su due livelli.L'ufficio, di 147 mq, in ottimo stato interno, è una soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti ed una posizione strategica!Caratteristiche principali:- Ingresso- Sei stanze- Un servizio igienico con anti bagno;- Due sale riunioni di 70 mq c.a.L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi alluminio/doppio vetro, climatizzazione (caldo/freddo), sistema di video sorveglianza a circuito chiuso, impiantistica ADSL e cablaggio PC.Il cespite, sito in posizione strategica, gode di un ampio ventaglio di servizi di primaria e secondaria necessità come bar, ristoranti, farmacie, uffici pubblici etc.Perfetto per:Soluzione pronta all'uso grazie all’ottimo stato interno di manutenzione oppure perfetta ad uso investimento grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona.Collegamenti eccellenti:Metro B San Paolo a 4 minuti a piedi (300 metri), fermata autobus davanti l'ingresso dell'ufficio (Linea 715).Inoltre vi è l'Ospedale pediatrico Bambino Gesù e la rinomata Università degli studi Roma Tre.Si valutano permute.
Occasione Imperdibile: Locale Commerciale in Vendita a Roma!Stai cercando un’opportunità per avviare o ampliare la tua attività? Questo locale commerciale di circa 30 mq, situato in una delle zone più dinamiche di Roma, potrebbe essere la scelta giusta per te.Caratteristiche del Locale:Superficie di 30 mq, ideale per negozi, uffici o studi.Adibito uso Studio RegistrazioneFacilmente personalizzabile secondo le tue esigenze.Pompa di calore Caldo/FreddoOttimo uso investimentoImmagina di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in una delle città più affascinanti del mondo! Che tu stia pensando a un negozio di abbigliamento, a un caffè accogliente o a uno spazio per servizi, questo locale offre le potenzialità giuste.Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Il tuo futuro commerciale ti aspetta a Roma!Telefono: 06.30601483.
Spettacolare locale commerciale con 4 vetrine fronte piazza piu' uffici sovrastanti per un totale di 460 mq c.a piu' posti auto scoperti.Eccellente opportunita' per esposizione ed amministrazione.L'intero fabbricato e' situato tra viale trastevere e via Ippolito Nievo e piu' precisamente in Largo Alessandro Toja. La zona centralissima conferisce a questo esclusivo compendio immobiliare un'eccezionale commerciabilita'. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.€ 2.150.000,00CODICE 5/62
TUA RECentro Storico (Via Nazionale) INVESTIMENTO UNICO, locale di AMPIA METRATURA con VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, grazie a 7 VETRINE e FINESTRE ANGOLARI su strada, INGRESSO DA PALAZZO E CANNA FUMARIA, 15 ampi vani, ampi soppalchi vivibili, servizi. OCCASIONE UNICA (Rif.1352/st) www.tuare.itNote:Il locale si trova in Via Napoli ad angolo con Via Nazionale, l'ingresso è sia da palazzo in Via Nazionale che dalle 7 vetrine angolari tra Via Napoli e via Modena. Il locale presenta anche la canna fumaria ed ampi soppalchi vivibili. Grazie alle caratteristiche l'immobile si presta a vari utilizzi tra cui quello abitativo con possibilità di valutare anche una divisione in più unita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Rif LZ/445(VILLA TORLONIA) IRRIPETIBILE UFFICIO DI ALTA RAPPRESENTANZA , ampia metratura, ingresso, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 BALCONI, CANTINA, TRIPLA ESPOSIZIONE €850.000 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.itNelle vicinanze di Piazza Bologna, a pochi passi dalla rinomata Villa Torlonia, nel contesto esclusivo di Via Ravenna proponiamo la vendita di un immobile unico nel suo genere sito al penultimo piano. L'appartamento si trova all'interno di uno stabile in cortina del 1930 con servizio di portineria ed è composto da ampio ingresso, sei camere e doppi servizi. La casa conserva alcune caratteristiche dell'epoca, come ad esempio gli splendidi soffitti alti 4 metri e la pavimentazione in marmo contrastate con particolarità moderne come la pavimentazione della zona giorno totalmente in parquet, infissi in doppio vetro e serrande elettriche. La vicinanza con i più importanti luoghi di interesse storico, culturale e la presenza di numerose ambasciate in zona lo rendono un appartamento di notevole rilevanza.“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “Ref LZ/445(VILLA TORLONIA) UNREPEATABLE HIGH REPRESENTATIVE OFFICE, large size, entrance hall, 6 bedrooms, two bathrooms, closet, 2 BALCONIES, CELLAR, TRIPLE EXPOSURE €850,000 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.itNear Piazza Bologna, a few steps from the renowned Villa Torlonia, in the exclusive context of Via Ravenna we offer the sale of a one-of-a-kind property located on the penultimate floor. The apartment is located inside a 1930s curtained building with concierge service and consists of a large entrance hall, six bedrooms and two bathrooms. The house retains some characteristics of the time, such as the splendid 4 meter high ceilings and the marble flooring contrasted with modern features such as the flooring of the living area entirely in parquet, double glazed window frames and electric shutters. The proximity to the most important places of historical and cultural interest and the presence of numerous embassies in the area make it an apartment of considerable importance.“This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. “
Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e precisamente su Via Berengario proponiamo in vendita un immobile uso ufficio al piano interrato composto da due camere, zona cucina e servizio. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. L'immobile non dispone di finestre ma di un lucernaio con affaccio su chiostrina interna del palazzo;
Nel pieno centro del quartiere Parioli vendiamo ufficio A/10 di 218 mq tot. su due livelli.Il Piano rialzato di 125 mq si compone di doppio ingresso, 5 camere, bagno, terrazzo di 57 mq e giardino di 41 mq; il piano seminterrato di 80 mq dispone di 2 camere, bagno e 2 locali archivio magazzino.Una camera del piano rialzato è dotata di predisposizione per la cucina.Il prezzo di vendita è di Euro 680.000,00.Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel 06/5923798 o visitare il sito www.immobili-imprese.it.
Rivolta vende in esclusiva - Veneto/Sallustiano UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LOCATO a € 2.000,00/mese oltre aumento ISTAT (€ 2.180,00/mese) in un elegante PALAZZO D'EPOCA della prestigiosa VIA CALABRIA, posta al piano rialzato, di 160 mq. ca. con balcone e AFFACCI ESTERNI sulla via. All'appartamento si accede da un'elegante e comoda scalinata con guida rossa lateralmente all'androne del palazzo che rende questa proprietà ancor più ESCLUSIVA e INDIPENDENTE. La casa, attualmente LOCATA a uno studio professionale con contratto 6+6 anni a partire da aprile 2021, si compone di ampio ingresso, 7 vani di cui alcuni molto grandi, corridoio, ripostiglio, servizi e balcone. Completa la proprietà una comoda e spaziosa SOFFITTA. Prezzo richiesto € 670.000 Ottima opportunità immobiliare. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA!
Nel cuore del pittoresco quartiere Monti, a pochi passi dai principali punti di interesse di Roma, proponiamo in vendita un ufficio (A/10) al piano terra, ora trasformato in uno spazio multifunzionale e versatile che evoca l'atmosfera di un appartamento L'immobile, recentemente ristrutturato, combina il fascino storico dell'edificio con moderni comfort, perfetto per professionisti.Situato nel cuore di Roma, Monti è uno dei quartieri più affascinanti e storici della città. Con le sue pittoresche vie acciottolate, le boutique alla moda, i ristoranti gourmet e i caffè accoglienti, Monti offre un'atmosfera vibrante e creativa. Questo quartiere, ricco di storia e cultura, è a pochi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e da altre importanti attrazioni turistiche. Ben collegato con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della stazione metro Cavour, Monti è il luogo ideale per chi cerca una posizione centrale e vivace, perfetta sia per vivere che per lavorare.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita un ufficio di categoria A/10 di oltre 500 mq catastali, posto al primo piano di un palazzo signorile che dispone di servizio di portineria. L’immobile è dotato di doppio ingresso sul pianerottolo. Ottima soluzione come ufficio di rappresentanza, ad esempio per studi notarili o legali internazionali ma anche come sede di società o di investitori che intendano locarlo. È possibile acquistare l'unità appena descritta unitamente ad un locale commerciale di circa 348 mq catastali, posto al piano rialzato e con accesso indipendente su strada ed un ulteriore immobile posto al seminterrato, di circa 630 mq di categoria C/1 ed utilizzato attualmente come palestra, collegabile alle altre due unità. Siamo in una zona della Capitale molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02UK83 - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita una soluzione unica per dimensioni e caratteristiche. Una proprietà disposta su tre livelli per una superficie di oltre 1.400 mq con due accessi diretti su strada in Via Crescenzio, due dal condominio in cui insiste, dotato di servizio di portineria e ingresso di rappresentanza ed un ulteriore secondario e carrabile da Via Pietro della Valle. Il tutto attualmente è composto da tre unità che possono essere vendute anche separatamente: un ufficio A/10 di oltre 500 mq al primo piano, un locale commerciale C/1 di oltre 340 mq al piano rialzato ed un locale commerciale C/1 di oltre 600 mq al piano seminterrato. Si precisa che sono in vendita le mura e non le attività commerciali all’interno, che cambieranno sede. Questa soluzione può risolvere molteplici esigenze sia di tipo commerciale oppure terziario come ad esempio l’insediamento di grandi società internazionali che necessitano di una sede di rappresentanza, oppure può soddisfare anche le esigenze di grandi studi legali o notarili di caratura nazionale o internazionale, essendo in una posizione vicino ai tribunali e alla Cassazione. Altra destinazione ideale potrebbe essere quella della sede di un'ambasciata o istituzione internazionale data la vicinanza con il Vaticano ed il Centro Storico della Capitale. Siamo in una zona molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02R9JA - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
Situato al primo piano di in un palazzo d’epoca, la Engel & Völkers propone in vendita un immobile, di circa 167 mq, attualmente accatastato quale ufficio ma in precedenza avente destinazione abitativa. La proprietà, fornita di doppio accesso, è attualmente locata al canone annuo di circa € 28.000,00, con contratto scadente nel giugno 2028; si valutano, tuttavia, proposte per la vendita dell’immobile libero al rogito notarile, ossia prima della scadenza del contratto di locazione. Varcata la soglia un ampio ingresso, ora utilizzato come sala d'attesa, ci introduce nell'appartamento e, subito sulla sinistra, troviamo la prima stanza con affaccio su Via Gavinana, una via privata dotata di barriera elettrica automatica, nella quale, tra l’altro, è possibile parcheggiare una macchina, ad esaurimento dei posti auto. Superato l'ingresso, sulla sinistra del corridoio che ci conduce nella restante parte della proprietà troviamo un bagno e due stanze, di cui una di dimensioni generose e dotata di balcone; sulla destra, invece, altre due stanze, un secondo bagno e l'ingresso di servizio. La proprietà, grazie alla generosa metratura, al doppio ingresso ed alla presenza di tramezzature consente, in fase di ristrutturazione, un’agevole redistribuzione degli spazi interni secondo le necessità dell'acquirente. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per una clientela alla ricerca di un immobile situato a due passi dal Tribunale, dal centro della Capitale e vicino a tutti i principali servizi, pubblici, commerciali e di trasporto, compresi la stazione della metro Lepanto ed il tram. A completamento della proprietà troviamo una cantina di circa 7 mq, dotata di finestra . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QHJN - Francesca Sperandeo - Tel. +39 06 45 54 81 20
TUA RECentro Storico (Via Nazionale) OTTIMO INVESTIMENTO, ampia metratura, 8 FINESTRE ANGOLARI AMPIE e LUMINOSE, DIVISIBILE IN 2 AMPI TRILOCALI, in STABILE SIGNORILE d'epoca, ingresso, salone doppio, 4 camere (possibilità 5°camera), servizio. Rif.(1236/st) www.tuare.itNote:L'immobile accatastato laboratorio, si trova in uno stabile signorile d'epoca con servizo di portineria, vista la posizione strategica e la composizione interna si presta ottimamente a varie possibilità di utilizzo, nonchè alla divisione in 2 ampi trilocali. Entrando troviamo ampi ambienti tutti con una o più finestre molto ampie ed ottimamente esposte che rendono l'immobile molto luminoso. La tipologia viste le particolari caratteristiche risulta in ottima soluzione ad uso investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Nel cuore storico del Rione di Prati a Roma, all’interno di un elegante e prestigioso edificio storico dell’800, esattamente in Via Crescenzio, angolo con Piazza Cavour, proponiamo un esclusivo e maestoso Ufficio di Rappresentanza, posto al Quinto e ultimo Piano con ascensore.La proprietà si estende per 330mq , con affaccio panoramico su Piazza Cavour e vista del famoso Palazzo di Giustizia di Roma, conosciuto anche con il soprannome popolare di “Palazzaccio”.L’Ufficio è rifinito con materiali di alto lusso e presenta una tripla esposizione, regalando a quest’ultimo grande luminosità. L’ingresso principale si affaccia su un lungo corridoio che suddivide la Studio in due ale. Per un totale di 8 stanze con alti soffitti, 2 bagni, un importante atrio e ripostiglio.Dall’ingresso, nell’ala di destra troveremo un grande atrio e due ampie stanze.Nell’ala di sinistra, dall’ingresso percorrendo il corridoio, vi è una imponente Sala riunioni di Rappresentanza, a seguito nell’angolo di destra un atrio con adiacente il ripostiglio, 2 bagni e infine una stanza adibita attualmente ad uso ristoro.Proseguendo il corridoio, troveremo altre tre ampie e luminose stanze, dislocate una a fianco all’altra, terminando la proprietà in un’ultima Sala molto grande che potrebbe essere adibita come ulteriore studio principale.L’ingresso del civico dell’edificio, ha un solenne ingresso carrabile che conduce all’interno di un elegante e verdeggiante androne, con servizio di portierato e divide l’edificio in diverse Scale. Questo Ufficio, si trova in una delle location di business più esclusive di Roma ed essendo posizionato nel cuore di Piazza Cavour ha tutte le comodità dei servizi primari come supermercati, scuole e negozi, compresi i mezzi di trasporto, servizio Taxi e infine importante parcheggio pubblico. Inoltre, e non di minore importanza, è ben collegata, poiché a pochi passi dal centro storico di Roma.
TUA RECentro Storico (Via Nazionale) OTTIMO INVESTIMENTO, 1° piano con AMPIA FINESTRA con AFFACCI ESTERNI su via, LUMINOSO, silenzioso, in STABILE SIGNORILE D'EPOCA, ampio ingresso, soggiorno, camera, soppalco, possibilità servizio. Rif. (1237/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in Via Modena a ridosso di Via Nazionale, situato in uno splendido stabile signorile d'epoca con servizio di portineria. Accatastato come A/10 si presta a varie possibilità di utilizzo. Entrando troviamo un ampia e comoda scala che ci conduce all'interno dell'ampio vano con soppalco. L'affaccio è esterno con un'ampia finestra che rende l'immobile molto luminoso. Vista la categoria catastale è possibile realizzare il servizio attualmente assente. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
