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Balduina, In Via Ugo de Carolis, nelle immediate vicinanze di Piazza Giovenale, proponiamo in vendita un ufficio di categoria A/10 all'interno di un edificio signorile. L'ufficio, situato al piano terra, dispone di un ingresso indipendente esterno al palazzo, garantendo privacy e comodità per chiunque lo utilizzi. Inoltre, è dotato di un'uscita di emergenza interna per massimizzare la sicurezza degli occupanti. Con una superficie totale di 100 mq, l'immobile è composto da una spaziosa sala d'attesa/reception, 4 vani destinati a varie attività e servizi igienici. L'affaccio da primo piano conferisce luminosità agli ambienti, creando un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. La Union re è presente sul mercato di Roma dal 2006, occupandosi di compravendite, locazioni e consulenze su tutto il territorio. Tra i sevizi offerti: valutazioni oggettive basate su dati reali e aggiornati, verifiche catastali/urbanistiche, vendita a mezzo open house. Se vuoi candidare il tuo immobile per i nostri servizi, contattaci ai nostri riferimenti e un nostro consulente ti spiegherà cosa possiamo fare per te. Tel. 06/87905261.
Proponiamo in vendita un ufficio situato in Via Luca Antonio Cracas, perfetto per aziende che cercano una posizione strategica in una zona altamente commerciale. L'immobile è composto da un ampio ingresso che si apre su una spaziosa sala principale, ideale per le attività operative. Inoltre, è presente un bagno finestrato, che garantisce una buona ventilazione, e tre camere separate, utilizzabili come uffici privati o sale riunioni.Uno dei principali punti di forza di questo ufficio è l'accesso a numerosi posti auto condominiali liberi e non assegnati, protetti da una sbarra, che facilita la possibilità di parcheggio.La posizione è a soli 500 metri da Furio Camillo, in una zona vivace con facile accesso ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi.Non perdere questa straordinaria opportunità in una delle aree più ricercate per attività commerciali in città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
В Витинии, а точнее на улице Кастильон де Пеполи, компания Feel House RE предлагает к продаже большое помещение A/10 площадью 650 квадратных метров, расположенное на первом этаже и реструктурированное в 5 комнат в дополнение к просторным складским и сервисным помещениям, доступ к которым осуществляется через эксклюзивный внутренний двор, характеризующийся отсутствием архитектурных барьеров.Гибкий, одинаково подходящий для различных видов деятельности, таких как офисы - также в его общем значении как коворкинг, языковая школа, академия, аналитическая лаборатория, культурные и различные ассоциации.Близость к двум основным магистралям, таким как Остиенсе и Коломбо, а также к железнодорожной станции Рим-Лидо, расположенной в 1 км, делают его легкодоступным. Хорошее внутреннее состояние, просмотр по предварительной записи по телефону 0659637793 или 3516454731.
Витина и точнее в Виа Кастильон де Пеполи «Дом», предлагает продажу большой комнаты A/10 из 650 кв. М, расположенных на первом этаже и структурированные в 5 комнатах, а также большие склады и услуги, которые можно получить через эксклюзивный суд ХАРАКТЕРИСТИРУЕТСЯ ОТСУТСТВИЕМ АРХИТЕКТУРНЫХ БАРЬЕРОВ. РАЗМЕРЫ И СТРУКТУРА БЫЛИ ЗАдуманы, ЧТОБЫ МАКСИМАЛЬНО ПОВЫСИТЬ ЕГО МНОГОЦЕЛЕВОСТЬ И ГИБКОСТЬ, БЫТЬ ОДИНАКОВО ПОДХОДЯЩИМ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ТАКИХ, КАК ОФИСЫ - ДАЖЕ В СОВМЕСТНЫХ ОЩУЩЕНИЯХ, ТАКИХ, КАК КОВОРКОВИНГ - ЯЗЫКОВАЯ ШКОЛА, АКАДЕМИЯ, АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЛАБОРАТОРИЯ, C КУЛЬТУРНЫЕ ОБЪЕДИНЕНИЯ И РАЗЛИЧНЫЕ. БЛИЗОСТЬ К ДВУМЯ ВАЖНЫМ ДОРОГАМ, ТАКИМ, КАК ОСТЕНСЕ И КОЛОМБО, А ТАКЖЕ ДЕЛАЕТ ЛЕГКО ДОСТИЖАТЬСЯ К ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМУ ВОКЗАЛУ РИМ-ЛИДО В 1 КМ. ВНУТРЕННЕЕ СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ, МОЖНО ПРОСМОТРЕТЬ ПО ТЕЛЕФОННОЙ ЗАПИСИ.
Roma - Viminale - Via Cesare Balbo, angolo Via Napoli: Ottima opportunità di investimento, in posizione centralissima, a due passi dal Teatro dell'Opera e dalla stazione Termini, non lontano dall'Esquilino e dal quartiere Monti, proponiamo in vendita un immobile uso ufficio (A10) di ampia metratura disposto su due livelli, con due grandi vetrine su via Napoli. La proprietà, di circa 290 mq commerciali attualmente è stata per anni sede di una banca. Il piano terra, oltre ad un grande spazio riservato all'accoglienza clienti, offre altri tre ambienti più piccoli, oltre a un servizio, mentre il primo piano, accessibile anche da una scala interna, si compone di un grande open space, di due camere e di un servizio. A disposizione della proprietà, anche due grandi cantine poste al piano seminterrato.L'immobile è vuoto e si presenta da ristrutturare. Data la posizione strategica, si presta a diversi tipi di attività, come banche, società di credito e di assicurazioni, ma anche studio medico/odontoiatrico, centro polispecialistico, laboratorio analisi, studi di architettura ed ingegneria, attività di co-working. Molto interessante anche la possibilità di chiudere la scala interna per creare due unità immobiliari completamente separate e indipendenti (il piano superiore nasce infatti residenziale- A2).L'ufficio si raggiunge facilmente con mezzi pubblici di superficie, con la metropolitana Linea B (fermata Cavour) o linea A (fermata Termini o Repubblica), mentre a poche decine di metri è presente un comodo parcheggio privato, per chi arriva in macchina.Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Nel complesso signorile del Centro "LE ARCADE" di soli uffici ed attività commerciali, si propone in vendita immobile ad uso studio/ufficio, posto al primo piano con ascensore, di mq 60 oltre a mq 40 di balcone, composto da un ampio open space, sala riunioni e bagno.Completa la proprietà anche un posto auto ad uso esclusivo.Prezzo € 169.000
CENTRO STORICO - RIONE SALLUSTIANO VIA SALANDRA UFFICIO IN VENDITA ALTA RAPPRESENTANZA Rione Sallustio, all’interno di un signorile palazzo d’epoca umbertina totalmente ristrutturato nelle facciate ed in corso di ristrutturazione nelle scale ed androne, a pochi passi dallo splendido Parco di Villa Borghese e dalle eleganti location di Via Veneto, Piazza Barberini e Via XX Settembre, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento uso ufficio con superficie utile lorda di circa 37 mq, di alta rappresentanza posto al secondo piano di un palazzo storico in Via Salandra. La proprietà si compone di: ingresso, ampia sala con spazio per scrivania e tavolo riunioni, angolo snack, bagno. L’affaccio è interno alla chiostra condominiale, garantendo così la massima quiete. L'immobile è fornito di sistema di riscaldamento autonomo radiante, Aria Condizionata, infissi in PVC con vetro camera, persiane scorrevoli a scomparsa. Classe energetica A2, con un notevole impatto sul livello di consumi. L’appartamento è in fase di ultimazione lavori di ristrutturazione con progetto architettonico di altissimo livello che ha teso ad armonizzare e sfruttare in modo ottimale tutti gli spazi. L’altezza dei soffitti, pari a circa 4 mt, contribuisce ad amplificare la spaziosità. Le finiture basilari previste sono pressoché ultimate ( infissi, impianti idraulici ed elettrici, riscaldamento radiante, tramezzature) e il completamento dei lavori ( rivestimenti bagno e sanitari e tinteggiatura pareti ) sarà a cura dell'acquirente, secondo le proprie esigenze La contestuale e totale ristrutturazione anche delle facciate esterne contente di possedere un ufficio in un immobile storico, ma totalmente rinnovato. La posizione privilegiata nel signorile contesto del Rione Sallustio rende questo immobile particolarmente confortevole e strategica, in considerazione della vicinanza al Centro Storico, alla Stazione Termini ed ai principali mezzi di collegamento della città. A due passi dalla ZTL, ma senza i problemi ad essa connessi. Servizio di portineria e possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Per info dirette: 340/6028074
ufficio accatastato A/10 , Reception , ingresso ,sala riunioni, ampia stanza , sala Ced ,archivio , bagno , possibilità di ricavare accesso indipendente
RENDITA 10% ANNUO! Stai cercando un ottimo investimento? Ecco la soluzione ideale per te!Contratto di locazione 6 anni + 6 anni, appena stipulato al canone di € 900,00/anno.In comprensorio residenziale privato, dotato di videosorveglianza, portineria ed ampi spazi verdi, locale commerciale di 80 mq catastali disposto su un unico livello al piano terra e composto da 2 vetrine, un open space con zona break separata, antibagno e doppio bagno entrambi con finestra.Discreto stato di manutenzione generale.Ampio parcheggio condominiale.All'interno del condominio sono presenti tanti altre attività quali: assicurazioni, call center, studi commercialisti e assistenza fiscale, scuola di musica, negozi di abbigliamento, ditte edili, studi di architettura, laboratori di vario genere, ecc...Servizi di primaria necessità nelle immediate vicinanze, alcuni anche a ridosso del comprensorio come asilo e scuole elementari, bar, farmacia, tabacchi, mini-market.Collegato ottimamente con il resto della città e non solo, grazie a:- uscita dell'autostrada Roma-L'Aquila a pochi metri;- Fermate Autobus con collegamento a varie fermate delle linee metropolitane all'esterno del condominio;- Fermate Metro B "Pietralata" e "Monti Tiburtini" raggiungibile anche a piedi (1 km circa);- Tangenziale Est a 1 km;- Stazione Tiburtina e Stazione Termini facilmente raggiungibili.I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Nell'elegante quartiere Parioli Pinciano, in splendida posizione a pochi passi da Villa Borghese e Piazza Verdi, la Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - vende prestigiosa proprietà all'interno di un signorile palazzo d'epoca, finemente ristrutturato.L'immobile è di categoria catastale A/10 utilizzato ad uso ufficio, con possibilità di essere riconvertito ad uso abitazione A2. Attualmente è locato fino al prossimo 31 Marzo 2028, con una rendita annua di circa 90.000 euro.L'attuale distribuzione degli spazi comprende un grande ingresso di rappresentanza, 10 locali, 3 bagni, alcune zone adibite ad archivio/ripostiglio. Completano la proprietà una corte interna, un giardino, un box auto oltre ad un posto auto esterno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
FABBRICATO INDIPENDENTE 2.100 MQ. uso ufficio sviluppato su tre livelli + 11.180 MQ. PARCHEGGIO e AREA VERDE ESCLUSIVA.Per info/visite inviare una email a info@cofincores.it o lasciare un messaggio allo 06.56567539 specificando l'azienda interessata.
Via della Magliana, a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare e dall'Aeroporto Intercontinentale "Leonardo da Vinci" abbiamo posto in vendita un prestigioso ufficio posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina moderna e con tutti i comfort . L'immobile è esposto verso i quattro punti cardinali ed è dotato di un ampio terrazzo che lo circonda in ogni direzione . All'interno troviamo tre ampie sala per uffici , un ambiente adibito ad angolo di ristorazione per bere in tranquillità una bevanda ristoratrice , una grande sala da riunioni, due bagni ed un angolo all'entrata adibito a reception. L'immobile è stato ristrutturato recentemente . Completano la proprietà 6 posti auto scoperti.
