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Исторический центр, большая недвижимость на продажу, в нескольких шагах от станции метро A Barberini и всех основных услуг. Расположен в подвале, светлый, зарегистрированный А/10, с двойным входом, в том числе с улицы. Четыре комнаты и две ванные комнаты. Отлично подходит для офиса, кабинета врача или лаборатории.
Ufficio in vendita in palazzo storico in Via SardegnaNella ricercata e esclusiva cornice del Rione Ludovisi, a pochi passi da Via Veneto, siamo lieti di proporre la vendita di un elegante ufficio di circa 100 mq, situato in un prestigioso palazzo d'epoca risalente al 1890, che conserva tutto il fascino dell'architettura di inizio Novecento. La posizione privilegiata in Via Sardegna conferisce a questa proprietà un'immagine di rappresentanza ideale per professionisti e attività di alto profilo.L'immobile, attualmente adibito a studio di medicina estetica, vanta una disposizione funzionale, con un ingresso indipendente e la possibilità di ripristinare un secondo ingresso, garantendo flessibilità e riservatezza ed offrendo inoltre una maggiore versatilità. Gli spazi interni presentano finiture moderne di pregio, tra cui pavimenti e pareti in resina, che conferiscono un design contemporaneo ed elegante. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata canalizzata.L'attuale disposizione dello studio comprende un accogliente ingresso con reception, tre sale operative, e due bagni separati, uno per il pubblico e uno riservato al personale.L'edificio è inoltre dotato di un servizio di portineria attivo tutto il giorno.È possibile acquistare, oltre alle mura, anche l'autorizzazione regionale per ambulatorio di medicina estetica, offrendo un significativo vantaggio a chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore.Un'occasione unica per chi cerca uno spazio professionale di grande prestigio, in una posizione esclusiva.
La proprietà è composta da due unità immobiliari locate a mono tenant con ottima rendita situate al piano terzo di un elegante edificio residenziale sviluppato su 6 piani fuori terra. Le due unità immobiliari, con una superficie complessiva di circa 420Mq, beneficiano di doppi affacci: uno su Via Collina angolo Via Belisario e l'altro sul cortile condominiale, garantendo ottima luminosità e una buona ventilazione naturale.Via Collina, situata nel cuore del rione Sallustiano, in prossimità di via Boncompagni e via XX Settembre e nelle immediate vicinanze di via Veneto, in una zona ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico di superficie e dalla metropolitana, con le fermate «Barberini» e «Repubblica» Linea A, raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’area è nota per essere il centro degli affari finanziari ed è caratterizzata da insediamenti di tipo misto tra cui strutture ricettive, unità residenziali, uffici istituzionali, società multinazionali e uffici di ogni genere.Questa opportunità di investimento combina una posizione invidiabile, in pieno centro, con infrastrutture di qualità, ideale per coloro che sono alla ricerca di un investimento di valore.Gabetti Agency si occupa di consulenza per l’acquisto, la vendita, la locazione e la valorizzazione di immobili a destinazione commerciale, industriale, ricettiva e terziaria. Offriamo supporto nella definizione di strategie per l’acquisizione o la vendita di singoli immobili o di portafogli complessi. Grazie alla nostra rete capillare, siamo in grado di monitorare i mercati locali e di individuare in tempo reale le opportunità migliori per i nostri clienti. Con più di 70 anni di esperienza, il Gruppo Gabetti è un punto di riferimento nell’intermediazione immobiliare, fornendo anche servizi integrati grazie alla collaborazione con Abaco Team, Patrigest e altre società del Gruppo.
Roma - Appio Latino - UFFICIO IN VENDITAVIA LATINA-Proponiamo in vendita un ufficio in posizione strategica, al piano terra, con una superficie di 50 mq ben distribuiti, che lo rendono ideale per attività professionali che necessitano di uno spazio funzionale, luminoso e facilmente accessibile.Composizione e Disposizione degli SpaziL'ingresso principale dell'ufficio è accogliente, spazioso e ben illuminato, con la possibilità di accogliere clienti o visitatori. Subito dopo, si accede alla prima stanza operativa, che può essere utilizzata come ufficio principale o sala riunioni. Questa stanza, grazie alla sua posizione e alle finestre ampie, è ben illuminata dalla luce naturale, creando un ambiente di lavoro stimolante e confortevole.Le informazioni contenute nell'annuncio sono indicative e non costituiscono un impegno contrattuale.Un corridoio centrale conduce alla seconda stanza, che può essere destinata a ufficio individuale o come spazio per attività collaborative. Anche questa stanza gode di ottima luminosità, grazie a una finestra che si affaccia sull'esterno, e offre ampie possibilità di arredo, inclusi scrivanie, librerie o armadi per archiviazione.A completare l'ufficio, c'è un bagno privato.L'immobile è al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile a tutti, senza barriere architettoniche.L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato.Posizione e AccessibilitàL'ufficio si trova in una zona di Via Latina, ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi primari. La vicinanza alla stazione metropolitana e a fermate di autobus permette di raggiungere rapidamente altre zone della città, rendendolo perfetto per professionisti o piccole imprese che necessitano di essere ben collegate. Inoltre, la zona è caratterizzata da un buon flusso di persone, ideale per chi desidera visibilità senza compromettere la tranquillità necessaria per lavorare.Possibilità di PersonalizzazioneGrazie alla sua classificazione catastale e alla disposizione degli ambienti, l'ufficio può essere facilmente adattato alle specifiche esigenze dell'acquirente, che possa necessitare di modifiche interne o di personalizzazioni in base alla tipologia di attività.Questo ufficio di 50 mq rappresenta una soluzione ideale per liberi professionisti, piccole imprese o studi professionali alla ricerca di uno spazio facilmente accessibile, ben organizzato e funzionale. La posizione in Via Latina lo rende un'opportunità unica per chi desidera una zona centrale, con tutti i comfort e i servizi, pur rimanendo in un contesto tranquillo e ben collegato alla città.
EUR Mostacciano, via Giuseppe Failla, ufficio su tre livelli, ingresso indipendente con area reception. Situato a pochissima distanza dal Grande Raccordo Anulare, la via Pontina e la via Cristoforo Colombo. L'ufficio è composto da 6 locali, garage e due bagni per un totale di 196 metri quadrati. Posizione angolare in una zona tranquillissima con sicurezza alle finestre. Può essere occupato da subito senza lavori da eseguire. Prezzo Euro 300.000,00 classe energetica G Riferimento UT701
Mostacciano a due passi dal Raccordo Anulare, dalla strada Pontina e dalla Cristofero Colombo. Ufficio di 390 mq con ingresso indipendente. Disposto su tre piani con doppia scala di accesso ai vari livelli. Composto da 12 stanze adibite ad uffici, 4 servizi igienici separati nei piani, 2 grandi garage. L'immobile è in ottime condizioni e libero immediatamente e molto luminoso. la strada è particolarmente tranquilla e offre opportunità di parcheggi oltre ai garage privati esistenti. Richiesta euro 690.000,00 classe energetica G Riferimento UT910
Mostacciano - Casal Brunori, via Giuseppe Failla. Ufficio libero e rifinitissimo con ingresso indipendente. Di circa 200 mq. Posto su tre livelli. PIANO TERRENO Ingresso reception, tre uffici, area cucina. PIANO PRIMO disimpegno, due uffici, bagno. PIANO SEMINTERRATO garage, laboratorio, bagno. Nel condominio con ingresso indipendente ci sono altri uffici, la zona è particolarmente tranquilla c'e possibilità di parcheggiare senza eccessivo problema. Vicinissimo al raccordo anulare alla strada Pontina e alla strada Cristoforo Colombo. € 390.000,00 classe energetica G Rif. UT805
