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TUA REPrati ad.(Via Leone IV) IRRIPETIBILE investimento UNICO NEL SUO GENERE, MERAVIGLIOSO locale con VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ottimo anche uso UFFICIO DI RAPPRESENTANZA O LOFT, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO e design, 2 VETRINE su strada, AMPI VANI INTERNI CON FINESTRE, sale insonorizzate, 8 camere, 5 servizi. Locato con LATISSIMA RENDITA DI € 60.000.00 ANNUI. (Rif.1264/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova nel cuore di Prati, precisamente in Via Francesco Caracciolo, a due passi da Via Andrea Doria, Via Leone IV e dal mercato Trionfale. Gode di un'ottima visibilità grazie alle 2 vetrine su strada e grazie alla posizione altamente commerciale. All'ingresso del locale troviamo delle scale private che ci conducono al piano dove si sviluppa il locale che è caratterizzato da diverse stanze con grandi e numerose finestre. Il locale si presenta completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile è locato con una rendita di € 60.000.00 annui. Vista la tipologia e la rendita risulta un investimento irripetibile con possibilità di utilizzo nel tempo grazie alle particolari caratteristiche. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Palazzo Valli si trova al numero 19 di Piazzale Flaminio, lo spazio compreso tra Piazza del Popolo, Via Flaminia e i propilei dell'ingresso monumentale di Villa Borghese.Al secondo piano dello stabile si trova l’ufficio oggetto della presente vendita. L’appartamento è stato ristrutturato nell’anno 2021 ed è attualmente locato con contratto scadente a maggio del 2026.Si tratta di un immobile molto luminoso e dotato di ampio ingresso, sala riunioni e stanza direzionale con affacci aperti su Piazzale Flaminio, due grandi ambienti con affacci su via Alberto Ferrero e con vista su Villa Borghese, un’ulteriore stanza con medesima esposizione, stanza archivio con affaccio interno, camera a soppalco con bagno e ripostigli, bagno uomini e bagno donne, cucinino e ultima altra stanza attigua all’ingresso.Nell’anno 1880 in vista dell’allargamento della via Flaminia, Candido Valli imprenditore di Narni, proprietario del casino di Villa Altemps, avvia la demolizione della villa cedendo i marmi della facciata al Comune di Roma, che li deposita all’interno di Villa Borghese. Circa in quegli anni inizia il cantiere di costruzione del palazzo. Lo stabile è stato interessato da un intervento di restauro delle facciate nell’anno 2017. L'intervento di restauro ha interessato tutti gli elementi strutturali, architettonici e decorativi.L’attuale destinazione d‘uso dell’immobile è ad ufficio A/10, tuttavia è possibile ripristinare l’originaria destinazione residenziale A/2.
Studio Molinaro Real Estate propone in vendita Immobile accatastato ad uso ufficio situato nella zona residenziale di Villa Bonelli, Roma, in Via Francesco Calzolaio.La proprietà, recentemente ristrutturata, è ubicata al piano terra e si estende su una superficie di 50 mq. Internamente è composta da:* Ingresso con soggiorno e angolo cottura* Un vano adibito a camera* Bagno completo di docciaL'immobile si presenta in perfetto stato e risulta ideale sia per professionisti che per privati.Ottima soluzione per chi cerca uno spazio funzionale e versatile in una zona ben collegata e servita. Per ottenere ulteriori dettagli sull'immobile potete inquadrare il QR code presente nella galleria fotografica con la fotocamera del vostro smartphone: sarete immediatamente reindirizzati alla pagina del sito web dello Studio Molinaro Real Estate.
LOCALE ADATTO USO UFFICIO – NEGOZIO – LABORATORIO, ACCATASTATO COME NEGOZIO C/1 - LUMINOSO E FRAZIONABILE ADATTO PER INVESTIMENTO CON OTTIMA RENDITA OTTENIBILE DA LOCAZIONE.Vendesi il diritto di Proprietà Superficiaria (diritto di superficie).Prezzo di vendita: € 200.000Quartiere: Laurentino – Fonte Ostiense, Via Francesco Sapori 38,40,44Un’opportunità unica per investitori o utilizzatori esigenti!Questo ampio e luminoso locale commerciale, è situato in una zona ad alta densità abitativa e con presenza rilevante di uffici privati, in un quartiere ben servito, rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare redditizio oppure per chi è alla ricerca di un immobile da utilizzare per la propria attività. Con una superficie commerciale di 206,58 mq al piano terra e 133,46 mq al piano interrato, l’immobile può essere frazionato in 3/4 unità distinte, offrendo una rendita da locazione remunerativa.Caratteristiche principali:• Triplo ingresso con 3 numeri civici assegnati e con serrande sul retro, che garantiscono luminosità e accessibilità.• Altezze generose: 4,20 m al piano terra e 2,50 m al piano interrato.• 3 servizi igienici, di cui uno attrezzato per disabili.• Zona strategica: di fronte al mercato Laurentino, al supermercato Coop, in zona sono presenti uffici privati con circa 3.000 dipendenti, in prossimità del Centro Commerciale MAXIMO, a 1,2 km dalla fermata Metro B Laurentina con la fermata dell’autobus davanti all’immobile.• Destinazioni d’uso versatili: centro medico specialistico, show-room, ufficio open space, sala posa per riprese fotografiche, laboratorio artistico, scuola, call-center, studio di artista, associazione culturale, studio associato per professionisti e molto altro.Perché investire qui?• Conforme sia urbanisticamente che catastalmente, ambiente interrato particolarmente asciutto e ben isolato.• Finanziamento ipotecario o leasing disponibile.• Classe energetica D (IPE 303,40).• Spese condominiali: € 200 al mese compreso il consumo di acqua, si consiglia di richiedere la fornitura idrica direttamente all’ACEA per un risparmio significativo.Ideale per:Imprenditori attenti che uniscono la propria competenza di settore con la conoscenza del digitale per attirare la numerosa clientela abitante nella zona interessata a servizi di prossimità.Considerazioni:L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e adeguamento degli impianti, ma è già pronto per essere trasformato in un’opportunità di business redditizia.Non perdere questa occasione!contatta subito il dr. Massimo Di Rocco, Agente e Consulente Immobiliare, per ulteriori informazioni e per organizzare una visita:tel. 339 7723 683 www.maxdirocco.it Dr. Massimo Di Rocco
Nel cuore di Vigna Clara, adiacente a Via Cassia e Corso di Francia, vi presentiamo un'opportunità unica all'interno di uno stabile in cortina: la vendita di un immobile di 150 mq con categoria catastale A/10. Questa proprietà è situata al piano S1 con possibilità di arrivare con ascensore e affaccio da primo, è mantenuta con cura impeccabile. La proprietà è composta da un ingresso accogliente, una segreteria e tre ampie cabine. Un corridoio spazioso conduce alle tre grande stanze e ai due bagni. Le pareti mobili interne consentono una personalizzazione dei locali in base alle specifiche esigenze. Questo spazio si rivela perfetto come studio medico, offrendo un ambiente ideale per svolgere la propria attività in un'area prestigiosa e ben collegata. (Cod.5177)
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 110 mq situato al piano seminterrato di una palazzina appena ristrutturata, caratterizzata dalla presenza di negozi, uffici e aree parcheggio attigue.L'immobile, gode di un ingresso indipendente al piano strada, si presenta in ottime condizioni e offre una funzionale disposizione degli spazi, suddivisi con pareti mobili in vetro e pannelli in legno.L'ufficio, accatastato A/10, è completamente cablato e dotato di impianto di climatizzazione per ogni ambiente. Attualmente, la divisione interna comprende 5 uffici, una sala riunioni, una reception, uno spazio di lavoro condiviso e un servizio.
In zona Vigne Nuove e più precisamente in Via Francesco Pasinetti, in un contesto riservato e tranquillo, la Engel & Völkers propone in vendita, la proprietà superficiaria di un appartamento di 84 mq accatastato A/10 uso ufficio, posto al primo piano di una palazzina in tinta. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. L’immobile si apre su un comodo ingresso, utilizzabile come sala d’attesa e si articola su tre stanze spaziose, un bagno ed una postazione coffee -break. L’appartamento, molto luminoso, è stato appena ristrutturato con impianti a norma e certificati. Recentemente affittato ad uno studio medico con contratto 6 + 6 anni e particolarmente adatto, quindi, ad uso investimento. Per la sua posizione strategica, vicino al G.R.A., a tutte le attività commerciali ed ai servizi pubblici, rappresenta una comoda soluzione per professionisti e società.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Colli Portuensi esattamente in Via Roberto Alessandri, in contesto riservato e signorile, proponiamo la vendita di un appartamento accatastato A/10 con doppio ingresso di cui uno indipendente. L'appartamento si compone di 4 vani, bagno, antibagno e terrazza a livello. Si presenta in ottime condizioni con parquet in terra, infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate in tutte le finestre, impianto di condizionamento, armadiature a muro e ripostiglio. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un ufficio/studio professionale in una zona elegante e dotata di tutti i servizi.
TOR VERGATA - VIA RAFFAELLO MORGHEN 13Proponiamo in vendita un ufficio posto al piano terra di un edificio, per un totale di 45 mq.l'immobile è composto da una reception, due ambienti con servizio e balcone ed è finestrato, condizionato e cablato per fonia e dati. Accesso al locale da un unico ingresso.Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza di 20 mq al piano interrato. Possibile locazione ad Euro 875,00/mese.
TOR VERGATA - VIA RAFFAELLO MORGHEN 19Proponiamo in vendita un ufficio posto al piano terra di un edificio, per un totale di 60 mq.l'immobile è composto da due ambienti con servizio e balcone ed è finestrato, condizionato e cablato per fonia e dati. Accesso al locale da un unico ingresso.Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza di 20 mq al piano interrato. Possibile locazione ad Euro 900,00/mese con rendita del 10%.
via degli avignonesi, Roma (Roma) - Negozio a Roma (RM), via degli Avignonesi 19. Piano terra di palazzo nel centro storico turistico. Superficie commerciale di 119 mq. Accesso diretto su strada. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale - Codice annuncio 23959 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
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Questo immobile viene venduto tramite asta online. Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al primo piano di un elegante edificio residenziale in Via Aurelio Giuseppe Amatucci 19, Roma. L'immobile, con una superficie di circa 420 mq, offre spazi versatili e luminosi, ideali per diverse tipologie di attività professionali. L'ufficio è composto da tre vani principali, due servizi igienici e due archivi, garantendo così una distribuzione funzionale degli spazi. Un ampio terrazzo abitabile completa la proprietà, offrendo un'area esterna perfetta per momenti di relax. zona strategica di Roma, ben servita dai mezzi pubblici e con facile accesso alle principali arterie stradali. Al piano terra dell'edificio è presente un supermercato, che aggiunge ulteriore comodità per le esigenze quotidiane. L'immobile è libero e offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Questa è un'opportunità unica per acquisire un ufficio spazioso e ben posizionato, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole e facilmente accessibile. Piena proprietà: Foglio 466 - Particella 2021 – subalterno 503, 504 (A/10).
Nel quartiere Pinciano a due passi dai Parioli e da Villa Borghese proponiamo in vendita un ufficio A/10 in Via Giovanni Pacini, in una zona ben servita e facilmente accessibile. La posizione è ideale per chi cerca un ufficio in un contesto urbano dinamico e ben collegato. L'edificio si sviluppa su sei piani e l'ufficio è situato al piano seminterrato, offrendo una soluzione pratica per chi desidera uno spazio lavorativo in città.L'ufficio è cosi composto: INGRESSO - 2 AMPIE STANZE - 1 BAGNO - SALE RIUNIONIL'ufficio ha una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati e si compone da due ampie camere, perfette per essere utilizzate come uffici o sale riunioni.L'immobile è attualmente arredato, sebbene necessiti di ristrutturazione per essere adattato alle esigenze specifiche del nuovo proprietario.Tra le altre informazioni rilevanti, l'immobile è libero e pronto per la vendita. La categoria catastale è A/10, indicativa della destinazione d'uso come ufficio.Ad oggi sono due uffici separati, ed è possibile acquistarli sia come blocco unico che come unica unità.Le linee autobus più vicine sono SPONTINI (50 m), TARTINI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di LIEGI/BELLINI (340 m), BUENOS AIRES e altre 3 stazioni.Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I. C. ALFIERI LANTE DELLA ROVERE (40 m), INCONTRI IN CUCINA SCUOLA DI CUCINA e altre 4 scuole nel raggio di 490 m.I servizi sanitari più vicini sono {STUDIO DENTISTICO ROSELLI} (300 m) e OSPEDALE S. ANNA - A. S. L. ROMA A (400 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent. it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Locali ad uso ufficio al primo piano ubicato in zona semicentrale di Roma, che sviluppa una superficie interna di circa 430 mq, dotati di terrazzo che affacciano sulla via principale. L'accesso avviene tramite corte condominiale. L'immobile è ubicato in via Aurelio Giuseppe Amatucci, limitrofa alla via dei Colli Portuensi, strada commerciale caratterizzata da elevato passaggio pedonale e non, dotata molteplici attività commerciali e diverse tipologie di servizi. PREZZO TRATTABILE rif 32905.
Via Francesco D'Ovidio /25, Roma (Roma) - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale, sito in Roma, Via Francesco D’Ovidio n. 23/25, piano T. Il locale commerciale è attualmente adibito ad attività di pasticceria. L’immobile è composto da: un locale adibito a punto vendita, un locale adibito a laboratorio, un locale deposito, un disimpegno/ spogliatoio, un bagno ed una corte esterna - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
CINECITTA' EST - Via Francesco Gentile, 133/135 - Proponiamo ad uso investimento un ufficio posto al primo piano di uno stabile dedicato ad uffici di rappresentanza composto da sedici ambienti e servizi igienici uomo/donna/disabiliAl piano si accede tramite una doppia scala e doppi scensori. Si presenta finestrato, condizionato e cablato per fonia e dati. Dotato di un impianto fotovoltaico di 20 kWCompresi nel prezzo di vendita richiesto ci sono nove posti auto coperti posti al piano seminterratoOltre Iva.
All'interno del complesso residenziale le Terrazze del Presidente von accesso da Via Francesco Menzio. Proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano. L'immobile è composto da un unico ambiente con servizio ed un piccolo balcone. La trasformazione potrà essere effettuata dopo l'acquisto a cura del nuovo proprietario. Non finanziabile al 100%. Possibilità acquisto posto auto a parte.
USO UFFICIO/COMMERCIALE LUMINOSO IN VENDITA € 280.000Laurentino – Fonte Ostiense – Via Francesco Sapori n. 38/40/44 nelle vicinanze del Centro Commerciale MAXIMO, dotato di triplo ingresso, Vendesi il diritto di superficie di un Locale adatto uso Ufficio/Commerciale con destinazione catastale C/1;superficie commerciale al piano terra di mq 206,58 e superficie calpestabile di mq 184,13 con altezza di metri 4,20 e al piano interrato superficie commerciale di mq 133,46 e superficie calpestabile di mq 121,15 con altezza di metri 2,50.Il locale è situato di fronte al mercato Laurentino e al supermercato Coop, dotato di grandi finestre e diversi accessi con serrande che lo rendono particolarmente luminoso, la zona è tranquilla, sono presenti tre servizi igienici di cui uno attrezzato per disabili, l’immobile necessita di ristrutturazione, può essere utilizzato con alcuni interventi di sistemazione e adeguamento degli impianti. Il Locale è adatto per essere utilizzato come centro medico specialistico/fisioterapico, show-room, ufficio open space o da dividere, sala esposizione, laboratorio artistico, centro studi, scuola, call-center, associazione culturale, studio associato edilizio con artigiani, amministratori di condominio, commercialisti, avvocati, professionisti, ecc. , meno adatto all’utilizzo come negozio di vendita per la mancanza di visibilità e di passaggio pedonale, non è presente la canna fumaria, la cui realizzazione non è consentita dal Condominio.Il locale commerciale è conforme e idoneo sia urbanisticamente che catastalmente, è possibile richiedere un finanziamento ipotecario o con leasing. Particolarmente adatto a Imprenditori che uniscano alla propria competenza di settore una spiccata conoscenza di Internet al fine di attirare quella clientela numerosa che abita in zona ed è interessata ad avere servizi vicini; L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica classe D Ipe 303,40 Le spese condominiali ammontano a € 200 mensili. Per ulteriori informazioni e visite contattare il dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel.
LOCALE ADATTO USO UFFICIO – NEGOZIO – LABORATORIO, ACCATASTATO COME NEGOZIO C/1 - LUMINOSO E FRAZIONABILE ADATTO PER INVESTIMENTO CON OTTIMA RENDITA OTTENIBILE DA LOCAZIONE.Vendesi il diritto di Proprietà Superficiaria (diritto di superficie).Prezzo di vendita: € 200.000Quartiere: Laurentino – Fonte Ostiense, Via Francesco Sapori 38,40,44Un’opportunità unica per investitori o utilizzatori esigenti!Questo ampio e luminoso locale commerciale, è situato in una zona ad alta densità abitativa e con presenza rilevante di uffici privati, in un quartiere ben servito, rappresenta un’occasione imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare redditizio oppure per chi è alla ricerca di un immobile da utilizzare per la propria attività. Con una superficie commerciale di 206,58 mq al piano terra e 133,46 mq al piano interrato, l’immobile può essere frazionato in 3/4 unità distinte, offrendo una rendita da locazione remunerativa.Caratteristiche principali:•Triplo ingresso con 3 numeri civici assegnati e con serrande sul retro, che garantiscono luminosità e accessibilità.•Altezze generose: 4,20 m al piano terra e 2,50 m al piano interrato.•3 servizi igienici, di cui uno attrezzato per disabili.•Zona strategica: di fronte al mercato Laurentino, al supermercato Coop, in zona sono presenti uffici privati con circa 3.000 dipendenti, in prossimità del Centro Commerciale MAXIMO, a 1,2 km dalla fermata Metro B Laurentina con la fermata dell’autobus davanti all’immobile.•Destinazioni d’uso versatili: centro medico specialistico, show-room, ufficio open space, sala posa per riprese fotografiche, laboratorio artistico, scuola, call-center, studio di artista, associazione culturale, studio associato per professionisti e molto altro.Perché investire qui?•Conforme sia urbanisticamente che catastalmente, ambiente interrato particolarmente asciutto e ben isolato.•Finanziamento ipotecario o leasing disponibile.•Classe energetica D (IPE 303,40).•Spese condominiali: € 200 al mese compreso il consumo di acqua, si consiglia di richiedere la fornitura idrica direttamente all’ACEA per un risparmio significativo.Ideale per:Imprenditori attenti che uniscono la propria competenza di settore con la conoscenza del digitale per attirare la numerosa clientela abitante nella zona interessata a servizi di prossimità.Considerazioni:L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e adeguamento degli impianti, ma è già pronto per essere trasformato in un’opportunità di business redditizia.Non perdere questa occasione!contatta subito il dr. Massimo Di Rocco, Agente e Consulente Immobiliare, per ulteriori informazioni e per organizzare una visita:tel. Roma, 5 marzo 2025 Dr. Massimo Di Rocco.
PIANO S1 INT. 7Superficie commerciale complessiva: mq 130 Superficie interna: mq 65 Superficie terrazzo: mq 40 Giardino: mq 420 Salone 2 camere da letto e grande cabina armadio 1 bagno Cucina a vista Cantina: mq 73 Box auto: mq 53 Prezzo: 650.000,00 Eur - Sulla sommità della collina dell'EUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi un'esclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni '60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in un'oasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello d'ingresso automatico. Queste residenze rappresentano un'ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dell'EUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.
Nell'esclusivo contesto di Piazza Cavour, e più precisamente in Via Cicerone, la Gabetti Prati-Borgo di Via Fabio Massimo n. 44, ha il piacere di proporre in esclusiva un prestigioso appartamento suggerendo la soluzione uso ufficio.L'immobile, attualmente adibito a uso abitativo (categoria A/2), si trova al terzo piano alto di un elegante palazzo d'epoca in stile Umbertino. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 210 mq e la sua distribuzione interna è l'ideale per un ufficio di alta rappresentanza : doppi ingressi, sette ampie e luminose stanze , doppi servizi, cucina abitabile, ripostiglio/soppalco.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.La tripla esposizione dona luce e aria per tutta la giornata, rendendo piacevoli tutti gli ambienti. L'appartamento, ha pavimenti in parquet, porte originarie in legno, soffitti di circa h. 3,60 con fregi.Ascensore, portiere intera giornata, libero da subito.
REPUBBLICA. A due passi dal teatro dell'opera, e concretamente in Via Torino, proponiamo la vendita di un appartamento uso ufficio di circa 130 mq sito al piano terra di una palazzina di prestigio. L'immobile è così composto: ampio ingresso, tre grandi camere da lavoro dotate di grandi finestre ed ubicate al lato destro dell'ingresso e con affaccio su Via Torino , bagno,; altre due grandi camere, di cui una dotata di un piccolo angolo cottura e l'altra di bagno riservato; entrambe con affaccio su un gradevolissimo cortile interno ed estremamente silenziose. Da una di queste camere si accede ad un piccolo spazio esterno riservato . Altissimi soffitti ed ampi volumi; il tutto rende la proprietà molto versatile per uno studio professionale di qualsiasi natura considerando la assenza di corridoi e la ampiezza di tutte le camere. Completa la proprietà una piccola cantina. L'immobile è cablato, con aria condizionata fredda e calda ed in buon stato. Prezzo richiesto : 650.000,00 euro. Si prega di contattare il numero : 338 4433312 per ulteriori informazioni. Si prega di visitare il nostro sito www.hometellingre.com .
Spettacolare locale commerciale con 4 vetrine fronte piazza piu' uffici sovrastanti per un totale di 460 mq c.a piu' posti auto scoperti.Eccellente opportunita' per esposizione ed amministrazione.L'intero fabbricato e' situato tra viale trastevere e via Ippolito Nievo e piu' precisamente in Largo Alessandro Toja. La zona centralissima conferisce a questo esclusivo compendio immobiliare un'eccezionale commerciabilita'. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.€ 2.150.000,00CODICE 5/62
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita un ufficio di categoria A/10 di oltre 500 mq catastali, posto al primo piano di un palazzo signorile che dispone di servizio di portineria. L’immobile è dotato di doppio ingresso sul pianerottolo. Ottima soluzione come ufficio di rappresentanza, ad esempio per studi notarili o legali internazionali ma anche come sede di società o di investitori che intendano locarlo. È possibile acquistare l'unità appena descritta unitamente ad un locale commerciale di circa 348 mq catastali, posto al piano rialzato e con accesso indipendente su strada ed un ulteriore immobile posto al seminterrato, di circa 630 mq di categoria C/1 ed utilizzato attualmente come palestra, collegabile alle altre due unità. Siamo in una zona della Capitale molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02UK83 - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita una soluzione unica per dimensioni e caratteristiche. Una proprietà disposta su tre livelli per una superficie di oltre 1.400 mq con due accessi diretti su strada in Via Crescenzio, due dal condominio in cui insiste, dotato di servizio di portineria e ingresso di rappresentanza ed un ulteriore secondario e carrabile da Via Pietro della Valle. Il tutto attualmente è composto da tre unità che possono essere vendute anche separatamente: un ufficio A/10 di oltre 500 mq al primo piano, un locale commerciale C/1 di oltre 340 mq al piano rialzato ed un locale commerciale C/1 di oltre 600 mq al piano seminterrato. Si precisa che sono in vendita le mura e non le attività commerciali all’interno, che cambieranno sede. Questa soluzione può risolvere molteplici esigenze sia di tipo commerciale oppure terziario come ad esempio l’insediamento di grandi società internazionali che necessitano di una sede di rappresentanza, oppure può soddisfare anche le esigenze di grandi studi legali o notarili di caratura nazionale o internazionale, essendo in una posizione vicino ai tribunali e alla Cassazione. Altra destinazione ideale potrebbe essere quella della sede di un'ambasciata o istituzione internazionale data la vicinanza con il Vaticano ed il Centro Storico della Capitale. Siamo in una zona molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02R9JA - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
TUA RECentro Storico (Via Nazionale) OTTIMO INVESTIMENTO, ampia metratura, 8 FINESTRE ANGOLARI AMPIE e LUMINOSE, DIVISIBILE IN 2 AMPI TRILOCALI, in STABILE SIGNORILE d'epoca, ingresso, salone doppio, 4 camere (possibilità 5°camera), servizio. Rif.(1236/st) www.tuare.itNote:L'immobile accatastato laboratorio, si trova in uno stabile signorile d'epoca con servizo di portineria, vista la posizione strategica e la composizione interna si presta ottimamente a varie possibilità di utilizzo, nonchè alla divisione in 2 ampi trilocali. Entrando troviamo ampi ambienti tutti con una o più finestre molto ampie ed ottimamente esposte che rendono l'immobile molto luminoso. La tipologia viste le particolari caratteristiche risulta in ottima soluzione ad uso investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Nel cuore storico del Rione di Prati a Roma, all’interno di un elegante e prestigioso edificio storico dell’800, esattamente in Via Crescenzio, angolo con Piazza Cavour, proponiamo un esclusivo e maestoso Ufficio di Rappresentanza, posto al Quinto e ultimo Piano con ascensore.La proprietà si estende per 330mq , con affaccio panoramico su Piazza Cavour e vista del famoso Palazzo di Giustizia di Roma, conosciuto anche con il soprannome popolare di “Palazzaccio”.L’Ufficio è rifinito con materiali di alto lusso e presenta una tripla esposizione, regalando a quest’ultimo grande luminosità. L’ingresso principale si affaccia su un lungo corridoio che suddivide la Studio in due ale. Per un totale di 8 stanze con alti soffitti, 2 bagni, un importante atrio e ripostiglio.Dall’ingresso, nell’ala di destra troveremo un grande atrio e due ampie stanze.Nell’ala di sinistra, dall’ingresso percorrendo il corridoio, vi è una imponente Sala riunioni di Rappresentanza, a seguito nell’angolo di destra un atrio con adiacente il ripostiglio, 2 bagni e infine una stanza adibita attualmente ad uso ristoro.Proseguendo il corridoio, troveremo altre tre ampie e luminose stanze, dislocate una a fianco all’altra, terminando la proprietà in un’ultima Sala molto grande che potrebbe essere adibita come ulteriore studio principale.L’ingresso del civico dell’edificio, ha un solenne ingresso carrabile che conduce all’interno di un elegante e verdeggiante androne, con servizio di portierato e divide l’edificio in diverse Scale. Questo Ufficio, si trova in una delle location di business più esclusive di Roma ed essendo posizionato nel cuore di Piazza Cavour ha tutte le comodità dei servizi primari come supermercati, scuole e negozi, compresi i mezzi di trasporto, servizio Taxi e infine importante parcheggio pubblico. Inoltre, e non di minore importanza, è ben collegata, poiché a pochi passi dal centro storico di Roma.
Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e precisamente su Via Berengario proponiamo in vendita un immobile uso ufficio al piano interrato composto da due camere, zona cucina e servizio. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. L'immobile non dispone di finestre ma di un lucernaio con affaccio su chiostrina interna del palazzo;
In signorile e restaurato stabile di inizio '900, proponiamo UFFICIO A/10 posto al piano terra. L'immobile è situato all'interno di un bell'androne condominiale con ingresso indipendente, luminoso open space di circa mq.152 commerciali con soffitti alti mt.4,55. Ampie vetrate, completano l'unità immobiliare un ripostiglio, un antibagno e due servizi. Per ulteriori informazioni e visite contattate la VE.LO. Services allo 06.77590754.Via Merulana è una strada storica di Roma situata nel centro storico, che collega la basilica di Santa Maria Maggiore alla basilica di San Giovanni in Laterano, lungo i rioni Monti e Esquilino. È anche famosa perché qui Carlo Emilio Gadda ambientò il suo romanzo Quer pasticciaccio brutto de via Merulana (1946).La via moderna segue il tracciato della cinquecentesca via Gregoriana tracciata dal papa Gregorio XIII e prolungata da papa Sisto V per offrire un adeguato scenario a processioni e cortei pontifici tra Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano, la Scala Santa e basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Attorno sorsero dal XVII secolo ville patrizie suburbane, l'ultima delle quali (1830) fu villa Wolkonsky, l'unica conservatasi quasi integra mentre le altre cadevano sotto il piccone dell'urbanizzazione umbertina. In passato era la via del Merli, che portava ai prata Meruli, che era una tenuta ove oggi sorge l'Ospedale San Giovanni in Laterano, la zona comprendeva sia parte della zona del Laterano che quella di Santa Maria Maggiore, la via tagliava il Cimbro.
Rivolta vende in esclusiva - Veneto/Sallustiano UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LOCATO a € 2.000,00/mese oltre aumento ISTAT (€ 2.180,00/mese) in un elegante PALAZZO D'EPOCA della prestigiosa VIA CALABRIA, posta al piano rialzato, di 160 mq. ca. con balcone e AFFACCI ESTERNI sulla via. All'appartamento si accede da un'elegante e comoda scalinata con guida rossa lateralmente all'androne del palazzo che rende questa proprietà ancor più ESCLUSIVA e INDIPENDENTE. La casa, attualmente LOCATA a uno studio professionale con contratto 6+6 anni a partire da aprile 2021, si compone di ampio ingresso, 7 vani di cui alcuni molto grandi, corridoio, ripostiglio, servizi e balcone. Completa la proprietà una comoda e spaziosa SOFFITTA. Prezzo richiesto € 670.000 Ottima opportunità immobiliare. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA!
In stabile ristrutturato proponiamo UFFICIO cat. A/10 posto al piano terra al quale si accede dal cortile condominiale. L'ufficio si estende per una metratura complessiva commerciale di circa mq.130. Soffitti alti mt.4,60. Bagno. Euro 430.000,00. Per ulteriori informazioni e visite contattare la VE.LO. Services 06.77590754.Via Merulana è una strada storica di Roma situata nel centro storico, che collega la basilica di Santa Maria Maggiore alla basilica di San Giovanni in Laterano, lungo i rioni Monti e Esquilino. È anche famosa perché qui Carlo Emilio Gadda ambientò il suo romanzo Quer pasticciaccio brutto de via Merulana (1946).La via moderna segue il tracciato della cinquecentesca via Gregoriana tracciata dal papa Gregorio XIII e prolungata da papa Sisto V per offrire un adeguato scenario a processioni e cortei pontifici tra Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano, la Scala Santa e basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Attorno sorsero dal XVII secolo ville patrizie suburbane, l'ultima delle quali (1830) fu villa Wolkonsky, l'unica conservatasi quasi integra mentre le altre cadevano sotto il piccone dell'urbanizzazione umbertina. In passato era la via del Merli, che portava ai prata Meruli, che era una tenuta ove oggi sorge l'Ospedale San Giovanni in Laterano, la zona comprendeva sia parte della zona del Laterano che quella di Santa Maria Maggiore, la via tagliava il Cimbro.
