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Nella centralissima Via XX Settembre in un bellissimo palazzo con il servizio della portineria tutto il giorno, proponiamo un bellissimo ufficio di rappresentanza, completamente da restaurare con il doppio box macchina. La sua posizione centrale e privilegiata offre la possibilità di raggiungere a piedi il centro città, la stazione della metro e del treno. All'ingresso, si è accolti da uno spazioso corridoio da dove si sviluppa l'ufficio con quattro spaziose stanze illuminate dalle grandissime finestre. A cui si aggiungono i due bagni, con l'antibagno e la stanza tecnica per i macchinari di aria condizionata.L'immobile si trova nel piano terra rialzato di un prestigioso palazzo con il riscaldamento centralizzato. Gli infissi interni con il pavimento in legno sono originali e danno uno speciale carattere ed eleganza all'immobile.Questo ufficio per la sua posizione e grandezza, dotato di un spazioso e rarissimo doppio box macchina in zona rappresenta un ottimo investimento."Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."Rif. W-02UCXO - Cosimo Calò - Tel. +39 06 45 54 81 20
TUA REPrati ad.(Via Leone IV) IRRIPETIBILE investimento UNICO NEL SUO GENERE, MERAVIGLIOSO locale con VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ottimo anche uso UFFICIO DI RAPPRESENTANZA O LOFT, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO e design, 2 VETRINE su strada, AMPI VANI INTERNI CON FINESTRE, sale insonorizzate, 8 camere, 5 servizi. Locato con LATISSIMA RENDITA DI € 60.000.00 ANNUI. (Rif.1264/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova nel cuore di Prati, precisamente in Via Francesco Caracciolo, a due passi da Via Andrea Doria, Via Leone IV e dal mercato Trionfale. Gode di un'ottima visibilità grazie alle 2 vetrine su strada e grazie alla posizione altamente commerciale. All'ingresso del locale troviamo delle scale private che ci conducono al piano dove si sviluppa il locale che è caratterizzato da diverse stanze con grandi e numerose finestre. Il locale si presenta completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile è locato con una rendita di € 60.000.00 annui. Vista la tipologia e la rendita risulta un investimento irripetibile con possibilità di utilizzo nel tempo grazie alle particolari caratteristiche. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Nel cuore di Roma Nord in uno dei quartieri più rinomati e prestigiosi della Capitale, all'interno di un signorile comprensorio con giardini e servizio di portineria, Dimoora Store Parioli propone in vendita un delizioso immobile ad uso ufficio di circa 60 mq, 2.5 vani, piano terra con affacci gradevoli da primo piano nel verde, molto silenzioso così composto: ampio open space con angolo cottura nuovo e attrezzato e ampio bagno con box doccia. Data la presenza di numerose finestre è possibile ricavare facilmente una seconda camera. Infissi alluminio doppi vetri, inferriate di sicurezza, condizionatore caldo- freddo. Ottimo stato.
In via Cassia adiacente Olgiata, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato A/10 (ufficio), di circa 200 mq e disposto su due livelli.Il locale, era affittato ad uno studio medico e di fisioterapia (ora libero) si presenta in ottime condizioni ed è attualmente diviso da pareti divisorie in una decina di ambienti. All'ingresso è presente una reception. Una scala interna conduce al piano inferiore in cui troviamo un unico grande ambiente di circa 100 mq.Dotato di sistema di raffreddamento e riscaldamento con sistema daikon a soffitto e sistema di allarme. Regolare catastalmente. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Ottimo uso investimentoLe linee autobus più vicine sono MORBELLI/TERRON (80 m), CASSIA/CERQUETTA e altre 10 fermate nel raggio di 490 m.L'asilo per bambini più vicino è ASILO (280 m).Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA "EDOARDO AMALDI" (90 m).Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Studio Molinaro Real Estate propone in vendita Immobile accatastato ad uso ufficio situato nella zona residenziale di Villa Bonelli, Roma, in Via Francesco Calzolaio.La proprietà, recentemente ristrutturata, è ubicata al piano terra e si estende su una superficie di 50 mq. Internamente è composta da:* Ingresso con soggiorno e angolo cottura* Un vano adibito a camera* Bagno completo di docciaL'immobile si presenta in perfetto stato e risulta ideale sia per professionisti che per privati.Ottima soluzione per chi cerca uno spazio funzionale e versatile in una zona ben collegata e servita. Per ottenere ulteriori dettagli sull'immobile potete inquadrare il QR code presente nella galleria fotografica con la fotocamera del vostro smartphone: sarete immediatamente reindirizzati alla pagina del sito web dello Studio Molinaro Real Estate.
Nel cuore di Vigna Clara, adiacente a Via Cassia e Corso di Francia, vi presentiamo un'opportunità unica all'interno di uno stabile in cortina: la vendita di un immobile di 150 mq con categoria catastale A/10. Questa proprietà è situata al piano S1 con possibilità di arrivare con ascensore e affaccio da primo, è mantenuta con cura impeccabile. La proprietà è composta da un ingresso accogliente, una segreteria e tre ampie cabine. Un corridoio spazioso conduce alle tre grande stanze e ai due bagni. Le pareti mobili interne consentono una personalizzazione dei locali in base alle specifiche esigenze. Questo spazio si rivela perfetto come studio medico, offrendo un ambiente ideale per svolgere la propria attività in un'area prestigiosa e ben collegata. (Cod.5177)
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 110 mq situato al piano seminterrato di una palazzina appena ristrutturata, caratterizzata dalla presenza di negozi, uffici e aree parcheggio attigue.L'immobile, gode di un ingresso indipendente al piano strada, si presenta in ottime condizioni e offre una funzionale disposizione degli spazi, suddivisi con pareti mobili in vetro e pannelli in legno.L'ufficio, accatastato A/10, è completamente cablato e dotato di impianto di climatizzazione per ogni ambiente. Attualmente, la divisione interna comprende 5 uffici, una sala riunioni, una reception, uno spazio di lavoro condiviso e un servizio.
In zona Vigne Nuove e più precisamente in Via Francesco Pasinetti, in un contesto riservato e tranquillo, la Engel & Völkers propone in vendita, la proprietà superficiaria di un appartamento di 84 mq accatastato A/10 uso ufficio, posto al primo piano di una palazzina in tinta. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. L’immobile si apre su un comodo ingresso, utilizzabile come sala d’attesa e si articola su tre stanze spaziose, un bagno ed una postazione coffee -break. L’appartamento, molto luminoso, è stato appena ristrutturato con impianti a norma e certificati. Recentemente affittato ad uno studio medico con contratto 6 + 6 anni e particolarmente adatto, quindi, ad uso investimento. Per la sua posizione strategica, vicino al G.R.A., a tutte le attività commerciali ed ai servizi pubblici, rappresenta una comoda soluzione per professionisti e società.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Via Salorno 00124 Roma RM, Italia, Roma (Roma) - locale commerciale sito in Roma – loc. Infernetto - Via Salorno n. 20 piano terra, composto da unico ambiente. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
DATA ASTA: 17/12/2024Appartamento in Via Virgilio Testa, Roma, di 111 mq composto da: un grande ambiente a uso studio, bagno, antibagno e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra, un grande locale cantina al piano S1 e 4 cantine di pertinenzaPer visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515
DATA ASTA: 17/12/2024Appartamento in Via Testa 18, Roma di 82 mq composto da un grande ambiente a uso studio, bagno, antibagno e giardino di pertinenza esclusivaal piano terra, un grande locale cantina al piano S1, annessi 3 posti auto scopertiPer visionare le foto dellimmobile, dove non fossero presenti contattaci allindirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.Lo Studio offre i seguenti servizi:Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;Sito internet www.luffarelliasteimmobiliari.it dove puoi trovare limmobile di tuo interesse;Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;Verifica fattibilità per lerogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari;Richiesta e prenotazione della visita dellimmobile tramite custode giudiziario delegato;Consulenza e assistenza anche in via telematica;Partecipazione in asta in nome e nellinteresse del cliente.Lesattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioniLuffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61Velletri - Viale G. Oberdan, 22Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39Latina - Via Ufente, 20Milano viale Abruzzi, 94MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515
Riferimento = 4259007via Virgilio Testa, 00166 Roma RomaQuota pari al 100% del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, località Torresina, facenti parte del “Condominio Parco San Giusto” e precisamente: - unità immobiliare ad uso ufficio, posta ai piani S1-T e giardino di pertinenza esclusiva - posto auto scoperto con l’int. 9 - posto auto scoperto con l’int. 11 - posto auto scoperto con l’int. 3 - posto auto scoperto con l’int. 4 - posto auto scoperto con l’int. 10Data di vendita 17/12/2024Offerta minima 94.560,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Data asta17.12.2024Contatti: +39 338 8784672via Virgilio Testa n. 20-Roma (RM)L'immobile è un ufficio posto al piano seminterrato-terra.E' composto da un grande ambiente a uso studio, bagno e antibagno piano seminterrato un grande locale cantinaLa superficie è di 111 mq oltre giardino di pertinenza esclusiva e 3 posti autoPREZZO BASE: € 126.080,00 - OFFERTA MINIMA: € 94.560,00. L'esattezza di tutti i dati verrà verificata attraverso una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro ufficio. Grazie al nostro Team di professionisti ed al nostro supporto, tutte le difficoltà procedurali, burocratiche, finanziarie e legali verranno affrontate e risolte già nella fase iniziale, consentendo un acquisto sereno e in totale sicurezza. SERVIZI:- PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Il primo incontro presso il nostro studio è rivolto ad offrire spiegazioni e chiarimenti a chiunque fosse interessato ad un acquisto in asta.- CONSULENZA FINANZIARIA: Studio della fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo, seguito da assistenza per delibere mutui e assistenza per finanziamenti, avvalendosi lo studio di consulenti esterni.- ASSISTENZA TECNICO-LEGALE:- Ricerca dell’immobile più adatto alle esigenze del Cliente;- Studio della perizia e della documentazione accessoria;- Avvio pratiche di partecipazione;- Partecipazione in asta;- Assistenza del cliente fino alla consegna dell’immobile.Lo Studio assicura la massima professionalità sotto il profilo finanziario, avvalendosi di consulenti regolarmente accreditati presso strutture che operano in regola con quanto previsto dal d.lgs 141/10. Grazie ad una pluriennale esperienza, è possibile accedere a mutui acquisto fino al 100%.CONTATTI:NON ESITARE A CONTATTARCI SENZA IMPEGNO STUDIO LEGALE CAUCCI Cell: +39 338 8784672Via Salaria 300Mail: info@studiolegalecaucci.it
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 110 mq situato al piano seminterrato di una palazzina appena ristrutturata, caratterizzata dalla presenza di negozi, uffici e aree parcheggio attigue. L'immobile, gode di un ingresso indipendente al piano strada, si presenta in ottime condizioni e offre una funzionale disposizione degli spazi, suddivisi con pareti mobili in vetro e pannelli in legno. L'ufficio, accatastato A/10, è completamente cablato e dotato di impianto di climatizzazione per ogni ambiente. Attualmente, la divisione interna comprende 5 uffici, una sala riunioni, una reception, uno spazio di lavoro condiviso e un servizio.
PIANO S1 INT. 7Superficie commerciale complessiva: mq 130 Superficie interna: mq 65 Superficie terrazzo: mq 40 Giardino: mq 420 Salone 2 camere da letto e grande cabina armadio 1 bagno Cucina a vista Cantina: mq 73 Box auto: mq 53 Prezzo: 650.000,00 Eur - Sulla sommità della collina dell'EUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi un'esclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni '60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in un'oasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello d'ingresso automatico. Queste residenze rappresentano un'ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dell'EUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.
Nell'esclusivo contesto di Piazza Cavour, e più precisamente in Via Cicerone, la Gabetti Prati-Borgo di Via Fabio Massimo n. 44, ha il piacere di proporre in esclusiva un prestigioso appartamento suggerendo la soluzione uso ufficio.L'immobile, attualmente adibito a uso abitativo (categoria A/2), si trova al terzo piano alto di un elegante palazzo d'epoca in stile Umbertino. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 210 mq e la sua distribuzione interna è l'ideale per un ufficio di alta rappresentanza : doppi ingressi, sette ampie e luminose stanze , doppi servizi, cucina abitabile, ripostiglio/soppalco.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.La tripla esposizione dona luce e aria per tutta la giornata, rendendo piacevoli tutti gli ambienti. L'appartamento, ha pavimenti in parquet, porte originarie in legno, soffitti di circa h. 3,60 con fregi.Ascensore, portiere intera giornata, libero da subito.
REPUBBLICA. A due passi dal teatro dell'opera, e concretamente in Via Torino, proponiamo la vendita di un appartamento uso ufficio di circa 130 mq sito al piano terra di una palazzina di prestigio. L'immobile è così composto: ampio ingresso, tre grandi camere da lavoro dotate di grandi finestre ed ubicate al lato destro dell'ingresso e con affaccio su Via Torino , bagno,; altre due grandi camere, di cui una dotata di un piccolo angolo cottura e l'altra di bagno riservato; entrambe con affaccio su un gradevolissimo cortile interno ed estremamente silenziose. Da una di queste camere si accede ad un piccolo spazio esterno riservato . Altissimi soffitti ed ampi volumi; il tutto rende la proprietà molto versatile per uno studio professionale di qualsiasi natura considerando la assenza di corridoi e la ampiezza di tutte le camere. Completa la proprietà una piccola cantina. L'immobile è cablato, con aria condizionata fredda e calda ed in buon stato. Prezzo richiesto : 650.000,00 euro. Si prega di contattare il numero : 338 4433312 per ulteriori informazioni. Si prega di visitare il nostro sito www.hometellingre.com .
Nel cuore del pittoresco quartiere Monti, a pochi passi dai principali punti di interesse di Roma, proponiamo in vendita un ufficio (A/10) al piano terra, ora trasformato in uno spazio multifunzionale e versatile che evoca l'atmosfera di un appartamento L'immobile, recentemente ristrutturato, combina il fascino storico dell'edificio con moderni comfort, perfetto per professionisti.Situato nel cuore di Roma, Monti è uno dei quartieri più affascinanti e storici della città. Con le sue pittoresche vie acciottolate, le boutique alla moda, i ristoranti gourmet e i caffè accoglienti, Monti offre un'atmosfera vibrante e creativa. Questo quartiere, ricco di storia e cultura, è a pochi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e da altre importanti attrazioni turistiche. Ben collegato con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della stazione metro Cavour, Monti è il luogo ideale per chi cerca una posizione centrale e vivace, perfetta sia per vivere che per lavorare.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita un ufficio di categoria A/10 di oltre 500 mq catastali, posto al primo piano di un palazzo signorile che dispone di servizio di portineria. L’immobile è dotato di doppio ingresso sul pianerottolo. Ottima soluzione come ufficio di rappresentanza, ad esempio per studi notarili o legali internazionali ma anche come sede di società o di investitori che intendano locarlo. È possibile acquistare l'unità appena descritta unitamente ad un locale commerciale di circa 348 mq catastali, posto al piano rialzato e con accesso indipendente su strada ed un ulteriore immobile posto al seminterrato, di circa 630 mq di categoria C/1 ed utilizzato attualmente come palestra, collegabile alle altre due unità. Siamo in una zona della Capitale molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02UK83 - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita una soluzione unica per dimensioni e caratteristiche. Una proprietà disposta su tre livelli per una superficie di oltre 1.400 mq con due accessi diretti su strada in Via Crescenzio, due dal condominio in cui insiste, dotato di servizio di portineria e ingresso di rappresentanza ed un ulteriore secondario e carrabile da Via Pietro della Valle. Il tutto attualmente è composto da tre unità che possono essere vendute anche separatamente: un ufficio A/10 di oltre 500 mq al primo piano, un locale commerciale C/1 di oltre 340 mq al piano rialzato ed un locale commerciale C/1 di oltre 600 mq al piano seminterrato. Si precisa che sono in vendita le mura e non le attività commerciali all’interno, che cambieranno sede. Questa soluzione può risolvere molteplici esigenze sia di tipo commerciale oppure terziario come ad esempio l’insediamento di grandi società internazionali che necessitano di una sede di rappresentanza, oppure può soddisfare anche le esigenze di grandi studi legali o notarili di caratura nazionale o internazionale, essendo in una posizione vicino ai tribunali e alla Cassazione. Altra destinazione ideale potrebbe essere quella della sede di un'ambasciata o istituzione internazionale data la vicinanza con il Vaticano ed il Centro Storico della Capitale. Siamo in una zona molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02R9JA - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
Situato al primo piano di in un palazzo d’epoca, la Engel & Völkers propone in vendita un immobile, di circa 167 mq, attualmente accatastato quale ufficio ma in precedenza avente destinazione abitativa. La proprietà, fornita di doppio accesso, è attualmente locata al canone annuo di circa € 28.000,00, con contratto scadente nel giugno 2028; si valutano, tuttavia, proposte per la vendita dell’immobile libero al rogito notarile, ossia prima della scadenza del contratto di locazione. Varcata la soglia un ampio ingresso, ora utilizzato come sala d'attesa, ci introduce nell'appartamento e, subito sulla sinistra, troviamo la prima stanza con affaccio su Via Gavinana, una via privata dotata di barriera elettrica automatica, nella quale, tra l’altro, è possibile parcheggiare una macchina, ad esaurimento dei posti auto. Superato l'ingresso, sulla sinistra del corridoio che ci conduce nella restante parte della proprietà troviamo un bagno e due stanze, di cui una di dimensioni generose e dotata di balcone; sulla destra, invece, altre due stanze, un secondo bagno e l'ingresso di servizio. La proprietà, grazie alla generosa metratura, al doppio ingresso ed alla presenza di tramezzature consente, in fase di ristrutturazione, un’agevole redistribuzione degli spazi interni secondo le necessità dell'acquirente. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per una clientela alla ricerca di un immobile situato a due passi dal Tribunale, dal centro della Capitale e vicino a tutti i principali servizi, pubblici, commerciali e di trasporto, compresi la stazione della metro Lepanto ed il tram. A completamento della proprietà troviamo una cantina di circa 7 mq, dotata di finestra . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QHJN - Francesca Sperandeo - Tel. +39 06 45 54 81 20
Nel cuore storico del Rione di Prati a Roma, all’interno di un elegante e prestigioso edificio storico dell’800, esattamente in Via Crescenzio, angolo con Piazza Cavour, proponiamo un esclusivo e maestoso Ufficio di Rappresentanza, posto al Quinto e ultimo Piano con ascensore.La proprietà si estende per 330mq , con affaccio panoramico su Piazza Cavour e vista del famoso Palazzo di Giustizia di Roma, conosciuto anche con il soprannome popolare di “Palazzaccio”.L’Ufficio è rifinito con materiali di alto lusso e presenta una tripla esposizione, regalando a quest’ultimo grande luminosità. L’ingresso principale si affaccia su un lungo corridoio che suddivide la Studio in due ale. Per un totale di 8 stanze con alti soffitti, 2 bagni, un importante atrio e ripostiglio.Dall’ingresso, nell’ala di destra troveremo un grande atrio e due ampie stanze.Nell’ala di sinistra, dall’ingresso percorrendo il corridoio, vi è una imponente Sala riunioni di Rappresentanza, a seguito nell’angolo di destra un atrio con adiacente il ripostiglio, 2 bagni e infine una stanza adibita attualmente ad uso ristoro.Proseguendo il corridoio, troveremo altre tre ampie e luminose stanze, dislocate una a fianco all’altra, terminando la proprietà in un’ultima Sala molto grande che potrebbe essere adibita come ulteriore studio principale.L’ingresso del civico dell’edificio, ha un solenne ingresso carrabile che conduce all’interno di un elegante e verdeggiante androne, con servizio di portierato e divide l’edificio in diverse Scale. Questo Ufficio, si trova in una delle location di business più esclusive di Roma ed essendo posizionato nel cuore di Piazza Cavour ha tutte le comodità dei servizi primari come supermercati, scuole e negozi, compresi i mezzi di trasporto, servizio Taxi e infine importante parcheggio pubblico. Inoltre, e non di minore importanza, è ben collegata, poiché a pochi passi dal centro storico di Roma.
Spettacolare locale commerciale con 4 vetrine fronte piazza piu' uffici sovrastanti per un totale di 460 mq c.a piu' posti auto scoperti.Eccellente opportunita' per esposizione ed amministrazione.L'intero fabbricato e' situato tra viale trastevere e via Ippolito Nievo e piu' precisamente in Largo Alessandro Toja. La zona centralissima conferisce a questo esclusivo compendio immobiliare un'eccezionale commerciabilita'. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.€ 2.150.000,00CODICE 5/62
TUA RECentro Storico (Via Nazionale) INVESTIMENTO UNICO, locale di AMPIA METRATURA con VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, grazie a 7 VETRINE e FINESTRE ANGOLARI su strada, INGRESSO DA PALAZZO E CANNA FUMARIA, 15 ampi vani, ampi soppalchi vivibili, servizi. OCCASIONE UNICA (Rif.1352/st) www.tuare.itNote:Il locale si trova in Via Napoli ad angolo con Via Nazionale, l'ingresso è sia da palazzo in Via Nazionale che dalle 7 vetrine angolari tra Via Napoli e via Modena. Il locale presenta anche la canna fumaria ed ampi soppalchi vivibili. Grazie alle caratteristiche l'immobile si presta a vari utilizzi tra cui quello abitativo con possibilità di valutare anche una divisione in più unita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Rif LZ/445(VILLA TORLONIA) IRRIPETIBILE UFFICIO DI ALTA RAPPRESENTANZA , ampia metratura, ingresso, 6 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 BALCONI, CANTINA, TRIPLA ESPOSIZIONE €850.000 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.itNelle vicinanze di Piazza Bologna, a pochi passi dalla rinomata Villa Torlonia, nel contesto esclusivo di Via Ravenna proponiamo la vendita di un immobile unico nel suo genere sito al penultimo piano. L'appartamento si trova all'interno di uno stabile in cortina del 1930 con servizio di portineria ed è composto da ampio ingresso, sei camere e doppi servizi. La casa conserva alcune caratteristiche dell'epoca, come ad esempio gli splendidi soffitti alti 4 metri e la pavimentazione in marmo contrastate con particolarità moderne come la pavimentazione della zona giorno totalmente in parquet, infissi in doppio vetro e serrande elettriche. La vicinanza con i più importanti luoghi di interesse storico, culturale e la presenza di numerose ambasciate in zona lo rendono un appartamento di notevole rilevanza.“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “Ref LZ/445(VILLA TORLONIA) UNREPEATABLE HIGH REPRESENTATIVE OFFICE, large size, entrance hall, 6 bedrooms, two bathrooms, closet, 2 BALCONIES, CELLAR, TRIPLE EXPOSURE €850,000 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.itNear Piazza Bologna, a few steps from the renowned Villa Torlonia, in the exclusive context of Via Ravenna we offer the sale of a one-of-a-kind property located on the penultimate floor. The apartment is located inside a 1930s curtained building with concierge service and consists of a large entrance hall, six bedrooms and two bathrooms. The house retains some characteristics of the time, such as the splendid 4 meter high ceilings and the marble flooring contrasted with modern features such as the flooring of the living area entirely in parquet, double glazed window frames and electric shutters. The proximity to the most important places of historical and cultural interest and the presence of numerous embassies in the area make it an apartment of considerable importance.“This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. “
Nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e precisamente su Via Berengario proponiamo in vendita un immobile uso ufficio al piano interrato composto da due camere, zona cucina e servizio. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. L'immobile non dispone di finestre ma di un lucernaio con affaccio su chiostrina interna del palazzo;
Nel pieno centro del quartiere Parioli vendiamo ufficio A/10 di 218 mq tot. su due livelli.Il Piano rialzato di 125 mq si compone di doppio ingresso, 5 camere, bagno, terrazzo di 57 mq e giardino di 41 mq; il piano seminterrato di 80 mq dispone di 2 camere, bagno e 2 locali archivio magazzino.Una camera del piano rialzato è dotata di predisposizione per la cucina.Il prezzo di vendita è di Euro 680.000,00.Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese srl tel 06/5923798 o visitare il sito www.immobili-imprese.it.
In signorile e restaurato stabile di inizio '900, proponiamo UFFICIO A/10 posto al piano terra. L'immobile è situato all'interno di un bell'androne condominiale con ingresso indipendente, luminoso open space di circa mq.152 commerciali con soffitti alti mt.4,55. Ampie vetrate, completano l'unità immobiliare un ripostiglio, un antibagno e due servizi. Per ulteriori informazioni e visite contattate la VE.LO. Services allo 06.77590754.Via Merulana è una strada storica di Roma situata nel centro storico, che collega la basilica di Santa Maria Maggiore alla basilica di San Giovanni in Laterano, lungo i rioni Monti e Esquilino. È anche famosa perché qui Carlo Emilio Gadda ambientò il suo romanzo Quer pasticciaccio brutto de via Merulana (1946).La via moderna segue il tracciato della cinquecentesca via Gregoriana tracciata dal papa Gregorio XIII e prolungata da papa Sisto V per offrire un adeguato scenario a processioni e cortei pontifici tra Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano, la Scala Santa e basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Attorno sorsero dal XVII secolo ville patrizie suburbane, l'ultima delle quali (1830) fu villa Wolkonsky, l'unica conservatasi quasi integra mentre le altre cadevano sotto il piccone dell'urbanizzazione umbertina. In passato era la via del Merli, che portava ai prata Meruli, che era una tenuta ove oggi sorge l'Ospedale San Giovanni in Laterano, la zona comprendeva sia parte della zona del Laterano che quella di Santa Maria Maggiore, la via tagliava il Cimbro.
Rivolta vende in esclusiva - Veneto/Sallustiano UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LOCATO a € 2.000,00/mese oltre aumento ISTAT (€ 2.180,00/mese) in un elegante PALAZZO D'EPOCA della prestigiosa VIA CALABRIA, posta al piano rialzato, di 160 mq. ca. con balcone e AFFACCI ESTERNI sulla via. All'appartamento si accede da un'elegante e comoda scalinata con guida rossa lateralmente all'androne del palazzo che rende questa proprietà ancor più ESCLUSIVA e INDIPENDENTE. La casa, attualmente LOCATA a uno studio professionale con contratto 6+6 anni a partire da aprile 2021, si compone di ampio ingresso, 7 vani di cui alcuni molto grandi, corridoio, ripostiglio, servizi e balcone. Completa la proprietà una comoda e spaziosa SOFFITTA. Prezzo richiesto € 670.000 Ottima opportunità immobiliare. --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11 -15A Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UNA PERSONA SOCIEVOLE E CON MOLTE RELAZIONI? LAVORA CON NOI NELL'IMMOBILIARE DI LUSSO E DAI UNA SVOLTA ALLA TUA VITA. INVIA LA TUA CANDIDATURA a: risorse@immobiliarerivolta.com O CHIAMA IL NUMERO 324.7493146 ED ENTRA A FAR PARTE DELLA NOSTRA FAMIGLIA!
TUA RECentro Storico (Via Nazionale) OTTIMO INVESTIMENTO, ampia metratura, 8 FINESTRE ANGOLARI AMPIE e LUMINOSE, DIVISIBILE IN 2 AMPI TRILOCALI, in STABILE SIGNORILE d'epoca, ingresso, salone doppio, 4 camere (possibilità 5°camera), servizio. Rif.(1236/st) www.tuare.itNote:L'immobile accatastato laboratorio, si trova in uno stabile signorile d'epoca con servizo di portineria, vista la posizione strategica e la composizione interna si presta ottimamente a varie possibilità di utilizzo, nonchè alla divisione in 2 ampi trilocali. Entrando troviamo ampi ambienti tutti con una o più finestre molto ampie ed ottimamente esposte che rendono l'immobile molto luminoso. La tipologia viste le particolari caratteristiche risulta in ottima soluzione ad uso investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
TUA RECentro Storico (Via Nazionale) OTTIMO INVESTIMENTO, 1° piano con AMPIA FINESTRA con AFFACCI ESTERNI su via, LUMINOSO, silenzioso, in STABILE SIGNORILE D'EPOCA, ampio ingresso, soggiorno, camera, soppalco, possibilità servizio. Rif. (1237/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in Via Modena a ridosso di Via Nazionale, situato in uno splendido stabile signorile d'epoca con servizio di portineria. Accatastato come A/10 si presta a varie possibilità di utilizzo. Entrando troviamo un ampia e comoda scala che ci conduce all'interno dell'ampio vano con soppalco. L'affaccio è esterno con un'ampia finestra che rende l'immobile molto luminoso. Vista la categoria catastale è possibile realizzare il servizio attualmente assente. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
In stabile ristrutturato proponiamo UFFICIO cat. A/10 posto al piano terra al quale si accede dal cortile condominiale. L'ufficio si estende per una metratura complessiva commerciale di circa mq.130. Soffitti alti mt.4,60. Bagno. Euro 430.000,00. Per ulteriori informazioni e visite contattare la VE.LO. Services 06.77590754.Via Merulana è una strada storica di Roma situata nel centro storico, che collega la basilica di Santa Maria Maggiore alla basilica di San Giovanni in Laterano, lungo i rioni Monti e Esquilino. È anche famosa perché qui Carlo Emilio Gadda ambientò il suo romanzo Quer pasticciaccio brutto de via Merulana (1946).La via moderna segue il tracciato della cinquecentesca via Gregoriana tracciata dal papa Gregorio XIII e prolungata da papa Sisto V per offrire un adeguato scenario a processioni e cortei pontifici tra Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano, la Scala Santa e basilica di Santa Croce in Gerusalemme. Attorno sorsero dal XVII secolo ville patrizie suburbane, l'ultima delle quali (1830) fu villa Wolkonsky, l'unica conservatasi quasi integra mentre le altre cadevano sotto il piccone dell'urbanizzazione umbertina. In passato era la via del Merli, che portava ai prata Meruli, che era una tenuta ove oggi sorge l'Ospedale San Giovanni in Laterano, la zona comprendeva sia parte della zona del Laterano che quella di Santa Maria Maggiore, la via tagliava il Cimbro.
