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COLLI ALBANI - VENDITA UFFICIO AMPIA METRATURA OTTIMO STATONel cuore di uno dei frangenti più commerciali del quadrante Appio /Tuscolano, con estrema precisione nella servitissima e centrale Viale dei Colli Albani, esattamente sopra all’omonima fermata metro A ( 20 m dall’ingresso dello stabile);CONCEPT HOME cura la vendita di un UFFICIO DI AMPIA METRATURA in OTTIME CONDIZIONI INTERNE, attualmente PARZIALMENTE LOCATO con ALTI REDDITI DIMOSTRABILI.L’appartamento è ubicato al PRIMO PIANO di una signorile palazzina dotata di ascensore e si presenta composto da :IngressoAnti bagno doppi servizi ( uomo donna)Sala Riunione6 Stanze ufficio (DI CUI 2 LOCATE, SCADENZA CONTRATTO OTTOBRE 2024) Rendita €6.000 annuiChiostrina internaCOMPLETAMENTE CABLATO (Con Fibra)**Affaccio aperto su Largo Colli Albani**Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un OTTIMO INVESTIMENTO, grazie all’altissima richiesta di locazione in zona, da parte di studi professionali o lavoratori autonomi.La zona offre ai suoi residenti tutti i servizi che un cittadino ricerca, sono dislocati nel quartiere molteplici esercizi di primaria e secondaria necessità quali scuole, farmacie, supermercati, bar e uffici postali.Eccellenti i collegamenti del trasposto pubblico, garantiti dalle molteplici linee Atac dislocate nel quartiere e alla presenza di ben 2 Fermate metro A ( la più vicina Colli Albani).Presenti in zone due delle principali arterie di comunicazione della viabilità romana, la SS Via Appia e la Via Tuscolana, GRA a soli 5 minuti ( 15 min dall’Aereoporto di Ciampino).PECULIARITA’:-Posizione-Investimento-MetraturaQualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it o visitate il nostro sito http://www.concepth.it CONCEPT HOME Sentirsi di Casa
Via dei Colli Portuensi ampio locale accatastato ufficio con accesso carrabile indipendente con ampio parcheggio. Situato in posizione ad alta visibilità commerciale, adatto per uso supermercato e grande distribuzione, il locale internamente misura circa 1150 mq ed è diviso da pareti con vari servizi igienici. L'immobile è da ristrutturare e si presta a molteplici utilizzi commerciali e/o frazionamenti. CONTATTO DIRETTO 333.3704405
L'immobile in oggetto è un Locale commerciale situato al piano terra , categoria C/1 con una superficie di 39 metri quadrati ed è composto da un unico locale, dotato di un bagno.Al momento è dato in locazione, offrendo un'opportunità di investimento interessante La sua ubicazione al piano terra e la presenza di una vetrina lo rendono facilmente accessibile e visibile, offrendo un'ottima opportunità per attività commerciali. Lo stato conservazione dell'immobile è buono, La posizione e' strategica in una zona ben servita dai mezzi pubblici, vicino la fermata della metro A' di Colli Albani ' Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile !
Proponiamo in vendita in Via dei Colli Della Farnesina in comprensorio signorile con servizio di portineria h24, ufficio con cat. A/10, posto al piano terra di 380 mq.L’immobile ha 3 ingressi /uscite con 10 stanze all’interno, facilmente modulabili in base alle proprie esigenze, tre bagni e una comoda terrazza esterna. All’esterno area privata con possibilità di parcheggiare 4 auto a cielo aperto.
Nella parte più alta e prestigiosa di Via Adolfo Gandiglio, nei pressi di Via del Casaletto, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in venditaampio appartamento posto al secondo piano di un elegante complesso immobiliare di cinque piani, con curate parti comuni e servizio di portineria.L’immobile è dotato di:- salone triplo- 4 camere- ampia sala di ingresso- 3 bagni- doppio ingresso- diversi armadi a muro- esposizione su 3 lati nel verde- ottima vista e luminosità- tre balconi vivibili- box doppio- cantina.Altre caratteristiche:-porte blindate ed inferriate di sicurezza-pavimenti in marmo e legno-fibre ottiche-impianto TV centralizzato-servizio di portineria-piani totali dell'edificio: 5-Prezzo: € 1.060.000,00-Spese condominiali: € 190,00/meseIn the most prestigious stretch of sought after via Adolfo Gandiglio, near via del Casaletto, Christie’s International Real Estate Rome Exclusive offers for salea spacious apartment on the second floor of an elegant building complex of five, with trimmed common areas and concierge services.Features:-225 squared meters surface-4 bedrooms, 3 bathrooms, triple living room, 1 kitchen-3 balconies (1 large)-double entrance doors and ample entrance hall-several cupboards-beautiful and bright view on greeneries on three sides-private two-car garage-basement.Other features:-security doors and security window grates-marble and wooden floors-optic fibers-centralized TV system-concierge service-total building floors: 5Price € 1,060,000.00Condominium fees € 190/
via Edoardo D'Onofrio- zona Colli Aniene- Proponiamo in vendita un appartamento accatastato A10 (uso ufficio) di circa 159 mq posto al secondo piano di una palazzina di totali piani otto, senza ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è così composto: ingresso, ampio disimpegno, due grandi stanze entrambe con ripostiglio, altre due stanze, due bagni con anti-bagno, un cucinotto. Presenta inoltre porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro ed impianto di climatizzazione.
Nel quartiere Colli Portuensi/Casaletto/Villa Bonelli, a pochi passi dall'European Hospital, in una strada tranquilla proponiamo la vendita di un luminosissimo ed ampio laboratorio in perfette condizioni. Si presta alle più svariate soluzioni: come studio d’architettura, call center, ufficio/laboratorio, studio tecnico… Un'ottima occasione per chi cerca un locale versatile in una location ricca di servizi. La struttura è in cemento armato con copertura piana, si accede al locale tramite una ampia porta su strada, internamente è composto da 5 comodi vani, un locale spogliatoio e servizi. L'immobile è dotato di una canna fumaria certificata, e le altezze interne sono di circa di 5 mt. Prezzo richiesto Euro 229.000.Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare il locale in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Tiburtina-Colli Aniene e precisamente in via Edoardo D'Onofrio, 78 proponiamo un appartamento ad uso ufficio, sito al primo piano, con triplo affaccio esterno ed ingresso privato. E' composto da vano ingresso, 9 ambienti utilizzati come uffici, disimpegno e servizi igienici per una superficie di 330,00 mq. L'immobile si trova ' in prossimita' della fermata Metro S.Maria del Soccorso. PREZZO € 454.000
TIBURTINA COLLI ANIENE Via Edoardo D'Onofrio, 67 proponiamo locale commerciale di circa 135 mq attualmente utilizzato come ufficio posto al 2° piano di un edificio di 7.Il locale è sviluppato su un unico livello composto da open space con sala d'attesa e 2 postazioni di lavoro, proseguendo troviamo 3 uffici, doppi servizi con antibagno. Ottimo stato interno dotato di impianto di climatizzazione, cablatura, grate di sicurezza Posizione eccellente in quanto presente nelle immediate vicinanze due fermate metro Ponte Mammolo e di Santa Maria del soccorso oltre varie fermate di linee di autobus.Numerose attività commerciali oltre servizi, scuole, ufficio postale etc. € 195.000/00
Рядом с виллой Памфили, в эксклюзивном жилом комплексе, Grasso Luxury Lifestyle предлагает продажу великолепной и уникальной недвижимости, окруженной частным парком площадью 2000 квадратных метров с высокими деревьями и восхитительным бассейном. Вилла, прекрасно отремонтированная, имеет общую площадь 800 м2 и разделена на два уровня. В завершение объекта мы находим пристройку площадью 50 м2, в которой находится спальня с мини-кухней и ванная комната. Расположение благоприятствует большому гаражу для парковки автомобиля. Высокофункциональное здание, полностью оборудованное для штаб-квартиры высокого уровня.Цена продажи 4 380 000,00 евро. Класс энергопотребления G.Grasso Luxury Lifestyle предлагает своим клиентам услугу БЕСПЛАТНОЙ ОЦЕНКИ их недвижимости, постоянное и целенаправленное продвижение вверенного нам объекта недвижимости, быстрый и эффективный поиск покупателя, технико-юридические консультации, предоставляемые квалифицированными специалистами. Услуги, предоставляемые Grasso Luxury Lifestyle, характеризуются серьезностью и прозрачным отношением к клиенту. Чтобы просмотреть недвижимость, получить дополнительную информацию или сравнить ваши потребности с нашей коллекцией недвижимости, свяжитесь с нами по телефону 06.8091301 или по адресу электронной почты segreteria@grassoluxury.com.
COLLI PORTUENSI/ VIA GINO FUNAIOLI 40 All' interno di un condominio signorile dotato anche di parco, area giochi bimbi e piscina , la nostra società immobiliare EUREKA REAL ESTATE pone in vendita un immobile (attualmente accatastato come appartamento), posto al piano terra, di 80 mq commerciali, composto da ingresso, zona cucina/pranzo, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio. Porta blindata, aria condizionata, bagno con doccia, ripostiglio lavanderia. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Per maggiori informazioni e/o per visitare l'immobile contatti EUREKA REAL ESTATE 06.82.09.72.02 OPP. 347.70.27.866
VIA PALMIRO TOGLIATTI - A/10 85 MQ - LUMINOSO E MODULARE - A 400 METRI DALLA FERMATA METROPOLITANA "PONTE MAMMOLO" All'interno di una palazzo degli anni 90 in cortina, ben tenuto, con facciata in vetro dei primi due piani al solo uso ufficio, che conferiscono un design moderno e molta luce naturale, proponiamo la vendita di questo interessante soluzione, per uso diretto e/o come valida forma d'investimento da reddito.L'immobile con accesso direttamente su Via Palmiro Togliatti, ma con esposizione a sud sul versante opposto, luminosa e libera, e posto ad un piano primo (alto) con ascensore e ampio corpo scale, gode di un ingresso privato, e all'interno si compone attualmente da quattro ambienti, modulari, divisi da sole tramezzature in cartongesso, per questo facilmente modificabili in funzione delle singole esigenze.Le condizioni generali richiedono alcune manutenzioni e aggiornamenti, tuttavia non particolarmente complessi vista la flessibilità di questa soluzione.SOLUZIONE INTERESSANTE DATE LE CARATTERISTICHE E IL COLLEGAMENTO METRO B, SIA PER UN UTILIZZO DIRETTO, CHE COME FORMA D'INVESTIMENTO.PER ULTERIORI INFO E VISITE TEL.3391318535
Ufficio in Vendita in zona Tiburtina Colli Aniene, situato in Viale Palmiro Togliatti, adiacente alla stazione della metropolitana B. Questo ufficio di 200 mq si trova al primo piano di un edificio con ascensore. Comprende un'entrata, una sala d'attesa, una reception, 6 stanze, una sala riunioni, 2 bagni (uno dei quali adattato per persone con disabilità), uno spazio di archiviazione. L'immobile è in buone condizioni e dispone di un sistema di climatizzazione condominiale e privato per il riscaldamento e il raffreddamento. L'ufficio gode di un'ottima esposizione e di molta luminosità. Le spese condominiali mensili ammontano a 400 euro, inclusi il riscaldamento e l'aria condizionata. La zona circostante offre tutti i servizi primari, come ufficio postale, banche, farmacie, mercato locale, supermercati, tabaccherie, scuole, metropolitana B e autobus. Il prezzo di vendita è di 419.000 euro.
Gabetti Centocelle propone a pochi passi dalla centralissima via dei Castani, più precisamente in via dei Frassini, la vendita di un bilocale A/10 uso ufficio, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto e bagno.Compreso nel prezzo si vende un box auto di circa 17 mq, ottimi spazi di manovra. Il quartiere è ben servito da tutti i principali negozi di prima necessità e da numerose linee autobus.
L'ufficio si trova esattamente tra Piazza Eugenio Morelli e Via Vincenzo Ussani, in comprensorio signorile con servizio di portineria.Data la sua posizione risulta essere ottimamente collegato e vicino a tutti i servizi del quartiere.E' possibile accedervi sia dal comprensorio, da ingresso autonomo che direttamente sull'ampio giardino di proprietà.L'immobile è così composto:INGRESSO - QUATTRO CAMERE - DOPPI SERVIZI - RIPOSTIGLIO - TERRAZZO ED AMPIO GIARDINOLe linee autobus più vicine sono NEWTON/MORELLI E. (90 m), COLLI PORTUENSI/NEWTON e altre 16 fermate nel raggio di 470 m.L'asilo per bambini più vicino è ISACCO ARTOM (160 m).Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA (160 m), ISTITUTO COMPRENSIVO D'AVARNA e altre 3 scuole nel raggio di 260 m.Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
TUA REParioli (Via Dei Monti Parioli) OTTIMO AFFARE , appartamento di AMPIA METRATURA completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO, affacci luminosi e silenziosi, POSTI AUTO, ingresso INDIPENDENTE, salone doppio angolare, 2 ampie camere, cucinotto, 2 servizi. (Rif.1276/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in zona Parioli, più precisamente nella prestigiosa e richiestissima Via Dei Monti Parioli, a due passi da tutti i servizi di zona. E' posto al piano terra di uno stabile signorile, gode di affacci luminosi e silenziosi. Internamente l'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, la ristrutturazione oltre che a livello murario ha riguardato anche gli impianti, quindi l'immobile non ha necessità di alcun tipo di investimento. Infine, troviamo la possibilità di parcheggio pur non essendoci un posto auto assegnato. La tipologia è ottima sia ad uso abitativo che uso ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
TUA RESan Lorenzo (angolo Via Tiburtina) In posizione con altissimo passaggio, locale c/1 con 4 AMPIE VETRINE ANGOLARI, bilivelli, AMPIA METRATURA, servizio, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif. 1230/st) www.tuare.itNote: L'immobile è un locale commerciale dotato di un'ampia vetrina su Via dei Marrucini e/o porte finestresulla riservata e privata via laterale; a pochi passi da Via Tiburtina e alle spalle della prestigiosa e famosissima Soho House. L'immobile è dislocato su due livelli, al piano terra è ristrutturato ed al piano seminterrato è da ristrutturare, entrambi i piani non hanno muri di divisione e sono ampi spazi aperti utilizzabili anche come showroom e/o zone ricreative oppure possono essere ridistribuiti e divisi a proprio piacimento. Data la disposizione interna e soprattutto data la posizione strategica sia per il commerciale (a pochi passi da Via Tiburtina e dal cuore pulsante di San Lorenzo) sia per il residenziale (il pregio di essere alle spalle della magnifica Soho House). L'immobile è un ottimo investimentoed ha una polifunzionalità imperdibile per essere sfruttatocome casa/loft/studio/negozio/showroom. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Scopri l'opportunità di vivere nel cuore di Roma, nella suggestiva zona di Gregorio VII, precisamente in Via dei Savorelli.La Vivere a Roma Immobiliare presenta un incantevole bilocale di circa 60 mq posto al piano terra con esposizione come 2°piano accatastato come categoria A/10. Questo luminoso appartamento offre un ampio ingresso che conduce a un confortevole soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio. Con la sua posizione strategica e la sua disposizione funzionale, questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere la vita romana con comodità e stile.Ottimo come investimento e vista la possibilità di elevato reddito, riteniamo questa proprietà un eccellente opportunità per il futuro !Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il fascino di questo appartamento!*Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali.€209.000Prestazione energetica Grif. 6/16tel. 06/80078461-338/3278408Vivere a Roma Srl
RES immobiliareIN Via DELLA CASETTA MATTEI e più precisamente in Via DEI CASTIGLIONI propone in VENDITA locale commerciale C/2 di c.a. 70 mq sito al piano s/1 e composto da: 4 LOCALI – SERVIZIOil locale è completamente ristrutturato e dispone di:pavimentazione in gres porcellanatograte alle finestrecondizionatoriarchivioLa zona è centrale adiacente a tutti i servizi e fermate bus che collegano la zona al centro storico, nonchè a pochi minuti dallo svincolo Roma/Fiumicino.APE G € 60.000INFO AGENZIAVia G. Mengarini 9/11Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658.Viale dei Colli Portuensi 397/399Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444www.casares.itinfo@casares.it
Si propone in vendita un ufficio di 77 mq situato in una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma, precisamente in via dei Giornalisti, quartiere Trionfale/Balduina. L'immobile, ubicato al piano terra di un elegante palazzo residenziale, è composto da 2 ampi locali, due bagni, e una piccola area di disimpegno. La disposizione degli spazi è funzionale e permette una comoda suddivisione degli ambienti.L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato con contatori calorie e gode di una discreta luminosità naturale grazie alle ampie finestre. La posizione strategica offre un facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della zona, rendendolo ideale per professionisti, studi medici o attività commerciali.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 339 3816073 oppure inviare un'email a: info@astaldire.it
Lungotevere dei Mellini, в благородном дворце Умбертино со стационарным консьержем, мы предлагаем великолепный офис с видом на Тибр, офис был полностью отремонтирован с ценой, с кондиционерами во всех комнатах и проводными сетями Ethernet и Wi-Fi, на мезонине мы имеют 4 исполнительных комнаты с входом и приемной и ванной комнатой, в подвале спальня, конференц-зал, ванная комната и небольшая кухня Отлично подходит для юридических фирм и медицинских кабинетов Возможна продажа, включая передачу акций компании Имущество завершен подвал.
Via Monti Tiburtini, RomaIn una zona popolata e piena di attività commerciali, antistante la Metropolitana linea B “Monti Tiburtini” proponiamo in vendita la Cessione di Ramo d’Azienda di una società.L’attività svolta è sita, con regolare contratto di locazione, in un locale commerciale posto su tre livelli, dal quale si accede direttamente su strada. Al piano terra di accesso troviamo un’ampia sala con varie postazioni con computer e telefono, e bagno a livello; scendendo al piano sottostante tramite scala interna troviamo un’ampia sala per conferenza, una sala riunioni ed un altro bagno; salendo fino al piano primo, sempre tramite scala interna, troviamo un’altra ampia sala con cucinotto, e con altezza più bassa delle precedenti. Attualmente la locazione del locale è di € 1.385 al mese.Il locale è di ampia metratura, e si trova in ottime condizioni interne, essendo stato ristrutturato pochi anni fa, sono presenti negli ambienti i condizionatori per aria calda e fredda. Euro 25.000Ag. IMOBIL GROUPVia Tancredi Cartella 27/29 Romaimmobilgrouproma@gmail.comTel. 3927045002 - 0685384641
Roma -RIone Trevi, Piazza dei Santissimi Apostoli, nel cuore del centro storico della Città, a pochi passi dai Fori Imperiali, dal Colosseo, dal Quirinale e da Piazza Venezia, Immobile ad uso ufficio in vendita.Ubicato al piano primo di Palazzo Guglielmi, stabile nobiliare del XVI secolo, l'ufficio è funzionale ed operativo. Composto da due sale riunioni con pareti divisorie in vetro, due grandi ambienti lavorativi in open space ed un ulteriore ufficio, tre servizi, un archivio ed un ripostiglio. Così strutturato può ospitare ca. 30 postazioni lavoro. Cablato, dotato di pavimento flottante e controsoffitto. Servizio di portineria e parcheggio interno per biciclette. L'immobile è attualmente occupato e si renderà disponibilie al rogito. Possibile cambio di destinazione d'uso in residenziale.Dal 2013, Josas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie.Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità.Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
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Realista Group è lieta di presentare in vendita esclusiva un ufficio di circa 144 metri quadrati, accatastato come A10, MA CON LA POSSIBILITA' DI CONVERTIRE IN A2, in zona Spinaceto, facilmente raggiungibile dalla Via Pontina.L'ufficio è composto da un ampio ingresso, sei stanze, un lungo corridoio e un bagno. Ogni ambiente è dotato di ampie finestre che permettono l'abbondante ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e funzionale. Inoltre, l'ufficio è dotato di un efficiente impianto di condizionamento con pompa di calore per garantire comfort e benessere durante tutto l'anno. Oltre ad essere un'opzione ideale per un'azienda in cerca di un nuovo spazio operativo, questa proprietà offre anche una notevole opportunità di investimento. Grazie alla sua configurazione con stanze separate, può essere facilmente affittato a diversi professionisti o attività commerciali, come uffici o studi, offrendo così una fonte di reddito aggiuntiva. Inoltre, è possibile acquistare separatamente tre posti auto, che garantiscono comodità e praticità per i dipendenti o i visitatori. La posizione strategica di Spinaceto, con la sua vicinanza a via Pontina, permette un facile accesso sia in auto che con i mezzi pubblici, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile per dipendenti, clienti e partner commerciali.E' possibile inoltre la vendita abbinata con altro ufficio, sempre accatastata A10, di circa 115 mq a € 140.000,00.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un ufficio spazioso e versatile, ideale per soddisfare le esigenze della tua attività o come investimento a lungo termine. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa eccellente proprietà.
La Realista Group è lieta di presentare in Vendita Esclusiva un ufficio, accatastato come A10, con una superficie di circa 115 mq in zona di Spinaceto, facilmente accessibile tramite la Via Pontina. L'ufficio, caratterizzato da un ambiente unico, è dotato di un bagno e di un efficiente impianto di condizionamento. La presenza di ampie finestre permette una notevole illuminazione naturale a tutto l'ambiente. Si tratta di un'ottima opportunità anche di investimento, in quanto si presta ad essere affittato per una varietà di utilizzi, come uffici o studi professionali. La sua posizione strategica e le caratteristiche interne lo rendono attrattivo infatti per una vasta gamma di professionisti. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente tre posti auto, offrendo ulteriori comodità per i proprietari o per i potenziali affittuari. Spinaceto è una zona rinomata per la sua posizione strategica e ben collegata, offrendo facili accessi alle principali vie di comunicazione e servizi. La presenza di negozi, ristoranti e strutture commerciali nelle vicinanze aggiunge valore a questa opportunità immobiliare. E' possibile inoltre la vendita abbinata con altro ufficio, sempre accatastata A10, di circa 144 mq a € 160.000,00.Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un ufficio spazioso e versatile, adatto sia per l'uso personale che come investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi offerti da questa proprietà.
Business Center in Vendita Roma San Lorenzo: 630 mq RistrutturatiModerno ufficio direzionale ristrutturato di 630 mq costituito da un edificio post industriale con grandi open space, vetrate a tutta ampiezza e una guesthouse hi-tech.Uno Spazio Dinamico - L'ingresso, di grande impatto, è sulla porzione finale di una strada poco trafficata. Ristrutturato anche esternamente, l'edificio si ispira ai capannoni industriali, qui rivisitati in chiave contemporanea, con grandi vetrate e infinite possibilità di personalizzazione.Questo edificio in zona centrale di Roma si presta ad essere adattato alle più varie esigenze commerciali, grazie all'ampiezza degli spazi, alla modularità dei volumi e all'assenza di elementi portanti invasivi. Grandi superfici e notevoli altezze permettono di creare un ambiente di lavoro adattabile ad ogni esigenza. Si possono ottenere molte postazioni di lavoro ma anche spazi di rappresentanza, ricevimento e conferenze.Il piano terra è a pianta aperta, con una superficie di quasi 290 mq, è un open space anticipato da una zona reception /attesa. Un unico ambiente arioso e facilmente sfruttabile in qualsiasi configurazione.Attualmente la parte centrale ospita un grande desk in co-working con molte postazioni e nella parte centrale un salotto aperto come zona creativa.Uno spazio stimolante, che incoraggia la collaborazione e l'interazione anche tra branch diversi dello stesso progetto.Su un lato, come locali separati da muri, vi sono le toilette divise per genere e la cucina buvette.Nella parte più distante dall'ingresso si trovano invece le stanze direzionali, oggi separate da pareti in vetro. Quattro le camere modulari con accesso indipendente.Una comoda scala interna conduce al piano superiore, costituito da un altro open space, in questo caso di dimensioni minori e illuminato da grandi finestre. Attraverso una porta si entra in una zona più riservata, attualmente usata come studio di registrazione.La Foresteria Hi-Tec - Una parte di questo affascinante edificio è adibita a guest house, un appartamento moderno e ben rifinito, che riprende la filosofia dello spazio commerciale.Con accesso indipendente dalla strada, si entra in un ingresso che con una scala in metallo accompagna al livello superiore.Qui si sviluppa un living di grandi dimensioni che sembra quasi uscire dalla sagoma dell'edificio grazie a due enormi vetrate a tutta ampiezza.Anche il soffitto prende luce da profili in vetro che corrono lungo tutta la sua estensione, oltre che da torrette di vetro posizionate in punti strategici.Nella parte interna si trova una suite con vestiaire e bagno, il secondo bagno con vasca idromassaggio e una bella cucina completaLocation - Il complesso immobiliare si trova nel quartiere di San Lorenzo, lungo la via Tiburtina in posizione centrale, adiacente alla città universitaria de La Sapienza. Posto tra la stazione Termini e la stazione Tiburtina, è uno sviluppo urbano di grande fermento, dove ancora le storiche imprese artigianali convivono con le dinamiche aziende della new economy. Ape/GRif. V000305Class & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978.
REPUBBLICA. A due passi dal teatro dell'opera, e concretamente in Via Torino, proponiamo la vendita di un appartamento uso ufficio di circa 130 mq sito al piano terra di una palazzina di prestigio. L'immobile è così composto: ampio ingresso, tre grandi camere da lavoro dotate di grandi finestre ed ubicate al lato destro dell'ingresso e con affaccio su Via Torino , bagno,; altre due grandi camere, di cui una dotata di un piccolo angolo cottura e l'altra di bagno riservato; entrambe con affaccio su un gradevolissimo cortile interno ed estremamente silenziose. Da una di queste camere si accede ad un piccolo spazio esterno riservato . Altissimi soffitti ed ampi volumi; il tutto rende la proprietà molto versatile per uno studio professionale di qualsiasi natura considerando la assenza di corridoi e la ampiezza di tutte le camere. Completa la proprietà una piccola cantina. L'immobile è cablato, con aria condizionata fredda e calda ed in buon stato. Prezzo richiesto : 650.000,00 euro. Si prega di contattare il numero : 338 4433312 per ulteriori informazioni. Si prega di visitare il nostro sito www.hometellingre.com .
Spettacolare locale commerciale con 4 vetrine fronte piazza piu' uffici sovrastanti per un totale di 460 mq c.a piu' posti auto scoperti.Eccellente opportunita' per esposizione ed amministrazione.L'intero fabbricato e' situato tra viale trastevere e via Ippolito Nievo e piu' precisamente in Largo Alessandro Toja. La zona centralissima conferisce a questo esclusivo compendio immobiliare un'eccezionale commerciabilita'. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.€ 2.150.000,00CODICE 5/62
Nel cuore del pittoresco quartiere Monti, a pochi passi dai principali punti di interesse di Roma, proponiamo in vendita un ufficio (A/10) al piano terra, ora trasformato in uno spazio multifunzionale e versatile che evoca l'atmosfera di un appartamento L'immobile, recentemente ristrutturato, combina il fascino storico dell'edificio con moderni comfort, perfetto per professionisti.Situato nel cuore di Roma, Monti è uno dei quartieri più affascinanti e storici della città. Con le sue pittoresche vie acciottolate, le boutique alla moda, i ristoranti gourmet e i caffè accoglienti, Monti offre un'atmosfera vibrante e creativa. Questo quartiere, ricco di storia e cultura, è a pochi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e da altre importanti attrazioni turistiche. Ben collegato con i mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della stazione metro Cavour, Monti è il luogo ideale per chi cerca una posizione centrale e vivace, perfetta sia per vivere che per lavorare.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita un ufficio di categoria A/10 di oltre 500 mq catastali, posto al primo piano di un palazzo signorile che dispone di servizio di portineria. L’immobile è dotato di doppio ingresso sul pianerottolo. Ottima soluzione come ufficio di rappresentanza, ad esempio per studi notarili o legali internazionali ma anche come sede di società o di investitori che intendano locarlo. È possibile acquistare l'unità appena descritta unitamente ad un locale commerciale di circa 348 mq catastali, posto al piano rialzato e con accesso indipendente su strada ed un ulteriore immobile posto al seminterrato, di circa 630 mq di categoria C/1 ed utilizzato attualmente come palestra, collegabile alle altre due unità. Siamo in una zona della Capitale molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02UK83 - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita una soluzione unica per dimensioni e caratteristiche. Una proprietà disposta su tre livelli per una superficie di oltre 1.400 mq con due accessi diretti su strada in Via Crescenzio, due dal condominio in cui insiste, dotato di servizio di portineria e ingresso di rappresentanza ed un ulteriore secondario e carrabile da Via Pietro della Valle. Il tutto attualmente è composto da tre unità che possono essere vendute anche separatamente: un ufficio A/10 di oltre 500 mq al primo piano, un locale commerciale C/1 di oltre 340 mq al piano rialzato ed un locale commerciale C/1 di oltre 600 mq al piano seminterrato. Si precisa che sono in vendita le mura e non le attività commerciali all’interno, che cambieranno sede. Questa soluzione può risolvere molteplici esigenze sia di tipo commerciale oppure terziario come ad esempio l’insediamento di grandi società internazionali che necessitano di una sede di rappresentanza, oppure può soddisfare anche le esigenze di grandi studi legali o notarili di caratura nazionale o internazionale, essendo in una posizione vicino ai tribunali e alla Cassazione. Altra destinazione ideale potrebbe essere quella della sede di un'ambasciata o istituzione internazionale data la vicinanza con il Vaticano ed il Centro Storico della Capitale. Siamo in una zona molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02R9JA - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
