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Prati ad ( Piazza Cavour). Piano NOBILE con splendido AFFACCIO LUMINOSO su piazza, in uno stabile d'epoca, completamente RISTRUTTURATO e CABLATO, AMPIO INGRESSO con reception, 6 AMPIE stanze, doppi servizi e sala archivi.RIF 209/RML'immobile si trova in prossimità di Piazza Cavour, in uno stabile signorile d'epoca luminoso con affaccio diretto su Palazzo della Giustizia.L' appartamento è in ottime condizioni, tutti gli ambienti sono ampi e luminosi. Ottimo investimento sia per abitazione che ufficio.Tel. 351.72.80.727Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.SOLO PER QUESTO MESE OFFRIAMO UN SERVIZIO DI VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO
In Via Assisi struttura su unico piano indipendente di mq 644, alto 4m attualmente con destinazione d'uso ufficio A/10 ma potenzialmente trasformabile anche in laboratorio o commerciale.L'attuale disposizione interna è come planimetria catastale. L'immobile necessita d'importanti lavori di ristrutturazione che giustificano il prezzo richiesto.Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri:06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.itVisita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliareL'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.
Roma, Torre Angela - Via di Torre Nova, proponiamo in vendita ufficio di 50mq posto al primo piano con ascensore di una palazzina in tinta. L'ufficio è completamente ristrutturato e composto da open space, servizio e balcone. Possibilità di acquistare separatamente box auto. La proprietà si trova in una zona servita di ogni bene di prima necessità come scuola, farmacia e supermercati ed è collegata dai mezzi di trasporto pubblico come l'autobus 056 ed N11 a 60metri dalla proprietà. Per maggiori informazioni o per consulenze nel settore immobiliare potete contattare il numero fisso 06.27867052 o il numero WhatsApp 392.65. 68.178. Visita il nostro sito per rimanere sempre aggiornato.
TUA REVilla Chigi ad.(Piazza Verbano) DELIZIOSO NEGOZIO con AMPIA VETRINA su strada, in POSIZIONE COMMERCIALE e di ALTISSIMO PASSAGGIO, completamente RISTRUTTURATO, ampio vano con servizio, OTTIMO ANCHE AD USO STUDIO/UFFICIO. (Rif. 1216/st) www.tuare.itNote:Il locale si trova a pochi passi da Piazza Verbano e Via Nemorense, più precisamente in Via di Novella, ottima posizione commerciale grazie all'elevato passaggio di macchine, autobus e pedoni. Internamente è in ottime condizioni ed è composta da un ampio vano con servizio. Vista la tipologia il locale si presta a varie attività e ad essere locato con alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Nuovo Salario, precisamente via Pian Di Sco, proponiamo in vendita un ufficio che si sviluppa su una superficie di 255 mq (11,5 vani). La proprietà si presenta in ottime condizioni, posta al primo ed unico piano all'interno di una piastra destinata esclusivamente ad uffici (ex INPS). La proprietà si compone di un ampio ingresso al pian terreno con possibilità di inserire reception-servizio di segreteria. Scale ed ascensore esclusivamente dedicate. La suddivisione interna è cosi strutturata: ampio ingresso con reception e stanza per archivio, corridoio, 5 camere di ampie dimensioni ( possibilità di inserire minimo 2 scrivanie a stanza) tutte dotate di finestre, un'ampia sala riunioni ( oltre 30 metri mq ), altra sala riunioni, cucina arredata ( mobili in legno, 2 lavelli, 2 piani cottura, 2 forni) 2 bagni ed uno sgabuzzino. Servizio di climatizzazione autonoma canalizzata, cablato, pavimenti in parquet. Grande facilità di parcheggio antistante l'ufficio. L'immobile è accatastato A/10. La soluzione risulta essere ideale per coloro che necessitano avere una sede facilmente raggiungibile, ben collegata con i messi pubblici ( 90 Express per stazione Termini, 88- 93- 336 per metropolitana Conca D'Oro, Clodio e Piazzale Verano ), limitrofa alla stazione ferroviaria Nuovo Salario ( destinazione Aeroporto di Fiumicino, Orte, ecc. )Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Per prenotare una visita all'immobile o per richiedere maggiori informazioni potete contattare la nostra sede in via Nomentana 861 I-O ai seguenti recapiti telefonici: 06/86558617 - 3519485469, oppure scrivere al nostro indirizzo mail: segreteria@volpescase-re.com Mettete mi piace alle nostre pagine Facebook & Instagram Volpes Case M&N Real Estate per rimanere sempre aggiornati sulle proposte immobiliari.
Proponiamo in vendita un locale di 112 mq, seminterrato con rampa di proprieta' e 1000 mq di terreno.INTERNO: Unico ambiente, attualmente è allo stato grezzo.ESTERNO:Palazzina in tinta in buono stato, rampa per accesso al magazzino.POSIZIONE:Zona residenziale in contesto tranquillo, nelle vicinanze di parchi e strade principali.3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- Posizione;- Metratura;- Ottimo investimento.
UFFICIO DUE LOCALI, PIANO TERRAProponiamo in vendita un ufficio da ristrutturare al piano terra in via Raoul Follereau.Precedentemente adibito a studio medico, si compone di due stanze che possono facilmente essere riunite, con affaccio sul cortile esterno.Ottima l'esposizione. Internamente troviamo due locali, un antibagno e un bagno completo di piatto doccia.Buono anche per uso investimento.Le grate di protezione esterne sono state recentemente sostituite.Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattarci!
Via Cola di Rienzo, nel cuore commerciale e direzionale del quartiere Prati, EDA RES propone in vendita un immobile uso ufficio di alta rappresentanza. L'immobile, per complessivi 595 mq, è posizionato al primo piano di un palazzo signorile con accesso da Via Cola di Rienzo. Servito da due corpi scala con rispettivi ascensori, gli uffici sono distribuiti su tutto il piano dell'edificio, con una composizione classica con corridoio a servizio delle camere esposte su Via Cola di Rienzo e sulle ampie corti interne. Sono dotati di riscaldamento, aria condizionata, cablatura. L'immobile è attualmente locato a una prestigiosa scuola di moda, con canone annuo di € 158.000,00. Il contratto ha una durata di sei anni, con scadenza ad aprile 2030.Per la posizione è strategica, fuori area ZTL e servita da diverse linee Bus, area di sosta Taxi e la Metro in Via Ottaviano, l'immobile si presta sia per l'attuale destinazione d'uso ad ufficio che per una eventuale riconversione ad uso ricettivo. Presenti in zona diversi parcheggi privati. EDA Real Estate Solutions è una società leader altamente qualificata e specializzata nel settore dell’intermediazione immobiliare, delle cessioni d’aziende commerciali, della ricerca e selezione di location commerciali in tutta Italia per Aziende interessate ad ampliare il proprio business con nuovi punti vendita.I Clienti dello Studio sono le più importanti e conosciute marche dei settori dell’abbigliamento, degli accessori, delle calzature, della grande distribuzione e della ristorazione.La Società si affida ad un team di esperti e ad un network di professionisti in grado di mettere a disposizione dei Clienti la miglior esperienza possibile nel campo immobiliare, offrendo un servizio ineccepibile alle società e ai privati con cui condivide un obiettivo comune.Per tutte le informazioni rivolgersi presso i nostri uffici al numero06-6797851 o inviare una mail a info@edares.it*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Semi interrato open space di 35mq con bagno ed angolo cottura ottimo uso studio-ufficio sito in via Taranto (san Giovanni) a 5 minuti dalle fermate metro Re di Roma e via La Spezia
Appia Nuova precisamente di fronte alla fermata METRO A PONTE LUNGO, proponiamo UFFICIO A/10 in perfetto stato con una tripla esposizione angolare molto luminosa. L’immobile è composto da un ingresso sei camere e un bagno. Le pavimentazioni sono in cotto toscano e parquet ed è inoltre dotato di porta blindata, infissi in doppi vetri, avvolgibili elettrici, impianto elettrico a norma ed il riscaldamento è autonomo. L’appartamento può essere facilmente riconvertito ad uso abitativo A/2 se l’esigenza è di una abitazione privata, altrimenti è ideale come già attualmente uso ufficio, o idoneo per attività ricettiva vista l’estrema vicinanza con mezzi pubblici e Metro. La richiesta è di € 610000. L’Ape è in classe energetica E. Gruppo Del Monte mobile 3381812070
VIA DELLA FONTE DI FAUNO – OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARENel cuore dell’Aventino, adiacente alla metro B, fermata Circo Massimo, e a pochi passi dai servizi essenziali e ottimi collegamenti, proponiamo la vendita di un immobile A/10, immobile a reddito, locato ad uno studio medico, situato al piano terra di una palazzina con servizio di portineria. L’immobile è in ottime condizioni, di recente ristrutturazione, di circa mq. 60, composto da ingresso, due camere e bagno con antibagno. E’ dotato di aria condizionata e riscaldamento - € 335.000 – Rif. 3Per informazioni o visite potete contattarci ai seguenti numeri: 06.54211074 - 06.59299101Oppure via email: info@internationalpointgroup.comwww.internationalpoint.it
Nel quartiere Colli Portuensi/Casaletto/Villa Bonelli, a pochi passi dall'European Hospital, in una strada tranquilla proponiamo la vendita di un luminosissimo ed ampio laboratorio in perfette condizioni. Si presta alle più svariate soluzioni: come studio d’architettura, call center, ufficio/laboratorio, studio tecnico… Un'ottima occasione per chi cerca un locale versatile in una location ricca di servizi. La struttura è in cemento armato con copertura piana, si accede al locale tramite una ampia porta su strada, internamente è composto da 5 comodi vani, un locale spogliatoio e servizi. L'immobile è dotato di una canna fumaria certificata, e le altezze interne sono di circa di 5 mt. Prezzo richiesto Euro 229.000.Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare il locale in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
RIF. 360766 - Ufficio lusso zona EUR 2000mq intera palazzina, 40 posti auto di proprietà fronte ingresso. 2 ingressi indipendenti. Impianti nuovi.Consumi ottimizzati. Cablaggio in fibra ottica. Oltre 120 posto lavoro arredati alto livello. Ingresso controllato da guardiano e controllato di notte. Allarme evolutissimo personalizzato.
Via di Bravetta, casetta mattei, pisana, appartamento A/10 ottimo come studio medico poliambulatorio o ufficio per professionisti, disposto su unico livello doppio ingresso composto da 5 stanze comode oltre sala riunione 4 servizi igienici cucina angolo ristoro, completamente a norma dotato di aria condizionata. L'immobile si presenta in ottimo stato su una superficie di 190 mq.La posizione geografica permette di raggiungere facilmente aeroporto di Leonardo da Vinci e la via Aurelia in entrambi le direzioni.
Proponiamo in vendita nella zona di Corso Francia in una palazzina recentemente ristrutturata con servizio di portierato e giardini condominiali, un grazioso appartamento USO UFFICIO trilocale di 90 mq RISTRUTTURATO nel corso dell'anno 2024.L'immobile è sito in Via di Corso Francia, a pochi passi a piedi dal centro del quartiere, servito da tutte le infrastrutture pubbliche e private di prima necessità e a pochi minuti è possibile raggiungere le maggiori attrazioni turistiche e sportive della Capitale. L’appartamento è composto al suo interno da un ingresso che ci accompagna in una comoda sala d'accoglienza, proseguendo lungo il corridoio si raggiungono altri due ambienti anche' essi funzionali e ampi ed infine due bagni di cui uno annesso ad una delle sale entrambi con box doccia.Grazie alla doppia esposizione solare, l'immobile riceve luce negli ambienti durante tutto l'arco della giornata rendendo gli spazi interni caldi e vivaci e risulta essere prettamente silenzioso grazie agli affacci interni nei giardini condominiali.Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. La pavimentazione prevalente è in gres porcellanato effetto parquet e gli infissi sono in allumino con doppio vetro. La disposizione interna dell'appartamento si presta ottimamente ad uso investimento o per uffici/Studi professionali, o per affittacamere a studenti/ lavoratori fuori sede.Spese condominiali ordinarie euro 80,00 circa mensili.TRA LE PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: - Palazzina recentemente ristrutturata; - Servizio di portierato; - Giardini condominiali; - Spese condominiali €80,00 mensili; - Doppia esposizione solare; - Infissi in alluminio doppio vetro; - Ristrutturato recentemente; - Adiacente ai principali servizi; - Ottimo uso investimento.Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA ROMA S. R. L. - VIA UGO OJETTI 38 - 00137 (RM)
INFERNETTO - v. le di Castel Porziano, adiacente a tutti i servizi e trasporti, proponiamo in vendita grazioso villino di soli 2 livelli, in piccolo comprensorio, accatastato A/10 (USO UFFICIO) di 95 mq. ca. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno, ampio bagno, patio e giardino angolare di 120 mq. ca. con posto auto scoperto. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 oppure frimmpadma@affiliatofrimm.com Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale.
Adiacente Via Salaria, a pochi metri dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo la vendita a reddito locato dal 2020 di un immobile cielo terra di 1000 mq sviluppati su tre livelli. La proprietà si trova in ottimo stato, essendo stata ristrutturata nel 2014. Al piano terra troviamo un ampio ambiente open space adibito a laboratorio oltre ad uno spazio esterno dove vi è la possibilità di parcheggiare alcune auto. Al piano primo, accessibile sia tramite ingresso indipendente dall'esterno sia dall'interno dal piano terra tramite una scala, troviamo una comoda sala d'attesa, un'ampio vano open space, una sala riunione, cucina ed ampia sala adibita a zona pranzo, servizi uomo e donna, spogliatoi, sala server. Al piano secondo vi è un'ampia sala open space da cui si accede ad un terrazzo di 50 mq , 5 uffici direzionali uno dei quali con terrazzo di circa 50 mq oltre ad una camera e un servizio. L'immobile si trova in ottimo stato, ristrutturato con ottimi materiali e gusto. Grazie alla sua pianta rettangolare e libera senza alcuna colonna o muro portante al'interno della struttura offre la possibilità di poter adattare gli spazi interni in base alle più diverse esigenze. (Cod.10709)
Ufficio open space con bagno spazioso – Prezzo imperdibile!Proponiamo in vendita uno spazio di 29 m² situato nel quartiere Due Ponti di Roma, concepito dal costruttore come un ufficio versatile e funzionale. Costruito tra il 2009 e il 2010, l’immobile è mantenuto in ottime condizioni e pronto all'uso.L’ufficio, situato in una posizione semi-interrata, gode di ottima illuminazione naturale grazie alle finestre che garantiscono luce esterna. Dotato di ingresso indipendente e porta blindata, offre sicurezza e privacy.Lo spazio open space è accogliente e si presta a diverse esigenze lavorative o come studio professionale. Il bagno, ampio e moderno, aggiunge ulteriore comfort. Inoltre, l’immobile è climatizzato, con impianto caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.È predisposto anche per l’installazione di una cucina, con gli allacci già pronti, offrendo ulteriore flessibilità.Classificato al catasto come C/6, ma pensato come ufficio, l’immobile è proposto a un prezzo davvero speciale e conveniente.
LUMINOSISSIMO LOFT OPEN SPACE DI 185 MQ IN VENDITA A ROMA ZONA COLLI PORTUENSI, CASALETTONel quartiere Colli Portuensi, Casaletto, Villa Bonelli, a pochi passi dall' European Hospital, in una strada tranquilla proponiamo alla vendita un luminosissimo ed ampio loft a doppia altezza in ottimo stato. L’immobile, un capannone, è stato trasformato e completamente ristrutturato da un architetto in stile loft industriale in perfette condizioni . E' attualmente adibito a showroom di rappresentanza, ma si presta alle più svariate soluzioni come studio d’architettura, casa d' artista, call center, ufficio/laboratorio, studio tecnico,… Un' ottima occasione per chi cerca un locale versatile in una location ricca di servizi, raggiungibile comodamente in auto e con mezzi pubblici.DUE LIVELLI.PIANO TERRA: ingresso, reception, ampia spazio “open space”, magazzino, bagno con antibagno e ripostiglio, soppalco con studio, posto auto scoperto.PIANO PRIMO: ampio studio, servizio e disimpegno.ACCESSORI E RIVESTIMENTI: allarme, impianto di condizionamento caldo/freddo a pompa di calore con regolazione di temperatura, cappotto termico, facciata esterna misto tinta e ferro, infissi in doppio vetro ferro (termici), pavimentazione in gres porcellanato, impianti elettrici a norma.Visite solo su appuntamento. NO AGENZIE.
FABBRICATO INDIPENDENTE 2.100 MQ. uso ufficio sviluppato su tre livelli + 11.180 MQ. PARCHEGGIO e AREA VERDE ESCLUSIVA.Per info/visite inviare una email a info@cofincores.it o lasciare un messaggio allo 06.56567539 specificando l'azienda interessata.
CENTRO STORICO In prossimità di Piazza Venezia e Piazza Navona, la Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un immobile accatastato ufficio (A/10) ubicato al piano terzo di un edificio storico con struttura portante in muratura di sei piani fuori terra e un piano interrato, collegati da un corpo scala e un ascensore. La distribuzione interna è molto razionale e funzionale, caratterizzata da un corridoio centrale e stanze laterali. Da ristrutturare.L’immobile è ubicato all'interno di un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di sedi istituzionali, sedi diplomatiche, di edifici storici, monumenti, attività commerciali, strutture ricettive e ricreative. L'area è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico e dalla stazione taxi.L'edificio sorge in un'area strategica e ciò permette di sfruttare al massimo tutti i servizi e il networking tipici della Capitale.Il prezzo di richiesta è pari a € 2.500.000,00 Riferimento 28 C24 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è formata da personale altamente professionale, con esperienza più che decennale, in grado di fornire le giuste indicazioni per valorizzare e commercializzare al meglio un immobile. Mettiamo a disposizione della nostra gentile Clientela la professionalità, la trasparenza e la serietà dell’intero staff dell'Agenzia e siamo a completa disposizione per occuparci e farci carico di tutti gli innumerevoli e sempre più complessi aspetti legali, fiscali, urbanistici legati alla compravendita o alla locazione.
Via di Tor Bella Monaca, sopra il Supermercato Pewex, proponiamo la vendita di un immobile uso Uffio ( A/10 ) posto al Primo Piano; L'immobile adiacente Ampio Parcheggio sviluppa una metratura di 100 mq. calpestabili su unico livello ed è composto da: Disimpegno, 2 Camere, 1 Bagno, 1 Posto Auto Scoperto. Accessibile Data la posizione strategica, si presta a diversi tipi di attività, come banche, società di credito e di assicurazioni, ma anche studio medico/odontoiatrico, centro polispecialistico, laboratorio analisi, studi di architettura ed ingegneria, attività di co-working etc. CHIAMA SUBITO e fissa un appuntamento allo 06.2053929 / 351.5424534oppure inviandoci un’email all’indirizzo info.consimm@gmail.com - SI COMUNICA NEL CASO LA LINEA TELEFONICA SIA IMPEGNATA , INVIARE SMS WHATSAPP 351.5424534 E SARETE CONTATTATI IMMEDIATAMENTE GRAZIE www.consimm.it - www.consimmobiliare.comSu tutte le nostre offerte è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate. Siamo disponibili ad effettuare sopralluogo per valutazione gratuita.
Quartiere Parioli, precisamente Viale di Villa Grazioli, una via ampia ed alberata con possibilità di parcheggio, adiacente al parco di Villa Grazioli, rimane signorile e riservata pur trovandosi a due passi da Villa Borghese. L'ingresso indipendente lo rende unico poichè consente di inserire qualsiasi tipo di attività in modo elegante e esclusivo.Proponiamo la vendita di un meraviglioso ufficio, piano terra, metratura 150 mq, affaccio sull' ampio viale di Villa Grazioli.L'immobile, dotato di doppio ingresso, uno indipendente su strada e uno dal condominio.Grande camera entrando adibita a reception, seconda camera zona servizi, divisa in due bagni, di cui uno con finestra, e una parete cottura, due stanze uso studio, altra ampia camera con possibilità di sei postazioni.Grande salone di rappresentanza con angolo break, come da planimetria, ottima come sala riunioni.Adiacente al salone di rappresentanza, piccolo studio con bagno privato, accanto al secondo ingresso.Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento e acqua.L'immobile oggetto della vendita attualmente è un A/10, da ricerche effettuate dalla costruzione ad oggi, sfruttando il doppio ingresso, c'è la possibilità di trasformare circa la metà dell' immobile in abitativo A/2.Completa la proprietà una comoda cantina.Quartiere Parioli, precisamente Via di Villa Grazioli, una via ampia ed alberata con possibilità di parcheggio, adiacente al parco di Villa Grazioli, rimane signorile e riservata pur trovandosi a due passi da Villa Borghese. L'ingresso indipendente lo rende unico poichè consente di inserire qualsiasi tipo di attività in modo elegante e esclusivo.Proponiamo la vendita di un meraviglioso ufficio, piano terra, metratura 150 mq, affaccio sull' ampio viale di Villa Grazioli.L'immobile, dotato di doppio ingresso, uno indipendente su strada e uno dal condominio.Grande camera entrando adibita a reception, seconda camera zona servizi, divisa in due bagni, di cui uno con finestra, e una parete cottura, due stanze uso studio, altra ampia camera con possibilità di sei postazioni.Grande salone di rappresentanza con angolo break, come da planimetria, ottima come sala riunioni.Adiacente al salone di rappresentanza, piccolo studio con bagno privato, accanto al secondo ingresso.L'immobile oggetto della vendita attualmente è un A/10, da ricerche effettuate dalla costruzione ad oggi, sfruttando il doppio ingresso, c'è la possibilità di trasformare circa la metà dell' immobile in abitativo A/2.Completa la proprietà una comoda cantina.
RIF. 369129 - Dati di contatto Agente: Alessia Quattrociocchi 06.20199501 - La proprietà immobiliare in questione corrisponde ad un ampio locale commerciale articolato esclusivamente su unico livello al piano terra. L’unità immobiliare in questione presenta su strada n.5 ampie vetrine a tutt’altezza, di cui due utilizzate come accesso. Internamente la proprietà presenta una conformazione planimetrica irregolare che si addentra in profondità rispetto al fronte su strada; dal vano di ingresso, ci si immette in un ambiente unico, posto a quota leggermente sopraelevata rispetto l’ingresso dal piano strada data la presenza del pavimento sopraelevato del tipo flottante. Il lieve dislivello è coperto con una piccola rampa inclinata. Oltre al locale dedito alla postazione bancomat, sussistono ulteriori due ambienti prospicienti verso Piazza Casalmaggiore e Via Pinerolo corrispondenti agli uffici singoli del personale responsabile della Filiale. Verso l’interno del locale si trovano i servizi igienici e due locali accessori, in precedenza utilizzati come magazzino e archivio e come locale tecnico. Questi ultimi ambienti risultano altresì sprovvisti di finestrature e con un’altezza interna ridotta. Le finiture interne risultano di buona qualità, confacente alla precedente destinazione d’uso, e caratterizzate da serramenti in telaio metallico con vetro-camera antisfondamento, provvisti di tende scorrevoli a pannello, partizioni interne realizzate con tramezzi in muratura e/o in cartongesso, pavimentazione flottante con rivestimento in linoleum oppure con piastrelle di grès porcellanato e controsoffittatura con elementi quadrati in fibra minerale. La proprietà in esame si presenta complessivamente in buon stato manutentivo. La proprietà in oggetto è posta in una zona semicentrale di Roma a prevalente carattere residenziale, individuabile come zona “Re di Roma/Via Taranto”, compresa nell’ambito del Quartiere “Tuscolano” ed afferente al Municipio Roma VII.
Porta di Roma, via Carmelo Bene, in edificio a torre accanto al centro commerciale, proponiamo un ufficio A10 posto al piano terra con accesso diretto dal piazzale composto da un ampio open space con bagno, provvisto di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato.Possibilità di acquistare in aggiunta un posto auto coperto ed una cantina nello stesso stabile
CORSO DI FRANCIA - In stabile recentemente ristrutturato con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ufficio (A10) che è stato completamente ristrutturato a Dicembre 2023, così composto: quattro spaziose stanze, doppi servizi e un ampio archivio.Perché scegliere questo immobile :- Perchè ottimo come uso investimento o come uso professionale.- Per la posizione strategica.- Per la ristrutturazione interna che lo rende utilizzabile da subito.Per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585
A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita due ampi uffici con annessi giardini e terrazzi oltre 8 unità destinate a cantina. I due uffici sono a loro volta composti da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. A e B) per le scale A,B,C e D. Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale. Superficie commerciale: 580 mqSuperficie ufficio sub 501: 293 mq Superficie ufficio sub 502: 273 mq Superficie cantine: 8 x 10 mq circaPiena Proprietà:A/10 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 501 e 502C/2 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 29, 65, 64, 31, 103, 108, 145, 156, Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita ampio ufficio con annesso giardino e terrazzo oltre 4 unità destinate a cantina. L’ufficio risulta a sua volta due composto da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. C e D). Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale. Superficie ufficio sub 502: 280 mq Superficie cantine: 4 x 10 mq circaPiena Proprietà:A/10 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 502C/2 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 103, 108, 145, 156, Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
A nord di Roma, in zona ricca di verde e di servizi all’interno del GRA proponiamo in vendita ampio ufficio con annesso giardino e terrazzo oltre 4 unità destinate a cantina. L’ufficio risulta a sua volta due composto da 8 unità comunicanti tra loro e con accesso indipendente sia da strada pubblica che corte condominiale. Gli uffici sono posti al livello terra e le cantine al livello primo interrato. L’accesso avviene da Via Carmelo Bene (int. A e B). Il complesso immobiliare di recente costruzione composto da n. 3 edifici di n. 6 livelli fuori terra e n. 2 interrati. Buono stato di manutenzione, dotati di tapparelle elettriche con apertura centralizzata, impianto videocitofono, infissi legno doppio vetro con camera. Impianto di riscaldamento centralizzato. Presente piscina condominiale. Superficie ufficio sub 501: 291 mq Superficie cantine: 4 x 10 mq circaPiena Proprietà:A/10 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 501C/2 (CF): Foglio 136 – Particella 966 – Subalterno 29, 65, 64, 31 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Casal Lumbroso - Il cespite oggetto di stima è costituito da una villa ad uso ufficio con ampia corte privata di pertinenza destinata a giardino, posti auto scoperti e piscina. Il fabbricato è disposto su tre livelli con due piani fuori terra ed uno seminterrato. L’asset è costituito da quattro unità catastali inserite villa unifamiliare destinata a uffici, composta di due piani fuori terra più un piano interrato. Al piano terra si compone di 6 vani, cucina, 2 wc e ripostiglio; al piano primo si compone di 3 vani e al piano interrato di locali uffici, 2 wc, ripostigli e box auto. Completano la proprietà una grande area pertinenziale a giardino esclusivo con piccola piscina, nonché uno spazio a parcheggio scoperto. Il tutto ha una superficie commerciale complessiva di circa 886 mq. L’edificio è dotato di struttura portante in cemento armato in opera, solai in latero-cemento, struttura della copertura a falde in latero-cemento, pareti esterne intonacate e tinteggiate con serramenti esterni in pvc.
Realista Group è lieta di presentare in vendita esclusiva un ufficio di circa 144 metri quadrati, accatastato come A10, MA CON LA POSSIBILITA' DI CONVERTIRE IN A2, in zona Spinaceto, facilmente raggiungibile dalla Via Pontina.L'ufficio è composto da un ampio ingresso, sei stanze, un lungo corridoio e un bagno. Ogni ambiente è dotato di ampie finestre che permettono l'abbondante ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e funzionale. Inoltre, l'ufficio è dotato di un efficiente impianto di condizionamento con pompa di calore per garantire comfort e benessere durante tutto l'anno. Oltre ad essere un'opzione ideale per un'azienda in cerca di un nuovo spazio operativo, questa proprietà offre anche una notevole opportunità di investimento. Grazie alla sua configurazione con stanze separate, può essere facilmente affittato a diversi professionisti o attività commerciali, come uffici o studi, offrendo così una fonte di reddito aggiuntiva. Inoltre, è possibile acquistare separatamente tre posti auto, che garantiscono comodità e praticità per i dipendenti o i visitatori. La posizione strategica di Spinaceto, con la sua vicinanza a via Pontina, permette un facile accesso sia in auto che con i mezzi pubblici, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile per dipendenti, clienti e partner commerciali.E' possibile inoltre la vendita abbinata con altro ufficio, sempre accatastata A10, di circa 115 mq a € 140.000,00.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un ufficio spazioso e versatile, ideale per soddisfare le esigenze della tua attività o come investimento a lungo termine. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa eccellente proprietà.
La Realista Group è lieta di presentare in Vendita Esclusiva un ufficio, accatastato come A10, con una superficie di circa 115 mq in zona di Spinaceto, facilmente accessibile tramite la Via Pontina. L'ufficio, caratterizzato da un ambiente unico, è dotato di un bagno e di un efficiente impianto di condizionamento. La presenza di ampie finestre permette una notevole illuminazione naturale a tutto l'ambiente. Si tratta di un'ottima opportunità anche di investimento, in quanto si presta ad essere affittato per una varietà di utilizzi, come uffici o studi professionali. La sua posizione strategica e le caratteristiche interne lo rendono attrattivo infatti per una vasta gamma di professionisti. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente tre posti auto, offrendo ulteriori comodità per i proprietari o per i potenziali affittuari. Spinaceto è una zona rinomata per la sua posizione strategica e ben collegata, offrendo facili accessi alle principali vie di comunicazione e servizi. La presenza di negozi, ristoranti e strutture commerciali nelle vicinanze aggiunge valore a questa opportunità immobiliare. E' possibile inoltre la vendita abbinata con altro ufficio, sempre accatastata A10, di circa 144 mq a € 160.000,00.Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un ufficio spazioso e versatile, adatto sia per l'uso personale che come investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi offerti da questa proprietà.
