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A pochi metri da piazza del PopoloRoma – via Angelo Brunetti, 60, proponiamo un bellissimo appartamento a pochi metri da piazza del Popolo, l’immobile nasce come residenziale, nell’anno 1986 è stato presentato un condono per un cambio di destinazione, nell’anno 1999 è stata ritirata la concessione in sanatoria, da abitazione a ufficio, salvo verifiche, l’immobile può essere riportato ad abitazione.L’immobile si sviluppa su una superficie catastale di mq 162 ca. posto al piano rialzato, con 3 lati di affaccio come da foto, via Angelo Brunetti e via della Penna, e l’incrocio delle 2 strade, attualmente è composto da 7 vani e doppi servizi.L’immobile può avere diverse destinazioni, come studio / ufficio - appartamento ad uso residenziale, oppure a struttura ricettiva (salvo le dovute verifiche urbanistiche e normative a carico del potenziale acquirente )Attualmente si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo e condizionatori –L’immobile può essere acquistato solo da soggetti con Partita Iva o anche con il Reverse Charge.L'acquisto può essere effettuato anche con la formula AFFITTO CON RISCATTOIMPORTANTE SOCIETA' IMMOBILIARE CERCA IN ZONA ROMA CENTRO APPARTAMENTI DI GRANDI METRATURA DA ACQUISTARECONTATTO DIRETTO GIUSEPPE CERBARA 347.2364792.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitare a contattarci. Giuseppe Cerbara 347.23. 64.792 CERBARA MMOBILIARE collabora e condivide il vostro immobile con 3600 agenti immobiliare presenti sulla piattaforma replat. Visitate i nostri siti troverete tantissime offerte immobiliari in tutta Roma e su tutto il territorio nazionale, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione. Devi vendere il tuo immobile? Vuoi vendere velocemente? Noi collaboriamo! Non affidarti ad una agenzia tradizionale., i nostri agenti provvederanno ad effettuare gratuitamente un sopralluogo e a rilasciarvi una valutazione. Nel caso in cui decidiate di affidare a noi la vendita, avrete molteplici vantaggi, tra cui uno studio tecnico, che controllerà tutta la documentazione, e la certezza di un agente personale, che vi seguirà in tutto il vostro percorso, sino al rogito notarile. Assicureremo al vostro immobile la massima visibilità, proponendolo a tutti i colleghi aderenti alle piattaforme Frimm e Replat, i quali potranno portare acquirenti per il vostro immobile.""DEVI VENDERE CASA? NON AFFIDARTI ALLA CLASSICA AGENZIA,AFFIDALA AL TUO AGENTE FRIMM CHE MOLTIPLICA I VENDITORI PER IL TUO IMMOBILE !!! CONTATTAMI PER SCOPRIRE IL METODO FRIMM "" ottieni una valutazione del tuo appartamento in TEMPO REALE, effettuiamo PERMUTE e ACQUISTI DIRETTI, con l'opzione di vendita sicura in 30 GIORNI, direttamente dal notaio, dopo la nostra offerta. CONTATTACI e un nostro esperto ti guiderà passo dopo passo alla giusta conclusione della compravendita.
Proponiamo in vendita, anche con formula affitto con riscatto, a pochi metri da piazza del Popolo, precisamente in via Angelo Brunetti, 60, in contesto prestigioso, appartamento uso ufficio posto al piano rialzato di una palazzina storica con ascensore. L'immobile nasce come residenziale; nell’anno 1986 è stato presentato un condono per un cambio di destinazione, nell’anno 1999 è stata ritirata la concessione in sanatoria, da abitazione a ufficio.L’immobile si sviluppa su una superficie catastale di mq 162 circa, posto al piano rialzato, con 3 lati di affaccio come da foto, via Angelo Brunetti e via della Penna, e l’incrocio delle 2 strade, attualmente è composto da 7 vani e doppi servizi.L’immobile può avere diverse destinazioni, come studio / ufficio - oppure a struttura ricettiva (salvo le dovute verifiche urbanistiche e normative )Attualmente si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo e condizionatori.
Nella centrale Piazza dell'Emporio in un bellissimo palazzo con doppia entrata e con servizio portineria per l'intera giornata, proponiamo un importante ufficio di rappresentanza, di oltre 300 mq, riconvertibile in A/2, completamente ristrutturato e con possibilità di affitto annuale di posto auto. All'ingresso si è accolti dalla reception da dove si sviluppa la propietà con dieci spaziose stanze illuminate dalle grandi finestre. Si aggiungono tre bagni, ampio ripostiglio e la stanza tecnica per i macchinari di aria condizionata.L'immobile si trova al primo piano di un prestigioso palazzo noto come "Il Cremlino", poichè è stato e continua ad essere, il domicilio di adozione di buona parte dell’intellighenzia e della dirigenza di sinistra, a partire dagli anni successivi alla seconda guerra mondiale. Gli infissi interni e tutto l'arredamento conferiscono funzionalità ed eleganza rendendolo idoneo ad un target diversificato: redazione giornalistica, studio associato di architettura, casa di produzione cinematografica, studio legale, notarile, dentistico ecc,.La sua posizione centrale e privilegiata offre la possibilità di raggiungere a piedi il centro città, la stazione della metro e del treno.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
In palazzo signorile fine anni' 30 proponiamo appartamento adatto ad uso studio privato e/o show room. L'immobile, in discreto stato di manutenzione, si sviluppa su una superficie di 87 mq di cui 54 mq al primo livello e 33 mq al secondo. I due piani sono uniti da una comoda scala interna. Completa la proprietà un giardino pavimentato.
Prestigioso Ufficio A/10 con doppio ingresso su due livelli con terrazzo interno, in Via Ugo de Carolis.Vendesi ampio ufficio di rappresentanza situato in Via R.R Pereira con ingresso anche da Via Ugo de Carolis, in una delle zone più eleganti e strategiche di Roma. L'immobile distribuito su due livelli, con ascensore interno offre una superficie totale di 342 mq, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e luminosi.Caratteristiche principali:- Superficie totale: 342 mq con possibilità di abbinare altri 220 mq C/1 per una di richiesta € 700.000,00- Distribuzione- Due livelli con doppio ingresso con la possibilità di 2/4 posti macchina,- Terrazzo: Ampio spazio esterno, perfetto per eventi o momenti di relax.- Posizione: Situato in una zona ben collegata, con facile accesso a tutti i servizi.- Condizioni: Ottimo stato, pronto per l’uso.Questa soluzione è perfetta per studi professionali, aziende, o attività che cercano un ufficio in una zona esclusiva di Roma, con spazi flessibili e di prestigio.Per ulteriori informazioni, contattaci subito a GIOIELLO CASA al numero 3333-583115 o inviare l'email a: gioiellocasa.immobiliare@gmail.com
Quartiere Esquilino - A pochi passi da piazza dell'Esquilino e dalla centralissima stazione Termini, precisamente in Via Cavour, proponiamo la vendita di un ufficio A/10 posto al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.Con una superficie commerciale di circa 18 mq e in buone condizioni interne, l'ufficio è composto da un unico ambiente finestrato, perfetto per chi cerca uno spazio luminoso e ben organizzato. Il servizio esterno garantisce praticità e comfort.La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione Termini che offre ottimi collegamenti con il resto della città. Inoltre, la zona è ricca di siti di interesse storico, artistico e religioso, rendendo questo ufficio perfetto per professionisti che desiderano lavorare in un contesto culturale stimolante.Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.
nel cuore della roma storica proprio davanti castel sant'angelo disponiamo di ampio ufficio di mq.160 composto da un ingresso reception 4 camere un archivio ed un bagno il tutto in ottime condizioni . l'immobile si trova nel classico palazzo d'epoca della zona completamente restaurato .l'ufficio si presta ad essere una sede di grande prestigio sia per persone fisiche , sia per eventuali societa' di alto livello buona anche la possibilita' di affittare le quattro camere a professionisti .l'immobile possiede all'interno del cortile di un posto auto scoperto da usare a rotazione . la posizione dell'ufficio in ggetto e' veramente strategica a due passi dal tribunale e della cassazione e nella zona dove operano i migliori professionisti della zona . zona servitissima da mezzi pubblici e da esercizi commerciali in caso di interesse valutiamo permute .
Nelle immediate adiacenze di Piazza Cavour, tra via Cola di Rienzo e Via Crescenzio proponiamo la vendita di appartamento, adibito a studio professionale, di ampia metratura posto al piano nobile di un elegante stabile d’epoca di cinque piani con ascensore e servizio di portineria.L’immobile si sviluppa attorno ad un ampio corridoio che garantisce l’accesso a tutti gli ambienti, sette grandi stanze, di cui una adibita a sala riunioni, stanza ristoro e doppi servizi.Completa la proprietà una cantina.Internamente in buono stato manutentivo, presenta pavimentazione in marmo, aria condizionata centralizzata caldo/freddodistribuita attraverso i controsoffitti in tutti gli ambienti, ed impianto di allarme.Ci troviamo in uno dei quartieri più centrali di Roma, caratterizzato da una combinazione di bellezza architettonica, storia e una vivace vita urbana.La zona è considerata un polo di attività professionali, in particolare per le sue connessioni con il mondo legale e politico,data la vicinanza con il Vaticano, il Tribunale Civile e altre istituzioni pubbliche e private."Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
A/10 panoramici di ampia metraturaAll’interno del Pentagono dell’EUR, e più precisamente in Via Nairobi e Via del Caucaso, siamo lieti di presentare in vendita un'opportunità d'investimento unica: quattro uffici, di cui tre attualmente locati, con una superficie di circa 220 mq ciascuno, per un totale di 880 mq. Ogni unità è corredata di posto auto e cantina di pertinenza.Gli immobili, originariamente ad uso residenziale, hanno regolarmente ottenuto il cambio di destinazione d'uso. Tuttavia, qualora si desiderasse, è possibile ripristinare la categoria originaria, rendendoli perfetti anche come abitazioni. Le due proprietà di Via Nairobi e le due di Via del Caucaso, adiacenti tra loro, offrono la possibilità di essere trasformate in eleganti residenze di circa 400 mq, con una eccezionale vista panoramica su tutta Roma; i doppi ingressi invece permettono un facile frazionamento di ogni unità, creando svariate opportunità di personalizzazione ed investimento. La posizione, esclusiva e riservata, assicura un facile accesso al centro e agli aeroporti della Capitale, rendendo l'immobile particolarmente interessante per una clientela nazionale e internazionale.Adatto sia a un uso residenziale di prestigio che per un uso promiscuo, rappresenta una scelta ideale per un investimento a lungo termine in una delle zone più ambite della città.*Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Spettacolare locale commerciale con 4 vetrine fronte piazza piu' uffici sovrastanti per un totale di 460 mq c.a piu' posti auto scoperti.Eccellente opportunita' per esposizione ed amministrazione.L'intero fabbricato e' situato tra viale trastevere e via Ippolito Nievo e piu' precisamente in Largo Alessandro Toja. La zona centralissima conferisce a questo esclusivo compendio immobiliare un'eccezionale commerciabilita'. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.€ 2.150.000,00CODICE 5/62
Residenze Immobiliare propone un ufficio direzionale di ampie dimensioni, già a reddito, in zona Torrino, a pochi passi dai grattacieli Eurosky e dal centro commerciale Euroma2. Situato in Viale Avignone, l’immobile si sviluppa interamente al piano terra su circa 400 mq e offre un’ampia varietà di spazi e servizi.Caratteristiche principali:- Superficie di circa 400 mq interni con doppio ingresso- 10 stanze operative, una sala riunioni, quattro bagni e una cucina/zona relax- Ampio giardino di circa 400 mq, parzialmente pavimentato e suddiviso in diverse aree- Cinque posti auto di proprietà- Superficie commerciale complessiva di 523 mqDotazioni Tecniche:L’immobile è provvisto di porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e impianto d’allarme per garantire la massima sicurezza. Investimento e Condizioni:Questa proprietà, nata dall’unione di più unità immobiliari, offre un'ottima rendita grazie a un contratto di locazione garantito da fideiussione bancaria. Le spese condominiali sono di circa € 650 bimestrali.- Classe energetica: B - Prezzo: € 1.275.000,00Per maggiori informazioni:Residenze Immobiliare Tel: 06.66183675 www.residenze.com
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita un ufficio di categoria A/10 di oltre 500 mq catastali, posto al primo piano di un palazzo signorile che dispone di servizio di portineria. L’immobile è dotato di doppio ingresso sul pianerottolo. Ottima soluzione come ufficio di rappresentanza, ad esempio per studi notarili o legali internazionali ma anche come sede di società o di investitori che intendano locarlo. È possibile acquistare l'unità appena descritta unitamente ad un locale commerciale di circa 348 mq catastali, posto al piano rialzato e con accesso indipendente su strada ed un ulteriore immobile posto al seminterrato, di circa 630 mq di categoria C/1 ed utilizzato attualmente come palestra, collegabile alle altre due unità. Siamo in una zona della Capitale molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02UK83 - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
In Via Padova, a soli 4 minuti a piedi dalla fermata Metro B – “Bologna”, proponiamo in vendita un monolocale di 25 mq, posto al piano S1, di una palazzina in tinta, di sei piani totali, tenuta in buono stato, non dotata di ascensore.L’immobile è così composto: ingresso, camera con angolo cottura e bagno finestrato.Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato.Attualmente accatastato come A/10.Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione.06.53.26.78.15 - 392.43.96.399 (anche WhatsApp).
In una delle zone più prestigiose di Prati, e più precisamente in Via Crescenzio in prossimità di Piazza Adriana, Castel Sant’Angelo, Piazza Cavour, il Vaticano, Piazza San Pietro e Via Cola di Rienzo, la Engel & Völkers propone in vendita una soluzione unica per dimensioni e caratteristiche. Una proprietà disposta su tre livelli per una superficie di oltre 1.400 mq con due accessi diretti su strada in Via Crescenzio, due dal condominio in cui insiste, dotato di servizio di portineria e ingresso di rappresentanza ed un ulteriore secondario e carrabile da Via Pietro della Valle. Il tutto attualmente è composto da tre unità che possono essere vendute anche separatamente: un ufficio A/10 di oltre 500 mq al primo piano, un locale commerciale C/1 di oltre 340 mq al piano rialzato ed un locale commerciale C/1 di oltre 600 mq al piano seminterrato. Si precisa che sono in vendita le mura e non le attività commerciali all’interno, che cambieranno sede. Questa soluzione può risolvere molteplici esigenze sia di tipo commerciale oppure terziario come ad esempio l’insediamento di grandi società internazionali che necessitano di una sede di rappresentanza, oppure può soddisfare anche le esigenze di grandi studi legali o notarili di caratura nazionale o internazionale, essendo in una posizione vicino ai tribunali e alla Cassazione. Altra destinazione ideale potrebbe essere quella della sede di un'ambasciata o istituzione internazionale data la vicinanza con il Vaticano ed il Centro Storico della Capitale. Siamo in una zona molto strategica in quanto centrale ma senza le complicanze della ZTL (Zona a Traffico Limitato). Inoltre, abbiamo due fermate della metropolitana relativamente vicine (Ottaviano e Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02R9JA - Alessio Coronica - Tel. +39 06 45 54 81 20
PIANO S1 INT. 7Superficie commerciale complessiva: mq 130 Superficie interna: mq 65 Superficie terrazzo: mq 40 Giardino: mq 420 Salone 2 camere da letto e grande cabina armadio 1 bagno Cucina a vista Cantina: mq 73 Box auto: mq 53 Prezzo: 650.000,00 Eur - Sulla sommità della collina dell'EUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi un'esclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni '60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in un'oasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello d'ingresso automatico. Queste residenze rappresentano un'ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dell'EUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.
REPUBBLICA. A due passi dalla Stazione Termini, in Via Torino vicino al Teatro dell'Opera, proponiamo la vendita di un appartamento uso ufficio di circa 130 mq sito al piano terra di una palazzina di prestigio. La zona è particolarmente vantaggiosa per un uso ufficio, la Stazione e il centro storico si trovano a pochi minuti di distanza. L'immobile è così composto: ampio ingresso, tre grandi camere da lavoro dotate di grandi finestre ed ubicate al lato destro dell'ingresso e con affaccio su Via Torino , bagno; altre due grandi camere, di cui una dotata di un piccolo angolo cottura e l'altra di bagno riservato; entrambe con affaccio su un gradevolissimo cortile interno ed estremamente silenziose. Da una di queste camere si accede ad un piccolo spazio esterno riservato . Altissimi soffitti ed ampi volumi; il tutto rende la proprietà molto versatile per uno studio professionale di qualsiasi natura considerando la assenza di corridoi e la ampiezza di tutte le camere. Completa la proprietà una piccola cantina. L'immobile è cablato, con aria condizionata fredda e calda ed in buon stato. Prezzo richiesto : 650.000,00 euro. Si prega di contattare il numero : 338 4433312 per ulteriori informazioni. Si prega di visitare il nostro sito www.hometellingre.com.
dPregio Studio Immobiliare Aventino RIF.1207/a - BALDUINA - Placido Martini in zona residenziale a pochi passi dalla nota Via Ugo de Carolis proponiamo un immobile facente parte di una signorile palazzina con servizio di portierato mezza giornata.L'immobile, posto al piano S1, ha due ingressi, il principale dall'interno del palazzo con ascensore al piano ed un secondo di servizio dalla rampa del locale autorimessa con passaggio pedonale.La proprietà sviluppa una metratura commerciale di circa 266 mq (valore catastale) e si presenta con un'ampia area di ingresso, una grande sala, una stanza ufficio, un ripostiglio ed un bagno.Pur essendo al piano seminterrato l'immobile vanta numerose finestre lungo tutto il muro di confine con la rampa carrabile, che garantisce sufficiente luminosità ai locali interni. Inoltre la proprietà è dotata di un sistema di insonorizzazione con pannelli fonoassorbenti.La proprietà, pur essendo attualmente accatastata come C/2 (magazzino), risulta essere stata oggetto di un condono nel 1985 con concessione in sanatoria rilasciata ma mai ritirata, riguardante il cambio di destinazione d'uso parziale (circa 100 mq) a locale C/1.I costi condominiali, di circa 200 euro mensili, comprendono la quota del riscaldamento, dell'acqua, il servizio di portineria e la manutenzione dello stabile. Attualmente l'immobile è locato con contratto commerciale 6 anni + 6 siglato nel 2020 con una redditività annua pari a 21.600,00€ e soggetto ad aggiornamento ISTAT.
TUA REParioli (Viale Parioli) IRRIPETIBILE opportunità, MERAVIGLIOSA E PRESTIGIOSA PROPRIETA' di altissima rappresentanza, UNICA NEL SUO GENERE, CIELO/TERRA INDIPENDENTE di 3 piani, 2 AMPIE TERRAZZE PANORAMICHE di circa 90 mq, splendidi AFFACCI IMMERSI NEL VERDE, ingresso, salone triplo di rappresentanza con camino, 6 camere, cucina abitabile, 5 servizi. VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. Ottimo INVESTIMENTO. (Rif. 1163/st) www.tuare.itNote:La proprietà si trova in Viale Parioli, nel punto più ricercato della via, si tratta di un'ampia porzione di uno stabile con ingresso indipendente che rende la proprietà assolutamente unica nel suo genere ed adatta a qualsiasi utilizzo. La proprietà si sviluppa su 3 livelli collegati tra di loro da una comoda scala interna.Al primo livello troviamo l'ampio ingresso che porta al salone di alta rappresentanza con camino in pietra, camera da letto matrimoniale con balcone, cucina abitabile e 2 servizi; al secondo livello troviamo la zona notte con le 2 ampie camere da letto matrimoniali, 2 servizi ed il primo ampio terrazzo; all'ultimo livello troviamo un ulteriore suite con bagno interno ed un ampio terrazzo a livello. La proprietà risulta un'occasione unica ed irripetibile vista la posizione e la tipologia assolutamente unica nel suo genere. Attualmente è utilizzata come struttura ricettiva con altissima rendita ma si presta ottimamente anche ad uso abitativo o ufficio di rappresentanza.www.tuare.it
Ufficio con doppio ingresso al piano terra in zona MarconiIn posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della Metro B Marconi, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 300 mq, situato al piano terra di un elegante edificio di sette piani. La proprietà è dotata di doppio ingresso, uno dei quali direttamente su strada, offrendo grande visibilità e accessibilità.L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e si distingue per la sua versatilità. Dispone di ampi spazi open-space, uffici tradizionali, sale riunioni e salette riservate, tutte facilmente adattabili a seconda delle esigenze professionali. La disposizione degli ambienti consente diverse configurazioni, rendendolo ideale per studi professionali, coworking, o attività aziendali.Sono inoltre presenti due bagni ed una zona ristoro con cucina, per garantire il massimo comfort agli occupanti.La posizione strategica dell’ufficio, a breve distanza dalla fermata della metro Marconi e dalla Via Cristoforo Colombo, consente rapidi collegamenti con il centro città, l’EUR e gli aeroporti, risultando perfetto per chi necessita di accessibilità e visibilità.*Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
TUA RERione Monti (Via Panisperna) OTTIMO INVESTIMENTO, meraviglioso negozio UNICO NEL SUO GENERE con 2 VETRINE SU STRADA, in ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE e di PASSAGGIO TURISTICO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, SPLENDIDI SOFFFITTI alti con TRAVI A VISTA, ampi vani con FINESTRE, cucina, ripostiglio e servizio. VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ottimo anche uso ABITAZIONE o ufficio. (Rif. 1544/st) www.tuare.itNote:L'immobile, attualmente accatastato C/1 (negozio), si trova in Via Panisperna una delle vie più commerciali del rione Monti con alto flusso turistico ed a pochi passi da tutti i servizi e mezzi di trasporto dei Fori Imperiali e Via Nazionale. Internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato con pavimento in pregiato parquet e splendide travi a vista restaurate. Viste le particolari caratteristiche tra cui la presenza di varie finestre il locale si presta oltre all'uso commerciale con possibilità di altissima rendita anche ad uso abitativo o studio/ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Piazza Ennio – In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo la vendita di un ufficio posto al piano seminterrato di uno stabile di cinque piani con aree circostanti condominiali. L’immobile si presenta così composto: ingresso, tre ambienti e servizio . La soluzione proposta si presenta in discreto stato. Ottimo investimento. Altre disponibilità nello stesso stabile."Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo la vendita di ufficio, situato al piano terra di un edificio di cinque piani, con aree condominiali circostanti. La soluzione, con accesso indipendente dalla corte condominiale, si compone di quattro ampi ambienti ed un servizio, con possibilità di realizzarne un secondo. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre l’opportunità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze.La proprietà può rappresentare anche un’ottima possibilità di investimento da mettere a reddito. Possibilità di altre disponibilità nello stesso stabile."Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
TUA REParioli (Via Archimede) rara opportunità, SPLENDIDO NEGOZIO DI CIRCA 500 MQ con AMPIA VETRINA su strada e PISCINA INTERNA, bilivelli, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con MATERIALI DI PREGIO, ampi vani interni, 4 servizi. POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. Varie possibilità di utilizzo. (Rif. 1419/st)Note:Il negozio si trova in Via Archimede, in zona Parioli vicino a diverse attività, scuole, supermercati e ristoranti. Il locale è una tipologia unica di circa 600 mq che si sviluppa su due livelli. Sono presenti molti vani che consentono di utilizzare l'immobile a molteplici possibilità di utilizzo, come studi professionali, medici, palestre e aree relax, è presente infatti una sala e una piscina al piano seminterrato. Data la posizione strategica, la recente ristrutturazione e le attività del locale è ottimo come investimento ad altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
TUA REBalduina ad.(Piazza Giovenale) OCCASIONE UNICA, in ottima POSIZIONE COMMERCIALE, negozio con AMPIA VETRINA SU STRADA, 2 ampi vani, ALTA VISIBILITA', soffitti alti, servizio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ottimo uso studio/ abitazione. (Rif.1503/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova in Via Lattanzio nel quartiere Balduina, a pochi passi da Piazza Giovenale. Internamente si presenta da ristrutturare. Vista la posizione strategica, la visibilità grazie all'ampia vetrina su strada, si presta a vari utilizzi tra cui ufficio/studio o pied a terre con possibilità altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
ВАША ВОЗМОЖНОСТЬ (Viale Parioli), БОЛЬШОЙ ГАРАЖ НА ДВА АВТОМОБИЛЯ с удобным пространством для маневрирования, высокими потолками, УДОБНОЙ ПАРКОВКОЙ НА 2 МАШИНЫ. (Ref. 1290/st) http://****.**Примечание:Гараж расположен на Viale Parioli, доступ к нему осуществляется напрямую с улицы, что очень удобно, учитывая большое пространство для маневрирования. Стратегическое положение делает эту возможность неповторимой. Вся информация, измерения и планы этажей, указанные в настоящем объявлении, носят исключительно ознакомительный характер и никоим образом не являются элементами договора. http://****.**
ВАШ РЕПариоли (через Альберто Карончини) ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ, великолепный МАГАЗИН С КАМИНОМ, 2 БОЛЬШИХ ОКНА на улицу, БОЛЬШОЙ ПЛОЩАДЬ, отлично подходит для РЕСТОРАНА, различные возможности использования, 3 большие комнаты, большая кухня, 2 ванные комнаты. (Ref.1474/st) http://****.**Примечание:Помещение расположено в самом центре района Париоли, а точнее на улице Виа Альберто Карончини, в нескольких шагах от Виале Париоли и всех общественных служб. Недвижимость расположена на трех уровнях и находится в отличном состоянии. В доме есть два больших окна, выходящих на улицу, что делает его очень заметным. В подвале находится большая кухня с раковиной, раздевалка и 2 ванные комнаты. На первом этаже находится большая комната и два больших окна, выходящие на улицу. Наконец, на первом этаже мы находим еще одну большую комнату с большим окном, выходящим прямо на улицу. Стратегическое расположение делает его отличной инвестицией и идеальным для использования в качестве ресторана или для различных других целей. Вся информация, измерения и планы этажей, указанные в настоящем объявлении, носят исключительно ознакомительный характер и никоим образом не являются элементами договора. http://****.**
TUA REVia Nomentana ad. (Villa Torlonia) IRRIPETIBILE NEGOZIO con CANNA FUMARIA, unico nel suo genere, splendido GIARDINO D'INVERNO, ampie SALE INTERNE CON FINESTRE, ampia metratura, in POSIZIONE ALTAMENTE COMMERCIALE, ampia VETRINA SU STRADA, ottima VISIBILITA', 2 ampie sale, ampia cucina e zona personale, 4 servizi. POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif. 1479/st) www.tuare.itNote:Il locale si trova nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia, precisamente in Via Nomentana a metà tra gli esclusivi quartieri Trieste e Parioli ed a pochi passi da tutti i servizi della zona. Il negozio provvisto di canna fumaria gode di soffitti alti ed ampi ambienti, internamente si presenta in ottime condizioni. Vista l'ampia metratura, la tipologia e soprattutto la posizione strategica risulta un'opportunità di investimento ottima. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Situato al primo piano di in un palazzo d’epoca, la Engel & Völkers propone in vendita un immobile, di circa 167 mq, attualmente accatastato quale ufficio ma in precedenza avente destinazione abitativa. La proprietà, fornita di doppio accesso, è attualmente locata al canone annuo di circa € 28.000,00, con contratto scadente nel giugno 2028; si valutano, tuttavia, proposte per la vendita dell’immobile libero al rogito notarile, ossia prima della scadenza del contratto di locazione. Varcata la soglia un ampio ingresso, ora utilizzato come sala d'attesa, ci introduce nell'appartamento e, subito sulla sinistra, troviamo la prima stanza con affaccio su Via Gavinana, una via privata dotata di barriera elettrica automatica, nella quale, tra l’altro, è possibile parcheggiare una macchina, ad esaurimento dei posti auto. Superato l'ingresso, sulla sinistra del corridoio che ci conduce nella restante parte della proprietà troviamo un bagno e due stanze, di cui una di dimensioni generose e dotata di balcone; sulla destra, invece, altre due stanze, un secondo bagno e l'ingresso di servizio. La proprietà, grazie alla generosa metratura, al doppio ingresso ed alla presenza di tramezzature consente, in fase di ristrutturazione, un’agevole redistribuzione degli spazi interni secondo le necessità dell'acquirente. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per una clientela alla ricerca di un immobile situato a due passi dal Tribunale, dal centro della Capitale e vicino a tutti i principali servizi, pubblici, commerciali e di trasporto, compresi la stazione della metro Lepanto ed il tram. A completamento della proprietà troviamo una cantina di circa 7 mq, dotata di finestra . *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QHJN - Francesca Sperandeo - Tel. +39 06 45 54 81 20
TUA REPrati ad. (Viale Giulio Cesare) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio con ampia VETRINA ANGOLARE in POSIZIONE commerciale STRATEGICA, altissima VISIBILITA', ottime condizioni, SOFFITTI ALTI, ingresso, 3 ampi vani, servizio, sottonegozio. (Rif.1533/st) www.tuare.itNote:L'immobile si trova nel cuore del quartiere Prati, in una posizione altamente commerciale e grazie alla presenza di un'ampia vetrina angolare ad incrocio tra via Otranto e Via Famagosta il negozio ha un'ottima visibilità. Internamente si sviluppa su due livelli, gode di soffitti molto alti, presenta diversi ambienti e gode di un ottimo stato manutentivo. Il negozio si presta a varie soluzioni. Ottima sicuramente quella ad uso ufficio/studio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.www.tuare.it
Nel cuore storico del Rione di Prati a Roma, all’interno di un elegante e prestigioso edificio storico dell’800, esattamente in Via Crescenzio, angolo con Piazza Cavour, proponiamo un esclusivo e maestoso Ufficio di Rappresentanza, posto al Quinto e ultimo Piano con ascensore.La proprietà si estende per 330mq , con affaccio panoramico su Piazza Cavour e vista del famoso Palazzo di Giustizia di Roma, conosciuto anche con il soprannome popolare di “Palazzaccio”.L’Ufficio è rifinito con materiali di alto lusso e presenta una tripla esposizione, regalando a quest’ultimo grande luminosità. L’ingresso principale si affaccia su un lungo corridoio che suddivide la Studio in due ale. Per un totale di 8 stanze con alti soffitti, 2 bagni, un importante atrio e ripostiglio.Dall’ingresso, nell’ala di destra troveremo un grande atrio e due ampie stanze.Nell’ala di sinistra, dall’ingresso percorrendo il corridoio, vi è una imponente Sala riunioni di Rappresentanza, a seguito nell’angolo di destra un atrio con adiacente il ripostiglio, 2 bagni e infine una stanza adibita attualmente ad uso ristoro.Proseguendo il corridoio, troveremo altre tre ampie e luminose stanze, dislocate una a fianco all’altra, terminando la proprietà in un’ultima Sala molto grande che potrebbe essere adibita come ulteriore studio principale.L’ingresso del civico dell’edificio, ha un solenne ingresso carrabile che conduce all’interno di un elegante e verdeggiante androne, con servizio di portierato e divide l’edificio in diverse Scale. Questo Ufficio, si trova in una delle location di business più esclusive di Roma ed essendo posizionato nel cuore di Piazza Cavour ha tutte le comodità dei servizi primari come supermercati, scuole e negozi, compresi i mezzi di trasporto, servizio Taxi e infine importante parcheggio pubblico. Inoltre, e non di minore importanza, è ben collegata, poiché a pochi passi dal centro storico di Roma.
Viminale/Teatro dell’Opera – Proponiamo in vendita un ufficio di categoria A10, situato in un edificio degli anni ’50 in Via Torino, dotato di ascensore.L’immobile, di circa 65 mq, si trova al primo piano e attualmente è in locazione, con contratto in scadenza a settembre 2027, garantendo un rendimento annuo del 5%.La proprietà, in buono stato manutentivo, ha un affaccio tranquillo sulla corte interna ed è composta da ingresso, tre camere un bagno.La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro in una zona strategica e ben collegata."Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
