- Annunciin.it
- Immobiliari a Roma
- Uffici a Roma
- Uffici in vendita a Roma
- locale commerciale - centro servizi
USO UFFICIO/COMMERCIALE LUMINOSO IN VENDITA € 280.000Laurentino – Fonte Ostiense – Via Francesco Sapori n. 38/40/44 nelle vicinanze del Centro Commerciale MAXIMO, dotato di triplo ingresso, Vendesi il diritto di superficie di un Locale adatto uso Ufficio/Commerciale con destinazione catastale C/1;superficie commerciale al piano terra di mq 206,58 e superficie calpestabile di mq 184,13 con altezza di metri 4,20 e al piano interrato superficie commerciale di mq 133,46 e superficie calpestabile di mq 121,15 con altezza di metri 2,50.Il locale è situato di fronte al mercato Laurentino e al supermercato Coop, dotato di grandi finestre e diversi accessi con serrande che lo rendono particolarmente luminoso, la zona è tranquilla, sono presenti tre servizi igienici di cui uno attrezzato per disabili, l’immobile necessita di ristrutturazione, può essere utilizzato con alcuni interventi di sistemazione e adeguamento degli impianti. Il Locale è adatto per essere utilizzato come centro medico specialistico/fisioterapico, show-room, ufficio open space o da dividere, sala esposizione, laboratorio artistico, centro studi, scuola, call-center, associazione culturale, studio associato edilizio con artigiani, amministratori di condominio, commercialisti, avvocati, professionisti, ecc. , meno adatto all’utilizzo come negozio di vendita per la mancanza di visibilità e di passaggio pedonale, non è presente la canna fumaria, la cui realizzazione non è consentita dal Condominio.Il locale commerciale è conforme e idoneo sia urbanisticamente che catastalmente, è possibile richiedere un finanziamento ipotecario o con leasing. Particolarmente adatto a Imprenditori che uniscano alla propria competenza di settore una spiccata conoscenza di Internet al fine di attirare quella clientela numerosa che abita in zona ed è interessata ad avere servizi vicini; L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica classe D Ipe 303,40 Le spese condominiali ammontano a € 200 mensili. Per ulteriori informazioni e visite contattare il dr. Massimo Di Rocco Agente e Consulente Immobiliare Tel.
RES immobiliareIN Via DELLA CASETTA MATTEI e più precisamente in Via DEI CASTIGLIONI propone in VENDITA locale commerciale C/2 di c.a. 70 mq sito al piano s/1 e composto da: 4 LOCALI – SERVIZIOil locale è completamente ristrutturato e dispone di:pavimentazione in gres porcellanatograte alle finestrecondizionatoriarchivioLa zona è centrale adiacente a tutti i servizi e fermate bus che collegano la zona al centro storico, nonchè a pochi minuti dallo svincolo Roma/Fiumicino.APE G € 60.000INFO AGENZIAVia G. Mengarini 9/11Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658.Viale dei Colli Portuensi 397/399Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444www.casares.itinfo@casares.it
PIGNETO - VIA ALBERTO DA GIUSSANOIn Vendita: Locale Commerciale Versatile nel Cuore del PignetoScopri un’opportunità unica nel dinamico quartiere del Pigneto, uno dei più vivaci e in crescita di Roma. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq, attualmente adibito a studio medico, ma con infinite possibilità di utilizzo.Dettagli dell'Immobile:Posizione: Via Alberto da Giussano, al piano terra con 2 ampie vetrine su stradaCompletamente ristrutturato: pronto per essere utilizzato immediatamenteDistribuzione degli spazi:Ampia reception4 studi2 bagniRipostiglioVantaggi della Location: Il Pigneto è un quartiere caratterizzato da una vivace vita culturale e sociale, con una vasta gamma di servizi a portata di mano: ristoranti, bar, negozi e mezzi pubblici che lo collegano facilmente al centro di Roma. La zona è perfetta per chi cerca un ambiente stimolante e in continua evoluzione.Non perdere l’occasione di investire in una proprietà versatile in uno dei quartieri più ricercati di Roma. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!Classe energetica D (EPgl 175 kwh/mq anno) EURO 190.000, 00Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo oppure scrivere alla seguente mail: Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
PIGNETO - VIA ALBERTO DA GIUSSANOIn Vendita: Locale Commerciale Versatile nel Cuore del PignetoScopri un'opportunità unica nel dinamico quartiere del Pigneto, uno dei più vivaci e in crescita di Roma. Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq, attualmente adibito a studio medico, ma con infinite possibilità di utilizzo.Dettagli dell'Immobile:Posizione: Via Alberto da Giussano, al piano terra con 2 ampie vetrine su stradaCompletamente ristrutturato: pronto per essere utilizzato immediatamenteDistribuzione degli spazi:Ampia reception4 studi2 bagniRipostiglioVantaggi della Location:Il Pigneto è un quartiere caratterizzato da una vivace vita culturale e sociale, con una vasta gamma di servizi a portata di mano: ristoranti, bar, negozi e mezzi pubblici che lo collegano facilmente al centro di Roma. La zona è perfetta per chi cerca un ambiente stimolante e in continua evoluzione.Non perdere l'occasione di investire in una proprietà versatile in uno dei quartieri più ricercati di Roma. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!Classe energetica D (EPgl 175 kwh/mq anno) EURO 190.000,00Per maggiori informazioni contattare la ITL Casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.itIl presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
NEL CUORE DELL'APPIO LATINO, di fronte al bellissimo e attrezzatissimo Parco della Caffarella, a pochi passi dalla metro A Colli Albani, dal centro commerciale Happio, da Villa Lazzaroni, dal Municipio VII, da via Appia, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo la vendita di uno splendido ed ampio locale uso ufficio, di 150 mq circa su un unico livello con accesso carrabile. L’immobile si presta a qualsiasi attività che prevede il contatto con il pubblico, show room, sedi legali, studi medici e fisioterapici, palestre, laboratori analisi e molto di più.Ottimo anche come investimento. L’unità immobiliare si trova in una zona ricca di servizi e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus, alla metropolitana A Colli Albani, alla stazione Tuscolana e al GRA. € 249.000, 00 Tel. 06/700.88. 92.
Marconi, adiacente via Luca Valerio, lo Studio Molinaro Real Estate propone in esclusiva un locale commerciale di categoria catastale D/8, ideale per diverse destinazioni d’uso, di circa 380 mq situato al piano S/1, a livello strada.Caratteristiche dell’immobileIl locale, in buono stato, è composto da 26 vani disposti in due corpi separati da un cortile aperto, con doppio accesso indipendente.• Primo corpo: reception, sala open space, uffici, deposito, sala riunioni e bagno donne.• Secondo corpo: ingresso, 12 vani adibiti a uffici e magazzini, servizi igienici, sala macchine e archivio.• L'immobile è attualmente arredato, ma grazie alle moderne tecnologie possiamo fornirvi immagini virtuali senza arredi, permettendovi di visualizzare gli spazi in modo ancora più chiaro e dettagliato.L’altezza media dei soffitti è di 2,80 metri, rendendo l’immobile adatto a numerose attività.Destinazioni d’uso per la categoria D/8• Commerciale: showroom, grandi negozi, outlet, attività di vendita all’ingrosso.• Direzionale: uffici, coworking, sedi aziendali o studi professionali.• Industriale e logistico: laboratori, magazzini, centri di smistamento o piccole attività produttive.• Servizi: palestre, centri medici, poliambulatori o scuole private.Posizione strategicaLa centralità dell’immobile, nel cuore del quartiere Marconi, garantisce ottimi collegamenti con il centro di Roma e facilità di accesso a tutti i principali servizi.Un’opportunità versatile e unica, perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione privilegiata!Per ottenere ulteriori dettagli sull'immobile potete inquadrare il QR code presente nella galleria fotografica con la fotocamera del vostro smartphone: sarete immediatamente reindirizzati alla pagina del sito web dello Studio Molinaro Real Estate. Le informazioni riportate nell’annuncio non costituiscono impegno contrattuale. Gli elementi contrattuali saranno specificati e approfonditi in sede di trattativa.
Rif. V11/24 - VENDITA UFFICIO USO INVESTIMENTO - Fiumicino Centro, Via Enrico Berlinguer, adiacente Piazza Generale Carlo Alberto dalla Chiesa, dove sono ubicati tutti gli uffici del Comune, la polizia locale e vari servizi e negozi, proponiamo in vendita un ufficio cat. A/10 situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione di soli tre piani con ascensore e dotata di videocitofono. L'ufficio si sviluppa su un unico livello con una superficie interna di mq. 45, composto da un unico ambiente, eventualmente divisibile, un servizio e ampio balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. L'ufficio si presenta in ottimo stato, cablato, dotato di videocitofono, riscaldamento autonomo, climatizzato, infissi doppi vetri blindati, portoncino blindato, pavimentazioni in parquet.L'immobile è attualmente locato ad avviata attività con contratto commerciale con ottimo rendimento.L'ottima ubicazione dell'ufficio, distante solo 20 minuti da Roma, la zona servita da tutti i mezzi pubblici urbani e collegata da importanti arterie stradali quali la Roma-Fiumicino, il vicino aeroporto internazionale "Leonardo da Vinci", e non per ultima l'alta efficienza energetica in classe B, rendono l'offerta estremamente interessante.Prezzo, comprensivo della cantina, Euro 99.000,00, ce B Ipe 52,59 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.
Nel rinomato e suggestivo quartiere Tridente, a due passi dalla storica Piazza di Spagna e dalla celebre Via dei Condotti, proponiamo in vendita ufficio di 43 mq commerciali, all'interno di un elegante stabile d'epoca con ascensore. Situato in una delle aree più ambite e affascinanti di Roma, questo immobile unisce la bellezza della cornice storica alla comodità di un ambiente moderno e versatile.Composto da: ingresso, spazioso ambiente open-space e servizio.L'affaccio completamente esterno conferisce a questo ufficio un' elevata luminosità naturale, esaltando ulteriormente la sua posizione di assoluto pregio. Situato nel cuore pulsante della Roma storica e commerciale, l'ufficio è circondato da boutique di lusso, ristoranti esclusivi e servizi essenziali, garantendo il massimo prestigio a chi vi lavora. Perfetto sia come ufficio funzionale e di rappresentanza, sia come investimento immobiliare ad alto rendimento, questo spazio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una base esclusiva nel centro di Roma. La sua posizione privilegiata e la disposizione versatile rispondono alle esigenze di professionisti in cerca di un ambiente elegante e produttivo. La proprietà offre ulteriori vantaggi grazie alla comproprietà di un locale magazzino ben locato, che consente di coprire i costi condominiali e genera un reddito annuo aggiuntivo. Inoltre, la splendida terrazza condominiale regala una vista mozzafiato sulla città eterna, un ulteriore elemento che arricchisce il valore di questo immobile esclusivo.Il prezzo di richiesta è pari ad € 380.000,00 - Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF151BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: La casa della Tua vita.
Quadrante Sud di Roma, EUR Torrino, nelle immediate vicinanze di Piazza CIna, in Via Mar della Cina 304, Ufficio in vendita di 85 mq commerciali, ubicato al piano primo di una palazzina direzionale a vetri di quattro piani, dotata di ascensore.L'immobile è composto da un locale d'ingresso, corridoio, servizio, due stanze ed un balconcino. Ufficio luminoso per l'esposizione e l'affaccio libero sulla piazza antistante. Le stanze sono ampie e la più grande gode di una posizione angolare e della presenza di due grandi finestre, adatta per ospitare sala riunioni o più postazioni di lavoro. Impianto di caldo e freddo autonomo. Pavimentazione in parquet. 2 posti auto scoperti di pertinenza nel parcheggio interno condominiale. L'immobile può essere utilizzato come studio medico per la presenza di un ampia stanza d'ingresso adatta come sala d'attesa con postazione reception. Ideale anche per studi professionali e come ufficio operativo.Facilemente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Fermata delle linee 777 e 078 di fronte all'edificio. Parcheggio pubblico libero su Piazza Cina. L'ufficio è nelle immediate vicinanze del GRA raggiungibile in 5' tramite le arterie viarie Cristoforo Colombo ed Ostiense che collegano il quartiere al Centro città e all'aeroporto di Fiumicino. L'ufficio è ubicato in quartiere residenziale con vocazione direzionale, prossimo a tutti i principali servizi commerciali e alla persona.osas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero o inviare un’e-mail a. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
Quadrante Sud di Roma, EUR Torrino, nelle immediate vicinanze di Piazza CIna, in Via Mar della Cina 304, Ufficio in vendita di 85 mq commerciali, ubicato al piano primo di una palazzina direzionale a vetri di quattro piani, dotata di ascensore.L'immobile è composto da un locale d'ingresso, corridoio, servizio, due stanze ed un balconcino. Ufficio luminoso per l'esposizione e l'affaccio libero sulla piazza antistante. Le stanze sono ampie e la più grande gode di una posizione angolare e della presenza di due grandi finestre, adatta per ospitare sala riunioni o più postazioni di lavoro. Impianto di caldo e freddo autonomo. Pavimentazione in parquet. 2 posti auto scoperti di pertinenza nel parcheggio interno condominiale. L'immobile può essere utilizzato come studio medico per la presenza di un ampia stanza d'ingresso adatta come sala d'attesa con postazione reception. Ideale anche per studi professionali e come ufficio operativo.Facilemente accessibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Fermata delle linee 777 e 078 di fronte all'edificio. Parcheggio pubblico libero su Piazza Cina. L'ufficio è nelle immediate vicinanze del GRA raggiungibile in 5' tramite le arterie viarie Cristoforo Colombo ed Ostiense che collegano il quartiere al Centro città e all'aeroporto di Fiumicino. L'ufficio è ubicato in quartiere residenziale con vocazione direzionale, prossimo a tutti i principali servizi commerciali e alla persona.osas è un solido punto di riferimento nella consulenza dedicata al segmento commerciale del settore immobiliare. Siamo specializzati nell’attività di mediazione per compravendite e locazioni di locali commerciali, uffici e spazi destinati all’uso industriale e ad attività terziarie. Il nostro obiettivo è fornire soluzioni personalizzate a privati e aziende e superare le loro aspettative offrendo servizi orientati al cliente. Attraverso l’approfondita analisi e comprensione delle necessità dei nostri clienti, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti: la nostra attenzione, infatti, si focalizza non solo sulle esigenze tecniche ed economiche, ma anche su quelle di immagine. La nostra esperienza pluriennale si fonda su principi irrinunciabili come la trasparenza e la lealtà, che rappresentano il fulcro dei nostri servizi. Crediamo fermamente nell'importanza delle relazioni umane e ci impegniamo a costruire un solido legame di fiducia e partnership con i nostri clienti per soddisfare ogni loro necessità. Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail a info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.
Nel rinomato e suggestivo quartiere Tridente, a due passi dalla storica Piazza di Spagna e dalla celebre Via dei Condotti, proponiamo in vendita ufficio di 43 mq commerciali, all'interno di un elegante stabile d'epoca con ascensore. Situato in una delle aree più ambite e affascinanti di Roma, questo immobile unisce la bellezza della cornice storica alla comodità di un ambiente moderno e versatile.Composto da: ingresso, spazioso ambiente open-space con doppie finestre. (attualmente il servizio è assente in quanto l’appartamento è stato utilizzato come showroom, offre la possibilità di essere personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario).L'affaccio completamente esterno conferisce a questo ufficio un' elevata luminosità naturale, esaltando ulteriormente la sua posizione di assoluto pregio. Situato nel cuore pulsante della Roma storica e commerciale, l'ufficio è circondato da boutique di lusso, ristoranti esclusivi e servizi essenziali, garantendo il massimo prestigio a chi vi lavora. Perfetto sia come ufficio funzionale e di rappresentanza, sia come investimento immobiliare ad alto rendimento, questo spazio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una base esclusiva nel centro di Roma. La sua posizione privilegiata e la disposizione versatile rispondono alle esigenze di professionisti in cerca di un ambiente elegante e produttivo. La proprietà offre ulteriori vantaggi grazie alla comproprietà di un locale magazzino ben locato, che consente di coprire i costi condominiali e genera un reddito annuo aggiuntivo. Inoltre, la splendida terrazza condominiale regala una vista mozzafiato sulla città eterna, un ulteriore elemento che arricchisce il valore di questo immobile esclusivo.Il prezzo di richiesta è pari ad € 380.000,00 - Consulente immobiliare: Isabella Cupioli - Daniele Battisti RIF151BH24 Tel 06.96006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.
Ponte Mammolo, Via di Tor Cervara, 225, AMATI MONTAGNANI propone in vendita o affitto un intero stabile realizzato nel 1990.Il complesso immobiliare, armoniosamente distribuito nei suoi tre volumi principali assecondando il profilo degradante dell’area di insediamento, nasce a metà degli anni '90 con struttura portante in cemento armato e con ben definite caratteristiche di pregio costruttivo e funzionale, nel rispetto più completo delle norme di legge per gli edifici dello specifico comparto.L’elemento visivo di maggior impatto, la palazzina uffici, detto corpo A, si sviluppa su 4 livelli fuori terra e uno interrato. Il corpo B, articolato su un piano sopra ed uno sotto il livello stradale, funge da collegamento tra la palazzina e il più ampio corpo C dove, in tre livelli, trovano rispettivamente posto i servizi, gli uffici e il parcheggio auto sulla copertura.Nello specifico degli uffici, le pareti divisorie sono rimovibili e in parte trasparenti; i pavimenti, in relazione alla ambientazione, in parquet, moquette o ceramica e i controsoffitti fonoassorbenti disegnano un ambiente confortevolmente produttivo.La razionale distribuzione dei volumi interni, la funzionalità degli eleganti arredi e delle attrezzature tecnologiche a corredo rendono gli spazi immediatamente fruibili senza significativi costi di adattamento, in caso di uno specifico ulteriore accordo commerciale che preveda anche il trasferimento di tali beni.Localizzazione: Il complesso è situato nella zona est della città, a 2 km dal Grande Raccordo Anulare, altezza nodo per l’autostrada A24.A seguito dei recenti lavori di raddoppio di questa infrastruttura, l’immobile viene anche a trovarsi in prossimità di uno degli svincoli di accesso al tratto di penetrazione urbano della A24.La fermata più vicina della metropolitana, Rebibbia, è a 3,7 km e la stazione ferroviaria locale, Tor Sapienza, dista 1,3 km.Contesto urbano: L’area, al centro di una più ampia porzione di territorio posta lungo la direttrice di espansione orientale della città, meglio nota anche col nome di “Tiburtina Valley”, presenta caratteristiche eterogenee che ne accrescono le potenzialità di sviluppo: superfici a destinazione industriale e terziaria-commerciale coesistono con ampie porzioni di territorio di elevato pregio ambientale e storico, mentre l’edilizia abitativa ha concrete opportunità di sviluppo.Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa scriveteci via WhatsApp allo indicando nome, cognome, email, recapito telefonico e azienda/studio/società rappresentata.Vi ringraziamo per averci scelto!AMATI MONTAGNANIReal Estate Consulting Firm72, Via Federico Cesi - 00193 RomaT. Servizio Clienti WhatsAppE. - W. amatiemontagnani.comVietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.
Ponte Mammolo, Via di Tor Cervara, 225, AMATI MONTAGNANI propone in vendita o affitto un intero stabile realizzato nel 1990.Il complesso immobiliare, armoniosamente distribuito nei suoi tre volumi principali assecondando il profilo degradante dell’area di insediamento, nasce a metà degli anni '90 con struttura portante in cemento armato e con ben definite caratteristiche di pregio costruttivo e funzionale, nel rispetto più completo delle norme di legge per gli edifici dello specifico comparto.L’elemento visivo di maggior impatto, la palazzina uffici, detto corpo A, si sviluppa su 4 livelli fuori terra e uno interrato. Il corpo B, articolato su un piano sopra ed uno sotto il livello stradale, funge da collegamento tra la palazzina e il più ampio corpo C dove, in tre livelli, trovano rispettivamente posto i servizi, gli uffici e il parcheggio auto sulla copertura.Nello specifico degli uffici, le pareti divisorie sono rimovibili e in parte trasparenti; i pavimenti, in relazione alla ambientazione, in parquet, moquette o ceramica e i controsoffitti fonoassorbenti disegnano un ambiente confortevolmente produttivo.La razionale distribuzione dei volumi interni, la funzionalità degli eleganti arredi e delle attrezzature tecnologiche a corredo rendono gli spazi immediatamente fruibili senza significativi costi di adattamento, in caso di uno specifico ulteriore accordo commerciale che preveda anche il trasferimento di tali beni.Localizzazione: Il complesso è situato nella zona est della città, a 2 km dal Grande Raccordo Anulare, altezza nodo per l’autostrada A24.A seguito dei recenti lavori di raddoppio di questa infrastruttura, l’immobile viene anche a trovarsi in prossimità di uno degli svincoli di accesso al tratto di penetrazione urbano della A24.La fermata più vicina della metropolitana, Rebibbia, è a 3,7 km e la stazione ferroviaria locale, Tor Sapienza, dista 1,3 km.Contesto urbano: L’area, al centro di una più ampia porzione di territorio posta lungo la direttrice di espansione orientale della città, meglio nota anche col nome di “Tiburtina Valley”, presenta caratteristiche eterogenee che ne accrescono le potenzialità di sviluppo: superfici a destinazione industriale e terziaria-commerciale coesistono con ampie porzioni di territorio di elevato pregio ambientale e storico, mentre l’edilizia abitativa ha concrete opportunità di sviluppo.Al fine di poter gestire al meglio la vostra richiesta, vi invitiamo a contattarci cliccando al lato su INVIA MESSAGGIO o RICHIEDI VISITA, in alternativa scriveteci via WhatsApp allo 06 9294 9482, indicando nome, cognome, email, recapito telefonico e azienda/studio/società rappresentata.Vi ringraziamo per averci scelto!AMATI MONTAGNANIReal Estate Consulting Firm72, Via Federico Cesi - 00193 RomaT. (+39) 06 9294 9482 - Servizio Clienti WhatsAppE. sviluppo@amatiemontagnani.com - W. amatiemontagnani.comVietata qualsiasi riproduzione di testi e/o immagini.
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di RomaEsecuzione immobiliare Rge 2025/2017Proposta di vendita di: Piena proprietà di un complesso immobiliare di grandi dimensioni, situato nel Comune di Roma, in Località Magliana Vecchia – Pantarella, tra via Cesare Giulio Viola n° 48 e Via Carlo Veneziani n° 45-65. L’immobile è all’interno del Comparto Edificatorio denominato Centro Direzionale “Parco dei Medici” ed è disposto su due piani, un piano interrato ed il piano terra. Il fabbricato è stato costruito nel 1975 ed ha subito varianti nel 1986, 2007e 2017. Il compendio immobiliare è di forma circolare, ha struttura in c.a. con solai in latero-cemento e la copertura piana. Il piano seminterrato è oggetto di lavori non terminati, i due piani sono comunicanti con scala a due rampe ed un ascensore. Il piano terra è composto da una hall di ingresso, uffici di carattere privato e direzionale, servizi igienici e n°6 patii. Gli uffici sono suddivisi da pareti mobili removibili, i pavimenti sono in moquette e linoleum. Il piano interrato, prima di alcuni lavori di ristrutturazione del 2017, non terminati, era composto da altri uffici, locali tecnici, cabina elettrica, centrale termica, gruppo elettrogeno, locale UPS, cantine, depositi, servizi igieni ed autorimesse per auto e moto. Completano il lotto, quote di proprietà del terreno sul quale insiste in complesso immobiliare.Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1Superficie commerciale complessiva: 7.349,84,00 mq.Piena proprietà di:(CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 501 (graffata alla Particella 138 -Subalterno 501 e Particella 139 - Categoria D/8);(CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 330 - Categoria BCNC;(CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 335 - Categoria F1.Quota proprietaria pari a 260/1000 di:(CF): Foglio 760 - Particella 26 – Subalterno 183;(CF): Foglio 760 - Particella 96;(CF): Foglio 761- Particella 92.Partecipazione pro quota alla comunione dell’area per:(CT): Foglio 761- Particelle 116-97-10-26-69-112Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
![Ufficio Fiumicino [V11/24VCU]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/f9/f92d85aa-00b7-4965-b3a6-c0e297c65f83?rule=images-auto)
