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Nel centro della frazione di Settimo di Pescantina e in un piccolo contesto di sole due unità, proponiamo una soluzione con ingresso indipendente attualmente con destinazione studio/ufficio ma trasformabile in appartamento.L'immobile occupa l'intero piano dello stabile ed è libero su quattro lati. È composto da un graziosissimo cortiletto dal quale si accede ad uno dei due ingressi: questa caratteristica permette la divisione in due unità.Attualmente l'immobile è composto da quattro spaziose stanze, doppi servizi e un ampio disimpegno oltre a due terrazzi e una taverna collegabile dall' interno.Serramenti esterni, impianto elettrico e bagni sono stati rinnovati recentemente.L'ampia zona seminterrata è finestrata in maniera da garantire un' ottima areazione: attacchi e scarichi per il posizionamento di una cucina e ingresso indipendente, grazie al quale è possibile destinare questo spazio per gli ospiti o zona giochi.Un comodo garage completa la proprietà.Riscaldamento autonomo.No spese condominiali.Posizione comoda ai servizi principali e vicinissima al centro di Verona.Richiesta € 220.000 + € 20.000 per il garage.
SETTIMO DI PESCANTINA APPARTAMENTO USO UFFICIONel centro della frazione di Settimo di Pescantina e in un piccolo contesto di sole due unità, proponiamo una soluzione con ingresso indipendente attualmente con destinazione studio/ufficio ma trasformabile in appartamento.L'immobile occupa l'intero piano dello stabile ed è libero su quattro lati. È composto da un graziosissimo cortiletto dal quale si accede ad uno dei due ingressi: questa caratteristica permette la divisione in due unità.Attualmente l'immobile è composto da quattro spaziose stanze, doppi servizi e un ampio disimpegno oltre a due terrazzi e una taverna collegabile dall' interno.Serramenti esterni, impianto elettrico e bagni sono stati rinnovati recentemente.L'ampia zona seminterrata è finestrata in maniera da garantire un'ottima areazione: attacchi e scarichi per il posizionamento di una cucina e ingresso indipendente, grazie al quale è possibile destinare questo spazio per gli ospiti o zona giochi.Un comodo garage completa la proprietà.Riscaldamento autonomo.No spese condominiali.Posizione comoda ai servizi principali e vicinissima al centro di Verona.Richiesta € 220.000 + € 20.000 per il garage.
RIF. 38 PESCANTINA - Nel complesso commerciale/residenziale del comune di Pescantina in Via Dalla Chiesa, proponiamo in vendita un luminoso ufficio al piano primo, con una superficie di 101 mq. L'ufficio è già diviso in stanze e dispone anche di un piccolo terrazzo privato che offre uno spazio esterno per momenti di relax o riunioni informali. La proprietà è dotata di impianto di rete, riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire comfort tutto l'anno. Inoltre, sono inclusi due posti auto coperti situati al piano interrato dell'edificio accessibili sia dalla scala condominiale che dallo scivolo esterno. Il contesto circostante presenta numerosi vantaggi: la vicinanza al centro commerciale consente l'accesso immediato a varie attività commerciali consolidate nel tempo rendendo il luogo facilmente raggiungibile e visibile. Da non trascurare anche la presenza di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
RIF. 78 - Pescantina, vendesi prestigioso complesso direzionale, su lotto indipendente. L'immobile di recente costruzione è situato nella zona industriale di Settimo , nelle immediate vicinanze della SS. 12 del Brennero. A pochi km da Verona e dalla tangenziale nord. L'edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra di 375 mq l'uno e da un comodo interrato di pari metratura accessibile tramite rampa, quindi utilizzabile sia come garage che come magazzino archivio. La struttura quindi ha uno sviluppo totale di circa 1500 mq. I vari piani sono collegati anche da un ascensore. Tutti i locali sono dotati di impianti di riscaldamento, raffrescamento, rete dati e sistema d'allarme. Ogni piano ha i propri servizi igienici. I piani sono già suddivisi in spazi facilmente modulabili per le più svariate esigenze. Uno dei maggiori pregi della struttura consiste nell'essere edificato su lotto indipendente di circa 2000 mq. Attualmente l'ampio spazio esterno è usato come parcheggio privato e giardino, nelle immediate vicinanze c'è comunque ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Altro plus è costituito dall'impianto fotovoltaico di proprietà, installato sul lastrico solare. Ideale per studi professionali, tecnici, ma anche per poliambulatori così come per reti commerciali e amministrative.