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PONTE ITALIA/ VIA VARESE proponiamo in vendita ufficio al piano terreno con ingresso indipendente. Composto da ingresso, ampio locale uso ufficio, disimpegno, servizio e ampia zona ripostiglio/archivio. Possibilità di parcheggiare un auto all'interno del cortile condominiale. Internamente l'immobile si presenta n perfetto stato, ristrutturato e pronto per essere utilizzato. IDEALE PER STUDIO PROFESSIONALE. Comodo al centro. Possibilità di utilizzo con cambio di destinazione d'uso in ampia autorimessa doppia con servizio ed ampio ripostiglio. Cl En. B. Termoautonomo. € 60.000
Immagina di poter trasformare uno spazio versatile in un luogo che racconti la tua storia, le tue esigenze, il tuo futuro. Questo locale di 102 mq, attualmente adibito ad uso ufficio, si trova al quarto e ultimo piano di un elegante palazzo in Strada Baganzola, in una posizione strategica che ti permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Il tutto arricchito dalla presenza di un ampio terrazzo.La bellezza di questa proprietà non risiede solo nella sua posizione, ma nel suo potenziale. Con la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo, hai davanti un'incredibile occasione per trasformarlo nel tuo nuovo appartamento, magari con una vista che ti regali ogni giorno l’energia e la serenità di un luogo speciale.Attualmente, l'immobile è locato ad un’agenzia di servizi con un contratto in scadenza nel 2030, garantendo una rendita mensile di €850 fino a quella data. Un'opzione ideale per chi desidera un investimento solido e sicuro. Inoltre, l’immobile è dotato di due ripostigli, una cantina e un posto auto privato, un valore aggiunto che offre praticità e comfort.Non solo l’immobile è pronto a rispondere a diverse esigenze, ma il palazzo stesso ha in previsione il rifacimento della facciata, lavori che partiranno già la prossima primavera, migliorando ulteriormente il valore estetico e strutturale del contesto.Le spese condominiali sono contenute, circa €1000 annue, rendendo la gestione dell'immobile ancora più conveniente.Che tu stia cercando un investimento sicuro o il posto perfetto per la tua futura casa, questo locale offre un'incredibile opportunità di crescita e personalizzazione. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio.Rif: IC-baganzola-uffPer ulteriori informazioni contattaci al 345/3297683Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
Ufficio di Prestigio in Zona Martinella, ParmaScoprite un'opportunità unica nel cuore del quartiere Martinella, rinomato per la sua vivacità produttiva e terziaria. Questa proprietà di circa 600 mq, libera su tre lati, offre una visibilità eccezionale dalla strada principale. Al piano terra troverete un ampio spazio di 310 mq con un'altezza massima tra le travi di 4 metri, ideale per accogliere diverse attività. Il piano primo, di circa 285 mq, è perfetto per uffici o magazzino, con la possibilità di personalizzare e suddividere gli spazi secondo le vostre esigenze.La facciata continua in vetro 'Schuko' di oltre 50 mq rivolta a sud garantisce luminosità e modernità all'ambiente. La comodità è assicurata con un parcheggio pubblico all'ingresso del complesso e posti auto riservati nel cortile condominiale. Situata a soli 1,5 km dalla tangenziale sud di Parma e dal Campus, e con una fermata dell'autobus proprio davanti all'ingresso, questa proprietà è facilmente accessibile da ogni direzione.Con un prezzo complessivo nello stato attuale di € 380.000+iva, questa è un'opportunità di investimento imperdibile con rendimento garantito. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di posizionare il vostro business in una delle zone più strategiche di Parma!Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione e potete contattarci al n. 0521_242789 op. Whatsapp_335_7169147(Paolo)_solo messaggi.
UN UFFICIO totalmente ristrutturato ideale ed a norma per studio medico ma idoneo per qualsisi studio professionale , ubicato in contesto signorile nel cuore del centro storico. Lo studio è composto da ingresso, saletta reception , tre stanze operative , stanza archivio, ripostiglio, due bagni ed è dotato di autorimessa privata , cantina e solaio. Le spese condominiali sono minime , l'immobile è libero subito. La Certificazione energetica è in crso di redazione. Rif. C674 .Per info e visite tel, CASU 335 8037919
Borgo della posta: vicino alla questura e in una via tranquillissima e residenziale, in bellissimo palazzo d'epoca ristrutturato recentemente ed abitato benissimo,con poche unità abitative, vendesi al piano terra ufficio ristrutturato e affittato benissimo.Ingresso/reception, ampia stanza su borgo della posta e stanza sul cavedio.Bagno e antibagno.Doppio ingresso nell'androne condominiale.Vista sia su borgo della posta che che sul cortile interno.Termoautonomo, poche spese condominiali.Cortile interno per biciclette.Accessoriato di cantine nel seminterrato.
PARMA - Zona Via Garibaldi, nelle immediate vicinanze del Teatro Regio e della Pilotta, proponiamo in vendita UFFICIO posto al piano 1° con ascensore, in in signorile edificio condominiale. Composto da ingresso, 3 stanze (uffici), antibagno e bagno. Ristrutturato ed in ottime condizioni, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma, ed ha minime spese condominiali. Adatto a studio professionale e ufficio tecnico. Libero dal 1 giugno. Per informazioni contattare la nostra Agenzia Gabetti p.le Santa Croce al 0521-944872.
PARMA - Via Goldoni, con affaccio panoramico su Via Mazzini, proponiamo in vendita ampio UFFICIO (unico al piano), dotato di doppio ingresso con possibilità di divisione in due unità indipendenti. Posto al 6° piano, servito da ascensore, si compone di ingresso, 13 stanze e 3 bagni; posizione centralissima, servita dai bus di linea, dotato di cantina/magazzino al piano seminterrato. Immobile da ristrutturare e personalizzare alle proprie esigenze.Per informazioni contattare il ns ufficio Gabetti P.le Santa Croce al 0521-944872.
PARMA - Via Goldoni, Adiacenze Via Mazzini, vendesi UFFICIO di 70 mq posto al piano secondo in condominio servito da ascensore. L'unità si compone di ingresso con disimpegno, 2 ampie stanze ad uso ufficio, un locale archivio, bagno con antibagno; un locale ad uso magazzino al piano seminterrato di circa 10 mq. Finiture interne risalenti all'epoca di costruzione, immobile quindi da ristrutturare internamente. Posizione centralissima, a pochi metri da Piazza Garibaldi, servito da bus di linea cittadini. Per informazioni contattare il ns. ufficio Gabetti P.le Santa Croce al 0521-944872.
Rif. MNA6/68 ZONA CROCETTA / VIA PINI in palazzina direzionale di recente costruzione, UFFICIO di 100 mq. al secondo e ultimo piano con ascensore. In posizione tranquilla e con ampio parcheggio antistante.UFFICIO open space ARREDATO e suddiviso con pareti attrezzate in due locali: ingresso con reception e parte operativa,secondo locale direzionale con spazio riunione + due locali archivio e antibagno e bagno. L'ufficio luminoso è in ottime condizioni, finestre con doppi vetri a taglio termico, pavimento flottante , porta blindata, area condizionata e riscaldamento autonomo. Al piano interrato: 1 autorimessa di 35 mq.con cantina.Possibilità di: 1 autorimessa di 32 mq. con cantina € 20.000, + 1 autorimessa di 18 mq. € 15.000
Luminso ufficio di 70 mq., disposto su 2 livelli, posto nella zona di Via Langhirano, in località Due Castegne.All’ interno composto di :Piano 2°: ingresso, corridoio, 2 vani uso ufficio, bagno con finestra, scala di collegamento al piano 3° mansardato h max 3,40 h min 1,70 (accatastato come locale di sottotetto), attualmente open space con tetto in legno a vista, e piccolo terrazzino a tasca. Ape in corso.Minime le spese condominiali, pari ad € 490,00/anno. ATTUALMENTE L'iMMOBILE E' LOCATO CON CONTRATTO 6+6.Nella zona di Via Langhirano, alle spalle del Campus, in elegante palazzina di 8 unità immobiliari, posta in zona a destinazione mista direzionale-abitativa, particolarmente tranquilla, proponiamo elegante ufficio disposto su due livelli (35 mq per piano) ben rifinito e mai utilizzato dall’ ultimazione della costruzione. Signorili le rifiniture, valorizzate dai serramenti laccati e dalla copertura in travi, travetti ed assito ligneo a vista.L’ ufficio è’ stato predisposto per l’ impianto di aria condizionata e per un angolo cottura.
Rif. K6/31 (uff 2 scala A) - CAMPUS / VIA MARTINELLA - In complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione in classe energetica A, proponiamo ampio UFFICIO di 104 mq posto al primo piano con ascensore. L'ufficio e composto da ingresso, ampia zona open space, ufficio di rappresentanza, archivio, servizio con antibagno. Possibilita di suddividere gli interni in base alle proprie esigenze. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Impianto fotovoltaico, porta blindata. Ottimo capitolato. Possibilita di abbinare archivio / magazzino oltre ad autorimesse e posti auto al piano interrato. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. POSSIBILITA' DI ALTRE SOLUZIONI (NEGOZI E UFFICI) CON VARIE METRATURE DISPONIBILI.
Vendesi o affittasi, nel principale quartiere artigianale di Parma, quartiere SPIP, a pochi km dal casello autostradale, palazzina uffici disposta su 4 piani per complessivi 3.770 mq.L'immobile è una palazzina di prestigio in posizione strategica con buone finiture, pavimento galleggiante e completamente cablato. Grande scalone centrale di collegamento ai vari piani. Gli impianti sono da rivedere. Piazzale con ampio parcheggio (circa 80 posti auto).Riferimento: 3873
Rif. K6/31 (uff 2 scala A) - CAMPUS / VIA MARTINELLA - In complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione in classe energetica A, proponiamo ampio UFFICIO di 104 mq posto al primo piano con ascensore. L'ufficio e composto da ingresso, ampia zona open space, ufficio di rappresentanza, archivio, servizio con antibagno. Possibilita di suddividere gli interni in base alle proprie esigenze. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Impianto fotovoltaico, porta blindata. Ottimo capitolato. Possibilita di abbinare archivio / magazzino oltre ad autorimesse e posti auto al piano interrato. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. POSSIBILITA' DI ALTRE SOLUZIONI (NEGOZI E UFFICI) CON VARIE METRATURE DISPONIBILI.
Rif. K6/32 (uff. 10 scala A) - CAMPUS / VIA MARTINELLA - In complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione in classe energetica A, proponiamo UFFICIO di 60 mq posto al terzo piano con ascensore. L'ufficio e composto da ingresso con disimpegno, ampia zona open space, servizio con antibagno. Possibilita di suddividere gli interni in base alle proprie esigenze. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Impianto fotovoltaico, porta blindata. Ottimo capitolato. Possibilita di abbinare archivio / magazzino oltre ad autorimesse e posti auto al piano interrato. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. POSSIBILITA' DI ALTRE SOLUZIONI (NEGOZI E UFFICI) CON VARIE METRATURE DISPONIBILI.
Rif. K6/34 (uff. 7 scala B) - CAMPUS / VIA MARTINELLA - In complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione in classe energetica A, proponiamo ampio UFFICIO di 160 mq posto al secondo piano con ascensore. L'ufficio e composto da comoda zona open space / reception con sala d'attesa, 3 ampi uffici, servizio con antibagno e 3 locali archivio/ripostiglio (possibilita di creare altro servizio). Ampio terrazzo di 47 mq. Possibilita di suddividere ulteriormente gli interni in base alle proprie esigenze. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Impianto fotovoltaico, porta blindata. Ottimo capitolato. Possibilita di abbinare archivio / magazzino oltre ad autorimesse e posti auto al piano interrato. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. POSSIBILITA' DI ALTRE SOLUZIONI (NEGOZI E UFFICI) CON VARIE METRATURE DISPONIBILI.
Rif. K6/33 (uff 9 scala B) - CAMPUS / VIA MARTINELLA - In complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione in classe energetica A, proponiamo ampio UFFICIO di 124 mq posto al terzo piano con ascensore. L'ufficio e composto da ingresso, ampia zona open space / reception con sala d'attesa, 3 comodi uffici, servizio con antibagno e ripostiglio. Possibilita di suddividere ulteriormente gli interni in base alle proprie esigenze. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Impianto fotovoltaico, porta blindata. Ottimo capitolato. Possibilita di abbinare archivio / magazzino oltre ad autorimesse e posti auto al piano interrato. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. POSSIBILITA' DI ALTRE SOLUZIONI (NEGOZI E UFFICI) CON VARIE METRATURE DISPONIBILI.
UFFICIO 120 MQ ZONA EX SALAMINI, vicinanze uscita 19 e 10 tangenziale est/sud, quindi risultano facilmente raggiungibili i caselli autostradali di Parma e Terre di Canossa. L'ufficio è libero, arredato e con allacciamenti luce, acqua e gas attivi, per cui già operativo. Disposto in 2 grandi stanze (anche suddivisibili vista la presenza di numerose finestre e pavimento galleggiante per adattamento impianti) una con 4/6 comode postazioni, l'altra adibita a sala riunioni e cucina da cui si accede ad un ampio terrazzo di 100 mq, bagno con loggia. Termo autonomo a gas e fancoil, climatizzato, classe energetica D. Spese condominiali di 360 Euro all'anno. Primo ed ultimo piano in scala di sole 3 unità. Davanti all'ingresso è disponibile un ampio parcheggio. Molto luminoso. Zona tranquilla e servita da autobus, bar, ristoranti e pizzerie. In perfetto stato, libero. Il prezzo, compreso di arredo, è di 318000euro
Parma, in contesto direzionale degli anni 90 con parti comuni perfette, vendesi luminoso ufficio sito al 5 ed ultimo piano con ascensore. L'immobile è situato nei pressi della tangenziale e presenta un'ampia possibilità di parcheggio, sia con posti di pertinenza che pubblici. Gli uffici sono riscaldati con ventilconvettori, cablatura climatizzazione a soffitto con pannelli in fibra minerale oltre a pavimento galleggiante con impiantistica. L'ufficio si compone di ampio ingresso con accesso alla reception/sala d'attesa, tre grandi locali oltre a bagno ed antibagno.Curato e funzionale nella disposizione degli ambienti, ottimo rapporto sulla qualità dell'illuminazione naturale, in posizione strategica, ideale investimento.La richiesta è di 140.000€ trattabili.Per maggiori Informazioni contattare Levati Stefano Opera Omnia Servizi Immobiiari 3927856862.
