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Proponiamo in vendita in quartiere direzionale PadovaUno ufficio di 280 mq c.a. ristrutturato a Padova. L’ambiente commerciale si sviluppa al piano terra con esposizione ed affaccio ovest. Sono presenti due uffici vetrati, ampia sala openspace, zona ingresso/accettazione, due salette videoconferenza, sala break-pranzo, doppio servizio con antibagno accessibile a disabili, locale quadro/server e locale archivio.Lo spazio commerciale è stato ristrutturato nel 2020 suddividendo gli ambienti con pareti in cristallo, per mantenere privacy e illuminazione naturale o con pannelli in cartongesso.L’unità immobiliare è dotata di due ingressi, impianto di illuminazione a led ed impianto di riscaldamento/raffrescamento (tramite pompa di calore) integrati a soffitto. La pavimentazione interna è in gres mentre gli impianti autonomi in piano di copertura.L’edificio è servito da ampi parcheggi pubblici, ben collegato dalla viabilità pubblica. Dista 1 km da tangenziale est ed autostrada A4 e 4 km dal centro storico euganeo.Classe Energetica “C”, 112,97 kwh/mq anno
In posizione strategica, zona Padova Est, si propone in vendita un ufficio di 195 mq in ottime condizioni, ubicato all'interno di un condominio completamente dedicato ad uffici e studi professionali.L'ufficio è molto luminoso, arredato con cucina attrezzata per mensa interna, pannelli fonoassorbenti, due bagni e 2 posti auto di pertinenza esclusiva. La pianta geometrica è molto regolare e questo permette diverse soluzioni, attualmente è suddiviso in tre zone attraverso pareti modulari.Facilmente raggiungibile dai mezzi di trasporto pubblico e pochi km dal casello di Padova est, l'ufficio è inserito in un contesto commerciale e terziario molto vivo e con qualsiasi tipo di servizio in un raggio di 500 metri.La richiesta economica è di €. 260.000,00
L'ufficio viene venduto con un contratto di locazione valido fino al 2030.Questa soluzione è ideale per soddisfare le esigenze del vostro business in zona Padova Uno. Spazioso ufficio di 250 metri quadri che offre un ambiente di lavoro confortevole e funzionale, garantendo al contempo una straordinaria luminosità che ispira la produttività e il benessere dei vostri collaboratori.Situato al secondo ed ultimo piano, l'ufficio è facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore che garantisce comodità a dipendenti e clienti. L'illuminazione naturale inonda gli spazi grazie ad ampie finestre e lucernari che offrono una vista panoramica sulla zona circostante.Il piano interrato ospita due posti auto riservati, rendendo la logistica aziendale ancora più agevole e comoda. Questo aspetto si traduce in un notevole risparmio di tempo e flessibilità per il parcheggio dei veicoli aziendali o dei clienti, i quali potranno sfruttare anche gli ampi parcheggi presenti in tutta la zona circostante. L'ufficio è caratterizzato da un layout flessibile, che può essere personalizzato per soddisfare le esigenze specifiche del vostro business. Due ampie aree open space offrono spazio sufficiente per diverse postazioni di lavoro, mentre diverse sale conferenza e uffici privati possono essere adattati per riunioni, sessioni di brainstorming o per gli uffici di dirigenti e team dedicati.La posizione in zona Padova Uno è strategica, offrendo una combinazione di tranquillità e accessibilità. Siete nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione, quali tangenziali e autostrada. Questo ufficio è l'ambiente perfetto per aziende che cercano una sede funzionale, dove la comodità, la facilità di accesso e la luce naturale sono alla base di un'efficace produttività aziendale. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un centro di eccellenza per la tua attività.
LOCALITA': BRUSEGANA (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita ufficio con garage.PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'ufficio si sviluppa al piano terra ed ha una superficie di 125 mq c.a.Attualmente suddiviso in 4 stanze ad uso ufficio, ripostiglio, disimpegno e reception.Dotato di bagno finestrato, garage singolo al piano terra e scoperto condominiale.Riscaldamento e raffrescamento autonomi.UBICAZIONE e CONTESTO: : la soluzione che proponiamo in vendita si trova affianco alle antiche mura rinascimentali che circondano il centro storico della città di Padova, nella zona di Porta San Giovanni, appena al di fuori delle cosiddette 'mura cinquecentesche': la Specola, l'ex Caserma Piave, il Parcheggio Prandina, la Residenza ESU Nievo e il Cavalcavia Brusegana distano solo poche decine metri.Il contesto è residenziale/direzionale.