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Rif: NU_NUOR_5499618 - Vendesi ufficio piano primo con balcone e terrazzo sito a Nuoro (NU), Piazza Veneto snc, angolo via Campania (accesso retro al civico 8). Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico della città e alla rete infrastrutturale esterna, con parcheggi sufficienti. Area caratterizzata da edifici residenziali e terziari, verde pubblico e strutture scolastiche. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1967 e sviluppata su cinque piani serviti da vano scala senza ascensore. Ufficio al piano primo con doppio accesso da pianerottolo. E’ costituito da due ampi saloni, quattro stanze per uffici, due servizi igienici con atrio centrale, lungo balcone fronte strada principale e ampio terrazzo sul retro. Finiture e impianti curati, adatti ad attività direzionali. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Infissi in alluminio. Porte in legno. Impianti in canalette a vista. Climatizzazione ad aria. L'immobile è ubicato in un contesto caratterizzato da un misto terziario-residenziale con prevalenza di quest'ultimo.La viabilità permette un buon collegamento con le principali arterie di ingresso o uscita verso la SS. 131 DCN e i centri satellite. Nel raggio di circa un km si segnala la presenza delle scuole di prima infanzia, primarie medie e superiori, degli uffici pubblici giudiziari, uffici di diversi enti pubblici e privati ed, infine, di numerose attività commerciali.
UFFICIO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTILE A Nuoro, in via Salvatore Fancello e a pochi metri da piazza Veneto, Immobiliare Loche propone in vendita in esclusiva un immobile ad uso ufficio disposto su due livelli (piani terra e seminterrato), con doppio accesso autonomo attraverso il passaggio su cortili di pertinenza esclusiva che hanno una superficie complessiva di circa 165 mq.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, immediatamente utilizzabile, ed è così composto:-al piano terra ampia corte attraverso la quale si arriva all'ingresso, cinque stanze ufficio, scala di collegamento che conduce al seminterrato,-al piano seminterrato ampio archivio/stanza riunioni, ripostiglio, due bagni, corte di pertinenza con secondo riservato ingresso. Interessante per punto, semindipendenza e assenza di barriere, si presta ad essere convertito anche in interessante immobile ad uso abitativo. Consistenza 204 mq catastali, prezzo richiesto euro 170.000, quota condominiale mensile euro 60 circa, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gasolio. Classe energetica F, epgl 147,28 kwh/mq*anno.Per informazioni rivolgersi a Immobiliare Loche, via Veneto 7, Nuoro.Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione.
Vendesi ufficio piano primo con balcone e terrazzo sito a Nuoro (NU), Piazza Veneto snc, angolo via Campania (accesso retro al civico 8). Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico della città e alla rete infrastrutturale esterna, con parcheggi sufficienti. Area caratterizzata da edifici residenziali e terziari, verde pubblico e strutture scolastiche. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1967 e sviluppata su cinque piani serviti da vano scala senza ascensore. Ufficio al piano primo con doppio accesso da pianerottolo. E’ costituito da due ampi saloni, quattro stanze per uffici, due servizi igienici con atrio centrale, lungo balcone fronte strada principale e ampio terrazzo sul retro. Finiture e impianti curati, adatti ad attività direzionali. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Infissi in alluminio. Porte in legno. Impianti in canalette a vista. Climatizzazione ad aria. Luci di emergenza ed impianto antincendio. Quadri elettrici alloggiati in corridoio e cassaforte. Immobile libero. Condizioni ottime.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale: 309,2 mqPiena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 52 – Particella 2684 – Subalterno 28 – A/10