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Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita: unità immobiliare ad uso ufficio ubicata al nel comune di Chiaravalle (AN) in via Maestri del Lavoro snc, ricadente all'interno del centro commerciale- direzionale denominato "La Manifattura", unico nel suo genere nell'ambito comunale. L'area è servita da infrastrutture e servizi e gode di una buona viabilità di collegamento con le principali vie di comunicazione e con i principali punti di snodo viario regionali ed interregionali; infatti nel raggio di pochi km è possibile raggiungere sia la Strada Adriatica 16, sia lo svincolo autostradale A14 " Montemarciano", oltre al limitrofo centro storico della cittadina. L'asset è ubicato al secondo piano a cui si accede tramite scala e vano ascensore condominiale ed è composto da un ampio locale completamente ristrutturato, bagno e antibagno. Completano la proprietà due piccoli vani depositi e un lastrico solare.Si presenta in buone condizioni ed è libero da subito.
SANT'ANGELO LODIGIANO: Disponiamo in locazione di ultimo locale attualmente ad uso magazzino che verrà trasformato in UFFICIO: l' immobile è subito visionabile, ma disponibile alla fine dei lavori interni e si trova in zona industriale con affaccio su strada di fortissimo passaggio veicolare, all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore, senza barriere architettoniche per i disabili,con a disposizione due posti auto interni alla corte chiusa, ma con ampio parcheggio esterno a disposizione. Il complesso è recintato e dotato di cancello elettrico. L'immobile è al primo piano ed è un'ampio openspace di circa 320 mq con doppi servizi e ampie vetrate che danno luce naturale all'immobile. Attualmente i locali internamente sono ancora da ultimare ma verranno locati finiti e dotati di riscaldamento, impianto elettrico, bagni, ecc., ma verranno consegnati senza divisori interni (openspace) Nel caso ci fosse la necessità di effettuare delle divisioni o personalizzazioni interne, la proprietà è disposta a presentare preventivi tramite loro imprese di fiducia, che saranno a carico della parte Conduttrice, salvo diversi accordi. Canone di locazione annuo € 22.000,00
Città Studi, in Viale Abruzzi adiacenze Via Plinio, vendiamo un ampio ufficio libero da luglio 2025, situato in un signorile palazzo d'epoca dei primi del Novecento, dotato di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.L’immobile è attualmente locato come studio professionale e sarà libero a fine giugno 2025.L’ufficio offre spazi generosi; attualmente si presenta con una disposizione interna molto funzionale e ambienti spaziosi che si prestano a diverse soluzioni lavorative: • Spazioso ingresso/corridoio centrale, ideale come area di accoglienza o reception, da cui si accede a tutti i locali• 5 ampi locali con infissi d'epoca, perfetti per uffici direzionali, sale riunioni o aree operative• 2 balconcini con affacci su strada ( pratici per collaboratori fumatori )• 1 ampio bagno finestrato con vasca e 1 bagno di servizio• Cantina di pertinenza• Riscaldamento centralizzatoGrazie alla struttura a travi e pilastri, la disposizione interna dell’immobile offre in fase di ristrutturazione massima libertà di ridistribuire gli spazi per adattarli alle proprie esigenze professionali: uffici open space, studi individuali o sale conferenze, reception ed accoglienza, show room.POSSIBILITA’ DI ACQUISTO DI UN AMPIO BOX NELLE VICINANZEPer tutelare la privacy degli attuali occupanti, alcune delle immagini relative agli interni sono rendering generati da intelligenza artificiale sulla base di fotografie reali degli ambienti. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: supermercati, farmacie, palestre, banche e servizi finanziari. Per pause pranzo e momenti di relax ci sono bar, pasticcerie e ristoranti, e in pochi minuti si raggiunge l’area shopping di corso Buenos Aires.In zona strategica, è ben collegato dai mezzi pubblici di superficie e con le fermate della MM1 e MM2 a pochi minuti di distanza ( Loreto, Lima, Piola ), per un facile accesso per clienti e collaboratori.Soluzione ideale per:• Studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti …)• Società di consulenza• Sedi operative di piccole e medie imprese• Uffici commerciali• Show room • Ambulatori o studi medici
A Capriano del Colle proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 75mq, posto al piano terra, open space con un servizio igienico con doccia ed antibagno.Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori e split.Vi è la predisposizione per l'impianto allarme.Il soffitto presenta travi a vista in legno che donano carattere ed eleganza al locale.Sono presenti inoltre tre ampie finestre fronte strada che conferiscono molta luminosità.Non vi sono spese condominiali.Numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze.La soluzione gode di ottimo passaggio automobilistico e pedonale in quanto è ubicata sulla Strada Statale che collega Brescia a Fenili Belasi.