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cod.2445 Vendesi immobile ad uso Ufficio L'ufficio in vendita a Modena, situato nella zona Direzionale 70, si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale.Con una superficie totale di 135 metri quadrati, l'ufficio si sviluppa su un unico livello e dispone di 4 locali , ideali per ospitare una varietà di attività lavorative.Inoltre, sono presenti 2 bagni e 1 terrazzo esterno , assicurando il massimo comfort e la possibilità di separare gli ambienti tra zona lavoro e zona servizi.L'immobile è inserito all'interno di un edificio di 4 piani, dotato di ascensore per agevolare gli spostamenti all'interno della struttura.Le spese condominiali , per l'anno in corso , ammontano a 225 euro al mese, garantendo la manutenzione e la pulizia degli spazi comuni.L'ufficio in vendita è stato progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze dei professionisti moderni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente.La zona Direzionale 70 è una delle più richieste di Modena, grazie alla sua posizione strategica vicino alle principali arterie stradali e alla presenza di numerosi servizi pubblici e privati.Non perdere l'opportunità di acquistare un ufficio di alta qualità in una delle zone più dinamiche e in una delle strutture riqualificate della città.Prezzo : Eu. 165.000 Classe Energetica: G
rif: 009 - occasione!!! via emilia ovest - vendesi locale su due livelli ristrutturato x un tot.le di 435 mq. adiacente allo svincolo autostradale modena nord con ampio parcheggio pubblico, cosi' composto: il p. rialzato e' adibito ad ufficio x un tot.le di 110 mq. mentre al p. interrato sono 325 mq. di d/8 "magazzino" con n°2 bagni, con la possibilita' di ricavarne un terzo, il tutto cablato con rete lan, risc.to autonomo con pompa di calore, impianti luce nuovi, impianto d'allarme classe e (eptot 58,00). richiesta economica € 270.000 x info 329/4709489
In via Emilia Ovest, adiacente allo svincolo autostradale Modena Nord, proponiamo in vendita BELLISSIMO LOCALE su 2 LIVELLI (D/8), completamente ristrutturato e dotato di ampio parcheggio condominiale. OTTIMO COME UFFICIO E SHOWROOMIl locale, su 2 livelli, è dotato di:· 2 bagni con possibilità di un ulteriore 3° bagno (impianti già presenti);· impianto elettrico a norma collegato a gruppo di continuità;· reta LAN;· impianto di allarme;· riscaldamento/raffreddamento autonomo;Il primo piano di mq. 110 è ad uso ufficio e/o Showroom con:· tetto in legno con travi a vista· vetri antisfondamento lungo tutto il lato di accesso· lucernai elettrici· pavimento in parquet.Il piano terra, di mq. 325 è destinato ad uso laboratorio/magazzino ha:· porte blindate e grate antintrusione;· accesso secondario per carico e scarico;· controsoffitto;· pavimenti in parquet e gres porcellanato.Richiesta Economica: Euro 270.000 Per informazioni: Caterina Bova 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per avere la documentazione completa e necessaria per Comprare e/o Vendere.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di Vendere e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!!!
Modena in posizione di forte passaggio e facile raggiungibilita proponiamo locale commerciale al piano terra con 2 vetrine fronte strada di circa 260 mq commerciali, al momento open space ma con possibilita di ricavare diversi ambienti.Referente sig. Emanuele Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile. Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
Rif. BM6432 MODENA "San Faustino" Zona Agorà in direzionale di recente costruzione, libero inizio 2025, vendesi ufficio di circa 85 mq. composto da ingresso,3 vani finestrati, bagno e antibagno e posto auto coperto, ottime finiture, presenza di tutti gli impianti con conta calorie Euro 180.000,00 Per info tel.059.7124859 cel. 3332960334
modena zona madonnina ufficio di 500 mq.suddivisibile in piu' uffici posto al primo piano
Vendesi ufficio di recente costruzione e mai utilizzato di 170 mq. commerciali oltre a garage e posto auto per complessivi 189 mq. comm.L'ufficio è posto al primo piano di una moderna palazzina direzionale con ascensore posta in Via Saragat a Modena nel quartiere villaggio Giardino, in posizione decisamente strategica, con facilità di parcheggio e comodissima alla tangenziale ed all'autostrada, ma anche per raggiungere il centro storico di Modena.L'ufficio è composto da un ampio open space facilmente divisibile in base alle esigenze ed una stanza archivio climatizzata per ospitare eventualmente i computer, oltre d un servizio.Il riscaldamento è condominiale con contabilizzazione singola a mezzo di ventil regolabili singolarmente, l'ufficio è inoltre dotato di predisposizione aria condizionata.E' disponibile un'altra unità di analoghe dimensioni ma con doppio ingresso.Per ulteriori informazioni contatta l'agenzia immobiliare Property a info@property-home. it o telefonicamente al numero 059-3971699 o 345- 6352471
Rif BM6261 zona San Faustino in direzionale vendesi ottimo ufficio di immagine di circa 300 mq commerciali su 2 livelli, composto da vano principale open space, ampiamente finestrato e divisibile in ambienti + altro ampio vano ampiamente finestrato, al piano superiore altro ampio ufficio con scala interna che da accesso al sovrastante ampio ripostiglio e terrazzo privato termina la proprietà un garage da 40 mq. e posto auto privato Impianto caldo/freddo con conta calorie e cablatura, impianti a norma € 400.000,00 Tratt. Per info tel 059-7124859 333-2960334
Rif. BM6104 zona Viale Autodromo/quartiere artigianale in palazzina direzionale di recente contrizione, vendesi splendido ufficio di "immagine" di circa 140 mq comm. attualmente composto da ampio ingresso (con poche modifiche si potrebbero integrare delle finestrature alte cosi da poterlo utilizzare come reception) 3 ampi uffici divisi da pareti in vetro sfumato, altro locale cieco ad uso ripostiglio/zona ristoro, ripostiglio e bagno con antibagno splendide finiture, presenza di cablatura e impianto caldo/freddo autonomo in pompa di calore € 250.000,00 + iva (possibilità a parte di 2 posti auto coperti e/o doppio garage) inf. 059.7124859 cel. 3332960334
Vendesi a Modena luminoso ufficio al Direzionale 70 posto al piano 3 con ascensore e composto da ingresso, 3 ampi vani, bagno. Spese condominiali circa € 2.000 anno compreso riscaldamento. Ottimo stato di manutenzione. Possibilità di altro ufficio attiguo di mq 134 libero a breve costo € 134.00. Sono disponibili a parte n.13 posti auto di proprietà al costo di € 5.000 cadauno vendibili singolarmente.
VD2867_P. 1 San Faustino. In zona di nuovo sviluppo commerciale disponiamo di UFFICIO posto al P1 (con asc. ) di mq 75 composto da ingresso, due vani oltre ad antibagno e bagno; completo un posto auto. Euro 195.000 attualmente affittato con contratto commerciale 6+6 ad euro 800/mese, a primaria societa'.
Proponiamo al Villaggio Giardino in contesto di recente costruzione un ampio e luminoso ufficio al piano terreno composto da due locali, bagno con antibagno e ripostiglio.Classe energetica in fase di valutazione.Richiesta 240.000€
A Modena, in via Cattaneo 54, proponiamo in vendita questo ufficio di 125 mq commerciali posto al secondo piano di uno stabile di recente e moderna costruzione che al suo interno già ospita studi e uffici di affermati professionisti.L'immobile in vendita è ora adibito ad ambulatorio medico/ fisioterapico, ma vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso con qualsiasi altra attività commerciale.La proprietà si trova in ottima posizione: il centro città si raggiunge infatti in soli undici minuti di tragitto in auto o in ventitré minuti, prendendo gli autobus 1 e 7. Vicinissimo, a soli otto minuti, è anche il casello autostradale di Modena Nord, che garantisce così un facile accesso all'A1, la più importante autostrada d'Italia.
MODENA OVEST- UFFICI COMMERCIALI- ANCHE AFFITTO CON RISCATTO- in posizione di alta visibilita' e comodissima a Autostrada e Tangenziali, proponiamo Uffici arredati e allestiti di reception, scrivanie, salottini ecc.- Impianti a norma, illuminazione, riscaldamento e raffrescamento. Importante Terrazzo di 150 mq. Collocazione nevralgica al centro delle piu' importanti aziende di carattere nazionale e internazionale. LA CARATTERISTICA DEI LOCALI E' DI ESSERE IN CAT. D/8 QUINDI IDONEI PER UN'ATTIVITA' COMMERCIALE- INFO 335 312941
