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Vendesi ufficio da ristrutturare e frazionare in due unità distinte in un edificio storico di costruzione risalente al 1930. Gli uffici in base al PRC possono essere trasformati da A/10 ad A/2 (uso residenziale) per poter avere le agevolazioni di detrazioni fiscali ecobonus al 110%. Tale possibilità può essere applicata in considerazione che annesso all'asset vi sono degli accessori identificati come posto auto e ulteriormente anche delle cantinole che permettono di poter effettuare il cambio di destinazione d'uso. La proprietà è leader nel settore delle costruzioni e può effettuare l'attività di ristrutturazione come general contractor in base alle esigenze dell'acquirente/utilizzatore finale. Sono state effettuate verifiche all'Ufficio urbanistico comunale per accertare la fattibilità del potenziale progetto da rendere eventualmente esecutivo. Il ns. ufficio è disponibile a poter condividere con il potenziale acquirente eventuali modifiche e soprattutto la scelta del capitolato che determinerà il prezzo di vendita a ristrutturazione avvenuta. Le due unità derivanti dal frazionamento avranno una superficie rispettiva di 200 mq e 160 mq con le relative pertinenze. Facciamo presente che il ballatoio ha due ingressi indipendenti.
Rif BM6414 Zona San Faustino, vicinanze viali del centro in direzionale vendesi ottimo ufficio, piano alto c/a, di circa 90 mq commerciali + garage ristrutturato nel 2019, composto da ingresso su amia prima sala/ufficio, altro ampio ufficio finestrato oltre ad altra vano con luce indiretta ad uso sala riunione o simile, bagno e antibagno + garage interrato impianti centralizzati con conta calorie e cablatura € 110.000,00 inf. 059/7124859 cel. 333/2960334
RIF. 368006 - Dati di contatto Agente: Nicola Guerrera 02.99224420 - L’immobile si trova in una zona di Modena caratterizzata dalla prevalenza di palazzine residenziali con strutture commerciali al piano terra. Antistante la filiale si trova una piazza con grande passaggio di veicoli. La filiale bancaria, gode di un ottima visibilità essendo posizionata presso una rotonda tra le più trafficate del territorio modenese. L’immobile è diviso in due unità, al piano terra si trovava la filiale bancaria, al quinto piano, nella zona sottotetto sono presenti i locali tecnici. Al piano terra erano presenti gli uffici, le casse e lo sportello bancomat. Le finiture dell’ambiente sono di pregio con armadi in legno massello in ogni ufficio chiuso della filiale. La filiale si presenta in buone condizioni manutentive, il pavimento è in ceramica nelle zone del retrocassa, in marmo nella zona d’accoglienza dei clienti mentre nella parte retrostante dove avevano posto gli uffici del direttore e vicedirettore è presente una pavimentazione galleggiante con torrette a terra per la fornitura dell’energia elettrica e la rete dati. Il controsoffitto è realizzato con una struttura di quadrotti in pvc nel retro cassa e negli uffici ed ospita l’impianto di illuminazione ed aerazione primaria. La distribuzione dell’ impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite dei fancoil a terra. L’immobile è ubicato in una zona semicentrale del comune di Modena. La città, che costituisce uno snodo importante a livello viario nazionale dal punto di vista autostradale e ferroviario, è raggiungibile tramite l’autostrada A1 Milano-Napoli e tramite l’autostrada A22 Modena - Brennero, che è l’ unico collegamento autostradale diretto tra Italia ed il centro Europa. Lungo questa direttrice si svilupperà il corridoio trans-europeo I che collegherà Berlino con Palermo. Ben sviluppata è anche la linea ferroviaria. La superficie complessiva è di mq 285.
Rif. BM6422 Zona San Faustino in stabile di recente costruzione vendesi ufficio di circa 80 mq commerciali, attualmente composto internamente da unico vano open space ampiamente finestrato (possibilità di creare 3/4 uffici) + ripostiglio e ampio antibagno e bagno con anche doccia (possibilità di creare doppi servizi) presenza di impianti autonomi e cablatura € 180.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334
Modena Est: Commerciale Toscanini, ufficio al 4 piano di 150 mq con 6 posti auto coperti. Attualmente occupato da inquilino euro 250000
Modena zona san Damaso proponiamo uffici per circa 400 mq, attualmente divise in 3 unita, ampi parcheggi zona di forte passaggio.Referente sig. Emanuele Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile. Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
IMMOBILE LIBERO NUOVA PROPOSTA Ufficio a Modena (MO) in via Zucconi. L'unità commerciale, posta al piano terzo, costituita da tre vani ricavati con pareti divisorie in cartongesso al fine di meglio fruire gli spazi di lavoro; inoltre si trova una zona servizi con antibagno e bagno ed una terrazza con allaccio sulla piazzetta frontale alla palazzina. Completa la proprietà un garage pratico per parcheggiare il tuo veicolo al riparo dalle interperie. Immobile situato in una zona tranquilla a carattere prevalentemente residenziale a pochi minuti dal centro della città dove sono presenti i principali servizi primari e secondari.Ci troviamo a MODENA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FABIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Proponiamo in vendita ufficio di 34mq al direzionale 70.L'immobile è situato al piano terra, libero su due lati. È stato utilizzato come ufficio fino a poco tempo fa quindi si presenta in ottime condizioni. Basse spese condominiali che si aggirano intorno ai 40€ al mese.Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o mandare una mail a info@immobiliare227.it
Rif. BM6430 Zona San Faustino in direzionale c/a piano alto vendesi, in esclusiva, ufficio di circa 45 mq commerciali composto da ingresso, che di disimpegna in 2 ampi ufficio finestrati, bagno sul piano in comune con altri 2 uffici, impianti centralizzati con contacalorie basse spese condominiali € 50.000,00 inf 059.7124859 cel 333.2960334
In direzionale di uffici, negozi e servizi terziari, disponiamo di ufficio di grande metratura, luminosissimo con affaccio su tre lati. L'immobile é nelle condizioni originali, ma dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. E' composto da 4 vani molto grandi, oltre ad archivio-ripostiglio e doppi servizi. Ideale per studi associati, software house e simili. Comodissimo alla viabilità principale, l'immobile dispone di un posto auto privato al piano interrato ed é servito da doppi ascensori. Possibilità di acquisto ampio garage o deposito al piano interrato
zona san faustino/ via zucconi. ufficio - studio di mq. 110 ca del 2004 in ottime condizioni generali (gia' utilizzato come studio notarile) posto al p.t. con 4 vani, ripostiglio, anti-bagno e bagno. classe d. euro 350.000 tratt. venduto a reddito, attualmente locato. rendita interessante. per info 335/7062758
UFFICIO in VIA GIARDINI di mq270 signorile completamente ristrutturato e attrezzato. 9 vani più servizi e accessori con ascensore e impianti a norma. Euro 380000
Direzionale 70 - Proponiamo ufficio di 200 mq luminoso con vetrate continue, unico al piano primo e servito da ascensore. Ingresso in ampia sala d'attesa, diviso in cinque locali separati con pareti in cartongesso, archivio e servizio igienico (con possibilità di ricavarne un secondo). Posto auto coperto di proprietà al piano interrato. Buone condizioni generali, impiantistica autonoma in parte da rivedere. Videosorveglianza condominiale e doppio ascensore.
COD. 2138 ZONA GIARDINI - DIREZIONALE 70 (ex proxima)Cod. 2138 Si propone in vendita in zona Direzionale 70 due unità immobiliari categoria A/10 di totali 320 mq ca al 7°piano, così composti: 2 ingressi, 2 bagni e 7 ampi locali. Possibilità di venderli separatamente.Ottimo come investimento.PREZZO: 140.000 Eu. Classe Energetica: G
VP0861 Modena Adiacenze centro storicoNelle adiacenze del centro storico proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura, nato dall' accorpamento di due uffici adiacenti.Attualmente è suddiviso in n. 16 vani e due servizi. Tre posti auto di proprietà.
Proponiamo in vendita ufficio di 61mq al direzionale 70.L'immobile è situato al primo piano, libero su tre lati e con possibilità di realizzare secondo ingresso.Presente bagno con antibagno.Basse spese condominiali che si aggirano intorno ai 60€ al mese.Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o mandare una mail a info@immobiliare227.it
Proponiamo in vendita ufficio / negozio di 34mq al direzionale 70.L'immobile è situato al piano terra, libero su tre lati e con doppio ingresso. Presente bagno con antibagno. Basse spese condominiali che si aggirano intorno ai 40€ al mese.Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o mandare una mail a info@immobiliare227.it
Proponiamo in vendita in complesso elegante e di recente costruzione ufficio al primo piano servito da ascensore.L'immobile di oltre 145 mq si presenta ordinato ed in ottimo stato manutentivo, è composto da ingresso con porta blindata, tre vani ufficio separati tra loro per mezzo di armadiature a muro ed ulteriore ampio ufficio di oltre 50 mq. adiacente all'ingresso sono situati il ripostiglio e il bagno con antibagno.Caratterizzano l'immobile le ampie e luminose vetrate perimetrali presenti in tutto l'ufficio con tendaggi su misura, Il riscaldamento e il raffrescamento sono canalizzati a soffitto e vi è la presenza di un videocitofono e due ulteriori citofoni.Gli impianti di tutti i vani sono canalizzati nei battiscopa per permettere una più facile manutenzione.Completa la proprietà un posto aunto doppio nel vano garage interrato della palazzina raggiungibile anche con ascensore.
A Modena, in strada di forte passaggio, proponiamo in VENDITA, un ampio ufficio di 220 mq. completamente ristrutturato. Questo spazio, situato al piano primo del palazzo, è dotato di tutti i comfort moderni: cablaggio, impianto telefonico e aria condizionata, impianti ispezionabili a norma essendo sotto la pavimentazione del tipo galleggiante, risc.to centralizzato con contacalorie.Inoltre, c’è la possibilità di avere posti auto privati. L’ufficio è in pronta consegna e offre una classe energetica DRICHIESTA ECONOMICA: Euro 320.000 Vende una società in regime di reverse chargePOSSIBILITA' DI UNIRE UN'ALTRO UFFICIO ACCANTO DI MQ. 370 per un totale di mq. 590A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!
A Modena, in via di forte passaggio, proponiamo in VENDITA un esclusivo ufficio di 370 mq., recentemente ristrutturato con un tocco moderno e dotato di un arredamento elegante e funzionale. Questo spazio professionale è impreziosito da pavimenti sospesi, un sistema di aria condizionata e due bagni. Godetevi la comodità di un ingresso indipendente al piano terra e di un ascensore dedicato, condiviso con soltanto altre due unità. Con una classe energetica C e un EPtot di 371,53, questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma un investimento nel benessere e nell’efficienza. RICHIESTA ECONOMICA: Euro 550.000 Vende una società in regime di reverse chargePOSSIBILITA' DI UNIRE UN'ALTRO UFFICIO ACCANTO DI MQ. 220 per un totale di mq. 590A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!!
RIF U 1410 MODENA: In zona San Donnino comodo al casello autostradale, proponiamo in vendita ufficio di circa 225 mq. su lotto indipendente di circa 600 mq. L'immobile sviluppato su due livelli, è suddiviso in diversi ambienti con impianti a norma e riscaldamento e raffrescamento autonomi. Esiste la possibilità di effettuare cambio di destinazione d'uso a residenziale. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. Richiesta € 420.000,00
Cod. 2139 Si propone in vendita in zona Direzionale 70 un immobile categoria A/10 di 455 mq ca al 2°piano, da ristrutturare in parte, così composto: ingresso, 3 bagni e 13 ampi locali al suo interno.Ottimo da investimento .PREZZO: 140.000 Eu. Classe Energetica: G
Modena- Ufficio limitrofe al centro al terzo piano servito da ascensore in palazzo recente e signorile. Circa 140 metri commerciali suddiviso da pareti attrezzate, cablato e servito da bagno. Garage al piano interrato e utenze autonome.
omnia studio modena propone: nv102 - zona via baccelli - ufficio posto al 5° piano con ascensore, costituito da ingresso, 5 vani, bagno e garage. riscaldamento e clima autonomi. (c.e . "g" ) omnia studio - modena -* per informazioni: 059 241710.* per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
VC121 proponiamo in vendita bell'UFFICIO in contesto signorile con ASCENSORE composto da un unico ampio vano, anti bagno, bagno e ripostiglio. Aria condizionata. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Euro 180.000Puoi venirci a trovare presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email info@ducaleimmobiliare.it - Via G.B. Amici , 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 338 680.90.87 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALEPer visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.itPuoi venirci a trovare presso i nostri uffici : Via Mondatora, 2 - 41121 Modena - Tel 059 473.20.86 / 328 717.24.15 - Email info@ducaleimmobiliare.it - Via G.B. Amici , 61/63 - 41121 Modena - Tel 059 24.28.52 / 338 680.90.87 - Via Bellini 43/45 - 41121 Modena - Tel 059 21.41.46 / 335 573.65.69 DUCALEPer visionare tutte le nostre proposte visita il sito www.ducaleimmobiliare.it
STRATEGICAMENTE COLLEGATO, direzionale Zucchi, proponiamo bell'ufficio di ampia metratura con esposizione esterna, elegante e molto luminoso. L'architettura moderna è progettata e realizzata con una visione innovativa: soluzioni tecnologiche avanzate a servizio della quotidianità. All'interno l'ampio spazio gode di un layout flessibile e modulare che garantisce la possibilità di suddivisione degli spazi attraverso dinamiche progettuali contemporanee e innovative. Attualmente le postazioni disponibili progettate e ben divise sono 7. Gli impianti sono di ultima generazione e predisposti per limplementazione di tecnologie moderne. I punti di forza dell'immobile Parcheggi Scoperti Parcheggi Coperti Ascensori Allarme Aria Condizionata Impianto di condizionamento (caldo/freddo) Rilevamento incendi Possibilità di Insegna esterna su totem
Cod. 2140 Si propone in vendita in zona Direzionale 70 un immobile categoria A/10 di 140 mq ca al 9°piano con due ascensori. L'immobile è composto da ingresso, un bagno e 3 ampi locali.Possibilità di renderlo ad uso abitativo con una delibera comunale (linee guida studentato).PREZZO: 65.000 Eu. Classe Energetica: G
Riferimento 807 Direzionale 70: NOSTRA ESCLUSIVA; Disponiamo di ampio ufficio di 204mq. da rivedere internamente , con 8 vetrate , due bagni. Già separato in diversi ambienti e con possibilità di poterlo rendere open space, rimuovendo le pareti interne che sono di alluminio. Immobile adatto a diverse attività, come: studio medico, palestra, centro estetico, scuola di ballo, ecc. Disponibilità immediata. €139.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.
Modena Madonnina:ufficio laboratorio posto al piano primo di mq.320.Il locale è luminoso, ha ingresso indipendente.Attualmente è diviso i cinque vani ed è completo di due bagni.Il riscaldamento è autonomo con radiatori.Il tetto è stato rifatto nel 2017.Libero subito.Se vuoi visonare l'ufficio o avere ulteriori informazioni contattaci al nostro numro 059345324 oppure via mail moco1@tecnocasa.it
C5 VIA GIARDINI, in strada di forte passaggio proponiamo un ampio ufficio completamente ristrutturato. Questo spazio, situato al piano primo del palazzo, è dotato di tutti i comfort moderni: cablaggio, impianto telefonico e aria condizionata. Inoltre, c’è la possibilità di avere posti auto privati. L’ufficio è in pronta consegna e offre una classe energetica D (EPtot=363,27). € 320.000
Modena in posizione centrale e comoda da raggiungere proponiamo in vendita splendido ufficio in palazzina direzionale di ottima fattura e immagine, l'immobile e composto da un ingresso con piccola area ristoro, grande open space che al momento ospita 13 postazioni di lavoro, ufficio direzionale o sala riunioni separata con pareti in vetro, locale molto luminoso, soluzione di sicuro interesse.Referente sig. Emanuele Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile. Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
C14 ADIACENZE MODENA DUE, in palazzo completamente ristrutturato vendesi ufficio/negozio di mq 200, da rivedere internamente, al piano rialzato con otto vetrine. Internamente l'immobile si presta ad essere suddiviso in vari ambienti, possibilità di openspace. Classe energetica in corso di definizione.
