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DEPOSITO/LABORATORIO ZONA MORGAGNI!Morgagni, precisamente in via Redi 23 proponiamo in vendita laboratorio di 121 mq in ottimo stato interno sito al piano seminterrato di stabile civile anni '60 con portineria e curato giardino condominiale.L'immobile accatastato C/3 è stato adibito a galleria/show-room, dispone di ingresso con serranda meccanizzata, ampio open-space una zona ufficio, un archivio/magazzino ed un bagno. Non è possibile trasformarne la destinazione d'uso in abitativo.Ottimo stato interno, con parquet in tutti gli ambienti principali tranne nel locale di servizio, riscaldamento a soffitto.Ottima occasione! Libero subito!Richiesta 280.000€.
VIA PACE, Proponiamo in vendita un ufficio con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Milano, una delle città più dinamiche e vivaci d'Italia. Con una superficie di 70 mq, questo ufficio offre un ambiente spazioso e funzionale. L'edificio in cui si trova l'ufficio è dotato di ascensore e portineria. La posizione strategica di questo ufficio offre numerosi servizi e comodità a pochi passi di distanza. La presenza di mezzi pubblici come tram e bus facilita gli spostamenti in città , mentre la vicinanza a bar, caffè, fast food, pub, ristoranti e altri locali permette di soddisfare le esigenze di ristoro e relax dei lavoratori. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano una biblioteca, una scuola, un benzinaio, un parcheggio, una clinica, un medico, un ospedale, una farmacia, un cinema, un teatro, un ufficio postale e luoghi di culto, offrendo una vasta gamma di servizi e strutture utili per la vita quotidiana. L'ufficio è attualmente libero e pronto per essere occupato, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole e ben servito. Non perdere l'occasione di acquistare questo ufficio ideale per avviare o espandere la tua attività professionale nel cuore pulsante di Milano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.
In via Kramer, a due passi da Porta Venezia e dal centro cittadino, in una zona ricca di servizi e attività commerciali, Gabetti Franchising propone in vendita un bell’ufficio, completamente ristrutturato. Posto al piano semi-interrato di un signorile palazzo anni 70 recentemente ristrutturato nelle parti comuni e con servizio di portineria, l’ufficio gode di un doppio ingresso, di cui uno indipendente. I soffitti sono alti 2,90 m ed una parete è completamente finestrata ed affaccia sul cortile condominiale donando luminosità ed aria ai locali. La superficie, di circa 85 mq, è composta da un grande locale open-space, un magazzino ripostiglio ed un bagno. Completa la proprietà un’ampia cantina di pertinenza di circa 60 mq adiacente all’ufficio. Aria condizionata e doppi infissi. Termoautonomo. La posizione è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblico: sia la fermata dei tram che le stazioni della Metro (Palestro - M1 e Tricolore - M4) distano meno di 5 minuti a piedi. Per appuntamenti o maggiori informazioni: 02.76118313 o.
NUOVI UFFICI VIALE FORLANINI 23In un contesto oggetto di completa riqualificazione, proponiamo in vendita uffici di nuova realizzazione, situati al primo piano di uno stabile in Viale Forlanini 23, a soli 300 metri dal parcheggio ATM Forlanini e 6 fermate di metropolitana blu da San Babila. Queste soluzioni rappresentano un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un ambiente professionale funzionale, moderno e ben collegato, consegnato chiavi in mano e pronto all’utilizzo.Gli spazi sono stati progettati per garantire massima flessibilità operativa e vengono consegnati con finiture di alta qualità , tra cui cucine ARAN realizzate su misura, complete di elettrodomestici e lavasciuga. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti grazie all’illuminazione a LED e ai pavimenti in gres porcellanato.Tutti gli uffici sono dotati di impianti termoautonomi caldo/freddo, serramenti a taglio termico e porte filomuro, che assicurano comfort e risparmio energetico. La distribuzione interna prevede una zona reception con angolo cottura, uno o più ambienti separati per le postazioni di lavoro, e un bagno finestrato.Consegna: Giugno 2025Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero oppure inviare una e-mail all’indirizzo.UBH Real Estate è una realtà affermata nell’ambito dell’intermediazione immobiliare milanese, composta da professionisti altamente qualificati in grado di seguire ogni fase della vendita o della locazione di un immobile, sempre con l’obiettivo di ottenere le migliori condizioni di mercato. Grazie a una cura particolare per i dettagli, valorizziamo ogni proprietà attraverso servizi fotografici professionali, planimetrie e progetti di riqualificazione su misura. Per immobili da ristrutturare, proponiamo soluzioni progettuali e rendering esclusivi che ne esaltano il potenziale.Contattateci oggi stesso per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile.
LUMINOSO STUDIO/SHOWROOM ZONA EUSTACHI!Morgagni, nella zona più chic e rinomata di Porta Venezia, precisamente in Via Redi, proponiamo in vendita immobile ad uso laboratorio/ufficio di complessivi 191 mq circa sito al piano seminterrato di stabile civile signorile con giardino condominiale e portineria. L'immobile, attualmente è adibito a studio/galleria e pied-a terre, è in ottimo stato manutentivo, con doppio ingresso e completo di servizi!Luminoso e molto silenzioso data l'esposizione su ampio cortile interno.Attualmente ad uso laboratorio, ideale anche per uso ufficio!Da non perdere!Richiesta 699.000€.
NUOVI UFFICI VIALE FORLANINI 23In un contesto oggetto di completa riqualificazione, proponiamo in vendita uffici di nuova realizzazione, situati al primo piano di uno stabile in Viale Forlanini 23, a soli 300 metri dal parcheggio ATM Forlanini e 6 fermate di metropolitana blu da San Babila. Queste soluzioni rappresentano un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un ambiente professionale funzionale, moderno e ben collegato, consegnato chiavi in mano e pronto all’utilizzo.Gli spazi sono stati progettati per garantire massima flessibilità operativa e vengono consegnati con finiture di alta qualità, tra cui cucine ARAN realizzate su misura, complete di elettrodomestici e lavasciuga. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti grazie all’illuminazione a LED e ai pavimenti in gres porcellanato.Tutti gli uffici sono dotati di impianti termoautonomi caldo/freddo, serramenti a taglio termico e porte filomuro, che assicurano comfort e risparmio energetico. La distribuzione interna prevede una zona reception con angolo cottura, uno o più ambienti separati per le postazioni di lavoro, e un bagno finestrato.Consegna: Giugno 2025Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero oppure inviare una e-mail all’indirizzo.UBH Real Estate è una realtà affermata nell’ambito dell’intermediazione immobiliare milanese, composta da professionisti altamente qualificati in grado di seguire ogni fase della vendita o della locazione di un immobile, sempre con l’obiettivo di ottenere le migliori condizioni di mercato. Grazie a una cura particolare per i dettagli, valorizziamo ogni proprietà attraverso servizi fotografici professionali, planimetrie e progetti di riqualificazione su misura. Per immobili da ristrutturare, proponiamo soluzioni progettuali e rendering esclusivi che ne esaltano il potenziale.Contattateci oggi stesso per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile.
UFFICI RISTRUTTURATI VIALE FORLANINI 23In un contesto oggetto di completa riqualificazione, proponiamo in vendita uffici di nuova realizzazione, situati al primo piano di uno stabile in Viale Forlanini 23, a soli 300 metri dal parcheggio ATM Forlanini e 6 fermate di metropolitana blu da San Babila. Queste soluzioni rappresentano un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di un ambiente professionale funzionale, moderno e ben collegato, consegnato chiavi in mano e pronto all’utilizzo.Gli spazi sono stati progettati per garantire massima flessibilità operativa e vengono consegnati con finiture di alta qualità, tra cui cucine ARAN realizzate su misura, complete di elettrodomestici e lavasciuga. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti grazie all’illuminazione a LED e ai pavimenti in gres porcellanato.Tutti gli uffici sono dotati di impianti termoautonomi caldo/freddo, serramenti a taglio termico e porte filomuro, che assicurano comfort e risparmio energetico. La distribuzione interna prevede una zona reception con angolo cottura, uno o più ambienti separati per le postazioni di lavoro, e un bagno finestrato.Consegna: Giugno 2025Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero oppure inviare una e-mail all’indirizzo.UBH Real Estate è una realtà affermata nell’ambito dell’intermediazione immobiliare milanese, composta da professionisti altamente qualificati in grado di seguire ogni fase della vendita o della locazione di un immobile, sempre con l’obiettivo di ottenere le migliori condizioni di mercato. Grazie a una cura particolare per i dettagli, valorizziamo ogni proprietà attraverso servizi fotografici professionali, planimetrie e progetti di riqualificazione su misura. Per immobili da ristrutturare, proponiamo soluzioni progettuali e rendering esclusivi che ne esaltano il potenziale.Contattateci oggi stesso per una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile.
CORSO VERCELLI AD. ZE CONCILIAZIONE MAGENTALibero signorile contesto, elegante unità di grande charme mq 220 c. a, disposta su 2 livelli, luminosa e silenziosa, composta da: ampio ingresso, zona living, zona cucina abitabile, due stanze, soppalco con studio, tre bagni. Finemente ristrutturata e dotata di ogni confort. € 850.000, 00. Classe energetica G John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFIL’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.
La McCloud & Partners propone in vendita, esclusivo ufficio di 5 locali più sala riunioni, ufficio presidenza, cucina e doppi servizi. L'immobile è posto al piano primo di un signorile palazzo d'epoca dei primi anni 900 con portineria tutto il giorno e ascensori. L'immobile si presenta in buone condizioni, doppia esposizione su strada e corte interna. Luminoso e ben servito dalle vicine metropolitane e linee di superficie. Clementina Previ. Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali.
Nel cuore di Corso Magenta, a pochi passi da Santa Maria delle Grazie, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di circa 270 mq situato all'interno di un elegante palazzo storico. Progettato negli anni '30 dal celebre architetto Giovanni Muzio, figura di riferimento del razionalismo italiano, attualmente dispone di un servizio di portineria full-time.L'immobile si trova al piano seminterrato, gode di una straordinaria luminosità grazie alla presenza di numerose finestre e alla tripla esposizione sud, est e ovest. Completamente ristrutturato a nuovo, è così composto: ingresso, sei uffici, una grande sala riunioni, una sala d'attesa, una reception, un cucinotto, due bagni - di cui uno adatto a persone con disabilità - e due piccoli locali adibiti a magazzino o archivio.Sul retro è presente un ingresso secondario con accesso disabili e zona carico/scarico, oltre a un pratico spazio esterno riservato per il parcheggio di bici o moto. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro PVC, cablaggio completo per rete dati, connessione internet a banda larga, controsoffitto tecnico e uscita di emergenza. Il riscaldamento è sia a pavimento che a soffitto, mentre l'aria condizionata è canalizzata.Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano perfettamente ad accogliere studi professionali, showroom, sedi aziendali o attività che ricercano rappresentanza e funzionalità in un contesto di pregio nel centro di Milano.Prezzo richiesto: € 1.650. 000.
Showroom/Ufficio Prestigioso a Due Passi da Parco Sempione – Un’Occasione IrripetibileNel cuore di Milano, a pochi passi dalla bellezza senza tempo di Parco Sempione, Solferino Immobiliare propone in esclusiva assoluta una proprietà unica nel suo genere: oltre 400 mq di eleganza e indipendenza, all’interno di uno dei palazzi d’epoca più prestigiosi della città.Una soluzione scenografica e sofisticata, attualmente adibita a showroom e ufficio, distribuita su due livelli collegati da un’importante scala interna. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati completamente ristrutturati con materiali di grande qualità, creando uno spazio che unisce il fascino della storia al comfort della modernità.La posizione è strategica, perfettamente collegata con il centro e immersa in un quartiere vivo, ricco di servizi, ristoranti, negozi e scuole di altissimo livello. Tutto è a portata di mano, ma è la vicinanza a Parco Sempione a rendere questa proposta ancora più speciale: un vero polmone verde dove rigenerarsi, incontrarsi, vivere la città in una dimensione più umana.In una Milano che corre veloce, qui si respira ancora il valore dell’autenticità e della bellezza. Un immobile raro, che non ha eguali sul mercato, per chi cerca una sede che parli di stile, rappresentanza e visione.Un luogo dove nulla è lasciato al caso. E dove, davvero, non si trova nulla di più bello.
CORSO VERCELLI AD. ZE CONCILIAZIONE MAGENTALibero signorile contesto, elegante unità di grande charme mq 220 c. a, disposta su 2 livelli, luminosa e silenziosa, composta da: ampio ingresso, zona living, zona cucina abitabile, due stanze, soppalco con studio, tre bagni. Finemente ristrutturata e dotata di ogni confort. € 850.000, 00. Classe energetica G John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MILAN • TUSCANY • COMPORTA •LISBON • MONACO •IBIZO •MADRID • MALLORCA • MENORCA •CRANS-MONTANA • GENEVA • GSTAAD • LAUSANNE • MONTREUX • SION • VERBIER • DUBAI • JOHN TAYLOR - SAFFIL’agenzia John Taylor Milano, situata in prossimità di Corso Magenta e della celebre basilica Santa Maria delle Grazie, è lieta di accogliere i suoi clienti nei suoi uffici, al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca sulla Via Saffi. I nostri uffici, perfettamente restaurati, si distinguono per la raffinatezza, il fascino e la discrezione. Una cornice e un'atmosfera uniche dove un personale competente e specializzato sarà sempre disponibile per offrire servizi di consulenza.
Rif: Garibaldi - Esclusiva Agedi Italia. Competitiva opportunità di investimento immobiliare con redditività del 5%, ufficio locato ad una primaria società multinazionale. Nel rinomato e ricercato quartiere Garibaldi, sinonimo di vivacità e fashion, in un contesto high street a due passi da piazza Gae Aulenti e nei pressi di piazza XXV Aprile, immobile ad uso ufficio, recentemente ristrutturato con finiture di elevato standing, di circa 1.000 mq, situato al piano terra e interrato in una riservata corte interna di circa 100 mq. Ideale anche come showroom. Documentazione dell'immobile e fotografie disponibili su richiesta.Exclusive sale Agedi Italia. Competitive real estate investment opportunity with 5% income, office leased to a leading multinational company. In the renowned and sought-after Porta Nuova district, a synonym of vibrancy and fashion, in a high street context just a stone's throw from Piazza Gae Aulenti and close to Piazza XXV Aprile, a property for office use, recently renovated with high standing finishes, of about 1,000 sqm, located on the ground floor and basement in a private courtyard of about 100 sqm. Ideal also as a showroom. Property documentation and photographs available on request.
Inserito in bellissimo contesto Epoca Liberty proponiamo immobile attualmente accatastato ufficio di 225 mq. commerciali al piano ammezzato con ingresso indipendente da cortile interno, doppio affaccio su cortile interno e Plebisciti, cantina di 18 mq e solaio di 60 mq. con possibilità recupero sottotetto. L' attuale diposizione dei locali della proprietà prevede ingresso su corridoio, stanze luminosissime con soffitti alti 3, 80 mt, bagno, solaio di 60 mqRiscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata presente in alcune stanze, portineria.Immobile con ingresso indipendente, pavimentazione in parquet originale dell' epoca e pavimenti decorati, boiserie.Lavori ultimati nuova fermata MM. 4 blu che collega direttamente con l' aeroporto di Linate e tutta la città metropolitana di Milano. Area residenziale tra le più richieste ed esclusive nel contesto urbano cittadino.
Corso Concordia 019 Milano MI, Italia, Milano (Milano) - Diritto di piena proprietà di: A) NEGOZIO al piano terra, con 3 luci e 2 locali: sala, cucina, ingresso e servizi, di 103,4 mq lordi; B) MAGAZZINO al piano terra con accesso dal cortile interno, di 27,5 mq lordi. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
**Ufficio in Vendita a Milano - Corso Plebisciti 9**Scopri un'opportunità unica nel cuore di Milano! Questo elegante ufficio di 30 mq, situato al primo piano di un palazzo d'epoca signorile, è perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro raffinato e funzionale. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata MM 4 Dateo, garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici e a tutte le comodità della città.L'ufficio è composto da due locali oltre a un bagno e un balcone, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Grazie alla presenza dell'ascensore e del servizio di portineria full time, ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort. Le spese condominiali sono contenute, solo 60 euro mensili, e includono il riscaldamento.Libero da subito e con rogito previsto per gennaio 2026, questo immobile rappresenta un investimento ideale per professionisti o piccole imprese. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Prezzo: 270.000 euro.
La soluzione proposta si trova nel centro città a pochi passi dal Quadrilatero della Moda, in una delle vie più prestigiose ed eleganti che collega i Bastioni di Porta Venezia a piazza San Babila. Ideale per ufficio o showroom, è completamente ristrutturata con finiture di pregio ed è ubicata all' interno di un palazzo d' epoca di alta rappresentanza, servito da portineria tutto il giorno; si sviluppa su due livelli ai piani rialzato e seminterrato con accesso tramite tre ingressi, di cui due indipendenti dal cortile condominiale. La superficie complessiva di 550 mq circa è così suddivisa: al piano rialzato si trovano un ampio open-space finestrato, suddivisibile e personalizzabile secondo le proprie esigenze per una metratura di circa 275 mq, due uffici e doppi servizi; al piano seminterrato, di pari metratura, cui si accede tramite un’ampia scalinata, si trovano un secondo open-space finestrato, anch'esso personalizzabile e suddivisibile, locale break, doppi servizi ed il vano tecnico. Impianto di aria condizionata canalizzato e indipendente per ogni piano con sistema di pompa di calore di ultima generazione, impianto di riscaldamento centralizzato, illuminazione a led, tapparelle elettriche con dispositivo per apertura e chiusura separato per ogni piano, impianto d' allarme.
Vendesi bellissimo ufficio in corso Magenta posto al piano seminterrato di mq. 270. L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato si presenta molto luminoso nonostante il piano. Attualmente è composto da sei stanze indipendenti oltre a un ampio open space eventualmente frazionabile tramite pareti mobili. Reception, bagno per il pubblico utilizzabile anche da portatori d'handicap e bagno reservato ai dipendenti. Camera blindata per conservazione documentazione riservata. Climatizzazione, pavimenti in gres porcellanato, uscita d'emergenza. Accesso per disabili tramite sedia mobile. Serramenti doppio vetro con zanzariere, esposizione tripla tutta interna. Portineria tutto il giorno dal lunedì al venerdì il sabato solo mattina.Ottimo anche come showroom. Servitissimo da mezzi pubblici di superficie e metro linea rossa.Per ulteriori informazioni rivolgersi a.
MILANO CORSO MAGENTA, VENDITA SPAZIO COMMERCIALE 270 MQIn Corso Magenta, non lontano da Santa Maria delle Grazie, in un contesto signorile al piano seminterrato ma tutto finestrato, vendiamo un ampio spazio di circa 270 mq, così composto: 6 uffici, 2 bagni, ampia sala riunioni, sala d'attesa, reception, cucinotto e due piccoli locali magazzino/sgabuzzino. L’intero spazio prende luce dalle numerose finestre presenti ed è completamente ristrutturato a nuovo. Sul retro c’è una porta secondaria per accesso disabili, carico/scarico e un piccolo spazio per bici/moto. La richiesta è di 1.650. 000 €.
Milano, zona Corso Sempione: Ufficio recentemente ristrutturato a nuovo con entrata indipendente all’interno di un elegante edificio di rappresentanza di sei piani dotato di portineria.Ubicato al piano rialzato e sviluppato lungo una superficie pari a 170 mq, si compone di sei uffici privati separati da pareti in cartongesso facilmente rimovibili, una comoda sala riunioni, una piccola ma funzionale area break e due bagni.Perfettamente cablato e riscaldato, dotato di aria condizionata in ogni ambiente, doppi vetri, porta blindata. Eccellente la vicinanza con la Metro Lilla della fermata Domodossola ed a 5 minuti dai collegamenti autostradali.Libero a breve. Ideale anche come investimento. Possibilità di locazione con canone mensile pari ad euro 5.000/mese.
Proponiamo elegante ufficio ristrutturato in Corso Italia 48 a pochi passi dalla METRO M4 di milano.Situato in una delle zone più strategiche di Milano, questo ufficio, recentemente ristrutturato, offre una soluzione ideale per aziende e professionisti. l'immobile composto da 6 locali, 3 bagni, 1 ripostigli e un ambiente a zona living.ogni locale è dotato di aria condizionata con pompa di calore per garantire il massimo confort tutto l'anno.Posizione e convenienza: grazie alla sua vicinanza, al Duomo e alla metropolitana l'ufficio è collegato con il centro città e le principali arterie di trasporto. le bassissime spese condominiali e un prezzo di vendita estremamente competitivo per la zona, rendono questa un'opportunità davvero imperdibile.