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Fabbricato ad uso terziario disposto su tre livelli, il lotto su cui sorge il complesso è recintato e dotato di un'area esterna di 800 mq libero sui quattro lati adibito a parcheggio con ingresso carraio e pedonale indipendente.Adiacente la SS 36 del lago di Como e dello Spluga.Piano rialzato uffici 366 mq.Piano primo uffici di 366 mq.Piamo secondo uffici di 382 mq.Al piano interrato sono presenti l'autorimessa di 296 mq ed un locale tecnico di 9 mq.Impianto elettrico da rivedere.Accatastato A/10 e C/6Disponibile subito.Ideale per centri direzionali, uffici e studi professionali di grandi dimensioni.Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.
Città Studi, in Viale Abruzzi adiacenze Via Plinio, vendiamo un ampio ufficio libero da luglio 2025, situato in un signorile palazzo d'epoca dei primi del Novecento, dotato di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.L’immobile è attualmente locato come studio professionale e sarà libero a fine giugno 2025.L’ufficio offre spazi generosi; attualmente si presenta con una disposizione interna molto funzionale e ambienti spaziosi che si prestano a diverse soluzioni lavorative: •Spazioso ingresso/corridoio centrale, ideale come area di accoglienza o reception, da cui si accede a tutti i locali•5 ampi locali con infissi d'epoca, perfetti per uffici direzionali, sale riunioni o aree operative•2 balconcini con affacci su strada ( pratici per collaboratori fumatori )•1 ampio bagno finestrato con vasca e 1 bagno di servizio•Cantina di pertinenza•Riscaldamento centralizzatoGrazie alla struttura a travi e pilastri, la disposizione interna dell’immobile offre in fase di ristrutturazione massima libertà di ridistribuire gli spazi per adattarli alle proprie esigenze professionali: uffici open space, studi individuali o sale conferenze, reception ed accoglienza, show room.POSSIBILITA’ DI ACQUISTO DI UN AMPIO BOX NELLE VICINANZEPer tutelare la privacy degli attuali occupanti, alcune delle immagini relative agli interni sono rendering generati da intelligenza artificiale sulla base di fotografie reali degli ambienti. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: supermercati, farmacie, palestre, banche e servizi finanziari. Per pause pranzo e momenti di relax ci sono bar, pasticcerie e ristoranti, e in pochi minuti si raggiunge l’area shopping di corso Buenos Aires.In zona strategica, è ben collegato dai mezzi pubblici di superficie e con le fermate della MM1 e MM2 a pochi minuti di distanza ( Loreto, Lima, Piola ), per un facile accesso per clienti e collaboratori.Soluzione ideale per:•Studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti …)•Società di consulenza•Sedi operative di piccole e medie imprese•Uffici commerciali•Show room •Ambulatori o studi medici.
ABITARE 02 34538250 - Via Alfieri , a due passi dall'Arena , proponiamo in vendita particolare soluzione adibita ad uffici disposta su due livelli composto da ingresso indipendente al piano terra da cui si accede all'ufficio open space di 35 mq con zona reception e uffici . Tramite scala interna si accede al piano seminterrato di 85 mq suddiviso da ampio locale open space con affascinante soffitto a volte in mattoncini adibito ad ufficio o sala riunioni , ampio disimpegno con archivio , ripostiglio e due ampi bagni con vasca e doccia . Soluzione ideale per chi ha bisogno di spazi ampi per studi professionali e uffici. Basse spese condominiali , riscaldamento autonomo La richiesta è di € 315.000,00 . Per info e appuntamenti ABITARE SRLS - Tel. 02 34538250 - 393 9219331 - www.abitarerealestate.it
Milano, in corso di Porta Nuova 38, proponiamo in vendita co-agency con Investitalia ufficio di circa 260mq in stabile d’epoca.L’ufficio è al piano terra di uno stabile di 4 piani con servizio portineria. L’accesso è privato ed indipendente e avviene dal cortile interno.Gli spazi attuali sono suddivisi da pareti mobili e attrezzate. Il pavimento è galleggiante e il soffitto ribassato. Queste caratteristiche lo rendono personalizzabile sia come open space che come uffici privati.L’ufficio è immediatamente disponibile ed è ideale per liberi professionisti, studi medici, piccole società, studi professionali in genere e associazioni.Posto auto nello stabile incluso nel prezzo.Corso di Porta Nuova è una delle zone meglio servite dai mezzi pubblici di Milano. Facilmente raggiungibili a piedi troviamo:• MM3 Turati a 3 minuti a piedi• Tram linea 9, 10, 33• Bus linea 43, 94La zona è dotata altresì di tutti i servizi utili come: scuole, supermercati, ufficio postale, farmacie, oltre che tutti i negozi di prossimità.Chiamaci per fissare un appuntamento.
Dietro l'Obi e di fronte all'Iper, a poca distanza dalla Strada Provinciale che porta all'aeroporto di Malpensa, proponiamo, in VENDITA, ufficio di ca 500 mq al Piano Secondo con servizi e balconi.La soluzione, già suddivisa in diverse stanze, è dotata di doppio ingresso, oltre che di riscaldamento semi autonomo grazie alla presenza di contabilizzatori;molto lumonisa, vanta la presenza di un magazzino privato al Piano Seminterrato di ca 150 mq.Ideale per grossi studi professionali ma anche uffici di rappresentanza data la presenza di numerosi parcheggi al Piano Terra e l'ascensore condominiale a disposizione di tutti.POSSIBILITA' ANCHE DI AFFITTO DELLO STABILE AD EURO 2.500+ IVA AL MESE.(Magazzino non incluso in caso di locazione)
MILANO, in corso di Porta Nuova 38, proponiamo in vendita co-agency con Deus Ex Casa ufficio di circa 260mq in stabile d’epoca.L’ufficio è al piano terra di uno stabile di 4 piani con servizio portineria. L’accesso è privato e indipendente e avviene dal cortile interno. Gli spazi attuali sono suddivisi da pareti mobili e attrezzate. Il pavimento è galleggiante e il soffitto ribassato. Queste caratteristiche lo rendono personalizzabile sia come open space che come uffici privati. L’ufficio è immediatamente disponibile ed è ideale per liberi professionisti, studi medici, piccole società, studi professionali in genere e associazioni. Posto auto meccanizzato incluso nella richiesta.Corso di Porta Nuova è una delle zone meglio servite dai mezzi pubblici di Milano. Facilmente raggiungibili a piedi troviamo:•MM3 Turati a 3 minuti a piedi•Tram linea 9, 10, 33•Bus linea 43, 94La zona è dotata altresì di tutti i servizi utili come: scuole, supermercati, ufficio postale, farmacie, oltre che tutti i negozi di prossimitàPer ulteriori informazioni chiamaci subito:Investitalia Immobiliare T. 0254100101 infomilano@investitalia.com www.investitalia.com
In Viale Piave a pochi metri dalla fermata della metropolitana M1 Porta Venezia / Palestro, con ingresso da vetrina lato strada vendesi uffici / showroom su tre livelli, piano terra, piano seminterrato e piano ammezzato, per una superficie complessiva di 266 m². Gli spazi, di altezza superiore a 3 m, recentemente ristrutturati da noto studio di architettura, sono completamente cablati e con impiantistica dedicata a norma. Il piano principale è in prevalente open space con layout suddiviso in pareti a vetro. Adatto per uffici commerciali, showroom, studi professionali / design / architettura. Disponibile a rogito.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.Filiale di Milano CorporatePiazza Missori 2, 20122, Milano (MI)Tel. 02 89093764milano-corporate@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com
Prestigioso immobile situato nella tranquilla e privata Via Bassano Porrone, in una delle zone più esclusive e ricercate della città , dietro il celebre Teatro alla Scala e a due passi dal Duomo.La proprietà si estende su una superficie totale di circa 240 mq, suddivisa in due unità immobiliari accatastate come A/10. Le due unità hanno ingressi indipendenti e sono collegabili tra loro. Situato al piano nobile di un palazzo storico, l'immobile presenta soffitti a cassettoni di grande pregio e dispone di tre balconi, da uno dei quali è possibile scorgere la Madonnina. Allo stato attuale, l'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, permettendo di creare spazi su misura secondo le proprie esigenze, che siano uffici di rappresentanza, studi professionali o una prestigiosa residenza privata. É infatti possibile convertire l'immobile in categoria A per uso residenziale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai lavori di rifacimento delle facciate già deliberati, che contribuiranno ad aumentare il valore e il fascino dell'immobile. Inoltre, vi è una prospettiva futura che la via possa diventare pedonale, aumentando ulteriormente l'esclusività e il prestigio della location.
Prestigioso immobile situato nella tranquilla e privata Via Bassano Porrone, in una delle zone più esclusive e ricercate della città, dietro il celebre Teatro alla Scala e a due passi dal Duomo.La proprietà si estende su una superficie totale di circa 240 mq, suddivisa in due unità immobiliari accatastate come A/10. Le due unità hanno ingressi indipendenti e sono collegabili tra loro. Situato al piano nobile di un palazzo storico, l'immobile presenta soffitti a cassettoni di grande pregio e dispone di tre balconi, da uno dei quali è possibile scorgere la Madonnina. Allo stato attuale, l'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, permettendo di creare spazi su misura secondo le proprie esigenze, che siano uffici di rappresentanza, studi professionali o una prestigiosa residenza privata. É infatti possibile convertire l'immobile in categoria A per uso residenziale. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai lavori di rifacimento delle facciate già deliberati, che contribuiranno ad aumentare il valore e il fascino dell'immobile. Inoltre, vi è una prospettiva futura che la via possa diventare pedonale, aumentando ulteriormente l'esclusività e il prestigio della location.
Milano Sempione: comodo e ben collegato con tutti i mezzi pubblici e a soli 5 minuti dalle autostrade 1 INVEST propone in vendita un ampio e luminoso ufficio sviluppato su tre livelli per un totale di 1010 mq. L'immobile è ubicato al piano terra fronte strada di un signorile palazzo in stile liberty. Quattro vetrine, area esterna privata di 60 mq posta sul retro, ascensore ai piani, aria condizionata, sala server, reception, diversi uffici privati, tre sale riunioni, due aule corsi, area break, servizi igienici, allarme.Libero subito, ideale per studi medici e cliniche private. 1Invest - Business Solutions - Ciò che distingue la nostra società all’interno del vasto mondo dell’intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla locazione o alla compravendita. Oggi il nostro team si compone di diverse figure professionali, per garantirvi un servizio di consulenza di prima classe. 1Invest fornisce un’assistenza completa, meticolosa e puntuale, che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti, sempre con la massima tranquillità, dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. Chiamaci ora, senza impegno per un appuntamento. Cerchi un'immobile in vendita o in affitto? visita il nostro website: www.1invest.it
In via Giovanni Battista Niccolini 10, nel cuore di Chinatown, proponiamo in vendita un ufficio di 700 mq, comprensivo di box auto.La soluzione si sviluppa su un unico livello e dispone di un doppio accesso: uno da Via Niccolini 10 e l'altro da Via Braccio da Montone. L'ingresso all'immobile è sia pedonale che carrabile.L'unità, di pianta regolare, è attualmente suddivisa in locali adibiti a ufficio, laboratorio e sale di registrazione. Gli spazi sono molto luminosi grazie alla doppia esposizione e alle finestre alte.L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore, impianto d'allarme, controsoffitto termico e pavimentazione in gres.Attualmente, l'ufficio si compone di 14 locali ad uso ufficio/laboratorio, 4 bagni, un'ampia zona reception, ampi corridoi attrezzati ad aree espositive e un'area break.La soluzione si adatta a usi molteplici, permettendo di soddisfare le diverse esigenze dei potenziali acquirenti.L'immobile è situato in una posizione eccellente, dotata di tutte le infrastrutture necessarie e ben servita dai mezzi pubblici. L'accesso alla linea Metropolitana è garantito dalla fermata M2 Moscova, situata a 850 metri di distanza e raggiungibile in 12 minuti a piedi.La posizione dell'immobile facilita l'accesso a tutte le altre aree della città. L'area circostante è caratterizzata da una varietà di residenze, numerose attività commerciali, soprattutto nel settore della ristorazione, e pochi uffici e studi professionali. L'intera zona è in forte crescita ed è diventata una destinazione di rilievo per la ristorazione "da strada".A pochi passi si trova l'elegante quartiere di Brera, meglio conosciuto come Brera Design District, e l'area di Porta Volta, che ha beneficiato di significativi interventi di rigenerazione negli ultimi anni.
Situato nell'esclusivo quartiere di City Life, questo raffinato ufficio di 175 mq combina lusso e comfort per offrire un ambiente di lavoro sereno e produttivo. Posizionato al piano seminterrato di un affascinante palazzo di fine Ottocento, gode di una posizione privilegiata nel cuore di Milano.All'ingresso, sarete accolti da un incantevole giardino condominiale adornato da alberi secolari, mentre un servizio di portineria disponibile tutto il giorno assicura ordine e sicurezza. L'ufficio è progettato per soddisfare le esigenze sia di studi professionali che di uffici di prestigio. Un ampio ingresso introduce a un grande open space con cinque finestre, ideale per diverse attività lavorative. Lo spazio include anche una stanza separata che si presta per essere utilizzata in varie maniere, sia come archivio, sia come ufficio di rappresentanza del titolare. La soluzione include tutti i servizi necessari per un ufficio moderno, tra cui due ampi bagni. La recente ristrutturazione in stile classico conferisce un'eleganza senza tempo agli spazi, con dettagli d'epoca che aggiungono calore e raffinatezza.Le finestre dell'ufficio offrono una vista sul verde giardino condominiale, creando un'atmosfera di bellezza unica.L’ufficio è libero sia per la locazione che per la vendita. Per info e visiteTel 02.64.084.092WhatsApp: 348.41.07.314www.santaluciaimmobiliare.cominfo@santaluciaimmobiliare.comImmobiliare Santa Lucia è la giusta scelta per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione la vendita, l'acquisto o l'affitto del proprio immobile.Immobiliare Santa Lucia è l'interlocutore capace di comprendere le vostre necessità immobiliari, fornirvi un'accurata valutazione economica del vostro bene o trovare sul mercato l’immobile ideale per voi.Immobiliare Santa Lucia con trasparenza e professionalità vi aiuterà a realizzare i vostri sogni fornendovi assistenza fino alla conclusione del contratto.I NOSTRI SERVIZI: CONSULENZA IMMOBILIARE•Valutazioni gratuite•Compravendita •Permuta diretta e indiretta•Consulenza Legale e Fiscale•Consulenza Notarile•Locazioni e Affitti CONSULENZA TECNICA•Visure ipotecarie•Visure catastali•Planimetrie catastali•Progettazione e Rendering•Ristrutturazioni•Certificazioni energeticheCONSULENZA FINANZIARIA•Convenzioni con primari istituti di credito•Consulenza diretta e personalizzata
In via San Gregorio, in una delle zone della città più vivaci, ricche di attività commerciali e ad alta affluenza pedonale, proponiamo in VENDITA un negozio di 52 mq di superfice utilizzabile situato al piano terra di uno stabile residenziale ben tenuto nelle parti comuni.Il locale completamente ristrutturato nel 2021 si presenta su due livelli: al primo livello abbiamo uno spazio di 35 mq con una vetrina espositiva su strada, uno spogliatoio, un bagno finestrato e l'accesso diretto al cortile condominiale; al secondo livello, raggiungibile da una scala interna, uno spazio di circa 17 mq da adibire a qualsivoglia esigenza con altezza soffitto di 1,97 mq.Attualmente sono presenti pareti divisorie rimovibili ideati per disporre di una zona riservata agli uffici e di uno spazio ristoro.Il locale, pronto per l' utilizzo immediato di ogni tipo di attività e/o di studi professionali è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato, di un impianto di raffrescamento e di una claire con chiusura centralizzata.La posizione e l'altezza dei soffiti di circa 4,35 h fa sì che l'ambiente risulti illuminato in gran parte da luce naturale diretta.Sono presenti due ingressi: uno principale su strada ed uno su corte interna accessibile dal portone condominiale per eventuale carico e scarico merci.Portineria presente mezza giornata. No cantina. Classe energetica D.Le spese condominiali, pari a soli 100 euro al mese, rendono questo immobile ancora più interessante per chi desidera avviare una propria attività o ampliare la propria presenza in una delle zone più dinamiche e commerciali di Milano.Ci troviamo a 700 metri a piedi dalla fermata Porta Venezia M1 e a 600 metri dalla fermata LIMA M1 a 900 metri dalla stazione centrale Piazza Duca D'Aosta e da fermata metropolitana M3 e M2. Altri mezzi di superficie a 400 metri fermata BUS 60 e 81 in Viale Tunisia; a 150 metri fermata TRAM 1 e 5 in P.za Cincinnato.Tutte le informazioni fornite nella presente scheda sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
