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Bolzaneto -uscita casello autostrada- vendesi in nuovo complesso industriale realizzato con le ultime normative energetiche - antisismiche e antincendio - panoramici e luminosissimi mq 1700 a partire da euro 300 al mq da adibire ad uffici o laboratori industriali e artigianali in quanto serviti anche da un montacarichi .La presente unità immobiliare e anche un valido investimento in quanto puo' essere suddiviso in uffici a patire da mq 50 per essere rivenduti o locati.Ulteriori info e visite al 3271790419
ZONA ALBARO-VIA TRIESTEProponiamo in vendita e in locazione ufficio livello strada situato in Via Trieste, zona di passaggio pedonale e vicino ad altre attività in zona.Il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 42 mq disposti su un livello.E' dotato di due servizi igienici.Il locale presenta due vetrine su strada
Rif: Isabel_L_1031_ISABEL_005 - Vicino all'uscita autostradale di Bolzaneto disponiamo,in complesso industriale di recente costruzione, di diverse unità ad uso Ufficio site al piano 4° e 5° del complesso immobiliare di Via degli ArtigianiAll'interno del complesso immobiliare disponiamo di diverse unità, con diverse tipologie di metrature, le unità vengono vendute allo stato grezzo, le stesse sono servite da montacarichi /ascensore e corpo scale condominiale in corso di realizzazione e ultimazione.Le unità immobiliari sono dislocate al piano 4° e 5°La vendita è soggetta ad Iva, no reverse charge.Le unità immobiliari sono di diversa tipologia di metratura, variano da mq. 95 fino ad una superficie massima di mq. 260 circa.Le unità per raggiungere superfici maggiori possono essere accorpate ad altre unità, fino a raggiungere una superficie massima per il piano 4° di mq. 1620 circa e per il piano 5° di mq. 1640La vendita può essere effettuata in blocco per entrambi i piani o anche a singola unità.Le unità più piccole di mq. 95 circa partono da € 65.000,00 + iva fino alle unità più grandi di mq. 260 circa per € 155.000,00 + iva
Rif: Isabel_L_1031_ISABEL_006 - Vicino all'uscita autostradale di Bolzaneto disponiamo,in complesso industriale di recente costruzione, di diverse unità ad uso Ufficio site al piano 4° e 5° del complesso immobiliare di Via degli ArtigianiAll'interno del complesso immobiliare disponiamo di diverse unità, con diverse tipologie di metrature, le unità vengono vendute allo stato grezzo, le stesse sono servite da montacarichi /ascensore e corpo scale condominiale in corso di realizzazione e ultimazione.Le unità immobiliari sono dislocate al piano 4° e 5°La vendita è soggetta ad Iva, no reverse charge.Le unità immobiliari sono di diversa tipologia di metratura, variano da mq. 95 fino ad una superficie massima di mq. 260 circa.Le unità per raggiungere superfici maggiori possono essere accorpate ad altre unità, fino a raggiungere una superficie massima per il piano 4° di mq. 1620 circa e per il piano 5° di mq. 1640La vendita può essere effettuata in blocco per entrambi i piani o anche a singola unità.Le unità più piccole di mq. 95 circa partono da € 65.000,00 + iva fino alle unità più grandi di mq. 260 circa per € 155.000,00 + iva
Proponiamo in vendita prestigioso ufficio, già locato a 60000€ all'anno, costituito dall'intero 12° piano di una delle torri del comparto direzionale di San Benigno, nel quartiere di Sampierdarena, in posizione strategica per l'accesso portuale e per l'ingresso all'autostrada.L'immobile in buone condizioni generali è dotato di doppio ingresso e doppio corpo bagni, pertanto facilmente frazionabile in due lotti; la pianta dell'immobile è open space, ma attualmente suddiviso al suo interno da costose pareti mobili attrezzate. L'immobile essendo un penultimo piano ha una vista a 360 gradi sul mare e la città di Genova.Oltre ad essere dotato di pareti mobili attrezzate è dotato di impianti a norma (elettrico, dati) Completano la proprietà 8 posti auto compresi nel prezzo.Adatto come investimento immobiliare.
**Vendesi Ufficio di 100 mq. nel centro di Genova - Opportunità Imperdibile** Se stai cercando un ufficio in una posizione strategica a Genova, questa è l'occasione che fa per te! Situato a soli 100 metri da via XX Settembre e a 200 metri dalla metropolitana di piazza De Ferrari, questo ufficio di 103 mq catastali è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere utilizzato. Composto da un vano di ingresso/reception, 4 stanze utilizzabili come uffici, un bagno completo con vano antibagno e un archivio/dispensa, nel complesso offre tutto lo spazio necessario per lavorare piacevolmente. La luminosità e l'esposizione sulla strada principale rendono l'ambiente piacevole e accogliente. Inoltre, l'ufficio si trova in ottimo stato di manutenzione ed è dotati di impianto di cablaggio necessario per soddisfare tutte le esigenze tecnologiche attuali. I costi di amministrazione, incluso di riscaldamento, ammontano a circa 230,00 euro mensili. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.
Agenzia Fondocasa Affiliato Centro Storico propone in vendita una nuova soluzione per gli amanti del Centro città, precisamente in via Porta degli Archi.L'immobile, di categoria catastale A/2, si presta perfettamente anche ad uso ufficio per il doppio ingresso di cui uno dall'accesso carrabile.L'appartamento è composto da ingresso, camera, antibagno e bagno (che necessita di ristrutturazione), infine un ampia zona giorno con possibile angolo cottura che grazie alla porta finestra consente l'accesso diretto al parcheggio privato del palazzo delimitato da sbarra.Essendo stato utilizzato precedentemente come ufficio e si volesse destinare al medesimo uso non necessiterebbe di eventuali lavori di ristrutturazione.Il palazzo è in ottime condizioni, con due ascensori al suo interno ed è presente la portineria.L'accesso, dietro la biblioteca civica Berio arriva ad un lastrico solare di proprietà che consente di parcheggiare due auto.Per vedere il video dell'immobile schiaccia sul seguente link: https://www.youtube.com/watch?v=3RdYstOuFQI
CENTRO Via Porta degli Archi/via XX Settembre centralissimo ufficio, ampia metratura, tre bagni. Piano alto in uno stabile signorile servito da ascensore.Ottimamente esposto. Attualmente locato con buona rendita.Tel. 010.7261411 - 335.1037350IMMOBILIARE IL PONTE specializzata in compravendite e locazioni, fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ci troviamo in Pontedecimo Piazza Giuseppe Arimondi 3r.
VIA degli Storace Ad. Viale Canepa (Sestri Ponente):Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore di Sestri Ponente: uno splendido ufficio con annesso magazzino di 216 mq circa situato tra via degli Storace e viale Canepa, in una posizione strategica e ben servita.Caratteristiche dell'Immobile:- Superficie: Due piani spaziosi e ben distribuiti, ideali per attività professionali e aziendali. Il magazzino , sviluppato al piano terra, di 71 mq circa presenta l'accesso allo spazio esterno carrabile. L'ufficio al primo piano, accessabile direttamente dal magazzino con ascensore privato, si sviluppa su 145mq circa- Accesso: L'immobile è dotato di un comodo ascensore che collega i piani, garantendo accessibilità e comfort per dipendenti e clienti.- Spazi Esterni: Un ampio terrazzo carrabile, perfetto per parcheggio o per creare un'area relax all'aperto accessibile da via degli Storace- Condizioni: l'immobile di per se è da considerarsi in buono stato e grazie all'ampia metratura permette di personalizzare la distribuzione degli spazi.Posizione:L'ufficio si trova in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile, con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui ristoranti, bar, negozi e mezzi pubblici. La posizione tra via degli Storace e viale Canepa offre visibilità e comodità, rendendo questo immobile ideale per studi professionali, sedi aziendali o uffici di rappresentanza.Ulteriori Informazioni:Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per mostrarvi questa straordinaria opportunità.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica per insediare la vostra attività in un ufficio di prestigio nel cuore di Sestri Ponente!
immobile in vendita sia occupato a reddito che libero! info in ufficio! nel cuore di genova, in via alla porta degli archi, a due passi da piazza de ferrari, proponiamo appartamento destinato ad uso ufficio posto al 5 piano di uno stabile di pregio, servito da portierato ed ascensore, di metri quadrati totali 189. internamente oltre ad una zona cucina, sono presenti doppi servizi ed un piccolo balcone, il tutto ottimamente riordinato. cl. en. e. richiesta euro 420.000,00 spazio immobiliare pegli 3463506938 - 0106982488.
Nel cuore di Genova, situato in via Domenico Dall'Orto, 7/B, proponiamo in vendita uno spazio ufficio di 102 mq al primo piano all'interno di un edificio a schiera, un magazzino di 210 mq e un parcheggio privato di 21 mq. Le proprietà si trovano in una posizione comoda per i servizi, con la stazione di Genova Brignole a pochi metri di distanza e l'autostrada Genova Est raggiungibile in circa 5 minuti in auto. La zona è caratterizzata da un elevato traffico veicolare, ma l'accesso all'immobile è situato in una zona tranquilla e riparata, leggermente fuori dal flusso principale del traffico. Ottimo come opportunità di investimento.
Lotto nr. 3locale ad uso ufficio in piano intermedio composto da unico locale aprentesi sul corridoio della superficie di circa mq. 60 con annesso un gabinetto di decenza sito allo stesso piano.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni.Cerchi casa all'Asta ?Ti sei già informato ?Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ?Astexte, la soluzione!Cosa aspetti ?HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI !CHIAMACI ALLO 0237908901
Genova Pra, adiacente a Via Sapello, vendiamo locale commerciale uso ufficio o magazzino di circa 32mq. ottimo stato interno, composto da due locali ristrutturati con : porta d'ingresso allumino, serranda motorizzata, pavimenti in gress, porte in legno, bagno rifatto. Comodo a tutti i mezzi e servizi.
Via Fieschi in posizione centralissima e interessante della citta proponiamo locale commerciale di totale mq 771 disposti su due pianiPossibilita frazionamento della metraturaPossibilita di affitto 6.800euro/mese
EXPO' GALATA Porto Antico favoloso ufficio open space di 79 mq. con bagno e cucinotto separato, finemente e lussuosamente ristrutturato. Impagabile appagamento per gli occhi per questo loft sapientemente riorganizzato e riportato a nuova luce conservando le caratteristiche dello stabile. Volendo pronto all'uso, ideale rappresentanza, pied a terre, ufficio scenografico. € 170.000,00 Classe G Ipe 174,00 Kwh/mq. annuo. Coccarello e Pittore Immobiliare 010388844 - 3457071213 in collaborazione con @Home immobiliare
Centro citta' in un bel contesto, comodissimo e adiacente a Piazza Corvetto dai teatri (Via Goito) vero affarone vendiamo locali appena ristrutturati per uso palestre,magazzini , uffici, ecc. , 1 piano sotto ma luminosi, composti da ingresso, 3 vani , 2 bagni, 1 antibagno, 1 ripostiglio, per totali mq 125 catastali, altezza dei locali metri 2,30, vera occasione solo euro 50.000.
Предлагаем в аренду или на продажу элегантное здание площадью 700 м2. офисов, с консьержем и отдельным входом. Расположен на первом этаже, имеет площадь 550 м2. открытое пространство с 13 окнами, выходящими на Корсо Сарденья и Виа Архимеда. На двух мезонинных уровнях есть несколько комнат и кладовые для оставшейся части. Все это венчает частный гараж внизу и терраса на уровне улицы, на которую также можно попасть самостоятельно и с которой открывается вид на Корсо Сарденья. Очень удобно расположен по отношению ко всем видам транспорта и автомагистралям, находится в 100 м от станции Бриньоль и метро. Запрос на продажу 590 000 евро и на аренду 60 000 евро в год при полной эксплуатации. Для информации: клетка Андреа. ***/*******, также в WhatsApp; тел. **/****** 6816 с 9.30-12.30 до 15.30-18.30. Спасибо.
BOLZANETO - VIA BOLZANETOIn zona centrale di Bolzaneto A&I pone in vendita ampio ufficio di 100 MQ con doppi servizi e zona reception. Immobile composto da ingresso ampio - due stanze con finestre doppie a doppio vetro - armadio a muro - doppi servizi - ampia sala riunione - dispensa.Specifiche tecniche:- riscaldamento autonomo con calderina in zona servizi- irrigatori- controsoffitto con bocchette riscaldamento- acqua (calda/fredda)- finestre a doppio vetro in pvcTutto cablato per internet/wifiL'immobile può essere adibito ad appartamento.Zona comoda a mezzi e servizi, con possibilità di posteggio nei pressi del palazzo.
PROGEST CASA SRL in collaborazione con STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRLNel quartiere di Carignano e precisamente nella signorile Via Corsica, vendiamo ufficio posto al terzo piano di un palazzo di prestigio in ordine con ascensore e portineria.L’unità immobiliare è così composta: ingresso, dieci vani, corridoio, antibagno e doppi servizi.Cinque balconi. Esposizione sud e ovest.L’immobile si presenta in buone condizioni interne con pavimenti in graniglia d'epoca decorata e parquet e impianto di aria condizionata.Possibilità di effettuare una ristrutturazione conservativa per pavimenti e soffitti che si presentano in ottimo stato.Categoria catastale A/10. Superficie catastale mq 306. Rendita catastale Euro 9.231, 67.Predisposizione alla divisibilità.Ideale come studio professionale e/o come appartamento di civile abitazione; attualmente adibito uso ufficio.Posizione centralissima. Massima comodità a mezzi e negozi nel cuore della città.Completa la proprietà una cantina.Richiesta Euro 627.000, 00.Disponibilità da definire.Per informazioni PROGEST CASA SRL tel. 010.53. 24.59 e-mail. info@progestcasa.it
SL IMMOBILIARE: Proponiamo, due unità immobiliari ad uso ufficio, rispettivamente ubicate al piano quarto ed al piano quinto, unità site all'interno di un più ampio fabbricato a destinazione d'uso mista, direzionale-commerciale-residenziale, articolato su 5 piani fuori terra e uno seminterrato, denominato Condominio IL DIAMANTE. L'ufficio al piano quinto, si sviluppa per una superficie di 551 mq, mentre l'ufficio al piano quarto cuba circa 54mq. Completano la proprietà 7 posti auto, di 15mq ciascuno. La zona in cui è ubicato il condominio, è una zona a destinazione d?uso mista residenziale, commerciale e direzionale, poco distante dal centro città, nel quartiere Sampierdarena, considerato il secondo polo commerciale di Genova.SL REAL ESTATE: We propose, two real estate units for office use, respectively located on the fourth floor and on the fifth floor, unit located within a larger building for mixed use, directional-commercial-residential, articulated on 5 floors above ground and one basement, called Condominio IL DIAMANTE. The office on the fifth floor, covers an area of 551 square meters, while the office on the fourth floor cubes about 54sqm. The property is completed by 7 parking spaces, of 15sqm each. Is the area in which the condominium is located a destination area? Mixed residential, commercial and directional use, not far from the city center, in the Sampierdarena district, considered the second commercial hub of Genoa.
Splendido ufficio mq. 200 con posti auto e vista mare.L’edificio, situato all’estremità sud dell’area, parallelo a Lungomare Canepa, è stato ristrutturato conservando le facciate ottocentesche a bugnato e, all’interno, l’originaria struttura portante in colonne di ghisa con capitello e travi e solai in legno. Gli spazi interni per uffici sono stati dotati delle moderne tecnologie nel campo degli impianti e delle finiture, con pavimenti sopraelevati, rete dati, controsoffitti modulari. Sul lato sud dell’edificio è stato aggiunto un corpo multipiano che, unitamente ai posti auto ricavati nei seminterrati, consente di ottenere oltre 7.000 mq di parcheggi. All’interno dell’edificio, di superficie complessiva pari a mq. 22.000 circa, le varie unità hanno destinazioni d’uso diverse, che vanno dal produttivo compatibile con l’ambiente e il territorio, al direzionale e ai pubblici esercizi; in esse hanno trovato sede alcune importanti società ed enti pubblici, richiesta € 350.000.ESCLUSIVA DODERO STUDIO IMMOBILIARE 010.8683615 doderostudioimmobiliare.itAssociato FIAIP
Sampierdarena via Fiumara, in stabile di recente costruzione denominato "Condominio Diamante" realizzato secondo moderni criteri in tema di sicurezza antisismica, accesso per disabili, moderni materiali ad isolamento termico, disponiamo ufficio mq 60 sito al piano secondo e servito da ascensore, composto da: ampio ingresso adibito a reception, due ampi vani uno dei quali dotato di balconata a loggia con affaccio su giardini pubblici e vista aperta, antibagno e bagno. Moderne rifiniture interne, porta blindata, infissi doppio vetro taglio termico, controsoffitto con fari alogeni, tramezzature divisorie interne amovibili. Riscaldamento centralizzato, basse spese di amministrazione pari a circa € 1.100 annui, disponibile anche parzialmente arredato. Richiesta € 168.000 . L'immobile è accatastato come ufficio (cat. A10) ma si presta ad eventuale trasformazione ad uso abitativo tramite asservimento di posto auto coperto sito nel piano fondi dello stabile stesso (disponibile a parte ad € 18.000).GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398
Negozio in Albaro Via Orsini 159RImmobile completamente ristrutturato con finiture moderne e di pregio.Mq, 156 su due piani,4 Vertrine a disposizione, al piano terra .Ingrezzo in showroom costituito da un grande locale, attualmente suddiviso in una zona espositiva ed uno studio, fornito di grande scrivania contenente fino a 10 postazioni a sedere, ed un tecnigrafo.Illuminazione scenografica moderna e di pregio.Al lato sinistro, sempre al piano d'entrata, esiste un altro locale adibito ad esposizione con un soppalco accatastato di 6Mq. con scala mobile incorporata.Al Piano sottostante, raggiungibile tramite una scala d'acciaio traforata e coreografica, troviamo un ampia zona ad uso espositivo suddivisa in uno spazio più grande con un bagno ed uno più piccolo attaulmente adibito ad ufficio, anch'esso predisposto per la creazione di un secondo bagno.Tutta la struttura è fornita di pmpa di calore caldo/freddo.Vi sono due posti auto scoperti più posteggio clienti.Basse spese ordinarie.Il prezzo d'acquisto è interessante.
FIUMARA proponiamo UFFICIO mq. 76: open space, bagno. Internamente è in ottime condizioni: impianti rifatti, serramenti di ultima generazione, ed è dotato di riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Posto al 5° piano di un edificio di moderna costruzione, l'immobile gode di un'ottima esposizione soleggiata.Completa la proprietà un POSTO AUTO COPERTO nei fondi del palazzo - rif. 8 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10
ALBARO Nizza. In stabile d'epoca proponiamo luminoso ufficio monostanza di 25 mq.finemente ristrutturato e finestrato. Impianti a norma con certificazione, fibra ottica. L'immobile attualmente è locato con contratto 6+6. Ottimo investimento.Immobile in Categoria A/10 non trasformabile.010.59.28.28 www.immobiliarechiesa.itIl Marchio Chiesa rappresenta un sigillo di classe che per Massimo Chiesa, fondatore del Marchio, racchiude tutti i valori essenziali per l’ottenimento, il consolidamento ed il costante aumento del gradimento dimostrato dal pubblico verso le molteplici attività del Gruppo, l’unico vero termometro del successo di un progetto imprenditoriale. La voglia di lavorare, di dimostrarsi efficienti e risolutivi, la consapevolezza di non ritenersi mai “arrivati”, ha permesso alle Aziende controllate dal Marchio di affermarsi anche oltre i confini Liguri.Siamo infatti esclusivisti di Primari Costruttori che da Milano, da Roma e dalla vicina Francia ci affidano la cura e la commercializzazione delle proprie Realizzazioni Immobiliari e sono oltre 400 gli immobili di Riviera di proprietà lombarda gestiti negli anni.La leadership di Mercato del Gruppo Immobiliare, l’estro e la tradizionale affidabilità negli Appalti per Ristrutturazioni e Cantieristica garantiti dalle Imprese consociate, il prestigio e la Qualità dei Serramenti, delle Porte e delle Pergole, tutti prodotti che troverete proposti dal nostro Showroom Store sono il frutto di un Management aziendale innovativo, concreto, da sempre votato alla massima soddisfazione del Cliente.Le trattative ad alto livello, le ristrutturazioni di immobili di pregio e la capacità di offrire prodotti Griffati di grande valore per vestire di lusso le case più belle sono per noi un laboratorio di esperienza da mettere in campo ogni giorno con pratico entusiasmo anche nella commercializzazione del piccolo appartamento di periferia o nel semplice ed economico ammodernamento di interni, garantendo sempre al Cliente/Committente uno standard di qualità di altissimo livello con un occhio fisso al contenimento dei Prezzi… in questo siamo fieramente Genovesi DOC!
SL IMMOBILIARE: Proponiamo unità immobiliare ubicata in Genova, Via Tortona, n. 10 e 12 ed è costituita da un fabbricato composto da tre piani fuori terra ad uso misto, dove le unità immobiliari in oggetto sono ubicate al piano secondo e terzo e destinate a laboratori, ma di fatto utilizzate ad uffici, oltre ad un'autorimessa di ampie dimensioni e posta al piano terreno ed un magazzino (sempre posto al piano terreno) con accesso indipendente da cancello carrabile esterno. Gli immobili hanno accesso pedonale e carrabile da Via Tortona.SL IMMOBILIARE: We propose a real estate unit located in Genoa, Via Tortona, n. 10 and 12 and consists of a building consisting of three floors above ground for mixed use, where the real estate units in question are located on the second and third floor and intended for laboratories, but in fact used as offices, in addition to a large garage located on the ground floor and a warehouse (always located on the ground floor) with independent access from an external driveway. The properties have pedestrian and driveway access from Via Tortona.
1) IMMOBILE N. 1: PIENA PROPRIETÀ DELL’IMMOBILE SITO IN GENOVA, VIA DATTILO 7-9RR.2) IMMOBILE N. 2: NUDA PROPRIETÀ DELL’IMMOBILE SITO IN GENOVA, VIA DATTILO 7-9RR.3) BENI MOBILI DI PROPRIETÀ DELLA PROCEDURA PRESENTI NELL’IMMOBILE: TRATTASI, PRINCIPALMENTE, DI ATTREZZATURA E ARREDI D’UFFICIO.L’immobile si compone di un piano fondi, un piano terra, due piani in elevazione e il terrazzo di copertura. Sono altresì presenti alla quota del piano primo un terrazzo ed un balcone.Al piano fondi si trova la scala di collegamento con il piano terra e un piccolo disimpegno, un vano di ampie dimensioni ad uso magazzino, il locale con autoclave e serbatoi acqua. I locali sono perimetrati da intercapedine.Al piano terra è presente un ampio vano in cui sono stati ricavati una bussola con serramenti in metallo e vetro utilizzata come reception e due piccoli ripostigli.Al Piano Primo si accede al primo piano con la scala. I locali e/o gli spazi che sono, partendo da sud un ampio terrazzo con forma rettangolare, il disimpegno antistante la scala, l’ufficio e a seguire in senso antiorario l’ufficio (24), l’ufficio (25), gli uffici (20) e (19) con balcone (21), il disimpegno/corridoio che si sviluppa su due lati del locale, il piccolo vano chiuso per l’eventuale installazione di un ascensore, i servizi igienici composti da un vano con doccia, un antibagno e due locali con w.c.. e lavabo.Al piano secondo in senso orario sono presenti un ufficio composto da due vani comunicanti (30 e 30A) con pannellature insonorizzanti, ulteriori n. 6 uffici da (31) a (36), il corridoio che si sviluppa intorno al volume della sala riunioni, il piccolo vano chiuso per eventuale ascensore, i servizi igienici analoghi a quelli presenti al piano primo.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni.Cerchi casa all'Asta ?Ti sei già informato ?Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ?Astexte, la soluzione!Cosa aspetti ?HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI !CHIAMACI ALLO 0237908901
Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive Affiliato di Genova Via Cesarea, propone in vendita, in signorile palazzo d' epoca ampio ufficio di circa 170 mq con grande giardino carrabile di circa 100 mq, con possibilità di parcheggiare 2/3 automobili.Ci troviamo al piano terra di questo palazzo dalle importanti facciate signorili, e l' ufficio, da ristrutturare, è così composto: ampio ingresso, dal quale spostandoci verso il lato ovest troviamo tre ampie stanze collegate tra loro, e rifinite con importanti stucchi sui soffitti.Verso il lato est, con esposizione sul giardino carrabile, abbiamo ulteriori due stanze, l' eventuale zona cucina con porta finestra di accesso al giardino, per terminare poi verso nord, i due bagni, una seconda uscita sul giardino, ed il vano server.Lo spazio esterno con ampio e comodo accesso carrabile da Via Marcello Durazzo, è un giardino di circa 100 mq, su cui espone gran parte dell' appartamento e dove vi si possono parcheggiare due automobili, e con piccoli interventi, si può ampliare la metratura per recuperare un terzo posto auto e posti moto.Ad oggi l' immobile era utilizzato da uno studio professionale, sono presenti ancora gli impianti elettrici, di cablaggio e climatizzazione, con tutte le certificazioni inerenti gli impianti per renderlo fruibile ad un luogo di lavoro.Il riscaldamento è autonomo, le spese di gestione decisamente contenute nell' ordine di circa 750 euro annuali.Completa l' offerta una comoda cantina.La centralità, la vicinanza alla stazione Brignole ed al centro di Genova, agli svincoli autostradali, pur rimanendo in zona silenziosa e signorile ed il giardino carrabile danno a questo ufficio grande comodità e potenzialità di sviluppo e con probabile incremento del proprio valore commerciale.Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero: 010.7533370 o 340.7389221.
RENDIMENTO 9% L'ufficio occupa il 7° piano di una Torre direzionale di 23 piani, oltre il piano interrato dove vi sono 72 mq di archivi e 10 posti auto. Gli spazi interni ad uso ufficio, di superfice pari a 623 mq, sono stati completamente ristrutturati nel 2023 e volti alla ricerca di un design contemporaneo, del comfort e della flessibilità. Hanno una pavimentazione flottante e controsoffitti su tutta la superficie; gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono stati sostituiti nel 2020. Sono presenti inoltre sale riunioni ed aree polivalenti.L’immobile è locato al 100% ad un tenant di elevato standing, con un contratto Triple Net di 9+6 anni e con una Walb di 7 anni.L’edificio è stato oggetto di interventi mirati all’efficientamento energetico. La proprietà si trova nel centro direzionale della città, in prossimità dell’accesso principale del porto, a 4 km dall’aeroporto ed a pochi passi dalla stazione della metropolitana di via Francia («Dinegro»).
In posizione centralissima a pochi passi da PIAZZA DANTE, VIA XX SETTEMBRE e PIAZZA DE FERRARI, vendiamo 1 ufficio/abitazione mq. 229 composto da ingresso/reception, grandioso salone doppio, cucina/archivio con ripostiglio, 4 stanze, di cui 1 grande, 3 medie e 1 piccola, doppi servizi, 6 poggioli.Posto all’8° piano, con esposizione a sud/est e vista della zona circostante.L’immobile si presenta in buono stato: i pavimenti sono in marmo, parquet e piastrelle di ceramica, le porte e le finestre in legno, i serramenti esterni avvolgibili ed è dotato di porta blindata.Completa la proprietà 1 cantina.L’edificio è un palazzo moderno con facciata, tetto e scale in ordine, dotato di ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato ed efficiente servizio di portierato.RIF. 115Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
Rif: GE_GENO_F_900652 - Uffici in vendita a Genova
VIA IPPOLITO D'ASTE, nel cuore del centro cittadino in pieno "Quadrilatero", proponiamo in vendita prestigiosa unità immobiliare di oltre duecento metri quadrati inserita in un elegante condominio d'epoca in stile liberty e risalente ai primi del '900. Nel dettaglio l'immobile si trova al quarto piano dello stabile, ha una doppia esposizione Est/Ovest, è servito da ascensore, da due balconi al piano, accessoriato con cantina nei fondi e da una porzione di lastrico solare a tetto. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione alla parte impiantistica. Attualmente l'unità immobiliare è adibita ad uso ufficio ma per disposizione interna, metratura e posizione rappresenta anche un'ottima soluzione per uso residenziale/abitativo. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi doppio vetro e due bagni.
