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vp real estate propone in vendita , eventualmente si valuta anche contratto rent to buy, bellissimi uffici con accesso carrabile e zona carico scarico, posti al primo piano, collegato da comoda rampa di accesso , grande metratura che supera gli 800 mq , divisa da paratie mobili, totalmente ristrutturati , liberi subito !!gli uffici si trovano esattamente in via scarsellini, a pochi metri dalla sopraelevata e dall'autostrada di genova ovest, comodi ai servizi e d ai mezzi pubblici, la zona logisticamente strategica per aziende operanti nel porto di genova. compreso nerllaproprieta' , sono presenti anche posti auto coperti . la categoria catastale dell'immobile e' " d1" (opificio) ampia categoria che permette addirittura lavorazioni industriali con trasformazione della materia prima . per informazioni contattare vp real.vp real estate opera nel settore immobiliare da diversi anni e vanta numerose opportunita' immobiliari affidate in vendita o in locazione.
sampierdarena scarsellini, comodi ai servizi e mezzi pubblici .vp real estate , propone strepitosi uffici con laboratorio e magazzino carrabile , mq oltre 800, piano secondo con accesso carrabile da rampa, ascensori, posti auto di proprieta'. la categoria "d1" (opificio) permette di utilizzare l'immobile in qualsiasi ambito commerciale / industriale, anche per la lavorazione e trasformazione delle merci .l'immobile si trova esattamente in via scarsellini, a pochi metri dalla sopraelevata e dal casello di genova ovest. posizione strategica per aziende che commerciano con il porto , comodo per carico e scarico. gli uffici sono perfetti e subito utilizzabili, tutti gli impianti funzionanti, pronto per essere utilizzato. la proprieta' valuterebbe anche un contratto rent to buy , affitto a riscatto . le presenti informazioni non costituiscono un vincolo contrattuale . per eventuali informazioni o visite senza impegno non esitate a contattare vp real estate al numero 348/2299988vp real estate , propone in assoluta esclusiva strepitosi uffici con laboratorio e magazzino carrabile , mq oltre 800, piano secondo con accesso carrabile da rampa, ascensori, posti auto di proprieta'. la categoria "d1" (opificio) permette di utilizzare l'immobile in qualsiasi ambito commerciale / industriale, anche per la lavorazione e trasformazione delle merci .l'immobile si trova esattamente in via scarsellini, a pochi metri dalla sopraelevata e dal casello di genova ovest. posizione strategica per aziende che commerciano con il porto , comodo per carico e scarico. gli uffici sono perfetti e subito utilizzabili, tutti gli impianti funzionanti, pronto per essere utilizzato. la proprieta' valuterebbe anche un contratto rent to buy , affitto a riscatto . per informazioni contattare 348/2299988 sempre rerperibile.
SAMPIERDARENA ( San Benigno) nel comparto direzionale di via Scarsellini vendiamo ufficio di circa 850 mq occupante un intero piano. L'immobile è completamente openspace ma le attuali paratie interne, che creano ulteriori 12 diverse stanze di diverse dimensioni, vengono lasciate in dotazione. L'attuale conformazione consente almeno 40 postazioni lavorative. Troviamo una stanza ad uso archivio, tre servizi igienici, e una stanza dedicata al server. L'esposizione dell'immobile è ottimale su tre lati e soleggiatissima con piacevoli scorci. Impianto riscaldamento e raffrescamento condominiale. Sono annessi e compresi due posti auto coperti nel medesimo condominio. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
San Benigno, nel complesso “I Gemelli” ad angolo tra via di Francia e via Scarsellini, di fronte agli edifici del World Trade Center, vicino alla stazione ferroviaria e all’uscita dell’autostrada di Genova Ovest, proponiamo ufficio in ottime condizioni posto al terzo piano con annesso ampio archivio/magazzino di circa 71 mq con accesso pedonale da Via Scarsellini 123 e da via Scarsellini 85 dove è possibile entrare per carico e scarico anche con un mezzo. Attualmente è composto da ingresso da cui si accede all’archivio/magazzino, due ampie stanze finestrate adibite ad ufficio di cui una suddivisa in altri due locali, due zone bagni con antibagni e ripostiglio. E' possibile abbinare un posto auto in affitto all'interno del complesso. Per prendere appuntamento per visitare l’immobile chiama il 3492953981. Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento al 3910912343. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
L'immobile, a reddito GARANTITO, è situato in Via Scarsellini, all'interno del WTC, una moderna torre che ospita diversi uffici. Questa proprietà si trova nel moderno quartiere di San Benigno, attuale sede di centri direzionali, infrastrutture e servizi, prevalentemente legati alle attività portuali e commerciali. L'area è ben collegata al centro dai mezzi pubblici urbani ed extraurbani, e facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Genova Ovest. L'immobile ha una destinazione d'uso per ufficio e deposito. Si trova al 3° piano, con ascensore, di un edificio di recente costruzione, con accesso carrabile su Via Scarsellini e pedonale su Via Di Francia. Internamente, l'immobile è in discreto stato di manutenzione e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 294 mq. Gli spazi luminosi, grazie alla vista aperta, sono così suddivisi:Locale d'ingresso a depositoAntibagno e 2 locali igienico-sanitariLocale a deposito con accesso carrabileCorridoio sul quale si affacciano 4 uffici con esposizione su Via ScarselliniL'altezza media interna è di circa 2,70 metri in tutti i locali, ad eccezione del deposito carrabile (2,40 metri). Gli impianti idraulico ed elettrico sono in ordine. Le spese di amministrazione ordinaria ammontano a circa 400,00€ al mese. Rendita catastale: € 4.236,24; IMU: circa € 3.800. Per maggiori informazioni, rivolgersi in agenzia.
1 MINUTO DA SPIANATA DI CASTELLETTO . ALTISSIMO REDDITO piccolo ufficio / PIED A TERRE attrezzatissimo arredato di tutto incluso soppalco in muratura portante di mq 7 RIVESTITO in legno massello. annesso di angolo cottura, bagno completo di tutto.. condizionatore caldo / freddo impianto nuovo maggio 2022. ottimo investimento ad altissimo reddito locativo . UFFICIO PER SEDI TEMPORANEE SOCIETARIE ottimo come loft o base di appoggio su Genova ufficio e/o zona riposo. a 1 minuto dalla fermata del bus 36, dall'ascensore monumentale, da spianata di castelletto, dalla facolta' universitaria (palazzo dei Poveri) da tutti i negozi. accesso indipendente. spese condominiali 2 euro al mese. NON mediazione. possibilità di vendita posto auto annesso o affitto mensile/annuale. VEDITITA DIRETTA DA PRIMARIA SOCIETA' IMMOBILIARE. NON SI ACCETTATO CHIAMATE DA INTERMEDIARI. 42.000 EURO TRATTABILI
SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Ufficio sito a Genova (GE), via Fieschi 7 e via Gabriele d’Annunzio. Il contesto è centrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, prossima al centro storico e a Piazza De Ferrari. L’area è ben collegata alla rete infrastrutturale, al porto marittimo e alle sue attrazioni. L’unità è parte di un grande complesso ad esclusiva destinazione terziaria e direzionale chiamato Centro dei Liguri. Struttura realizzata intorno al 1980, dotata di un grande autosilo interrato, e servita da mezzi pubblici e linea della metropolitana. Ufficio sviluppato in duplex ai piani terra e primo di un’ala della struttura, serviti da ballatoi e passerelle pubbliche, oltre a scale e ascensore. Il garage si trova al piano quarto sottostrada dell’autosilo. Condizioni generali buone. Superficie commerciale: 1516 mq circaPiena proprietà di: CF: Sezione GEA – Foglio 97 – Particella 594 – Subalterno 1072 – A/10CF: Sezione GEA – Foglio 97 – Particella 594 – Subalterno 1073 – C/6 Prezzo base d'asta: 1553920 EURO.Questo è un annuncio di: iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova propone in vendita un ufficio luminoso e ben esposto in Via Eridania, zona Fiumara. Situato in un'area commerciale strategica, comoda a parcheggi, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e aeroporto, l'immobile di circa 126 mq si trova al piano ammezzato ed è composto da tre ampie stanze, un corridoio con spazio archivio, un ripostiglio e un bagno privato in area esterna. Attualmente organizzato con una sala conferenze, un ufficio direzionale e un’area produzione, l’ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e aria condizionata con pompa di calore. Grazie all’affaccio sul retro di Via Pieragostini, l’ambiente è silenzioso. Classe G.
Dinegro, Via Milano - IPI Agency propone luminoso appartamento attualmente utilizzato come studio medico sito al 6' piano di 87 mq con vista panoramica sul porto di Genova.L'appartamento è composto da un ampio ingresso, cucina, bagno, due stanze e ripostiglio.Le finiture sono datate ma in buono stato conservativo, presente aria condizionata e riscaldamento autonomo.Ideale come abitazione/studio.Palazzo in buone condizioni con ascensore.Euro 100.000. Possibilità di acquisto a parte di ampio box di 22 mq ad € 40.000.IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Roberto CapecchiIPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.IPI Genova AgencyVia XII Ottobre 2-19° piano16121 GenovaTel. 010 542009Mail: genova@ipi-agency.com
Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova propone in vendita un luminoso e ben esposto ufficio in Via Eridania, a Genova in zona Fiumara / Sampierdarena. Posto in una strategica area commerciale, comoda a parcheggi, a mezzi pubblici, alla stazione ferroviaria e all'aereoporto, l'immobile, di 126 mq circa, si trova al piano ammezzato. E' così' composto: 3 ampie stanze, un corridoio con zona archivio, un pratico ripostiglio ed un servizio privato posizionato in area esterna. E' attualmente organizzato con una sala conferenze, un ufficio direzionale ed un’area produzione. E' dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole ed aria condizionata con pompa di calore. L’ambiente è silenzioso grazie all’affaccio sul retro di Via Pieragostini. CL: G. Per informazioni e appuntamenti chiamare 010.32.12.25
FIUMARA proponiamo UFFICIO mq. 76: open space, bagno. Internamente è in ottime condizioni: impianti rifatti, serramenti di ultima generazione, ed è dotato di riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Posto al 5° piano di un edificio di moderna costruzione, l'immobile gode di un'ottima esposizione soleggiata € 110.000,00. Completa la proprietà un POSTO AUTO COPERTO nei fondi del palazzo ad € 15.000,00 - rif. 8 Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10
Sampierdarena via Fiumara, in stabile di recente costruzione denominato "Condominio Diamante" realizzato secondo moderni criteri in tema di sicurezza antisismica, accesso per disabili, moderni materiali ad isolamento termico, disponiamo ufficio mq 60 sito al piano secondo e servito da ascensore, composto da: ampio ingresso adibito a reception, due ampi vani uno dei quali dotato di balconata a loggia con affaccio su giardini pubblici e vista aperta, antibagno e bagno. Moderne rifiniture interne, porta blindata, infissi doppio vetro taglio termico, controsoffitto con fari alogeni, tramezzature divisorie interne amovibili. Riscaldamento centralizzato, basse spese di amministrazione pari a circa € 1.100 annui, disponibile anche parzialmente arredato. Richiesta € 168.000 . L'immobile è accatastato come ufficio (cat. A10) ma si presta ad eventuale trasformazione ad uso abitativo tramite asservimento di posto auto coperto sito nel piano fondi dello stabile stesso (disponibile a parte ad € 18.000).GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3285613807 - 3356044398
Rif: ufficio Sampierdarena - Scopri questo grande ufficio in vendita, un'opportunità unica nel suo genere! Con una superficie di circa 620 mq, questo spazio è perfetto per le aziende che cercano un ambiente professionale e funzionale. Situato all'ultimo piano di un complesso di recente costruzione a fianco al terminal traghetti ed al Esselunga, comodissimo al casello autostradale di Genova Ovest, l'ufficio offre una luminosità straordinaria e panorami incantevoli, grazie alle ampie finestre che lo caratterizzano.Il piazzale privato ad uso posteggio di circa 350 mq è ideale per la sosta di auto e moto, con una capacità di ricovero per circa venti veicoli. Le rampe di accesso sono progettate per il passaggio di autoarticolati, rendendo questo ufficio facilmente accessibile. La struttura è in ottimo stato di manutenzione e dispone di pareti mobili modulabili, permettendo una personalizzazione degli spazi in base alle esigenze aziendali.Con riscaldamento e climatizzazione autonomi, questo ufficio garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, le basse spese di amministrazione rappresentano un ulteriore vantaggio per chi desidera investire in un immobile strategico. Non perdere l'occasione di visitare questo ufficio: la tua nuova sede ti aspetta!
BOLZANETO - VIA BOLZANETOIn zona centrale di Bolzaneto A&I pone in vendita ampio ufficio di 100 MQ con doppi servizi e zona reception. Immobile composto da ingresso ampio - due stanze con finestre doppie a doppio vetro - armadio a muro - doppi servizi - ampia sala riunione - dispensa.Specifiche tecniche:- riscaldamento autonomo con calderina in zona servizi- irrigatori- controsoffitto con bocchette riscaldamento- acqua (calda/fredda)- finestre a doppio vetro in pvcTutto cablato per internet/wifiL'immobile può essere adibito ad appartamento.Zona comoda a mezzi e servizi, con possibilità di posteggio nei pressi del palazzo.
SL IMMOBILIARE: Proponiamo unità immobiliare ubicata in Genova, Via Tortona, n. 10 e 12 ed è costituita da un fabbricato composto da tre piani fuori terra ad uso misto, dove le unità immobiliari in oggetto sono ubicate al piano secondo e terzo e destinate a laboratori, ma di fatto utilizzate ad uffici, oltre ad un'autorimessa di ampie dimensioni e posta al piano terreno ed un magazzino (sempre posto al piano terreno) con accesso indipendente da cancello carrabile esterno. Gli immobili hanno accesso pedonale e carrabile da Via Tortona.SL IMMOBILIARE: We propose a real estate unit located in Genoa, Via Tortona, n. 10 and 12 and consists of a building consisting of three floors above ground for mixed use, where the real estate units in question are located on the second and third floor and intended for laboratories, but in fact used as offices, in addition to a large garage located on the ground floor and a warehouse (always located on the ground floor) with independent access from an external driveway. The properties have pedestrian and driveway access from Via Tortona.
In zona Sampiardarena,e precisamente in via Fiumara,proponiamo in vendita ufficio,in ottimo stato interno, attualmente libero, sito al quinto piano con posto auto coperto di 11mq
Sampierdarena ad.Fiumara Via Avio vendiamo ufficio cat. A10 ampia metratura 800 mq commerciali (divisibile POSSIBILITA' vendita 2 porzioni uguali di UFFICIO DA 378 MQ : con doppio ingresso e ascensore, palazzo Signorile, posto al 3 piano, 29 vani (14,5 vani a porzione c.a) le divisione sono tramezze leggere per cui si puo ricavare tranquillamente anche delle ampi aree open space. L'ufficio gode di un'ottima esposizione levante dotato di 5 balconi (2 o 3 da destinare)e impianto di riscaldamento centralizzato.L'UFFICIO viene venduto a grezzo (apparte gli infissi che sono di nuova generazione con un risparmio notevole sulla ristrutturazione) 520 euro a mq. Possibilità vendita con reversione contabile (REVERSE CHARGE) Quindi possibilità non verrà applicata dal venditore l'iva del 22% a soggetti iva (ai sensi dell'art. 17, comma 6,lettera a D.P.R 633/72). Per ulteriori informazioni ed eventuli altre proposte e visite contattare Goa Immobiliare tel. 010591323 Via Santi Giacomo e Filippo 24r
Genova - Marassi vendesi Mura locale commerciale di MQ 54 , attualmente il locale è arredato come Bar, attività presente in precedenza, ma si può considerare per altre tipologie di attività a partire da un Bar automatico o ad una eventuale trasformazione d'uso in box.Il locale è dotato di canna fumaria.Vera Occasione, richiesta € 38.000Attenzione collaboro con tutte le agenzie immobiliari.Per ulteriori informazioni chiamare il 3477423064 Simone Palmieri Agente Immobiliare
Sturla, Via dell'Ombra proponiamo in vendita ufficio ubicato al 1° piano con ascensore. Con una superficie commerciale di 96 m², l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a quattro stanze spaziose, ideali per creare un ambiente di lavoro produttivo, bagno, ripostiglio e un ampio terrazzo al piano. Situato in un edificio di quattro piani, questo ufficio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione professionale in una posizione strategica.Il terrazzo offre un secondo accesso indipendente direttamente da Corso Europa, aggiungendo un tocco di esclusività e praticità. Riscaldamento centralizzato. € 210.000
SL IMMOBILIARE: Proponiamo, due unità immobiliari ad uso ufficio, rispettivamente ubicate al piano quarto ed al piano quinto, unità site all'interno di un più ampio fabbricato a destinazione d'uso mista, direzionale-commerciale-residenziale, articolato su 5 piani fuori terra e uno seminterrato, denominato Condominio IL DIAMANTE. L'ufficio al piano quinto, si sviluppa per una superficie di 551 mq, mentre l'ufficio al piano quarto cuba circa 54mq. Completano la proprietà 7 posti auto, di 15mq ciascuno. La zona in cui è ubicato il condominio, è una zona a destinazione d?uso mista residenziale, commerciale e direzionale, poco distante dal centro città, nel quartiere Sampierdarena, considerato il secondo polo commerciale di Genova.SL REAL ESTATE: We propose, two real estate units for office use, respectively located on the fourth floor and on the fifth floor, unit located within a larger building for mixed use, directional-commercial-residential, articulated on 5 floors above ground and one basement, called Condominio IL DIAMANTE. The office on the fifth floor, covers an area of 551 square meters, while the office on the fourth floor cubes about 54sqm. The property is completed by 7 parking spaces, of 15sqm each. Is the area in which the condominium is located a destination area? Mixed residential, commercial and directional use, not far from the city center, in the Sampierdarena district, considered the second commercial hub of Genoa.
