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Nel cuore di Genova, in Via XX Settembre, una delle strade più centrali ed eleganti della città, proponiamo in vendita un ufficio di 40 mq, perfetto per professionisti, studi privati o piccole attività che desiderano una sede di rappresentanza in un contesto di alto livello.L'immobile è situato al secondo piano di un condominio signorile con servizio di portineria e ascensore, garantendo un accesso senza barriere architettoniche. L’ingresso è ideale come sala d’attesa, perfetto per ricevere clienti o pazienti, e l’ufficio si compone di due stanze operative, luminose e ben distribuite, con un servizio igienico dedicato. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori di calore.L’ufficio necessita di qualche intervento di riqualificazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Inoltre, grazie alla sua versatilità, può essere trasformato in un delizioso monolocale, senza il pagamento di oneri di urbanizzazione, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca un piccolo appartamento in una zona esclusiva della città.Il prezzo richiesto è di €90.000, una soluzione rara a questo prezzo, considerando la posizione centralissima e la versatilità dell’immobile. Situato in un’area ben servita da negozi, banche, servizi e mezzi pubblici, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento o una soluzione ideale per chi cerca un ufficio o una residenza in una delle vie più richieste della città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Rif: settembre - Via XX Settembre (all'altezza del Ponte Monumentale), vendiamo intero terzo piano 650 mq di un palazzo d'epoca: doppio ingresso, vari locali e sale di rappresentanza, servizi, balconi e giardino pensile. L'immobile è frazionabile in più unità. Visione bozze progetto in ufficio - Tel. 010.310.66.20 Immobiliare Zb di Ugo Ballerini Marco Zannoni e Massimiliano Zanella www.immobiliarezb.it
VIA XX SETTEMBRE nel cuore della città prestigioso ufficio perfettamene ristrutturato con alte finiture cosi composto: ingresso, grande sala riunioni di rappresentanza con camino, tre stanze, bagno nuovo dotato anche di doccia, dispensa. L'ufficio è stato completamente rinnovato mantenendo alcune finiture d'epoca come pavimenti in graniglia e legno massello e soffitti con stucchi. La vista è magnifica su Brignole-piazza della Vittoria e su via XX settembre, luce dall'alba al tramonto, palazzo d'epoca elegante in buone condizioni con servizio portineria. Nel palazzo sono gia stati trasformati diversi A10 in A2, il nostro immobile infatti è perfetto sia come abitazione sia come ufficio, ottima opportunità in zona! APE IN ELABORAZIONE WWW.BORTOLAI.IT AGENZIA ALBARO 010.377.01.90
In zona Brignole,e precisamente in via De Amicis,proponiamo in vendita due immobili ad uso ufficio unificati e locati a società di primaria importanza con regolare contratto e pertanto non cedibili separatamente.L affitto annuale complessivo dei due immobili è pari a 70.000 euro oltre a spese condominiali Ottimo investimento Le informazioni qui contenute sono indicative e non costituiscono parte integrante di un eventuale contratto di vendita
LOCATION: Immediate vicinanze uscita casello autostradale Genova Ovest, con arrivo carrabile direttamente nel locale, anche furgoni.Ottima la viabilità per la presenza dei numerosi mezzi pubblici, metrò e per la comoda strada sopraelevata CONSISTENZA: 850 mq circa su unico livello.LOCALI: Open/space 450 mq circa luminosissimi e ottima vista sul porto e centro città doppi servizi igienici con possibilità di modulare gli ambienti e i posti lavoro, oltre a circa 400 mq adibiti magazzino, archivi, doppi servizi con doccia, parcheggio chiuso e coperto per un complessivo di 12 posti auto. IMPIANTI: impianto riscaldamento e raffreddamento, cablato rete, pavimentazione galleggiante in zona uffici, pavimentazione industriale zona magazzino.
Rif: GE_GENO_20067835 - Scopri un'opportunità esclusiva nel cuore di Genova: un ampio spazio ufficio di 2.140 mq, situato al quarto piano di una prestigiosa palazzina di cinque livelli. Questo immobile è pronto per accogliere la tua attività e offrire un ambiente di lavoro elegante e funzionale.L'ufficio è composto da ben 32 vani, perfetti per ospitare team di lavoro, sale riunioni e uffici direzionali. Ogni ambiente è pensato per garantire comfort e produttività, rispondendo alle esigenze delle aziende più ambiziose.Inoltre, la proprietà include 20 comodi posti auto al piano interrato e 2 al piano terra, assicurando massima accessibilità e convenienza per te e i tuoi collaboratori, un vero valore aggiunto nel centro di Genova.Questa è la tua occasione per stabilire la tua attività in una posizione strategica, con tutti i vantaggi di uno spazio moderno e ben collegato. Non perdere l’opportunità di far crescere la tua azienda in un contesto di prestigio. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e lascia che il nostro agente di zona ti guidi passo dopo passo nella scelta del tuo nuovo ufficio.
In posizione centralissima, a pochi passi da VIA XX SETTEMBRE e dalla STAZIONE BRIGNOLE, vendiamo 1 grande ufficio di mq. 400 composto da ingresso/reception, 13 stanze e 3 bagni. VOLENDO DIVISIBILEPosto al 4° piano, con ottima esposizione soleggiata a est/sud/ovest e vista molto aperta della zona circostante.Gli interni si presentano in buono stato: i pavimenti sono in marmo, parquet e piastrelle di ceramica, le porte in legno laminato, le finestre in alluminio bianco con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili.Completa la proprietà 1 cantina. L’edificio è un palazzo moderno dotato di ogni comfort, quali: ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato, servizio di portierato.RIF. 117Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
Ufficio in Vendita o Locazione nel centro di Genova, con affaccio sulla bellissima Piazza Dante. La proprietà si estende su 700 mq su due livelli e dispone di accesso diretto dalla Piazza. L'open space originale è stato diviso in stanze con pareti in legno e vetro provvisorie. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento caldo/freddo autonomo. Attualmente locato fino al 2023, l'affaccio luminoso e gradevole rende questo ufficio un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole e stimolante. RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale.Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze.Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.
ССЫЛКА: DEMARINIКОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ НЕДАЛЕКО ОТ РАЙОНА САН-ЛОРЕНЦО. КОМНАТА, состоящая из ПРИХОЖЕЙ, КОМНАТЫ С БОЛЬШИМ ОКНОМ и собственной ванной комнаты с доступом из коридора.Коммерческое помещение, идеально подходящее для офисной или складской деятельности (не подлежит переоборудованию в жилое помещение). Район с подъездной дорогой, удобный доступ к общественному транспорту, станция метро очень близко, центральное отопление, полностью заменена электропроводка, немеблированная, сдается немедленно. ТАКЖЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА. В настоящее время зарегистрирован как C/2, конвертируемый в A/10 Запрашиваемая цена €45,000.00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. открыто с понедельника по пятницу с 9:30 до 13:00 и с 15:00 до 19:00. Суббота по предварительной записиТелефон **/****** – сотовый. ***/****** – факс **/****** почта ****@****.**Для получения дополнительных предложений посетите наш веб-сайт по адресу http://****.**
Ottima opportunità di investimento! Zona Foce adiacente alla stazione ferroviaria di Brignole e precisamente in Piazza Borgo Pila (Corte Lambruschini) Vendiamo luminoso ufficio di 65 mq composto da due stanze spaziose, bagno e posto auto di proprietà. Aria Condizionata e Riscaldamento centralizzato. L’immobile si trova al settimo piano di un edificio di venti dotato di portineria, questo ufficio è attualmente affittato garantendo un ottimo ritorno sull'investimento. Non perdere l'occasione, contattaci ora per avere maggiori informazioni. Gentili Clienti, abbiamo cercato di essere i più chiari possibile nella descrizione dell'immobile che vi interessa. Sé tuttavia aveste bisogno di maggiori delucidazioni o migliori spiegazioni, vi preghiamo di non esitare a contattarci. Saremo sempre lieti di esservi d'aiuto. Siamo agenti immobiliari da lunghissimo tempo e questo ci ha insegnato a non dare niente per scontato. Per visitare l'immobile contattateci liberamente saremo sempre a vostra disposizione. Saremo inoltre sempre pronti a valutare il vostro immobile nei momenti a voi più comodi senza alcuna spesa od impegno. Da oltre 40 anni un team di referenziati professionisti, interni ed esterni, assistiti anche da società specializzate nei singoli settori, garantisce ai nostri clienti soluzioni ottimizzate per la valorizzazione dei propri investimenti immobiliari. Dalla compravendita del singolo appartamento alle operazioni di piccoli e grandi progetti di sviluppo immobiliare residenziale e alberghiero, in Italia e all’estero, ogni consulenza viene effettuata con l’impiego delle risorse più qualificate finalizzate al raggiungimento degli obiettivi prefissati.
in piazza de marini in contesto moderno ma elegante vendiamo uso ufficio categoria cat. a/10 , ingresso con controsoffitto, piccolo spazio da utilizzare o per macchinari o per spogliatoio, ampio vano con finestra, bagno con doccia nel corridoio esterno all'ufficio. l'immobile e' cablato ed e' stato totalmente ristrutturato, pavimenti in legno. buona esposizione. richiesta euro 49.000 studio immobiliare longo in collaborazione con immobiliare mira. telefonare 010 5704400 3490550595
Nella centralissima Piazza Dante proponiamo in vendita locale commerciale di 771mq su due piani1 e 2 pianoRendita cat.22.980 euro
CENTRO - Da Piazza Corvetto , nella Via Santi Giacomo e Filippo , nel cuore di Genova , proponiamo in vendita ufficio posta al secondo piano di bel palazzo d'epoca , composta da ingresso / soggiorno , quattro ambienti , due bagni, cucina , ripostiglio. Il tutto in buone condizioni manutentive , ottima esposizione. € 190.000 GRIECO Agenti Immobiliari in Genova dal 1996
Goa immobiliare propone In Vendita Ufficio di 400 mq (divisibile) in Posizione Centralissima - A Pochi Passi da Via XX Settembre e Stazione BrignoleProponiamo in vendita un ampio ufficio di 400 mq, situato al 4° piano di un elegante palazzo storico primi del Novecento, in una posizione strategica vista Panoramica sull elegante e prestigiosa Piazza della Vittoria e ben collegata, a pochi passi da Via XX Settembre e dalla Stazione Brignole.L'immobile è composto da un ingresso/reception, 13 stanze e 3 bagni, con la possibilità di essere facilmente suddiviso in ambienti separati a seconda delle necessità. La soluzione ideale per aziende in cerca di spazi ampi e versatili in una zona centrale e ben servita.Caratteristiche principali:Superficie: 400 mq, con possibilità di divisione degli spazi.Esposizione: Ottima, soleggiata su tre lati (est/sud/ovest), con vista panoramica sulla zona circostante.Interni in buono stato: Pavimenti in marmo, parquet e ceramica, porte in legno laminato, finestre in alluminio bianco con doppio vetro e serramenti esterni avvolgibili.Completano la proprietà: Una cantina.L'edificio è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato e servizio di portierato, offrendo così un ambiente di lavoro sicuro e funzionale.L'inquilino ideale: da mettere a reddito Questo ufficio è perfetto per professionisti e aziende di medie e grandi dimensioni, come studi legali, agenzie di consulenza, società tecnologiche o qualsiasi attività che richieda spazi ampi e ben distribuiti. La posizione centrale e ben servita lo rende particolarmente adatto a realtà che necessitano di visibilità e facilità di accesso per i clienti.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento Goa immobiliare tel.010.591323 via Santi Giacomo e Filippo 24r 010/591323 www.goaimmobiliare.it
L'unità immobiliare, oggetto della vendita, è sito a Genova, in Piazza Borgo Pila, all'interno del complesso di Corte Lambruschini. Centro direzionale della città. In posizione centralissima e comoda a servizi e attività commerciali. L'area è servita ottimamente da mezzi di trasporto pubblico, con metropolitana a circa 150 metri, stazioni di autobus urbani e extraurbani a 100 metri e Stazione ferroviaria Genova Brignole a pochi passi. L'immobile oggetto della vendita si trova al 15mo piano della Torre di Corte Lambruschini, centro direzionale di Genova. Da qui, una splendida vista aperta su tutta la città e il suo mare. Il complesso è in ottime condizioni di manutenzione, dotato di ascensori e servizio portineria. Inoltre, di pertinenza sono annessi 5 posti auto, con accesso in Via T. lnvrea e un locale Magazzino.https://www.minettimmobiliare.com/property/ufficio-in-affitto-a-genova-piazza-della-vittoria-3/
GENOVA, via SS. Giacomo e Filippo n. 9 - riferimento annuncio RT107. IREN vende in piena proprietà, immobile con destinazione attuale ad uso uffici composto da 1 piano fuori terra oltre a piano ammezzato (parziale), di superficie lorda di circa 760 mq. La trattativa è riservata. Il presente annuncio costituisce un invito ad offrire e non un’offerta al pubblico ex art. 1336 cod. civ., né una sollecitazione all’investimento ai sensi degli artt. 94 e ss. del Dlgs n. 58 del 24 febbraio 1998. Gli interessati potranno richiedere la documentazione necessaria per formulare la propria proposta economica inviando mail all’indirizzo di posta elettronica PEC gestione_patrimonio_immobiliare@pec.gruppoiren.it. Gli interessati dovranno far pervenire offerta in busta chiusa e sigillata, recante sull’esterno la dicitura “offerta immobiliare RT107”, all’indirizzo: IREN S.p.A. Gestione Patrimonio Immobiliare Torino, c.so Svizzera n. 95 – 10143. Il termine per la presentazione delle offerte è fissato per le ore 12,00 del giorno venerdì 18/04/2025. Saranno considerate valide le offerte pervenute all’indirizzo indicato entro tale termine. Resta inteso che IREN S.p.A. si riserva di non procedere alla vendita. Ulteriori informazioni sono disponibili presso gli uffici di IREN S.p.A. Torino, c.so Svizzera n. 95 – Gestione Patrimonio Immobiliare – tel. 348/517.30.18, mail gestione_patrimonio_immobiliare@pec.gruppoiren.it. Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da IREN S.p.A., pertanto, in ogni caso IREN S.p.A. non riconoscerà alcun compenso di intermediazione.
Genova, Centro - Piazza della Vittoria. In elegante palazzo con portineria e doppio ascensore, al secondo piano dello stabile, proponiamo ufficio di mq. 160 composto da ingresso adibito a reception, stanza open space, ulteriori quattro locali utili, doppi servizi con antibagno, grande archivio e balcone di servizio. Internamente l'unità immobiliare presente porta blindata, pavimenti in marmo e parquet, infissi in allumino con doppi vetri, impianto di aria calda e fredda ed impianto elettrico da revisionare. Vi è la possibilità di ricavare una quinta stanza utile e/o trasformare l'immobile in abitazione e di acquistare un posto auto coperto nell'autorimessa interrata della piazza ad € 30.000. Per info e/o visite contattare TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero: 334.6476749
