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SESTRI PONENTE OCCASIONE PER INVESTIMENTO SICURO CON OTTIMO RENDIMENTO - Nel cuore di Sestri Ponente adiacente a Piazza Baracca proponiamo in vendita muri ufficio posti al primo piano. L'immobile è regolarmente locato con contratto registrato 6+6 ad €/annui 9.000 oltre spese di amministrazione. L'attuale inquilino è società di primissimo piano a livello nazionale. L'immobile finemente ristrutturato gode di una bella vista e luminosità avendo un'esposizione sia su Piazza Baracca che su Piazza Tazzoli. ALTO RENDIMENTO E BASSE SPESE DI GESTIONE - RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: - sito: - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale.Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze.Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.
Vendesi nel cuore di Via Sestri immobile di oltre 300 mq. Situato al primo ed ultimo piano di una palazzina con il tetto rifatto, l'immobile si presenta ottimamente esposto e molto luminoso. Internamente composto da 13 stanze, 5 bagni, locale tecnico, sottotetto ed ampio terrazzo al piano. Attualmente accatastato come A10 e quindi utilizzabile come studio medico, studio tecnico o ufficio ma, se necessario, è possibile un cambio di destinazione d'uso ad abitazione. L'immobile è dotato di un montacarichi e di un ingresso indipendente su Piazza dei Nattino. Posizione centralissima ed ampia visibilità sulla meravigliosa Via Sestri. Internamente da ristrutturare. Richiesta euro 350.000,00 trattabili.
Vendesi prestigioso appartamento ad uso ufficio situato in un palazzo d'epoca a pochissima distanza dalla stazione ferroviaria di Brignole, accanto al complesso di Corte Lambruschini, in una zona servita da mezzi pubblici e negozi e vicina al quartiere della Foce.L'immobile, che si trova al primo piano del palazzo dotato di ascensore, è stato conservato con cura e mantiene intatti gli elementi originali dell'epoca, come il pavimento in marmo e le porte in legno pregiato.La proprietà, con una superficie di 334mq, dispone di una lunga balconata affacciata su Via Invrea e due balconcini con affaccio laterale verso via Tolemaide. L'interno necessita di una ristrutturazione completa per valorizzare ancora di più le sue potenzialità.L'immobile è ideale per coloro che desiderano aprire un grande studio medico o uno studio professionale in un contesto di grande prestigio.Il prezzo richiesto per l'immobile è di Euro 490.000,00 oltre accessori secondo le modalità ed i termini della legge vigente.Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile unico e di grande valore storico in una posizione strategica della città e contattatemi per organizzare una visita!
CENTRO - Da Piazza Corvetto , nella Via Santi Giacomo e Filippo , nel cuore di Genova , proponiamo in vendita ufficio posta al secondo piano di bel palazzo d'epoca , composta da ingresso / soggiorno , quattro ambienti , due bagni, cucina , ripostiglio. Il tutto in buone condizioni manutentive , ottima esposizione. € 190.000 GRIECO Agenti Immobiliari in Genova dal 1996
Nella centralissima Piazza Dante proponiamo in vendita locale commerciale di 771mq su due piani1 e 2 pianoRendita cat.22.980 euro
L'unità immobiliare, oggetto della vendita, è sito a Genova, in Piazza Borgo Pila, all'interno del complesso di Corte Lambruschini. Centro direzionale della città. In posizione centralissima e comoda a servizi e attività commerciali. L'area è servita ottimamente da mezzi di trasporto pubblico, con metropolitana a circa 150 metri, stazioni di autobus urbani e extraurbani a 100 metri e Stazione ferroviaria Genova Brignole a pochi passi. L'immobile oggetto della vendita si trova al 15mo piano della Torre di Corte Lambruschini, centro direzionale di Genova. Da qui, una splendida vista aperta su tutta la città e il suo mare. Il complesso è in ottime condizioni di manutenzione, dotato di ascensori e servizio portineria. Inoltre, di pertinenza sono annessi 5 posti auto, con accesso in Via T. lnvrea e un locale Magazzino.https://www.minettimmobiliare.com/property/ufficio-in-affitto-a-genova-piazza-della-vittoria-3/
In posizione centralissima, a pochi passi da VIA XX SETTEMBRE e dalla STAZIONE BRIGNOLE, vendiamo 1 grande ufficio di mq. 400 composto da ingresso/reception, 13 stanze e 3 bagni. VOLENDO DIVISIBILEPosto al 4° piano, con ottima esposizione soleggiata a est/sud/ovest e vista molto aperta della zona circostante.Gli interni si presentano in buono stato: i pavimenti sono in marmo, parquet e piastrelle di ceramica, le porte in legno laminato, le finestre in alluminio bianco con doppio vetro, i serramenti esterni avvolgibili.Completa la proprietà 1 cantina. L’edificio è un palazzo moderno dotato di ogni comfort, quali: ascensore, impianto di riscaldamento centralizzato, servizio di portierato.RIF. 117Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it
Ufficio in Vendita o Locazione nel centro di Genova, con affaccio sulla bellissima Piazza Dante. La proprietà si estende su 700 mq su due livelli e dispone di accesso diretto dalla Piazza. L'open space originale è stato diviso in stanze con pareti in legno e vetro provvisorie. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento caldo/freddo autonomo. Attualmente locato fino al 2023, l'affaccio luminoso e gradevole rende questo ufficio un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole e stimolante. RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.it - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. La Home Gallery è una Società di Intermediazione e Consulenza Immobiliare, che grazie alla sua rete, opera da anni con successo nel panorama immobiliare locale e nazionale.Serietà, competenza e riservatezza, sono alla base della nostra attività e hanno consentito l'implementazione di efficaci metodologie operative per la gestione in modo rapido di trattative di vendita e locazione.La Società si avvale di collaboratori altamente qualificati e regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari della Camera di Commercio di Genova, la loro funzione è di "consulenti" nel settore immobiliare, in grado di aiutare il cliente nelle scelte più idonee alle loro esigenze.Home Gallery offre un valido supporto di consulenza integrata su tutti gli aspetti contrattuali, urbanistici e catastali che ne derivano. Disponibili, pronti, versatili, lavoriamo in team per il buon fine della trattativa a maggiore soddisfazione del cliente.Architetti, urbanisti, legali e notai, sono ogni giorno nostri partners per permettere ai nostri clienti di decidere serenamente sulla sorte dei lori immobili, per progettarne lo sviluppo, la crescita, la vendita o la locazione, offrendo consulenze tecniche ed eventuali opere di adeguamento e/o ristrutturazione.
Ottima opportunità di investimento! Zona Foce adiacente alla stazione ferroviaria di Brignole e precisamente in Piazza Borgo Pila (Corte Lambruschini) Vendiamo luminoso ufficio di 65 mq composto da due stanze spaziose, bagno e posto auto di proprietà. Aria Condizionata e Riscaldamento centralizzato. L’immobile si trova al settimo piano di un edificio di venti dotato di portineria, questo ufficio è attualmente affittato garantendo un ottimo ritorno sull'investimento. Non perdere l'occasione, contattaci ora per avere maggiori informazioni. Gentili Clienti, abbiamo cercato di essere i più chiari possibile nella descrizione dell'immobile che vi interessa. Sé tuttavia aveste bisogno di maggiori delucidazioni o migliori spiegazioni, vi preghiamo di non esitare a contattarci. Saremo sempre lieti di esservi d'aiuto. Siamo agenti immobiliari da lunghissimo tempo e questo ci ha insegnato a non dare niente per scontato. Per visitare l'immobile contattateci liberamente saremo sempre a vostra disposizione. Saremo inoltre sempre pronti a valutare il vostro immobile nei momenti a voi più comodi senza alcuna spesa od impegno. Da oltre 40 anni un team di referenziati professionisti, interni ed esterni, assistiti anche da società specializzate nei singoli settori, garantisce ai nostri clienti soluzioni ottimizzate per la valorizzazione dei propri investimenti immobiliari. Dalla compravendita del singolo appartamento alle operazioni di piccoli e grandi progetti di sviluppo immobiliare residenziale e alberghiero, in Italia e all’estero, ogni consulenza viene effettuata con l’impiego delle risorse più qualificate finalizzate al raggiungimento degli obiettivi prefissati.
Agenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive, in collaborazione con Agenzia Pugliese Immobiliare, propone in vendita in palazzo d' epoca ultra signorile, ampio e prestigioso ufficio di circa 290 mq, posto al terzo piano.La composizione dell'' ufficio è la seguente: ampio ingresso con zona reception, a seguire 7 locali uso ufficio di varie dimensioni con possibilità di creare un' ampia sala riunioni. Proseguendo, esposti sulla corte interna troviamo la zona ristoro, il bagno, la zona server e due ulteriori stanze uso ufficio.L' esposizione principale è verso Via Palestro e Piazza Marsala.Il palazzo ha le parti comuni recentemente ristrutturate, sono stata rifatte tutte e quattro le facciate, il tetto, ed in tempi recenti sostituita la caldaia. Completa l' offerta una comoda cantina.Il palazzo è dotato di portineria.Oggi l' immobile è accatastato uso ufficio con la possibilità di cambio di destinazione d' uso da uso ufficio a residenziale.Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero: 010.7533370 o 340.7389221 .
ЦЕНТР. ЛАМБРУСКИНИ СУД. Вы всегда мечтали работать в представительстве с великолепным видом на море и город? У нас есть то, что подходит именно вам. В здании Corte Lambruschini с услугами консьержа, в двух шагах от вокзала Бриньоль и очень удобном для всех видов транспорта и услуг, мы предлагаем на продажу этот очень интересный офис площадью 31 м2 с великолепным видом, как вы можете видеть на фотографии. ЧТОБЫ ЗАПИСАТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ, ПОЗВОНИТЕ В ELITE IMMOBILIARE
Vendesi nel cuore di Via Sestri immobile di oltre 300 mq. Situato al primo ed ultimo piano di una palazzina con il tetto rifatto, l'immobile si presenta ottimamente esposto e molto luminoso. Internamente composto da 13 stanze, 5 bagni, locale tecnico, sottotetto ed ampio terrazzo al piano. Attualmente accatastato come A10 e quindi utilizzabile come studio medico, studio tecnico o ufficio ma, se necessario, è possibile un cambio di destinazione d'uso ad abitazione. L'immobile è dotato di un montacarichi e di un ingresso indipendente su Piazza dei Nattino. Posizione centralissima ed ampia visibilità sulla meravigliosa Via Sestri. Internamente da ristrutturare. Richiesta euro 350.000, 00 trattabili.
VIA DE MARINI (WTC) - All'interno del centro direzionale di San Benigno WTC proponiamo in vendita un'intero piano a reddito di circa 1.100 mq di uffici e 200 mq di parti comuni.L'immobile, attualmente locato nella sua totalità a primarie società nazionali e internazionali, ha un'ottima redditività.Le unità immobiliari, molto ordinate e ben disposte, sono suddivise da pareti modulabili con pavimento galleggiante, così da permettere le più svariate soluzioni di layout.Il complesso offre servizio di portineria e guardianaggio h24, riscaldamento e condizionamento centralizzati, blocco 6 ascensori e montacarichi.Impianti perfetti e a norma.Sono compresi 10 posti auto, anch'essi locati, all'interno dell'autorimessa interrata.Ottima opportunità di investimento.Per maggiori informazioni e dettagli sui contratti di locazione in essere e redditività:IML Real Estate - Area Corporate - 010.4075673
**Ufficio di Prestigio in Vendita nel Cuore di San Benigno**Proponiamo in vendita un ufficio esclusivo di circa 1420 mq, situato al quinto piano della rinomata torre WTC nel centro direzionale di San Benigno. Questo immobile, costruito nel 1989, offre una posizione strategica per chi necessita di un collegamento rapido con le principali infrastrutture di comunicazione. L'ufficio è costituito da 17 spazi strutturati, con pareti mobili attrezzate che permettono una flessibilità unica nella distribuzione degli ambienti.**Caratteristiche Principali: **- **Spazi Versatili: ** Grazie alle pareti mobili, è possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.- **Tecnologia Avanzata: ** L'ufficio è cablato con reti interne di alimentazione e fonia-dati, garantendo una connettività ottimale.- **Comodità e Servizi: ** Dotato di 8 ascensori, 8 bagni e un deposito accessibile tramite scala interna. La reception e la portineria sono operative 24 ore su 24.- **Comfort Climatico: ** Riscaldamento e aria condizionata centralizzati per un ambiente sempre confortevole.- **Aree Comuni: ** Accesso ai servizi comuni come il bar e un'ampia sala riunioni con vista panoramica a 360 gradi sulla città.Questa opportunità unica è ideale per aziende che cercano un ambiente di lavoro prestigioso, funzionale e ben collegato. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio che combina eleganza, tecnologia e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
UFFICIO (via De Marini WTC) vendiamo ufficio posto nel grattacielo solo uffici denominato WTC, posto al settimo piano, ottimamente esposto a sud. Locale vano unico con divisori mobili. Cablato a pavimento flottante termocentralizzato. Omniconforts pluri ascensori, portineria. Ideale per società o ditte che vogliono avere la sede in un posto di lavoro di pregio. Posto auto privato di proprietà. Richiesta euro 150.000,00 ApeF kWh mc anno 120.40 Imm. Casamia 0103106282 -- 3489339499 www.immobiliarecasamia.net
Ufficio in Vendita nel Cuore del Centro Storico di GenovaSe sei alla ricerca di un ufficio elegante e funzionale nel prestigioso" Palazzo Penco", non perdere questa opportunità! Situato al quinto piano con ascensore, questo ufficio di 36 mq è in ottimo stato di manutenzione e pronto ad accoglierti.Caratteristiche principali:Superficie: 36 mqPiano: Quinto con ascensoreStato di Manutenzione: OttimoFiniture: Finestra in PVC, tapparelle elettricheDistribuzione interna:Accogliente sala d'attesaSeconda stanza utilizzabile come ufficioBagno privato esterno all'ufficio, dotato di WC e lavaboPosizionato nel cuore del centro storico genovese, questo ufficio offre visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per professionisti e aziende. Approfitta di questa occasione per investire in uno spazio di lavoro prestigioso e ben curato.Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!
Rif: tribunale - Centro (Ad. Tribunale), vendiamo in ottima posizione luminosi uffici mq 1.800, disposti su 2 livelli, eventualmente frazionabili oltre ampia zona archivio. Sono annessi alla proprietà posti auto coperti nei fondi del palazzo, direttamente collegati agli uffici di cui sopra. L'immobile è attualmente locato a primaria Società. Ottimo investimento con reddito garantito. Trattativa riservata in Agenzia - Tel.010.310.66.20 Immobiliare ZB Srl www.immobiliarezb.it
ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР - отличная доходная инвестиция - площадь Сан-Маттео, в престижном районе Палаццо Дориа-Дановаро, защищенном системой «Ролли», мы продаем офис на первом этаже, сданный в аренду профессиональному и отличному плательщику до 2029 года. Объект недвижимости состоит из двух комнат, части террасы и ванной комнаты за пределами офиса. В номерах мультиинверторный кондиционер, автономное традиционное отопление, наружные окна с двойным остеклением, соответствующие системы, домофон, услуги консьержа. Сделка будет продолжена путем очень простого договорного поглощения по уже существующему контракту.Dolce Immobiliare
Piazza Borgo Pila 40, vicinissimo alla stazione ferroviaria e alla fermata della metropolitana di Brignole, con accesso anche da corso Buenos Ayres, nella Torre A del complesso direzionale di Corte Lambruschini proponiamo ufficio posto al secondo piano con vista panoramica fino al mare. Attualmente è composto da 3 stanze più una in ingresso adatta come zona reception finestrata, ripostiglio e bagno con antibagno. Impianti certificati, riscaldamento caldo/freddo centralizzato. Subito utilizzabile. Portineria su tutte le 24 ore, 4 ascensori più montacarichi. Possibilità di acquistare nello stesso complesso comodo posto auto posto al 3 piano fuori terra. Per prendere appuntamento per visitare l’immobile chiama il 3492953981. Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento al 3910912343. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
ufficio-centro città - adiacente brignole ad uso ufficio trilocale classe a/10 e posto auto (trattativa a parte)grattacielo corte lambruschini e più precisamente piazza borgo pila (torre a) la più ambita!bilocale di totali mq. 70 ultrapanoramico, ottima esposizione, vista mare e città investimento garantito.zona centralissima limitrofe alla stazione ferroviaria di brignole, comoda a tutte le arterie stradali di collegamento al centro della city.attualmente l' immobile è affittato ad una importante società e produce unottimo reddito, come l' introvabile posto auto piano - 4 ( trattativa a parte) çhe e' inserito nel complesso al piano sottostante nella zona garage, con pluri accessi.portineria h24 e guardianaggio notturnoper info iad immobiliare
Vendesi appartamento ad uso ufficio nel cuore della città di Genova, precisamente in Piazza Piccapietra. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio con doppi ascensori, servizio di portineria e doppio accesso.L'appartamento è composto da un ampio ingresso che si apre su un vano luminoso, un bagno, una stanza adibita a studio e un secondo studio con accesso diretto ad un balcone. La porta d'ingresso è blindata per garantire la massima sicurezza e l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri per garantire il massimo isolamento termico e acustico.L'immobile gode di un'ottima luminosità e vista sulla piazza, oltre ad uno scorcio verso Piazza De Ferrari. L'immobile è ideale per coloro che desiderano aprire un ufficio o uno studio professionale nel cuore della città.Il prezzo richiesto per l'immobile è di Euro 180.000,00 oltre accessori secondo le modalità ed i termini della legge vigente.Non perdete l'opportunità di acquistare un immobile in una posizione strategica e contattatemi per organizzare una visita!
Ufficio di 150 mq, attualmente affittato ad un centro fisioterapico, in Piazza Piccapietra.Composto da: ampio ingresso con reception, 6 stanze, 2 bagni.Il contratto scadrà nel 2027.L'ufficio si trova in centro a Genova, con parcheggio sottostante a pagamento, comodo mezzi pubblici, senza barriere architettoniche. Possibilità di utilizzare delle scale mobili per scendere in Via XII Ottobre.Immobiliare Ca.Sa. sas tel. 010593295; www.casasas.net
Genova, Centro - Piazza Dante. Al Quarto e penultimo piano dello zoccolo del prestigioso grattacielo denominato "Torre Piacentini", nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita ufficio di circa mq. 82 internamente in buone condizioni. L'immobile attualmente è suddiviso in: ingresso, due ampie stanze, zona disimpegno che si può volendo adibire a zonava reception, antibagno, bagno, comodo ripostiglio/dispensa e zona con armadiature ideale ad uso archivio. Il palazzo è dotato di servizio di portineria con turno al mattino e al pomeriggio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Classe energetica in classe D. Per info e/o visite contattare TCL FRIENDS ADVISORY SRL al numero: 3488147924.
RIF. 368005 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 010.2380823 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, ammezzato e interrato di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’30, di complessivi sette piani fuori terra ed un piano interrato. L' immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1004 mq. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e primo e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti con evidenti modanature dell’epoca, nonché serramenti in alluminio e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetro ai piani superiori. L’accesso alla Proprietà avviene da ingresso pedonale posto su piazza Vittorio Veneto nonostante l’intero immobile abbia vetrine su tutte le tre vie di affaccio dell’edificio di cui fa parte; il piano terra è caratterizzato da un open space, locale cassette, uffici e servizi; il piano ammezzato ospita uffici; il piano interrato ospita archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e gres ed è dotato di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres moderno (PT-P1) e gres carrabile (S1); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti incassati nel controsoffitto al PT e P1; tramezzi realizzati con pareti mobili in vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.
