Ufficio in vendita sito al primo piano servito da ascensore in condominio recente, a Como in viale Varese n. 47. L'ufficio si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è così strutturato: ingresso con portoncino blindato, ampio e luminoso locale open-space di circa 70mq, ufficio separato di circa 28 mq, locale con predisposizione cucinotto, antibagno e bagno doppio. In totale la superficie commerciale dell'ufficio è di 112 mq circa. Tutte le finestre sono gradevolmente affacciate sulle piante e i giardini di viale Varese e sulle mura del centro storico.Al piano secondo interrato, c'è inoltre un box doppio in lunghezza di pertinenza di circa 24 mq compreso nel prezzo.Riscaldamento indipendente con caldaia autonoma. I serramenti, a doppio vetro e alluminio, sono di buona qualità e rendono l'ufficio molto silenzioso nonostante la posizione centrale. Spese condominiali contenute, nell'ordine dei 100 euro al mese. La classe energetica indicata è presunta, l'APE è in fase di rilascio.
In elegante palazzina di uffici proponiamo open space attualmente suddiviso con pareti mobili facilmente modificabile grazie al pavimento galleggiante, quattro servizi di cui uno a norma disabili. Posizione strategica, vicino al parcheggio centro-lago, stazione raggiungibile a piedi. Possibilità di acquisto di cinque posti auto in autorimessa interrata € 200.000,00Per info e appuntamenti 3487059910.
COMO: centralissimo proponiamo ufficio a reddito con contratto d'affitto 6+6 rinnovato nel 2017 ottima soluzione d'investimento
COMO: в самом центре мы предлагаем доходный офис с договором аренды 6 + 6, продленным в 2017 году, отличное инвестиционное решение.
Ufficio con tre locali, atrio e bagno. Situato all'interno di condominio con uffici e residenze, con portineria operativa in orari di lavoro. Comodo per stazione Centrale e centro Storico. Ampia possibilità di parcheggi esterni. Accessibile anche con rampa per disabili. Tre locali spaziosi adattabile a ufficio, studio, studio medico, professionale, architetti, avvocati, assicurazioni, professionisti o attività commerciale senza vetrina. Ingresso da Viale Innocenzo ma anche ingresso con rampa auto da Via Borsieri per scarico materiale. Finestre affacciano su cortile interno con piante e su retro condominio. Ogni locale è dotato di finestra. Due locali con parquet. Porta blindata. Non serve ascensore. Condominio tranquillo. Possibilità di allestire sala d'attesa. Trasformabile in appartamento. Arredi da ufficio che si possono tenere o rottamare su richiesta. Bagno con antibagno appena riverniciato. Vendesi causa chiusura attività famigliare dopo 20 anni di proficuo utilizzo data la posizione.
Como semicentro ufficio privo di barriere architettoniche in signorile contesto condominiale. Disposto su 255 mq. commerciali è composto da dieci locali, di cui 8 uffici e due archivi, due bagni, logge e ampio vano cantinato direttamente comunicante al piano sottostante. Dotato di porta blindata, videocitono, doppi vetri. I locali sono già liberi e disponibili.Possibilità di acquistare uno o più box auto nello stesso stabile, con costo a parte. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Posizione molto comoda per accesso e uscita dalla città, non distante dai collegamenti con il territorio circostante, l'autostrada A9 dei Laghi, oltre che con Milano e Varese. Il prezzo richiesto è riferito all'immobile consegnato nello stato di fatto attuale. Vendita + IVA in reverse charge.Proposta in esclusiva, per informazioni contattare: IMI di Zita Mazza Via Paolo Carcano 10 22100 Como, tel.031 242882
