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IGLESIAS - via Valverde vendesi luminoso Locale ad uso ufficio mq. 80, (sopra la Banca IntesaSanPaolo) piano primo, composto da ampio salone, camera, antibagno, bagno e ampia terrazza. Immobile fornito di impianto di videosorveglianza ,impianto di allarme e ascensore di ultima generazione. Situato in zona centralissima ad alta visibilità. è pertinenza dell'ufficio il posto auto. Prezzo euro 70.000,00 - Mutuabile - Libero Subito.
MONTEGALDA - APE IN FASE DI STESURA- PROPONIAMO BELLISSIMO UFFICIO/negozio DI 260 MQ ( EX ISTITUTO BANCARIO) COMPOSTO DA AMPIA SALA DI INGRESSO, VARI UFFICI/locali SEPARATI E SERVIZI IGIENICI. Ideale per Studi professionali Associati, per Banche, studi medici professionali, PALESTRE e attività di carattere ricreativo e culturale, scuole private, circoli privati ecc. ecc. Sicuramente di immagine. Posizione di alto passaggio fronte scuole. Rif Commerciale 3 . per altre soluzioni visitate il nostro sito Caseavicenza it Per privacy l'indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.Riferimento: commerciale3C.E.: In fase di definizione
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Magazzino nel centro storico, piano terra di palazzina abitata, rustico, da rifinire con pavimentazione e intonaco.
IN ASTA: Ufficio al piano terra composto da monolocale con antibagno, bagno e ripostiglio e Autorimessa al piano interrato.NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE;l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie.NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.RIFERIMENTO: 570/2023 1 BGCLASSE ENERGETICA: D
Appartamento di ampia metratura, mq 140 circa, composto da ambienti spaziosi e luminosi. Si accede su un ampio ingresso, il salone è doppio, cucina-tinello, tre grandi camere da letto, bagno e doppio servizio. Tre ampie balconate. Riscaldamento centralizzato. Ascensore. Il posto auto è riservato. Completa la proprietà un grande garage di circa 24 mq. Classe G.NON ESITARE! CONTATTACI!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 160 metri quadrati, di cui 20 di cantina.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile è situato su più livelli di una struttura condominiale, al piano terra troviamo l'ufficio che misura 140 metri quadrati e al di sotto una cantina di 20 metri quadrati. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. Il locale è servito dall'impianto di riscaldamento, dall'impianto elettrico e di illuminazione. L'immobile possiede posizione ad angolo ed è munito di tre ingressi sul retro e quattro sul fronte.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Brembate di Sopra, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342 e SS470, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte alla struttura.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 60 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 60 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è servito dal sistema di allarme e da quello antincendio a idranti. Inoltre, è cablato e presenta l'impianto di ventilazione meccanica.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel centro del Comune di Brembate di Sopra. Il fabbricato gode di diversi parcheggi pubblici e di un posto auto esclusivo. In aggiunta, dista una decina di minuti dal casello autostradale A4 di Dalmine.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 90 metri quadrati, di cui 20 metri quadri adibiti a magazzino.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile presenta posizione ad angolo e un magazzino seminterrato di ulteriori 20 metri quadrati, raggiungibile tramite una scala interna.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Brembate di Sopra, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Inoltre, si affaccia sulla via ove si svolge il mercato settimanale. Il fabbricato gode di molti parcheggi pubblici situati di fronte alla soluzione.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie di circa 65 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.La soluzione verrà consegnata ristrutturata, a carico del venditore sarà il cambio dei serramenti, l'installazione della pompa di calore, il cambio del pavimento, la sistemazione dell'impianto elettrico e la ristrutturazione del bagno, il quale diventerà a norma disabili.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile ha una superficie che misura circa 65 metri quadrati ed è dotato di un proprio servizio igienico. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina e due grandi finestre. Attualmente la struttura è sviluppata in un grande ambiente open space completamente controsoffittata. La soluzione verrà consegnata ristrutturata, a carico del venditore sarà il cambio dei serramenti, l'installazione della pompa di calore, il cambio del pavimento, la sistemazione dell'impianto elettrico e la ristrutturazione del bagno, il quale diventerà a norma disabili. L'ufficio è fruibile esclusivamente per attività per la cura della persona, come parrucchieri ed estetisti, ricostruttori di unghie e tatuatori. Inoltre, è utilizzabile come laboratorio per tutte quelle attività che non producano rumore e non arrechino disturbo.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura si trova nel centro del Comune di Brembate di Sopra.
SORA - Proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 3.000 mq facilmente accessibile.Il terreno è pianeggiante, di forma regolare ed è ben esposto al sole.La proprietà è delimitata parzialmente da una recinzione.Prezzo € 40.000,00
CAMOGLI collina vendiamo in contesto commerciale con vista aperta nel verde comodo ufficio indipendente, composto da ingresso in ampio vano con predisposizione angolo cottura, 2 vani, bagno, oltre a grande terrazzo soprastante con accesso diretto, il tutto nuovo da ultimare; completa l’appartamento un ripostiglio e un posto auto scoperto, termoautonomo. (RIFERIMENTO 149B) (Ape: F/111,18) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).
"Vendesi locale ad uso negozio/laboratorio/ufficio (cat. catastale C1 -negozio), sito al piano terra, dotato di una vetrina fronte strada inalluminio verniciato colore nero e serranda automatizzata, e duefinestre in PVC con vetrocamera, scuri in legno e inferriate. Dotato diservizio igienico ricavato nel sottoscala e bagno di servizio comunecondominiale posto sul retro del fabbricato. Riscaldamento autonomo conclimatizzatore in pompa di calore (caldo/freddo), impianti a norma epossibilità di installazione di canna fumaria autonoma. Internamenteristrutturato e in ottimo stato. Possibilità di cambio d'uso tra gli usi"negozio", "ufficio", "laboratorio". Completa la proprietà il dirittoal parcheggio di un auto nell'area cortiliva condominiale dove puòsostare un'auto per ciascun proprietario (di fatto un posto autoassegnato). Zero spese condominiali." per info e visite Ghionna Immobiliare 0516144520
Ufficio arredato incluso fibra banda garantitaSviluppa la tua azienda in un ufficio arredato completamente attrezzato pensato per te e il tuo team, pronto all'uso e funzionante in un centro uffici dotato di aree esterne e parcheggi. L'ufficio attrezzato dispone di tutto ciò di cui hai bisogno, compreso arredi, switch, connessioni fibra dedicata ultraveloce con banda garantita, Wi-Fi, utenze e quant'altro utile per poterti concentrare sullo sviluppo della tua azienda. Entra oggi stesso e avvia il tuo lavoro in un nuovo ufficio dotato di tutti i servizi essenziali ed i comfort, come telefoni, internet e utenze. Zero investimenti, bassi costi di gestione.Tanti servizi inclusi: - Ufficio pronto attrezzato, cablato e climatizzato- Internet fibra dedicata ultraveloce con banda garantita- Arredi- Sala riunioni - Linee telefoniche flat- Centralini e telefoni- Numero telefonico diretto 081 - App smartphone Apple e Android per rispondere al telefono e al citofono- Sistema videoconferenza, smart working, corsi - Ascensore accessibile dalla strada- Cassetta postale - Utenze attivate all'istante- Ricezione posta- Notifica posta - A richiesta, scansione corrispondenza via email o whatsapp - Centro servizi - Accesso 24/7- Salottini e aree relax- Vigilanza, videosorveglianza, allarmi- Contratto con durata flessibile; puoi cambiare ufficio facilmente, ingrandire o ridurre gli spazi, senza cambiare indirizzo e numeri di telefono- A pochi passi trovi bar, ristoranti e tavole calde, banche, ufficio postale, farmacia e esercizi commerciali. - Parcheggi facilmente nelle aree condominiali e nei prospicienti parcheggi pubblici gratuiti.- Colonnina ricarica veicoli elettrici- Team assistenza disponibile tutto il giorno.Tel. 081.189.18.238
Bologna Borgo Panigale – Nel Centro Direzionale denominato Corte Moderna, proponiamo in vendita al piano attico un ufficio di circa 300 mq diviso in 7 vani, con terrazzo e doppi servizi. 3 posti auto privati al piano interrato completano la proprietà. Impianti a norma di legge. Libero subito. Prezzo di vendita Euro 490.000 + Iva. Rif. V5066
Gambara(BS) uffici-studio ottime condizioni... in zona molto tranquilla... 750€ al metro quadro subito libero subito pronto...
Bologna Borgo Panigale – Nel Centro Direzionale denominato Corte Moderna, affittasi al piano attico un ufficio di circa 260 mq diviso in 7 vani, con terrazzo e doppi servizi. 3 posti auto privati al piano interrato completano la proprietà. Impianti a norma di legge. Libero subito. Richiesta fideiussione semestrale a garanzia. Canone mensile Euro 2.500 + Iva. Rif. V5067
A Sora, non lontanto dal centro, proponiamo un APPARTAMENTO USO UFFICIO in affitto, completamente ristrutturato al piano terra. L'immobile, è composto da un ampio vano con una grande vetrina sull'ingresso, un altra stanza più piccola sul retro ed un bagno. La proprietà, ha un condizionatore caldo/freddo che permette di mantenere una temperatura di lavoro piacevole tutto l'anno. La posizione è ottima, in una zona tranquilla ma comoda vicina ai principali servizi e vie di comunicazione. La vicinanza a ristoranti, bar e negozi offre la possibilità di una pausa pranzo o di fare acquisti rapidi senza dover allontanarsi troppo. Possibilità di parcheggio all'interno della proprietà.
A Sora, poco distante dal centro urbano, disponiamo di un LOCALE uso STUDIO/UFFICIO di 100 mq al piano rialzato, composto da vano reception con bagno per la clientela, n°8 cabine, ripostiglio, antibagno e bagno. Dotato di ampio parcheggio recintato con cancello automatico.Il locale è ottimale per studio medico associato o anche per centro estetico essendo lo stesso già composto da piccole cabine. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
Importante complesso immobiliare sito in zona industriale nelle immediate vicinanze del casello di Dalmine della A4 Milano-Venezia, dalla quale gode di buona visibilità, e posto sul fronte della SP 525 Bergamo-Milano.Il complesso insiste su un'area recintata di mq. 60.000 circa, è dotato di aree esterne per mq. 37.000 circa, accessibili da diversi cancelli carrai su fronti opposti.Disponibili capannoni da 1.800 mq a 6.000 mq circa, altezza interna 8 m, da ristrutturare/realizzare con dotazioni e impianti concordabili con l'utilizzatore e a cura/spese della proprietà, e con piazzali abbinabili in uso esclusivo.Disponibili nello stesso complesso uffici direzionali in palazzina fronte strada con autorimessa interrata.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio posizionato al secondo livello di un nuovo complesso commerciale. La superficie complessiva disponibile è di circa 90 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso commerciale si sviluppa su tre piani. L'immobile che viene proposto in locazione dispone di una superficie di circa 90 metri quadrati sviluppati al secondo livello dello stabile. Il piano è raggiungibile mediante una comoda ed ampia scalinata oppure utilizzando un capiente ascensore. La soluzione è attualmente rifinita allo stato rustico avanzato; verrà finita con capitolato condiviso con l'utilizzatore finale.UBICAZIONE E CONTESTOL'edificio commerciale che ospita l'unità immobiliare proposta in locazione si trova ubicato nel comune di Bonate Sopra affacciato sulla principale strada che attraversa il paese. Il complesso è dotato di numerosi parcheggi.
BALANGERO (TO) Proponiamo in affitto capannone produttivo di mq 800 circa con annessi uffici e servizi di mq 80 circa. Completa la proprietà il cortile privato pavimentato con autobloccanti. maggiori info: 011 9211498 – info@globeimmobiliare.itIl presente documento non costituisce elemento contrattuale.
BALANGERO (TO) Proponiamo in vendita capannone produttivo di mq 1200 con annessi uffici e servizi di mq. 80 circa. Adiacente al capannone troviamo un alloggio al piano primo di mq. 140 circa con soprastante sottotetto di mq. 140 circa e al piano interrato locali autorimessa e cantine di mq. 180 circa con antistante giardino privato. Completa la proprietà cortile privato pavimentato con autobloccanti. Volendo frazionabile in due lotti con accessi indipendenti.maggiori info: 011 9211498 – info@globeimmobiliare.itIl presente documento non costituisce elemento contrattuale.
Spazioso ufficio al primo piano, esteso su una superficie di 220 mq. Comprende un ingresso, sei ambienti separati, uno spogliatoio e due bagni. Attualmente configurato per uso laboratorio o studio medico, con punti acqua e lavandini in ogni stanza. La proprietà è aperta a effettuare lavori di adeguamento per trasformarlo in un ufficio tradizionale, adattandolo a diverse destinazioni d'uso.L'ufficio si trova a Milano, in viale Bianca Maria 35, una posizione strategica e molto apprezzata per diversi motivi. Oltre alla vicinanza al Tribunale, che la rende ideale per professionisti del settore legale, l'area è nota per la sua eccellente abitabilità e la comodità di essere a pochi passi dal centro città.La zona è perfettamente servita dai mezzi pubblici: le fermate della metropolitana di San Babila (linea M1 e M4) e Tricolore (linea M4) garantiscono un rapido accesso alle principali direttrici cittadine. Inoltre, le linee di tram 9 e 19 offrono collegamenti agevoli verso diverse aree di Milano, rendendo la mobilità urbana semplice e veloce. Viale Bianca Maria rappresenta dunque una scelta ideale sia per chi cerca praticità sia per chi desidera un contesto di grande pregio.
Zona Tricolore, viale Bianca Maria, posizionato al piano interrato di uno stabile signorile, si propone in vendita spazio commerciale di 30 mq con bagno privato e ampia cantina al piano. L’immobile, ideale come negozio/ufficio, è stato completamente ristrutturato a nuovo ed è dotato di porta blindata, ampie finestre con grate di sicurezza, impianti a norma e aria condizionata in pompa di calore e boiler per l'acqua calda. Le spese condominiali ammontano a ca € 40,00/mese. Ottima soluzione se si considera che è posizionato a ridosso dell’area C, a pochi passi da piazza San Babila e dalla nuova fermata della metropolitana Tricolore. Servizio di portineria e telecamere di sorveglianza, posto bici/moto e possibilità posto auto. Informazioni indicative, non costituiscono elemento contrattuale.
Ufficio pronto arredato all inclusive in centro uffici custodito, dotato di parcheggi.Azzera investimenti, riduci costi di gestione, fai ripartire l'attività in un ufficio pronto, innovativo, comprensivo di servizi, arredi, utenze, internet ultraveloce, app, smart working.Entra e lavora subito nel tuo ufficio pronto, funzionante, termoautonomo, con ascensore, attesa, sala riunioni, aree esterne e parcheggi. Inclusi nel prezzo: - Ufficio pronto arredato, cablato, climatizzato, agibilità- Sala riunioni- Arredi- Internet fibra con banda garantita, cablata e Wi-Fi - Linee telefoniche flat, centralino e telefoni- Numero telefonico e app per rispondere anche in mobilità- App moderne per rispondere al telefono e al citofono- Sistema videoconferenza per ccollaboratori interni ed esterni, per assistenza a clienti o per corsi di formazione online- Montacarichi accessibile dalla strada- Casetta postale - Utenze attivate all'istante - Ricezione posta, corrispondenza, corrieri - Notifica ricezione posta/scansione- Centro servizi - Salottini e aree relax- Vigilanza, allarme, videosorveglianza h24- Contratto flessibile- Corrispettivo fatturato e deducibile- Facilità cambio ufficio per ingrandire o ridurre spazi, senza cambiare indirizzo e numeri di telefono- Disponibilità in loco: bar, ristoranti, tavole calde, banche, poste, esercizi commerciali, ampi parcheggi gratuiti- Aree esterne e parcheggi interni ed esterni- Colonnina ricarica auto elettriche - Zona centrale ben collegata: 3 minuti da svincoli autostradali. Stazione Vesuviana EAV Salice a 500 mt. Aeroporto a 10 minuti- no mediazione In centro aziendale alle porte di Napoli, posizione strategica facilmente raggiungibile. Servizi: uffici arredati, locali attrezzati, sale riunioni, meeting room, sale conferenze, uffici virtuali, domiciliazione societaria, legale. Community di imprese e professionisti per allargare il tuo network.Tel. 08118918238
Proponiamo un ufficio di 340 mq disposto interamente su un unico livello al piano seminterrato. Nonostante la posizione al S1, l'immobile beneficia di una buona illuminazione naturale grazie alla presenza di finestre al livello strada.Gli spazi interni sono stati organizzati in modo funzionale e comprendono una reception, un disimpegno con sala d’attesa, otto uffici indipendenti e due sale riunioni. La proprietà è inoltre completata da doppi servizi e un locale tecnico.Un altro punto di forza è rappresentato dalla flessibilità degli accessi: l'immobile dispone infatti di tre ingressi distinti, uno attraverso l’ingresso principale dell’edificio, uno dal piano seminterrato e uno dal passo carraio, garantendo praticità e versatilità.Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio ben strutturato, funzionale e facilmente accessibile.L'ufficio si trova in Viale Bianca Maria 9, una posizione strategica e prestigiosa nel cuore di Milano. La zona si distingue per la sua eleganza e per il contesto signorile, ideale per un ambiente di lavoro che richiede rappresentatività.Dal punto di vista dei collegamenti, l'accessibilità è eccellente. Le fermate della metropolitana San Babila (Linea M1 - Rossa) e Tricolore (Linea M4 - Blu) si trovano a breve distanza e consentono un rapido collegamento con le principali aree della città. Per chi preferisce i mezzi di superficie, i tram 12 e 27 fermano a pochi passi, garantendo una comoda opzione di trasporto sia verso il centro storico che verso altre aree di Milano.Questa combinazione di centralità, servizi e facilità di accesso rende l'ufficio una scelta di alto livello per qualsiasi attività professionale.
Bologna, via Aurelio Saffi - Affittasi prestigioso ufficio di 700 mq posto al primo piano di palazzina direzionale, dotato di 4 servizi di cui uno handicap, un ripostiglio, un vano tecnico (sala server), un archivio ed un vano adibito ad area ristoro. Disponibilità immediata. Sono presenti 6 posti auto in corte esterna recintata. Garanzia: Fidejussione semestrale.Richiesta: € 8.000/mese + IVA. Rif. A185.
AMPIO SPAZIO COMMERCIALE - L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è inserito in una pregevole palazzina storica, circondata dal verde. La struttura, di circa 910 mq, è composta da sei vani e quattro ampi locali open space di circa 120 mq l'uno, ampia sala riunioni . Abbiamo anche un secondo giardino di proprietà di 1400mq. Gli interni sono luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano sull'ampio giardino privato dell'immobile. Inoltre è possibie anche cambiare la disposizione interna delle stanze grazie a pareti movibili, il che rende questa soluzione estremamente versatile. Sono disponibili ben 14 posti auto esclusivi per garantire la massima comodità agli utenti. Ubicato in una posizione strategica fra il centro città e le principali arterie di comunicazione. Questa soluzione si presta ad essere molto versatile: potrebbe essere un locale di rappresentanza, ideale per uso showroom, ma non solo: infatti sarebbe un ottimo poliambulatorio, associazione, palestra, centro direzionale, spazio di coworking, tutto questo è possibile grazie all'ampissima metratura e lo stile open space che lo caratterizza.Facilmente raggiungibile in maniera autonoma con auto oppure bel collegata anche da numerose linee di autobus. Gode anche della vicinanza di diversi luoghi dove poter pranzare in totale tranquillità, bar, mense, diversi parchi pubblici.
AFFITTASI A BOLOGNA ZONA BORGO PANIGALE UFFICIO, IN CENTRO DIREZIONALE DI RECENTE COSTRUZIONE situato in zona strategica adiacente alla tangenziale. Secondo ed ultimo piano con ascensore , 255 mq disposto su 4 lati ,luminosissimo, doppi servizi, aria condizionata, pavimento galleggiante. ampia Terrazza, parcheggio condominiale e 5 posti auto coperti DISPONIBILITA' IMMEDIATA Euro 3.000 mensili. per info e visite > IMMOBILIARE PORTANOVA < TEL. UFF. 051 221143 - CELL. 3335313130
AFFITTASI UFFICIO DI 300 mq nel quartiere Borgo Panigale (interno tangenziale).una posizione strategica :a soli 300 mt dalla via Emilia Ponente, a 3 Km dai caselli autostradali , 2 Km dall’aeroporto internazionale, a 500 metri dalla stazione FF. SS. di Borgo Panigale, a 4,5 Km dalla stazione F. S. di Bologna e 5 Km da Piazza Maggiore. Ottimi collegamenti con il centro storico della città , senza limitazioni di traffico, disponibilità di numerosissimi posti auto .CARATTERISTICHE L’immobile è di recente ristrutturazione, di moderno design con portico perimetrale esterno ad uso esclusivo del o dei condomini.Il rivestimento dell’immobile è di graniglia di marmo bianco Carrara dotato di coibentazione per un notevole risparmio energetico.Il piano rialzato è dotato di due accessi indipendenti posti al centro della facciata dell’immobile.La Palazzina è composta da due unità ad uso uffici, la prima al piano rialzato è di 300 mq, la seconda al piano primo è di 270 mq. L’immobile è dotato di ascensore ( MARCA KONE )IMPIANTI TECNOLOGICIL’impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo, alimentato con pompe di calore Samsung ad alto risparmio energetico, (garanzia cinque anni).L’impianto è stato progettato per dare la massima flessibilità agli uffici di variare le temperature interne in funzione all’esposizione solare, ed è suddiviso in diverse zone per ogni piano di riscaldamento e condizionamento indipendenti l’una dall’altra.Per ogni zona è previsto il relativo ricambio d’aria e per ogni utente è previsto l’allaccio diretto per Enel e Hera.CLASSE ENERGETICA: > A < 5,96 kWh/m³ anno FINITUREPavimenti galleggianti in granito-quarzo della ditta Bisazza Controsoffitti della REI 120 ad elevato isolamento acustico e termico, Infissi Shueko, Vetri ad alta schermatura termica.SPESE CONDOMINIALILe spese condominiali a carico dell’inquilino saranno esclusivamente le seguenti:pulizie aree esterne e scale condominiali,telesorveglianza, illuminazione esterna,manutenzione ascensore,sgombero neve .Il canone mensile è di € 3.750,00 - Riferimento . 513/APer ulteriori info, contattateci ai seguenti recapiti: > Uff. 051 221143 > Mob. 333 5313130 Email: info@agenziaportanova.it saremo lieti di fissare un appuntamento in tempi brevi per un sopraluogo per visionare l'immobile .
Borgo Panigale - Viale Togliatti, fronte asse attrezzato, in palazzina direzionale, affittasi ufficio di circa 255 mq al piano ultimo con terrazzo. L'immobile è in ottime condizioni con ampio open space idoneo per corsistica con impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati. Canone di locazione mensile Euro 2.600 + Iva. Volendo sono disponibili 5 posti auto privati al piano interrato.Vantaggi dei nostri servizi:Conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento del mercato locale.Assistenza in tutte le fasi della compravendita. Valutazione gratuita.Disponibilità e selezione di numerosi acquirenti. Gestione degli appuntamenti e organizzazione delle visite all'immobile.Possibilità di promuovere l'immobile sui periodici del Gruppo Tecnocasa e sui siti www.tecnocasa.it e www.tecnorete.itNessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell’affare
Stabile signorile, in centro a Milano, si offre una postazione lavoro al prezzo mensile di €. 350 tutto compreso.
La proprietà comprende una porzione immobiliare destinata ad ufficio, sita al piano sottotetto di un edificio condominiale disposto su due piani fuori terra. L' immobile, realizzato nel 1988, è situato nella zona periferica nordest di Torino, in prossimità del comune di San Mauro Torinese. L'ingresso principale è collocato al piano rialzato, al numero civico 17 di via Torre Pellice, mentre su via Andezeno è collocato l'ingresso carrabile che conduce al cortile interno e all'autorimessa. Al piano rialzato sono collocati locali commerciali, al primo piano uffici e al piano sottotetto locali pertinenziali collegati internamente alle unità sottostanti, ad eccezione della porzione immobiliare in oggetto, caratterizzato da un ingresso autonomo. Sia il piano rialzato che il piano primo sono completati da un porticato su cui affacciano le ampie vetrate delle unità immobiliari ubicate nel complesso. L'unità si compone di due locali ad uso ufficio e da servizi igienici. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono, anche se la porzione non è occupata.
Vendo banco frigo professionale, adatto per l'esposizione e la conservazione di prodotti freschi come formaggi e salumi ,con piatti in acciaio e vetro temperato ,cella frigo sottostante.600€trattabili Disponibile per ogni informazione Smontaggio e trasporto a carico dell' acquirente.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 100 metri quadrati e si trova al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su due livelli. La struttura è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall’impianto di riscaldamento, dall’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di finestre. L’immobile, controsoffittato, presenta il sistema di controllo accessi. Inoltre è cablato e possiede la connessione ad Internet. L’ufficio viene affittato completamente arredato.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Brembate di Sopra, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici posizionati nelle vicinanze della soluzione. In aggiunta, dista circa una decina di chilometri dal casello autostradale A4 di Dalmine.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio posizionato al secondo livello di un nuovo complesso commerciale. La superficie complessiva disponibile è di circa 75 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso commerciale si sviluppa su tre piani. L'immobile che viene proposto in locazione dispone di una superficie di circa 75 metri quadrati sviluppati al secondo livello dello stabile. Il piano è raggiungibile mediante una comoda ed ampia scalinata oppure utilizzando un capiente ascensore. La soluzione è attualmente rifinita allo stato rustico avanzato; verrà finita con capitolato condiviso con l'utilizzatore finale.UBICAZIONE E CONTESTOL'edificio commerciale che ospita l'unità immobiliare proposta in locazione si trova ubicato nel comune di Bonate Sopra affacciato sulla principale strada che attraversa il paese. Il complesso è dotato di numerosi parcheggi.Disponibili ulteriori metrature: - 920 mq – 8.800 €/mese;- 560 mq – 5.300 €/mese;- 450 mq – 4.500 €/mese;- 300 mq – 2.800 €/mese;- 260 mq – 2.400 €/mese;- 90 mq – 1.500 €/mese;- 50 mq – 800 €/mese.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58Proponiamo in locazione un ufficio posizionato al secondo livello di un nuovo complesso commerciale. La superficie complessiva disponibile è di circa 50 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il complesso commerciale si sviluppa su tre piani. L'immobile che viene proposto in locazione dispone di una superficie di circa 50 metri quadrati sviluppati al secondo livello dello stabile. Il piano è raggiungibile mediante una comoda ed ampia scalinata oppure utilizzando un capiente ascensore. La soluzione è attualmente rifinita allo stato rustico avanzato; verrà finita con capitolato condiviso con l'utilizzatore finale.UBICAZIONE E CONTESTOL'edificio commerciale che ospita l'unità immobiliare proposta in locazione si trova ubicato nel comune di Bonate Sopra affacciato sulla principale strada che attraversa il paese. Il complesso è dotato di numerosi parcheggi.Disponibili ulteriori metrature: - 920 mq – 8.800 €/mese;- 560 mq – 5.300 €/mese;- 450 mq – 4.500 €/mese;- 300 mq – 2.800 €/mese;- 260 mq – 2.400 €/mese;- 90 mq – 1.500 €/mese;- 75 mq – 1.200 €/mese.
Piena proprietà di ufficio al piano terra composto da monolocale con antibagno, bagno e ripostiglio al piano interrato comunicante con autorimessa singola.Asta del 22/01/2025.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima.Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto.Nello specifico il nostro team si occupa di:-esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria,-ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente,-controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l’acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale,-richiesta e prenotazione di visita dell’immobile stesso,-partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche,-supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec,-monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo,-consegna delle chiavi.È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l’acquisto come prima casa oppure l’acquisto per soggetti aventi età under 36.Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione.Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale.Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull’Adda (MI) e Broni (PV);ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV).Contattaci al numero 0363/568424oppure tramite mail trezzo@infoasteimmobiliari.itper avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L’acquisto di una casa all’asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all’asta. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l’appuntamento stesso.Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it
Piena proprietà di Ufficio a piano terra composto da monolocale con antibagno, bagno e ripostiglio al piano interrato comunicante con autorimessa singola. Area esclusiva a piano terra.Asta del 22/01/2025.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima.Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto.Nello specifico il nostro team si occupa di:-esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria,-ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente,-controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l’acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale,-richiesta e prenotazione di visita dell’immobile stesso,-partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche,-supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec,-monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo,-consegna delle chiavi.È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l’acquisto come prima casa oppure l’acquisto per soggetti aventi età under 36.Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione.Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale.Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull’Adda (MI) e Broni (PV);ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV).Contattaci al numero 0363/568424oppure tramite mail trezzo@infoasteimmobiliari.itper avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L’acquisto di una casa all’asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all’asta. Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.Ulteriori foto e planimetrie relative all’immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l’appuntamento stesso.Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it
Riferimento ; 4283290Osio Sopra Bergamo;Via Fratelli Maccarini, DescrizionePiena proprietà, quota intera, di ufficio al piano terra composto da monolocale con antibagno, bagno e ripostiglio al piano interrato comunicante con autorimessa singolaData di vendita 22/01/2025Offerta minima 46.800,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
RIFEREMENTO: 4283313Via Fratelli Maccarini, 24040 Osio Sopra BergamoPiena proprietà, quota intera, di Ufficio a piano terra composto da monolocale con antibagno, bagno e ripostiglio al piano interrato. Area esclusiva a piano terra.Data di vendita22/01/2025Offerta minima59.430,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Ufficio al piano terra composto da monolocale con antibagno, bagno e ripostiglio al piano interrato comunicante con autorimessa singola.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Ufficio al pian terra con box cantina e giardinoComposto da unico locale con antibagno e bagno; oltre che box, cantina e area giardino.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Ufficio al piano terra con box cantina e giardinoComposto da unico locale con antibagno e bagno; oltre che box, cantina e giardino.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Affittasi ufficio di 250 mq situato nel comune di Sora (FR). L'immobile, in ottime condizioni interne, dispone di 7 locali e 2 bagni con antibagni, ideale per ospitare attività professionali o commerciali. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo, garantisce un ambiente confortevole e funzionale per lo svolgimento delle attività lavorative.L'ufficio è attualmente occupato, e sarà libero dal mese di Aprile 2025. La presenza di servizi utili nelle vicinanze, rende la zona ancora più attrattiva per chi cerca un'ubicazione strategica per il proprio business.La posizione centrale dell'immobile a Sora offre inoltre una buona visibilità e facilità di accesso, sia per i dipendenti che per i clienti. Grazie alla sua ampia metratura, l'ufficio offre spazi versatili e ben distribuiti, adatti a diverse esigenze lavorative.Non perdere l'opportunità di affittare questo ufficio ben tenuto e funzionale, contattaci per organizzare una visita e valutare tutte le potenzialità che questo immobile può offrire al tuo business.
![Ufficio Sora [2024/089ACU]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/4a/4afb18a4-e027-4c0b-805c-70fa2ecbb355?rule=images-auto)