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Ubicazione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, alle autostrade, alle tangenziali e adiacente alla fermata della metropolitana. In edificio direzionale con portineria, prestigioso ufficio situato al piano terra. La disposizione degli ambienti offre spazi funzionali quali uffici operativi, sala riunioni, archivio, doppi servizi e cucina per i dipendenti. L’ eleganza della location rende questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali. Nell’ interrato ampia cantina e 8 ampi posti auto di proprietà coperti. Per informazioni Casavera.
Nella zona direzionale di Brescia Due, al terzo piano di palazzina servita da ascensore e servizio di portineria.Proponiamo in vendita ufficio con una superficie di circa 160 mq distribui in unico locale open space con doppio servizio igienico.Le spese condominiali ammontano a circa euro 2000 annue comprensive della quota fissa del riscaldamento e raffrescamento che sono centralizzato.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Zona ben servita, vicina alle principali vie di passaggio e comoda per i mezzi pubblici.Ideale per attività direzionali che necessitano di una sede.
Ubicazione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, alle autostrade, alle tangenziali e adiacente alla fermata della metropolitana.In edificio direzionale con portineria, prestigioso ufficio situato al piano terra.La disposizione degli ambienti offre spazi funzionali quali uffici operativi, sala riunioni, archivio, doppi servizi e cucina per i dipendenti.L’ eleganza della location rende questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali.Nell’ interrato ampia cantina e 8 ampi posti auto di proprietà coperti.Per informazioni Casavera 0303531257
PA-013-254 Zona Brescia Due ufficio, al piano secondo, di circa 165 mq in edificio direzionale con portinaio. L'ufficio attualmente è un open space con due bagni.Riscaldamento e raffrescamento ad aria. Attualmente liberoREMAX HOME DISTRICT è una società dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale.REMAX HOME DISTRICT è composta da un team di persone unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili e recettive.Per questo, REMAX HOME DISTRICT si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita.REMAX HOME DISTRICT si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente.L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione.MISSIONREMAX HOME DISTRICT vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico.REMAX HOME DISTRICT vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano.REMAX HOME DISTRICT vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente.REMAX HOME DISTRICT è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza.Pertanto REMAX HOME DISTRICT persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato
RIF: CZ-049-275A Brescia 2, nel cuore economico della città, proponiamo luminoso ufficio posto al quarto piano con ascensore.All'ingresso si trova un ampio desk; l'ufficio, diviso in due stanze principali con grandi finestre, è dotato di scrivanie e armadi, è presente un bagno.Completano la soluzione due posti auto di proprietà posti al piano interrato.L'ufficio, collocato all'interno di un palazzo molto curato, si presenta in ottime condizioni.
Nella zona direzionale di Brescia Due, al terzo piano di palazzina servita da ascensore e servizio di portineria.Proponiamo in vendita ufficio con una superficie di circa 160 mq distribui in unico locale open space con doppio servizio igienico.Le spese condominiali ammontano a circa euro 2000 annue comprensive della quota fissa del riscaldamento e raffrescamento che sono centralizzato.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Zona ben servita, vicina alle principali vie di passaggio e comoda per i mezzi pubblici.Ideale per attività direzionali che necessitano di una sede.
Al primo piano servito da ascensore proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio con tre ingressi indipendenti. L'unità si presta per questa ragione ad essere divisa anche in tre distinti uffici, ciascuno con proprio bagno. Attualmente l'ufficio si presenta diviso in ampi ambienti, con tre bagni e due balconi oltre a ripostiglio. L'immobile è termoautonomo ed è dotato di proprio impianto di condizionamento. Al piano interrato si trovano sette comodi posti auto ed un garage al prezzo di soli € 40.000,00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni chiama in agenzia allo 030 22 55 24 o al 3939491244
All'interno di edificio direzionale servito da portineria per l'intera giornata, ufficio completamente ristrutturato con una superficie di circa 350 mq posto al sesto piano con doppio ascensore. L'ufficio è così suddiviso: grande sala d'attesa e reception, 10 stanze ufficio alcune delle quali ulteriormente frazionabili, 3 servizi igienici e 4 spazi archivio o spogliatoi. Inoltre al piano interrato 4 posti auto coperti di cui uno doppio. Riscaldamento e raffrescamento condominiali con conta consumo e ricircolo di aria.
VI INVITIAMO A VISIONARE IL VIRTUAL TOUR del 5° Piano- Brescia Due in complesso direzionale elegante, proponiamo in vendita ufficio molto luminoso della superficie di mq 150, al quinto piano (di mq 150) Il Palazzo è servito da due ascensori, e da videocamera di sicurezza attiva 24 ore su 24.La soluzione immobiliare è facilmente raggiungibile dalla tangenziale e autostrada, vicinissima al Centro storico e alla Stazione Ferroviaria, grazie alla Metropolitana. L’ ufficio al quinto piano è distribuito in un grande ingresso reception, due ampi studi oltre ad un salone openspace, tutto a vetrate, più servizio igienico ed ha la possibilità di ricavare un ulteriore bagno e /o stanza in più; in quanto i locali sono divisi con pareti mobili in metallo e vetri fonoassorbenti. L'ufficio è dotato di teleriscaldamento e di climatizzatore , completi di corpi illuminanti (il motore “Daikin” è posto in un vano adiacente comune).Sia l’impianto di rete cablata, con fibra, che l’impianto d’allarme sono presenti, ma è da rivederne il funzionamento. Orientamento ufficio 5° piano: SUD-SUD/OVESTSpese teleriscaldamento €. 900,00 ANNUALILa soluzioni immobiliare e' facilmente raggiungibile dalle tangenziali e autostrada, vicinissime al Centro storico e alla Stazione Ferroviaria, grazie anche alla Metropolitana. Completano la proprietà due posti auto coperti esclusivi nel secondo interrato, raggiungibili da ascensore, che possono essere associati all'ufficio con trattativa a parte.Per informazioni RAG SILVANA MICHELI STUDIO PENNACCHIO 3463139518 I Nostri Servizi:• CompravenditeAssistenza completa fino all’atto notarile di acquisto o vendita di immobile.Consigli su investimenti immobiliari Transazioni sicure e vantaggiose• LocazioniServizio di locazione completoSelezione inquilini e stesura contrattiSupporto personalizzato per proprietari e locatari (inquilini)• Verifica Conformità Urbanistica ed Edilizia tramite controllo atto di proprietà, planimetrie catastali, permessi e autorizzazioni edilizie, con supporto di un Tecnico Specializzato in caso di necessità di sanatorie• Valutazioni Immobiliari Analisi dettagliata del mercato tramite Consultazione Listini O.M.I. e Probrixia, stima del Valore di mercato dell’immobile di proprietà basate su analisi comparative e gratuite elaborate da Rag. Silvana Micheli, Consulente O.M.I., nominata dal Ministero Economia e iscritta all’Albo dei Periti immobiliari del Tribunale di Brescia• Consulenza fiscale offerto da Rag. Gianmarco Pennacchio, tributarista iscritto alla L.A.P.E.T. Guida alle normative fiscali Ottimizzazione dei vantaggi fiscaliConformità alle leggi vigenti• Servizi di Home Staging : offriamo un servizio opzionale, consigliando interventi sull’immobile per valorizzarlo al massimo e renderlo il più attraente possibile e dargli “una marcia in più” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.• Perché sceglierci?Per Esperienza e Professionalità
In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 510 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile, situato in un prestigioso palazzo edificato negli anni '90 con servizio di portineria, è composto da 20 stanze, caratterizzate da ottima luminosità naturale, grazie alle ampie finestre. Completano la proprietà: • Doppio ingresso per una maggiore flessibilità degli spazi• 4 servizi igienici • Grande reception accogliente e funzionale • 8 posti auto coperti, di cui uno doppio, per un totale di 9 posti auto • Riscaldamento e raffrescamento inclusi nelle spese condominiali Soluzione ideale per aziende in cerca di spazi moderni, luminosi e ben collegati.
In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 162 mq, ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile, situato in un prestigioso palazzo edificato negli anni '90 con servizio di portineria, è composto da 5 stanze spaziose, caratterizzate da ottima luminosità naturale, grazie alle ampie finestre. Completano la proprietà 4 posti auto coperti. Riscaldamento e raffrescamento inclusi nelle spese condominiali.
A Brescia Due , vendesi in palazzina solo direzionale ufficio di 280 mq + 8 posti auto . Immobile con impianti di rivedere , completo di 3 ingressi , divisibile , particolarmente luminoso, subito libero . Contenute spese condominiali . APE in fase di esecuzione .Codice annuncio 1634 (RA)Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
In Via Corsica, in complesso commerciale e direzionale, proponiamo in vendita ufficio pregiato completamente cablato con una superficie di circa 440 mq attualmente tramezzato tramite pareti mobili quindi con possibilità di adattarlo alle esigenzeL'immobile è locato al primo piano di una palazzina ben tenuta dotata di ascensore e vi si accede tramite due ingressi. La soluzione dispone di due ampi locali utilizzabili come sala riunioni o reception, 10 locali ad uso ufficio, 5 bagni di cui due a norma per disabili, ripostiglio e balcone che affaccia su strada di forte passaggio.Completano la soluzione cinque posti auto interrati e riservati alla proprieta' e una cantina.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite termoconvettori caldo/freddo.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Sono inoltre installati impianti antincendio e impianto di allarme.I l locali sono ben tenuti, presentano eleganti finiture e non necessitano di lavori di ristrutturazione.La soluzione è raggiungibile anche tramite mezzi pubblici ed è posizionata su strada ben servita e di forte passaggio pedonale ed automobilistico.Lrsquo; immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dellrsquo; Art. 35 DL 223/2006.
Vendesi / Affittasi a Brescia Due in via Creta, ufficio a piano terra mq 140, luminoso, impianti a norma, con garage e cantina. Richiesta Euro 200.000. Canone mensile Euro 1.100 al mese. APE Classe energetica G 65,12 kWh/mq/a. Codice annuncio 2027 (RA)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
RIF. 376867 - Posizione centrale, immobile commerciale ex filiale bancaria dotato di 6 vetrine fronte strada, superficie commerciale mq 377 suddivisa in piano terra e piano seminterrato. Zona di forte passaggio e grande visibilità. Locali ottimo stato di manutenzione. Richiesta Euro 812.000, 00. Classe energetica G.Immobile commerciale precedentemente utilizzato come filiale bancaria, dotato di 6 vetrine fronte strada e disposto ai piani terra e seminterrato. Superficie commerciale mq 377. Locali in ottimo stato di manutenzione. Classe energetica G. Richiesta Euro 812.000, 00.Posizione centrale. La zona interessata è di forte passaggio e grande visibilità.
RIF. 374961 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 6 piani fuori terra. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Cipro; l’unità immobiliare è caratterizzata da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzati mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in pietra, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento.Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale utilizzata come parcheggio. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.
A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita locale di circa 160 mq, ex bar/tavola calda, posto al primo piano, suddivisa in zona cucina e zona somministrazione con 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili. All'immobile si accede tramite le due vetrine situato al primo piano, accessibile da rampa per le auto e scale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti, ma da rivederne il funzionamento. Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento. Numerosi parcheggi a disposizione della clientela. Ubicato in un complesso commerciale misto, a 5 minuti dall'ingresso della Tangenziale Sud e Autostrada A4.
A Brescia, proponiamo in vendita ufficio di circa 95 mq, posto al piano terra, suddiviso in 5 locali con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti, ma da rivederne il funzionamento. Il riscaldamento è centralizzato ed avviene tramite caloriferi. Completa la soluzione un doppio box auto posto al piano interrato, accessibile tramite scala e rampa esterna. Ideale per studio dentistico, in quanto vi sono le predisposizioni necessarie. La soluzione è ubicata in zona ad alto passaggio automobilistico e pedonale, a 400m dalla Stazione FS e a 500m dalla Metropolitana di Bresciadue.
vendesi centro storico mq 50 in palazzetto signorile da ristrutturare internamente attualmente accatastato C3 locale x arti e mestieri. l'alloggio preferibilmente sistemato come openspace o tramezzato può essere utilizzato anche uso ufficio o altre attività. adatto x libero professionista.x entuali visite chiamare in studio.
vendesi ufficio o locale ad uso esposizione open space con vetrina mq 30 circa + mq 40 di sotto (spazio multiuso con servizio) collegati da scala interna. dall'interno accesso al cortile comune. i locali sono in ristrutturazione.consegna a fine lavori ( circa 30 giorni).x info o visite studiomonti.
A Brescia, su via di altissimo passaggio automobilistico, proponiamo in vendita ufficio di circa 110 mq all' interno di un contesto commerciale artigianale.L'immobile è composto da due locali più un servizio igienico con doccia e l 'accesso avviene tramite un ingresso indipendente.Le spese condominiali sono nulle.La soluzione è stata ristrutturata da poco quindi gli impianti elettrici, idraulici e sanitari sono stati completamente rinnovati.Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split e caldaia.Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla clientela.
In Via Orzinuovi, in palazzo direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio di mq 250.Il locale, completamente open space, gode di luminosità grazie alla presenza di 7 ampie vetrine fronte immobile, ognuna delle quali vanta di un proprio ingresso.Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il locale dispone di 1 servizio igienico, più 1 a norma disabili.Sul fronte dell'immobile vi è un ampio piazzale sia privato che pubblico utilizzabile dalla clientela.Il negozio è locato in un contesto direzionale di altissima vivacità: nelle immediate vicinanze infatti troviamo diverse attività commerciali, quali ristoranti, bar, banche, studi professionali.L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus.Le spese condominiali ammontano a 1000.
Nella zona direzionale e residenziale di Brescia Due, in via Cipro, proponiamo in vendita negozio/ufficio con una superficie commerciale di circa 55mq distribuiti in unico locale open space con quattro vetrine fronte strada, una di queste permette l'accesso ai localiI locali sono raggiungibili tramite cancello pedonale, androne condominiale oppure tramite rampa che collega i piani interrati in cui troviamo i diversi box auto al primo piano.Tramite scala interna si raggiunge l'interrato utilizzabile come zona archivio con superficie di circa 35mq con servizio igienico.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti ma necessitano tuttavia di essere verificati.Il riscaldamento è centralizzato tramite termovalvole.La soluzione si presta ad attività direzionali.Zona ben servita e facilmente raggiuungibile anche tramite mezzi pubblici.L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006.
In via Zara proponiamo in vendita un ufficio, con una superficie totale interna di 110 mq.L'immobile si sviluppa al primo piano diviso in 2 locali ed è dotato di 1 bagno.Il riscaldamento è autonomo alimentato a caldaia.Il raffrescamento è assente.Le spese condominiali sono nulle.L'immobile si trova in una zona di forte passaggio pedonale e automobilistico, facilmente raggiungibile.
Nel cuore del centro di Brescia, in via delle Battaglie proponiamo in vendita, prestigioso ufficio ubicato in palazzo storico del 600 che rappresenta l'opportunità ideale per professionisti o aziende che cercano una sede di alto livello.L'immobile vanta una superficie totale di 215 mq sviluppati su due piani, dove al piano terra vi sono due ampi locali e il bagno.Al primo piano vi si accede tramite scala a chicciola interna e si sviluppa in altri 3 locali.L'impianto elettrico è presente e funzionante mentre il riscaldamento non è presente.L'immobile presenta un design fine ed elegante adatto per qualsiasi tipo di attività artigianale che necessitano anche di un ambiente ricercato, inoltre dispone di un notevole potenziale di ampliamento considerando i quasi nove metri di altezza del primo piano.
In Zona Chiesanuova proponiamo in vendita un ufficio, con una superficie totale interna di circa 900 mq.L'immobile ha ingresso indipendente con scala ed ascensore esclusivo, si sviluppa al primo piano diviso in vari locali e aree open space.E' dotato di 7 servizi igienici.La soluzione presenta 13 posti auto coperti di proprietà ed esternamente al fabbricato ampi parcheggi esterni comuni.L'immobile è in perfetto stato di manutenzione con ottime finiture dal sapore industrial con una forte personalità ed estetica.Ideale per aziende che desiderano avere una sede di prestigio e rappresentanza.La posizione è strategica, comoda a tangenziali ed autostrade.
Nella zona di via Corsica, proponiamo in vendita intero stabile indipendente cielo terra, sviluppato su due livelli, con una superficie totale di 300mq. Il piano terra si estende in un unico locale open space di circa 150mq con servizio igienico a norma disabili, un ingresso blindato a bussola per il pubblico e un altro ingresso pedonale sul retro. Il primo piano è composto quattro locali ad uso ufficio e da un servizio igienico per il personale. l'impianto elettrico è funzionante, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali sono circa 1000 euro all'anno ed è presente un sistema di videosorveglianza. La soluzione dispone anche di un posto auto esclusivo nel parcheggio esterno e due posti auto esclusivi al piano interrato accessibile tramite rampa esterna. L'immobile gode di ottima visibilità e si presta anche al cambio d'uso in locale commerciale; ideale per uffici di rappresentanza o attività professionali.
Nella zona di Brescia Ovest, proponiamo in vendita complesso commerciale/direzionale di circa 1200 mq.L'immobile è disposto su 3 livelli: una zona interrata con ampio magazzino di circa 580mq accessibile comodamente anche con mezzi di trasporto;piano terra adibito a negozio di circa 204mq con un sopparlco di circa 110mq ed infine al primo piano ulteriori 140mq di uffici o all'occorrenza adibiti ad esposizione comunicante con un appartamento di circa 70mq (per un totale di 210mq).Di fronte al complesso troviamo un piazzale esclusivo privato che dispone di 7 posti auto riservati ed un garage di pertinenza con 2 posti auto riservati.Stabile originale, rifiniture signorili e dotato di impianto fotovoltaico posizionato sull'ampia terrazza. La facciata è totalmente in vetro.Ottima posizione, strada ad altissima visibilià, nei pressi delle principali arterie stradali.
Proponiamo in vendita negozio in contesto commerciale su via milano.Accesso tramite una delle tre vetrine fronte strada, carico e scarico all'interno con accesso del cortile comune con accesso separato.Il montacarichi che collega i due livelli ha un carico massimo di 350kg.Riscaldamento a pavimento diviso in quattro aree regolabili. Raffrescamento è tramite split.Tutti gli impianti sono stati completamente rinnovati nel 2021.I bagni di cui uno a norma sono collocati al piano interrato. NO SPESE CONDOMINIALI.
Nella zona di Via Corsica, in complesso commerciale, direzionale e residenziale, proponiamo in locazione negozio/ufficio di circa 60mq.La soluzione si scìviluppa in un unico locale open space, un piccolo retro ed un servizio.Tramite una scala a chiocchiola interna accediamo al magazzino interrato di circa 16 mq.Le spese condominiali sono di circa 1.320 annue comprensive della quota fissa del riscaldamento e dell'acqua.Parcheggi nelle immediate vicinanze.
In Via Orzinuovi, in palazzo direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio di mq 500.Il locale, completamente open space, gode di luminosità grazie alla presenza di 15 ampie vetrine fronte immobile, ognuna delle quali vanta di un proprio ingresso.Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il locale dispone di 3 servizi igienici, più 1 a norma disabili.Sul fronte dell'immobile vi è un ampio piazzale sia privato che pubblico utilizzabile dalla clientela.Il negozio è locato in un contesto direzionale di altissima vivacità: nelle immediate vicinanze infatti troviamo diverse attività commerciali, quali ristoranti, bar, banche, studi professionali.L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus.Le spese condominiali ammontano a 2000.
Nella zona di Brescia Due, in contesto residenziale e direzionale, proponiamo in vendita ufficio sito al primo piano di un'importante palazzina ben tenuta con giardino condominiale.La soluzione vanta una superficie di circa 105mq attulmente distribuiti in primo ampio locale open space, secondo locale uso ufficio, un terzo locale ad uso ufficioe due servizi igienici finestrati, di cui uno attualmente adibito ad archivio.La soluzione è ben tenuta e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il riscaldamento è centralizzato e il raffrescamento avviene ttramite split.L'immobile vanta anche un balcone che costeggia tutto l'ufficio, raggiungibile da tutti i locali.All'interno della corte condominialele, accessibile tramite tessera magnetica.La soluzione comprende inoltre, una cantina da 6mq al piano interrato del condominio.Le spese condominiali ammontano a circa euro 3.400 annui e comprendono il consumo del riscaldamento, la pulizia, la manutenzione degli spazi comuni, il servizio di portineria e il posto auto all'interno del cortile.L'immobile vanta un'ottima posizione di centralità, dato che si trova a pochi metri dalla metropolitana di Brescia due a pochi metri dai principali complessi direzionali e commerciali.Facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici sia tramite automobile grazie ai tanti parcheggi pubblici presenti nella zona.
