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Su Via Valcamonica, in contesto commerciale e direzionale, proponiamo in vendita complesso con una superficie totale di circa 1500 mq posizionati al primo piano accessibile tramite scala interna privata e ascensore privatoL'immobile è composto da atrio al piano terra con ingresso indipendente, circa 750mq di zona adibita ad ufficio e circa 750mq magazzino.La zona uffici è attualmente costituita da 14 locali ad uso ufficio e sala conferenze realizzati tramite pareti mobili.La soluzione dispone di quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili con antibagno.I locali sono completamente riscaldati e raffrescati.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione presenti e i locali sono cablati.Il magazzino è invece costituito da unico locale open space con altezza 3,6 mt al controssoffitto e 3,88 mt al tetto circa e vi si accede sia direttamente dagli uffici sia tramite rampa esterna con carraio percorribile da mezzi di medie dimensioni.L'immobile è caraterizzato da forte luminosità in quanto completamente vetrato.I locali necessitano di lavori di ristrutturazione quali rifacimento pavimenti e soffitto.Completa la soluzione un magazzino interrato di circa 250mq utilizzabile come deposito e accessibile esternamente con rampa e ingresso carraio.Ideale per attività che necessitano di magazzino e ufficio direzionale.Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale e laterale utilizzabile dalla clientela.Zona facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.
In via Pisacane, in prestigiosa palazzina direzionale, proponiamo in vendita ufficio con una superficie di circa 355mq suddivisi in ingresso, 5 locali ad uso ufficio e doppio servizio igienico.Al piano interrato vi è una zona magazzino ad uso archivio.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split.I locali sono completamente cablati. L'immobile non ha bisogno di particolari lavori.La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus nelle immediate vicinanze del complesso.l'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006
Nella zona del Quartiere I Maggio, in complesso residenziale e commerciale, proponiamo in vendita magazzino con una superficie totale di circa 290mq. All'immobile si accede tramite due ampie vetrine fronte strada e ulteriore ingresso con piccola vetrina che conduce al magazzino. Il locale è suddiviso in quattro ampi e luminosi locali e due stanze ad uso ufficio, zona magazzino e doppio servizio igienico uno dei quali dotato di doccia e antibagno. Le due ampie vetrine dispongono di serrande elettriche e si prestano a cartellonistica e pubblicità. L'immobile presenta inoltre ampio parcheggio comune frontale comodo per carico e scarico. L'immobile è interamente cablato e vi è la predisposizione per l'impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato tramite termoconvettori collegati al teleriscaldamento e la parte fissa del consumo è compresa nelle spese condominiali che ammontano a circa euro 4.200 annue. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione si presta ad attività di magazzino che necessiti di visibilita oppure ad uffici tecnici, direzionali, di rappresentanza e attivita commerciali previo cambio di destonazione d'uso .
VIA TRIUMPLINA, in piccola palazzina, ufficio di mq. 130 con ingresso indipendente. L'immobile si presta per sede operativa e di rappresentanza per attività e studi professionali. Attualmente è suddiviso in due grandi locali attigui open space, bagno e magazzino di mq. 30. Riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata.
Proprietà immobiliare con destinazione artigianale sita nella zona sud di Brescia, adiacente la tangenzialeL'immobile è costituito da blocchi di edifici. L'edificio principale ha una forma a ferro di cavallo e insiste su un area industriale di circa mq. 6.900,00.L'immobile è costituito da tre locali uno ad uso laboratorio di 70 mq, uno ad uso ufficio di 761 mq, ed uno ad uso magazzino di 476 mq
BRESCIA DUE - IMPORTANTE UFFICIO/AMBULATORIO DI 430 MQ + MAGAZZINO DI 75 MQ - Nel cuore direzionale di Brescia, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio ubicato al piano terra con ampie vetrate. Numerosi posti auto riservati all'interno di spazi condominiali. Ampio parcheggio pubblico. Reception, numerosi uffici, cinque bagni (uno a norma disabili), ampia sala d'aspetto, ampio spazio openspace, sala riunioni, due spogliatoi, ripostiglio. Grande magazzino interrato di 75 mq collegabile internamente. Aria condizionata ed antifurto. Completamente cablato. I due ingressi indipendenti lo rendono frazionabile in due unità immobiliari distinte. A soli 300 mt dalla fermata della metropolitana. IDEALE ANCHE COME AMBULATORIO MEDICOL'immobile è disponibile subito.La richiesta della proprietà è di euro 450.000,00 mensili.Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.itL'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!
In via Pisacane, in prestigiosa palazzina direzionale, proponiamo in vendita ufficio con una superficie di circa 355mq suddivisi in ingresso, 5 locali ad uso ufficio e doppio servizio igienico.Al piano interrato vi è una zona magazzino ad uso archivio.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split.I locali sono completamente cablati. L'immobile non ha bisogno di particolari lavori.La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus nelle immediate vicinanze del complesso.l'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006
Nella zona del Quartiere I Maggio, in complesso residenziale e commerciale, proponiamo in vendita magazzino con una superficie totale di circa 290mq. All'immobile si accede tramite due ampie vetrine fronte strada e ulteriore ingresso con piccola vetrina che conduce al magazzino. Il locale è suddiviso in quattro ampi e luminosi locali e due stanze ad uso ufficio, zona magazzino e doppio servizio igienico uno dei quali dotato di doccia e antibagno. Le due ampie vetrine dispongono di serrande elettriche e si prestano a cartellonistica e pubblicità. L'immobile presenta inoltre ampio parcheggio comune frontale comodo per carico e scarico. L'immobile è interamente cablato e vi è la predisposizione per l'impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato tramite termoconvettori collegati al teleriscaldamento e la parte fissa del consumo è compresa nelle spese condominiali che ammontano a circa euro 4.200 annue. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione si presta ad attività di magazzino che necessiti di visibilita oppure ad uffici tecnici, direzionali, di rappresentanza e attivita commerciali previo cambio di destonazione d'uso .
Proprietà immobiliare con destinazione artigianale sita nella zona sud di Brescia, adiacente la tangenzialeL'immobile è costituito da blocchi di edifici. L'edificio principale ha una forma a ferro di cavallo e insiste su un area industriale di circa mq. 6.900,00.L'immobile è costituito da tre locali uno ad uso laboratorio di 70 mq, uno ad uso ufficio di 761 mq, ed uno ad uso magazzino di 476 mq
**Ufficio in Vendita nel Cuore di Brescia**Situato nel centro di Brescia, questo ufficio al piano terra offre un'opportunità unica per chi cerca una posizione strategica con ottimo passaggio di clientela. Con una superficie di 70 metri quadri, l'ufficio è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e funzionale. L'immobile dispone di un doppio affaccio che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno e include un bagno per la massima comodità. Inoltre, un vano aggiuntivo offre molteplici utilizzi, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze lavorative. Il soffitto cartongessato dona un tocco di eleganza e c'è la possibilità di creare un soppalco per magazzino o spazio interno aggiuntivo.Costruito nel 1850, l'ufficio si trova in un edificio storico di 4 piani, orientato a Sud, che combina fascino antico con comfort moderni. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città. Contattaci per maggiori informazioni!
Vendiamo prestigiosissimo negozio fronte strada ad angolo con ampie e luminose vetrate, Arredato e diviso internamente in sale a vetrate a vista.L' immobile si trova in posizione spettacolare e dispone di 6 posti auto con la possibilità di acquistare anche spazio ulteriore nell' interrato uso magazzino o ulteriori posti auto.La cura nei dettagli e la qualità con i quale i proprietari lo hanno utilizzato e la dotazione completa di impianti di qualità lo qualificano come una opportunità irrinunciabile per chi cerca un ufficio di rappresentanza su Brescia, un negozio.
UFFICIO IN VENDITA in centro (Fermata della Metro Lamarmora) BRESCIA - Quartiere LamarmoraL'ufficio si trova in una delle zone più ambite di Brescia, nel quartiere Lamarmora.La sua posizione strategica vicino alla fermata della metro lo rende facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che con l'auto. La presenza di vari parcheggi nelle vicinanze permette inoltre un comodo accesso per visitatori e clienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato di recente e dispone di 5 ampi locali, ben dislocati per svolgere le attività lavorative. L'ufficio è situato al piano terra ed è suddiviso in: due locali ed uso ufficio; una sala riunioni; una postazione back office per segreteria; due bagni finestrati. Il tutto consente di garantire un servizio comodo sia per il personale che per la clientela.A completare l'immobile commerciale c'è una corte comunale.Da non trascurare la presenza di un box auto esclusivo di circa 26 mq nell'interrato, ideale per parcheggiare e custodire al sicuro la propria auto oppure per utilizzarlo come spazio di magazzino. In conclusione, questo ufficio in vendita a Brescia offre dei vantaggi unici nel suo genere come: una posizione centrale e ben servita, spazi ampi e funzionali, e una tranquilla atmosfera lavorativa.Chiama per avere maggiori informazioni e prenotare una visita esclusiva!
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEUfficio - 120 mq - GambaraDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione che vi proponiamo in vendita è un ufficio ubicato nel Comune di Gambara, precisamente in Via Gambara, zona centralissima.L'immobile si sviluppa su due piani di cui uno seminterrato:- Piano primo: una superficie di circa 120 mq con annesso l'ingresso dalla strada comunale, tre locali direzionali, disimpegni e servizio igienico.- Piano interrato: una superficie di circa 120 mq ad uso magazzino/deposito.L'unità immobiliare è completa di impianti e la pavimentazione dei locali interni è in gres con rivestimenti verticali in piastrelle.Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, vanta di numerosi parcheggi pubblici gratuiti a pochi metri dall'immobile;La soluzione proposta è adatta all'insediamento di attività direzionali.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova fronte strada in zona di forte passaggio e dispone di numerosi parcheggi; il paese è ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona oltre ad essere vicino ai caselli autostradali di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di un unico piano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 110 metri quadrati disposto su un unico locale open space, di cui 45 metri quadrati di negozio e 65 metri quadrati di magazzino. L'ufficio, ha un'altezza di 2.8 metri, possiede una canna fumaria e risulta molto luminoso per la presenza di due vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti di riscaldamento, di condizionamento e degli impianti elettrico e d'illuminazione da revisionare; è inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Ospitaletto e dispone di alcuni posti auto per i clienti.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
A Brescia, in una delle posizioni più ricercate per la visibilità sul ring della città, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 200 mq, diviso in 2 locali con un servizio igienico. Vi sono 3 vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e un importante impatto visivo. E' presente inoltre un interrato di circa 120 mq, ad uso magazzino, al quale si accede tramite scala interna o ingresso carraio con scivolo esterno, posto sul retro del condominio, al piano seminterrato, dove vi è la possibilità di carico/scarico. Completano la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed è distribuito nel locale tramite termosifoni con termovalvole. L'immobile è ubicato sulla via principale del ring, a pochi minuti da Piazza Vittoria e dalla Stazione di Brescia.
A Brescia, in una delle posizioni più ricercate per la visibilità sul ring della città, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 200 mq, diviso in 2 locali con un servizio igienico. Vi sono 3 vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e un importante impatto visivo. E' presente inoltre un interrato di circa 120 mq, ad uso magazzino, al quale si accede tramite scala interna o ingresso carraio con scivolo esterno, posto sul retro del condominio, al piano seminterrato, dove vi è la possibilità di carico/scarico. Completano la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed è distribuito nel locale tramite termosifoni con termovalvole. L'immobile è ubicato sulla via principale del ring, a pochi minuti da Piazza Vittoria e dalla Stazione di Brescia.
A Monticelli Brusati proponiamo in vendita ufficio/laboratorio, con una superficie totale di circa 1.050 mq, diviso su due livelli, di un complesso commerciale/direzionale, posizionato su strada di passaggio, con un servizio igienico, doccia ed antibagno. Si accede alla soluzione tramite due accessi pedonali, posto uno sul fronte ed il secondo sul lato del complesso. Attualmente una parte dell'immobile è allo stato rustico, su richiesta è possibile preventivare ulteriori opere di finitura. Vi è la possibilità di annettere all'immobile delle pertinenze esterne private. Al piano interrato è presente un magazzino di circa 630 mq, con altezza di 3,60 m, con due blocchi servizi igienici contenenti entrambi due bagni, doccia ed antibagno, collegato internamente allo showroom tramite montacarichi con portata 3 tonnellate ed esternamente è accessibile attraverso una rampa posta sul lato del complesso, con accesso carraio privato, con altezza di 3,41 m e larghezza 3,16 m, dotato di riscaldamento autonomo attraverso dei robour. Le ampie vetrate conferiscono elevata luminosità all' ambiente. La soluzione si trova a ridosso della Strada Provinciale 47, facilmente raggiungibile tra le principali vie di comunicazione e a pochi minuti dalla Tangenziale che collega Iseo alla città.
Nella zona industriale di Sant’Eufemia vendesi / affittasi immobile così composto:– Piano terra: 180 mq locali uso uffici + 320 mq locali uso laboratorio + area esterna 480 mq– Piano primo: 800 mq locali uso ufficio + 130 mq locali a uso magazzino + abitazione 80 mqImmobile completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento, climatizzazione, cablaggio, posti auto privati. Subito libero in ottime condizioni. APE Classe energetica F 61,84 kWh/mq/a.Codice annuncio 2085 (ND)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Nella zona industriale di Sant’Eufemia vendesi / affittasi immobile così composto:– Piano terra: 180 mq locali uso uffici + 320 mq locali uso laboratorio + area esterna 480 mq– Piano primo: 800 mq locali uso ufficio + 130 mq locali a uso magazzino + abitazione 80 mqImmobile completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento, climatizzazione, cablaggio, posti auto privati. Subito libero in ottime condizioni. APE Classe energetica F 61,84 kWh/mq/a.Codice annuncio 2085 (ND)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
In centro polifunzioale con ampi parcheggi comuni al piano terra e al piano primo. Ufficio di mq. 57 posto al piano 1^ con ascensore con possibilità di accesso diretto dal parcheggio comune del piano primo. Composto da ingresso, locale open space parzialmente arredato con due postazioni di lavoro, completo d'illuminazione a faretti nel controsoffitto, antibagno con mobile e lavabo incassato e servizi. Riscaldamento e climatizzazione centralizzati con misuratori di consumo individuali, anche per l'acqua calda e fredda. Fabbricato che è stato oggetto recentemente di importanti interventi riferiti all'impiantistica per riscaldamento e raffrescamento, distribuzione acqua calda e fredda realizzati ex novo. Zona con tutte le infrastrutture necessarie e ben collegata con il trasporto pubblico. Ottimo uso investimento. Classe Energetica: D EPI: 112,50 kwh/m3 anno
Negozio/ufficio completamente ristrutturato di 71 mq con vetrine fronte strada al piano terra di una palazzina residenziale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: Via Dosso, Gargnano (BS)Superficie: negozio/ufficio di 71 mq al piano terra di una palazzina residenziale. Suddiviso in 3 locali.Presenti 2 vetrine fronte strada.Posizione angolare.Impianti: riscaldamento/raffrescamento tramite splitServizio igienicoAltezza interna: 3 mtL'immobile si presenta completamente ristrutturato, i lavori sono terminati nel 2022.È possibile acquistare la totalità della palazzina ad Euro 610.000. La palazzina è così caratterizzata:- negozio/ufficio al piano terra- 2 appartamenti al piano primoUBICAZIONE E CONTESTO Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all'interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l'entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell'omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell'economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un'atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEUfficio - 1170 mq - GavardoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLo spazio direzionale che proponiamo in vendita è posto all'interno del centro commerciale 'LA PORTA DEL GARDA' nel Comune di Gavardo, a pochi chilometri dal lago di Garda. Con i suoi 23 negozi e l'ampio ipermercato Bennet, il centro propone un'ampia scelta per lo shopping.L'immobile che proponiamo ha le seguenti caratteristiche:- Superficie direzionale di 1170 mq open space- Servizio igienico privato- Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria- Ampie vetrine- 800 posti auto a disposizione- Spese condominiali di 3/mq/anno comprensive di pulizia delle parti comuni, illuminazione esterna e amministrazioneIdeale per l'insediamento di attività terziarie e studi professionali.La soluzione viene proposta anche in locazione ad 8.200,00/mese.Nel complesso sono disponibili spazi direzionali di diverse metrature dai 100 ai 2500 mq e commerciali di 150 e 305 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEUfficio - 260 mq - GavardoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLo spazio direzionale che proponiamo in vendita è posto all'interno del centro commerciale 'LA PORTA DEL GARDA' nel Comune di Gavardo, a pochi chilometri dal lago di Garda. Con i suoi 23 negozi e l'ampio ipermercato Bennet, il centro propone un'ampia scelta per lo shopping.L'immobile che proponiamo ha le seguenti caratteristiche:- Superficie direzionale di 260 mq open space- Servizio igienico privato- Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria- Ampie vetrine- 800 posti auto a disposizione- Spese condominiali di 3/mq/anno comprensive di pulizia delle parti comuni, illuminazione esterna e amministrazioneIdeale per l'insediamento di attività terziarie e studi professionali.La soluzione viene proposta anche in locazione ad 1.800,00/mese.Nel complesso sono disponibili spazi direzionali di diverse metrature dai 100 ai 2500 mq e commerciali di 150 e 305 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEUfficio - 550 mq - GavardoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLo spazio direzionale che proponiamo in vendita è posto all'interno del centro commerciale 'LA PORTA DEL GARDA' nel Comune di Gavardo, a pochi chilometri dal lago di Garda. Con i suoi 23 negozi e l'ampio ipermercato Bennet, il centro propone un'ampia scelta per lo shopping.L'immobile che proponiamo ha le seguenti caratteristiche:- Superficie direzionale di 550 mq open space- Servizio igienico privato- Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria- Ampie vetrine- 800 posti auto a disposizione- Spese condominiali di 3/mq/anno comprensive di pulizia delle parti comuni, illuminazione esterna e amministrazioneIdeale per l'insediamento di attività terziarie e studi professionali.La soluzione viene proposta anche in locazione ad 3.850,00/mese.Nel complesso sono disponibili spazi direzionali di diverse metrature dai 100 ai 2500 mq e commerciali di 150 e 305 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa.Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.
Ufficio di 220 mq open space al primo piano servito da ascensore a Cunettone di Salò.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile che proponiamo in vendita è inserito all'interno di un elegante contesto condominiale in cui troviamo sia soluzioni a destinazione direzionale che commerciale.- open space di circa 220 mq al piano primo servito da ascensore - termoautonomo e climatizzato con termoconvettori- servizi igienici con antibagno- impianto di illuminazione inserito del controsoffitto (da ultimare con spese a carico del futuro inquilino)UBICAZIONE E CONTESTOL a cittadina di Salò è da sempre meta turistica ed al tempo stesso luogo dove gli abitanti della zona del centro e medio lago di Garda approdano per effettuare i loro acquisti. Lungo la strada statale Gardesana si sono sviluppati nel corso degli anni innumerevoli attività commerciali che ospitano gli specialisti della moderna distribuzione ed uffici direzionali. Queste costruzioni sono contraddistinte dalla presenza di parcheggi che consentono alla clientela di reperire facilmente un posto auto, oltre ad essere ottimamente collegati con tutto il reticolo stradale locale.
Locale commerciale open space di circa 135 mq con 9 vetrine fronte strada, posizione ad angolo e plateatico esterno sito in Via della Volta.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Visibilità: La posizione del locale all'interno del Parco commerciale 'Esselunga' in Via della Volta garantisce un'elevata visibilità sia veicolare che pedonale.- Superficie: Il locale commerciale è costituito da un ampio open space di 135 mq con 9 vetrine e con la possibilità di disporre di un plateatico esterno.- Servizi: Il negozio è dotato di teleriscaldamento centralizzato e dispone di un servizio igienico al primo piano.- Le spese condominiali ammontano a circa Euro 4000/anno.Date le caratteristiche dell'immobile sovraesposte, la soluzione è ideale per l'insediamento di un'attività commerciale a contatto diretto con il pubblico o per attività di tipo direzionale.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 Euro annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità all'immobile-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano ad Euro 2000/anno, oltre i consumi dell'impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Soluzione composta da un ufficio di 115mq e ufficio di 75mq in vendita a reddito all'interno del complesso 'Borgo Wuhrer'.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: la soluzione proposta è così composta:-ufficio di 115 mq diviso in quattro locali al piano primo con doppio posto auto ad uso esclusivo al piano interrato.-ufficio di 75 mq in vendita a reddito diviso in due locali al piano primo con posto auto ad uso esclusivo al piano interrato.Gli immobili sono serviti da ascensore.Gli uffici si trovano all'interno del complesso 'Borgo Wuhrer', un elegante complesso storico che è diventato un importante polo multifunzionale dove si uniscono diverse attività commerciali e realtà direzionali. -Impianti: gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento.In ogni ufficio è presente un servizio igienico con antibagno.-Le spese condominiali ammontano a circa Euro 2.700,00/anno per entrambi gli uffici e sono comprensive di spese relative ai consumi dell'acqua e manutenzione ordinaria.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Ufficio di 2,5 vani al primo piano in vendita a reddito all'interno di una palazzina mista direzionale, residenziale e commerciale al Borgo Wuhrer, a due passi dal centro storico di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: la soluzione è composta da un ufficio di 75 mq diviso in due locali al piano primo di un complesso a destinazione mista.L'immobile è servito da ascensore.L'ufficio si trova all'interno del complesso 'Borgo Wuhrer', un elegante complesso storico che è diventato un importante polo multifunzionale dove si uniscono diverse attività commerciali e realtà direzionali. A completare la soluzione è presente un posto auto ad uso esclusivo al piano interrato.-Impianti: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento.È presente un servizio igienico con antibagno.-Le spese condominiali ammontano a circa Euro 2.000,00/anno comprensivi di spese relative ai consumi dell'acqua e manutenzione ordinaria.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Ufficio di 5,5 vani al primo piano all'interno di una palazzina mista direzionale, residenziale e commerciale al Borgo Wuhrer, a due passi dal centro storico di Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: la soluzione è composta da un ufficio di 115 mq diviso in quattro locali al piano primo di un complesso a destinazione mista.L'immobile è servito da ascensore.L'ufficio si trova all'interno del complesso 'Borgo Wuhrer', un elegante complesso storico che è diventato un importante polo multifunzionale dove si uniscono diverse attività commerciali e realtà direzionali. A completare la soluzione sono presenti due posti auto ad uso esclusivo al piano interrato.-Impianti: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento.È presente un servizio igienico con antibagno.-Le spese condominiali ammontano a circa Euro 2.000,00/anno comprensivi di spese relative ai consumi dell'acqua e manutenzione ordinaria.Maggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
In zona industriale di Brescia proponiamo in vendita ufficio di circa 300 mq in palazzina di recente costruzione (2012).L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina direzionale servita da ascensore con accesso disabili e dotata di sistema di allarme.L'immobile è attualmente al rustico ma verrà consegnato ultimato con la possibilità di divisione dello spazio.Gli impianti elettrico, idraulico, di riscaldamento e raffrescamento saranno consegnati tutti funzionanti e certificati.Le spese condominiali ammontano a circa 8.000 euro all'anno e compremdono i consumi medi.Completano la soluzione una cantina di circa 35 mq e cinque posti auto coperti.Esposizione sui quattro lati con ampie finestre che donano luminosità.
Nella zona di Via Lamarmora, all'interno di un complesso commerciale, proponiamo negozio con una superficie di circa 186 mq con interrato di circa 40mq.Le grandi vetrine si affacciano sulla galleria del centro commerciale e si prestano a cartellonisitca e pubblicita'La soluzione è composta da unico locale open space completamente cablato. La soluzione è in buone condizioni. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati.Tramite scala interna si accede all'interrato utilizzabile come magazzino con servizio igienico e antibagno. Le spese condominiali sono di circa 8.000 annue e comprendono riscaldamento, raffrescamento, pulizia della galleria e vigilanza.
