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Brescia – Yard Re propone in vendita asset composto da fabbricato elevato su tre piani fuori terra e ampia corte su quattro lati.L’edificio, destinato ad attività mista, si articola su tre livelli per un totale di 929 mq esclusa l'area esterna.L’asset è ubicato all’interno del quartiere Chiesanuova-Noce-Girelli: un'area a sud ovest del centro storico di Brescia, compresa tra la tangenziale ovest, la tangenziale sud, via Dalmazia e lo scalo merci ferroviario.Chiesanuova è un quartiere caratterizzato fin dalla sua nascita da un mix di piccole attività produttive e residenze. Dalla stazione di Brescia che dista all’incirca 5 chilometri dall’asset quotidianamente transitano a cadenza oraria treni da e per Bergamo, Milano e Verona e altri comuni limitrofi.Le superfici di ciascuna unità sono così distribuite: al piano terra si trova un’officina di quasi 30 mq destinata ad uso laboratorio, al piano terra e al piano primo invece lo spazio, ad uso magazzino, si sviluppa su una superficie di 229 mq. Infine, al piano terra e al primo piano si trova spazi destinati ad uso ufficio per un totale di 611 mq.Vani scala, portici e sottotetto coprono invece una superficie complessiva di 60 mq.Completa infine la soluzione un’area esterna di 50 mq. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
Su Via Orzinuovi, in complesso commerciale, proponiamo in vendita a reddito ufficio sito al secondo piano raggiungibile tramite rampaLa soluzione vanta una superficie di circa 65mq distribuiti in due locali con servizio igienico e antibagno e balcone.Le spese condominiali ammontano a circa euro 40 annue.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Zona comoda, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.
Su Via Milano proponiamo in vendita negozio di circa 233mq.Le cinque vetrine fronte strada che affacciano sul porticato esclusivo di circa 80mq ideale per esposizione.Pavimentazione galleggiante e controsoffitto offrono la possibilità di rimodulare l'impiantistica in base alle proprie necessità.Il riscaldamento è centralizzato mentre era presente un impianto di raffrescamento autonomo ora da verificare.Le spese condominiali sono circa di 5.000 annue e comprendono anche il riscaldamento.Tre servizi igienici di cui uno a norma disabili.Ideale per attività che necessitano di visibilità a pochi passi dal centro storico di Brescia.
Nel cuore del centro di Brescia, in via delle Battaglie proponiamo in vendita, prestigioso ufficio ubicato in palazzo storico del 600 che rappresenta l'opportunità ideale per professionisti o aziende che cercano una sede di alto livello.L'immobile vanta una superficie totale di 215 mq sviluppati su due piani, dove al piano terra vi sono due ampi locali e il bagno.Al primo piano vi si accede tramite scala a chicciola interna e si sviluppa in altri 3 locali.L'impianto elettrico è presente e funzionante mentre il riscaldamento non è presente.L'immobile presenta un design fine ed elegante adatto per qualsiasi tipo di attività artigianale che necessitano anche di un ambiente ricercato, inoltre dispone di un notevole potenziale di ampliamento considerando i quasi nove metri di altezza del primo piano
Brescia, in Centro Storico pregiato, con ingresso indipendente dalla Piazza Tebaldo Brusato - proponiamo in vendita esclusivo ufficio posto al piano terra.La soluzione è ideale per studio professionale o ufficio di rappresentanza. La vicinanza con la zona museale, con gli uffici della "Provincia" e con la caserma dei Carabinieri di Piazza Tebaldo Brusato, garantisce anche un'ottima visibilità.Gli spazi interni sono così suddivisi: ingresso indipendente direttamente dalla Piazza Tebaldo Brusato; salone principale con antico soffitto in legno; due uffici / studi; bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con teleriscaldamento autonomo.L'ultima destinazione d'uso è stata di studio tecnico.Disponibilità immediata.
Al primo piano servito da ascensore proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio con tre ingressi indipendenti. L'unità si presta per questa ragione ad essere divisa anche in tre distinti uffici, ciascuno con proprio bagno. Attualmente l'ufficio si presenta diviso in ampi ambienti, con tre bagni e due balconi oltre a ripostiglio. L'immobile è termoautonomo ed è dotato di proprio impianto di condizionamento. Al piano interrato si trovano sette comodi posti auto ed un garage al prezzo di soli € 40.000,00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni chiama in agenzia allo 030 22 55 24 o al 3939491244
Proprietà immobiliare con destinazione artigianale sita nella zona sud di Brescia, adiacente la tangenzialeL'immobile è costituito da blocchi di edifici. L'edificio principale ha una forma a ferro di cavallo e insiste su un area industriale di circa mq. 6.900,00.L'immobile è costituito da tre locali uno ad uso laboratorio di 70 mq, uno ad uso ufficio di 761 mq, ed uno ad uso magazzino di 476 mq
VI INVITIAMO A VISIONARE IL VIRTUAL TOUR del 5° Piano- Brescia Due in complesso direzionale elegante, proponiamo in vendita ufficio molto luminoso della superficie di mq 150, al quinto piano (di mq 150) Il Palazzo è servito da due ascensori, e da videocamera di sicurezza attiva 24 ore su 24.La soluzione immobiliare è facilmente raggiungibile dalla tangenziale e autostrada, vicinissima al Centro storico e alla Stazione Ferroviaria, grazie alla Metropolitana. L’ ufficio al quinto piano è distribuito in un grande ingresso reception, due ampi studi oltre ad un salone openspace, tutto a vetrate, più servizio igienico ed ha la possibilità di ricavare un ulteriore bagno e /o stanza in più; in quanto i locali sono divisi con pareti mobili in metallo e vetri fonoassorbenti. L'ufficio è dotato di teleriscaldamento e di climatizzatore , completi di corpi illuminanti (il motore “Daikin” è posto in un vano adiacente comune).Sia l’impianto di rete cablata, con fibra, che l’impianto d’allarme sono presenti, ma è da rivederne il funzionamento. Orientamento ufficio 5° piano: SUD-SUD/OVESTSpese teleriscaldamento €. 900,00 ANNUALILa soluzioni immobiliare e' facilmente raggiungibile dalle tangenziali e autostrada, vicinissime al Centro storico e alla Stazione Ferroviaria, grazie anche alla Metropolitana. Completano la proprietà due posti auto coperti esclusivi nel secondo interrato, raggiungibili da ascensore, che possono essere associati all'ufficio con trattativa a parte.Per informazioni RAG SILVANA MICHELI STUDIO PENNACCHIO 3463139518 I Nostri Servizi:• CompravenditeAssistenza completa fino all’atto notarile di acquisto o vendita di immobile.Consigli su investimenti immobiliari Transazioni sicure e vantaggiose• LocazioniServizio di locazione completoSelezione inquilini e stesura contrattiSupporto personalizzato per proprietari e locatari (inquilini)• Verifica Conformità Urbanistica ed Edilizia tramite controllo atto di proprietà, planimetrie catastali, permessi e autorizzazioni edilizie, con supporto di un Tecnico Specializzato in caso di necessità di sanatorie• Valutazioni Immobiliari Analisi dettagliata del mercato tramite Consultazione Listini O.M.I. e Probrixia, stima del Valore di mercato dell’immobile di proprietà basate su analisi comparative e gratuite elaborate da Rag. Silvana Micheli, Consulente O.M.I., nominata dal Ministero Economia e iscritta all’Albo dei Periti immobiliari del Tribunale di Brescia• Consulenza fiscale offerto da Rag. Gianmarco Pennacchio, tributarista iscritto alla L.A.P.E.T. Guida alle normative fiscali Ottimizzazione dei vantaggi fiscaliConformità alle leggi vigenti• Servizi di Home Staging : offriamo un servizio opzionale, consigliando interventi sull’immobile per valorizzarlo al massimo e renderlo il più attraente possibile e dargli “una marcia in più” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.• Perché sceglierci?Per Esperienza e Professionalità
