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Nelle vicinanze del Palagiustizia vendiamo ufficio locato a 1000 euro piu’ iva a studio legale già attrezzato, in contesto commerciale anni '80. l'ufficio è stato ristrutturato 10 anni fa, si presenta in ottimo stato. Composto da reception e 3/4 locali più servizio e posto auto coperto di proprietà. L'esposizione est/sud e le vetrate lo rendono piacevolmente luminoso e soleggiato. Ideale per investitori e interessante per la vicinanza al Palagiustizia
Nella zona della Stazione, proponiamo in vendita ufficio sito al secondo piano di palazzina ben tenuta servita di ascensore.La soluzione vanta una superficie di circa 90mq distribuiti in ingresso, due locali ad uso ufficio, sala riunioni, archivio finestrato e servizio igienico con vasca.L'immobile è molto luminoso e dispone di tre balconi.Il raffrescamento è presente in tutte le stanze con split.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti.Completa la soluzione una cantina interrata ad uso archivio. Ideale per studi professionali.l’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006
Brescia, Via Solferino, a due passi dal nuovo Palagiustizia, fronte strada su una delle principali arterie cittadine con grande passaggio pedonale e automobilistico, vendiamo piccolo palazzetto direzionale dal forte impatto architettonico sviluppato su tre livelli per una superficie complessiva di mq 430 con cortiletto carrabile interno; ottime finiture, impianti cablati, aria condizionata, aspirazione centralizzata. La posizione centrale prossima alle infrastrutture primarie cittadine, al Nuovo Palagiustizia, la notevole visibilità ed indipendenza, l'assenza di costi di gestione condominiale, rendono la proposta interessante per attività di tipo commerciale , terziario o direzionale. Attualmente l'immobile risulta locato, canone annuo Euro 48.000,00. Riferimento 1574 NORDIMMOBILIARE BRESCIA Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976
ОФИС, ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ СТУДИЯ НА ПРОДАЖУ В БРЕССИИ DUE. Здание для смещения в центре Брешии-Дью, это большой офис на первом этаже главного бизнес-центра Брешии с прямым пешеходным доступом с новой станции нового городского метро. В непосредственной близости есть большие и емкие парковочные места, легко доступные по основным и вторичным дорогам. Офисы имеют два больших входа и шесть окон, выходящих на удобное и просторное крыльцо. Самый легкий вход находится на площади Виа Крета, где есть рестораны, кафе, бары и магазины различного назначения. Рядом находятся важные сервисные компании. Офис оснащен главным входом с большой и удобной зоной приема / приема, к которой подключены два коридора, из которых в настоящее время распределены шестнадцать офисов с переменным размером 20 квадратных метров. до 80 кв.м. однако, легко реконструируются и все окна с видами на разные ориентации. Есть три большие ванные комнаты, все с окнами. (легко расширяемый). Все уже оборудовано серверной комнатой с шкафом Rac и сертифицированной системой с более чем ста сетевыми точками; с электрической системой нового поколения (трехфазная) в соответствии с действующими нормами безопасности. Отделка в мраморе «Боттичино» отличного уровня и гладкая, недавно покрывала полы, солнечное и сияющее освещение исходит из многих окон и окон, которые выставляются на четырех разных кардинальных точках. Отопительная система подключается к кондоминиуму, снабженному районным отоплением. Наличие парковочных мест и гаражей в соответствии с потребностями заявителя. Доступ к любой информации об этом и бесплатной помощи. Назначения с небольшим уведомлением на месте. офис 030 225524 или мобильный телефон 335 6007244Оценка возможного внутреннего перераспределения и всех потребностей преобразований с экспертами-техниками. ЦЕНА ОБРАБОТКИ.
A Brescia, in Via Romanino, a pochi passi dal Tribunale, proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al terzo piano di un contesto direzionale servito da ascensore. L'immobile si compone di un ingresso spazioso, tre locali ad uso ufficio, una stanza archivio, un blocco servizi e una grande sala riunioni con accesso a un'ampia terrazza, che dona luminosità e un'atmosfera stimolante, offrendo anche una piacevole vista. Questa soluzione è ideale per studi legali o professionisti del settore. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti per chi arriva da fuori città, mentre la zona è ben collegata dai mezzi pubblici e permette un accesso rapido al quartiere direzionale di Brescia. Completa la soluzione una cantina al piano interrato Rif. U2323-v
Ufficio - Negozio di mq 220 a reddito in vendita, vetrinato e posizionato in zona strategica di forte passaggio.L'immobile dispone di 6 ampie vetrine sui fronti stradali, 1 box doppio e 1 box quadruplo al P-1 di mq 75.Tutto autonomo.La richiesta è di € 690.000,00.Per informazioni: Francesco 335-337575.BRESCIA è il secondo comune della regione per popolazione, dopo Milano.Antica città le cui origini risalgono a oltre 3 200 anni fa, Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico: i suoi monumenti d'epoca romana e longobarda sono stati dichiarati dall'UNESCO Patrimonio mondiale dell'umanità. Attiva nei settori della manifattura, dell'industria metalmeccanica, tessile, chimica e alimentare, è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia ed è conosciuta per la celebre corsa d'auto d'epoca Mille Miglia e per la produzione del Franciacorta.
Situato in un condominio signorile degli anni 'sessanta, con ascensore e teleriscaldamento, l'ufficio beneficia di una posizione privilegiata adiacente il Tribunale, la stazione ferroviaria, la fermata della metropolitana e il centro storico.Il valore aggiunto dell'alta velocità ferroviaria offre un collegamento rapido con Milano, città che nell'immediato futuro può influenzare il valore degli immobile delle città satellite.L'ufficio è operativo con pochi lavori di rinnovamento.Gli spazi interni ampi e ben distribuiti includono : atrio, sala riunioni, due uffici direzionali, due uffici operativi, offrendo comfort e flessibilità.La loggia a sud, la cantina al piano interrato aggiungono un ulteriore pregio a questa soluzione immobiliare pronta all'uso.Possibile acquisto a parte di box auto doppio.VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE?AFFIDATEVI A NOI PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA. VI ACCOMPAGNEREMO CON ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ IN OGNI FASE DEL PROCESSO DI VENDITA.Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in Via Trento n. 111-a, angolo via Zadei.
Brescia, Via Solferino, a due passi dal centro storico proponiamo in vendita splendido ufficio posto al piano primo, inserito in un contesto unico e di rappresentanza. L'unità è configurata con ingresso, cinque ambienti dedicati ad ufficio, una stanza archivio e blocco servizi. Il balcone lungo tutta la lunghezza dell'immobile offre la possibilità di rilassarsi e prendere una boccata d'aria immersi nel verde condominiale, La caratteristica più affascinante di questa proprietà è la spettacolare bow window presente al termine del corridoio centrale, che offre una gradevole vista, creando un ambiente luminoso e stimolante. E' ubicato in una posizione strategica a pochi passi dal Tribunale di Brescia, ideale per studi legali o professionisti del settore legale. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende gli spostamenti comodi e agevoli per coloro che provengono da fuori città. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un accesso rapido e agevole al quartiere direzionale di Brescia, il cuore pulsante degli affari e delle attività commerciali della città. Rif.U2318
Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 EURO annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L’immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un’ottima visibilità al negozio-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L’impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L’immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: 2000 EURO annui, oltre i consumi dell’impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d’Italia. La città è attraversata dall’Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest’ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all’interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
A Brescia, in una delle posizioni più ricercate per la visibilità sul ring della città, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 200 mq, diviso in 2 locali con un servizio igienico. Vi sono 3 vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e un importante impatto visivo. E' presente inoltre un interrato di circa 120 mq, ad uso magazzino, al quale si accede tramite scala interna o ingresso carraio con scivolo esterno, posto sul retro del condominio, al piano seminterrato, dove vi è la possibilità di carico/scarico. Completano la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed è distribuito nel locale tramite termosifoni con termovalvole. L'immobile è ubicato sulla via principale del ring, a pochi minuti da Piazza Vittoria e dalla Stazione di Brescia.
A Brescia, in una delle posizioni più ricercate per la visibilità sul ring della città, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 200 mq, diviso in 2 locali con un servizio igienico. Vi sono 3 vetrine fronte strada che conferiscono molta luminosità e un importante impatto visivo. E' presente inoltre un interrato di circa 120 mq, ad uso magazzino, al quale si accede tramite scala interna o ingresso carraio con scivolo esterno, posto sul retro del condominio, al piano seminterrato, dove vi è la possibilità di carico/scarico. Completano la proprietà due cantine poste al piano seminterrato. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed è distribuito nel locale tramite termosifoni con termovalvole. L'immobile è ubicato sulla via principale del ring, a pochi minuti da Piazza Vittoria e dalla Stazione di Brescia.
Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: Banca-Canone annuo: 18000 Euro annui-Rendimento annuo: 6% circa-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità all'immobile-Altezza interna: 4 metri circa-Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico-Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni-Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano ad Euro 2000/anno, oltre i consumi dell'impianto di condizionamentoUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Brescia (BS) - in Piazzale Cremona proponiamo in vendita immobile direzionale di recentissima ristrutturazione, nelle immediate vicinanze del Tribunale e del Centro Storico. L'immobile è al piano terra di moderna palazzina di 5 piani. Ambienti open space modulabili con ampia superficie vetrata, impiantistica di nuova realizzazione e riscaldamento/raffrescamento autonomo in pompa di calore. Sul tetto dell'edificio è presente un impianto fotovoltaico per ottimizzazione consumi degli impianti comuni. Possibilità di acquisto posti auto nel vicino Autosilo Uno di via XX Settembre. Nell'annuncio sono inserite alcune fotografie del piano 3 attualmente utilizzato come ufficio al fine di esempio di finitura. CLASSE ENERGETICA "A" (di progetto)www.benimpre.com – 0300982096Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
Brescia proponiamo in vendita luminoso ufficio posto al primo piano senza ascensore e composto da ingresso, un ampio locale dove poter ricavare due uffici separati, un ulteriore ufficio, una zona reception o sala riunioni, due bagni ed uno spazio che si può sfruttare come zona archivio. Completano la proprietà al piano seminterrato una cantina e, collegata da una scala chiocciola interna all'immobile, un'ampia autorimessa posta a pano terra dove poter parcheggiare oltre a biciclette e motorini due auto, più un ulteriore posto auto esterno. Le spese condominiali ammontano a circa 200,00€ al mese e comprendono oltre alla gestione delle parti comuni la quota fissa del teleriscaldamento e dell'acqua fredda. Classe Energetica in fase di definizione. Riferimento 12585.Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976MOSTRA TESTI AGGIUNTIVI E TRADUZIONI
Brescia Ring via XX Settembre nei pressi del cento storico e vicino al nuovo Tribunale proponiamo in signorile palazzo con portineria al secondo ufficio di circa 136 mq. con doppi servizi, attualmente diviso in cinque locali con ampio ingresso, buone le finiture possibilita box doppio in affitto.Riferimento 12646Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976MOSTRA TESTI AGGIUNTIVI E TRADUZIONI
VIA SOLFERINO: GRANDE APPARTAMENTO O COMODO STUDIO LEGALE!! A due passi dal tribunale, inserito in elegante palazzina di recente ristrutturazione, ampissimo quadrilocale di circa 160 mq posto al secondo piano servito da ascensore. L'abitazione è composta da un'enorme atrio d'ingresso, perfetto come reception e sala d'attesa in caso di utilizzo come studio, disbrigo, zona giorno con cucina abitabile servita da balcone e due bagni, ampio salone e tre camere matrimoniali di cui due particolarmente grandi. Ottima soluzione per famiglie con esigenze di spazio, ideale come investimento per affitto stanze a studenti, perfetta come studio associato con zona front office e possibilità di ben quattro uffici. €. 215.000 (Rif. 3493)
Rif: 00000136_AS - UFFICIO - STUDIO IN VENDITABrescia, zona ring/stazione FS: a due passi dal centro, ufficio posto al piano primo rialzato, situato in un ben abitato contesto recentemente ristrutturato e di pregio. L'unità immobiliare è composta da un grande vano openspace più altri 3 vani con un servizio con doccia e vasca, e un posto auto privato. Le spese condominiali sono al netto di riscaldamento e consumi.CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA : 155,52 kwh/ m3 annoTrattasi di porzione immobiliare inserita all’interno di un complesso a destinazione residenziale e direzionale realizzato antecedentemente al 01/09/1967. L’unità oggetto di analisi si sviluppa al solo piano terra dove è presente un ufficio con archivio, bagno con antibagno ed un ripostiglio. Si trova in buone condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento centralizzato allacciato al teleriscaldamento, pavimenti in pannelli di ampie dimensioni in legno multistrato e piastrelle ceramiche, porte interne tamburate. Si precisa che non sono presenti serramenti verticali verso l’esterno, ma esclusivamente un lucernaio nell’archivio, inoltre l’unità (identificata al sub.81) è priva di separazione fisica dalla limitrofa unità immobiliare (sub.80), anch’essa ad uso ufficio.L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006
Situato in un condominio signorile degli anni 'sessanta, con ascensore e teleriscaldamento, l'ufficio beneficia di una posizione privilegiata adiacente il Tribunale, la stazione ferroviaria, la fermata della metropolitana e il centro storico.Il valore aggiunto dell'alta velocità ferroviaria offre un collegamento rapido con Milano, città che nell'immediato futuro può influenzare il valore degli immobile delle città satellite.L'ufficio è operativo con pochi lavori di rinnovamento.Gli spazi interni ampi e ben distribuiti includono : atrio, sala riunioni, due uffici direzionali, due uffici operativi, offrendo comfort e flessibilità.La loggia a sud, la cantina al piano interrato e il box doppio aggiungono un ulteriore pregio a questa soluzione immobiliare pronta all'uso.VOLETE VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE?AFFIDATEVI A NOI PER UNA CONSULENZA PERSONALIZZATA. VI ACCOMPAGNEREMO CON ATTENZIONE E PROFESSIONALITÀ IN OGNI FASE DEL PROCESSO DI VENDITA.Buizza Immobiliare - Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in Via Trento n. 111-a, angolo via Zadei.
RIF. 376867 - Dati di contatto Agente: Alessandra Troncana 030.2044420 - Posizione centrale, immobile commerciale ex filiale bancaria dotato di 6 vetrine fronte strada, superficie commerciale mq 377 suddivisa in piano terra e piano seminterrato. Zona di forte passaggio e grande visibilità. Locali ottimo stato di manutenzione. Richiesta Euro 812.000,00. Classe energetica G.Immobile commerciale precedentemente utilizzato come filiale bancaria, dotato di 6 vetrine fronte strada e disposto ai piani terra e seminterrato. Superficie commerciale mq 377. Locali in ottimo stato di manutenzione. Classe energetica G. Richiesta Euro 812.000,00.Posizione centrale. La zona interessata è di forte passaggio e grande visibilità.
Cerchi La location ideale per un nuovo locale alla moda? Gli spazi per uffici moderni, facilmente accessibili e di rappresentanza? Oppure il luogo per un nuovo ristorante con plateatico? O ancora, le superfici adatte per un moderno negozio di abbigliamento? Per una scuola e/o per una struttura ricettiva??? Qualsiasi location tu sia cercando per la tua azienda, per il tuo ufficio, per il tuo progetto o per un nuovo store, questo immobile commerciale è quello giusto. LOCATION: via XX Settembre, angolo via Saffi - piano terra VISIBILITÀ: eccezionale, 6 vetrine che affacciano direttamente su questa primaria e importante arteria cittadina molto frequentata (palagiustizia, camera di commercio, banche e istituzioni solo per citarne alcuni)DIMENSIONI: piano terra mq 220 c/a + piano interrato mq 150 c/a, al momento, possibilità unione locali attigui a piano terra di altri 450 mq, con ulteriori 2 vetrine.POSIZIONE: direttamente su via XX Settembre, tra il centro e Brescia Due. ACCESSIBILITÀ: parcheggi direttamente su via XX Settembre e su via Saffi; fermata bus cittadini proprio di fronte al complesso. Grande parcheggio “Autosilo 1”, “Parcheggio Benedetto Croce” e “Parcheggio San Domenico”, tutto a 50/100 metri. A.P.E. in attesa di certificazione. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattaci allo 030.4199554 o chiama direttamente il nostro agente di riferimento al 340.0698405 Alessandro Capra.
Nella zona della stazione, proponiamo in vendita ufficio sito posto al primo piano di palazzina residenziale/direzionale servita da ascensore non a norma disabili.L'immobile vanta una superficie di circa 155mq distribuiti in ampio ingresso, cinque locali ad uso ufficio di cui uno attualmente attrezzato a zona cucina/ristoro, archivio, ampio servizio igienico con doccia e vasca oltre a veranda su cui è stato realizzato un secondo bagno di servizio e balcone.Il riscaldamento è autonomo collegato al teleriscaldamento e il raffrescamento è sempre autonomo tramite climatizzatore.Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.200 annue.Completa la soluzione una cantina di circa 6mq.Zona comoda, facilmente raggiungibile, a pochi metri dalla stazione e dalla metropolitana e dal tribunale.Ideale per studi professionali e studi legaliconsiderata la vicinanza con il palazzo di giustizia.
Nella zona della stazione di Brescia, proponiamo in vendita a reddita ufficio locato.L'immobile in oggetto si sviluppa in un palazzo di Via Solferino, nelle immediate adiacenze di molteplici e diverse attività commerciali e professionali che creano un importante indotto per qualsiasi attività si voglia intraprendere.Tale spazio commerciale si estende su una superficie di circa 70 metri quadri ed è collocato al piano primo del succitato palazzo.L'immobile è composto da un ingresso/reception, un corridoio che collega tre stanze di buona metratura e un bagno con antibagno a norma per disabili.Le ampie vetrate presenti su due lati dell'immobile danno grande luminosità naturale ai locali mentre la luminosità artificiale è fornita da un congruo numero di neon integrati nel controsoffitto.Il riscaldamento e il raffrescamento è con termoconvettori centralizzati.La zona è ben servita dal trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus nelle immediate vicinanze e fermata metro a pochi metri.Locato ad € 4.800 annui.
Rif: 00000136_AS - Porzione immobiliare inserita all'interno di un complesso a destinazione residenziale e direzionale realizzato antecedentemente al 01/09/1967. L'immobile si sviluppa al piano terra dove è presente un'area ad uso ufficio con archivio, bagno e antibagno ed una terrazza, e al piano interrato dove è situato un posto auto.Si trova in buone condizioni manutentive ed è dotata di riscaldamento autonomo allacciato al teleriscaldamento, pavimenti in pannelli di ampie dimensioni in legno multistrato e piastrelle ceramiche.L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006
Rif: 00000207_AS - Trattasi di locale adibito ad uso ufficio ubicato all'interno di un palazzo di 5 piani fuori terra sito in una zona abbastanza centrale del Comune di Brescia.La porzione immobiliare a destinazione direzionale oggetto di analisi è ubicata al piano secondo di un edificio pluripiano a destinazione prevalentemente residenziale nel Comune di Brescia. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato dell'edificio. Le condizioni generali degli spazo interni sono sufficienti. Si consiglia una pulizia generale dell'immobile.Contesto: L'immobile si trova in una posizione ottimale in quanto facilmente raggiungibile per via della vicinanza alla stazione di Brescia. L'ufficio è inserito all'interno di un contesto prevalentemente residenziale ben servito da diverse attività commerciali. Risulta, inoltre, ben collegato al centro storico della città grazie alla presenza di diverse linee bus e fermate della metropolitana.
Rif: 00000136_AS - UFFICIO CON POSTI AUTO COPERTITrattasi di due porzioni immobiliari inserite all'interno di un complesso a destinazione residenziale e direzionale realizzato antecedentemente al 1967. Le unità oggetto di analisi si sviluppano al piano terra dove è presente un'area ad uso ufficio e un bagno con antibagno e al piano interrato dove è presente un posto auto. Si trovano in buone condizioni manutentive e sono dotate di riscaldamento centralizzato.La prima unità è costituita da un locale principale uso ufficio open-space, con bagno disimpegnato.La seconda unità da una porzione di archivio e un locale ufficio.Sono inoltre presenti n. 2 posti auto coperti (di cui uno doppio) a piano S1 con accesso da cancello carraio comune.Lo stato è buono, così come i rifinimenti interni. Il pavimento è in pannelli in legno multistrato, flottante, piastrelle in ceramica nei bagni (anche a parete);gli infissi sono doppio-vetro in legno.Contesto:Le proprietà sono ubicate in una zona centrale a sud ovest della città di Brescia, adiacente al centro storico, lungo via Solferino. La zona di ubicazione è prevalentemente caratterizzata da insediamenti residenziali con presenza di uffici e spazi commerciali.Le unità immobiliari di proprietà sono ubicate al piano terra di un edificio costituito da tre piani fuori terra e due piani interrati.
RIF. 376866 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 0302044420 - Ex filiale bancaria con numerose vetrine fronte strada disposta su due livelli e così composta: al piano terra ingresso, grande open space, tre uffici separati, tre bagni, locale tecnico, ripostiglio; al piano interrato due locali archivio, ex caveau. I due piani sono collegati oltre che dalle scale, tramite ascensore interno. La pavimentazione è in marmo e ceramica nei bagni. L’edificio, edificato negli anni '70, si trova in posizione mista commerciale/residenziale, ben servita da mezzi pubblici ed in prossimità di tutti i servizi.
Vendesi a Brescia, fronte viale Piave, locale commerciale / direzionale, piano terra mq 850 circa da ristrutturare, tre ingressi, vetrina. Libero subito. APE classe energetica E 43,09 kWh/mq/a.Codice annuncio 2052 (NT,RA)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Splendido ufficio di 187 mq in vendita nella zona di Sant'Eufemia . L'immobile è perfetto per chi desidera uno spazio ampio e luminoso per il proprio business. Dotato di ampie finestre che garantiscono una splendida illuminazione naturale e con una disposizione interna ottimale, questo ufficio offre la base ideale per un ambiente lavorativo accogliente e funzionale. La posizione strategica rende l'ufficio facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione della città. Completano la proprietà due posti auto nell'interrato.L'immobile beneficia delle agevolazioni con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006.
Su Viale Italia, nel moderno complesso di ART GALLERY, proponiamo in vendita ufficio al piano terra con una superficie di circa 130 mq.La soluzione è attualmente open space ma la sua conformazione dà la possibilità di creare una reception, tre uffici e una sala riunioni, sono già presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili e un ripostiglio.Completa la soluzione uno spazio esterno di pertinenza nella corte comune ideale per una zona relax all'aria aperta.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, pavimentazione galleggiante.A due passi dal centro città e dalle principali vie di comunicazione, possibilità di un posto auto all'interno del complesso.
Brescia, Viale Sant'Eufemia proponiamo in vendita intero stabile con destinazione direzionale, commerciale e residenziale. L'immobile e' strategicamente localizzato fronte strada e gode di un'incredibile visibilità che lo rende unico nel suo genere. Strutturato su tre livelli, troviamo al piano terra la zona commerciale di circa 330 mq valorizzati da dieci vetrine fronte strada; salendo al piano primo, di 330 mq anch'esso, troviamo una zona direzionale/uffici ed un appartamento; al secondo ed ultimo livello di ulteriori 290 mq troviamo due appartamenti e una terrazza di 40 mq. Completano la soluzione il magazzino interrato di 370 mq ed il pratico ed importante piazzale fronte immobile con svariati posti auto. Lo stato dell'immobile e' buono, immediatamente utilizzabile se non oggetto di eventuali personalizzazioni da parte dell'utente interessato. Data la metratura di circa 1.000 mq commerciali, lo stato di manutenzione, la localizzazione e la visibilità rendono il complesso, proporzionato alla richiesta economica, un VERO AFFARE. Rif. U325
Bellissimo ufficio di 107 mq in vendita nella zona di Sant'Eufemia, nel comune di Brescia. L'ufficio è situato in un contesto professionale e ben servito da mezzi pubblici. Dotato di ampi spazi e luce naturale, ideale per attività professionali o commerciali.Completano la proprietà due posti auto scoperti pertinenziali.L'immobile beneficia delle agevolazioni con applicazione delle imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006.
Ufficio in vendita a reddito di 290 mq al primo piano di uno stabile commerciale e direzionale in Viale Sant'Eufemia con rendita annua del 5,2%.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Attività conduttrice: l'ufficio viene venduto locato ad un'agenzia interinale con contratto di locazione in essere da Luglio 2024 e rendita annua del 5,2%. -Superficie: ufficio di 290 mq al primo piano di uno stabile commerciale e direzionale con ampia terrazza e doppi servizi igienici a norma disabili. L'immobile dispone di pareti divisorie rimodulabili progettate per essere regolate e adattate a seconda di ogni necessità.È presente una sala server dedicata, caratterizzata da un ambiente a temperatura controllata per garantire il corretto funzionamento e la sicurezza degli apparati informatici ospitati.L'immobile è servito da ascensore a norma disabili e montacarichi.Inoltre, è presente un ampio parcheggio in comune con le altre attività.-Servizi: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablaggio rete dati e di un impianto antifurto integrato.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile qui proposto si affaccia su una delle vie principali che collega Brescia a Rezzato, e dista pochi chilometri dal centro cittadino. L' ufficio si trova poco lontano dall'imbocco della tangenziale che collega la città al lago di Garda e di Iseo , nonché a pochi chilometri daI casello autostradale di Brescia Est da cui si accede all'autostrada A4 Milano - Venezia e dalla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
