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Nel prestigioso complesso Borgo Wuhrer, proponiamo in vendita un immobile in eccellenti condizioni, strutturato con cura e attenzione ai dettagli. All'ingresso, si viene accolti da un'ampia e funzionale reception, seguita da una sala d'attesa dotata di un grazioso spazio esterno. L'immobile comprende inoltre un locale cucina/archivio e doppi servizi riservati ai clienti. Una raffinata porta a vetri scorrevole conduce a due ulteriori stanze e a un bagno privato. Le finiture, di alto livello, contribuiscono a creare un ambiente elegante e confortevole.La proprietà include due posti auto privati coperti e numerosi posti auto destinati ai clienti. Da sottolineare la presenza dell'autorizzazione ATS, già concessa, che rende l'immobile ideale per l'uso come ambulatorio medico.Situato in una posizione strategica, il complesso è facilmente accessibile dai principali snodi stradali e dal centro città, rendendolo particolarmente adatto per attività direzionali che necessitano di alta visibilità e accessibilità.Le spese condominiali comprendono la manutenzione delle parti comuni e dei posti auto, oltre al consumo dell'acqua, mentre sono escluse le spese per il riscaldamento e il raffrescamento.Siamo a vostra completa disposizione per organizzare un sopralluogo e presentarvi al meglio questa straordinaria opportunità. L'immobile sarà disponibile a partire dall'inizio del 2025.
Brescia, nel suggestivo Borgo Whurer vendesi elegante ufficio al piano primo, attualmente adibito a studio medico,. L'immobile è dotato di ogni comfort ed offre un ambiente professionale e accogliente. L'ufficio è ideale per professionisti del settore medico o sanitario che desiderano uno spazio funzionale e di prestigio per svolgere la propria attività. La posizione strategica nel borgo Whurer offre una cornice unica e piacevole per accogliere pazienti e clienti.Caratteristiche principali:Posizione privilegiata con facile accesso e ottimi collegamenti.Grazioso esterno che si integra perfettamente con lo stile architettonico del borgo.Ampio Parcheggio Coperto per i clientiDue posti auto di proprietà inclusi nella vendita garantiscono comodità e praticità.Questo ufficio è perfetto per coloro che cercano un ambiente di lavoro raffinato e di prestigio per la propria attività. La posizione nel borgo offre un ambiente tranquillo e suggestivo, che contribuisce a creare una piacevole atmosfera per pazienti e clienti. Rif. U2315
A Brescia, sul Ring della città, proponiamo in vendita locale di circa 1.800mq suddiviso su tre livelli: 700mq al piano terra con 1 servizio igienico a norma disabili, 400mq al primo piano ed ulteriori 700mq al piano interrato con ulteriori 3 servizi igienici. I due piani sono collegati internamente tramite scala interna ed ascensore. Si accede all'immobile tramite un ingresso pedonale posto su Via dei Mille ed un secondo ingresso carraio, posto sul retro del complesso, con il quale si accede al piano interrato tramite rampa interna. Gli impianti sono funzionanti ed il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. La soluzione dispone di numerose vetrine che conferiscono molta visibilità e luminosità all'immobile. E' presente l'impianto antincendio. Ideale per attività commerciali che necessitano di forte visibilità.
Brescia, in via Cairoli proponiamo in vendita prestigoso ufficio di 190mq disposto su due livelli. L'immobile e' posto a piano terra dello storico Palazzo Martinengo della Motella, edificato ai primi del '600 su preesistente edificio quattrocentesco che ospito' nel 1426-31 i primi podesta' veneti. E' da considerarsi una tra le piu' interessanti realizzazioni Bresciane, sia per la magnificenza dell'assetto architettonico che per la ricchezza e pregevolezza della decorazione interna. Finemente ristrutturato conservando anche dettagli e caratteristiche dell'edificio originale.Rif. U368
Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80 mq precedentemente locata ad attività di bar.La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo affaccia sul vicolo adiacente, posizionato ad un livello leggermente più basso e internamente collegati da un corridoio dove è posta la scala ed un servizio ad uso del personale.Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica ed entrambi i locali direttamente accessibili dalla vetrina.Le finiture interne sono molto buone ed i locali sono interamente controsoffittati.Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno, di cui uno a norma per disabili, per la clientela.Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annue.Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti e funzionanti.Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico richiedendo l'autorizzazione in Comune.L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici quali autobus e metropolitana.
Su Viale Italia, nel moderno complesso di ART GALLERY, proponiamo in vendita ufficio al piano terra con una superficie di circa 130 mq.La soluzione è attualmente open space ma la sua conformazione dà la possibilità di creare una reception, tre uffici e una sala riunioni, sono già presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili e un ripostiglio.Completa la soluzione uno spazio esterno di pertinenza nella corte comune ideale per una zona relax all'aria aperta.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, pavimentazione galleggiante.A due passi dal centro città e dalle principali vie di comunicazione, possibilità di un posto auto all'interno del complesso.
Torrione INACi troviamo all'interno di uno degli edifici più rappresentativi della città.Questo edificio vanta il primato di primo grattacielo d'Italia. Viene realizzato negli anni 30 del novecento su progetto dell'architetto Piacentini ed è uno dei simboli della ventata di modernizzazione e sviluppo edilizio che caratterizza quegli anni.Costruito già all'epoca per le esigenze alto borghesi, lo stabile si sviluppa su 13 piani fuori terra, doppi ascensori, due livelli di cantine e servizio di portineria.All'interno di questo edificio proponiamo in vendita un ufficio di 210 mq. L'ufficio posto al sesto piano si compone di un grande ingresso di rappresentanza, 8 stanze, 2 bagni, due balconcini e una comoda e spaziosa cantina.Caratterizza questa soluzione unica, una vista a 180 gradi sul centro storico di Brescia e la presenza delle pregevoli finiture dell'epoca, il meraviglioso parquet, soffitti dell'altezza di 3,70 m ed impianto di aria condizionata.Prezzo richiesto Euro 700.000C.E.: E 235,37 KW2/M2AIMMOBILIARE VENEZIA030292270
Piazza Vittoria, in centro a Brescia, proponiamo la vendita di un signorile ufficio/ appartamento di 65 mq. Grazie ad un recente restauro, eseguito con perizia dall'architetto Bozzetti, è possibile osservare i vari interessanti elementi architettonici e decorativi di questo palazzetto. Fra tutti spicca il portale con semplice arco, un modiglione in chiave, attraverso il quale si nota una bellissima vista a cannocchiale. Oltrepassato l'androne, che introduce nel primo cortile, si respira un'aria del 500 dove risaltano le colonne, le arcate e i capitelli. Uscendo dall'androne si passa in un secondo cortile, dall'aspetto tutto cinquecentesco ben restaurato, e al primo piano di questo si trova il suggestivo bilocale. L'appartamento/ufficio è impreziosito al suo interno da una alcova con soffitti affrescati, forse la sala della musica perché vi ha dimorato Mozart, e raffinati pavimenti palladiani. L'immobile, ubicato in pieno centro storico della città, in zona comoda ai servizi primari è ben servito da metropolitana. Il bilocale sorge in una elegante dimora storica del 500 un tempo uno dei più antichi insediamenti commerciali colmi di vocianti e botteghe mentre ora allocano stabili di pregio. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it.Classe energetica G - I.P.E 98,32.
Brescia - Via F. Ugoni - adiacente al Centro Storico e prossimo alla stazione, alla metropolitana e alle principali vie di comunicazione stradali, un prestigioso ufficio di mq. 204 posto al secondo piano di Skyline 18, uno degli edifici più innovativi della città. L'ambiente composto da reception, zona open space e servizi. Collegati direttamente nell'edificio un'ampia disponibilità di box, posti auto e cantine. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 6 kWh/m²/anno www.benimpre.com - 0300982096 - freschi@benimpre.com Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
Brescia - Via F. lli Ugoni - adiacente al Centro Storico, prossimo alla stazione, alla metropolitana e alle principali vie di comunicazione stradali, ufficio di 430 mq commerciali con vista spettacolare sulla città, posto al primo piano di SKYLINE 18, uno degli edifici più innovativi della città. Il design dona carattere ad un open space di grandi dimensioni; la distribuzione degli spazi - ancora da personalizzare - permette di realizzare reception, spazi operativi e sale riunione luminosi e comodi. Ampie vetrate affacciate su una delle vie più trafficate della città, permettono la sua visibilità a qualsiasi ora del giorno. Collegati direttamente nell'edificio un'ampia disponibilità di box, posti auto e cantine. CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 6 kWh/m²/anno Responsabili incaricati: Freschi Vittorio - freschi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
A Brescia, in zona Ring, proponiamo in vendita ufficio di circa 130 mq posto al primo piano di una palazzina direzionale/commerciale, completamente ristrutturato nel 2020. L'immobile è suddiviso in 3 locali, con servizio igienico ed anti bagno. Il riscaldamento è centralizzato ed avviene tramite termosifoni con termovalvole, mentre vi è la predisposizione per il raffrescamento. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Comprensivo nelle spese condominiali, che ammontano ad 3.000 annui, vi sono l'ascensore e la portineria. Il locale è ubicato sul Ring della città, dove sono presenti molteplici parcheggi messi a disposizione per la clientela, a pochi minuti da Piazza Vittoria.
Brescia - Via F. Ugoni - adiacente al Centro Storico e prossimo alla stazione, alla metropolitana e alle principali vie di comunicazione stradali, un ufficio di 91 mq posto al quarto piano di Skyline 18, uno degli edifici più innovativi della città. L'ambiente è composto da zona open space, servizi e sono compresi due archivi nell'interrato. Collegati direttamente nell'edificio un'ampia disponibilità di box, posti auto.CLASSE ENERGETICA: A - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 6 kWh/m²/annowww.benimpre.com - 0300982096 - freschi@benimpre.com Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
In Corso Mameli a due passi da Piazza Loggia in zona di forte passaggio proponiamo in vendita storico negozio progettato e realizzato dal noto Architetto bresciano Egidio Dabbeni in elegante stile Liberty inserito in palazzina di recente ristrutturazione in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti e rivestimenti in marmi pregiati negozio su due livelli di circa 220mq di cui 150mq circa a piano terra suddivisi in un ampio locale open space, zona servizi e ulteriore ampio locale dotato di grande lucernario che dona luminosita.Tramite una importante ed elegante scala in marmo si accede al piano superiore di circa 70mq distribuito in ampio locale che affaccia a soppalco sul piano sottostante, altre due stanze servizio igienico con doccia e balconcino fronte Corso Mameli.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore.Le spese condominiali sono pari a circa 1000€ all'anno. Dotato di una vetrina fronte strada dalla quale si accede all'immobile.E' possibile accedere anche da un ingresso condominiale.Possibilità di installare la canna fumaria.Ideale per attività commerciali, uffici eleganti, studi professionali e attività di ristorazione.
Brescia, nel suggestivo Borgo Whurer vendesi elegante ufficio al piano primo, attualmente adibito a studio medico, . L'immobile è dotato di ogni comfort ed offre un ambiente professionale e accogliente. L'ufficio è ideale per professionisti del settore medico o sanitario che desiderano uno spazio funzionale e di prestigio per svolgere la propria attività. La posizione strategica nel borgo Whurer offre una cornice unica e piacevole per accogliere pazienti e clienti.Caratteristiche principali:Posizione privilegiata con facile accesso e ottimi collegamenti.Grazioso esterno che si integra perfettamente con lo stile architettonico del borgo.Ampio Parcheggio Coperto per i clientiDue posti auto di proprietà inclusi nella vendita garantiscono comodità e praticità.Questo ufficio è perfetto per coloro che cercano un ambiente di lavoro raffinato e di prestigio per la propria attività. La posizione nel borgo offre un ambiente tranquillo e suggestivo, che contribuisce a creare una piacevole atmosfera per pazienti e clienti. Rif. U2315.
A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita locale di circa 160 mq, ex bar/tavola calda, posto al primo piano, suddivisa in zona cucina e zona somministrazione con 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili. All'immobile si accede tramite le due vetrine situato al primo piano, accessibile da rampa per le auto e scale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti, ma da rivederne il funzionamento. Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento. Numerosi parcheggi a disposizione della cilientela. Ubicato in un complesso commerciale misto, a 5 minuti dall'ingresso della Tangenziale Sud e Autostrada A4.
In recente e moderno centro polifunzionale a destinazione commerciale e direzionale in posizione di grande visibilità fronte statale SS235 prossimo alla tangenziale e ad 1 km dal casello autostradale proponiamo al piano quarto e ultimo in vendita ufficio di circa 650 mq con ampio parcheggio comune. Sempre al piano quarto disponibile altro ufficio openspace di circa 1000 mq con la possibilità di unirli per un totale di circa 1700 mq. Richiesta a partire da euro 845.000Riferimento 12394Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976
Brescia, zona ovest, in palazzo moderno di recente costruzione, proponiamo al quarto e ultimo piano, bellissimo ufficio con vista panoramica.dotato di ascensore e box.L'immobile è circondato da vetrate con affaccio sulla città, spazi ampi e vetrate che lo rendono notevolmente luminoso.Attualmente unito ad un secondo ufficio di cinque vani piu' servizi, con possibilità di acquisto unico o separato.A completare la soluzione una terrazza esterne.le finiture sono curate, è completamente attrezzato e può essere acquistato con arredo completo.Da vedere Riferimento 12680Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976
Brescia, zona ovest, in palazzo moderno di recente costruzione, proponiamo al quarto e ultimo piano, bellissimo ufficio con vista panoramica.dotato di ascensore e box.L'immobile è circondato da vetrate con affaccio sulla città, spazi ampi e uffici divisi da pareti in vetro che lo rendono notevolmente luminoso.Attualmente unito ad un secondo ufficio di due vani piu' servizi, con possibilità di acquisto unico o separato.A completare la soluzione tre terrazze esterne.le finiture sono curate, è completamente attrezzato e può essere acquistato con arredo completo.Da vedere Riferimento 12678Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976
A Brescia, proponiamo in vendita ufficio di circa 95 mq, posto al piano terra, suddiviso in 5 locali con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti, ma da rivederne il funzionamento. Il riscaldamento è centralizzato ed avviene tramite caloriferi. Completa la soluzione un doppio box auto posto al piano interrato, accessibile tramite scala e rampa esterna. Ideale per studio dentistico, in quanto vi sono le predisposizioni necessarie. La soluzione è ubicata in zona ad alto passaggio automobilistico e pedonale, a 400m dalla Stazione FS e a 500m dalla Metropolitana di Bresciadue.
In recente e moderno centro polifunzionale a destinazione commerciale e direzionale in posizione di grande visibilità fronte statale SS235 prossimo alla tangenziale e ad 1 km dal casello autostradale proponiamo al piano terzo in vendita ufficii di varie metrature con tagli da 110/130/175 mq con ampio parcheggio comune. Al piano quarto disponibile altro ufficio openspace di circa 1700 mq . Richiesta a partire da euro 160.000Riferimento 12393Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976
Questo elegante IMMOBILE AUTONOMO in stile Liberty si presenta con il suo aspetto compatto e raffinato, ed immediatamente trasmette all’occhio dell’osservatore UN'IMMAGINE DI PRESTIGIO. Disposto su 4 livelli collegati da ASCENSORE, oltre ad un IMPORTANTE INTERRATO dalle altezze introvabili, perfetto come DEPOSITO/MAGAZZINO, accoglie clienti e dipendenti con un curato verde di pertinenza che la cinge sui 3 lati . La luce esterna pervade l’immobile nella sua totalità creando AMBIENTI ARIOSI E LUMINOSI ed esaltando le PREGEVOLI FINITURE, prima fra tutte la pavimentazione in PARQUET A LISTONI di rovere. Il piano rialzato è comodamente suddiviso in due ampi e MODERNI UFFICI dotati entrambi di SALE RIUNIONI di grande impatto grazie al loro affaccio su una prima grande terrazza rialzata.Al primo piano una grande unità immobiliare caratterizzata da AMBIENTI VERSATILI e avvolti dalla LUCE grazie alla presenza di NUMEROSE FINESTRE: qui è possibile plasmare gli spazi a seconda delle proprie esigenze, destinandoli anche ad unità abitativa di prestigio per chi vuole combinare residenza e lavoro mantenendo comunque privacy e autonomia tra le due sfere. All’ultimo piano l’ulteriore comoda metratura potrà essere sfruttata per ospitare uno STUDIO nel quale accogliere i clienti più prestigiosi con una sorprendente tranquillità e un affaccio sull’ECCEZIONALE TERRAZZA che lo avvolge sui 3 lati.La posizione comoda agli spostamenti e agli SNODI DELLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE, oltre alla presenza dei DUE GRANDI DEPOSITI ideali anche per lo stoccaggio di merci in altezza, rende questo immobile un’ OPPORTUNITA' UNICA per chi desidera trovare una SOLUZIONE DI RAPPRESENTANZA DI NOTEVOLE IMPATTO, supportata da abbondanza di spazi e una luminosità che le garantiscono stile e dinamismo per qualsiasi attività professionale.
Brescia nord, all’interno dell'elegante Complesso ' Futura' proponiamo in vendita e a reddito un ufficio di 747mq. La soluzione posta al primo piano è attualmente suddivisa in 15 uffici e servizi. L'immobile attualmente locato ha una redditività del 7,15% con volontà da parte del conduttore di rinnovo contratto per ulteriori 6+6. Il complesso è tra i più serviti di Brescia avendo a disposizione la fermata della metropolitana e dell'autobus, svariate attività commerciali ed un supermercato. Rif.U2413
Vendesi e Affittasi a Brescia Due in via Creta, ufficio a piano terra mq 140, luminoso, impianti a norma, con garage e cantina. Richiesta Euro 200.000,00. Canone mensile Euro 1.100,00 APE classe energetica G 65,12 kWh/mq/a.Codice annuncio 2027 (RA)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Su Via Milano proponiamo in vendita negozio di circa 233mq.Le cinque vetrine fronte strada che affacciano sul porticato esclusivo di circa 80mq ideale per esposizione.Pavimentazione galleggiante e controsoffitto offrono la possibilità di rimodulare l'impiantistica in base alle proprie necessità.Il riscaldamento è centralizzato mentre era presente un impianto di raffrescamento autonomo ora da verificare.Le spese condominiali sono circa di 5.000 annue e comprendono anche il riscaldamento.Tre servizi igienici di cui uno a norma disabili.Ideale per attività che necessitano di visibilità a pochi passi dal centro storico di Brescia.
Proponiamo in vendita negozio in contesto commerciale su via milano.Accesso tramite una delle tre vetrine fronte strada, carico e scarico all'interno con accesso del cortile comune con accesso separato.Il montacarichi che collega i due livelli ha un carico massimo di 350kg.Riscaldamento a pavimento diviso in quattro aree regolabili. Raffrescamento è tramite split.Tutti gli impianti sono stati completamente rinnovati nel 2021.I bagni di cui uno a norma sono collocati al piano interrato. NO SPESE CONDOMINIALI
In Via Orzinuovi, in palazzo direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio di mq 250.Il locale, completamente open space, gode di luminosità grazie alla presenza di 7 ampie vetrine fronte immobile, ognuna delle quali vanta di un proprio ingresso.Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il locale dispone di 1 servizio igienico, più 1 a norma disabili.Sul fronte dell'immobile vi è un ampio piazzale sia privato che pubblico utilizzabile dalla clientela.Il negozio è locato in un contesto direzionale di altissima vivacità: nelle immediate vicinanze infatti troviamo diverse attività commerciali, quali ristoranti, bar, banche, studi professionali.L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus.Le spese condominiali ammontano a 1000.
Nel cuore del centro di Brescia, in via delle Battaglie proponiamo in vendita, prestigioso ufficio ubicato in palazzo storico del 600 che rappresenta l'opportunità ideale per professionisti o aziende che cercano una sede di alto livello.L'immobile vanta una superficie totale di 215 mq sviluppati su due piani, dove al piano terra vi sono due ampi locali e il bagno.Al primo piano vi si accede tramite scala a chicciola interna e si sviluppa in altri 3 locali.L'impianto elettrico è presente e funzionante mentre il riscaldamento non è presente.L'immobile presenta un design fine ed elegante adatto per qualsiasi tipo di attività artigianale che necessitano anche di un ambiente ricercato, inoltre dispone di un notevole potenziale di ampliamento considerando i quasi nove metri di altezza del primo piano
Brescia, Via Solferino, a due passi dal nuovo Palagiustizia, fronte strada su una delle principali arterie cittadine con grande passaggio pedonale e automobilistico, vendiamo piccolo palazzetto direzionale dal forte impatto architettonico sviluppato su tre livelli per una superficie complessiva di mq 430 con cortiletto carrabile interno; ottime finiture, impianti cablati, aria condizionata, aspirazione centralizzata. La posizione centrale prossima alle infrastrutture primarie cittadine, al Nuovo Palagiustizia, la notevole visibilità ed indipendenza, l'assenza di costi di gestione condominiale, rendono la proposta interessante per attività di tipo commerciale , terziario o direzionale. Attualmente l'immobile risulta locato, canone annuo Euro 48.000,00. Riferimento 1574 NORDIMMOBILIARE BRESCIA Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976
Brescia nord, all'interno dell'elegante Complesso ' Futura' proponiamo in vendita ufficio di 136mq. La soluzione posta al secondo piano e' attualmente al rustico, dando la possibilita' all'utente finale di farsi personalizzare l'ufficio dalla proprieta' in base alle proprie esigenze. La torre che ospita l'immobile dispone di portineria, vigilanza, sistema di allarme e antincendio. Il complesso e' tra i piu' serviti di Brescia avendo a disposizione la fermata della metropolitana e dell'autobus, svariate attivita' commerciali ed un supermercato. All'interno del complesso disponiamo di altre due soluzioni commerciali. C.E: B Rif.u369
A Brescia, su via di altissimo passaggio automobilistico ,proponiamo in vendita ufficio di circa 110 mq all' interno di un contesto commerciale artigianale.L'immobile è composto da due locali più un servizio igienico con doccia e l 'accesso avviene tramite un ingresso indipendente.Le spese condominiali sono nulle.La soluzione è stata ristrutturata da poco quindi gli impianti elettrici,idraulici e sanitari sono stati completamente rinnovati.Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split e caldaia.Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla clientela.
In Via Orzinuovi, in palazzo direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio di mq 500.Il locale, completamente open space, gode di luminosità grazie alla presenza di 15 ampie vetrine fronte immobile, ognuna delle quali vanta di un proprio ingresso.Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il locale dispone di 3 servizi igienici, più 1 a norma disabili.Sul fronte dell'immobile vi è un ampio piazzale sia privato che pubblico utilizzabile dalla clientela.Il negozio è locato in un contesto direzionale di altissima vivacità: nelle immediate vicinanze infatti troviamo diverse attività commerciali, quali ristoranti, bar, banche, studi professionali.L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus.Le spese condominiali ammontano a 2000.
Brescia, Via Stretta proponiamo in vendita luminoso ed ampio ufficio di rappresentanza di 718 mq. L'immobile sito in posizione strategica rispetto alle principali intersezioni stradali quali tangenziali e autostrada, si presenta in discreto stato di manutenzione, dispone di posti auto privati di fronte all'ingresso della proprietà, nonché opportunità di facile parcheggio nelle immediate vicinanze per la clientela. Sviluppato principalmente al piano terra, risulta intelligentemente configurato al fine di ospitare spazi ampi e funzionali, sale riunioni, uffici ed archivi, così come al primo piano. Data la localizzazione, la configurazione, l'esigua spesa per una revisione e personalizzazione risulta una soluzione estremamente interessante per chi cerca un ufficio di rappresentanza totalmente indipendente. Rif. u602
