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RIF. 374961 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini +39.366.8220813 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio, a destinazione residenziale risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 6 piani fuori terra. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Cipro; l’unità immobiliare è caratterizzata da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzati mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in pietra, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento.Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale utilizzata come parcheggio. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.
RIF. 368022 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 030.2044420 - Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, oltre a due posti auto ad essa abbinati; le unità sono ubicate ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 610 mq.L’accesso alla porzione destinazione filiale bancaria avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via Farfengo; al piano terra vi è un ampio openspace ed i servizi; al piano interrato, a cui si accede attraverso una scala interna, si trovano dei locali deposito, altri servizi, un piccolo salotto, un ampio spazio ad uso archivio, un caveau per le cassette di sicurezza e dei locali tecnici. Le finiture interne sono caratterizzate da porta d’ingresso blindata in vetro, come le quattro vetrine fronte strada, pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi. Le pareti perimetrali esterne verso nord sono composte dalle vetrate antisfondamento, le altre risultano intonacate e tinteggiate. Soffitto controsoffittato con doghe in alluminio, che ospitano parte dell’impiantistica e l’illuminazione, finiture simili caratterizzano il piano interrato.Per quanto riguarda i due posti auto sono posizionati al piano interrato, sul retro, con entrata esclusiva attraverso la rampa posizionata sul lato sinistro dell’immobile. Antistante l’immobile si trova un piccolo piazzale adibito a parcheggio con 7 posti auto scoperti. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto. La Proprietà è ubicata in zona periferica a Nord-Ovest del centro storico della città, nel quartiere detto “Sant’Anna” per via dell’omonima clinica ospedaliera, sita tra i due quartieri Abba e Badia.
Proponiamo in vendita prestigiosa palazzina indipendente a destinazione commerciale di circa 300mq sita in Piazza Malvezzi a Desenzano del Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Ubicazione: La palazzina si trova nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, precisamente in Piazza Malvezzi.Superficie: Il prestigioso edificio proposto dispone di una superficie interna di circa 300 mq ed è suddivisa su 5 livelli tutti a destinazione commerciale.Il Terzo, quarto e quinto piano sono attualmente liberi con la possiblità di insediare la propria attività o utlizzarli ad uso d'investimento. Mentre, piano terra e piano primo sono locati ad un'attività di vendita al dettaglio di abbigliamento ed accessori.Impianti: L'edificio è provvisto di caldaia per il riscaldamento centralizzato e impianto in pompa di calore per la climatizzazione estiva.Inoltre è presente un ascensore che mette in comunicazione i vari livelli della palazzina.Maggiori info in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.
RIF. 368326 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 030.2044420 - La Proprietà si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70-‘80, su 5 piani fuori terra ed un piano interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate rivestite con pannelli di granito a due tinte, contraddistinte dalla presenza di vetrine al piano terra, copertura dell’edificio di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. La filiale al piano terra è caratterizzata da un ampio open space ed una zona con uffici ricavati con pareti di cartongesso, completano il piano un piccolo archivio e un bagno per disabili. Al piano interrato si trovano i servizi igienici, i locali tecnici per l’impianto di condizionamento, il locale server con quadro elettrico generale, zona caveau, archivio. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in granito, in piastrelle di ceramica nei locali all'interrato e nei servizi igienici, la controsoffittatura è in listelli di alluminio, le luci incassate al neon, sono presenti fan-coil per la diffusione di aria calda e aria fredda. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 800 mq.L’immobile è localizzata in zona semicentrale della città, posta a Sud rispetto al centro storico, lungo Via Cremona, antistante la parrocchia Santa Maria della Vittoria e dell’Istituto Superiore Paritario “Piamarta”.
A Brescia, in zona Villaggio Badia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 50mq, disposto in due locali con un servizio igienico ed antibagno. La soluzione dispone di 4 ampie vetrine fronte strada che donano luminosità e visibilità all'immobile, dalla quale si accede tramite un ingresso pedonale. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori e pale a soffitto. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti e di ultima generazione. Il negozio di trova al piano terra di una palazzina mista, con sul fronte un ampio parcheggio pubblico messo a disposizione per la clientela ed il personale. Ubicato in zona Villagio Badia, a pochi passi da Via Valcamonica e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
