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A Brescia Due , vendesi in palazzina solo direzionale ufficio di 280 mq + 8 posti auto . Immobile con impianti di rivedere , completo di 3 ingressi , divisibile , particolarmente luminoso, subito libero . Contenute spese condominiali . APE in fase di esecuzione .Codice annuncio 1634 (RA)Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Ubicazione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, alle autostrade, alle tangenziali e adiacente alla fermata della metropolitana.In edificio direzionale con portineria, prestigioso ufficio situato al piano terra.La disposizione degli ambienti offre spazi funzionali quali uffici operativi, sala riunioni, archivio, doppi servizi e cucina per i dipendenti.L’ eleganza della location rende questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali.Nell’ interrato ampia cantina e 8 ampi posti auto di proprietà coperti.Per informazioni Casavera 0303531257
In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 510 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile, situato in un prestigioso palazzo edificato negli anni '90 con servizio di portineria, è composto da 20 stanze, caratterizzate da ottima luminosità naturale, grazie alle ampie finestre. Completano la proprietà: • Doppio ingresso per una maggiore flessibilità degli spazi• 4 servizi igienici • Grande reception accogliente e funzionale • 8 posti auto coperti, di cui uno doppio, per un totale di 9 posti auto • Riscaldamento e raffrescamento inclusi nelle spese condominiali Soluzione ideale per aziende in cerca di spazi moderni, luminosi e ben collegati.
In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 162 mq, ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile, situato in un prestigioso palazzo edificato negli anni '90 con servizio di portineria, è composto da 5 stanze spaziose, caratterizzate da ottima luminosità naturale, grazie alle ampie finestre. Completano la proprietà 4 posti auto coperti. Riscaldamento e raffrescamento inclusi nelle spese condominiali.
All'interno di edificio direzionale servito da portineria per l'intera giornata, ufficio completamente ristrutturato con una superficie di circa 350 mq posto al sesto piano con doppio ascensore. L'ufficio è così suddiviso: grande sala d'attesa e reception, 10 stanze ufficio alcune delle quali ulteriormente frazionabili, 3 servizi igienici e 4 spazi archivio o spogliatoi. Inoltre al piano interrato 4 posti auto coperti di cui uno doppio. Riscaldamento e raffrescamento condominiali con conta consumo e ricircolo di aria.
PA-013-254 Zona Brescia Due ufficio, al piano secondo, di circa 165 mq in edificio direzionale con portinaio. L'ufficio attualmente è un open space con due bagni.Riscaldamento e raffrescamento ad aria. Attualmente liberoREMAX HOME DISTRICT è una società dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale.REMAX HOME DISTRICT è composta da un team di persone unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili e recettive.Per questo, REMAX HOME DISTRICT si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita.REMAX HOME DISTRICT si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente.L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione.MISSIONREMAX HOME DISTRICT vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico.REMAX HOME DISTRICT vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano.REMAX HOME DISTRICT vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente.REMAX HOME DISTRICT è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza.Pertanto REMAX HOME DISTRICT persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato
RIF: CZ-049-275A Brescia 2, nel cuore economico della città, proponiamo luminoso ufficio posto al quarto piano con ascensore.All'ingresso si trova un ampio desk; l'ufficio, diviso in due stanze principali con grandi finestre, è dotato di scrivanie e armadi, è presente un bagno.Completano la soluzione due posti auto di proprietà posti al piano interrato.L'ufficio, collocato all'interno di un palazzo molto curato, si presenta in ottime condizioni.
Nella zona direzionale di Brescia Due, al terzo piano di palazzina servita da ascensore e servizio di portineria.Proponiamo in vendita ufficio con una superficie di circa 160 mq distribui in unico locale open space con doppio servizio igienico.Le spese condominiali ammontano a circa euro 2000 annue comprensive della quota fissa del riscaldamento e raffrescamento che sono centralizzato.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Zona ben servita, vicina alle principali vie di passaggio e comoda per i mezzi pubblici.Ideale per attività direzionali che necessitano di una sede.
Al primo piano servito da ascensore proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio con tre ingressi indipendenti. L'unità si presta per questa ragione ad essere divisa anche in tre distinti uffici, ciascuno con proprio bagno. Attualmente l'ufficio si presenta diviso in ampi ambienti, con tre bagni e due balconi oltre a ripostiglio. L'immobile è termoautonomo ed è dotato di proprio impianto di condizionamento. Al piano interrato si trovano sette comodi posti auto ed un garage al prezzo di soli € 40.000,00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni chiama in agenzia allo 030 22 55 24 o al 3939491244
VI INVITIAMO A VISIONARE IL VIRTUAL TOUR del 5° Piano- Brescia Due in complesso direzionale elegante, proponiamo in vendita ufficio molto luminoso della superficie di mq 150, al quinto piano (di mq 150) Il Palazzo è servito da due ascensori, e da videocamera di sicurezza attiva 24 ore su 24.La soluzione immobiliare è facilmente raggiungibile dalla tangenziale e autostrada, vicinissima al Centro storico e alla Stazione Ferroviaria, grazie alla Metropolitana. L’ ufficio al quinto piano è distribuito in un grande ingresso reception, due ampi studi oltre ad un salone openspace, tutto a vetrate, più servizio igienico ed ha la possibilità di ricavare un ulteriore bagno e /o stanza in più; in quanto i locali sono divisi con pareti mobili in metallo e vetri fonoassorbenti. L'ufficio è dotato di teleriscaldamento e di climatizzatore , completi di corpi illuminanti (il motore “Daikin” è posto in un vano adiacente comune).Sia l’impianto di rete cablata, con fibra, che l’impianto d’allarme sono presenti, ma è da rivederne il funzionamento. Orientamento ufficio 5° piano: SUD-SUD/OVESTSpese teleriscaldamento €. 900,00 ANNUALILa soluzioni immobiliare e' facilmente raggiungibile dalle tangenziali e autostrada, vicinissime al Centro storico e alla Stazione Ferroviaria, grazie anche alla Metropolitana. Completano la proprietà due posti auto coperti esclusivi nel secondo interrato, raggiungibili da ascensore, che possono essere associati all'ufficio con trattativa a parte.Per informazioni RAG SILVANA MICHELI STUDIO PENNACCHIO 3463139518 I Nostri Servizi:• CompravenditeAssistenza completa fino all’atto notarile di acquisto o vendita di immobile.Consigli su investimenti immobiliari Transazioni sicure e vantaggiose• LocazioniServizio di locazione completoSelezione inquilini e stesura contrattiSupporto personalizzato per proprietari e locatari (inquilini)• Verifica Conformità Urbanistica ed Edilizia tramite controllo atto di proprietà, planimetrie catastali, permessi e autorizzazioni edilizie, con supporto di un Tecnico Specializzato in caso di necessità di sanatorie• Valutazioni Immobiliari Analisi dettagliata del mercato tramite Consultazione Listini O.M.I. e Probrixia, stima del Valore di mercato dell’immobile di proprietà basate su analisi comparative e gratuite elaborate da Rag. Silvana Micheli, Consulente O.M.I., nominata dal Ministero Economia e iscritta all’Albo dei Periti immobiliari del Tribunale di Brescia• Consulenza fiscale offerto da Rag. Gianmarco Pennacchio, tributarista iscritto alla L.A.P.E.T. Guida alle normative fiscali Ottimizzazione dei vantaggi fiscaliConformità alle leggi vigenti• Servizi di Home Staging : offriamo un servizio opzionale, consigliando interventi sull’immobile per valorizzarlo al massimo e renderlo il più attraente possibile e dargli “una marcia in più” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.• Perché sceglierci?Per Esperienza e Professionalità
Ubicazione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, alle autostrade, alle tangenziali e adiacente alla fermata della metropolitana. In edificio direzionale con portineria, prestigioso ufficio situato al piano terra. La disposizione degli ambienti offre spazi funzionali quali uffici operativi, sala riunioni, archivio, doppi servizi e cucina per i dipendenti. L’ eleganza della location rende questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali. Nell’ interrato ampia cantina e 8 ampi posti auto di proprietà coperti. Per informazioni Casavera.
Nella zona direzionale di Brescia Due, al terzo piano di palazzina servita da ascensore e servizio di portineria.Proponiamo in vendita ufficio con una superficie di circa 160 mq distribui in unico locale open space con doppio servizio igienico.Le spese condominiali ammontano a circa euro 2000 annue comprensive della quota fissa del riscaldamento e raffrescamento che sono centralizzato.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Zona ben servita, vicina alle principali vie di passaggio e comoda per i mezzi pubblici.Ideale per attività direzionali che necessitano di una sede.
Proponiamo ufficio di circa 80 mq a Brescia Due, di fronte alla fermata della metro Brescia Due, inserito in complesso servito da portineria diurna, sorveglianza notturna, parco privato e grande parcheggio pubblico. L'ufficio è così costituito : ingresso nel disimpegno con antibagno e bagno, prima stanza e seconda grande stanza capace di accogliere diverse scrivanie. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati tramite fan coil recentemente cambiati, nelle spese condominiali sono compresi il riscaldamento, il raffrescamento, la portineria e la manutenzione delle parti comuni del complesso. Ottimo affare per avere il tuo ufficio nel cuore di Brescia Due. Chiama subito lo 030225524 per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
Brescia, Via Solferino, a due passi dal centro storico proponiamo in vendita splendido ufficio posto al piano primo, inserito in un contesto unico e di rappresentanza. L'unità è configurata con ingresso, cinque ambienti dedicati ad ufficio, una stanza archivio e blocco servizi. Il balcone lungo tutta la lunghezza dell'immobile offre la possibilità di rilassarsi e prendere una boccata d'aria immersi nel verde condominiale, La caratteristica più affascinante di questa proprietà è la spettacolare bow window presente al termine del corridoio centrale, che offre una gradevole vista, creando un ambiente luminoso e stimolante. E' ubicato in una posizione strategica a pochi passi dal Tribunale di Brescia, ideale per studi legali o professionisti del settore legale. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende gli spostamenti comodi e agevoli per coloro che provengono da fuori città. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un accesso rapido e agevole al quartiere direzionale di Brescia, il cuore pulsante degli affari e delle attività commerciali della città. Rif.U2318
In elegante contesto proponiamo al piano terra un comodo locale commerciale uso ufficio/negozio, ristrutturato recentemente. Si tratta di un ampio ambiente vetrinato con possibilità di essere diviso a seconda delle differenti esigenze. Il locale è dotato di ripostiglio e bagno. Posizionato a due passi dalla fermata metropolitana BS2 e a meno di 1 km dalla stazione ferroviaria FS. La sua ubicazione strategica garantisce una comodità senza pari nei collegamenti, con accesso facilitato alle principali vie di comunicazione stradali, autostrade e tangenziali, pur rimanendo a in prossimità al cuore del centro storico cittadino. Inserito in uno storico complesso condominiale di Brescia Due, la zona è rinomata per ospitare importanti attività direzionali.
Ufficio ristrutturato splendido, luminosissimo, nella centralissima Brescia Due comodo a tutti i sevizi quali metropolitana, Stazione ferroviaria, centro cittadino inserita in un polo direzionale di ottimo livello.L'ufficio è locato ad inquilino con ottimo rendimento ed è composto da ingresso in un ampia reception, due uffici separati, un'ampia sala poli-postazione, due uffici, due bagni con antibagno, ripostiglio. La climatizzazione estiva ed invarnale è termoregolabile autonomamente.Il complesso è dotato di portineria e gli uffici sono privi di barriere architettoniche. La metropolitana dista 100 m dall'ingresso dell'ufficio.Un'occasione imperdibile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.
L'unità immobiliare è un ampio ufficio ubicato al piano seminterrato facente parte di un grosso condominio in via Salodini, 12 a Brescia, nel quartiere di Urago Mella (zona Ovest della città). La zona è prevalentemente residenziale con negozi e piccole attività commerciali, gode di buona tranquillità e di verde pubblico. All'unità si accede tramite lo scivolo carrale condominiale che porta ai box e l'ingresso è prospiciente il cortile di disimpegno degli stessi. Il fabbricato internamente è stato ristrutturato completamente, sia negli impianti che nelle finiture. Essendo l'ubicazione ad un piano seminterrato, le finestre hanno veduta sull'intercapedine retrostante anche se dalla stessa perviene una discreta luminanza. Gli impianti sono nuovi e relativamente a quello di riscaldamento lo stesso è di Teleriscaldamento come per tutta la città di Brescia, ovvero fornisce acqua calda sia per i termosifoni che per l'idrico. L'ufficio è dotato di aria condizionata.
Rif: 00000207_AS - Trattasi di locale adibito ad uso ufficio ubicato all'interno di un palazzo di 5 piani fuori terra sito in una zona abbastanza centrale del Comune di Brescia.La porzione immobiliare a destinazione direzionale oggetto di analisi è ubicata al piano secondo di un edificio pluripiano a destinazione prevalentemente residenziale nel Comune di Brescia. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato dell'edificio. Le condizioni generali degli spazo interni sono sufficienti. Si consiglia una pulizia generale dell'immobile.Contesto: L'immobile si trova in una posizione ottimale in quanto facilmente raggiungibile per via della vicinanza alla stazione di Brescia. L'ufficio è inserito all'interno di un contesto prevalentemente residenziale ben servito da diverse attività commerciali. Risulta, inoltre, ben collegato al centro storico della città grazie alla presenza di diverse linee bus e fermate della metropolitana.
Brescia (BS) - in Piazzale Cremona proponiamo in vendita immobile direzionale di recentissima ristrutturazione, nelle immediate vicinanze del Tribunale e del Centro Storico. L'immobile è al piano terra di moderna palazzina di 5 piani. Ambienti open space modulabili con ampia superficie vetrata, impiantistica di nuova realizzazione e riscaldamento/raffrescamento autonomo in pompa di calore. Sul tetto dell'edificio è presente un impianto fotovoltaico per ottimizzazione consumi degli impianti comuni. Possibilità di acquisto posti auto nel vicino Autosilo Uno di via XX Settembre. Nell'annuncio sono inserite alcune fotografie del piano 3 attualmente utilizzato come ufficio al fine di esempio di finitura. CLASSE ENERGETICA "A" (di progetto)www.benimpre.com – 0300982096Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
La proprietà si trova in un'area semiperiferica ad ovest del centro storico di Brescia, precisamente in via Monte Maniva.L'immobile è cielo terra, con pianta ad L; un lato è di due piani fuori terra, di cui il secondo è un soppalco, mentre l'altro lato è di un solo piano fuori terra; l'area cortilizia è ad uso esclusivo.Alla proprietà si accede da Via Monte Maniva per mezzo di un cancello carraio e uno pedonale, mentre da via Presolana si accede solo alla cabina elettrica.L'immobile, delimitato ad est e ad ovest dalle due strade comunali, è inserito a nord e a sud tra due edifici: un laboratorio da una parte e una palazzina residenziale con laboratorio sottostante dall'altra.Lo stato di manutenzione è ottimo, sostanzialmente equiparabile al nuovo.
Brescia, zona ovest, in palazzo moderno di recente costruzione, proponiamo al quarto e ultimo piano, bellissimo ufficio con vista panoramica.dotato di ascensore e box.L'immobile è circondato da vetrate con affaccio sulla città, spazi ampi e uffici divisi da pareti in vetro che lo rendono notevolmente luminoso.Attualmente unito ad un secondo ufficio di due vani piu' servizi, con possibilità di acquisto unico o separato.A completare la soluzione tre terrazze esterne.le finiture sono curate, è completamente attrezzato e può essere acquistato con arredo completo.Da vedere Riferimento 12678Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976
In recente e moderno centro polifunzionale a destinazione commerciale e direzionale in posizione di grande visibilità fronte statale SS235 prossimo alla tangenziale e ad 1 km dal casello autostradale proponiamo al piano quarto e ultimo in vendita ufficio di circa 650 mq con ampio parcheggio comune. Sempre al piano quarto disponibile altro ufficio openspace di circa 1000 mq con la possibilità di unirli per un totale di circa 1700 mq. Richiesta a partire da euro 845.000Riferimento 12394Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976
Brescia, zona ovest, in palazzo moderno di recente costruzione, proponiamo al quarto e ultimo piano, bellissimo ufficio con vista panoramica.dotato di ascensore e box.L'immobile è circondato da vetrate con affaccio sulla città, spazi ampi e vetrate che lo rendono notevolmente luminoso.Attualmente unito ad un secondo ufficio di cinque vani piu' servizi, con possibilità di acquisto unico o separato.A completare la soluzione una terrazza esterne.le finiture sono curate, è completamente attrezzato e può essere acquistato con arredo completo.Da vedere Riferimento 12680Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976
A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita locale di circa 160 mq, ex bar/tavola calda, posto al primo piano, suddivisa in zona cucina e zona somministrazione con 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili. All'immobile si accede tramite le due vetrine situato al primo piano, accessibile da rampa per le auto e scale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti, ma da rivederne il funzionamento. Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento. Numerosi parcheggi a disposizione della cilientela. Ubicato in un complesso commerciale misto, a 5 minuti dall'ingresso della Tangenziale Sud e Autostrada A4.
Rif: IT017029000071 - UFFICI SUB. 7-8-9 - NEGOZI SUB. 95-96 - MAGAZZINI SUB. 57-58-59 - BOX SUB. 35-36-46-46-47-48-49-75-78-79-80-81Il compendio si compone di n. 20 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d’uso ad ufficio, oltre superfici destinate al commerciale magazzino ed autorimessa, facenti parte di un più ampio edificio ad uso misto, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su otto piani fuori terra e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in klinker, nonché serramenti in alluminio e vetri doppi. L’accesso alla Proprietà avviene tramite portone e saracinesca. La Proprietà comprende tre unità a destinazione d’uso ufficio (subalterni 7-8-9) e due unità a destinazione d’uso negozio (subalterni 95-96) ubicate al piano primo e conformate tutte da un unico ambiente openspace. Le finiture interne di queste unità sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto in cartongesso microforato; tramezzi realizzati laterizio intonacato e tinteggiato. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso comune realizzato in muratura e dotato di ascensore. La Proprietà comprende infine 12 unità a destinazione box auto e 3 unità a destinazione magazzino, tutte ubicate al piano primo interrato.L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 2.295 mq.
Su Via Orzinuovi, in complesso commerciale, proponiamo in vendita a reddito ufficio sito al secondo piano raggiungibile tramite rampaLa soluzione vanta una superficie di circa 65mq distribuiti in due locali con servizio igienico e antibagno e balcone.Le spese condominiali ammontano a circa euro 40 annue.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Zona comoda, a pochi metri dalla tangenziale e dall'ingresso autostradale.
A Brescia, su via di altissimo passaggio automobilistico ,proponiamo in vendita ufficio di circa 110 mq all' interno di un contesto commerciale artigianale.L'immobile è composto da due locali più un servizio igienico con doccia e l 'accesso avviene tramite un ingresso indipendente.Le spese condominiali sono nulle.La soluzione è stata ristrutturata da poco quindi gli impianti elettrici,idraulici e sanitari sono stati completamente rinnovati.Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split e caldaia.Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla clientela.
In Via Orzinuovi, in palazzo direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio di mq 500.Il locale, completamente open space, gode di luminosità grazie alla presenza di 15 ampie vetrine fronte immobile, ognuna delle quali vanta di un proprio ingresso.Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il locale dispone di 3 servizi igienici, più 1 a norma disabili.Sul fronte dell'immobile vi è un ampio piazzale sia privato che pubblico utilizzabile dalla clientela.Il negozio è locato in un contesto direzionale di altissima vivacità: nelle immediate vicinanze infatti troviamo diverse attività commerciali, quali ristoranti, bar, banche, studi professionali.L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus.Le spese condominiali ammontano a 2000.
Nella zona di Brescia Ovest, proponiamo in vendita complesso commerciale/direzionale di circa 1200 mq.L'immobile è disposto su 3 livelli: una zona interrata con ampio magazzino di circa 580mq accessibile comodamente anche con mezzi di trasporto;piano terra adibito a negozio di circa 204mq con un sopparlco di circa 110mq ed infine al primo piano ulteriori 140mq di uffici o all'occorrenza adibiti ad esposizione comunicante con un appartamento di circa 70mq (per un totale di 210mq).Di fronte al complesso troviamo un piazzale esclusivo privato che dispone di 7 posti auto riservati ed un garage di pertinenza con 2 posti auto riservati.Stabile originale, rifiniture signorili e dotato di impianto fotovoltaico posizionato sull'ampia terrazza. La facciata è totalmente in vetro.Ottima posizione, strada ad altissima visibilià, nei pressi delle principali arterie stradali.
In zona Via Triumplina vendesi negozio / ufficio di mq 165 al piano terra + mq 165 al piano interrato. Completo di vetrine servizio igienico, scala interna, impianto antincendio. Immobile in buone condizioni, a prezzo molto interessate: € 115.000. APE Classe energetica F 51,96 kWh/mq/a.Codice annuncio 2030 (ND)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Brescia nord, all'interno dell'elegante Complesso ' Futura' proponiamo in vendita ufficio di 180mq. La soluzione posta al secondo piano e' attualmente al rustico, dando la possibilita' all'utente finale di farsi personalizzare l'ufficio dalla proprieta' in base alle proprie esigenze. La torre che ospita l'immobile dispone di portineria, vigilanza, sistema di allarme e antincendio. Il complesso e' tra i piu' serviti di Brescia avendo a disposizione la fermata della metropolitana e dell'autobus, svariate attivita' commerciali ed un supermercato. All'interno del complesso disponiamo di altre due soluzioni commerciali. C.E: B Rif.u372
