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RIF. 368326 - Dati di contatto Agente: Ettore Rizzini 030.2044420 - La Proprietà si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70-‘80, su 5 piani fuori terra ed un piano interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate rivestite con pannelli di granito a due tinte, contraddistinte dalla presenza di vetrine al piano terra, copertura dell’edificio di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. La filiale al piano terra è caratterizzata da un ampio open space ed una zona con uffici ricavati con pareti di cartongesso, completano il piano un piccolo archivio e un bagno per disabili. Al piano interrato si trovano i servizi igienici, i locali tecnici per l’impianto di condizionamento, il locale server con quadro elettrico generale, zona caveau, archivio. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in granito, in piastrelle di ceramica nei locali all'interrato e nei servizi igienici, la controsoffittatura è in listelli di alluminio, le luci incassate al neon, sono presenti fan-coil per la diffusione di aria calda e aria fredda. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 800 mq.L’immobile è localizzata in zona semicentrale della città, posta a Sud rispetto al centro storico, lungo Via Cremona, antistante la parrocchia Santa Maria della Vittoria e dell’Istituto Superiore Paritario “Piamarta”.
Nella zona di Brescia Ovest, proponiamo in vendita complesso commerciale/direzionale di circa 1200 mq.L'immobile è disposto su 3 livelli: una zona interrata con ampio magazzino di circa 580mq accessibile comodamente anche con mezzi di trasporto;piano terra adibito a negozio di circa 204mq con un sopparlco di circa 110mq ed infine al primo piano ulteriori 140mq di uffici o all'occorrenza adibiti ad esposizione comunicante con un appartamento di circa 70mq (per un totale di 210mq).Di fronte al complesso troviamo un piazzale esclusivo privato che dispone di 7 posti auto riservati ed un garage di pertinenza con 2 posti auto riservati.Stabile originale, rifiniture signorili e dotato di impianto fotovoltaico posizionato sull'ampia terrazza. La facciata è totalmente in vetro.Ottima posizione, strada ad altissima visibilià, nei pressi delle principali arterie stradali.
Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80 mq precedentemente locata ad attività di bar.La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo affaccia sul vicolo adiacente, posizionato ad un livello leggermente più basso e internamente collegati da un corridoio dove è posta la scala ed un servizio ad uso del personale.Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica ed entrambi i locali direttamente accessibili dalla vetrina.Le finiture interne sono molto buone ed i locali sono interamente controsoffittati.Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno, di cui uno a norma per disabili, per la clientela.Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 annue.Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono presenti e funzionanti.Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico richiedendo l'autorizzazione in Comune.L'immobile è ubicato in una zona prestigiosa del centro storico di Brescia, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici quali autobus e metropolitana.
Brescia, zona ovest, in palazzo moderno di recente costruzione, proponiamo al quarto e ultimo piano, bellissimo ufficio con vista panoramica.dotato di ascensore e box.L'immobile è circondato da vetrate con affaccio sulla città, spazi ampi e uffici divisi da pareti in vetro che lo rendono notevolmente luminoso.Attualmente unito ad un secondo ufficio di due vani piu' servizi, con possibilità di acquisto unico o separato.A completare la soluzione tre terrazze esterne.le finiture sono curate, è completamente attrezzato e può essere acquistato con arredo completo.Da vedere Riferimento 12678Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976
Brescia (BS): nella zona di Porta Venezia, quartiere di pregio della città, proponiamo in vendita complesso direzionale di grandi dimensioni. L'immobile sorge su di un lotto di oltre 1.000 mq, è composto da due corpi distinti, oltre area esterna e giardino esclusivi. Il corpo principale, di grande impatto estetico, presenta infatti facciate continue in vetro e alluminio, si sviluppa su tre livelli per un totale di 370 mq, oltre una veranda di 50 mq. Il secondo corpo, caratterizzato da grandi vetrine, è posto al piano terra, fronte strada e ha una superficie di 130 mq. Al piano seminterrato sono presenti ulteriori superfici, utilizzate in parte come uffici ed in parte come archivi, il tutto per un totale di 340 mq, oltre che una ampia zona autorimessa di 350 mq, per i dipendenti interni. L'accesso al complesso direzionale e possibile attraverso un accesso carraio, dotato di cancello, che immette in un'area esterna esclusiva di circa 500 mq, destinata a parcheggi per i clienti esterni.Lo stato di conservazione è ottimo, con stanze separate da muri che garantiscono la privacy e la tranquillità all'interno dell'ufficio. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo diretto sulla temperatura all'interno dell'ufficio; è anche presente un sistema di allarme antintrusione ed un impianto di rilevazione e allarme antincendio, il tutto per garantire la sicurezza dei locali. L'immobile si trova in un importante contesto su strada ad alto traffico veicolare e pedonale, comodo da raggiungere e con altissima visibilità commerciale. Nelle immediate vicinanze ampia presenza di servizi e attività commerciali.La soluzione immobiliare si configura come sede di rappresentanza di importanti società, grazie al grande impatto estetico e di immagine e gli ampi spazi ben curati e dotati di tutte le comodità necessarie per svolgere al meglio la propria attività.Vendita soggetta ad IVA.CLASSE ENERGETICA: B - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/annoSpecialist: Marco Guerini – guerini@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00
Brescia, zona ovest, in palazzo moderno di recente costruzione, proponiamo al quarto e ultimo piano, bellissimo ufficio con vista panoramica.dotato di ascensore e box.L'immobile è circondato da vetrate con affaccio sulla città, spazi ampi e vetrate che lo rendono notevolmente luminoso.Attualmente unito ad un secondo ufficio di cinque vani piu' servizi, con possibilità di acquisto unico o separato.A completare la soluzione una terrazza esterne.le finiture sono curate, è completamente attrezzato e può essere acquistato con arredo completo. Da vedere.Riferimento 12680Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976
In recente e moderno centro polifunzionale a destinazione commerciale e direzionale in posizione di grande visibilità fronte statale SS235 prossimo alla tangenziale e ad 1 km dal casello autostradale proponiamo al piano quarto e ultimo in vendita ufficio di circa 650 mq con ampio parcheggio comune. Sempre al piano quarto disponibile altro ufficio openspace di circa 1000 mq con la possibilità di unirli per un totale di circa 1700 mq. Richiesta a partire da euro 845.000Riferimento 12394Nordimmobilare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all’atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l’apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l’offerta è nel nostro DNA.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976
A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita locale di circa 160 mq, ex bar/tavola calda, posto al primo piano, suddivisa in zona cucina e zona somministrazione con 3 servizi igienici di cui uno a norma disabili. All'immobile si accede tramite le due vetrine situato al primo piano, accessibile da rampa per le auto e scale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti, ma da rivederne il funzionamento. Vi è la predisposizione per il riscaldamento ed il raffrescamento. Numerosi parcheggi a disposizione della cilientela. Ubicato in un complesso commerciale misto, a 5 minuti dall'ingresso della Tangenziale Sud e Autostrada A4.
A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 160mq open space, con un servizio igienico con antibagno, e circa 40mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico erano funzionanti, sono inattivi da diversi anni. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.
Brescia nord, all'interno dell'elegante Complesso ' Futura' proponiamo in vendita ufficio di 136mq. La soluzione posta al secondo piano e' attualmente al rustico, dando la possibilita' all'utente finale di farsi personalizzare l'ufficio dalla proprieta' in base alle proprie esigenze. La torre che ospita l'immobile dispone di portineria, vigilanza, sistema di allarme e antincendio. Il complesso e' tra i piu' serviti di Brescia avendo a disposizione la fermata della metropolitana e dell'autobus, svariate attivita' commerciali ed un supermercato. All'interno del complesso disponiamo di altre due soluzioni commerciali. C.E: B Rif.u369
In vendita a Brescia, nel quartiere Chiesanuova, un ampio ufficio di 300 mq, situato al secondo piano di un edificio moderno e suddiviso su due livelli.L’immobile è composto da numerosi uffici e doppi servizi, con ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale eccellente, creando un ambiente di lavoro confortevole e funzionale.La pavimentazione interna è di tipo sopraelevato o galleggiante, mentre la facciata continua dell’edificio presenta serramenti in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera.Le porzioni opache sono rifinite con laminato stratificato per esterni, assicurando un elevato standard estetico ed energetico.L’ufficio dispone di numerosi posti auto comuni e offre la possibilità di acquistare posti auto coperti e scoperti.Lo scheletro portante dell’edificio è degli anni 60’; nel 2004 l’immobile è stato poi completamente ristrutturato mediante completa demolizione e ricostruzione di tavolati interni e tamponamenti esterni.La posizione è strategica, in via Rieti 4, nel cuore del quartiere Chiesanuova, a sud-ovest del centro città.L’area è servita da via Orzinuovi, un’importante arteria che collega il centro con la tangenziale e il casello autostradale Brescia Ovest (A4).Il contesto urbano è misto, con una prevalenza di strutture commerciali, industriali e terziarie, rendendo la zona particolarmente adatta a investimenti in ambito professionale e imprenditoriale.L’accessibilità con i mezzi pubblici è ottima, grazie alla presenza di fermate dell’autobus nelle vicinanze: la linea 7 si trova a circa 200 metri lungo via Orzinuovi, mentre la linea 2 è situata a circa 450 metri lungo via Livorno.Inoltre, la stazione ferroviaria di Brescia dista poco più di 3,5 km, offrendo collegamenti rapidi con le principali destinazioni.L’ufficio è attualmente locato ed è un’ottima opportunità di investimento a rendita.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.
A Brescia, su via di altissimo passaggio automobilistico ,proponiamo in vendita ufficio di circa 110 mq all' interno di un contesto commerciale artigianale.L'immobile è composto da due locali più un servizio igienico con doccia e l 'accesso avviene tramite un ingresso indipendente.Le spese condominiali sono nulle.La soluzione è stata ristrutturata da poco quindi gli impianti elettrici,idraulici e sanitari sono stati completamente rinnovati.Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split e caldaia.Soluzione ben servita con ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla clientela.
Proponiamo in zona RING/STAZIONE in vendita un ampio ufficio al terzo piano di un elegante edificio, composto da 7 vani spaziosi più una parte comune e un ingresso.L'immobile dispone di 2 servizi igienici.L'ufficio è dotato di ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un ambiente di lavoro luminoso.Presente un balcone, una cantina e un solaio.L'immobile è situato in una zona ben servita, facilmente raggiungibile e vicino a tutte le principali vie di comunicazione, a pochi passi dalla stazione e dalla metro rendendolo perfetto per i professionisti che cercano un'ubicazione comoda.
Vendesi a Brescia, fronte viale Piave, locali commerciali / direzionali a piano terra per un totale di mq 815 circa, volendo frazionabili da mq 170/185/460, da ristrutturare, tre ingressi e vetrine. Libero subito. APE Classe energetica E 43,09 kWh/mq/a.Codice annuncio 2052 (NT, RA)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
"CRETA CENTER" Ufficio/Studio professionale completamente ristrutturato al primo piano con ingresso indipendente, vetrine ed esposizione su due lati composto da ingresso in ampio locale, disimpegno, doppi servizi di cui uno per disabili completo di accessori. Impianti a norma, climatizzato estate e inverno. Serrande elettrificate. Pavimento in laminato. LuminosissimoLibero e disponibile. Ottimo investimento sicuro e duraturo.
In via Aldo Moro al Target Palace, si vende prestigioso ufficio al secondo piano di circa 120 mq così composto: ingresso reception molto grande, due stanze di cui una molto ampia direzionale, possibilità di ricavare una terza stanza dalla zona ingresso/reception, bagno con antibagno. Al piano interrato abbinato un box singolo, con possibilità di abbinare un secondo box più grande. Vicina la fermata della metrò di Lamarmora, ottime le finiture, alcune armadiature fatte su misura molto belle restano in questo immobile già pronto all'utilizzo. Teleriscaldamento con convettori ad aria calda, climatizzato. Spese condominiali circa € 300 mensili compreso tutto (riscaldamento, condizionamento, ascensore, ecc.) Libero in pochi mesi dalla vendita. Classe energetica A2 - I.P.E. 154,27 kWh/m2a
Rif. AC-033-186Brescia, nello splendido complesso commerciale-direzionale del Borgo Wuhrer, proponiamo in vendita prestigioso ed elegante ufficio di mq 115 posto al piano secondo e servito da ascensore. La soluzione viene proposta parzialmente arredata ed è composta da ingresso con zona reception, due spaziosi uffici e un?ampia sala riunioni, oltre ai servizi e ripostiglio. Le finiture sono di alto livello; impianti di riscaldamento e raffrescamento a norma, centralizzati a consumo.
In Via Orzinuovi, in palazzo direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio di mq 250.Il locale, completamente open space, gode di luminosità grazie alla presenza di 7 ampie vetrine fronte immobile, ognuna delle quali vanta di un proprio ingresso.Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il locale dispone di 1 servizio igienico, più 1 a norma disabili.Sul fronte dell'immobile vi è un ampio piazzale sia privato che pubblico utilizzabile dalla clientela.Il negozio è locato in un contesto direzionale di altissima vivacità: nelle immediate vicinanze infatti troviamo diverse attività commerciali, quali ristoranti, bar, banche, studi professionali.L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus.Le spese condominiali ammontano a 1000.
In Via Orzinuovi, in palazzo direzionale, proponiamo in vendita negozio/ufficio di mq 500.Il locale, completamente open space, gode di luminosità grazie alla presenza di 15 ampie vetrine fronte immobile, ognuna delle quali vanta di un proprio ingresso.Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il locale dispone di 3 servizi igienici, più 1 a norma disabili.Sul fronte dell'immobile vi è un ampio piazzale sia privato che pubblico utilizzabile dalla clientela.Il negozio è locato in un contesto direzionale di altissima vivacità: nelle immediate vicinanze infatti troviamo diverse attività commerciali, quali ristoranti, bar, banche, studi professionali.L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus.Le spese condominiali ammontano a 2000.
In vendita a Brescia, nel quartiere Chiesanuova, un ampio ufficio di 285 mq, situato al secondo piano di un edificio moderno e suddiviso su due livelli.L’immobile è composto da numerosi uffici e doppi servizi, con ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale eccellente, creando un ambiente di lavoro confortevole e funzionale.La pavimentazione interna è di tipo sopraelevato o galleggiante, mentre la facciata continua dell’edificio presenta serramenti in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera.Le porzioni opache sono rifinite con laminato stratificato per esterni, assicurando un elevato standard estetico ed energetico.L’ufficio dispone di numerosi posti auto comuni e offre la possibilità di acquistare posti auto coperti e scoperti.Lo scheletro portante dell’edificio è degli anni 60’; nel 2004 l’immobile è stato poi completamente ristrutturato mediante completa demolizione e ricostruzione di tavolati interni e tamponamenti esterni.La posizione è strategica, in via Rieti 4, nel cuore del quartiere Chiesanuova, a sud-ovest del centro città.L’area è servita da via Orzinuovi, un’importante arteria che collega il centro con la tangenziale e il casello autostradale Brescia Ovest (A4).Il contesto urbano è misto, con una prevalenza di strutture commerciali, industriali e terziarie, rendendo la zona particolarmente adatta a investimenti in ambito professionale e imprenditoriale.L’accessibilità con i mezzi pubblici è ottima, grazie alla presenza di fermate dell’autobus nelle vicinanze: la linea 7 si trova a circa 200 metri lungo via Orzinuovi, mentre la linea 2 è situata a circa 450 metri lungo via Livorno.Inoltre, la stazione ferroviaria di Brescia dista poco più di 3,5 km, offrendo collegamenti rapidi con le principali destinazioni.L’ufficio è attualmente locato ed è un’ottima opportunità di investimento a rendita.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.
In vendita a Brescia, nel quartiere Chiesanuova, un ampio ufficio di 206 mq situato al primo piano di un edificio moderno.L’immobile si presenta con un grande open space, una sala riunioni, una sala conferenze, doppi servizi e un’area dedicata a cucina e sala da pranzo.Le ampie vetrate conferiscono luminosità agli ambienti, creando un’atmosfera di lavoro piacevole e funzionale.La pavimentazione interna è di tipo sopraelevato o galleggiante, mentre la facciata continua dell’edificio è caratterizzata da serramenti in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera.Le porzioni opache sono rifinite con laminato stratificato per esterni, garantendo un elevato standard estetico e di efficienza energetica.L’ufficio gode di numerosi posti auto comuni e offre la possibilità di acquistare posti auto coperti e scoperti.Lo scheletro portante dell’edificio è degli anni 60’; nel 2004 l’immobile è stato poi completamente ristrutturato mediante completa demolizione e ricostruzione di tavolati interni e tamponamenti esterni.La posizione è strategica, in via Rieti 4, nel quartiere Chiesanuova, a sud-ovest del centro cittadino.L’area è servita da via Orzinuovi, un’importante arteria che collega il centro città con la tangenziale e il casello autostradale “Brescia Ovest” dell’A4.Il contesto urbano è misto, con prevalenza di strutture commerciali, industriali e terziarie, che rendono la zona particolarmente adatta ad attività professionali e imprenditoriali.L’accessibilità con i mezzi pubblici è ottima grazie alla presenza di fermate dell’autobus nelle vicinanze.La linea 7 si trova a circa 200 metri lungo via Orzinuovi, mentre la linea 2 è situata a circa 450 metri lungo via Livorno.La stazione ferroviaria di Brescia dista poco più di 3,5 km, garantendo un facile collegamento con le principali destinazioni.L’ufficio verrà consegnato non arredato ed è dotato di ascensore.È libero fin da subito, pronto per accogliere la tua attività.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.
In vendita a Brescia, nel quartiere Chiesanuova, un ampio ufficio di 360 mq, situato al secondo piano di un edificio moderno e suddiviso su due livelli.L’immobile è composto da un grande open space e doppi servizi, con ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale eccellente, creando un ambiente di lavoro confortevole e funzionale.La pavimentazione interna è di tipo sopraelevato o galleggiante, mentre la facciata continua dell’edificio presenta serramenti in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera.Le porzioni opache sono rifinite con laminato stratificato per esterni, assicurando un elevato standard estetico ed energetico.L’ufficio dispone di numerosi posti auto comuni e offre la possibilità di acquistare posti auto coperti e scoperti.Lo scheletro portante dell’edificio è degli anni 60’; nel 2004 l’immobile è stato poi completamente ristrutturato mediante completa demolizione e ricostruzione di tavolati interni e tamponamenti esterni.La posizione è strategica, in via Rieti 4, nel cuore del quartiere Chiesanuova, a sud-ovest del centro città.L’area è servita da via Orzinuovi, un’importante arteria che collega il centro con la tangenziale e il casello autostradale Brescia Ovest (A4).Il contesto urbano è misto, con una prevalenza di strutture commerciali, industriali e terziarie, rendendo la zona particolarmente adatta a investimenti in ambito professionale e imprenditoriale.L’accessibilità con i mezzi pubblici è ottima, grazie alla presenza di fermate dell’autobus nelle vicinanze: la linea 7 si trova a circa 200 metri lungo via Orzinuovi, mentre la linea 2 è situata a circa 450 metri lungo via Livorno.Inoltre, la stazione ferroviaria di Brescia dista poco più di 3,5 km, offrendo collegamenti rapidi con le principali destinazioni.L’ufficio è attualmente locato ed è un’ottima opportunità di investimento a rendita.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.
Su Via Milano proponiamo in vendita negozio di circa 233mq.Le cinque vetrine fronte strada che affacciano sul porticato esclusivo di circa 80mq ideale per esposizione.Pavimentazione galleggiante e controsoffitto offrono la possibilità di rimodulare l'impiantistica in base alle proprie necessità.Il riscaldamento è centralizzato mentre era presente un impianto di raffrescamento autonomo ora da verificare.Le spese condominiali sono circa di 5.000 annue e comprendono anche il riscaldamento.Tre servizi igienici di cui uno a norma disabili.Ideale per attività che necessitano di visibilità a pochi passi dal centro storico di Brescia.
