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Объект расположен в стратегически выгодном месте с хорошей видимостью от государственной дороги А. Эйнштейна до Больцано. Текущий договор аренды продлевается **/****** еще на шесть лет, если обе стороны не сообщат об отмене за двенадцать месяцев. Годовая арендная плата составляет 24 000 евро, валовой доход составляет 6,86 от покупной цены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и может быть изменена.
Rf.nr.: M166Questo ampio spazio per uffici si estende su un totale di circa 400 m² netti ed è situato al 2° piano, con la possibilità di installare un montacarichi. È suddiviso come segue: Ingresso/reception, 7 uffici, ampia sala riunioni/formazione, sala stampanti, archivio e WC. Un ingresso indipendente conduce a un ufficio/studio più piccolo, dove si trovano altri uffici, una cucina e un bagno con doccia. Completano il tutto una terrazza comune sul tetto e 3 posti auto. L'edificio è stato costruito nel 1991 e ristrutturato nel 2018 (aria condizionata, impianto elettrico, arredamento e impianto idraulico). L'immobile si trova a 300 m dall'aeroporto di Bolzano, a 800 m dalla fermata del treno Bolzano Sud e a 1 km dall'uscita autostradale di Bolzano Sud. Sup. commerciale: 485,00 m²Sup. netta: 400,00 m²Piano: 2° piano Riscaldamento: autonomo gasConsegna: da concordarePosto auto: 3Classe energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.