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Proponiamo in vendita in via Bartolomeo Ramenghi ad.ze TERME FELSINEE, Ufficio con grande vetrina di 66 mq. sito al piano terra di un edificio in pietra vista di recente costruzione, immerso nel verde.L'immobile si trova in ottime condizioni ed è composto da ingresso su ampio vano ad uso ufficio, bagno nuovo e ripostigli.Ampio locale ideale per uffici, ambulatori medici, studi professionali.Riscaldamento autonomo con teleriscaldamento, impianti a norma di legge.La zona è servita dai mezzi pubblici e il contesto, prevalentemente residenziale, gode di ampi spazi destinati a parcheggio oltre a piccoli polmoni di verde pubblico. Possibilità di acquisto di immobile attiguo di mq. 77 circa.Per informazioni e visite:Gianluca 335/6658447Angela 347/9208873
VIA DE AMBRIS ad.ze, in contesto interno e signorile, vendesi ufficio di ampia metratura ed in ottimo stato, attualmente adibito a studio dentistico.Dotato di tre ingressi, con la possibilità di ripristinare l'originaria separazione in due immobili distinti, è ubicato al piano rialzato servito da montascale.Attualmente risulta suddiviso in sei vani, comprensivi di zona ricevimento. E' dotato di due servizi, impianto di allarme anti intrusione, è climatizzato e presenta una pavimentazione in parquet nella zona dedicata al pubblico ed in ceramica nella parte rimanente. Riscaldamento ed acqua calda contabilizzati. Dispone di 2 posti auto scoperti condominiali non assegnati. Classe energetica in fase di redazione. Euro 325.000,00 RIF. U372IM
Zona MurriIn laterale di alto scorrimento, vendesi locale commerciale in ottime condizioni di mq 30 circa, attualmente utilizzato come ufficio ma idoneo anche come negozio, composto da un ampio locale con antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, Classe Energetica: E. 75.000 €. Spese condominiali circa € 1.000 annui.Carla Grandi Studio Immobiliare051/383711 - 331/9696754 - 335/8456957carla.grandi@libero.it
In centro direzionale rotonda Massarenti, Via Guelfa, secondo piano con ascensore, molto luminoso e di recente costruzione, A10 con reddito annuo di 10.000€ locato a gruppo solido e referenziato. Due vani principali, ingresso su sala riunioni attualmente utilizzato a 4 postazioni, sala incontri con due postazioni, antibagno, bagno e vano tecnico. Gli ambienti sono divisi in arredo, volendo realizzabile open-space con vetrate a tutta parete, possibile trasformazione d'uso in abitativo.
Ufficio al quinto piano in stabile direzionale del 2000' dotato di doppio ascensore e quattro posti auto privati. Composto da ingresso 3 vani di cui uno idoneo per corsi o riunioni, doppio bagno. Impianti autonomi, cablato e controsoffittato con corpi illuminanti. Attualmente locato ad un canone di 11.400,00 annui. Possibilità di acquisto rateizzato o Rent to Buy. Rif 1909
Ufficio posto al 4° e ultimo piano, locato a società leader europeo nella consulenza ingegneristica e nei servizi di ricerca e sviluppo, completamente e autonomamente climatizzato, con pavimento in parquet con adeguate torrette di cablaggio elettrico e rete dati e dotato di pareti attrezzate interne in legno e cristallo. La proprietà comprende anche la porzione di lastrico solare al piano copertura e un gruppo elettrogeno di emergenza.Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie.Al piano interrato sono disponibili e compresi n. 2 posti auto coperti in aggiunta a n. 3 esterni esclusivi tutti di proprietà.L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE OCCUPATO IN LOCAZIONE.Su richiesta verrà fornita la scheda completa dell’operazione
venduto!
A borgo panigale in zona molto commerciale vendesi uffici in palazzina semi/indipendente situata in zona altamente servita, gli uffici si trovano in una palazzina immersa nel verde e comoda a tutte le principali viabilità, gli uffici sono collegati ad un magazzino finestrato e ventilato ed internamente dotati di montacarichi, ha un'esposizione molto bella in quanto affaccia su un bel giardino e sono molto luminosi, circondati da un parco con piazzale per auto dove vi sono disponibili 16 posti auto di proprietà, il tutto è garantito da un proprietà recintata e molto sicura.
VIA DI CORTICELLA - A pochi minuti dal centro cittadino, in una delle zone più strategiche e servite della città, proponiamo in vendita UFFICIO, di grande prestigio e funzionalità dotato dei massimi standard qualitativi ed energetici (pannelli solari e fotovoltaici, impianto elettrico dotato di prese multifunzione, sistema domotico integrato, sistema cablato, infissi a taglio termico, riscaldamento ad aria con pompa di calore, pavimenti sopraelevati ecc.), inserito all’interno di un complesso che si pone come il più innovativo distretto direzionale di Bologna. L’immobile, molto luminoso, è composto da ingresso in zona reception, 2 comode stanze/studio, bagno ed ampio terrazzo da cui si gode di una bella vista panoramica su Bologna. Al piano interrato dello stabile proponiamo un posto auto coperto, con facile accesso, ad € 14.000,00.Working Tower nasce con lo scopo di soddisfare tutte le esigenze operative, di comfort e di immagine richieste da aziende e professionisti.La struttura dista soli 300 metri dall’uscita 6 della tangenziale e dallo svincolo autostradale Bologna Arcoveggio, inoltre è equidistante da San Lazzaro di Savena e da Casalecchio di Reno; a soli 7 minuti dalla stazione centrale dei treni e dall’aeroporto Guglielmo Marconi e gode anche di una comoda fermata dell’autobus.Per ulteriori informazioni contattare il numero diretto 3924908779
Via Brini: ampio ufficio al primo piano (attualmente accatastato D/7) con ingresso al piano terra, composto da ampio vano open space con ripostiglio e due bagni, secondo vano distaccato, cantine al piano seminterrato con due ulteriori bagni, zona interna e silenziosa, libero subito, impianti autonomi, in buono stato. (APE G 355)NON E' POSSIBILE FARE IL CAMBIO D'USO IN RESIDENZIALE. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/
VIA DAGNINI, in contesto direzionale moderno e di recente ristrutturazione vendiamo prestigioso ufficio situato al primo ed ultimo piano servito da ascensore, dalla superficie complessiva di mq 130 con 3 accessi e suddiviso in 5 vani anche modulabili oltre a ingresso/reception, doppi servizi (uno già a norma handicap) e ripostiglio/archivio. Adatto ad attività di centro sanitario, odontoiatrico, estetico, con alcune predisposizioni di impiantistica già presenti e rete dati cablata. Completo di 2 posti auto privati coperti all’interrato. Classe energetica in fase di redazione. Riscaldamento e climatizzazione centralizzati. Euro 300.000. RIF. U369IM
ZONA UNIVERSITARIA - ad.ze biblioteca Bigiavi. In palazzo storico con facciata recentemente restaurata, in zona centrale e comoda alle principali arterie per e da la citta', VENDESI ufficio di ampie dimensioni e di grande rappresentanza ( possibilità di cambio di destinazione ad uso appartamento vedi progetti allegati) con spazi interni molto caratteristici e storici. L'appartamento è arricchito dalla presenza di una ex chiesa privata con canonica nella quale è possibili ricavare una suggestiva sala riunioni o un ufficio di grande pregio storico. L'ufficio è composto da un grande salone di rappresentanza di circa 80mq, tre studi ( o camere da letto matrimoniali) , due bagni, molteplici spazi ini cui si possono ricavare zone di servizio e reception guardaroba. L'immobile è da ristrutturare.Completano la proprietà due grandi cantine volendo trasformabili in archivio. L'immobile ha a disposizione almeno un posto auto volendo è possibile acquistarne un secondo con costo a parte euro. 670.000 piu posto auto SIM047
ZONA UNIVERSITARIA - AD.ZE VIA IRNERIO In meraviglioso palazzo barocco, nel pieno centro cittadino, con importante portone di ingresso in legno vendesi suggestivo immobile perfetto per importante studio di professionisti. L'immobile si presta sia come unico studio che come spazio per co-working o studio associato in quanto dispone di stanze di importanti metrature. Ogni stanza è unica per caratteristiche di rifiniture, affreschi e pavimentazioni. Le stanze sono tutte molto luminose grazie alla presenza di importanti finestre rialzate che permettono l'entrata di luce garantendo comunque privacy. L'immobile è disposto in modo da avere anche una grande zona ad uso archivio. in cortile interno presenza di piu posti auto in vendita. L'immobile è da ristrutturare, NEL PREZZO SONO INCLUSE DUE GRANDI CANTINE, POSSIBILITA' DI POSTO AUTO DI PROPRIETA' euro. 670.000 SIM024
bologna quartiere costa saragozza la ciniimmobiliare propone in vendita in confortevole contesto residenziale a pochi minuti dallospedale maggiore e dal centro storico un ampio e luminoso ufficio (attualmente a reddito con ottimo contratto di affitto e sono dei conduttori seri e ottimi pagatori) unn bell’ufficio (a reddito) di mq. 100 commerciali sito al piano terra von vetrine fronte strada composto da: ampio ingresso con reception, secondo ambiente separato, terzo ambiente separato (ufficio o sala riunioni), collegato dall’interno si scende da una comoda scala e al piano meno uno si trova un ampio archivio o in alternativa un ambiente sfruttabile come ulteriore ufficio, oltre a bagno con antibagno, infissi delle vetrine in ottime condizioni, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, le spese condominiali sono di euro 100 mensili gia’ comprensive del riscaldamento, si ribadisce che l’ufficio e’ affittato a persone serie e puntuali nel pagamento del canone di locazione, ottimo immobile da investimento con buona redditivita’, il prezzo richiesto e’ di euro 228.000 si acquista da persona fisica
Adiacenze via Croce Coperta - In edificio direzionale di recente costruzione e in ottime condizioni, proponiamo IN VENDITA UFFICIO di mq 159 circa posto al terzo piano con ascensore. L'ufficio è spazioso, luminoso, silenzioso e con affacci esterni (da un ambiente è possibile vedere San Luca). Composto da: ingresso su open-space suddiviso da pareti attrezzate removibili in 6 uffici di diverse dimensioni. È presente un antibagno con 2 servizi igienici separati. Nella proprietà sono compresi 2 posti auto affiancati di mq 13 ciascuno e uno spazioso deposito di mq 28 circa, il tutto al piano seminterrato all'interno di autorimessa con accesso protetto da cancello elettrico.In ottimo stato, dotato di riscaldamento e raffrescamento con rilevatore di consumi, cablato.La zona è ben fornita di servizi, ha una buona viabilità tramite arterie cittadine e collegata dai mezzi di trasporto pubblico. Nelle vicinanze si trovano gli accessi di tangenziale ed autostrada. IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.
Immobile di ottimo livello di finitura interna e in discreto stato di conservazione esterno, ad uso uffici posto al primo piano con posti auto al 1° piano interrato ad uso garage e spazi ad uso archivio/deposito riscaldato con impianto rilevamento e spegnimento incendi.Il riscaldamento è centralizzato con fancoil e termosifoni all’interno dei locali di servizio; la pavimentazione degli uffici è in opera in gres porcellanato lucido; i serramenti sono in alluminio a doppio vetro camera. Sono disponibili per la cessione anche il secondo piano e il piano terra.
In palazzo nobiliare con grande corte alberata disponiamo al primo paino senza ascensore di ampio ufficio affrescato composto da 5 vani, bagno, mansarda e sottotetto.Possibilità di cambio di d'uso e immobile sotto il vincolo della Sovrintendenza.La richiesta € 550.000,00
Via Rivani: ufficio open-space, in stabile di recente costruzione ad uso esclusivamente commerciale, composto da 75 mq tutti al primo piano, antibagno e bagno, affaccio sul cortile interno molto silenzioso, posto auto privato e comodo, zona con facile parcheggio, riscaldamento e condizionamento centralizzati con conta-calorie, cablato, libero subito. (APE E 179)Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/
Bologna - In prossimità del centro - In zona comoda e facilmente raggiungibile disponiamo di PALAZZINA UFFICI di 3.390 mq OTTIMAMENTE TENUTA. Gli uffici sono cablati, riscaldamento autonomo, parzialmente arredati. AMPIO PARCHEGGIO. COMODO ALLA TANGENZIALE E AL CENTRO DELLA CITTA'. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.
L’unità ad uso uffici, si colloca all’interno di uno dei tre edifici che compongono il complesso immobiliare in oggetto, specificatamente nella torre avente ingresso da Via Martin Luther King 38/2 al quarto piano della stessa. Tutte le unità presenti all’interno del complesso, sia ad uso uffici che ad uso residenziale, affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante di piano regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Vi è inoltre la possibilità, data la microzona in oggetto, di una futura conversione a residenziale.
L’unità ad uso uffici, si colloca all’interno di uno dei tre edifici che compongono il complesso immobiliare in oggetto, specificatamente nella torre avente ingresso da Via Martin Luther King 38/2 ai piani quinto e sesto della stessa. Tutte le unità presenti all’interno del complesso, sia ad uso uffici che ad uso residenziale, affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante di piano regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Vi è inoltre la possibilità, data la microzona in oggetto, di una futura conversione a residenziale.
L’unità ad uso uffici, si colloca all’interno di uno dei tre edifici che compongono il complesso immobiliare in oggetto, specificatamente nella torre avente ingresso da Via Martin Luther King 38/2 al secondo piano della stessa. Tutte le unità presenti all’interno del complesso, sia ad uso uffici che ad uso residenziale, affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante di piano regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Vi è inoltre la possibilità, data la microzona in oggetto, di una futura conversione a residenziale.
Ufficio con vetrina composto da due vani e bagno, completamente ristrutturato con pregiate finiture, termo centralizzato con contacalorie.La richiesta € 95.000
NEGOZIETTO accatastato ufficio (A/10) con deposito Via GUERRAZZI adiacenzeVia Guerrazzi, adiacenze, vendesi locale attualmente accatastato A/10 (ufficio) sviluppato su due livelli e internamente in buone condizioni. E' dotato di serranda elettrica su strada, e si compone di un ambiente di mq 7 su strada oltre ad un ulteriore vano di mq 11, al piano inferiore raggiungibile con scala interna e dotato di bagno. Il locale potrebbe essere adatto come piccolo negozio, laboratorio o deposito. La posizione centrale, strategica, potrebbe essere ideale per chi ha necessità di un appoggio logistico facilmente raggiungibile o di una sede in centro storico.
Immobile di ottimo livello di finitura interna e in discreto stato di conservazione esterno, ad uso uffici su tre piani di cui 2 fuori terra oltre che mq. 255 di superficie utile per circa 14 posti auto posti al 1° piano interrato ad uso garage e circa mq. 189 al secondo piano interrato ad uso archivio/deposito riscaldato con impianto rilevamento e spegnimento incendi.Il riscaldamento è centralizzato con fancoil e termosifoni all’interno dei locali di servizio; la pavimentazione degli uffici è in opera in gres porcellanato lucido; i serramenti sono in alluminio.
Il complesso direzionale è composto da due edifici collegati con un tunnel pedonale sospeso e coperto; gli edifici sono comunque indipendenti con ingressi esclusivi. Con possibilità di affittare singoli piani. Il complesso è dotato di un ampio parcheggio esterno esclusivo per circa 50 vetture oltre a quelli condominiali sempre esterni.Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, controsoffitto misto fibra e alluminio finiture pavimentazione in PVC.
Via Eleonora Duse - negozio ad uso ufficio 42 mq con doppia vetrina , locale unico con bagno interno , climatizzato e riscaldato con pompa di calore . Pavimentazione in parquet , vetrine con veneziane integrate , e saracinesche elettrificate . Cantina al piano interrato e possibilità di parcheggiare un auto in cortile condominiale . rif 2000
Codice: EAV/21/12 - Vendesi - Bologna via Toscana Ad.ze Stazione Bologna San Ruffillo - Laboratorio ad uso commerciale con una superficie di 330 mq, categoria catastale C/2, situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Stazione ferroviaria San Ruffillo e dotato di un'ampia corte esclusiva di 240 mq. Doppio accesso, uno carraio e l'altro pedonale, con facilità di accesso e versatilità d'uso.L'immobile si compone di 7 locali, di cui due locali principali: uno di 110 mq e uno di 43 mq, e due bagni.Ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi, versatilità e facilità di accesso sia per il carico e scarico merci che per l'ingresso pedonale. Presenti quattro porte basculanti di ingresso oltre a più locali e ripostigli che consentono una gestione ottimale degli spazi e delle attività interne. € 220.000
L'ufficio situato al piano terra dello stabile, rimane interno rispetto alla strada. L'ottima posizione vicino alla Fiera di Bologna e vicino a via San Donato. Si valuta anche la locazione
Immobile di ottimo livello di finitura interna e in discreto stato di conservazione esterno, ad uso uffici posto al piano terra con posti auto al 1° piano interrato ad uso garage e spazi ad uso archivio/deposito riscaldato con impianto rilevamento e spegnimento incendi.Il riscaldamento è centralizzato con fancoil e termosifoni all’interno dei locali di servizio; la pavimentazione degli uffici è in opera in gres porcellanato lucido; i serramenti sono in alluminio a doppio vetro camera. Sono disponibili per la cessione anche il secondo piano e il piano terra.
CENTRO - VIA SOLFERINO - AD.ZE STAVECO. In edificio fine '800 con belle parti comuni vendesi ufficio luminoso, silenzioso con affacci completamente interni rispetto alla strada, internamente da ristrutturare. La proprietà è composta da 5 ampi vani/studi finestrati, oltre a bagno finestrato. Cantina al piano seminterrato. Classe energetica F. EURO 370.000 L’Agenzia CIO, Centro Immobiliare Organizzato, sita in Viale XII Giugno n. 26, Bologna, ha una pluriennale esperienza nel settore delle compravendite immobiliari che risale al 1980.La costante presenza sul territorio e la volontà di svolgere questa attività con serietà e professionalità ci hanno permesso di raggiungere alti livelli di specializzazione, con l’obiettivo di ampliare in modo significativo l'offerta di servizi qualificati e di prestazioni differenziate per la nostra clientela.Il nostro obiettivo e’ di soddisfare le richieste dei nostri clienti assicurando loro professionalità, affidabilità e trasparenza, unite a grande riservatezza e discrezione al fine di garantire una vendita serena, sicura e di successo.Particolare attenzione viene posta nel comprendere ed accogliere le specifiche esigenze dei proprietari che ci affidano un loro immobile, con l’obiettivo di delineare le migliori strategie di vendita con un servizio personalizzato e differenziato. Ci contatti per una valutazione gratuita del Suo immobile, saremo lieti di incontrarLa! Ogni immobile proposto da CIO viene valorizzato con:- strategie di marketing mirate;- servizio fotografico professionale;- proposta dell’immobile ai clienti presenti nella nostra banca dati, sempre aggiornata, che si rivolge a oltre 6000 utenti fidelizzati;- pubblicità online su oltre 50 portali immobiliari;- iniziative promozionali di grande visibilità con la collaborazione di redazioni di importanti quotidiani come “il Resto del Carlino” e “il Corriere della Sera”, oltre a specifiche riviste di settore. I nostri punti di forza sono:-Posizione strategica dei nostri uffici: siamo nel cuore pulsante di Bologna, in Viale XII Giugno 26, vicino ai Giardini Margherita ed al centro storico;-Punto di riferimento nel settore immobiliare bolognese per la storicità del marchio CIO;-Referente diretto: ogni proprietario ha un proprio referente diretto che si occupa della valorizzazione dell’ immobile per raggiungere il miglior risultato; -Esperienza e professionalità accertate: alla CIO La accoglieranno Agenti Immobiliari qualificati per una consulenza personalizzata;-Al servizio dei clienti ed aperti anche il sabato;-Banca dati, costantemente aggiornata, di oltre 6.000 clienti acquirenti fidelizzati;-Accurata attività di prevendita con valutazione reale, acquisizione delle visure ipocatastali e verifica della regolarità urbanistica/catastale e dell’ attestato di prestazione energetica, elementi indispensabili per una vendita serena, concreta e veloce.
CENTRO-TRIBUNALE AD.ZE STAVECO- In elegante e signorile edificio primi del '900 dotato di ascensore e in perfetto stato, con belle parti comuni vendesi ufficio di 8 vani con due servizi e balcone. Completano la proprietà un grande solaio, un ampio vano deposito/cantina al piano terra, un garage e un'area cortiliva condominiale per automobili, scooter e biciclette. APE in fase di redazione. EURO 1.100.000 -TRATTATIVE RISERVATE-
