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A Funo di Argelato, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale adibito ad ufficio, situato al PIANO TERRA di 61,74 MQ, con BASSE SPESE CONDOMINIALI così disposto:- Ingresso su primo locale 12,6 MQ- Ambiente principale 29,6 MQ - Angolo adibito a laboratorio 8,6 MQ- Bagno con doccia 2,89 MQIl locale si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione degli spazi ottimale per diverse esigenze professionali, di seguito eccone elencate alcune finiture: riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2008, termosifoni in ghisa, aria condizionata caldo/freddo nella stanza principale, bagno rifinito in ceramica con doccia, infissi in legno e vetro singolo ad apertura tradizionale e vasistas (con possibilità di sostituire nella prima stanza un infisso, poiché già presente e solo da montare quello sostitutivo in pvc e doppio vetro), rivestimenti e pavimenti in ceramica ovunque, porte interne in legno, doppie porte d'ingresso di cui una blindata. La palazzina ha beneficiato di lavori di rifacimento del cappotto esterno nel 2024, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito, con la possibilità di suddividere gli spazi in maniera ottimale.Perché acquistare questo immobile:- Ampia metratura- Buone condizioni- Basse spese condominiali- Comodi parcheggi
Rif: CJ140 (186104093) - Zola Predosa: In zona comoda all'asse attrezzato e autostrada, proponiamo ufficio A REDDITO RENDITA EURO 8.400 ANNUI, con entrata indipendente di mq 100 posto AL PIANO TERRA CON BAGNO, oltre ad ambiente al piano seminterrato di circa mq 20 e autorimessa, RISCALDAMENTO AUTONOMO SPESE CONDOMINIALI QUASI NULLE, possibilità di acquistare porti auto esclusivi e disponibilità di altro ufficio collegabile di mq 90. Per info Tel. 340/73 45 166 Zola Predosa: In the area convenient to the equipped axis and motorway, we offer an office of 100 square meters in addition to the environment in the basement of about 20 square meters and garage, INDEPENDENT HEATING ALMOST EXPENSES, possibility of purchasing exclusive car ports and availability of other connectable office of 90 square meters. For info Tel. 340/73 45 166 - Classe: D - IPE: 43.97 kWh/mc anno