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Porta Mazzini - In ottima posizione servita dai mezzi pubblici comoda al centro e nelle immediate adiancenze del policlinico S. Orsola-Malpighi disponiamo di due studi medici in piccolo complesso in parte costruito nei primi anni 2000. Lo studio medico principale è adatto per un acquisto come investimento poichè volendo è garantita redditività del 7% e fidejussione bancaria l'unità è di mq. 16500 c.a. commerciali è sita al piano terra ed è costituita da: ampia sala d'aspetto 4 ambulatori separati 2 bagni (uno per disabili) al piano interrato cantina/archivio di mq. 56 completamente rifinita e dotata di finestre. L'altro studio medico di mq. 12400 c.a. commerciali è anch'esso al piano terra e formato da ingresso disimpegno/sala d'aspetto ambulatorio bagno ed al piano interrato ampia e caratteristica cantina a volte con mattoni a vista di mq. 110. Esternamente il complesso è dotato di area cortiliva con posto auto. Garage di 90 mq. €. 220.00000. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/c) o via mail a info@grimaldibologna.it. Rif. 1110
Borgo Panigale, Viale Togliatti - Vendesi ufficio a reddito di ca. 420 mq in ottimo stato posto al primo piano. L'immobile, open space, è dotato di doppi servizi, pavimenti galleggianti, rete cablata, impianto di allarme ed insegna pubblicitaria luminosa fronte asse attrezzato. Sette posti auto privati completano l'offerta. L'ufficio è attualmente locato con contratto a scadenza giugno 2030 (canone annuo Euro 48.000). Richiesta Euro 850.000 + Iva. Rif. V5068
Bologna Borgo Panigale – Nel Centro Direzionale denominato Corte Moderna, proponiamo in vendita al piano attico un ufficio di circa 300 mq diviso in 7 vani, con terrazzo e doppi servizi. 3 posti auto privati al piano interrato completano la proprietà. Impianti a norma di legge. Libero subito. Prezzo di vendita Euro 490.000 + Iva. Rif. V5066
Porta Mazzini - Ottima soluzione anche per investimento. In posizione servita dai mezzi pubblici comoda al centro e nelle immediate adiacenze del policlinico S. Orsola-Malpighi in piccolo complesso disponiamo di studio medico di mq. 12400 c.a. commerciali ristrutturato nel 2000. L'unità ha ingresso indipendente è di mq 70 al piano piano terreno e formata da ingresso disimpegno/sala d'aspetto ambulatorio bagno ed al piano interrato ampia e caratteristica cantina a volte con mattoni a vista di mq. 110 ideale per sala Meeting-Convegni. L'unità è in ottimo stato con impianti a norma in una posizione molto richiesta per la locazione tanto da poter avere un'ottima redditività. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/c) o via mail a info@grimaldibologna.it. Rif.1122
Porta Mazzini - INVESTIMENTO CON REDDITIVITÀ' GARANTITA - Nelle immediate adiacenze del policlinico S. Orsola-Malpighi in posizione servita dai mezzi pubblici e comoda al centro disponiamo di studio medico in piccolo complesso costruito nei primi anni 2000. L'unità è adatta per un acquisto come investimento poiché è garantita redditività del 7% con fideiussione bancaria. L'unità è di mq. 16500 c.a. commerciali; Il piano terra è di 145 mq. ed è composto da: ampia sala d'aspetto 4 ambulatori separati 2 bagni (uno per disabili) al piano interrato cantina/archivio di mq. 56 completamente rifinita e dotata di finestre. Esternamente il complesso è dotato di area cortiliva con posto auto. Garage di 90 mq. €. 220.00000. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/c) o via mail a info@grimaldibologna.it. Rif.1121
Vendiamo in via Del Gomito un ufficio, riedificato recentemente, di mq. 135, con corte esclusiva di circa 50 mq., affittato a 12,000 euro all'anno, richiesta 260.000 Euro.Fa parte di un'antica corte completamente riedificata -Palazzo Bolognini- Immobile antisismico, classe energetica A2. Un impianto geotermico fornisce sia il riscaldamento che che il raffrescamento. Vendita diretta senza provvigioni.Per informazioni e visite contattare Luigi Rossi 335-7465960.
UFFICIO/NEGOZIO IN VENDITA A BOLOGNAProponiamo in vendita negozio/ufficio di 30mq attualmente a reddito con una vetrina al piano terra, un ampio open space, un bagno e ripostiglio.L'immobile è in buono stato di manutenzione e fornito di riscaldamento, acqua calda, aria condizionata con pompa aria fredda.Contratto d'affitto in essere per altri 5 anni.La richiesta per questo immobile è di €67.000,00HAI UNA CASA DI PROPRIETA' E VUOI SCOPRIRE IL SUO VALORE VELOCEMENTE? COPIA E SEGUI IL LINK SOTTOSTANTE:https://www.agentpricing.com/v.benattiChiamaci per qualsiasi informazioni o visita al numero 051 976241
Via del Chiù, Palazzina direzionale indipendente di mq. 1.200 così composto: mq. 750 di uffici su 3 livelli fuori terra e mq. 450 di magazzino seminterrato carrabile. N.6 posti auto oltre ad ampia zona adibita a parcheggio clienti. Porticato coperto utilizzabile anche come parcheggio per ulteriori 6 posti auto. La palazzina è dotata di due ingressi indipendenti, completamente climatizzata, con cablaggio reti, CED e tutti gli impianti a norma di legge. Il magazzino al piano seminterrato ha portone carrabile altezza locali mt. 3,50 riscaldato. Possibilità, a carico dell'acquirente, del cambio d'uso in residenziale. Classe Energetica in fase di elaborazione. Rif. Bo-365.Richiesta € 1.000.000.
Viale della Repubblica ad.ze, in zona Fiera, ufficio affittato a Primaria Compagnia di Assicurazione. Elevata redditività. Mq.235.Ottimamente tenuto. Composto da: ingresso, 6 studi, ampia sala formazione/riunioni, print & break area con salottino, servizi uomini e donne. Classe energetica in elab. eu886. Richiesta €.540.000
in stabile d'epoca del 1938 con torretta e dotato di ascensore, in un contesto signorile e ben tenuto, con bellissima vista sulle colline bolognesi, in ottima posizione non distante da porta san mamolo, a pochi minuti dal centro storico, adiacente al tribunale e al parcheggio della staveco, vendesi ufficio/studio professionale in buono stato, sito al secondo piano di circa mq. 100 molto luminoso, soffitti alti, disposizione razionale. parzialmente da ristrutturare.composto da: ingresso e corridoio, cinque vani ad ufficio, ampio archivio/cucina, bagno finestrato, ripostiglio e cantina.possibilita' di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.riscaldamento autonomo e caldaia del 2021. spese condominiali contenute.€. 420.000,00
Bologna Centro Direzionale Fiera District, all’interno delle torri Kenzo (noto Architetto per la ricostruzione di Hiroshima) Vendesi un intero piano di circa 440 mq di Uffici, posti al piano undicesimo con vista panoramica sulla città. L’immobile è composto da 12 vani, due servizi igienici, un locale tecnico, 4 ascensori, 1 montacarichi e 2 vani scala. Gli spazi interni finestrati e luminosi, sono dotati di impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Buono lo stato di manutenzione interna e condominiale. Classe energetica G. L’immobile è dotato di 6 posti auto di proprietà di circa 13 mq ciascuno posti al piano interrato dell’edificio e serviti da guardiola, ascensore, rampa e scale. Gli uffici sono attualmente locati con contratto in scadenza nel 2029. L’edificio è ubicato in una zona direzionale, commerciale e residenziale e servita da fermata bus, hotel e tutti i servizi. Dista 2 km circa dalla stazione centrale dei treni e 7 minuti dalla Tangenziale e Autostrada. RIF. BV/288 Agenzia Paradiso 3939581544
ALTISSIMO LIVELLO DI VISIBILITA' E VIABILITA'Complesso rurale (ex azienda agricola), composto da vari edifici colonici, tra cui abitazioni, magazzini, stalle ecc.Complessivamente le superfici coperte ammontano a oltre 1.500 mq. , a cui vanno aggiunti circa 4 ettari di terreno agricolo.Alcuni degli edifici sono in buone condizioni generali, mentre ulteriori 2 di essi presentano delle condizioni strutturali critiche.Le analisi tecniche sviluppate con il supporto dei competenti uffici del Comune, hanno evidenziato la possibilità di convertire l'immobile nelle seguenti destinazioni d'uso:- residenziale- commerciale (uffici, servizi alla persona, laboratori, artigianale)- agriturismo- residenza per anziani, abitazioni condivise (tipo studentato)Il nostro studio si rende disponibile a supportare il potenziale compratore con la consulenza dei professionisti che hanno sviluppato gli approfondimenti urbanistici e catastali.Anticipiamo in ogni caso la facoltà per l'acquirente di vincolare il perfezionamento della transazione, all'approvazione di un parere preventivo da parte degli uffici comunali.Il prezzo richiesto per l'intero complesso immobiliare è di € 1.500. 000E' valutabile anche la vendita frazionata dei singoli edifici (metrature da 150 a 800 mq. ) al prezzo di € 1.200 al mq. , Ad esempio QUESTA inserzione, è riferita all'acquisto di un taglio pari a 500 mq.Rispetto a tale ipotesi si specifica che l'accordo con i singoli acquirenti si perfezionerà unicamente al completamento delle vendite dell'intero blocco.Per maggiori informazioni contattare il 348.520. 79.80 (anche WhatsApp).Si informa del fatto che successivamente al primo colloquio telefonico, a coloro che manifesteranno interesse, verrà proposto un incontro presso i nostri uffici, per analizzare la documentazione (planimetrie, visure, consistenze ecc. ) e comprendere la coerenza tra le caratteristiche del plesso e gli obiettivi del cliente.
Centro storico in palazzo signorile,interno silenzioso,piano terra,ufficio su due livelli,composto da quattro vani,bagno e due ripostigli.Rif.FRA € 215000
Roveri (BO), via del Fonditore - Vendesi ufficio a reddito composto da open space di 110 mq posto al primo piano con ascensore. L'immobile è attualmente locato con contratto avente scadenza ad agosto 2029 (redditività annua Euro 10.200). Impianti a norma, riscaldamento e condizionamento centralizzati. A disposizione un posto auto esclusivo in cortile privato. Richiesta: € 150.000 + Iva. Rif. A211
Centro storico Via del Pratello adiacenze Piazza Malpighi,in palazzo storico signorile,interno silenzioso,ufficio in buono stato,2° piano con ascensore,composto da ampio ingresso con receptione,5 vani oppure 4 vani+ampio vano ad uso sala riunioni,due bagni,ripostiglio,cantina e volendo con prezzo a parte posto moto e auto per macchina utilitaria ad € 40.000.Rif FRA € 485000
Bologna - RoveriIn una palazzina anni 2000 ad uso terziario. E' disponibile per la vendita ufficio/studio di 90 mq al 2 piano ed ultimo con ascensore. Composto da Open space, servizio con antibagno, in buono stato. Completano la proprietà lastrico solare esclusivo di 70 mq e 2 posti auto scoperti in cortile privato. Riscaldamento e condizionamento centralizzato. APE in fase di rilascio. Rif.: INT 001Richiesta Euro 140.000
Centro storico Piazza San Francesco adiacenze, in palazzo d'epoca in ottimo stato, ufficio , su due livelli,con affaccio su corte interna, composto da : piano terra da due vani e bagno - al piano superiore due vani e bagno. Dotato di impianto di aria condizionata.Rif. FRA € 215.000 Per informazioni contattare sig Simili 3349352682.Può consultare l’informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/
Bologna - Roveri - KapitalRE propone in vendita uno splendido e luminoso ufficio di 280 mq, situato all'interno di un palazzo direzionale di recente costruzione, realizzato circa in anni 2000. L'immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, si compone di 7 ambienti di lavori una sala conferenze tre bagni e un importante reception. Ideale per ospitare uffici operativi o direzionali. Grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, gli spazi risultano molto luminosi, creando un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. All'interno del cancello troviamo tre posti auto di proprietà.Rif. UET801 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
RIF. 368024 - Dati di contatto Agente: Andrea Cocchi 051.0916110 - La proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale/commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 8 piani fuori terra ed un piano interrato. Completa la proprietà un box auto ubicato al primo piano sottostrada. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana terrazzata e tamponamenti esterni in muratura rivestita in pietra naturale al piano terra e in mattoni pieni a faccia vista ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in alluminio con vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su un unico livello ripartito funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario composto da zona di ingresso con bussola allarmata, openspace, vani ad uso ufficio, zona bancomat, archivio, antibagno e bagno. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in cartongesso, tramezzi realizzati parte con pareti mobili in legno, parte in vetro e parte in forati intonacati. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.
Rif: BO_BOLO_792289 - Unità immobiliarie ad uso Ufficio al secondo piano di una palazzina ad uso terziario composto da un open-space con servizio, lastrico solare esclusivo e 2 posti auto scoperti al piano terra.Unità immobiliarie ad uso Ufficio al secondo piano di una palazzina ad uso terziario composto da un open-space con servizio, lastrico solare esclusivo e 2 posti auto scoperti al piano terra (non segnati a terra).Struttura portante in cls prefabbricato, tamponamento in pannelli in c.a.v. prefabbricati con finitura esterna a ghiaino, copertura piana in cls prefabbricato.Finiture interne: porta di accesso blindata, pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio e vetrocamera, controsoffitto in doghe di alluminio, porte in legno tamburato.L'immobile si trova nella zona industriale-artigianale-terziaria ROVERI alla periferia Est della città, raggiungibile dalla tangenziale e strada provinciale.
Via Galliera - In contesto tipico bolognese in ottime condizioni, disponiamo di ufficio 50 mq al piano terra, con entrata indipendente interno, di recente ristrutturazioni, suddiviso in due ambienti oltre la reception e il servizio. ideale come investimento in quanto l'immobile è a reddito fino al 2025, in più si presta ad eventuale cambio d'uso. Luminoso e silenzioso. €.175.000,00. Referente Sig Coppola t.389.9916786.
Disponiamo di 2 eleganti uffici, appena locati con contratto commerciale, in elegante palazzo storico del centro di Bologna, a 2 minuti da Piazza Maggiore. disponibilità di posti auto, grandissima rappresentanza. Completamente ristrutturati di recente e mai utilizzati. Affreschi. Dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento, e completamente cablati.Unità A: 260 mq piano terra + 40 mq interrato, 5 ampi vani + soppalco + archivio + 2 vani interrati, bagno con antibagno. Grande corte di proprietà. Spese cond. con riscaldamento ca. 200 euro/mese. 2 ingressi. € 1.050.000Unità B: 180 mq piano terra + 60 mq interrati, 3 ampi vani + soppalco + 2 vani interrati, 1 bagno. Spese cond. con riscaldamento. centralizzato ca. 160 euro/mese. Parquet ovunque. 3 ingressi. € 900.000
Adiacenze Corticella - In palazzo direzionale, visibile dalla autostrada e comodo alla FIERA. Ufficio A REDDITO al piano terra senza barriere architettoniche, con entrata indipendente. Ingresso su ampia zona reception/attesa, tre vani uffici e doppi servizi, anche per disabili. Impianti autonomi, climatizzazione e impianto di rete. Ampio giardino condominiale con cancello, per parcheggio moto e con due posti auto assegnati. Locato a € 10.800,00 annui Rif. 1674Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
In centro direzionale rotonda Massarenti, Via Guelfa, secondo piano con ascensore, molto luminoso e di recente costruzione, A10 con reddito annuo di 10.000€ locato a gruppo solido e referenziato. Due vani principali, ingresso su sala riunioni attualmente utilizzato a 4 postazioni, sala incontri con due postazioni, antibagno, bagno e vano tecnico. Gli ambienti sono divisi in arredo, volendo realizzabile open-space con vetrate a tutta parete, possibile trasformazione d'uso in abitativo.
TRILOCALEBologna (BO) TRILOCALE UFFICIO / ABITAZIONEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, trilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.87,00 c.a, con 1 area esterna di mq.214, 00 c.a. di proprietà.Il trilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 3 vani, di 2 bagni con antibagno, i 3 vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq.214,00 c.a.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.
venduto!
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bologna uscita tangenziale borgo panigale - vendesi uffici di mq. 1.056 con 6 posti auto all'interrato - aria condizionata - gia' disponibili.Дополнительная информацияЭта недвижимость предлагается такжеcome Immobile Commerciale - Ufficio condiviso
Zona MurriIn laterale di alto scorrimento, vendesi locale commerciale occupato in ottime condizioni di mq 30 circa, attualmente utilizzato come ufficio ma idoneo anche come negozio, composto da un ampio locale con antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, Classe Energetica: E. 75.000 €. Spese condominiali circa € 1.000 annui.Carla Grandi Studio Immobiliare051/383711 - 331/9696754 - 335/8456957carla.grandi@libero.it
BILOCALEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO BILOCALE UFFICIO/ ABITAZIONENELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, bilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.62,00 c.a, con 1 area esterna di mq. 10, 00 c.a. di prpprietà che guarda a EST verso giardino comune. Il bilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 2 vani, di un disimpegno e di un bagno con antibagno, entrambi i vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq. 10,00 c.a.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.
BILOCALEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO BILOCALE UFFICIO/ ABITAZIONENELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, bilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.64,00 c.a, con 1 area esterna di mq. 20, 00 c.a. di proprietà. Il bilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 2 vani, di un disimpegno e di un bagno con antibagno, entrambi i vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq. 20,00 c.a. con esposizione a OVEST.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.
ZONA UNIVERSITARIA - ad.ze biblioteca Bigiavi. In palazzo storico con facciata recentemente restaurata, in zona centrale e comoda alle principali arterie per e da la citta', VENDESI ufficio di ampie dimensioni e di grande rappresentanza ( possibilità di cambio di destinazione ad uso appartamento vedi progetti allegati) con spazi interni molto caratteristici e storici. L'appartamento è arricchito dalla presenza di una ex chiesa privata con canonica nella quale è possibili ricavare una suggestiva sala riunioni o un ufficio di grande pregio storico. L'ufficio è composto da un grande salone di rappresentanza di circa 80mq, tre studi ( o camere da letto matrimoniali) , due bagni, molteplici spazi ini cui si possono ricavare zone di servizio e reception guardaroba. L'immobile è da ristrutturare.Completano la proprietà due grandi cantine volendo trasformabili in archivio. L'immobile ha a disposizione almeno un posto auto volendo è possibile acquistarne un secondo con costo a parte euro 550.000 piu posto auto SIM047
