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Porta Mazzini - In ottima posizione servita dai mezzi pubblici comoda al centro e nelle immediate adiancenze del policlinico S. Orsola-Malpighi disponiamo di due studi medici in piccolo complesso in parte costruito nei primi anni 2000. Lo studio medico principale è adatto per un acquisto come investimento poichè volendo è garantita redditività del 7% e fidejussione bancaria l'unità è di mq. 16500 c.a. commerciali è sita al piano terra ed è costituita da: ampia sala d'aspetto 4 ambulatori separati 2 bagni (uno per disabili) al piano interrato cantina/archivio di mq. 56 completamente rifinita e dotata di finestre. L'altro studio medico di mq. 12400 c.a. commerciali è anch'esso al piano terra e formato da ingresso disimpegno/sala d'aspetto ambulatorio bagno ed al piano interrato ampia e caratteristica cantina a volte con mattoni a vista di mq. 110. Esternamente il complesso è dotato di area cortiliva con posto auto. Garage di 90 mq. €. 220.00000. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/c) o via mail a info@grimaldibologna.it. Rif. 1110
Borgo Panigale, Viale Togliatti - Vendesi ufficio a reddito di ca. 420 mq in ottimo stato posto al primo piano. L'immobile, open space, è dotato di doppi servizi, pavimenti galleggianti, rete cablata, impianto di allarme ed insegna pubblicitaria luminosa fronte asse attrezzato. Sette posti auto privati completano l'offerta. L'ufficio è attualmente locato con contratto a scadenza giugno 2030 (canone annuo Euro 48.000). Richiesta Euro 850.000 + Iva. Rif. V5068
Bologna Borgo Panigale – Nel Centro Direzionale denominato Corte Moderna, proponiamo in vendita al piano attico un ufficio di circa 300 mq diviso in 7 vani, con terrazzo e doppi servizi. 3 posti auto privati al piano interrato completano la proprietà. Impianti a norma di legge. Libero subito. Prezzo di vendita Euro 490.000 + Iva. Rif. V5066
Porta Mazzini - Ottima soluzione anche per investimento. In posizione servita dai mezzi pubblici comoda al centro e nelle immediate adiacenze del policlinico S. Orsola-Malpighi in piccolo complesso disponiamo di studio medico di mq. 12400 c.a. commerciali ristrutturato nel 2000. L'unità ha ingresso indipendente è di mq 70 al piano piano terreno e formata da ingresso disimpegno/sala d'aspetto ambulatorio bagno ed al piano interrato ampia e caratteristica cantina a volte con mattoni a vista di mq. 110 ideale per sala Meeting-Convegni. L'unità è in ottimo stato con impianti a norma in una posizione molto richiesta per la locazione tanto da poter avere un'ottima redditività. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/c) o via mail a info@grimaldibologna.it. Rif.1122
Porta Mazzini - INVESTIMENTO CON REDDITIVITÀ' GARANTITA - Nelle immediate adiacenze del policlinico S. Orsola-Malpighi in posizione servita dai mezzi pubblici e comoda al centro disponiamo di studio medico in piccolo complesso costruito nei primi anni 2000. L'unità è adatta per un acquisto come investimento poiché è garantita redditività del 7% con fideiussione bancaria. L'unità è di mq. 16500 c.a. commerciali; Il piano terra è di 145 mq. ed è composto da: ampia sala d'aspetto 4 ambulatori separati 2 bagni (uno per disabili) al piano interrato cantina/archivio di mq. 56 completamente rifinita e dotata di finestre. Esternamente il complesso è dotato di area cortiliva con posto auto. Garage di 90 mq. €. 220.00000. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/c) o via mail a info@grimaldibologna.it. Rif.1121
Viale della Repubblica ad.ze, in zona Fiera, ufficio affittato a Primaria Compagnia di Assicurazione. Elevata redditività. Mq.235.Ottimamente tenuto. Composto da: ingresso, 6 studi, ampia sala formazione/riunioni, print & break area con salottino, servizi uomini e donne. Classe energetica in elab. eu886. Richiesta €.540.000
in stabile d'epoca del 1938 con torretta e dotato di ascensore, in un contesto signorile e ben tenuto, con bellissima vista sulle colline bolognesi, in ottima posizione non distante da porta san mamolo, a pochi minuti dal centro storico, adiacente al tribunale e al parcheggio della staveco, vendesi ufficio/studio professionale in buono stato, sito al secondo piano di circa mq. 100 molto luminoso, soffitti alti, disposizione razionale. parzialmente da ristrutturare.composto da: ingresso e corridoio, cinque vani ad ufficio, ampio archivio/cucina, bagno finestrato, ripostiglio e cantina.possibilita' di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.riscaldamento autonomo e caldaia del 2021. spese condominiali contenute.€. 420.000,00
Bologna Centro Direzionale Fiera District, all’interno delle torri Kenzo (noto Architetto per la ricostruzione di Hiroshima) Vendesi un intero piano di circa 440 mq di Uffici, posti al piano undicesimo con vista panoramica sulla città. L’immobile è composto da 12 vani, due servizi igienici, un locale tecnico, 4 ascensori, 1 montacarichi e 2 vani scala. Gli spazi interni finestrati e luminosi, sono dotati di impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzato. Buono lo stato di manutenzione interna e condominiale. Classe energetica G. L’immobile è dotato di 6 posti auto di proprietà di circa 13 mq ciascuno posti al piano interrato dell’edificio e serviti da guardiola, ascensore, rampa e scale. Gli uffici sono attualmente locati con contratto in scadenza nel 2029. L’edificio è ubicato in una zona direzionale, commerciale e residenziale e servita da fermata bus, hotel e tutti i servizi. Dista 2 km circa dalla stazione centrale dei treni e 7 minuti dalla Tangenziale e Autostrada. RIF. BV/288 Agenzia Paradiso 3939581544
RIF. 368024 - Dati di contatto Agente: Andrea Cocchi 051.0916110 - La proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale/commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 8 piani fuori terra ed un piano interrato. Completa la proprietà un box auto ubicato al primo piano sottostrada. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana terrazzata e tamponamenti esterni in muratura rivestita in pietra naturale al piano terra e in mattoni pieni a faccia vista ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in alluminio con vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su un unico livello ripartito funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario composto da zona di ingresso con bussola allarmata, openspace, vani ad uso ufficio, zona bancomat, archivio, antibagno e bagno. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in cartongesso, tramezzi realizzati parte con pareti mobili in legno, parte in vetro e parte in forati intonacati. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.
Bologna, Corticella - Vendesi ufficio di ca 115 mq posto al secondo piano di una palazzina direzionale, composto da ingresso, 5 vani, un doppio servizio ed un ripostiglio. Il locale è dotato di divisori con pareti attrezzate ed è completamente arredato. Riscaldamento e condizionamento autonomi.Richiesta: 215.000€ + IVA. Rif. A277
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Bologna! In vendita un ampio ufficio di 160 mq situato nella servitissima zona di via Guelfa, all'interno del quartiere Massarenti. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per imprenditori e professionisti che cercano uno spazio elegante e funzionale per le proprie attività. È possibile valutare il cambio d'uso con due comodi trilocali oppure un bilocale e un trilocale.L'immobile si distingue per la sua luminosità naturale, grazie alle grandi finestre che abbelliscono ogni ambiente, creando una piacevole atmosfera lavorativa. La disposizione degli spazi è estremamente versatile: potrai adattare l'ufficio secondo le tue esigenze lavorative o persino considerarlo come possibilità di cambio d'uso residenziale. Posto al terzo piano con ascensore, offre comfort moderni quali infissi in doppio vetro alluminio, pavimentazione in gres porcellanato resistente ed elegante e una climatizzazione efficiente.Situato in una posizione strategica, questo ufficio beneficia della vicinanza ai principali servizi come banche, ristoranti tipici dal carattere autentico bolognese e negozi locali che arricchiscono l’offerta commerciale dell’area. Inoltre, il collegamento con le vie principali consente un facile accesso sia dai centri urbani limitrofi che dall'autostrada e dalla tangenziale; ideale per chi ha necessità di muoversi rapidamente dentro e fuori città.Il contesto circostante combina tranquillità ad una vivace atmosfera commerciale ben strutturata; gli ampi parcheggi liberi nelle prossimità garantiscono facilità nell'accessibilità alla struttura.Non perdere quest'occasione irripetibile! Richiediamo €489.000 per questa eccezionale proposta immobiliare e offriamo anche la possibilità di acquistare un’autorimessa aggiuntiva da 18 mq.
Cerchi un Ufficio per ampliare la tua attività?La posizione è comodissima per la vicinanza all'uscita 7 della tangenziale e il casello autostradale Bologna Arcoveggio.La soluzione che ti proponiamo è un ampio Ufficio di circa 159 mq sito al terzo piano di un fabbricato di recente costruzione sito in Via Rimini a Bologna.L'Ufficio è composto da disimpegno, corridoio, 6 ambienti uso Ufficio di differenti metrature e servizi igienici.Completano la proprietà due posti auto vicini in autorimessa sita al piano seminterrato, rispettivamente di 13 e 28 mq circa . Uno dei due posti auto permette l'accesso ad un ambiente deposito privato.Se hai bisogno di altre informazioni non esitare a contattarci al 350 186 4172.CapitalHouse Bologna
ZONA UNIVERSITARIA - ad.ze biblioteca Bigiavi. In palazzo storico con facciata recentemente restaurata, in zona centrale e comoda alle principali arterie per e da la citta', VENDESI ufficio di ampie dimensioni e di grande rappresentanza ( possibilità di cambio di destinazione ad uso appartamento vedi progetti allegati) con spazi interni molto caratteristici e storici. L'appartamento è arricchito dalla presenza di una ex chiesa privata con canonica nella quale è possibili ricavare una suggestiva sala riunioni o un ufficio di grande pregio storico. L'ufficio è composto da un grande salone di rappresentanza di circa 80mq, tre studi ( o camere da letto matrimoniali) , due bagni, molteplici spazi ini cui si possono ricavare zone di servizio e reception guardaroba. L'immobile è da ristrutturare.Completano la proprietà due grandi cantine volendo trasformabili in archivio. L'immobile ha a disposizione almeno un posto auto volendo è possibile acquistarne un secondo con costo a parte euro 550.000 piu posto auto SIM047
Bologna - Adiacenze MassarentiUltimo piano - Ascensore - Ristrutturato - Luminoso - Tre Posti Auto - TerrazzoVia Guelfa. In zona strategica per raggiungere il centro di Bologna, San Lazzaro o Castenaso, vicino al raccordo per l'autostrada A14 e la tangenziale, all'interro di un edificio recente (2015) è disponibile un ufficio di circa 320 mq con terrazzo privato di 150 mq con area verde. Sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, ha l'accesso su un ampio vano suddivisibile con arredi, tre uffici separati da muratura e due bagni finestrati con antibagno. Molto luminoso grazie alla presenza dei velux, il riscaldamento è autonomo a pompa di calore, aria condizionata, infissi a vasistas in alluminio con doppio vetro. La proprietà è completa di tre posti auto di cui due coperti e uno scoperto. Immobile versatile per spazi e ubicazione, si presta come sede di società, centro direzionale/amministrativo o studio di avvocati/commercialisti.Rif.: CBI145-2073-241Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
A borgo panigale in zona molto commerciale vendesi uffici in palazzina semi/indipendente situata in zona altamente servita, gli uffici si trovano in una palazzina immersa nel verde e comoda a tutte le principali viabilità, gli uffici sono collegati ad un magazzino finestrato e ventilato ed internamente dotati di montacarichi, ha un'esposizione molto bella in quanto affaccia su un bel giardino e sono molto luminosi, circondati da un parco con piazzale per auto dove vi sono disponibili 16 posti auto di proprietà, il tutto è garantito da un proprietà recintata e molto sicura.
In centro direzionale rotonda Massarenti, Via Guelfa, secondo piano con ascensore, molto luminoso e di recente costruzione, A10 con reddito annuo di 10.000€ locato a gruppo solido e referenziato. Due vani principali, ingresso su sala riunioni attualmente utilizzato a 4 postazioni, sala incontri con due postazioni, antibagno, bagno e vano tecnico. Gli ambienti sono divisi in arredo, volendo realizzabile open-space con vetrate a tutta parete, possibile trasformazione d'uso in abitativo.
Adiacenze Corticella - In palazzo direzionale, visibile dalla autostrada e comodo alla FIERA. Ufficio A REDDITO al piano terra senza barriere architettoniche, con entrata indipendente. Ingresso su ampia zona reception/attesa, tre vani uffici e doppi servizi, anche per disabili. Impianti autonomi, climatizzazione e impianto di rete. Ampio giardino condominiale con cancello, per parcheggio moto e con due posti auto assegnati. Locato a € 10.800,00 annui Rif. 1674Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
BOLOGNA VIA AZZO GARDINO in signorile piccola palazzina ubicata in silenziosa zona pedonale, vendesi ampio ufficio posto al Piano Terra, in ottime condizioni di mq.335, compreso corte interna esclusiva di mq.50 c.a. Composto da: ingresso, ampia Reception/Sala di Attesa di mq.60 c.a, 9 vani, 3 bagni, 2 disimpegni, 4 ripostigli e 4 ingressi. Volendo 2 ampie autorimesse di mq.25 cadauna al Piano interrato. Trasformabile in abitativo. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Giardino condominiale ben curato. Libero da Subito. Classe Energetica in fase di rilascio. Rif.U003 €. 870.000
Disponiamo di 2 eleganti uffici, appena locati con contratto commerciale, in elegante palazzo storico del centro di Bologna, a 2 minuti da Piazza Maggiore. disponibilità di posti auto, grandissima rappresentanza. Completamente ristrutturati di recente e mai utilizzati. Affreschi. Dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento, e completamente cablati.Unità A: 260 mq piano terra + 40 mq interrato, 5 ampi vani + soppalco + archivio + 2 vani interrati, bagno con antibagno. Grande corte di proprietà. Spese cond. con riscaldamento ca. 200 euro/mese. 2 ingressi. € 1.050.000Unità B: 180 mq piano terra + 60 mq interrati, 3 ampi vani + soppalco + 2 vani interrati, 1 bagno. Spese cond. con riscaldamento. centralizzato ca. 160 euro/mese. Parquet ovunque. 3 ingressi. € 900.000
Bellissimo ufficio open space posto al 2° piano di un piacevole e recente edificio direzionale posto nelle immediate vicinanze dell'Esselunga "San Vitale" e dello svincolo della tangenziale cittadina. L'ufficio, di circa 91 mq, è dotato di un'autorimessa di ampie dimensioni ( 24 mq circa).
Via Galliera - In contesto tipico bolognese in ottime condizioni, disponiamo di ufficio 50 mq al piano terra, con entrata indipendente interno, di recente ristrutturazioni, suddiviso in due ambienti oltre la reception e il servizio. ideale come investimento in quanto l'immobile è a reddito fino al 2025, in più si presta ad eventuale cambio d'uso. Luminoso e silenzioso. €.175.000,00. Referente Sig Coppola t.389.9916786.
BOLOGNA Ad. ze via Palagio Palagi opportunità imperdibile nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Sant’Orsola in zona strategica ubicato al piano terreno di uno stabile a destinazione residenziale, MONDORE propone un ottimo investimento di unità immobiliare ad uso ufficio. Trattasi di ampio locale commerciale a reddito per complessivi 477 mq. circa.L’immobile, è condotto da oltre 20 anni da una Società di diritto pubblico, la quale offre ai potenziali investitori che vorranno approfittare di questa interessante opportunità, garanzie di continuità e stabilità economica, ad oggi il canone annuale di locazione è pari ad € 39.000,00 circa. Le buone condizioni manutentive del locale soddisfano le esigenze elevate dei conduttori, permettendo così una gestione fluida della locazione. Completano la proprietà 5 posti auto scoperti di pertinenza. La richiesta per questa interessante opportunità è € 639.000,00. Classe Energetica F.
bologna quartiere costa saragozza la ciniimmobiliare propone in vendita in confortevole contesto residenziale a pochi minuti dallospedale maggiore e dal centro storico un ampio e luminoso ufficio (attualmente a reddito con ottimo contratto di affitto e sono dei conduttori seri e ottimi pagatori) unn bell’ufficio (a reddito) di mq. 100 commerciali sito al piano terra von vetrine fronte strada composto da: ampio ingresso con reception, secondo ambiente separato, terzo ambiente separato (ufficio o sala riunioni), collegato dall’interno si scende da una comoda scala e al piano meno uno si trova un ampio archivio o in alternativa un ambiente sfruttabile come ulteriore ufficio, oltre a bagno con antibagno, infissi delle vetrine in ottime condizioni, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, le spese condominiali sono di euro 100 mensili gia’ comprensive del riscaldamento, si ribadisce che l’ufficio e’ affittato a persone serie e puntuali nel pagamento del canone di locazione, ottimo immobile da investimento con buona redditivita’, il prezzo richiesto e’ di euro 228.000 si acquista da persona fisica
In posizione centralissima, a pochi passi da negozi e servizi, proponiamo ampio quadrilocale di 100 mq sito al primo piano di un elegante stabile d'epoca con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio (parquet, aria condizionata, porta blindata), è attualmente accatastato come ufficio (categoria A/10) e non è convertibile ad uso abitativo. Disposizione interna razionale: ingresso, ripostiglio, ampio open space, due camere e bagno. Riscaldamento centralizzato con spese di gestione contenute.
Recente ottimo investimento ufficio di vani 4 più servizi con antibagno tutto a norma con cantina e due posti auto di proprietà.3^ piano con ascensore luminoso molto bello
Ufficio al quinto piano in stabile direzionale del 2000' dotato di doppio ascensore e quattro posti auto privati. Composto da ingresso 3 vani di cui uno idoneo per corsi o riunioni, doppio bagno. Impianti autonomi, cablato e controsoffittato con corpi illuminanti. Attualmente locato ad un canone di 11.400,00 annui. Possibilità di acquisto rateizzato o Rent to Buy. Rif 1909
BILOCALEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO BILOCALE UFFICIO/ ABITAZIONENELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, bilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.62,00 c.a, con 1 area esterna di mq. 10, 00 c.a. di prpprietà che guarda a EST verso giardino comune. Il bilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 2 vani, di un disimpegno e di un bagno con antibagno, entrambi i vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq. 10,00 c.a.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.
TRILOCALEBologna (BO) TRILOCALE UFFICIO / ABITAZIONEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, trilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.112,00 c.a, con 1 area esterna di mq.300, 00 c.a. di prpprietà.Il trilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 3 vani, di un disimpegno, di 2 bagni con antibagno, i 3 vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq.300,00 c.a.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA
bologna uscita tangenziale borgo panigale - vendesi uffici di mq. 1.056 con 6 posti auto all'interrato - aria condizionata - gia' disponibili.Дополнительная информацияЭта недвижимость предлагается такжеcome Immobile Commerciale - Ufficio condiviso
Zona MurriIn laterale di alto scorrimento, vendesi locale commerciale occupato in ottime condizioni di mq 30 circa, attualmente utilizzato come ufficio ma idoneo anche come negozio, composto da un ampio locale con antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, Classe Energetica: E. 75.000 €. Spese condominiali circa € 1.000 annui.Carla Grandi Studio Immobiliare051/383711 - 331/9696754 - 335/8456957carla.grandi@libero.it
TRILOCALEBologna (BO) TRILOCALE UFFICIO / ABITAZIONEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, trilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.87,00 c.a, con 1 area esterna di mq.214, 00 c.a. di proprietà.Il trilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 3 vani, di 2 bagni con antibagno, i 3 vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq.214,00 c.a.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.
BILOCALEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO BILOCALE UFFICIO/ ABITAZIONENELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, bilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.64,00 c.a, con 1 area esterna di mq. 20, 00 c.a. di proprietà. Il bilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 2 vani, di un disimpegno e di un bagno con antibagno, entrambi i vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq. 20,00 c.a. con esposizione a OVEST.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.
