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A pochi passi da Porta S. Donato nei pressi dell'antica stazione ferroviaria 'ex-Veneta', proponiamo in vendita edificio indipendente su due livelli (P. T e P. 1°) ristrutturato e tutelato. L'immobile ha uso direzionale, terziario, espositivo. Viene venduto 'al grezzo' con impianti e finiture da personalizzare.Il fabbricato è circondato da un'area di proprietà pavimentata di 145 mq.Completano la proprietà 2 GARAGE (BOX) adiacenti, con accesso tramite facile rampa e cancello automatico. I Box Sono quotati a parte ad euro 20.000 cadauno.Ranuzzi Immobiliare nasce dall’esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de’ Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale.L’Agenzia, associata FIAIP, offre al cliente un’approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell’abitare.Per visionare ulteriori proposte visitate il sitoNB L’indirizzo di geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativo.
BOLOGNA - VIA MATTEI, STAZIONE ROVERITERRATETTO INDIPENDENTE - AD USO UFFICI/COMMERCIALECORTILE PRIVATO - POSTI AUTOIn una delle zone più strategiche di Bologna, proponiamo in vendita un AMPIO TERRATETTO INDIPENDENTE DI 850 MQ su due piani, completamente fuori terra, con un ESCLUSIVA AREA CORTILIVA DI 300 MQ. La disposizione degli spazi e la posizione ottimale lo rendono una soluzione perfetta per vari usi, da uffici, show-room o attività commerciali e la possibilità i frazionare l’immobile in più unità indipendenti offre ulteriori vantaggi.PIANO TERRA (425 mq)Il piano terra è composto da due ampi ingressi, due spaziosi saloni, otto vani e due bagni, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente per rispondere alle necessita più diverse. 1° PIANO (425 mq)Salendo al primo superiore ci si immerge in un enorme salone open space di 270 mq un ambiente unico caratterizzato da un volume straordinario (oltre 1.000 metri cubi) e un altezza media di 3,5 metri, una vera e propria oasi di creatività e di raro confort, ideale per ogni tipo di attività o per spazi condivisi. A completare il piano, cinque ulteriori vani e due bagni.CONDIZIONI: Sebbene gli interni necessitino di interventi di manutenzione e adeguamento normativo, il tetto è in ottimo stato, garantendo solidità e sicurezza a lungo termine.POSIZIONE E SERVIZIL’immobile gode di un’eccellente posizione vicino al Resto del Carlino e alla Stazione FS Roveri, con ottimi collegamenti grazie ai numerosi mezzi di trasporto, inclusi autobus con capolinea nelle immediate vicinanze. Questo garantisce una soluzione funzionale e comoda per raggiungere facilmente ogni destinazione, centro città compreso.• Classe energetica in fase di redazione• Valore dell’immobile: Euro 670.000Per maggiori informazioni:Email: info@cortecasa.itTelefono: 347 3910314
BOLOGNA - VIA MATTEI, STAZIONE ROVERITERRATETTO INDIPENDENTE - IDEALE PER UFFICI E COMMERCIALECORTILE PRIVATO - POSTI AUTOIn una delle zone più strategiche di Bologna, proponiamo in vendita una porzione terratetto indipendente su due lati di 310 mq distribuiti su due piani, completala la proprietà un’esclusiva area privata di 90 mq. Ideali per spazi di rappresentanza. Grazie alla sua versatilità, alla possibilità di frazionamento in due o più unità, e alla posizione strategica , l’immobile si presta perfettamente per uffici , show-room o attività commerciali.PIANO TERRA (155 mq)Al piano terra si apre con un ampio ingresso che conduce a quattro vani e due bagni. Gli ambienti sono facilmente personalizzabili per soddisfare qualsiasi esigenza operativa o progettuale . Al momento , manca la scala interna di collegamento con il primo piano, offrendo la possibilità di progettare una soluzione su misura. 1° PIANO (155 mq)Il primo piano è caratterizzato da open space di 120 mq, tre vani e due bagni. Perfetto per uffici, coworking, o per il frazionamento in unità indipendenti. Condizioni:L’immobile richiede interventi di manutenzione e adeguamento normativo, inclusala la realizzazione della scala interna di collegamento tra i due livelli Tuttavia il tetto è in ottimo stato, garantendo solidità e sicurezza a lungo termine.POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZIL’immobile beneficia di una posizione centrale e ben collegata, a pochi passi dal Resto del Carlino e dalla Stazione FS Roveri, con numerosi mezzi pubblici e autobus (alcuni con capolinea nelle vicinanze). Un accesso comodo e funzionale che permette di raggiungere facilmente il centro città e ogni altra destinazione. • Classe energetica in fase di redazione• Valore dell’immobile: Euro 330.000Per maggiori informazioni :Email: info@cortecasa.itTelefono: 347 3910314
BOLOGNA VIA MATTEI STAZIONE ROVERI TERRA CIELO AD USO SIA COMMERCIALE CHE RESIDENZIALE - CORTILE PRIVATO - POSTI AUTO Offriamo in vendita un TERRA TETTO indipendente di 550 mq su due piani fuori terra con un'esclusiva area esclusiva di 100 mq. La posizione privilegiata e la versatilità di questa proprietà la rendono adatta per svariate esigenze dall'utilizzo come ampia RESIDENZA allo STUDIO / LABORATORIO artistico creativo. E' possibile frazionare gli spazi in più unità indipendenti attribuendogli la destinazione d’uso desiderata. Al piano terra un ampio ingresso conduce a due spaziosi living e 4 vani e 2 bagni mentre al piano superiore si trova un unico OPEN SPACE di 270 mq caratterizzato da volumi importanti con un'altezza di 3,5 metri ideale come area creativo e confortevole. Sebbene gli interni necessitino di interventi di manutenzione ed adeguamento normativo il tetto è in ottimo stato. La posizione vicino al RESTO DEL CARLINO offre numerosi servizi di collegamento dalla stazione FS ROVERI ai svariati autobus garantendo un accesso comodo anche al centro città. Classe energetica in redazione Riferimento B88 Valore dell'immobile Euro 470.000 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: info@cortecasa.com cell. 3473910314
BOLOGNA VIA MATTEI STAZIONE ROVERI - TERRATETTO AD USO COMMERCIALE O RESIDENZIALE - CORTILE PRIVATO - POSTI AUTOOffriamo in vendita un TERRATETTO indipendente di 850 mq su due piani fuori terra con un'esclusiva area cortiliva di 300 mq. La posizione strategica e la versatilità di questo immobile lo rendono ideale per svariati usi dalla ampia RESIDENZA alla creazione di uno STUDIO / LABORATORIO artistico creativo.E' possibile frazionare gli spazi in più unità indipendenti attribuendogli la destinazione d’uso desiderata.Al piano terra troviamo un ampio ingresso due generosi living 8 vani e 2 bagni. Salendo al piano superiore si accede ad un unico OPEN SPACE di 270 mq caratterizzato da volumi importanti con un'altezza di 3,5 metri ideale come area creativa e confortevole. Inoltre sono presenti 3 ulteriori vani e 2 bagni. Sebbene gli interni necessitino di interventi di manutenzione ed adeguamento normativo il tetto è in ottimo stato.L'eccellente posizione vicino al RESTO DEL CARLINO offre numerosi servizi di trasporto dall'adiacente stazione FS ROVERI ai svariati autobus garantendo una soluzione funzionale e comoda per raggiungere il centro città. Possibilità di vendita frazionata . Classe energetica in redazione - Valore dell'immobile Euro 670.000 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: info@cortecasa.com cell. 3473910314
BOLOGNA VIA MATTEI STAZIONE ROVERI - PORZIONE TERRA CIELO AD USO SIA COMMERCIALE CHE RESIDENZIALE - CORTILE PRIVATO - POSTI AUTO Proponiamo in vendita una PORZIONE TERRATETTO indipendente di 300 mq palazzina su due piani fuori terra con area esclusiva di 80 mq con posto auto. La posizione strategica e la flessibilità di questa proprietà la rendono adatta per svariate destinazioni d’uso sia RESIDENZIALE che per STUDIO / LABORATORIO artistico creativo. È possibile frazionare gli spazi in due unità indipendenti attribuendogli la destinazione d’uso desiderata. Attualmente è composta : piano terra un ampio ingresso 4 vani spaziosi e 2 bagni mentre al piano superiore ( attualmente la scala di collegamento è da realizzare) si trova un living di 100 mq 3 vani e 2 bagni. Sebbene gli interni necessitino di interventi di manutenzione ed adeguamento normativo il tetto è in ottimo stato. L'eccellente posizione vicino al RESTO DEL CARLINO e adiacente alla stazione FS ROVERI offre numerosi autobus e rende questa soluzione non solo funzionale ma anche comoda al centro città. Classe energetica in redazione Riferimento A88 Valore dell'immobile Euro 330000Per maggiori informazioni non esitate a contattarci: info@cortecasa.com cell. 3473910314
PIAZZA MAGGIORE (INIZIO VIA D'AZEGLIO PEDONALE) - a 50 mt da P. zza Maggiore, in fabbricato recentemente ristrutturato dotato di ascensore, vendiamo ufficio di 125 mq. con cantina. In ottime condizioni. Trasformabile in appartamento. Richiesta Euro 845.000. Libero subito. Classe energetica F EP tot 266,38 kWh/m2/anno. Immobilcasa Rif. IM153.
Nel cuore del Centro Storico, in Via San Giorgio, proponiamo in vendita un esclusivo e prestigioso ufficio di circa 140 mq, situato al piano terra di un elegante palazzo d’epoca.L’immobile è composto da un ampio e luminoso ingresso utilizzabile come sala d’attesa, quattro spaziose stanze che offrono massima versatilità d’uso, un bagno per disabili e una comoda cantina. Ideale per chi cerca una soluzione di rappresentanza in una posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi e dalle meraviglie architettoniche della città.Questa rara opportunità è disponibile a € 290.000.Per maggiori informazioni e visite: Riferimento LR1 - Telefono 0510959739 o 3939147351.Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica per collocare il tuo business in un contesto storico di prestigio!
Vendiamo in zona via Mattei, in prossimità della rotonda della tangenziale, intera palazzina adibita ad uffici con posti auto interni al piazzale privato di pertinenza in area comune non censibile. L'immobile è composto da 7 subalterni, 5 uffici e due magazzini al piano interrato e sono affittati ad aziende e professionisti referenziati da tanti anni per una rendita attuale di circa il 9% lordi. E' rimasto a disposizione un ufficio al primo piano di 154 mq composto da ampio ingresso che da su 4 uffici di circa 18 metri ciascuno e due bagni ed è rimasto anche un magazzino interrato di circa 230 mq con bagno e ripostiglio non locato. L'immobile è provvisto di scannafosso calpestabile per le manutenzioni e presenta impianti di riscaldamento condominiale appena rinnovato cosi come il tetto calpestabile. Telefonare al 3472746616 per maggiori informazioni e visite in loco.
