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- ufficio - studio via giuseppe parini 2/b
Rif: BO_BOLO_10578442 - Due uffici posti al primo piano attigui e comunicanti tra loro, in un fabbricato industriale di due piani fuori terra ed uno interrato; gli uffici sono organizzati con ingresso, corridoi, servizi doppi, ambienti divisi da pareti attrezzate in alluminio, vetro ed in cartongesso.Completano la propretà un box auto e tre posti auto scoperti posizionati in area cortilizia esterna. Gli uffici sono situati in un fabbricato industriale composto da due piani fuori terra ed uno interrato ed organizzati con ingresso, corridoi, servizi doppi, ambienti divisi da pareti attrezzate in alluminio, vetro ed in cartongesso.L'immobile si trova in un'area recuperata a destinazione mista residenziale - terziaria nella periferia Est della città di Bologna, denominata Due Madonne, comodamente raggiungibile dalla tangenziale e dalle principali arterie cittadine.La stazione di Bologna Centrale si trova a circa 7 km mentre l'aeroporto a circa 12 km.Per qualsiasi informazione verrete contattati dal nostro agente di zona
Ufficio - Bologna (BO) -
Rif: IT037006000104 - UFFICIOL’unità in oggetto è composta da una porzione occupante parte del piano terra e parte del piano interrato di un edificio risalente verosimilmente alla fine degli anni novanta. Questo si sviluppa in otto piani fuori terra ed un livello interrato, le porzioni fuori terra sono destinate a negozi, abitazioni ed uffici di pregio mentre l’interrato a locali accessori e box auto. La porzione in esame ha finiture classiche per l’utilizzo, ovvero, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera il cui parziale oscuramento è ottenuto con tendaggi, pavimentazione dei locali realizzata in piastrelle di ceramica monocottura sia per l’agenzia al piano terra che per l’archivio ed i locali di servizio al piano interrato.I serramenti interni (al piano interrato) sono in laminato su struttura d’alluminio; sono presenti porzioni controsoffittate con pannellature di gesso.Buono lo stato conservativo e manutentivo; a livello impiantistico si hanno le usuali dotazioni.L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 210 mq.
RIF. 368013 - Dati di contatto Agente: Andrea Cocchi 051.0916110 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una porzione immobiliare, in passato utilizzata come filiale bancaria, al piano terra e interrato di un fabbricato ad uso misto residenziale/direzionale situato nel Comune di Bologna (BO), nel centro storico del paese e più precisamente all’angolo tra via Cartoleria e via Santo Stefano. L’immobile presenta struttura portante in muratura portante e rinforzi in cemento armato, con copertura a doppia falda, serramenti in alluminio con vetri antisfondamento. La porzione in oggetto è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra, adibito a sportello bancario e uffici di supporto; il piano interrato ospita locali deposito/archivi, locali break, oltre a locali tecnici. Le finiture sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in marmo; rivestimenti in ceramica nei servizi; soffitto parte ribassato con pannelli in cartongesso. La climatizzazione è assicurata tramite unità di trattamento aria a soffitto e fancoils a terra. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.
VIA DAGNINI – In contesto direzionale moderno e di recente ristrutturazione vendiamo prestigioso ufficio situato al primo ed ultimo piano servito da ascensore, dalla superficie complessiva di mq 130 con 3 accessi e suddiviso in 5 vani anche modulabili oltre a ingresso/reception, doppi servizi (uno già a norma handicap) e ripostiglio/archivio. Adatto ad attività di centro sanitario, odontoiatrico, estetico, con alcune predisposizioni di impiantistica già presenti e rete dati cablata. Completo di 2 posti auto privati coperti all’interrato. Classe energetica in fase di redazione. Riscaldamento e climatizzazione centralizzati. € 300.000. In collaborazione con PIELLEPI IMMOBILIARE
Cerchi un Ufficio dove poter lavorare in tranquillità con il tuo team?Allora questa soluzione fa proprio al caso tuo!Ci troviamo in Via Giuseppe Giacosa, in un contesto molto tranquillo e soprattutto comodo a molti servizi.L'immobile è situato all'interno di una fantastica palazzina realizzata negli anni duemila, utilizzata solo ad uso direzionale.L'unità di circa 100mq è posta al secondo piano, dotata di servizi, balcone privato e di un locale, da sfruttare come deposito, di circa 20mq al piano interrato.Il fabbricato si trova nell'area di Borgo Panigale a 7km dal Centro di Bologna, ben collegata da una delle arterie principali del sistema viario della città.Puoi consultare numerose proposte immobiliari dalla nostra "SCHEDA AGENZIA" (dal pc cliccando sul logo dell'agenzia, da smartphone sotto l'annuncio cliccando "SCHEDA AGENZIA")Non trovi hai trovato la soluzione adatta a te? Contattaci o lasciaci un messaggio al 350 186 4172 per illustrarci di cosa hai bisogno, provvederemo a cercare la soluzione adatta alle tue esigenze.CapitalHouse Bologna
RIF. 378563 - Dati di contatto Agente: Luca Marchetti 0510916171 - Nel quartiere Massarenti, zona periferica della città di Bologna, proprietà costituita da una porzione immobiliare posta al piano terra ad uso commerciale ed un'autorimessa, facente parte di un complesso edilizio a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano entroterra Il quartiere ha destinazione principalmente residenziale, a pochi minuti dal centro storico, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati e ben servito dei principali servizi di necessità.L'immobile in oggetto si sviluppa ai piani terra ed interrato ed è composto da agenzia bancaria, uffici, servizi igienici, archivio, sala riunioni e locali accessori al piano terra e autorimessa posta al piano interrato. Internamente finiture di buona qualità con pavimenti prevalentemente in ceramica, infissi interni in telaio in legno e le pareti sono intonacate e tinteggiate. La proprietà presenta nove vetrine che affacciano su strada. Esternamente il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di buona qualità.Superficie catastale dell'immobile, mq 230, completa la proprieta' un garage di mq 17, compreso nel prezzo.
(Rif 1946) In contesto post 2000, comodo alla tangenziale, ufficio al piano secondo ufficio di 90mq circa oltre a deposito di 20mq al piano interrato
Bologna - Ad.ze Tangenziale uscita 6 - vendita prestigioso ufficio direzionale posto al piano primo servito da doppio ascensore, dotato di impianti autonomi e servizi igienici, per un complessivo di 4 vani separati e doppi servizi igienici, due posti auto esclusivi nel cortile recintato. I locali sono parzialmente arredati, corredati da impiantistica autonoma, climatizzati, impianto fonia dati, impianto antifurto, contro soffitto tecnico e pavimento flottante. Possibilità di abbinare i locali con uffici adiacenti per un totale di 331 mq (soluzione b+c) o 474 mq (soluzione a+b+c). Pronta consegna ICM683 divisioneimpresa
Bologna - Ad.ze Tangenziale uscita 6 - vendita prestigioso ufficio direzionale posto al piano primo servito da doppio ascensore, dotato di impianti autonomi e servizi igienici, per un complessivo di 12 vani separati oltre ampio open space eventualmente divisibile per ricavare altre zone uffici, sei servizi igienici e sei posti auto esclusivi nel cortile recintato. I locali sono parzialmente arredati, corredati da impiantistica autonoma, climatizzati, impianto fonia dati, impianto antifurto, contro soffitto tecnico e pavimento flottante. Pronta consegna ICM685 divisioneimpresa
Bologna - Ad.ze Tangenziale uscita 6 - vendita prestigioso ufficio direzionale posto al piano primo servito da doppio ascensore, dotato di impianti autonomi e servizi igienici, per un complessivo di 4 vani separati oltre ampio open space eventualmente divisibile per ricavare altre zone uffici, quattro servizi igienici e quattro posti auto esclusivi nel cortile recintato. I locali sono parzialmente arredati, corredati da impiantistica autonoma, climatizzati, impianto fonia dati, impianto antifurto, contro soffitto tecnico e pavimento flottante. Possibilità di abbinare i locali con uffici adiacenti per un totale di 470mq (soluzione a+b+c). Pronta consegna ICM684 divisioneimpresa
Immobile in vendita ad uso ufficio situato nel comune di Bologna (BO) in via Michelino. L'unità si trova al primo piano di una palazzina più ampia, caratterizzata da unità immobiliari prevalentemente adibite ad attività artigianali. L'accesso all'ufficio avviene attraverso una corte comune e una scala condominiale, offrendo privacy e tranquillità.La disposizione interna dell'immobile comprende diversi locali funzionali, tra cui un'area d'ingresso, spazi dedicati all'ufficio, un archivio e un servizio igienico.La palazzina è collocata nella zona periferica artigianale del Comune di Bologna, offrendo una posizione distante dal caos del centro storico ma comunque facilmente accessibile dalla via pubblica, Via Michelino, grazie a un cancello carrabile.La zona circostante è caratterizzata da un ambiente artigianale, garantendo un contesto lavorativo dedicato a attività produttive e commerciali.La posizione strategica consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione, agevolando gli spostamenti e offrendo un'opportunità ideale per chi ricerca un'unità immobiliare funzionale e ben posizionata.
Affascinante ufficio di 300 mq, dotato di una grande sala open space e magnifici soffitti a volta, oltre a due spaziosi vani separati da pareti e due bagni. All'interno di un contesto di grande pregio, in un palazzo storico del centro di Bologna a soli 5 minuti da Piazza maggiore. L'immobile si trova al 3° piano e gode di una piacevole vista. Volendo è disponibile anche un posto auto. APE in attesa di redazione. Richiesta € 970.000,00Spazio Vitale329 7040133
UFFICIO/NEGOZIO IN VENDITA A BOLOGNAProponiamo in vendita negozio/ufficio di 30mq attualmente a reddito con una vetrina al piano terra, un ampio open space, un bagno e ripostiglio.L'immobile è in buono stato di manutenzione e fornito di riscaldamento, acqua calda, aria condizionata con pompa aria fredda.Contratto d'affitto in essere per altri 5 anni.La richiesta per questo immobile è di €67.000,00HAI UNA CASA DI PROPRIETA' E VUOI SCOPRIRE IL SUO VALORE VELOCEMENTE? COPIA E SEGUI IL LINK SOTTOSTANTE:https://www.agentpricing.com/v.benattiChiamaci per qualsiasi informazioni o visita al numero 051 976241
Bologna - Via Giuseppe Rivani - KapitalRE propone in vendita uno splendido e luminoso ufficio di 211 mq, situato all'interno di un palazzo direzionale di recente costruzione, realizzato nel 2006. L'immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, si compone di 4 ambienti di lavoro e un open space di 75 mq, ottimo per svolgere congressi. Ideale per ospitare uffici operativi o direzionali, e 3 bagni dotati di finiture moderne. Grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, gli spazi risultano molto luminosi, creando un ambiente di lavoro confortevole e accogliente.L'ufficio è ubicato in una struttura che offre tutti i servizi necessari per un'attività professionale, e al piano seminterrato sono presenti 5 comodi posti auto coperti, chiusi da un cancello automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. Ottima soluzione per aziende o professionisti che cercano un ufficio moderno, funzionale e strategicamente posizionato.Rif. UT506 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Sita all'interno di una palazzina ad uso direzionale di quattro piani realizzata nei primi anni duemila, l'unità di circa 90mq, è posta al secondo piano ed è dotata di servizi e balcone privato nonché di un locale deposito di pertinenza di circa 20mq al piano interrato. Il fabbricato si trova nell'area di Borgo Panigale a 7Km dal centro di Bologna, ben collegata da una delle arterie principali del sistema viario della città.
Ampio ufficio di 700 mq situato al terzo piano di uno stabile dedicato a studi ed uffici, in un contesto altamente professionale. Questo spazio si distingue per le sue vetrate su tutti i lati, che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale, creando un ambiente di lavoro piacevole e stimolante.L'ufficio dispone di tre ingressi separati, offrendo una notevole versatilità e comodità per l'accesso. All'interno sono presenti sei bagni, distribuiti strategicamente per assicurare un facile accesso da qualsiasi punto dell'ufficio.Un ulteriore punto di forza di questo immobile è la disponibilità di 15 posti auto coperti, una caratteristica che garantisce praticità per dipendenti e clienti. Grazie alle ottime possibilità di divisione degli spazi, l'ufficio può essere facilmente adattato per creare diversi ambienti di lavoro a seconda delle necessità, rendendolo ideale per aziende di medie e grandi dimensioni, studi professionali o spazi di coworking.Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento ideale per chi cerca spazi di lavoro versatili e in una posizione strategica.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).Descrizione della posizioneL'ufficio si trova in Via Rivani, a soli 10 minuti dal centro di Bologna. La zona è molto ben collegata dai trasporti pubblici ed è adiacente alle uscite 11 e 12 della tangenziale, garantendo un facile accesso per dipendenti e clienti. Questa posizione privilegiata è rinomata per il suo ambiente professionale di alto livello, circondato da ristoranti, caffè e negozi, offrendo comodità quotidiane e spazi ideali per incontri d'affari.
Bologna- Via Giuseppe Rivani - KapitalRE propone in vendita uno splendido e luminoso ufficio di 136 mq, situato all'interno di un palazzo direzionale di recente costruzione, realizzato nel 2006. L'immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, si compone di 4 ambienti di lavoro, ideali per ospitare uffici operativi o direzionali, e 2 bagni dotati di finiture moderne. Grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, gli spazi risultano molto luminosi, creando un ambiente di lavoro confortevole e accogliente.L'ufficio è ubicato in una struttura che offre tutti i servizi necessari per un'attività professionale, e al piano seminterrato sono presenti 4 comodi posti auto coperti (prezzo nel dettaglio in ufficio), chiusi da un cancello automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. Ottima soluzione per aziende o professionisti che cercano un ufficio moderno, funzionale e strategicamente posizionato.Rif. UT505 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Bologna- Via Giuseppe Rivani - KapitalRE propone in vendita un ufficio open space di 75 mq, situato all'interno di un palazzo direzionale di recente costruzione, realizzato nel 2006. L'immobile è caratterizzato da un unico ambiente di circa settanta metri quadri e un bagno finestrato . Grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, gli spazi risultano molto luminosi, creando un ambiente di lavoro confortevole e accogliente.L'ufficio è ubicato in una struttura che offre tutti i servizi necessari per un'attività professionale, e al piano seminterrato è presente un posto auto coperto (prezzo nel dettaglio in ufficio), chiuso da un cancello automatizzato, che garantisce sicurezza e praticità. Ottima soluzione per aziende o professionisti che cercano un ufficio moderno, funzionale e strategicamente posizionato.Rif. UT106 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Zona Fossolo-Due Madonne, in palazzina direzionale di recente costruzione, al piano secondo con due ascensori che arrivano anche nel seminterrato dove è presente un posto auto di proprietà, gradevole ufficio, molto luminoso e silenzioso, composto da ampio open space ridiviso da una parete a vetrata a tutta altezza, antibagno con bagno finestrato, controsoffitto con coripi illuminanti inclusi, pavimento fluttuante con torrette per servizi telematici, ampia parete tutta vetrata, riscaldamento e raffrescamento centralizzati con fan coil, molto luminoso.Attualmente occupato da conduttore referenziato.Adatto per investimento.
Elegante - Luminosa - Ascensore Villa uso Ufficio, via Dell'Elettricista 2, Zona Roveri, Bologna. Zona Roveri, via Dell'Elettricista a Bologna, proponiamo in vendita una importante proprietà immobiliare a destinazione commerciale, tipici uffici di rappresentanza, costituita da due unità: una Villa padronale ed una Dependance, il tutto inserito all'interno di un meraviglioso parco di ca 2.000mq caratterizzato da alberi secolari ad alto fusto. Nel dettaglio vediamo la composizione del corpo principale così composto: Villa padronale, completamente ristrutturata nel 2006, è disposta su quattro livelli fuori terra compreso il sottotetto abitabile con ca 73 mq di superficie con altezza superiore a cm 180, oltre ad un livello interrato dove sono ubicate le cantine ed il vano tecnico. Lo sviluppo della superficie degli uffici (piano T-1-2) è pari a ca 900mq per un totale di 15 vani uso ufficio. Il piano sottotetto può essere utili come archivio/ripostiglio. Il fabbricato è dotato di ascensore, impianto di riscaldamento e condizionamento. Attiguo al corpo principale troviamo una piccola Dependance libera su quattro lati e disposta su due livelli, composta da un piccolo ufficio al piano terra con bagno ed un ufficio al piano primo. La proprietà è corredata da ca 312mq di superficie esterna dove sono ubicati 24 posti auto e 6 posti moto. Posizione: il complesso si trova nella zona industriale di Roveri a Bologna a ca 1,5Km dalla tangenziale; la posizione risulta molto ben servita dalla viabilità che permette di raggiungere il centro di Bologna in soli 10 minuti (ca 5km).I DATI SOPRA RIPORTATI NON CREANO VINCOLO CONTRATTUALE.CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!Ufficio RE/MAX Prestige 2TEL: 051962197Mail: ****** Guelfa, 76, 40138 Bologna BO
Bologna - Roveri - KapitalRE propone in vendita uno splendido e luminoso ufficio di 280 mq, situato all'interno di un palazzo direzionale di recente costruzione, realizzato circa in anni 2000. L'immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, si compone di 7 ambienti di lavori una sala conferenze tre bagni e un importante reception. Ideale per ospitare uffici operativi o direzionali. Grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre, gli spazi risultano molto luminosi, creando un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. All'interno del cancello troviamo tre posti auto di proprietà.Rif. UET801 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
BOLOGNA BORGO PANIGALE - Ampio ufficio con possibilità di cambio di destinazione d' uso a residenziale. Possibilità di realizzare 5 unità immobiliari. Il complesso è ubicato tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro Commerciale Borgo, la Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a breve distanza si possono raggiungere l’Aeroporto e i principali collegamenti autostradali. Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato. Per info ed appuntamenti 335.7910317
BOLOGNA BORGO PANIGALE - AMPIO UFFICIO CON CAMBIO USO IN RESIDENZIALE. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trova il Centro Commerciale Borgo, la Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a breve distanza si possono raggiungere l’Aeroporto e i principali collegamenti autostradali.Per info ed appuntamenti 335.7910317
Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest, precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro C ommerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati: ? Blocco A - Via Martin Luther King 38/2: esposto a nord est, torre di 9 piani fuori terra ed un piano interrato; ? Blocco B - Via Martin Luther King 38/3: esposto a nord ovest, torre di 9 piani fuori terra ed un piano interrato; ? Blocco C - Via Marco Emilio Lepido 197: esposto a sud, corpo orizzontale di 4 piani f.t. ed un piano interrato con posti auto e garage; Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Il complesso è formato da 286 MQ al terzo piano del Blocco C ed ha la possibiltà di trasformazione ad uso residenziale, attualmente locata con canore annuo pari a 26.400,00 (ventiseimilaquattrocento). Per info ed appuntamenti telefonare in agenzia.
Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest, precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro Commerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati che si affacciano su Via Martin Luther King e Via Marco Emilio Lepido. Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Completano la proprieta' 5 posti auto privati.Futura possibilità di trasformazione ad uso residenziale, attualmente locata con rendita 6,4 %. Per info ed appuntamenti 335.7910317.
Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest, precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro C ommerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati affacciati sulla Via Martin Luther King e Via Marco Emilio Lepido. Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Al piano interrato si trovano posti auto e garage. L' immobile è attualmente locato con rendita 9,5 % e comprende numerosi garage e posti auto inclusi nel prezzo. Vi è inoltre possibiltà di trasformazione ad uso residenziale. Per info 335.7910317
Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest, precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro C ommerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati: ? Blocco A - Via Martin Luther King 38/2: esposto a nord est, torre di 9 piani fuori terra ed un piano interrato; ? Blocco B - Via Martin Luther King 38/3: esposto a nord ovest, torre di 9 piani fuori terra ed un piano interrato; ? Blocco C - Via Marco Emilio Lepido 197: esposto a sud, corpo orizzontale di 4 piani f.t. ed un piano interrato con posti auto e garage; Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari, contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità, massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti. Il complesso è formato da 209 MQ al terzo piano del Blocco C ed ha la possibiltà di trasformazione ad uso residenziale, attualmente locata con canore annuo pari a €21.600,00. Per info 335.7910317
Il complesso è ubicato nella prima periferia Ovest,precisamente in Borgo Panigale, tra le vie Martin Luther King e Marco Emilio Lepido. Nelle immediate vicinanze del complesso, si trovano il Centro Commerciale Borgo, la sede storica della Ducati Motor con il museo Ducati e la sede di Ducati Energia. Inoltre a brevissima distanza si possono raggiungere l’Aeroporto di Bologna “Guglielmo Marconi” e i principali collegamenti autostradali. Il complesso è composto da 3 fabbricati:● Blocco A - Via Martin Luther King 38/2: esposto a nord est, torre di 9 pianifuori terra ed un piano interrato;● Blocco B - Via Martin Luther King 38/3: esposto a nord ovest, torre di 9piani fuori terra ed un piano interrato;● Blocco C - Via Marco Emilio Lepido 197: esposto a sud, corpo orizzontale di4 piani f.t. ed un piano interrato con posti auto e garage;Gli edifici affacciano su un ampio giardino alberato e presentano piante regolari,contraddistinte da un corridoio centrale e finestre a nastro a conferire luminosità,massima efficienza, flessibilità e fruibilità degli ambienti.Il complesso è formato da 333 MQ al terzo piano del Blocco C ed ha la possibiltà di trasformazione ad uso residenziale. Per info ed appuntamenti telefonare in agenzia.
BOLOGNA (BO) VIA CADUTI DI AMOLA | UFFICIO MQ 186 _ PIANO QUINTO (UFFICIO DIREZIONALE PROPOSTO A REDDITO)All'interno di centro direzionale di recente realizzazione in posizione fronte tangenziale ed autostrada, zona servita e di comodo accesso a tutte le maggiori vie di collegamento, disponiamo di moderno ufficio di rappresentanza di mq 186 posto al piano quinto servito da ascensore. Ufficio in ottime condizioni di uso - integralmente ristruttrato nel 2022 - e composto da ingresso, 7 vani ufficio separati tramite pareti vetrate, una sala soluzione open space, un locale dedicato server con climatizzazione indipendente e doppi servizi (2 anti+ 2 bagni). L'immobile è dotato di pavimento galleggiante e controsoffitto, completo di tutta l'impiantistica autonoma incluso impianto di climatizzazione a pompa di calore, illuminazione a led, impianto elettrico certificato e interamente cablato per rete dati cat. 6 e armadio rack collegato in fibra ottica. L'immobile è proposto quale ufficio a reddito con un canone di locazione annuo pari ad € 25.000,00 ed una durata di anni 6.L'attuale conduttore è una società appartenente ad una importante holding in grado di prestare le adeguate garanzie e referenze. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
In centro storico a Bologna, in zona signorile ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio sviluppato su tre livelli, composto al piano terra da ingresso con ampio spazio ad uso ufficio, due ripostigli, altri due vani direzionali, due bagni con antibagno. Al piano primo collegato da scala interna due vani ufficio, bagno con antibagno e ampio terrazzo con vista sulla corte interna. Al piano seminterrato collegato da scala in-terna troviamo i locali ad uso deposito, archivio e ripostiglio. Completano la proprietà i cinque posti auto accessibili dalla corte condominiale e un’area urbana di circa 33 mq. L’immobile internamente presenta finiture adeguate al suo utilizzo come locale direzionale. Sono presenti infissi con doppi vetri e impianto di climatizzazione caldo/freddo condominiale.Classe energetica: ”F”Superficie uffici: c.a. 303 mqSuperficie terrazzo: c.a. 20 mqSuperficie magazzini: c.a. 174 mqSuperficie posti auto: c.a. 12 mq x 5Area cortilizia :c.a. 33 mqPiena proprietà:A/10 (CF): Foglio 199 – Particella 16 - Subalterno 90C/2 (CF): Foglio 199 – Particella 16 - Subalterno 66, 67F/1 (CF): Foglio 199 – Particella 16 - Subalterno 92C/6 (CF): Foglio 199 – Particella 521 - Subalterno 74, 75, 76, 77, 78Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale previa fattibilità tecnica da verificarenbsp;con il comune.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Vendiamo in zona via Mattei, in prossimità della rotonda della tangenziale, intera palazzina adibita ad uffici con posti auto interni al piazzale privato di pertinenza in area comune non censibile. L'immobile è composto da 7 subalterni, 5 uffici e due magazzini al piano interrato e sono affittati ad aziende e professionisti referenziati da tanti anni per una rendita attuale di circa il 9% lordi. E' rimasto a disposizione un ufficio al primo piano di 154 mq composto da ampio ingresso che da su 4 uffici di circa 18 metri ciascuno e due bagni ed è rimasto anche un magazzino interrato di circa 230 mq con bagno e ripostiglio non locato. L'immobile è provvisto di scannafosso calpestabile per le manutenzioni e presenta impianti di riscaldamento condominiale appena rinnovato cosi come il tetto calpestabile. Telefonare al 3472746616 per maggiori informazioni e visite in loco.
