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RIF. 371572 - Dati di contatto Agente: Luca Marchetti 051.0916171 - L'immobile in oggetto, ex filiale bancaria, è costituito da un locale, al piano terra di un fabbricato ad uso misto residenziale/commerciale situato nel Comune di Bologna (BO), nel centro storico e più precisamente all’angolo tra via Riva Reno e Via delle Lame. L’immobile presenta un ambiente open-space con bagno e antibagno, i pavimenti sono in ceramica, ed è provvisto di aria condizionata; Il bagno è cieco con aspirazione forzata. E' dotato di 4 vetrine costituite da serramenti in alluminio con vetri antisfondamento. Il locale principale è disposto al piano terra e, in proiezione e collegabile tramite scala, un ulteriore locale di 97 mq posto al piano interrato dedicato a deposito/archivi.Superficie catastale mq 50 il piano terra e mq 97 il piano seminterrato. Libero subito.
Via della Salute - Borgo Panigale - Proponiamo in vendita immobile al primo piano, in contesto artigianale. Ampio laboratorio in open space, con due vani uffici , ampio spazio rispostiglio, doppi servizi con antibagno . Luminoso, ben finestrato. Ben tenuto con impianto di riscaldamento e condizionamento con condotti di aerazione. Rif. 1777
Via della Beverara, al secondo piano con ascensore di un palazzo di recente costruzione e con ottima classe energetica proponiamo ufficio di 40 mq composto da due ambienti studio, bagno e antibagno. I due ambiente principali sono utilizzabili separatamente ed entrambi finestrati, nell'ambiente esposto a nord sono anche presenti gli allacci della cucina per la creazione di un angolo ristoro.La proprietà è completata da un posto auto scoperto ad € 15.000 e da tre posti moto ad € 2.500 l'uno.Rif. UET205 - www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi...La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Viale della Repubblica ad.ze, in zona Fiera, ufficio affittato a Primaria Compagnia di Assicurazione. Elevata redditività. Mq.235.Ottimamente tenuto. Composto da: ingresso, 6 studi, ampia sala formazione/riunioni, print & break area con salottino, servizi uomini e donne. Classe energetica in elab. eu886. Richiesta €.540.000
Sita all'interno di una palazzina ad uso direzionale di quattro piani realizzata nei primi anni duemila, l'unità di circa 90mq, è posta al secondo piano ed è dotata di servizi e balcone privato nonché di un locale deposito di pertinenza di circa 20mq al piano interrato. Il fabbricato si trova nell'area di Borgo Panigale a 7Km dal centro di Bologna, ben collegata da una delle arterie principali del sistema viario della città.
VIA MAZZINI (POSTE) Stabile anni '70 con asc. tripla esposizione luminoso comodo a tutti i servizi ottimo stato d'uso attualmente occupato - A REDDITO - (volendo trasformabile in abitativo e divisibile) ufficio attualmente composto da ingresso/reception sala riunioni saletta di attesa 4 stanze bagno cantina. Risc. centr. con contacalorie. Due posti auto condominiali. Spese cond. € 1.800/annue ca. incluso risc. (Risc. centr. con contacalorie). Classe F. € 325.000,00 Rif. 231 VIA MAZZINI (POSTE) Stabile anni '70 con asc. tripla esposizione luminoso comodo a tutti i servizi ottimo stato d'uso attualmente occupato - A REDDITO - (volendo trasformabile in abitativo e divisibile) ufficio attualmente composto da ingresso/reception sala riunioni saletta di attesa 4 stanze bagno cantina. Risc. centr. con contacalorie. Due posti auto condominiali. Spese cond. € 1.800/annue ca. incluso risc. (Risc. centr. con contacalorie). Classe F. € 325.000,00 Rif. 231
NEGOZIO/UFFICIO CON AFFACCIO SU STRADAUfficio/negozio in vendita in zona Corticella. Posizione Strategica: Situato a due passi dalla via Corticella e all'ingresso della tangenziale. Il locale è di 25 mq dispone di due vetrine e di un servizio, si presenta in ottimo stato manutentivo. Completa la proprietà una corte privata di circa 31 mq sfruttabile come parcheggio per ulteriore auto. Termo autonomo con basse spese condominiali. Classe energetica E ipe 522,89 Richiesta € 99.000 Più autorimessa 9 mq € 16.000
Proponiamo in vendita un ufficio situato al 2° piano di uno stabile moderno, situato in Via King a Bologna. L'immobile è attualmente locato con un contratto in essere, che garantisce un canone di affitto annuale di €54.500. Questo rende l'acquisto ideale per chi cerca un investimento già produttivo, con un inquilino presente e un reddito sicuro. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse attività professionali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie di Bologna e ai servizi locali, aumentando l'attrattività per futuri inquilini o utilizzatori. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un immobile con redditività immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE. Per informazioni Federica 3401116891
Proponiamo in vendita un ufficio situato al 2° piano di uno stabile moderno, situato in Via King a Bologna. L'immobile è attualmente locato con un contratto in essere, che garantisce un canone di affitto annuale di €54.500. Questo rende l'acquisto ideale per chi cerca un investimento già produttivo, con un inquilino presente e un reddito sicuro. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse attività professionali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie di Bologna e ai servizi locali, aumentando l'attrattività per futuri inquilini o utilizzatori. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un immobile con redditività immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE. Per informazioni 3294194101
Proponiamo in vendita un ufficio situato al 3° piano di uno stabile moderno, situato in Via King a Bologna. L'immobile è attualmente locato con un contratto in essere, che garantisce un canone di affitto annuale di €21.000. Questo rende l'acquisto ideale per chi cerca un investimento già produttivo, con un inquilino presente e un reddito sicuro. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse attività professionali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie di Bologna e ai servizi locali, aumentando l'attrattività per futuri inquilini o utilizzatori. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un immobile con redditività immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE. Per informazioni 3294194101
Proponiamo in vendita un ufficio situato al 1° piano di uno stabile moderno, situato in Via King a Bologna. L'immobile è attualmente locato con un contratto in essere, che garantisce un canone di affitto annuale di €26.400. Questo rende l'acquisto ideale per chi cerca un investimento già produttivo, con un inquilino presente e un reddito sicuro. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse attività professionali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie di Bologna e ai servizi locali, aumentando l'attrattività per futuri inquilini o utilizzatori. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un immobile con redditività immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE. Per informazioni Federica 3401116891
Proponiamo in vendita un ufficio situato al 3° piano di uno stabile moderno, situato in Via King a Bologna. L'immobile è attualmente locato con un contratto in essere, che garantisce un canone di affitto annuale di €21.000. Questo rende l'acquisto ideale per chi cerca un investimento già produttivo, con un inquilino presente e un reddito sicuro. L'ufficio è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse attività professionali. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie di Bologna e ai servizi locali, aumentando l'attrattività per futuri inquilini o utilizzatori. La soluzione rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca un immobile con redditività immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE.. Per informazioni Federica 3401116891
RIF. 368024 - Dati di contatto Agente: Andrea Cocchi 051.0916110 - La proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale/commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 8 piani fuori terra ed un piano interrato. Completa la proprietà un box auto ubicato al primo piano sottostrada. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana terrazzata e tamponamenti esterni in muratura rivestita in pietra naturale al piano terra e in mattoni pieni a faccia vista ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in alluminio con vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su un unico livello ripartito funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario composto da zona di ingresso con bussola allarmata, openspace, vani ad uso ufficio, zona bancomat, archivio, antibagno e bagno. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in cartongesso, tramezzi realizzati parte con pareti mobili in legno, parte in vetro e parte in forati intonacati. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.
All’interno di palazzo storico di grandissima rappresentanza, con affaccio sul giardino di Piazza Cavour.Attualmente uso ufficio, ma ADATTISSIMO A ESSERE CONVERTITO A USO ABITATIVO.Ampio ingresso arredabile.Due ampie stanze con porta-finestra affacciata su Piazza Cavour.Terza stanza con finestra affacciata su elegante cortile interno.Ampio antibagno, attualmente usato come archivio e cucina, da cui, attraverso una porta, si accede a un ulteriore antibagno con lavandino, da cui, attraverso una ulteriore porta, si accede al bagno con i sanitari, con finestra affacciata su elegante cortile interno.Due ampi ripostigli, attualmente usati come archivio.Ulteriore ripostiglio accessibile attraverso una scala.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Locato a studio professionale.NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE.
Bologna, Corticella - Vendesi ufficio di ca 115 mq posto al secondo piano di una palazzina direzionale, composto da ingresso, 5 vani, un doppio servizio ed un ripostiglio. Il locale è dotato di divisori con pareti attrezzate ed è completamente arredato. Riscaldamento e condizionamento autonomi.Richiesta: 215.000€ + IVA. Rif. A277
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Bologna! In vendita un ampio ufficio di 160 mq situato nella servitissima zona di via Guelfa, all'interno del quartiere Massarenti. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per imprenditori e professionisti che cercano uno spazio elegante e funzionale per le proprie attività. È possibile valutare il cambio d'uso con due comodi trilocali oppure un bilocale e un trilocale.L'immobile si distingue per la sua luminosità naturale, grazie alle grandi finestre che abbelliscono ogni ambiente, creando una piacevole atmosfera lavorativa. La disposizione degli spazi è estremamente versatile: potrai adattare l'ufficio secondo le tue esigenze lavorative o persino considerarlo come possibilità di cambio d'uso residenziale. Posto al terzo piano con ascensore, offre comfort moderni quali infissi in doppio vetro alluminio, pavimentazione in gres porcellanato resistente ed elegante e una climatizzazione efficiente.Situato in una posizione strategica, questo ufficio beneficia della vicinanza ai principali servizi come banche, ristoranti tipici dal carattere autentico bolognese e negozi locali che arricchiscono l’offerta commerciale dell’area. Inoltre, il collegamento con le vie principali consente un facile accesso sia dai centri urbani limitrofi che dall'autostrada e dalla tangenziale; ideale per chi ha necessità di muoversi rapidamente dentro e fuori città.Il contesto circostante combina tranquillità ad una vivace atmosfera commerciale ben strutturata; gli ampi parcheggi liberi nelle prossimità garantiscono facilità nell'accessibilità alla struttura.Non perdere quest'occasione irripetibile! Richiediamo €489.000 per questa eccezionale proposta immobiliare e offriamo anche la possibilità di acquistare un’autorimessa aggiuntiva da 18 mq.
Cerchi un Ufficio per ampliare la tua attività?La posizione è comodissima per la vicinanza all'uscita 7 della tangenziale e il casello autostradale Bologna Arcoveggio.La soluzione che ti proponiamo è un ampio Ufficio di circa 159 mq sito al terzo piano di un fabbricato di recente costruzione sito in Via Rimini a Bologna.L'Ufficio è composto da disimpegno, corridoio, 6 ambienti uso Ufficio di differenti metrature e servizi igienici.Completano la proprietà due posti auto vicini in autorimessa sita al piano seminterrato, rispettivamente di 13 e 28 mq circa . Uno dei due posti auto permette l'accesso ad un ambiente deposito privato.Se hai bisogno di altre informazioni non esitare a contattarci al 350 186 4172.CapitalHouse Bologna
Bologna - Adiacenze MassarentiUltimo piano - Ascensore - Ristrutturato - Luminoso - Tre Posti Auto - TerrazzoVia Guelfa. In zona strategica per raggiungere il centro di Bologna, San Lazzaro o Castenaso, vicino al raccordo per l'autostrada A14 e la tangenziale, all'interro di un edificio recente (2015) è disponibile un ufficio di circa 320 mq con terrazzo privato di 150 mq con area verde. Sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, ha l'accesso su un ampio vano suddivisibile con arredi, tre uffici separati da muratura e due bagni finestrati con antibagno. Molto luminoso grazie alla presenza dei velux, il riscaldamento è autonomo a pompa di calore, aria condizionata, infissi a vasistas in alluminio con doppio vetro. La proprietà è completa di tre posti auto di cui due coperti e uno scoperto. Immobile versatile per spazi e ubicazione, si presta come sede di società, centro direzionale/amministrativo o studio di avvocati/commercialisti.Rif.: CBI145-2073-241Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali)
Disponiamo di 2 eleganti uffici, appena locati con contratto commerciale, in elegante palazzo storico del centro di Bologna, a 2 minuti da Piazza Maggiore. disponibilità di posti auto, grandissima rappresentanza. Completamente ristrutturati di recente e mai utilizzati. Affreschi. Dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento, e completamente cablati.Unità A: 260 mq piano terra + 40 mq interrato, 5 ampi vani + soppalco + archivio + 2 vani interrati, bagno con antibagno. Grande corte di proprietà. Spese cond. con riscaldamento ca. 200 euro/mese. 2 ingressi. € 1.050.000Unità B: 180 mq piano terra + 60 mq interrati, 3 ampi vani + soppalco + 2 vani interrati, 1 bagno. Spese cond. con riscaldamento. centralizzato ca. 160 euro/mese. Parquet ovunque. 3 ingressi. € 900.000
Bellissimo ufficio open space posto al 2° piano di un piacevole e recente edificio direzionale posto nelle immediate vicinanze dell'Esselunga "San Vitale" e dello svincolo della tangenziale cittadina. L'ufficio, di circa 91 mq, è dotato di un'autorimessa di ampie dimensioni ( 24 mq circa).
Via Galliera - In contesto tipico bolognese in ottime condizioni, disponiamo di ufficio 50 mq al piano terra, con entrata indipendente interno, di recente ristrutturazioni, suddiviso in due ambienti oltre la reception e il servizio. ideale come investimento in quanto l'immobile è a reddito fino al 2025, in più si presta ad eventuale cambio d'uso. Luminoso e silenzioso. €.175.000,00. Referente Sig Coppola t.389.9916786.
BOLOGNA Ad. ze via Palagio Palagi opportunità imperdibile nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Sant’Orsola in zona strategica ubicato al piano terreno di uno stabile a destinazione residenziale, MONDORE propone un ottimo investimento di unità immobiliare ad uso ufficio. Trattasi di ampio locale commerciale a reddito per complessivi 477 mq. circa.L’immobile, è condotto da oltre 20 anni da una Società di diritto pubblico, la quale offre ai potenziali investitori che vorranno approfittare di questa interessante opportunità, garanzie di continuità e stabilità economica, ad oggi il canone annuale di locazione è pari ad € 39.000,00 circa. Le buone condizioni manutentive del locale soddisfano le esigenze elevate dei conduttori, permettendo così una gestione fluida della locazione. Completano la proprietà 5 posti auto scoperti di pertinenza. La richiesta per questa interessante opportunità è € 639.000,00. Classe Energetica F.
In posizione centralissima, a pochi passi da negozi e servizi, proponiamo ampio quadrilocale di 100 mq sito al primo piano di un elegante stabile d'epoca con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio (parquet, aria condizionata, porta blindata), è attualmente accatastato come ufficio (categoria A/10) e non è convertibile ad uso abitativo. Disposizione interna razionale: ingresso, ripostiglio, ampio open space, due camere e bagno. Riscaldamento centralizzato con spese di gestione contenute.
Recente ottimo investimento ufficio di vani 4 più servizi con antibagno tutto a norma con cantina e due posti auto di proprietà.3^ piano con ascensore luminoso molto bello
BILOCALEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO BILOCALE UFFICIO/ ABITAZIONENELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, bilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.62,00 c.a, con 1 area esterna di mq. 10, 00 c.a. di prpprietà che guarda a EST verso giardino comune. Il bilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 2 vani, di un disimpegno e di un bagno con antibagno, entrambi i vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq. 10,00 c.a.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.
TRILOCALEBologna (BO) TRILOCALE UFFICIO / ABITAZIONEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, trilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.112,00 c.a, con 1 area esterna di mq.300, 00 c.a. di prpprietà.Il trilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 3 vani, di un disimpegno, di 2 bagni con antibagno, i 3 vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq.300,00 c.a.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA
TRILOCALEBologna (BO) TRILOCALE UFFICIO / ABITAZIONEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, trilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.87,00 c.a, con 1 area esterna di mq.214, 00 c.a. di proprietà.Il trilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 3 vani, di 2 bagni con antibagno, i 3 vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq.214,00 c.a.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.
BILOCALEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO BILOCALE UFFICIO/ ABITAZIONENELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, bilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.64,00 c.a, con 1 area esterna di mq. 20, 00 c.a. di proprietà. Il bilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 2 vani, di un disimpegno e di un bagno con antibagno, entrambi i vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq. 20,00 c.a. con esposizione a OVEST.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.
Ufficio in vendita a Bologna - via Bentini - proponiamo in vendita locale di mq 175 frontestrada con 8 vetrine in parte sotto al portico. Possibilità di parcheggio in zona. Attualmente locato ad una banca, libero gennaio 2025. Lo spazio interno è suddiviso con pareti attrezzate in cristallo, l'immobile è su due livelli. Il condominio è stato completamente ristrutturato di recente e non ci sono spese straordinarie da deliberare. Gli impianti sono a norma ed è presente la climatizzazione degli ambienti. Rif 02M107 euro 330.000,00
Situato in stabile signorile con portiere, vendesi UFFICIO piano terreno, libero subito, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma e impianto di condizionamento.Affacciato su giardino/cortile interno, molto silenzioso.Composto internamente da: ingresso, disimpegno con ampia armadiatura, 3 uffici indipendenti e bagno con antibagno.APE in fase di valutazione.€280.000 | RIF GI24125
Bologna Zona Corticella, vendesi liberi al 1° piano con ascensore 2 uffici con ingressi indipendenti dove si può ottenere con il cambio destinazione d'uso 2 appartamenti (un bilocale e un trilocale con balconi, un'autorimessa). L'edificio ha avuto benefici di ristrutturazione con il 110% (Classe Energetica E). Discrete condizioni.Per visite disponiamo delle chiavi in ufficio.Richiesta € 250.000
"Vendesi locale ad uso negozio/laboratorio/ufficio (cat. catastale C1 -negozio), sito al piano terra, dotato di una vetrina fronte strada inalluminio verniciato colore nero e serranda automatizzata, e duefinestre in PVC con vetrocamera, scuri in legno e inferriate. Dotato diservizio igienico ricavato nel sottoscala e bagno di servizio comunecondominiale posto sul retro del fabbricato. Riscaldamento autonomo conclimatizzatore in pompa di calore (caldo/freddo), impianti a norma epossibilità di installazione di canna fumaria autonoma. Internamenteristrutturato e in ottimo stato. Possibilità di cambio d'uso tra gli usi"negozio", "ufficio", "laboratorio". Completa la proprietà il dirittoal parcheggio di un auto nell'area cortiliva condominiale dove puòsostare un'auto per ciascun proprietario (di fatto un posto autoassegnato). Zero spese condominiali." per info e visite Ghionna Immobiliare 0516144520
