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CENTRO - In palazzo signorile appena ristrutturato, Ufficio di mq 151 circa al primo piano con ascensore. L'ufficio è attualmente composto da: ingresso su ampio open-space adibito a reception, altra ampia sala open-space, 2 uffici, 2 ripostigli, antibagno e bagno. Nella proprietà è compresa una cantina di grandi dimensioni, mq 50 circa. L'immobile è dotato di ampie finestrature e la struttura su pilastri consente eventuali modifiche alla distribuzione degli spazi interni. Lo stabile è stato riqualificato usufruendo del bonus 110%.Riscaldamento con conta calorie.Aria condizionata.Posizione centrale comodissima per vicinanza a tutti i servizi, facilmente raggiungibile in auto, con possibilità di parcheggi pubblici nelle vicinanze, e anche con i mezzi pubblici con linee bus che fermano nelle immediate adiacenze dell'immobile. Comodissimo alla stazione e vicino a tutti i punti di maggiore interesse del centro storico.“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.”
CENTRO - In palazzo signorile appena ristrutturato, Ufficio di mq 151 circa al primo piano con ascensore. L'ufficio è attualmente composto da: ingresso su ampio open-space adibito a reception, altra ampia sala open-space, 2 uffici, 2 ripostigli, antibagno e bagno. Nella proprietà è compresa una cantina di grandi dimensioni, mq 50 circa. L'immobile è dotato di ampie finestrature e la struttura su pilastri consente eventuali modifiche alla distribuzione degli spazi interni. Lo stabile è stato riqualificato usufruendo del bonus 110%.Riscaldamento con conta calorie.Aria condizionata.Posizione centrale comodissima per vicinanza a tutti i servizi, facilmente raggiungibile in auto, con possibilità di parcheggi pubblici nelle vicinanze, e anche con i mezzi pubblici con linee bus che fermano nelle immediate adiacenze dell'immobile. Comodissimo alla stazione e vicino a tutti i punti di maggiore interesse del centro storico.“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. ”.
In posizione centralissima, a pochi passi da negozi e servizi, proponiamo ampio quadrilocale di 100 mq sito al primo piano di un elegante stabile d'epoca con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio (parquet, aria condizionata, porta blindata), è attualmente accatastato come ufficio (categoria A/10) e non è convertibile ad uso abitativo. Disposizione interna razionale: ingresso, ripostiglio, ampio open space, due camere e bagno. Riscaldamento centralizzato con spese di gestione contenute.
BOLOGNA VIA AZZO GARDINO in signorile piccola palazzina ubicata in silenziosa zona pedonale, vendesi ampio ufficio posto al Piano Terra, in ottime condizioni di mq.335, compreso corte interna esclusiva di mq.50 c.a. Composto da: ingresso, ampia Reception/Sala di Attesa di mq.60 c.a, 9 vani, 3 bagni, 2 disimpegni, 4 ripostigli e 4 ingressi. Volendo 2 ampie autorimesse di mq.25 cadauna al Piano interrato. Trasformabile in abitativo. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Giardino condominiale ben curato. Libero da Subito. Classe Energetica in fase di rilascio. Rif.U003 €. 870.000
Disponiamo di 2 eleganti uffici, appena locati con contratto commerciale, in elegante palazzo storico del centro di Bologna, a 2 minuti da Piazza Maggiore. disponibilità di posti auto, grandissima rappresentanza. Completamente ristrutturati di recente e mai utilizzati. Affreschi. Dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento, e completamente cablati.Unità A: 260 mq piano terra + 40 mq interrato, 5 ampi vani + soppalco + archivio + 2 vani interrati, bagno con antibagno. Grande corte di proprietà. Spese cond. con riscaldamento ca. 200 euro/mese. 2 ingressi. € 1.050.000Unità B: 180 mq piano terra + 60 mq interrati, 3 ampi vani + soppalco + 2 vani interrati, 1 bagno. Spese cond. con riscaldamento. centralizzato ca. 160 euro/mese. Parquet ovunque. 3 ingressi. € 900.000
Via Galliera - In contesto tipico bolognese in ottime condizioni, disponiamo di ufficio 50 mq al piano terra, con entrata indipendente interno, di recente ristrutturazioni, suddiviso in due ambienti oltre la reception e il servizio. ideale come investimento in quanto l'immobile è a reddito fino al 2025, in più si presta ad eventuale cambio d'uso. Luminoso e silenzioso. €.175.000,00. Referente Sig Coppola t.389.9916786.
Situato in stabile signorile con portiere, vendesi UFFICIO (con possibilità di trasformazione di ABITATIVO) sito al piano terreno, libero subito, dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma e impianto di condizionamento.Affacciato su giardino/cortile interno, molto silenzioso.Composto internamente da: ingresso, disimpegno con ampia armadiatura, 3 uffici indipendenti e bagno con antibagno, oltre a cantina posta al piano interrato.APE in fase di valutazione.€280.000 | RIF GI24125
NEGOZIO - VIA GALLIERA Proponiamo in vendita ampio negozio di 130 posizinato all'inizio di via Galliera, ci troviamo nelle immediate vicinanze di Piazza delle Medaglie d'oro, Stazione, Via dell'indipendenza e via dei MilleL'immobile ha due vetrine che danno sotto il portico, e si sviluppa in due grandi vani di pari metratura, ha un altezza di circa 4 mt, con tripla espozione più bagno e cantina.L'mmobile si presenta in buono stato e si presta bene a diversi usi, ottimo anche da investimento, viene venduto libero.
Questo spazioso ufficio al piano terra, situato in Via Giovanni Amendola n. 11 nel cuore di Bologna, offre 253 mq di superficie commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace, l’immobile è facilmente accessibile e ben collegato ai mezzi pubblici.L’ufficio si apre su un ampio spazio aperto, dotato di una zona reception e diverse stanze che possono essere personalizzate in base alle esigenze della tua attività. La disposizione flessibile offre una combinazione di spazi di lavoro privati e collaborativi.Al piano seminterrato, si trova un archivio che offre spazio aggiuntivo per la conservazione o l’utilizzo operativo. Questa caratteristica garantisce comodità ed efficienza.L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza 31/03/2028Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
studio ufficio in stabile d'epoca, in ottimo stato.sito al piano rialzato, triplo ingresso, di mq.270 circa, composto da: ingresso segreteria attesa con doppie finestre, sala riunioni, quattro vani disimpegnati piu' un vano ampio di passaggio, bagno, ripostiglio.collegato al piano seminterrato archivio, disimpegnato da altro ingresso indipendente, quattro vani e altro seervizio finestrato.ottime finiture, soffitti alti, riscaldamento centralizzato.€ 790.000 + spese condominiali €. 5.000 annuali circa con riscaldamento
studio ufficio in stabile d'epoca, in ottimo stato.sito al piano rialzato, triplo ingresso, di mq.270 circa, composto da: ingresso segreteria attesa con doppie finestre, sala riunioni, quattro vani disimpegnati piu' un vano ampio di passaggio, bagno, ripostiglio.collegato al piano seminterrato archivio, disimpegnato da altro ingresso indipendente, quattro vani e altro seervizio finestrato.ottime finiture, soffitti alti, riscaldamento centralizzato.€ 750.000 + spese condominiali €. 5.000 annuali circa con riscaldamento
Palazzo storico di grandissima rappresentanza, in posizione straordinaria, su Piazza Calderini.Attualmente uso ufficio, ma ADATTISSIMO A ESSERE CONVERTITO IN ABITAZIONE DI GRANDE CHARME.Soffitti alti (3,85 m)Accesso attraverso elegante portone privato e scala privata.Ingresso su grande stanza con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti e prospiciente la magnifica Casa Beró, famosa per le splendide terracotte che decorano la sua facciata.Grande salone con due grandi finestre affacciate su Piazza Calderini. Al suo interno sono presenti due ulteriori grandi finestre, una con affaccio su Piazza Calderini, l’altra su Via de’ Poeti, che attualmente sono murate, ma é possibile riaprire. Inoltre nella parte centrale della sala é presente un controsofitto sagomato, disegnato da un famoso architettto degli anni ‘60, quando andavano di moda i soffitti ribassati, che puó essere rimosso, ripristinando l’altezza originale.Terza stanza, con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti.Quarto ampio ambiente, che prende luce dalla stanza precedente attraverso una vetrata a forma di “8” disegnata negli anni ‘60 da un famoso architetto.Antibagno e bagno.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Attualmente locato a uno studio professionale.NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE.
VIA RIZZOLI (centro storico) a poca distanza dalle 2 Torri in prestigioso Palazzo storico del 1500 vincolato dalla Soprintendenza delle Belle Arti ma dotato di ascensore e servizio di portineria vendiamo, al primo piano con ascensore, un elegante ufficio di circa 180mq ristrutturato nel 2014 e tuttora in ottime condizioni. Composto da ingresso/reception/attesa, due ampi uffici, sala riunioni/conferenze, ufficio per 4 postazioni e 3 bagni (due ciechi). Pavimenti alla veneziana, pareti con alcuni recuperi di affreschi, soffitti alti 3,60metri (oltre 4 metri in due camere), affacci silenziosissimi tutti interni, riscaldamento autonomo e aria condizionata, spese condominiali circa euro 100 mensili. Volendo cantina, No posto bici/moto/auto. APE "G" ep 309,16 - PREZZO EURO 880.000 Rif.02M050/2
All’interno di palazzo storico di grandissima rappresentanza, con affaccio sul giardino di Piazza Cavour.Attualmente uso ufficio, ma ADATTISSIMO A ESSERE CONVERTITO A USO ABITATIVO.Ampio ingresso arredabile.Due ampie stanze con porta-finestra affacciata su Piazza Cavour.Terza stanza con finestra affacciata su elegante cortile interno.Ampio antibagno, attualmente usato come archivio e cucina, da cui, attraverso una porta, si accede a un ulteriore antibagno con lavandino, da cui, attraverso una ulteriore porta, si accede al bagno con i sanitari, con finestra affacciata su elegante cortile interno.Due ampi ripostigli, attualmente usati come archivio.Ulteriore ripostiglio accessibile attraverso una scala.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Locato a studio professionale.NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE.
PORTA MAZZINI VENDESI UFFICIO AMBULATORIO COMPOSTO DA Reception, ampia sala attesa, due/tre ambienti e due bagni di cui uno cieco, l'immobile è servito da ascensore e si colloca in posizione strategica, comoda ai servizi pubblici e facilmente raggiungibile perchè fuori dalla zona a traffico limitato, ma allo stesso tempo a due passi dal centro. Volendo è possibile acquistare un ampio garage che completa la proprietà. risc. autonomo. euro,350.000,00
ZONA UNIVERSITARIA - ad.ze biblioteca Bigiavi. In palazzo storico con facciata recentemente restaurata, in zona centrale e comoda alle principali arterie per e da la citta', VENDESI ufficio di ampie dimensioni e di grande rappresentanza ( possibilità di cambio di destinazione ad uso appartamento vedi progetti allegati) con spazi interni molto caratteristici e storici. L'appartamento è arricchito dalla presenza di una ex chiesa privata con canonica nella quale è possibili ricavare una suggestiva sala riunioni o un ufficio di grande pregio storico. L'ufficio è composto da un grande salone di rappresentanza di circa 80mq, tre studi ( o camere da letto matrimoniali) , due bagni, molteplici spazi ini cui si possono ricavare zone di servizio e reception guardaroba. L'immobile è da ristrutturare.Completano la proprietà due grandi cantine volendo trasformabili in archivio. L'immobile ha a disposizione almeno un posto auto volendo è possibile acquistarne un secondo con costo a parte euro 550.000 piu posto auto SIM047
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Bologna! In vendita un ampio ufficio di 160 mq situato nella servitissima zona di via Guelfa, all'interno del quartiere Massarenti. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per imprenditori e professionisti che cercano uno spazio elegante e funzionale per le proprie attività. È possibile valutare il cambio d'uso con due comodi trilocali oppure un bilocale e un trilocale.L'immobile si distingue per la sua luminosità naturale, grazie alle grandi finestre che abbelliscono ogni ambiente, creando una piacevole atmosfera lavorativa. La disposizione degli spazi è estremamente versatile: potrai adattare l'ufficio secondo le tue esigenze lavorative o persino considerarlo come possibilità di cambio d'uso residenziale. Posto al terzo piano con ascensore, offre comfort moderni quali infissi in doppio vetro alluminio, pavimentazione in gres porcellanato resistente ed elegante e una climatizzazione efficiente.Situato in una posizione strategica, questo ufficio beneficia della vicinanza ai principali servizi come banche, ristoranti tipici dal carattere autentico bolognese e negozi locali che arricchiscono l’offerta commerciale dell’area. Inoltre, il collegamento con le vie principali consente un facile accesso sia dai centri urbani limitrofi che dall'autostrada e dalla tangenziale; ideale per chi ha necessità di muoversi rapidamente dentro e fuori città.Il contesto circostante combina tranquillità ad una vivace atmosfera commerciale ben strutturata; gli ampi parcheggi liberi nelle prossimità garantiscono facilità nell'accessibilità alla struttura.Non perdere quest'occasione irripetibile! Richiediamo €489.000 per questa eccezionale proposta immobiliare e offriamo anche la possibilità di acquistare un’autorimessa aggiuntiva da 18 mq.
Cerchi un Ufficio per ampliare la tua attività?La posizione è comodissima per la vicinanza all'uscita 7 della tangenziale e il casello autostradale Bologna Arcoveggio.La soluzione che ti proponiamo è un ampio Ufficio di circa 159 mq sito al terzo piano di un fabbricato di recente costruzione sito in Via Rimini a Bologna.L'Ufficio è composto da disimpegno, corridoio, 6 ambienti uso Ufficio di differenti metrature e servizi igienici.Completano la proprietà due posti auto vicini in autorimessa sita al piano seminterrato, rispettivamente di 13 e 28 mq circa . Uno dei due posti auto permette l'accesso ad un ambiente deposito privato.Se hai bisogno di altre informazioni non esitare a contattarci al 350 186 4172.CapitalHouse Bologna
Bologna, Corticella - Vendesi ufficio di ca 115 mq posto al secondo piano di una palazzina direzionale, composto da ingresso, 5 vani, un doppio servizio ed un ripostiglio. Il locale è dotato di divisori con pareti attrezzate ed è completamente arredato. Riscaldamento e condizionamento autonomi.Richiesta: 215.000€ + IVA. Rif. A277
bologna quartiere costa saragozza la ciniimmobiliare propone in vendita in confortevole contesto residenziale a pochi minuti dallospedale maggiore e dal centro storico un ampio e luminoso ufficio (attualmente a reddito con ottimo contratto di affitto e sono dei conduttori seri e ottimi pagatori) unn bell’ufficio (a reddito) di mq. 100 commerciali sito al piano terra von vetrine fronte strada composto da: ampio ingresso con reception, secondo ambiente separato, terzo ambiente separato (ufficio o sala riunioni), collegato dall’interno si scende da una comoda scala e al piano meno uno si trova un ampio archivio o in alternativa un ambiente sfruttabile come ulteriore ufficio, oltre a bagno con antibagno, infissi delle vetrine in ottime condizioni, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, le spese condominiali sono di euro 100 mensili gia’ comprensive del riscaldamento, si ribadisce che l’ufficio e’ affittato a persone serie e puntuali nel pagamento del canone di locazione, ottimo immobile da investimento con buona redditivita’, il prezzo richiesto e’ di euro 228.000 si acquista da persona fisica
BOLOGNA Ad. ze via Palagio Palagi opportunità imperdibile nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Sant’Orsola in zona strategica ubicato al piano terreno di uno stabile a destinazione residenziale, MONDORE propone un ottimo investimento di unità immobiliare ad uso ufficio. Trattasi di ampio locale commerciale a reddito per complessivi 477 mq. circa.L’immobile, è condotto da oltre 20 anni da una Società di diritto pubblico, la quale offre ai potenziali investitori che vorranno approfittare di questa interessante opportunità, garanzie di continuità e stabilità economica, ad oggi il canone annuale di locazione è pari ad € 39.000,00 circa. Le buone condizioni manutentive del locale soddisfano le esigenze elevate dei conduttori, permettendo così una gestione fluida della locazione. Completano la proprietà 5 posti auto scoperti di pertinenza. La richiesta per questa interessante opportunità è € 639.000,00. Classe Energetica F.
Ufficio al quinto piano in stabile direzionale del 2000' dotato di doppio ascensore e quattro posti auto privati. Composto da ingresso 3 vani di cui uno idoneo per corsi o riunioni, doppio bagno. Impianti autonomi, cablato e controsoffittato con corpi illuminanti. Attualmente locato ad un canone di 11.400,00 annui. Possibilità di acquisto rateizzato o Rent to Buy. Rif 1909
Borgo Panigale, Viale Togliatti - Vendesi ufficio a reddito di ca. 420 mq in ottimo stato posto al primo piano. L'immobile, open space, è dotato di doppi servizi, pavimenti galleggianti, rete cablata, impianto di allarme ed insegna pubblicitaria luminosa fronte asse attrezzato. Sette posti auto privati completano l'offerta. L'ufficio è attualmente locato con contratto a scadenza giugno 2030 (canone annuo Euro 48.000). Richiesta Euro 850.000 + Iva. Rif. V5068
Porta Mazzini - In ottima posizione servita dai mezzi pubblici comoda al centro e nelle immediate adiancenze del policlinico S. Orsola-Malpighi disponiamo di due studi medici in piccolo complesso in parte costruito nei primi anni 2000. Lo studio medico principale è adatto per un acquisto come investimento poichè volendo è garantita redditività del 7% e fidejussione bancaria l'unità è di mq. 16500 c.a. commerciali è sita al piano terra ed è costituita da: ampia sala d'aspetto 4 ambulatori separati 2 bagni (uno per disabili) al piano interrato cantina/archivio di mq. 56 completamente rifinita e dotata di finestre. L'altro studio medico di mq. 12400 c.a. commerciali è anch'esso al piano terra e formato da ingresso disimpegno/sala d'aspetto ambulatorio bagno ed al piano interrato ampia e caratteristica cantina a volte con mattoni a vista di mq. 110. Esternamente il complesso è dotato di area cortiliva con posto auto. Garage di 90 mq. €. 220.00000. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/c) o via mail a info@grimaldibologna.it. Rif. 1110
