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Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al sesto piano di un edificio in Via Guelfa, nel Quartiere Massarenti. L'immobile è composto da quattro ambienti distinti, perfetti per suddividere diverse attività lavorative, oltre a un bagno privato.La posizione strategica garantisce facile accesso ai mezzi pubblici e la disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rende questo ufficio particolarmente comodo e pratico.Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale in una zona ben servita!www.kapitalre.itKapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Centro storico Via del Pratello adiacenze Piazza Malpighi,in palazzo storico signorile,interno silenzioso,ufficio in buono stato,2° piano con ascensore,composto da ampio ingresso con receptione,5 vani oppure 4 vani+ampio vano ad uso sala riunioni,due bagni,ripostiglio,cantina e volendo con prezzo a parte posto moto e auto per macchina utilitaria ad € 40.000.Rif FRA € 485000
Centro storico Via del Pratello adiacenze Piazza Malpighi,in palazzo storico signorile,interno silenzioso,ufficio in buono stato,2° piano con ascensore,composto da ampio ingresso con receptione,5 vani oppure 4 vani+ampio vano ad uso sala riunioni,due bagni,ripostiglio,cantina e volendo con prezzo a parte posto moto e auto per macchina utilitaria ad € 40.000.Per informazioni sig.Simili 3349352682.Rif FRA € 485000
Centro storico in palazzo signorile,interno silenzioso,piano terra,ufficio su due livelli,composto da quattro vani,bagno e due ripostigli.Rif.FRA € 215000
Centro storico Piazza San Francesco adiacenze, in palazzo d'epoca in ottimo stato, ufficio , su due livelli,con affaccio su corte interna, composto da : piano terra da due vani e bagno - al piano superiore due vani e bagno. Dotato di impianto di aria condizionata.Rif. FRA € 215.000 Per informazioni contattare sig Simili 3349352682.Può consultare l’informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/
studio ufficio in stabile d'epoca, in ottimo stato.sito al piano rialzato, triplo ingresso, di mq.270 circa, composto da: ingresso segreteria attesa con doppie finestre, sala riunioni, quattro vani disimpegnati piu' un vano ampio di passaggio, bagno, ripostiglio.collegato al piano seminterrato archivio, disimpegnato da altro ingresso indipendente, quattro vani e altro seervizio finestrato.ottime finiture, soffitti alti, riscaldamento centralizzato.€ 790.000 + spese condominiali €. 5.000 annuali circa con riscaldamento
Palazzo storico di grandissima rappresentanza, in posizione straordinaria, su Piazza Calderini.Attualmente uso ufficio, ma ADATTISSIMO A ESSERE CONVERTITO IN ABITAZIONE DI GRANDE CHARME.Soffitti alti (3,85 m)Accesso attraverso elegante portone privato e scala privata.Ingresso su grande stanza con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti e prospiciente la magnifica Casa Beró, famosa per le splendide terracotte che decorano la sua facciata.Grande salone con due grandi finestre affacciate su Piazza Calderini. Al suo interno sono presenti due ulteriori grandi finestre, una con affaccio su Piazza Calderini, l’altra su Via de’ Poeti, che attualmente sono murate, ma é possibile riaprire. Inoltre nella parte centrale della sala é presente un controsofitto sagomato, disegnato da un famoso architettto degli anni ‘60, quando andavano di moda i soffitti ribassati, che puó essere rimosso, ripristinando l’altezza originale.Terza stanza, con grande finestra affacciata su Via de’ Poeti.Quarto ampio ambiente, che prende luce dalla stanza precedente attraverso una vetrata a forma di “8” disegnata negli anni ‘60 da un famoso architetto.Antibagno e bagno.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Attualmente locato a uno studio professionale.NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE.
Bologna nelle immediate ad.ze del Quartiere Irnerio tra Piazza di Porta Mascarella e Viale Masini a due passi da Via dell'Indipendenza e non distante dalla Stazione di Bologna Centrale FS, proponiamo in Vendita di ampio Ufficio luminoso al piano medio composto da ingresso su ampia sala oltre a due ampi locali open - space, bagno e locale deposito - cantina. L'unità immobiliare si presta anche a pluri destinazione per esempio trasformazione in (appartamenti, uffici - ambulatori, servizi alla persona, etcc..etcc..). La possibilità di cambio d'uso in residenziale per uso abitativo se stai cercando un appartamento da ristrutturare nelle immediate ad.ze della zona Università anche per uso investimento. In collaborazione con lo studio tecnico e progettazione Valois e impresa edile, possibilità di assistenza tecnica per eventuali pre-studi di fattibilità e di adattabilità alle esigenze finali del cliente per eventuali cambi d'uso e lay-out arredi. Per ulteriori informazioni e visite in loco contattare "Immobiliare Valois" Via Mascarella n. 81/g previo invio e-mail a info@immobiliarevalois.com - Tel. 051/245262. I dati e le informazioni contenuti in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali.
All’interno di palazzo storico di grandissima rappresentanza, con affaccio sul giardino di Piazza Cavour.Attualmente uso ufficio, ma ADATTISSIMO A ESSERE CONVERTITO A USO ABITATIVO.Ampio ingresso arredabile.Due ampie stanze con porta-finestra affacciata su Piazza Cavour.Terza stanza con finestra affacciata su elegante cortile interno.Ampio antibagno, attualmente usato come archivio e cucina, da cui, attraverso una porta, si accede a un ulteriore antibagno con lavandino, da cui, attraverso una ulteriore porta, si accede al bagno con i sanitari, con finestra affacciata su elegante cortile interno.Due ampi ripostigli, attualmente usati come archivio.Ulteriore ripostiglio accessibile attraverso una scala.Impianto elettrico a norma. Riscaldamento centralizzato a gasolio ripartito in base ai millesimi.Locato a studio professionale.NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE.
Centro storico in palazzo signorile, interno silenzioso, piano terra, ufficio su due livelli, composto da quattro vani, bagno e due ripostigli. Rif. FRA € 215000.
Centro storico Via del Pratello adiacenze Piazza Malpighi, in palazzo storico signorile, interno silenzioso, ufficio in buono stato, 2° piano con ascensore, composto da ampio ingresso con receptione, 5 vani oppure 4 vani+ampio vano ad uso sala riunioni, due bagni, ripostiglio, cantina e volendo con prezzo a parte posto moto e auto per macchina utilitaria ad € 40.000. Rif FRA € 485000.
Studio ufficio in stabile d'epoca, in ottimo stato.Sito al piano rialzato, triplo ingresso, di mq. 270 circa, composto da: ingresso segreteria attesa con doppie finestre, sala riunioni, quattro vani disimpegnati piu' un vano ampio di passaggio, bagno, ripostiglio.Collegato al piano seminterrato archivio, disimpegnato da altro ingresso indipendente, quattro vani e altro seervizio finestrato.Ottime finiture, soffitti alti, riscaldamento centralizzato.€ 790.000 + spese condominiali €. 5.000 annuali circa con riscaldamento.
ZONA UNIVERSITARIA - ad.ze biblioteca Bigiavi. In palazzo storico con facciata recentemente restaurata, in zona centrale e comoda alle principali arterie per e da la citta', VENDESI ufficio di ampie dimensioni e di grande rappresentanza con spazi interni molto caratteristici e storici. L'appartamento è arricchito dalla presenza di una ex chiesa privata con canonica nella quale è possibili ricavare una suggestiva sala riunioni o un ufficio di grande pregio storico. L'ufficio è composto da un grande salone di rappresentanza di circa 80mq, tre studi, due bagni, molteplici spazi ini cui si possono ricavare zone di servizio e reception guardaroba. L'immobile è da ristrutturare.Completano la proprietà due grandi cantine volendo trasformabili in archivio. L'immobile ha a disposizione almeno un posto auto volendo è possibile acquistarne un secondo con costo a parte euro 550.000 piu posto auto SIM047
In posizione centralissima, a pochi passi da negozi e servizi, proponiamo ampio quadrilocale di 100 mq sito al primo piano di un elegante stabile d'epoca con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio (parquet, aria condizionata, porta blindata), è attualmente accatastato come ufficio (categoria A/10) e non è convertibile ad uso abitativo. Disposizione interna razionale: ingresso, ripostiglio, ampio open space, due camere e bagno. Riscaldamento centralizzato con spese di gestione contenute.
bologna quartiere costa saragozza la ciniimmobiliare propone in vendita in confortevole contesto residenziale a pochi minuti dallospedale maggiore e dal centro storico un ampio e luminoso ufficio (attualmente a reddito con ottimo contratto di affitto e sono dei conduttori seri e ottimi pagatori) unn bell’ufficio (a reddito) di mq. 100 commerciali sito al piano terra von vetrine fronte strada composto da: ampio ingresso con reception, secondo ambiente separato, terzo ambiente separato (ufficio o sala riunioni), collegato dall’interno si scende da una comoda scala e al piano meno uno si trova un ampio archivio o in alternativa un ambiente sfruttabile come ulteriore ufficio, oltre a bagno con antibagno, infissi delle vetrine in ottime condizioni, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, le spese condominiali sono di euro 100 mensili gia’ comprensive del riscaldamento, si ribadisce che l’ufficio e’ affittato a persone serie e puntuali nel pagamento del canone di locazione, ottimo immobile da investimento con buona redditivita’, il prezzo richiesto e’ di euro 228.000 si acquista da persona fisica
BOLOGNA Ad. ze via Palagio Palagi opportunità imperdibile nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Sant’Orsola in zona strategica ubicato al piano terreno di uno stabile a destinazione residenziale, MONDORE propone un ottimo investimento di unità immobiliare ad uso ufficio. Trattasi di ampio locale commerciale a reddito per complessivi 477 mq. circa.L’immobile, è condotto da oltre 20 anni da una Società di diritto pubblico, la quale offre ai potenziali investitori che vorranno approfittare di questa interessante opportunità, garanzie di continuità e stabilità economica, ad oggi il canone annuale di locazione è pari ad € 39.000,00 circa. Le buone condizioni manutentive del locale soddisfano le esigenze elevate dei conduttori, permettendo così una gestione fluida della locazione. Completano la proprietà 5 posti auto scoperti di pertinenza. La richiesta per questa interessante opportunità è € 639.000,00. Classe Energetica F.
Ufficio al quinto piano in stabile direzionale del 2000' dotato di doppio ascensore e quattro posti auto privati. Composto da ingresso 3 vani di cui uno idoneo per corsi o riunioni, doppio bagno. Impianti autonomi, cablato e controsoffittato con corpi illuminanti. Attualmente locato ad un canone di 11.400,00 annui. Possibilità di acquisto rateizzato o Rent to Buy. Rif 1909
Borgo Panigale, Viale Togliatti - Vendesi ufficio a reddito di ca. 420 mq in ottimo stato posto al primo piano. L'immobile, open space, è dotato di doppi servizi, pavimenti galleggianti, rete cablata, impianto di allarme ed insegna pubblicitaria luminosa fronte asse attrezzato. Sette posti auto privati completano l'offerta. L'ufficio è attualmente locato con contratto a scadenza giugno 2030 (canone annuo Euro 48.000). Richiesta Euro 850.000 + Iva. Rif. V5068
Porta Mazzini - In ottima posizione servita dai mezzi pubblici comoda al centro e nelle immediate adiancenze del policlinico S. Orsola-Malpighi disponiamo di due studi medici in piccolo complesso in parte costruito nei primi anni 2000. Lo studio medico principale è adatto per un acquisto come investimento poichè volendo è garantita redditività del 7% e fidejussione bancaria l'unità è di mq. 16500 c.a. commerciali è sita al piano terra ed è costituita da: ampia sala d'aspetto 4 ambulatori separati 2 bagni (uno per disabili) al piano interrato cantina/archivio di mq. 56 completamente rifinita e dotata di finestre. L'altro studio medico di mq. 12400 c.a. commerciali è anch'esso al piano terra e formato da ingresso disimpegno/sala d'aspetto ambulatorio bagno ed al piano interrato ampia e caratteristica cantina a volte con mattoni a vista di mq. 110. Esternamente il complesso è dotato di area cortiliva con posto auto. Garage di 90 mq. €. 220.00000. Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/c) o via mail a info@grimaldibologna.it. Rif. 1110
Recente ottimo investimento ufficio di vani 4 più servizi con antibagno tutto a norma con cantina e due posti auto di proprietà.3^ piano con ascensore luminoso molto bello
BOLOGNA VIA AZZO GARDINO in signorile piccola palazzina ubicata in silenziosa zona pedonale, vendesi ampio ufficio posto al Piano Terra, in ottime condizioni di mq.335, compreso corte interna esclusiva di mq.50 c.a. Composto da: ingresso, ampia Reception/Sala di Attesa di mq.60 c.a, 9 vani, 3 bagni, 2 disimpegni, 4 ripostigli e 4 ingressi. Volendo 2 ampie autorimesse di mq.25 cadauna al Piano interrato. Trasformabile in abitativo. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Giardino condominiale ben curato. Libero da Subito. Classe Energetica in fase di rilascio. Rif.U003 €. 870.000
Via Galliera - In contesto tipico bolognese in ottime condizioni, disponiamo di ufficio 50 mq al piano terra, con entrata indipendente interno, di recente ristrutturazioni, suddiviso in due ambienti oltre la reception e il servizio. ideale come investimento in quanto l'immobile è a reddito fino al 2025, in più si presta ad eventuale cambio d'uso. Luminoso e silenzioso. €.175.000,00. Referente Sig Coppola t.389.9916786.
Bellissimo ufficio open space posto al 2° piano di un piacevole e recente edificio direzionale posto nelle immediate vicinanze dell'Esselunga "San Vitale" e dello svincolo della tangenziale cittadina. L'ufficio, di circa 91 mq, è dotato di un'autorimessa di ampie dimensioni ( 24 mq circa).
In centro direzionale rotonda Massarenti, Via Guelfa, secondo piano con ascensore, molto luminoso e di recente costruzione, A10 con reddito annuo di 10.000€ locato a gruppo solido e referenziato. Due vani principali, ingresso su sala riunioni attualmente utilizzato a 4 postazioni, sala incontri con due postazioni, antibagno, bagno e vano tecnico. Gli ambienti sono divisi in arredo, volendo realizzabile open-space con vetrate a tutta parete, possibile trasformazione d'uso in abitativo.
A borgo panigale in zona molto commerciale vendesi uffici in palazzina semi/indipendente situata in zona altamente servita, gli uffici si trovano in una palazzina immersa nel verde e comoda a tutte le principali viabilità, gli uffici sono collegati ad un magazzino finestrato e ventilato ed internamente dotati di montacarichi, ha un'esposizione molto bella in quanto affaccia su un bel giardino e sono molto luminosi, circondati da un parco con piazzale per auto dove vi sono disponibili 16 posti auto di proprietà, il tutto è garantito da un proprietà recintata e molto sicura.
Disponiamo di 2 eleganti uffici, appena locati con contratto commerciale, in elegante palazzo storico del centro di Bologna, a 2 minuti da Piazza Maggiore. disponibilità di posti auto, grandissima rappresentanza. Completamente ristrutturati di recente e mai utilizzati. Affreschi. Dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento, e completamente cablati.Unità A: 260 mq piano terra + 40 mq interrato, 5 ampi vani + soppalco + archivio + 2 vani interrati, bagno con antibagno. Grande corte di proprietà. Spese cond. con riscaldamento ca. 200 euro/mese. 2 ingressi. € 1.050.000Unità B: 180 mq piano terra + 60 mq interrati, 3 ampi vani + soppalco + 2 vani interrati, 1 bagno. Spese cond. con riscaldamento. centralizzato ca. 160 euro/mese. Parquet ovunque. 3 ingressi. € 900.000
Adiacenze Corticella - In palazzo direzionale, visibile dalla autostrada e comodo alla FIERA. Ufficio A REDDITO al piano terra senza barriere architettoniche, con entrata indipendente. Ingresso su ampia zona reception/attesa, tre vani uffici e doppi servizi, anche per disabili. Impianti autonomi, climatizzazione e impianto di rete. Ampio giardino condominiale con cancello, per parcheggio moto e con due posti auto assegnati. Locato a € 10.800,00 annui Rif. 1674Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Zona MurriIn laterale di alto scorrimento, vendesi locale commerciale occupato in ottime condizioni di mq 30 circa, attualmente utilizzato come ufficio ma idoneo anche come negozio, composto da un ampio locale con antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, Classe Energetica: E. 75.000 €. Spese condominiali circa € 1.000 annui.Carla Grandi Studio Immobiliare051/383711 - 331/9696754 - 335/8456957carla.grandi@libero.it
BILOCALEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO BILOCALE UFFICIO/ ABITAZIONENELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, bilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.62,00 c.a, con 1 area esterna di mq. 10, 00 c.a. di prpprietà che guarda a EST verso giardino comune. Il bilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 2 vani, di un disimpegno e di un bagno con antibagno, entrambi i vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq. 10,00 c.a.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.
BILOCALEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO BILOCALE UFFICIO/ ABITAZIONENELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, bilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.64,00 c.a, con 1 area esterna di mq. 20, 00 c.a. di proprietà. Il bilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 2 vani, di un disimpegno e di un bagno con antibagno, entrambi i vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq. 20,00 c.a. con esposizione a OVEST.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.
TRILOCALEBologna (BO) TRILOCALE UFFICIO / ABITAZIONEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, trilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.112,00 c.a, con 1 area esterna di mq.300, 00 c.a. di prpprietà.Il trilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 3 vani, di un disimpegno, di 2 bagni con antibagno, i 3 vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq.300,00 c.a.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA
TRILOCALEBologna (BO) TRILOCALE UFFICIO / ABITAZIONEBologna (BO) - VIA FERRARESE/TECNOPOLO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL NUOVISSIMO POLO TECNOLOGICO (TECNOPOLO DI MQ.120.000) CHE FARA' DI BOLOGNA UN HUB NAZIONALE ED EUROPEO DELLE NUOVE TECNOLOGIE: BIG DATA, CLIMATOLOGIA, ASTRONOMIA, E PIU' IN GENERALE DELLA RICERCA EUROPEA E MONDIALE, SONO IN CORSO DI REALIZZAZIONE APPARTAMENTI DI DIVERSE METRATURE CON SOLUZIONI TECNOLOGICHE DI ULTIMA GENERAZIONE, TUTTI CON TERRAZZE CHE SI AFFACCIANO SUL VERDE E SU PERCORSI PEDONALI. E' DA SOTTOLINEARE LA POSIZIONE STRATEGICA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE IN BREVISSIMO TEMPO LA TANGENZIALE, L' AUTOSTRADA, E TUTTE LE PRINCIPALI ARTERIE DI COMUNICAZIONE, ANCHE QUELLE CHE LI CONNETTONO AL CENTRO DELLA CITTA'.L' immobile che proponiamo, trilocale, si sviluppa a piano terra con una superficie di mq.87,00 c.a, con 1 area esterna di mq.214, 00 c.a. di proprietà.Il trilocale nasce come ufficio ma può essere trasformato in appartamento. L' immobile si compone di 3 vani, di 2 bagni con antibagno, i 3 vani hanno accesso all'area esterne di propirtà di mq.214,00 c.a.La struttura antisismica della palazzina in cui è inserito questo appartamento rientrerà anche nella categoria degli edifici NZEB cioè edifici ad emissioni e consumi vicini allo zero in classe A4, caratteristica, quest'ultima, che sarà raggiunta con l'installazione di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale, pannelli solari termici per la produzione di almeno il 50% di acqua calda sanitaria annua, infissi esterni ad alto isolamento, riscaldamento a pavimento, oltre ad altre caratteristiche tecniche di un ottimo capitolato.N.B. I frazionamenti interni vengono realizzati all'americana in carongesso con tramezzi di materiali insonorizzanti.A parte saranno a disposizione cantine ed autorimesse, con pagamento a parte.Nell'intervento saranno disponibili altre tipologie di abitazioni: bi, tri, quadrilocali. Consegna prevista entro al 31 luglio 2025.PER QUESTO INTERVENTO NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA.
