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Ufficio di 175mq fronte strada semi arredato, con ampia vetrina in posizione strategica e bene servita da parcheggi e mezzi pubblici. Riscaldamento autonomo e condizionamento già installato. Spese condominiali in fase di verifica.Caratteristiche: Locale commerciale di 175mq, ampia vetrina di elevata visibilità, posizione strategica, facilità di parcheggio, mezzi pubblici, locale in fase di ristrutturazione, impiantistica revisionata e pienamente funzionante, Posizione Strategica di PrestigioClassificazione energetica "E" Classe energetica = E |rif.9741_1034397
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Questo ufficio direzionale vetrinato di 220mq si trova in una posizione strategica a Martignacco, garantendo massima visibilità. Dotato di ampie vetrate, l'ambiente è luminoso e ben esposto, ideale per attività professionali che richiedono un' visibilità e uno spazio funzionale. Grazie alla sua posizione strategica lungo la strada statale e alle sue caratteristiche strutturali, questo ufficio è ideale per attività direzionali che necessitano di un ambiente ben organizzato e visibile. Spese Condominiali: 208 Euro al mese.Contratto di Locazione: 6+6 anni con IVA secondo la normativa vigenteMetrature: Ufficio: 183mq, Magazzino seminterrato: 42mq (accessibile sia da una scala interna che da una rampa carrabile esterna), Cantina: 5mq Garage: 14mq, Posto Auto Scoperto: 14mq.Caratteristiche: Giardino Condominiale, Pavimentazione in grès porcellanato nelle aree principali e piastrelle nei bagni, Infissi in alluminio bianco con vetrocamera di sicurezza, Impianto di risc Classe energetica = C |rif.9945/bis_1034933
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