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Proponiamo in locazione un ufficio di circa 100 mq situato al primo piano di un moderno complesso a destinazione commerciale e direzionale.L'ufficio è composto da 4 locali ad uso direzionale, disimpegno centrale, e bagno cieco. Gli ambienti sono ben distribuiti e illuminati grazie alle finestre che garantiscono ottima aerazione e luce naturale.L'edificio si sviluppa su quattro livelli:- piano interrato con autorimesse e depositi,- piano terra ad uso commerciale,- primo e secondo piano ad uso ufficio.All'interno della lottizzazione sono disponibili numerosi posti auto a servizio di utenti, clienti e dipendenti.L'accesso all'ufficio avviene tramite vano scala condominiale e ascensore. Ai piani direzionali si trovano corti comuni con aree verdi e percorsi pedonali.L'immobile è servito da:- impianto idrico ed elettrico,- videocitofono,- sistema di climatizzazione con fan coil e termostato autonomo (raffrescamento/riscaldamento),- impianto centralizzato condominiale con gestione autonoma delle temperature.Porte e serramenti sono in buone condizioni.LIBERO SUBITOLa zona direzionale di San Zeno Naviglio, situata alle porte di Brescia, rappresenta un punto strategico per le attività produttive e commerciali della provincia. Uno dei punti di forza di questa zona è senza dubbio la rete di collegamenti stradali. San Zeno Naviglio è servito dalla tangenziale sud di Brescia, che consente di raggiungere rapidamente sia il centro città sia l'autostrada A4 Milano-Venezia, uno dei principali assi viari del Nord Italia. Da qui è possibile spostarsi con facilità verso città come Milano, Verona e Bergamo, ma anche accedere alla A21 Torino-Brescia, aprendo collegamenti verso Cremona, Piacenza e l'Emilia-Romagna.
Proponiamo in locazione un ufficio di circa 100 mq situato al primo piano di un moderno complesso a destinazione commerciale e direzionale, sito nel comune di San Zeno Naviglio, più precisamente in Via Leonardo Da Vinci.L'immobile è così caratterizzato:L'ufficio è composto da due locali ad uso direzionale, disimpegno centrale, antibagno e bagno cieco, idoneo anche per persone con disabilità. Gli ambienti sono ben distribuiti e illuminati grazie alle ampie finestre che garantiscono ottima aerazione e luce naturale.L'edificio si sviluppa su quattro livelli:- piano interrato con autorimesse e depositi,- piano terra ad uso commerciale,- primo e secondo piano ad uso ufficio.All'interno della lottizzazione sono disponibili numerosi posti auto a servizio di utenti, clienti e dipendenti.L'accesso all'ufficio avviene tramite vano scala condominiale e ascensore. Ai piani direzionali si trovano corti comuni con aree verdi e percorsi pedonali.Una delle due stanze si affaccia sul fronte strada (lato nord del complesso), mentre l'altra si affaccia sulla corte interna.L'immobile è servito dai seguenti impianti: impianto idrico ed elettrico, videocitofono, sistema di climatizzazione con fan coil e termostato autonomo (raffrescamento/riscaldamento), impianto centralizzato condominiale con gestione autonoma delle temperature.Porte e serramenti sono in buone condizioni.DISPONIBILE DA SUBITOLa zona direzionale di San Zeno Naviglio, situata alle porte di Brescia, rappresenta un punto strategico per le attività produttive e commerciali della provincia. Uno dei punti di forza di questa zona è senza dubbio la rete di collegamenti stradali. San Zeno Naviglio è servito dalla tangenziale sud di Brescia, che consente di raggiungere rapidamente sia il centro città sia l'autostrada A4 Milano-Venezia, uno dei principali assi viari del Nord Italia. Da qui è possibile spostarsi con facilità verso città come Milano, Verona e Bergamo, ma anche accedere alla A21 Torino-Brescia, aprendo collegamenti verso Cremona, Piacenza e l'Emilia-Romagna.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione ufficio a piano primo di circa 100 mq inserito in un complesso commerciale e direzionale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile oggetto di locazione presenta n. 2 stanze ad uso ufficio, disimpegno centrale, antibagno e bagno ceco per uomo/donna/disabile.Il complesso è composto da 4 livelli:- piano interrato ad uso deposito e box auto coperti;- piano terra ad uso commerciale;- piano primo e secondo ad uso direzionale.Nella lotizzazione del complesso sono presenti numerosi parcheggi in modo da garantitre la sosta degli automezzi agli utilizzatori degli immobili ed i relativi clienti e/o dipendenti.Si accede direttamente da piano terra tramite vano scala comune e/o ascensore.A piano primo e secondo sono presenti delle corti comuni con passaggio ed aiuole.L'ufficio presenta la stanza principale sul lato nord del complesso (lato fronte strada), mentre l'altra stanza si affaccia sulla corte comune interna.L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico, videocitofono, fan coil con termostato per raffrescamento/riscaldamento dei locali alimentati dell'impianto centralizzato del condominio. L'utilizzo del caldo e freddo risulta soggettivo in base alle proprie esigenze.Porte e serramenti in buono stato. Le ampie vetrate e finestre permettono alle due stanze di avere una buona areazione ed illuminazione naturale dei locali.DISPONIBILE DAL 01/06/2025 UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città . Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia. Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono: quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia; quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione ufficio a piano primo di circa 80 mq inserito in un complesso commerciale e direzionale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile oggetto di locazione presenta n. 3 stanze ad uso ufficio, disimpegno centrale e n. 2 servizi igienici (uno finestrato con vasca ed uno ceco con doccia).Il complesso è composto da 4 livelli:- piano interrato ad uso deposito e box auto coperti;- piano terra ad uso commerciale;- piano primo e secondo ad uso direzionale.Nella lotizzazione del complesso sono presenti numerosi parcheggi in modo da garantitre la sosta degli automezzi agli utilizzatori degli immobili ed i relativi clienti e/o dipendenti.Si accede direttamente da piano terra tramite vano scala comune e/o ascensore.A piano primo e secondo sono presenti delle corti comuni con passaggio ed aiuole.L'ufficio presenta una pavimentazione in ceramica e l'altezza interna è di circa 2,70 metri.L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico, videocitofono, fan coil con termostato per raffrescamento/riscaldamento dei locali alimentati dell'impianto centralizzato del condominio. L'utilizzo del caldo e freddo risulta soggettivo in base alle proprie esigenze.Porte e serramenti in buono stato.L'ufficio presenta una pavimentazione in ceramica e l'altezza interna è di circa 2,70 metri.Le tre stanze ad uso ufficio ed un bagno, prospicenti alla corte interna comune, sono finestrate in modo da avere una buona illuminazione ed areazione dei locali.DISPONIBILE DA SUBITO! UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città . Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia. Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono: quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia; quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone.
A San Zeno Naviglio, in un complesso di recente costruzione, affittasi uffici mq 80 a Euro 850/mese + IVA e ufficio da mq 50 a Euro 550/mese + IVA. APE classe energetica D 40,00 kWh/mq/a.Codice annuncio 1860 (RA)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
A San Zeno Naviglio, in un complesso di recente costruzione, affittasi uffici mq 80 a Euro 850/mese + IVA e ufficio da mq 50 a Euro 550/mese + IVA. APE classe energetica D 40,00 kWh/mq/a.Codice annuncio 1860 (RA)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività , ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività , sia raggiunta con la massima serenità .
Proponiamo ufficio di 55 mq inserito in un contesto commerciale e direzionale, sito nella zona a Nord di San Zeno Naviglio.L'ufficio presenta una superficie interna di 55 mq.- È posto al primo piano di un edificio commerciale e direzionale- La soluzione è raggiungibile tramite un vano scale comune o con ascensore- È presente un servizio igienico- L'ufficio è completo di tutti gli impianti a norma di legge- Sono presenti numerosi parcheggi fronte l'immobileIl comune di San Zeno si trova nella primissima periferia della città di Brescia, con la quale confina territorialmente. Questa particolarità ha favorito negli anni una proliferazione di attività commerciali e direzionali che beneficiano, oltre alla vicinanza con la città, del grande flusso veicolare che deriva dal favorevole collocamento del paese, posto direttamente sull'asse viario Brescia-Cremona. La zona commerciale/direzionale del luogo è caratterizzata dalla presenza abbondante di parcheggi.
