- Annunciin.it
- Immobiliari
- Uffici
- Uffici in affitto
- ufficio in commerciale in via giovanni xxiii 150
PER INFORMAZIONE CHIAMARE IL NUMERO NUMERO Borbiago centrale ufficio/ studio, di recente costruzione mq 50 parzialmente arredato ingresso anti bagno. Euro 530 RIF 908.
Scopri il Tuo Nuovo Spazio Commerciale a Bagheria!Ti presentiamo un'opportunità imperdibile in una delle zone più vivaci di Bagheria: via Papa Giovanni XXIII, proprio di fronte al centro commerciale Levante. Questa posizione strategica, ricca di attività commerciali e servizi essenziali, è il contesto ideale per far crescere la tua attività .Caratteristiche principali:Ampio e luminoso locale commerciale di 150 mq con destinazione d'uso C/1.Versatile e adattabile a qualsiasi tipo di attività : negozio, ufficio, showroom, e molto altro.Situato in una zona con un forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo una visibilità eccellente.Non perdere l'occasione di investire in un locale che promette grandi potenzialità ! Per info: FRIMM Villabate, Via Giulio Cesare 1z, visita il nostro sito web www.frimmvillabate.it o chiama ai numeri Tel. 0917666110 / Cell. 3533375034. I dati tec-nici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio con superficie di circa 150 metri quadrati, disposto al terra di una struttura di tre livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione misura circa 150 metri quadrati disposti interamente al piano terra, attualmente si divide in quattro locali con due servizi igienici. La struttura ha un'altezza di 3,00 metri, è caratterizzato da una pavimentazione con piastrelle e possiede lrsquo; impianto di riscaldamento.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale si trova nel Comune di Missaglia ed esternamente dispone di circa una ventina di posti auto pubblici.
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento A1100 In zona servita e di transito proponiamo in affitto Ufficio di 43 mq (Classe Catastale A10), composto da due ambienti, un ripostiglio ed un bagno con doccia. L'immobile posto al piano terra gode di esposizione esterna e presenta infissi in alluminio e pavimentazione in ceramica. Riferimento A1100 Agenzia Bagheria Via Passo del Carretto n. 62/A Tel. 091 5083033.
ZONA QUINZIO/BAZZAROLA: AFFITTASI ufficio di mq 120 attualmente composto da ingresso reception, un servizio igienico, disimpegno oltre a tre vani ad uso ufficio. L'immobile è dotato di impianto elettrico di base con i corpi illuminanti, cablatura di rete per pc, impianto di riscaldamento e di raffrescamento.Libero subito.
SemicentroVia Papa Giovanni XIII, proponiamo in AFFITTO appartamento da utilizzare come ufficio (possibilità di variazione catastale in A/10 in pochi giorni) di circa 65 mq.. . L'immobile posto al piano terra di un parco, si compone di ampia sala d' attesa all ingresso, due stanze da lavoro e bagno.Ristrutturato. Termoautonomo.. . Presenza di condizionatori, impianto elettrico certificato, e di videocitofono.. .Di pertinenza posto auto in corte comune.. .Prezzo 700, non trattabile.Chiavi in ufficio. Per info FEDERICA SALERNO PENSIERO CASA.
La Fortunato Immobiliare Service propone in locazione, al 1° piano di un compendio di soli uffici, un modulo di circa 40 mq con esposizione su ampio terrazzo e posto auto. cat. C / 1Il fitto mensile è di € 550,00 Per info o visite contattare i nostri uffici: / AGENZIA FORTUNATO IMMOBILIARE SERVICE Ulteriori aggiornamenti visitare il nostro sito:.
BOLGARE: Proponiamo in locazione ufficio di ca. 160mq posto al piano primo raggiungibile tramite scale o ascensore.La soluzione è divisa in 5 ambienti comunicanti e una reception all' entrata, ed è completa di doppi servizi igienici di cui uno a norma per disabili, riscaldamento a radiatori e raffrescamento ad aria.Accesso fronte strada ad un piazzale utilizzabile come parcheggio. No spese condominiali. Ideale per studi o attività professionali (estetista, dentista, centri olistici... ).
BERGAMO: Proponiamo in affitto ufficio di 350 mq ca. disposto su due piani, a ridosso di una delle vie più centrali di Bergamo.Il locale si dispone in un luminoso ambiente al piano terra di ca. 220mq con ampio e elegante accesso autonomo.Al piano interrato, accessibile sia da scala interna ulteriori 130mq.Dotato di triplo servizio igienico viene consegnato con impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo e funzionante, nonchè impiantistica di collegamento dati con tutte le predisposizioni per le stanze nelle quali si suddivide l'ambiente.Libero da subito.
ASSOCASA Immobiliare propone in locazione al piano rialzato, locale ad uso ufficio completamente ristrutturato ed indipendente, suddiviso in 5 ambienti. Al piano interrato locale magazzino, con ingresso da cortile, di circa 600 mq, al primo piano, locali ad uso ufficio di circa 150 mq. La struttura dell'immobile è abbastanza versatile e consente di avere sia uffici singoli con porta per rendere gli ambienti più riservati che aree comuni. Tutti gli spazi risultano inoltre molto luminosi ed ariosi grazie alle ampie finestrate.La posizione, particolarmente piacevole e ben accessibile, rende la soluzione idonea per studi professionali o per varie attività in condivisione. La zona in cui è ubicato l’immobile è comoda a tutti i tipi di servizi, a pochi metri troviamo l’imbocco della tangenziale, comoda per il raggiungimento del centro città di Torino.€1300,00 mensili APE in corso.Ti è piaciuto il nostro annuncio? DEVI VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE in Torino e provincia!Stai cercando la tua nuova casa? Vieni a trovarci nella nostra agenzia a Moncalieri, Via Sestriere n. 44 e/o visita il nostro sito troverete nuove proposte immobiliari sempre in aggiornamento.Vi ricordiamo che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI e NOTAIO IN SEDE.Tel. 011/605.32. 24 - Whatsapp 375/5756579Assocasa da oltre 20 anni sul mercato immobiliare, visita le nostre recensioni!
UFFICIO SINGOLO CON MAGAZZINOL'immobile si trova ad un passo dall'ingresso della superstrada per Malpensa, a circa 2 km dall'aeroporto internazionale. La posizione dell'ufficio è su strada trafficata e ben visibile. All'esterno vi sono posti auto, non assegnati ( trattasi di area di proprietà del Comune ). Compreso nel prezzo magazzino con possibilità di carroponte.
INTERO UFFICIO PIANO CON MAGAZZINOL'immobile si trova ad un passo dall'ingresso della superstrada per Malpensa, a circa 2 km dall'aeroporto internazionale. La posizione dell'ufficio è su strada trafficata e ben visibile. All'esterno vi sono posti auto, non assegnati ( trattasi di area di proprietà del Comune ). Compreso nel prezzo magazzino con possibilità di Carroponte.
Affittasi ufficio/attività commerciale, ampio e luminoso bilocale che affaccia su piazza con grande parcheggio gratuito, contesto tranquillo ideale per attività di ufficio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo.Bagno privato esterno
Nerviano (mi) - Viale Giovanni XXIII n. 21 - immediate vicinanze S. S. Sempione -zona servita da parcheggi - in elegante contesto condominiale dotato di ampi spazi a verde, luminoso ufficio al piano terreno di c. A. Mq. 100 composto da ingresso, locale reception, tre locali uso ufficio, saletta riunioni, magazzino interno e doppi servizi. L'unita' si trova in buono stato manutentivo e dispone di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione di tipo inverter. Predisposizione impianto di allarme.Contenute spese di gestione condominiale.Libero dal 1° aprile 2025.Merita visione.
"COWORKING SPACE"MALGRATE - All'interno di una giovane e dinamica realtà di coworking, proponiamo in locazione, a partire da marzo 2025, spazio di circa 48mq adibito a ufficio. L'ambiente è disponibile h 24 per 7 giorni su 7, con accesso attraverso badge magnetico in dotazione. L'ufficio si presenta parzialmente arredato, con possibilità d'implementazione di ulteriori complementi da parte del cliente per una piena personalizzazione. Tra i plus e comforts offerti elenchiamo connessione ad alta velocità, sistema di videosorveglianza collegato con la centrale operativa, utilizzo della sala riunioni fino a 8 posti, uso area snack attrezzata con distributore automatico, frigorifero e forno a microonde, bollitore, caffè americano e tisane. Nel prezzo di richiesta sono inoltre inclusi: pagamento delle varie utenze (elettricità, gas, climatizzazione, acqua) e tassa rifiuti, accurate pulizie settimanali, possibilità di ricevere spedizioni con corriere, parcheggio gratuito. Tariffa extra ma molto conveniente è quella richiesta per l'utilizzo aggiuntivo di una sala corsi. Moderna la realtà nella quale si inserisce lo spazio proposto, rappresentata da un ambiente dal carattere pulito e minimalista, ubicato in zona mista residenziale/artigianale; perfettamente collegata con la SS36, l'area è facilmente raggiungibile anche tramite stazione F. S. e autobus. Tra i tanti servizi offerti dalla zona troviamo a brevissima distanza supermercati, bar, ristoranti, farmacia, negozi, distributori di benzina. Canone mensile Euro 1.000, oltre IVA di legge. Ulteriori informazioni in agenzia.
VIA LAURENTINA si propone in locazione un ufficio di mq 250.La superficie interna si sviluppa in unico ambiente, su due piani collegati da scala interna a chiocciola.-Al piano terra sono presenti doppi servizi igienici uomo/donna con antibagno, 2 ingressi fronte strada ed un uscita di emergenza sul retro. -Al piano primo presente servizio igienico ed ingresso da porta blindata.Completa la proprietà una corte condominiale frontale con 10 posti auto esclusivi.Le 6 vetrate di cui è dotato il locale permettono una buona luminosità naturale.Completa la proprietà un ampio parcheggio libero. In termini di visibilità, la posizione gode di un grande passaggio veicolare e affaccio su strada. UNICA AGENZIA DEDICATA ESCLUSIVAMENTE AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA L'immobile si inserisce in un contesto ad alto passaggio veicolare, con affaccio su Via Laurentina e a pochi km dalla strada statale Pontina.Per maggiori informazioni o visitare l'immobile chiama il numero. Scegli l'eccellenza per i tuoi immobili non residenziali.SIAMO L'UNICA RETE IN FRANCHISING D'EUROPA DEDICATA AL SETTORE IMMOBILI PER L'IMPRESA.Scegli la qualità e l'esperienza. Tecnocasa Immobili per l'Impresa è la rete di intermediazione immobiliare in franchising che opera nel settore non residenziale dedicandosi alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, professionisti ed investitori, offrendo quindi una consulenza specializzata. IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI Non affidarti al caso,AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTILa nostra specializzazione e la nostra pluriennale esperienza sono a tua disposizione! Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRLVia del Mare, 33 - POMEZIA (RM) M. WhatsApp.
Ufficio di prossima ultimazione in centro direzionale/commerciale di mq. 220. Possibilità di consegna allo "stato di fatto" in open space o "chiavi in mano" in base alle esigenze dell'utilizzatore finale. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alla doppia esposizione di luce naturale. Impianto caldo/freddo ad aria con impianto di ultima generazione con installazione a controsoffitto. 1 blocco bagno. Doppia vano scale e doppio ascensore a servizio delle unità direzionali. Ampio parcheggio di circa 80 posti a servizio degli uffici e della clientela. Possibilità di abbinare ulteriori unità per un totale di circa mq. 650.Prendi un appuntamento con i nostri agenti Via Gaetano Donizetti, 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp email:.
Ufficio di prossima ultimazione in centro direzionale/commerciale di mq. 900. Possibilità di consegna allo "stato di fatto" in open space o "chiavi in mano" in base alle esigenze dell'utilizzatore finale. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alla doppia esposizione di luce naturale. Impianto caldo/freddo ad aria con impianto di ultima generazione con installazione a controsoffitto. 7 blocchi bagno. Doppia vano scale e doppio ascensore a servizio delle unità direzionali. Ampio parcheggio di circa 80 posti a servizio degli uffici e della clientela. Prendi un appuntamento con i nostri agenti Via Gaetano Donizetti, 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp email:.
Ufficio di prossima ultimazione in centro direzionale/commerciale di mq. 650. Possibilità di consegna allo "stato di fatto" in open space o "chiavi in mano" in base alle esigenze dell'utilizzatore finale. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alla doppia esposizione di luce naturale. Impianto caldo/freddo ad aria con impianto di ultima generazione con installazione a controsoffitto. 5 blocchi bagno. Doppia vano scale e doppio ascensore a servizio delle unità direzionali. Ampio parcheggio di circa 80 posti a servizio degli uffici e della clientela. Prendi un appuntamento con i nostri agenti Via Gaetano Donizetti, 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp email:.
Ufficio di prossima ultimazione in centro direzionale/commerciale di mq. 325. Possibilità di consegna allo "stato di fatto" in open space o "chiavi in mano" in base alle esigenze dell'utilizzatore finale. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alla doppia esposizione di luce naturale. Impianto caldo/freddo ad aria con impianto di ultima generazione con installazione a controsoffitto. 3 blocchi bagno. Doppia vano scale e doppio ascensore a servizio delle unità direzionali. Ampio parcheggio di circa 80 posti a servizio degli uffici e della clientela. Possibilità di abbinare ulteriori unità per un totale di circa mq. 650.Prendi un appuntamento con i nostri agenti Via Gaetano Donizetti, 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp email:.
Ufficio di prossima ultimazione in centro direzionale/commerciale di mq. 105. Possibilità di consegna allo "stato di fatto" in open space o "chiavi in mano" in base alle esigenze dell'utilizzatore finale. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alla doppia esposizione di luce naturale. Impianto caldo/freddo ad aria con impianto di ultima generazione con installazione a controsoffitto. 1 blocco bagno. Doppia vano scale e doppio ascensore a servizio delle unità direzionali. Ampio parcheggio di circa 80 posti a servizio degli uffici e della clientela. Possibilità di abbinare ulteriori unità per un totale di circa mq. 650.Prendi un appuntamento con i nostri agenti Via Gaetano Donizetti, 3 - 36100 Vicenza Tel o WhatsApp email:.
UFFICIO. Privato affitta a Sotto il Monte Giovanni XXIII BG nella zona industriale a fianco della società Uniacque, elegante studio/ufficio fronte strada, di MQ 22, finemente arredato, con una scrivania e tavolo sala riunione, in stabile ben tenuto. Locali molto luminosi, ampio parcheggio esterno. A pochi passi dall'asse interurbano Terno d'Isola Bergamo e dall'autostrada. UFFICIO-STUDIO IN AFFITTO A SOTTO IL MONTE GIO. XXXI MQ 22trada A4 MI-VE. Le spese relative alle seguenti utenze e servizi sono: metano da riscaldamento, energia elettrica interna ed esterna all'ufficio, acqua potabile, spurghi fogne, sorveglianza, giardiniere, pulizia scale e bagno, connessione internet e tutte le spese di manutenzione ordinaria. Visionabili subito e senza impegno.Classe energetica E. IPE 49,05kWh/mcIl prezzo richiesto per l'affitto è di euro 350,00 mensili.Spese generali a forfait.
Trecastagni, Via Papa Giovanni XXIII - Si affittanno appartamenti panoramici aventi superficie mq 75 circa; composti sala con possibilità di angolo cottura, 2 vani, bagno, lavanderia oltre a due posti auto all'interno della proprietà. Le unità, oggetto di una accurata ristrutturazione appena ultimata, dispongono di un moderno sistema di riscaldamento/raffrescamento ad aria. Il canone indicato include tutte le utenze e le spese condominiali per la pulizia e la cura degli spazi comuni.Canone richiesto (incluso utenze): €/mese 750,00
La Fortunato Immobiliare Service propone in locazione, al 1° piano di un compendio di soli uffici, un modulo di circa 40 mq con esposizione su ampio terrazzo e posto auto. cat. C / 1Il fitto mensile è di € 550,00 Per info o visite contattare i nostri uffici :081 836 96 05 / 393 55 81 931 AGENZIA FORTUNATO IMMOBILIARE SERVICE Ulteriori aggiornamenti visitare il nostro sito:www.fortunatoimmobili.it
➤Disponiamo di stanze in affitto ad uso ufficio in via Giovanni XXIII, nel cuore di Scafati (SA), in stabile completamente ristrutturato.Le soluzioni si presentano completamente attrezzate, comprensive di utenze ( energia elettrica , fornitura idrica, connessione internet) e pronte all'uso , ideali per svolgere la tua attività professionale.Le stanze disponibili sono 2, presentano servizi in comune come sala d'attesa e bagno,➤Selezioniamo solo professionisti referenziati.
In zona logisticamente strategica, in prossimità degli svincoli autostradali del comune di Acireale, all'interno di un elegante stabile a vocazione commerciale, la Stabilità Immobiliare è lieta di proporre la locazione di un appartamento ad uso ufficio, studio professionale e/o laboratorio (categoria A/10) di circa 150 mq su unico livello. L'unità immobiliare in questione attualmente è composta da un unico ampio locale oltre servizio. L'immobile, posto al piano cantinato ma comunque luminoso e ascensorato a piano, dispone anche di un secondo ingresso con annesso piccolo spazio di pertinenza ove è possibile fare carico e scarico merci o parcheggiare un mezzo. Lo stesso verrà consegnato ripulito, in buone condizioni interne e fornito di impianti a norma.Prezzo Euro 700 mensili oltre IVA. Classe Energetica in fase di rilascio.Stabilità Immobiliare srlsVia Paolo Vasta, 158 D AcirealeTel. 0952275170 / Cell. 3405352834Visitate la nostra pagina Facebook "Stabilità Immobiliare" cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare.
In zona logisticamente strategica, in prossimità degli svincoli autostradali del comune di Acireale, all'interno di un elegante stabile a vocazione commerciale, la Stabilità Immobiliare è lieta di proporre la locazione di un appartamento ad uso ufficio, studio professionale e/o laboratorio (categoria A/10) di circa 150 mq su unico livello. L'unità immobiliare in questione attualmente è composta da un unico ampio locale oltre servizio. L'immobile, posto al piano cantinato ma comunque luminoso e ascensorato a piano, dispone anche di un secondo ingresso con annesso piccolo spazio di pertinenza ove è possibile fare carico e scarico merci o parcheggiare un mezzo. Lo stesso verrà consegnato ripulito, in buone condizioni interne e fornito di impianti a norma.Prezzo Euro 550 mensili oltre IVA. Classe Energetica in fase di rilascio.Stabilità Immobiliare srlsVia Paolo Vasta, 158 D AcirealeTel. 0952275170 / Cell. 3405352834Visitate la nostra pagina Facebook "Stabilità Immobiliare" cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati delle nuove offerte del mercato immobiliare o il nostro portale immobiliare.
Con entrata indipendente su via giovanni XXIII (STAZIONE)proponiamo la locazione di un locale di mq 145 circa al piano terra facente parte di una palazzina con atrio interno esterno adibito ad appartamento ottimo per attività di studio,ufficio,rappresentanza,laboratorio,esposizione e altro.Possibilità di creare ambienti interni essendo la proprietà ad ambiente aperto.Possibilità di personalizzare gli interni.Ottimo punto a vista.
Lecco, zona Castello, in posizione strategica di forte passaggio e visibilità, proponiamo in affitto uno spazio commerciale di 115 mq con due grandi terrazzi.L'immobile è posto a piano terra e composto da un ampio locale con quattro vetrine su strada suddiviso in due diverse zone, antibagno con bagno e due grandi terrazzi solivi. A piano superiore, tramite comoda scala interna, si accede ad un locale soppalcato con bagno di servizio e ulteriore locale privato.L'immobile si presta a qualsiasi tipo di attività, come uno studio di progettazione, un negozio o un bar/ tavola fredda.I due grandi terrazzi sono perfetti per accogliere una eventuale clientela di un bar.Libero da subito!Possibilità di acquisto.Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Viale Filippo Turati n. 32, Tel 0341-498190 - Whatsapp 339-7190150
In posizione tranquilla affittiamo ufficio con tre ambienti e due ingressi. Due bagni con antibagno. Posto auto nel garage dello stesso stabile. Per maggiori dettagli contattare lo 0731/256769 o inviare una mail a jesi@soloaffitti.it
Amigassi Immobiliare propone in locazione ad Azzano San Paolo ufficio/ negozio in Azzano San Paolo , Via Papa Giovanni XXIII di mq 103 completo di impianti , antibagno e bagno per disabili ,piano terra fronte strada in ottimo stato . Richiesta 950€/mese. Libero in 15/20 giorni.Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3; Si riceve solo su appuntamento. • L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio.• La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante.• L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio.• L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione.• L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante. Quali sono i servizi che offriamo?• Valutazione di immobili residenziali e commerciali• Stipula e registrazione contratti• Home staging• Home flipping – operazioni immobiliari• Progettazione e ristrutturazione di interni• Certificazioni Energetiche• Consulenza immobiliare e fiscale• Consulenza mutui• Preventivi atti notarili• Polizze assicurative• Marketing immobiliare mirato• Supporto volture e allacciamento utenzeVALUTA E REALIZZA con qualità, velocità, trasparenzaÈ al corrente del valore attuale di casa sua? Deve vendere o affittare un immobile? Una risposta precisa la può avere solo con una valutazione immobiliare, che siamo lieti di offrirle senza impegno a titolo gratuito.Perché è così importante una valutazione redatta con coerenza e professionalità?Valutazione elevata: LA CASA NON SI VENDE!Valutazione mediocre: LA CASA SI SVENDE!Valutazione corretta? AFFARE FATTO!Rimaniamo a sua disposizione per stimare la sua proprietà e illustrarle le nostre modalità di gestione della vendita/locazione dall’esame preliminare della documentazione, dagli appuntamenti alla promozione, dalla trattativa fino alla stipula del rogito di compravendita/contratto di locazione.
Cagliari, nella centralissima via Figari, a pochi passi da Piazza Giovanni affittiamo grazioso appartamento uso ufficio, condivisibile, composto da ingresso, due camere, sala riunioni, archivio, bagno, posto auto coperto in autorimessa
