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Sopra l'ufficio postale di via Fura, ufficio d'angolo molto luminoso composto da tre stanze oltre all'ingresso reception e un bagno con finestra e antibagno. Una cantina a piano terra. Riscaldamento con caldaia autonomo a metano e raffrescamento sempre autonomo con pompa di calore. Collegato alla prima stanza d'ingresso ampia terrazza. Possibilità di un posto auto in cortile, non assegnato. Classe energetica G - ipe 477,11 kWh/m2a. Spese condominiali irrisorie. Canone esente IVA.
Coiano, corte interna, baiadera finemente ristrutturata di circa 80 mq con soppalco e bagno, divisibile con pareti mobili, adatto uso ufficio o laboratorio. Facilità di parcheggio. Consegna immediata. € 800Proposte Immobiliari 393/9642658.
TORRI DI QUARTESOLO – RIF. 558FUTURAM - PER INFO 0444/310220 – 392/9183796Su moderno contesto direzionale, comodo alle principali vie di comunicazione, si affitta ufficio di 105 mq ristrutturato di recente.L’unità, inserita al 3° piano del contesto, è servita da due ascensori e si compone di ingresso su reception, quattro uffici e due bagni con antibagno.Gli spazi sono dotati di finestre con tende veneziane motorizzate, illuminazione a led, impianto elettrico, rete dati, pavimento flottante, impianto di ricircolo aria ed impianto di caldo/freddo condominiale con conta consumi.Spazi immediatamente pronti all’uso.Ampio parcheggio e due posti auto privati.N. B. Il mobilio in foto non è compreso nel canone di locazione ma potrà essere acquistato tramite trattativa privata con inquilino uscente.PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILELa presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.
Prato Nord: Affittasi Ufficio stile loft open space con Grande stanza d'ingresso, bagno, archivio, e tramite scala interna si accede al doppio livello dove e' possibile ricavare un ulteriore stanza/ufficio.Completamente nuovo da terra a tetto compresi gli impianti. Ambiente da rinnovare.Ampio e comodo parcheggio. Richiesta €1000/mensili NO spese condominiali.Richieste referenze dimostrabili, NO uso abitazione. Per ulteriori informazioni contattare il seguente numero Andrea.
In pieno centro ad Andria, in Via Bologna 24, proponiamo in locazione locale commerciale ad uso ufficio di nuova costruzione sito al piano terra di 150 mq con una vetrina fronte strada. Il prezzo è trattabile.
BOLOGNA (BO) VIA STALINGRADO AD.ZE | MODERNO UFFICIO DIREZIONALE MQ 340 _ PIANO PRIMOAll'interno di recente complesso a destinazione direzionale e commerciale in zona servita da mezzi pubblici e da attività di vicinato, posizione comoda al centro città, alla Stazione Centrale ed agli accessi tangenziale ed autostrada disponiamo di ufficio di mq 340 posto al piano primo con ascensore. Ufficio attualmente composto da ingresso su area recepton e accoglienza, 4 uffici di varie dimensioni, un locale dedicato area ristoro con cucina, un'ampio locale in soluzione open space - eventualmente suddivisibile per ottenere ulteriori n. 4 uffici separati - un locale dedicato CED e 4 bagni, di cui uno adeguato normativa disabili ; ufficio dotato di pavimento galleggiante e controsoffitto, completo di tutta l'impiantistica a norma di legge compreso riscaldamento e condizionamento centralizzato a gestione autonoma, impianto elettrico ed illuminazione, impianto rilevazione fumi ed antincendio e completamente cablato per rete dati LAN E W-IFI con locale dedicato server. Ufficio corredato da due posti auto riservati al piano interrato in parcheggio protetto oltre ad ampia disponibilità di posti auto in aree comuni. Ufficio di buona immagine e rappresentanza in posizione comoda e centrale.L'immobile sarà libero e disponibile da MARZO 2025.PER MAGGIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI : 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
Rif: 1 E- BOLOGNA AD.ZE VIA STALINGRADO RIF. 1E: Proponiamo in affitto a Bologna, più precisamente in Via Gnudi, Ufficio di 180 mq. sito al piano primo di un palazzo con possibilità di installare l'ascensore e di realizzare sei posti auto scoperti.L'immobile verrà ristrutturato a cura e spesa della proprietà in base alle esigenze del cliente ed è composto, ad oggi, da ingresso su disimpegno, sei vani e tre bagni. Possibilità di personalizzare la disposizione interna.Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, impianto elettrico a norma.La richiesta è di euro 2.800,00 al mese trattabili.Richiesta fideiussione di sei mesi.Per avere maggiori informazioni contattare l'agenzia Tempocasa al numero 051/6216022.Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.Una struttura solida, affidabile e in continua crescita. Dal 1988, anno della sua fondazione, Tempocasa è un’azienda unica e inconfondibile, leader nel settore dell’intermediazione immobiliare.L'ufficio “Commerciale & Industriale Bologna” opera su tutto il territorio cittadino e si occupa esclusivamente di mediazione di attività e immobili commerciali. La nostra esperienza ci consente di soddisfare tutte le esigenze specifiche sia di chi vuole iniziare una nuova attività sia di chi è alla ricerca di un valido investimento. Affidandoti a noi avrai la possibilità di essere seguito passo dopo passo anche per i finanziamenti, l’assicurazione, le consulenze tecniche e legali e la comunicazione.Attenta alle esigenze di ciascun cliente e ai cambiamenti del mercato, Tempocasa non si ferma mai ed è in costante evoluzione, per migliorarsi giorno dopo giorno.Tempocasa Commerciale & Industriale Bolognacommercialeindustrialebologna@tempocasa.it
POSIZIONE STRATEGICA via Vittime di Bologna, Moncalieri in zona altamente commerciale in recente palazzina di 3 piani dotata di ascensore, affittiamo al 3° e ultimo piano, bellissimo ufficio di mq. 280. L'unità si presta per l'esercizio di svariate attività come la professione medica o di studi tecnici associati.L'immobile disposto su di un piano e in ottimo stato di manutenzione gode di una esposizione aperta ai 4 punti cardinali, è cablato e dotato di pompe di calore con split in ogni camera, di serramenti in PVC di ultima generazione con vetro camera. Ultimo ufficio rimasto disponibileRICHIESTA: EURO 2400,00 / MESE LOCAZIONE SOGGETTA AD IVAPER VENDERE, COMPRARE E AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDATI A CHI SVOLGE QUESTA PROFESSIONE DA 50 ANNI!TEL: 011.35.39.00 E-mail : orlandini.immobili@libero.it
Si propone in locazione un elegante ufficio in Via Nazario Sauro, nel cuore di Bologna, situato in un ex convento del 1400 finemente ristrutturato. Lo spazio commerciale di 360 m² offre un ambiente di lavoro raffinato in una posizione strategica.L'ufficio si distingue per ambienti ampi e luminosi, con grandi finestre che offrono una piacevole vista sulla città e un'atmosfera tranquilla e silenziosa, ideale per lavorare in totale concentrazione. Gli interni combinano elementi storici, come i pavimenti in parquet, con finiture moderne, creando un equilibrio tra eleganza e funzionalità.Sono presenti 10 uffici indipendenti, che garantiscono flessibilità e privacy, e 4 bagni moderni a servizio dello spazio. Le sale riunioni, attrezzate per incontri e presentazioni, e le aree di lavoro flessibili si adattano a diverse esigenze. Completano la proprietà una cucina funzionale e servizi igienici moderni.L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Un sistema di sicurezza avanzato, con accesso controllato, garantisce protezione e tranquillità.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).Descrizione della posizioneL'ufficio è situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal vivace centro di Bologna, con facile accesso a tutti i principali servizi. La Stazione Centrale si trova a 1,5 km di distanza, raggiungibile in circa 5 minuti di auto, mentre l'Ospedale Sant'Orsola-Malpighi è situato a 2 km, a circa 10 minuti di distanza. L'Università di Bologna è a soli 12 minuti a piedi, rendendo la zona ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con il mondo accademico. L'accesso all'Autostrada A14 è molto comodo, a 4 km dall'ufficio e raggiungibile in 10 minuti, mentre l'Aeroporto Guglielmo Marconi dista 8 km, con un tempo di percorrenza di circa 15 minuti in auto. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi dalla proprietà e nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi e ristoranti di alta qualità, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane.Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per acquisire uno spazio commerciale prestigioso in una posizione centrale e ben collegata a Bologna, perfetto per aziende alla ricerca di un ambiente di lavoro elegante e funzionale.
bologna (bo) borgo panigale via miliani ufficio mq 197 - piano terzo e ultimo con posto auto privatoall'interno di una signorile palazzina silenziosa interna e riservata, zona servita dai mezzi pubblici e di comodo accesso alla tangenziale ed all'autostrada disponiamo con disponibilita’ immediata di ufficio di mq 197 posto al piano terzo e ultimo con ascensore. l'ufficio si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, ampio locale open space facilmente divisibile, quattro uffici separati oltre due bagni (anti + bagno); immobile completo di tutti gli impianti compreso riscaldamento e condizionamento autonomo a pompa di calore, impianto luci full led e cablaggio rete dati lan con accesso in fibra ottica alta velocità. impianto di allarme, le spese condominiali dell'ufficio sono ridotte ed ammontano a circa € 100 euro al mese la proposta di locazione include n. 1 ampio garage. immobile in condizioni pari al nuovo, ottima immagine e rappresentanza. classe energetica “d” 31,56 kwh, contratto di locazione commerciale 6+6, deposito cauzionale di due mesi oltre a fidejussione bancaria da concordare, canone di locazione € 1.500
BOLOGNA (BO) VIA STALINGRADO _ PARCO COMMERCIALE BORGO MASCARELLA | ELEGANTE E MODERNO UFFICIO MQ 100In posizione interna, comoda al centro città ed agli accessi tangenziale ed autostrada, in zona servita e silenziosa disponiamo di elegante e moderno ufficio all'interno di piccola e riservata palazzina direzionale composta da sole due unità. Palazzina dotata di area reception condivisa. Ufficio composto da ingresso / disimpegno, tre uffici separati tramite pareti vetrate e pareti mobili oltre doppi servizi (2 anti + 2 bagni). L'immobile si presenta in ottime condizioni di uso, praticamente pari al nuovo, ed è completo di tutti gli impianti - riscaldamento/condizionamento, impianto elettrico ed illuminazione, rete voce e rete dati - e dispone di spazi in condivisione con l'altro ufficio della palazzina quali ampia area break/ristoro attrezzata e sala meeting/sala corsi completamente attrezzata. La locazione dell'ufficio include inoltre n. 2 posti auto riservati. Il canone di locazione di € 24.000,00/anno (oltre IVA) comprende inoltre tutte le spese condominiali, i servizi di fornitura ed i costi relativi ai consumi di riscaldamento e condizionamento, i consumi elettrici, i consumi di acqua, le manutenzioni ordinarie ed i collaudi periodici degli impianti specifici dell'ufficio ed il servizio di vigilanza privata e videosorveglianza 24/7.Ufficio di ottima immagine e rappresentanza - edificio direzionale moderno e servito da impianto di allarme, impianto di videosorveglianza e servizio di vigilanza privato. Immobile libero e disponibile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE : 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
Si propone in locazione un elegante ufficio in Via Nazario Sauro, nel cuore di Bologna, situato in un ex convento del 1400 finemente ristrutturato. Lo spazio commerciale di 360 m² offre un ambiente di lavoro raffinato in una posizione strategica.L'ufficio si distingue per ambienti ampi e luminosi, con grandi finestre che offrono una piacevole vista sulla città e un'atmosfera tranquilla e silenziosa, ideale per lavorare in totale concentrazione. Gli interni combinano elementi storici, come i pavimenti in parquet, con finiture moderne, creando un equilibrio tra eleganza e funzionalità.Sono presenti 10 uffici indipendenti, che garantiscono flessibilità e privacy, e 4 bagni moderni a servizio dello spazio. Le sale riunioni, attrezzate per incontri e presentazioni, e le aree di lavoro flessibili si adattano a diverse esigenze. Completano la proprietà una cucina funzionale e servizi igienici moderni.L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Un sistema di sicurezza avanzato, con accesso controllato, garantisce protezione e tranquillità.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).Descrizione della posizioneL'ufficio è situato in una posizione strategica, a pochi minuti dal vivace centro di Bologna, con facile accesso a tutti i principali servizi. La Stazione Centrale si trova a 1,5 km di distanza, raggiungibile in circa 5 minuti di auto, mentre l'Ospedale Sant'Orsola-Malpighi è situato a 2 km, a circa 10 minuti di distanza. L'Università di Bologna è a soli 12 minuti a piedi, rendendo la zona ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con il mondo accademico. L'accesso all'Autostrada A14 è molto comodo, a 4 km dall'ufficio e raggiungibile in 10 minuti, mentre l'Aeroporto Guglielmo Marconi dista 8 km, con un tempo di percorrenza di circa 15 minuti in auto. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi dalla proprietà e nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi e ristoranti di alta qualità, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane.Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per acquisire uno spazio commerciale prestigioso in una posizione centrale e ben collegata a Bologna, perfetto per aziende alla ricerca di un ambiente di lavoro elegante e funzionale.
Bologna - Centro/Marconi: Locazione di immobile commerciale di circa 700 mq. disposto su 3 livelli, e 3 vetrine fronte strada, suddivisi come segue: Piano Terra di 155 mq (soffitto alto 5 mt) con soppalco ad uso ufficio di 85 mq. Piano primo uffici di 250 mq suddiviso in vari ambienti e collegato da scala interna e ascensore proprio, oppure con accesso indipendente dalla scala del condominio servito da ascensore e montascale per disabili. Piano interrato di 250 mq collegato da scala interna o con accesso dal condominio. Sono presenti 5 gruppi di bagni, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. In posizione eccellente in una delle strade più importanti del centro, gode di ottima visibilità. Classe energetica in fase di esecuzione - Il canone di locazione non è soggetto IVA. E' richiesta fidejussione bancaria. - LIBERO DA SUBITO - Per informazioni contattare Grimaldi Immobiliare (Via d'Azeglio 6/C ) al n. 051-0510330 o via mail a info@grimaldibologna.it Rif. 1826L
IMMOBILIARE CAVALLO CON SEDE A BOLOGNA IN VIA GIUSEPPE MEZZOFANTI 37, PROPONE IN AFFITTO LOCALE COMMERCIALE AD USO UFFICIO DI RECENTE COSTRUZIONE, LIBERO DA GENNAIO 2025 . L'IMMOBILE SI TROVA IN VIA DEL LEGATORE ALL'INTERNO DI UNA PICCOLA PALAZZINA, AL PRIMO ED ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE; L'UFFICIO È COMPOSTO DA UN INGRESSO SU UN AMBIENTE OPEN SPACE OLTRE A DUE AMBIENTI CON BAGNO.LE DOTAZIONI PRINCIPALI SONO:- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE- IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE- CABLATURA RETE DATI- FIBRA OTTICA- IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE- TAPPARELLE MOTORIZZATE- ZANZARIERE- POSTO AUTOIDEALE PER STUDI DI PROGETTAZIONE, CONSULENZA AZIENDALE, CONSULENZA FISCALE.E' RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA SUL POSTO CONTATTARE IL NUMERO 0514071458 O IL 3735275837. IMMOBILIARE CAVALLO RIF. L341.Immobiliare Cavallo è una realtà affermata nel settore, che opera da oltre 10 anni sul territorio bolognese e che si contraddistingue per la solidità dei rapporti che ha saputo instaurare nel tempo con la propria clientela. Il suo staff è composto da professionisti del settore immobiliare che ogni giorno lavorano sulle proprie competenze garantendo un servizio di alta qualità. Perché LOCARE il tuo immobile con la nostra agenzia? - Valutazione di mercato ad un prezzo che ne causerà la locazione - Marketing pro attivo - Campagna pubblicitaria mirata- Fotografie professionali- Home staging - Gestione trattativa - Ottenere il maggior prezzo nel minor tempo - Assistenza post contrattuale Vuoi sapere quanto VALE il tuo immobile? Clicca sul link -> https://www.immobiliarecavallo.it/servizi/valutazioni Perché CERCARE il tuo prossimo immobile con la nostra agenzia? - Risposte veloci alla richieste di informazioni - Visite puntuali e ottimizzate - Immobili completi di documentazione - Assistenza in tutte le fasi fino al contratto di locazione - Volture utenze - Assistenza post contrattuale Vuoi sostituire il tuo canone di locazione con la rata di un MUTUO? Clicca sul link -> https://www.immobiliarecavallo.it/servizi/mutuo
Via S. Nicolò di Villola (ad.ze parco commerciale Meraville). Immerso nel parco di tranquilla corte colonica, al piano terreno di una scuderia ristrutturata, Giordani & Partners Real Estate propone in affitto un luminoso ufficio con accesso indipendente, nel quale si coniugano perfettamente modernità e tradizione.POSIZIONE: Via Villola, posizionato in zona strategica, comodo ai servizi a pochi passi dalla tangenziale, facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna sia da chi vi giunga da altri comuni.PARTE INTERNA: ricavato dalla ristrutturazione di un'antica scuderia all'interno di un'elegante corte colonica, l'ufficio è dotato di accesso indipendente ed è composto da un ampio e luminoso ambiente singolo, oltre servizio. Completano la proprietà due posti auto scoperti.PARTE ESTERNA: antica scuderia ristrutturata, immersa nel verde di ampio giardino condominiale con possibilità di parcheggio con accesso tramite cancello automatizzato.PARTE IMPIANTISTICA: impianti di riscaldamento e di climatizzazione condominiali.PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: la sua collocazione in un contesto rustico ma dotato di tutti i confort moderni, lontano dalla frenesia della città ma facilmente raggiungibile con i mezzi, ampi spazi ben fruibili, interamente affacciato sul parco privato.APE C. Libero subito. Richiesta 700,00 €/mese + 110,00 €/mese spese condominiali.L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un' email al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo, francese e albanese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad
OSTIENSE - IPI propone in locazione ufficio di 620mq, posto al 6° piano di un edificio direzionale che si sviluppa su 11 piani fuori terra e 1 interrato ad uso autorimessa; il piano terra destinazione d'uso commerciale e ad archivi e i restanti ad uso ufficio. Disponibilità di posti auto.L'edificio dispone di 5 entrate che permettono l'accesso ai 4 corpi di fabbrica e i collegamenti verticali sono garantiti da 16 ascensori e 6 corpi scala Il layout interno degli uffici è versatile e flessibile e gli spazi verranno consegnati ristrutturati in CAT-A. L'immobile si trova in via Ostiense in prossimità della metropolitana linea B, fermata «Garbatella», tra la Piramide Cestia e la basilica di San Paolo. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici di superficie attraverso numerose linee di autobus, nn. 23 271 769 770, con fermata di fronte all'edificio, oltre che con la metropolitana raggiungibile a piedi. La stazione Ostiense, a 2 Km, è un importante nodo di scambio oltre che per le principali città italiane, anche per diverse linee della ferrovia metropolitana di Roma (FR 1 FR 2 Roma Lido). L'area negli ultimi anni è stata oggetto di recupero urbanistico che ha visto la realizzazione di numerosi progetti mirati alla creazione di nuovi poli di attrazione.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com
EUR - più precisamente in Via Elio Vittorini, Ipi propone in locazione uffici di 3000 mq circa, posti al 6° e 7° piano di un complesso direzionale costituito da due immobili, collegati tra loro, realizzati su 8 piani fuori terra a destinazione uffici e 1 piano interrato a destinazione magazzini ed archivi, dotato di autorimessa e parcheggi esterni. Ciascun edificio dispone di corpi scala principali e di emergenza, ascensori e montacarichi. Il complesso è dotato di servizio di reception e accoglienza, 3 sale riunioni comuni (modulabili in una grande sala corsi per 90 persone) sala fitness, caffetteria/mensa con dehors, servizio di vigilanza h24, manutenzione tecnica sul posto e colonnine di ricarica elettrica. Gli uffici sono stati studiati per sfruttare al meglio lo spazio e offrono la possibilità di una suddivisione degli ambienti secondo una modularità conforme agli attuali standard degli uffici più moderni.Il Centro Direzionale Vittorini è ubicato nel quartiere EUR, tra il centro città e l’aeroporto internazionale di Fiumicino, in un’area servita da mezzi di superficie e dalla metropolitana. Le linee autobus n. 700 e 772 collegano in poche fermate l’immobile alla stazione Eur Fermi della METRO B. L’accesso al Grande Raccordo Anulare dista soli 2,5 km dal complesso. A potenziare la rete di trasporto pubblico, rendendo più agile e rapido l'accesso alla metropolitana, la possibilità di usufruire di un servizio navetta di collegamento alla fermata linea B Metro EUR Fermi, attivabile su richiesta. Servizi in zona: Farmacia; ristoranti/bar; centro commerciale “Euroma2”; ufficio postale; banca; scuole dall'asilo nido alle superiori.Il Centro Direzionale Vittorini ha ottenuto la certificazione Leed Gold secondo i principali standard internazionali a livelli di efficienza energetica, riduzione di emissioni e costi operativi.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e BariFiliale di RomaIPI Agency SrlVia Cavour 181/A00184 Roma (RM)Tel. 06.89026757roma-corporate@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com
Proponiamo in locazione un ufficio Open Space di 250 mq al quinto piano piano di edificio direzionale di totali 7 piani. Molto luminoso con ampia superficie finestrata è interamente affacciato a sud. Facilmente divisibile con pareti mobili per creare ambienti separati. Dotato di doppi servizi e impianto di condizionamento, il riscaldamento è centralizzato. In dotazione vi sono 3 posti auto coperti e 4 scoperti.L'edificio è servito da 2 ascensori, ed è presente un'ampia area di parcheggio. E' inoltre possibile esporre una propria insegna in facciata. L'immobile è posto in posizione strategica, facilmente raggiungibile perché prossimo alla tangenziale, autostrada e aeroporto, a 5 min dal Centro commerciale Ipercoop.Spese condominiali €250/mese (escluso il riscaldamento) - Classe energetica A1 - 150,95 Kw/mq.LIBERO SUBITOAGENZIA FALCO IMMOBILIARE051-0234346/328-6843738www.falcoimmobiliare.com
L'immobile risalente al 1700 circa e oggetto di recente restauro, appare in ottimo stato e rappresenta uno degli immobili di spiccato pregio storico e artistico del centro storico bolognese; dalla caratteristica forma a ferro di cavallo si articola su tre piani fuori terra a uso ufficio e un piano interrato a uso autorimessa, archivi e locali tecnici e si affaccia su una corte interna adibita a giardino pensileGli uffici, presentano una separazione interna con pareti in muratura e partizioni mobili; gli infissi esterni ai piani superiori sono in legno con vetrocamera e apertura a vasistas, mentre le chiusure del porticato sono strutture a tutta altezza in alluminio con vetrocamera; la pavimentazione prevalente è in marmo ma segnaliamo la presenza di altre finiture a seconda delle zone e dei piani. I locali sono completamente cablatiI controsoffitti sono in fibra minerale e/o in cartongesso a seconda delle zone e dei piani L’impianto di condizionamento è con sistema misto aria-acqua, costituito da gruppi frigoriferi condensati ad aria, caldaie a metano, unità di trattamento aria, fan-coils e bocchette, per distribuzione in ambiente e centrale di trattamento ari (UTA) posta al piano interratoE’ presente un sistema di protezione incendio, costituito da rete naspi con impianto di rivelazione fumi.https://www.lame109.it/
Centro Agro Alimentare CAAB - Uffici di varie dimensioni a piano primo, da 52 mq a 200 mq modulabili, tutti con un bagno. Termo autonomo, climatizzati, pavimentazione galleggiante e contro soffittati con pannelli e corpi illuminanti. Ampio spazio per posti auto. Nel centro sono presenti bar e sportello bancario. RIF: 1849
BOLOGNA (BO) STALINGRADO | TECNOPOLO BUSINESS PARK _ OFFICE U.4 _ UFFICIO NUOVO DA IMPRESA All'interno del nuovo TECNOPOLO BUSINESS PARK - prestigioso, elegante e moderno centro direzionale e commerciale - disponiamo di unità ad uso ufficio di mq 410 disposta su unico livello al piano terreno - porzione di testa - dotata di quattro ingressi indipendenti e ampie vetrate su tre lati dell'immobile. L'UNITA' OFFICE U.4 è composta da ingresso su ampio spazio in soluzione full open space, facilmente divisibile in spazi separati, oltre doppio blocco servizi (2 antibagni + 2 bagni) e locale tecnico in cui è installato il quadro elettrico generale, il sistema di controllo dell'impianto antincendio e la predisposizione per la rete dati con arrivo della fibra ottica dedicata all'unità direzionale. L'ufficio è dotato di ampie vetrate - affacciate su fronte strada - che garantiscono grande luminosità interna e visibilità, ed è dotato di n.4 accessi indipendenti contrapposti - sia sul lato fronte strada sia sul parcheggio interno ; l'immobile direzionale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione estate/inverno centralizzato a gestione autonoma, impianto di ricircolo dell'aria, impianto elettrico base, predisposizione per ingresso fibra ottica ed impianto antincendio e rivelazione fumi. Le spese condominiali sono ridotte - circa € 350,00/mese compresi costi per riscaldamento e condizionamento - grazie all'impianto fotovoltaico realizzato sul coperto ed a servizio di ogni unità del centro direzionale. L'ufficio è inoltre corredato da n. 4 posti auto riservati inclusi nel canone di locazione oltre all'ampio parcheggio comune, il tutto all'interno di area privata e protetta da sistema di videosorveglianza e vigilanza notturna. Immobile nuovo da impresa dotato di ottima immagine, rappresentanza e prestigio | libero e disponibile PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
BOLOGNA (BO) STALINGRADO | TECNOPOLO BUSINESS PARK _ OFFICE U.3 _ UFFICIO NUOVO DA IMPRESAAll'interno del nuovo TECNOPOLO BUSINESS PARK - prestigioso, elegante e moderno centro direzionale e commerciale - disponiamo di unità ad uso ufficio di mq 240 disposto su unico livello al piano terreno, dotato di doppio accesso indipendente e ampie vetrate. L'UNITA' OFFICE U.3 è composta da ingresso su ampio spazio in soluzione full open space, facilmente divisibile in spazi separati, oltre blocco servizi (antibagno+bagno) e locale tecnico in cui è installato il quadro elettrico generale, il sistema di controllo dell'impianto antincendio e la predisposizione per la rete dati con arrivo della fibra ottica dedicata all'unità direzionale. L'ufficio è dotato di ampie vetrate - affacciate su fronte strada - che garantiscono grande luminosità interna e visibilità, ed è dotato di accessi indipendenti contrapposti - sia sul lato fronte strada sia sul parcheggio interno ; l'immobile direzionale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione estate/inverno centralizzato a gestione autonoma, impianto di ricircolo aria, impianto elettrico base, predisposizione per ingresso fibra ottica ed impianto antincendio e rivelazione fumi. Le spese condominiali sono ridotte - circa € 260,00/mese compresi costi per riscaldamento e condizionamento - grazie all'impianto fotovoltaico realizzato sul coperto ed a servizio di ogni unità del centro direzionale. L'ufficio è inoltre corredato da n. 2 posti auto riservati inclusi nel canone di locazione oltre all'ampio parcheggio comune, il tutto all'interno di area privata e protetta da sistema di videosorveglianza e vigilanza notturna. Immobile nuovo da impresa dotato di ottima immagine, rappresentanza e prestigio | libero e disponibilePER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
BOLOGNA (BO) STALINGRADO | TECNOPOLO BUSINESS PARK _ OFFICE U.3/4 _ UFFICIO NUOVO DA IMPRESA All'interno del nuovo TECNOPOLO BUSINESS PARK - prestigioso, elegante e moderno centro direzionale e commerciale - disponiamo di unità ad uso ufficio di mq 650 disposta su unico livello al piano terreno - porzione di testa - dotata di ingressi indipendenti e ampie vetrate su tre lati dell'immobile. L'UNITA' OFFICE U.3/4 è composta da ingresso su ampi spazi in soluzione full open space, facilmente divisibile in spazi separati, oltre tre blocchi servizi (3 antibagni + 3 bagni) e due locali tecnici in cui sono installati i quadri elettrici, il sistema di controllo dell'impianto antincendio e la predisposizione per la rete dati con arrivo della fibra ottica dedicata all'unità direzionale. L'ufficio è dotato di ampie vetrate - affacciate su fronte strada - che garantiscono grande luminosità interna e visibilità, ed è dotato di accessi indipendenti contrapposti - sia sul lato fronte strada sia sul parcheggio interno ; l'immobile direzionale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione estate/inverno centralizzato a gestione autonoma, impianto di ricircolo dell'aria, impianto elettrico base, predisposizione per ingresso fibra ottica ed impianto antincendio e rivelazione fumi. Le spese condominiali sono ridotte - circa € 500,00/mese compresi costi per riscaldamento e condizionamento - grazie all'impianto fotovoltaico realizzato sul coperto ed a servizio di ogni unità del centro direzionale. L'ufficio è inoltre corredato da n. 6 posti auto riservati inclusi nel canone di locazione oltre all'ampio parcheggio comune, il tutto all'interno di area privata e protetta da sistema di videosorveglianza e vigilanza notturna. Immobile nuovo da impresa dotato di ottima immagine, rappresentanza e prestigio | libero e disponibile PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
Centro Agro Alimentare CAAB - Uffici di varie dimensioni a piano primo, da 32 mq a 200 mq modulabili, tutti con un bagno. Termo autonomo, climatizzati, pavimentazione galleggiante e contro soffittati con pannelli e corpi illuminanti. Ampio spazio per posti auto. Nel centro sono presenti bar e sportello bancario. RIF: 1849
Nel quartiere Bolognina, in via Serlio, al piano rialzato di palazzo recentemente ristrutturato esternamente, con ampia possibilità di parcheggio nei dintorni, comodo alla stazione, al casello fiera e al centro storico.Al piano rialzato, luminoso, con ingresso indipendente dal portone su strada e ulteriori due ingressi retrostanti di cui un accesso disabili. Ufficio/Studio (A/10) di 120 mq composto da ampio ingresso utile come reception/sala d'aspetto con accesso diretto al bagno, piccolo vano break/ripostiglio/deposito, 4 ampi studi, di cui uno con bagno interno. Pompa di calore in tutti i vani. Doppio garage di 45mq. Riscaldamento centrale con contacalorie. Contratto 6+6, preavviso per la disdetta 6 mesi, due mensilità di deposito cauzionale.E' richiesta fideiussione a prima richiesta.Libero subito.
Nel Palazzo Unicoper ad uso esclusivo terziario, disponibile unità a piano terra completamente autonoma di circa 220 mq, molto luminosa e con porticato esterno. Volendo disponibili posti auto a raso nel parcheggio pertinenziale. Videosorveglianza e l'autonomia ne consente l'utilizzo in tutte le fasce orarie. L'unità si presta per accogliere studi professionali per la sua accessibilità e per il contesto direzionale. Volendo personalizzabile, dato che l'ufficio è in fase di approntamento.
Rif. 134 ZONA CORTICELLA proponiamo in locazione prestigiosi uffici direzionali arredati nelle immediate vicinanze della tangenziale. Gli uffici, disposti su due livelli, ampi e luminosi, hanno una superficie totale di 230 mq. e sono disponibili per la pronta consegna. La posizione strategica li rende facilmente accessibili e ben collegati. L'immobile si compone di sette vani sala riunione tripli servizi e gode di ampi parcheggi. È dotato di finiture di alto livello e completamente arredato con mobili moderni e funzionali, per garantire un ambiente professionale prestigioso ed accogliente. La disposizione su due livelli (di 100 sotto mq e 130 mq sopra volendo anche frazionabili), offre spazi ideali per un ambiente di lavoro confortevole. Il comfort e la praticità sono garantiti dal basso impatto energetico, con cappottatura fotovoltaica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda, serrande motorizzate e tende frangisole; il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione, assicurano un clima confortevole in ogni stagione. Canone richiesto € 40.000 Annui + IVASu richiesta sono disponibili documenti in formato PDF, l'attestato di prestazione energetica (APE) e il catasto.Link all'annuncio: https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-134-*/Video in alta definizione: in allestimentoPer ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare i seguenti recapiti: telefono 051 377757 (centralino) o cellulare 335 7315922, email richieste@ilprogetto.comIL PROGETTO® Gruppo Immobiliare, via Francesco Barbieri, 105/c, 40129 Bologna.Sito web: www.ilprogetto.com, indirizzo email: info@ilprogetto.com.Orari di apertura (su appuntamento):Lunedì al giovedì: 9:00-13:00 e 14:30-18:00Venerdì e prefestivi: 9:00-13:00.
CENTRO STORICO, VIA MASCARELLA, affittasi locale commerciale da adibire a studio o ufficio, buone condizioni, situato al piano terra, di circa 50 mq, suddiviso in due ambienti luminosi, bagno, ripostiglio, cantina, posto bici nella corte condominiale. Ampia vetrina fronte strada, cancelletti a porte e finestre, vetro antisfondamento, cassaforte, parquet, riscaldamento autonomo. Il locale è parzialmente arredato con mobili da ufficio, con possibilità di toglierli se non interessano. Classe energetica F, EP 582,84 KWh/m²a. € 650,00 mensili + IVA. Rif. 117 Tel. 051242424
BOLOGNA (BO) VIA DI CORTICELLA - CENTRO DIREZIONALE WORKING TOWER | UFFICIO MQ 63 _ PIANO SESTO In posizione fronte strada, zona molto servita e di comodo accesso alla tangenziale ed all'autostrada, all'interno del recente centro direzionale WORKING TOWER disponiamo di ufficio di mq 63 posto al piano sesto servito da due ascensori. Ufficio in ottime condizoni di uso composto da ingresso / disimpegno, due vani ufficio separati, un bagno con antibagno ed un terrazzo di mq 19 circa. L'immobile è dotato di pavimento galleggiante e controsoffitto in opera ed è completo di tutti gli impianti a norma di legge e certificati compreso impianto riscaldamento e condizionamento centralizzato a gestione autonoma, impianto elettrico, impianto illuminazione LED e cablaggio rete dati. L'offerta di locazione include anche un posto auto riservato al piano interrato oltre all'uso del parcheggio condominiale ; possibilità di locare ulteriori posti auto riservati al piano terra oppure al piano interrato. Immobile già libero e disponibile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
BOLOGNA (BO) VIALE SILVANI | UFFICIO DIREZIONALE MQ 110 _ PIANO PRIMOAll'interno di edificio a destinazione interamente direzionale in posizione centrale - affacciata sui Viali di Bologna - e di comodo accesso al centro storico, alla stazione centrale ed agli accessi tangenziale ed autostrada disponiamo di ufficio di mq 110 posto al piano primo senza ascensore. Immobile in ottime condizioni di uso composto da ingresso su locale open space, tre uffici separati e servizio (anti + bagno) ; ufficio completo di tutta l'impiantistica a norma di legge compreso riscaldamento e condizionamento centralizzato a gestione autonoma, impianto elettrico ed illuminazione, cablato per rete voci e trasmissione dati. Immobile di ottima immagine e rappresentanza, libero e disponibile da Settembre 2024.Le spese condominiali dell'ufficio ammontano a circa € 3.400,00/anno inclusi i costi per riscaldamento e condizionamento.Possibilità di locare posti auto riservati al piano interrato (€ 1.800,00/anno cadauno) oppure al piano terra all'interno di area privata e protetta (€ 1.440,00/anno cadauno). Richiesta fideiussione bancaria 6 mesi quale garanzia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721
UFFICIO VIA GOBETTI (ZONA NUOVO COMUNE) locale ad uso ufficio mq. comm.li 45, situato al piano secondo con ascensore, all’interno di centro direzionale di recente costruzione. Riscaldamento e condizionamento centralizzati a consumo, pavimento galleggiante, serramenti in alluminio con vetrocamera.E' compreso un posto auto riservato nell'autorimessa situata al piano interrato collegata con lascensore e rampa. Possibilità di ulterori posti auto nel parcheggio posto al piano esterno o interrato.L'ufficio può essere già disponibile da metà luglio 2024, volendo con gli arredi attuali previo accordi con il conduttore uscente.Il complesso è dotato di cancelli automatici con apertura – chiusura temporizzata.Spese condominiali gestite direttamente dalla proprietà Vicinissimo alla tangenziale, a 5 minuti dal centro di Bologna, nei pressi della nuova sede del Comune.Zona servita, fermata mezzi ATC di fronte allo stabile. Disponibilità immediata.Il centro direzionale è dotato di fibra ottica, alla quale ogni locale può essere collegato. Disponibilità immediata.In quanto proprietari non ci sono mediazioni da corrispondere.CHIAMARE DIRETTAMENTE AL 051-233948 in orari ufficio (8,30 - 17 dal lunedì al venerdì)
Posizione:L’immobile è ubicato in una zona strategica del punto di vista logistico essendo, a ridosso dell’uscita tangenziale, su strada ad intenso traffico veicolare. E’ servito dai mezzi di trasporto pubblici attraverso linee urbane ed extraurbane. Ottima distanza dalla Stazione Centrale di Bologna, che dista solo 4 km. Descrizione: Complesso immobiliare composto da 2 corpi di fabbrica per un totale di circa 1300 mq di superficie ad uso uffici e archivi.Gli spazi sono completamente cablati e dotati di una sala server e linea dati installati dal precedente conduttore operante in campo informatico.Le pavimentazioni sono in opera parte in gres porcellana e parte in parquet prefinitoL’immobile è completamente autonomo da un punto di vista impiantistico riscaldamento e raffrescamento per impianto elettrico; tutti gli impianti sono a norma di leggeE’ dotato anche di un’ampia area ad uso parcheggio per circa 70 posti auto con ingresso indipendente e con cancello automatico gestito dalla reception
