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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 75 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Lrsquo; ufficio misura 75 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è munita di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale è servito dallrsquo; impianto di riscaldamento e condizionamento, da quello elettrico e di illuminazione. La struttura, controsoffittata, è munita della saracinesca automatica, della canna fumaria e della predisposizione per la cappa. Inoltre, è cablata.A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali è richiesta la fidejussione bancaria pari ad unrsquo; annualità di canone, quale deposito cauzionale. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Pandino, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP191, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte alla soluzione.
Si affitta ufficio privato in zona centralissima ad Arezzo, Piazza Risorgimento, situato all'interno di un appartamento professionale. Ideale per liberi professionisti, consulenti o freelance. L'ufficio è pronto all'uso, al secondo piano con ascensore.Descrizione dello spazio:* Ufficio indipendente con accesso riservato, di 12 mq * Aree comuni condivise con un altro professionista, tra cui:* Sala riunioni di circa 25 mq.* Locale tecnico per fotocopiatrice, stampante e materiali di cancelleria.* Sala d'attesa/ingresso per accogliere i clienti.
Centralissimo affittasi stanza uso ufficio con sala di attesa, sala riunioni bagno e archivio a comune con altro professionista.
Sei alla ricerca di un ufficio spazioso e luminoso a Quarrata? Non perdere l'occasione di visitare questo immobile situato nel centro del paese e con ampia disponibilità di parcheggi.Con una superficie di 90 metri quadri, questo ufficio attualmente è un open space e si può suddividere fino a quattro locali oltre ai servizi igienici, offrendoti ampi spazi per lavorare in tranquillità. L'immobile è in ottimo stato, inserito all'interno di una gradevole palazzina ad uso commerciale e direzionale.DISPONIBILI SPAZI E METRATURE PERSONALIZZABILI IN BASE ALLE TUE ESIGENZE|||La classe energetica G non deve spaventarti, poiché l'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico e di un impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo.Il prezzo di affitto è di 800 euro al mese, un'occasione da non perdere per chi cerca un ufficio funzionale e ben collegato nel comune di Quarrata.Non esitare a contattarci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Siamo a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva.
A Piazza Vecchia di Mira in zona centralissima proponiamo in affitto immobile ad uso commerciale-direzionale, ideale per ufficio (anche condiviso) o attività commerciale.L'immobile può essere personalizzato secondo ogni esigenza ed è l'unico disponibile nella frazione. Vista la vicinanza del paese dal centro di Mira e dalla Strada Romea è facilmente raggiungibile da Mestre-Venezia e dalla Riviera del Brenta.
Questo bellissimo ufficio si trova a Gries, in un edificio al terzo piano. Si sviluppa su un unico piano e ha una superficie di circa 180 m². L'ufficio è composto da un ingresso con area reception e corridoio, 4 ampie stanze, bagno, cucina e archivio. Alla proprietà appartiene anche un piccolo balcone.Questo immobile è proposto da Immobili Bolzano srl – Immobilien Bozen GmbH, è un agenzia immobiliare iscritta al registro dei mediatori presso la Camera di Commercio con lunga esperienza professionale e competente nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di buona qualità. Siamo associati della Federazione italiana agenti immobiliari /FIAIP e della Südtiroler Maklervereinigung /SMV. La vostra soddisfazione è il nostro successo! Noi accompagniamo i nostri clienti dalla richiesta per un immobile alla sottoscrizione del rogito con professionalità. Siamo a vostra disposizione offrendo una varietà di servizi: mediazione, stime, consulenze, elaborazione di contratti di compravendita e di locazione, fornendo un servizio completo. Nel nostro sito trovate una vasta scelta di immobili con descrizione completa e dettagliata e inoltre siamo a vostra disposizione per ogni ulteriore richiesta nel nostro ufficio in centro a Bolzano a pochi passi da Piazza Walther in Via Alto Adige 19. Orario apertura ufficio dal lunedí al venerdí dalle 8-13 e dalle 14-17. Appuntamenti su richiesta anche fuori dall’orario indicato e di sabato.
Affittasi ufficio a Bolzano Sud che si trova al 8 piano e ha una superficie di ca. 201 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è suddiviso in ingresso con corridoio, 4 uffici, sala riunione, archivio e bagno. 2 posti auto possono essere affittati extra. È presente un ascensore. L’immobile è perfettamente raggiungibile dall’Autostrada.
Nella piazza di Vittuone,proponiamo ufficio di 40 mq, con servizio.Senza spese condominiali.
Casale Monferrato, centralissimo, in palazzo storico, più precisamente in Piazza Tavallini, posto al primo piano, affittasi ufficio libero subito, completamente ristrutturato composto da ingresso, ampia zona ufficio, locale ad uso archivio, ripostiglio e servizio. Impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo con pompe di calore. Richiesta euro 500/mese.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione ha una superficie che misura, nella sua totalità, circa 40 metri quadrati. La pianta del locale è disposta su di un unico livello al piano terra ed è dotata di un proprio servizio igienico. L'immobile ha installato l'impianto elettrico attivo, l'impianto di illuminazione e gli impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie finestre apribili. La pavimentazione è stata realizzata rivestendo il fondo con mattonelle di colore chiaro.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale proposto in affitto si trova nel centro del comune di Treviglio, in un contesto residenziale/commerciale/direzionale. L'immobile in oggetto affaccia ad una delle piazze del Comune.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 100 metri quadrati, situato al primo piano di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 100 metri quadrati e si trova al primo piano di una struttura condominiale. La struttura è divisa in quattro locali e possiede un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è cablata e presenta la connessione ad Internet. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di finestre e un ampio balcone. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11 che collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi a pagamento posizionati di fronte alla soluzione, mentre nelle vicinanze troviamo numerosi posti auto pubblici.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 210 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati adibiti a magazzino e 20 metri quadrati di cantina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 130 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura condominiale. La soluzione è divisa in tre locali, di cui un grande open space, ed è servito da un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. Il locale si trova attualmente allo stato rustico avanzato e i lavori di finitura e ultimazione saranno a carico del futuro inquilino. Presenti le saracinesche manuali e la predisposizione per la canna fumaria. Inoltre, la soluzione è dotata di un magazzino di circa 60 metri quadrati e una cantina di ulteriori 20 metri quadrati.A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali è richiesta una fidejussione bancaria a prima richiesta, quale deposito cauzionale. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel centro del Comune di Mozzo e si affaccia sulla principale piazza del paese. Nelle vicinanze si trovano molti parcheggi pubblici. Disponibile un posto auto esclusivo.
Affittasi ufficio a Bolzano Sud. Che si trova al terzo piano e ha una superficie di ca. 336 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è suddiviso in ingresso con corridoio, 6 uffici, un vano tecnico, un deposito, una cucina, bagno e 2 posti auto. È presente un ascensore. L’immobile è perfettamente raggiungibile dall’Autostrada.
L'immobile è ubicato nel quadrante centro-nord della città all’interno del prestigioso quartiere Flaminio, in Piazza Apollodoro, in prossimità di P. zza del Popolo, delimitato ad ovest dal quartiere Prati e ad est dal quartiere Parioli. L’area, che resta fuori dalla ZTL, è facilmente accessibile sia con i mezzi pubblici di superficie che con i mezzi privati. Edificio cielo terra di oltre 3000 mq ca. di superficie coperta con struttura portante in cemento armato e facciate esterne in intonaco in ottime condizioni. L’edificio si sviluppa su 6 piani fuori terra a destinazione uffici, un piano seminterrato destinato ad archivi e locali tecnici oltre a balconi, aree esterne di pertinenza adibite a parcheggio e aree verdi e 4 box auto al piano. La pianta dell’edificio è rettangolare con corpo scala, vani ascensori e due chiostrine ubicati nella parte centrale e gli uffici sviluppati sul perimetro. a struttura dell’immobile è molto flessibile e consente di organizzare gli uffici in openspace o ambienti chiusi. Al piano terra è presente la reception. L’immobile è caratterizzato da controsoffittatura nelle aree di circolazione e nei corridoi. L’edificio è in buono stato di manutenzione ed è dotato di due ascensori, impianti di aria condizionata e riscaldamento recentemente rinnovati. L’immobile ha l’ingresso principale da Piazza Apollodoro e un ingresso secondario dal cortile posteriore oltre a due ingressi pedonali che danno accesso sui due cortili laterali.Gli spazi saranno consegnati ristrutturati.
L'immobile si trova nel quadrante centro-nord della città , all'interno del prestigioso quartiere Flaminio, in Piazza Apollodoro, vicino a Piazza del Popolo. È delimitato ad ovest dal quartiere Prati e ad est dal quartiere Parioli. La zona non è soggetta alla ZTL ed è facilmente accessibile sia con i mezzi pubblici di superficie che con i mezzi privati.Si tratta di un edificio cielo-terra di circa 3000 mq di superficie coperta, con una struttura portante in cemento armato e facciate esterne in intonaco in ottime condizioni. Si sviluppa su 6 piani fuori terra destinati ad uffici, oltre a un piano seminterrato adibito ad archivi e locali tecnici. Dispone anche di balconi, aree esterne destinate a parcheggio e aree verdi, nonché di 4 box auto al piano.La pianta dell'edificio è rettangolare, con un corpo scala, vani ascensori e due cortili interni posizionati nella parte centrale, mentre gli uffici sono disposti lungo il perimetro. La struttura dell'immobile è molto flessibile e consente di organizzare gli uffici in spazi aperti o ambienti separati. Al piano terra è presente una reception.L'immobile è caratterizzato da controsoffittature nelle aree di circolazione e nei corridoi. È in buono stato di manutenzione e dispone di due ascensori, impianti di aria condizionata e riscaldamento recentemente rinnovati.L'ingresso principale si trova su Piazza Apollodoro, mentre c'è anche un ingresso secondario dal cortile posteriore, oltre a due ingressi pedonali che conducono ai due cortili laterali.Gli spazi saranno consegnati completamente ristrutturati.
L'immobile si trova nel quadrante centro-nord della città , all'interno del prestigioso quartiere Flaminio, in Piazza Apollodoro, vicino a Piazza del Popolo. È delimitato ad ovest dal quartiere Prati e ad est dal quartiere Parioli. La zona non è soggetta alla ZTL ed è facilmente accessibile sia con i mezzi pubblici di superficie che con i mezzi privati.Si tratta di un edificio cielo-terra di circa 3000 mq di superficie coperta, con una struttura portante in cemento armato e facciate esterne in intonaco in ottime condizioni. L'immobile gode di un'eccellente visibilità e confina con Piazza Apollodoro, Via Flaminia e Viale Tiziano. Si sviluppa su 6 piani fuori terra destinati ad uffici, oltre a un piano seminterrato adibito ad archivi e locali tecnici. Dispone anche di balconi, aree esterne destinate a parcheggio e aree verdi, nonché di 4 box auto al piano.La pianta dell'edificio è rettangolare, con un corpo scala, vani ascensori e due cortili interni posizionati nella parte centrale, mentre gli uffici sono disposti lungo il perimetro. La struttura dell'immobile è molto flessibile e consente di organizzare gli uffici in spazi aperti o ambienti separati. Al piano terra è presente una reception.L'immobile è caratterizzato da controsoffittature nelle aree di circolazione e nei corridoi. È in buono stato di manutenzione e dispone di due ascensori, impianti di aria condizionata e riscaldamento recentemente rinnovati.L'ingresso principale si trova su Piazza Apollodoro, mentre c'è anche un ingresso secondario dal cortile posteriore, oltre a due ingressi pedonali che conducono ai due cortili laterali.Gli spazi saranno consegnati completamente ristrutturati.
Affittasi ampio ufficio con magazzino a Bolzano sud. L’immobile ha una superficie di ca. 350 mq e si trova al primo piano con ascensore. È suddiviso in: ingresso con ampio ufficio open space, 5 uffici, bagno e magazzino. 2 posti macchina nel garage extra.
+ESCLUSIVA* Affitta in Crema piazza Garibaldi UFFICIO di 120 mq. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Perfetto stato di manutenzione. Prenota subito la tua visita senza impegno e senza alcun costo. Ora anche on-line, visita il nostro sito.
Bologna - Porta Saragozza ad.ze - Appena fuori porta Saragozza, in zona tranquilla e signorile, comoda a tutti i servizi e viabilità, affittiamo ufficio, volendo arredato, in villetta completamente ristrutturata ed elegante, composto da due vani ad uso ufficio ed ampia sala riunioni, bagno, immobile luminoso e silenzioso, volendo personale di segreteria e di accoglienza clienti da condividere con altri due uffici, possibilità di posto auto esclusivo - canone negoziabile a seconda delle condizioni. - Rif.AC19 - Tel.3487813381
Rif. AU116 - Signoressa.
LOCALE COMMERCIALE/ UFFICIO ndash; IDEALE PER BANCA O SETTORE ASSICURATIVOPosizione Strategica Proponiamo in affitto uno splendido locale commerciale di 280 mq, precedentemente occupato da una banca per 17 anni. La struttura si distingue per la sua solidità, funzionalità e posizione favorevole, perfetta per attività nel settore bancario, assicurativo o affini.Caratteristiche principaliPiano principale: Ampio spazio di rappresentanza e uffici personalizzabili con finiture di pregio, adatto a ricevere la clientela in un ambiente professionale ed elegante. Piano sottostante: Zona archivio/deposito con accesso riservato, ideale per la conservazione documentale o come magazzino operativo. Accessibilità: Struttura dotata di ingressi sicuri, eventualmente predisposta per impianti di sicurezza avanzati (porte blindate, cassaforte, ecc. ).Vantaggi- Posizione centrale o strategica per il target di clienti della tua attività. -Layout già ottimizzato per lrsquo; operatività bancaria/finanziaria. -Possibilità di adeguare gli spazi a seconda delle esigenze specifiche della tua impresa.
Cassina rizzardi: all'interno di un contesto di sole attività proponiamo ufficio posto al piano terra di 50 mq con bagno. Collegato da scala interna, magazzino al piano seminterrato di circa 60 mq.Spese condominiali € 400 annueLibero subito.
RHO - MAZZO, UFFICIO DI 153 MQ - Ufficio. Servizi igienici. Primo Piano. Illuminazione. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Rete dati. Autostrada a 500 m. Metropolitana Rho Fiera 1,8 km. Fermata autobus 150 m. Bar 50 m. Ristoranti 50 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.L'IMMOBILE si trova in un complesso terziario ed è fronte strada, vicino metropolitana di Rho Fiera. È accessibile tramite ingresso pedonale servito da montascale. Sono presenti parcheggi pubblici nella zona.L'UFFICIO si trova al primo piano ed è stato ristrutturato a nuovo ed è parzialmente arredato, ha una superficie totale di mq 153 mq ed è così composto: ingresso, sala d'attesa, due locali, ampio open space e ripostiglio. Sono presenti tre servizi igienici. Pavimento flottante. Controsoffitto. Dotato di tutti i principiali IMPIANTI: illuminazione, riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore e rete dati.LA ZONAL'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Metropolitana MM1 Rho Fiera e stazione ferroviaria Rho Fiera a 1,8 km. Autostrada Milano-Laghi a 500m. Autostrada Milano-Torino a meno di 500 m. Bar e ristoranti a 500 m.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie di circa 60 metri quadrati, distribuiti al piano terra di una struttura che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione ha una superficie che misura circa 60 metri quadrati al piano terra. L'ambiente interno è composto da due locali ed è dotato di un servizio igienico. Il locale è luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento centralizzato e di condizionamento. È inoltre munito di una saracinesca automatica. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nella zona commerciale/residenziale del Comune di Bergamo. All'esterno dell'edificio si possono trovare numerosi parcheggi pubblici.
Affitto (anche singolarmente) n. 2 stanze uffici ristrutturati ed arredati a nuovo, cablati con fibra e telefono, pronti all'uso, siti all'interno di uno studio.Una stanza è anche dotata di entrata indipendente con porta blindata.Il prezzo è di canone mensile di 500 euro per ciascuna stanza, con disponibilità anche di sala riunioni e reception..
PER INFORMAZIONI COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:LUOGO: CORNIGLIANO - PIAZZA MONTEVERDIProponiamo in affitto ufficio in ottima posizione a pochi passi dalle vie più trafficate di Cornigliano e dalle principali linee di buse più precisamente siamo in Piazza Monteverdi CARATTERISTICHE INTERNE:Il locale si presenta in buono stato con una metratura interna di 20mq. Locale in ordine e ristrutturato con servizi. Impianto di allame e serrande elettriche.
Affittasi ufficio vista mura, in centro storico in area carrabile – di 100 mq , 3 stanze suo ufficio – sala riunioni - reception – stanza archivioRichiesta 950€
Collecchio Centro- Proponiamo in affitto locale commerciale completamente ristrutturato e in ottima posizione con altissimo passaggio pedonale e veicolare. Il locale composto da una vetrina che fa da ingresso al principale locale di circa 30 mq. , un retro bottega fornito di bagno e un' altro locale di discrete dimensioni ad uso magazzino.Canone: ¤ 600+iva Contratto: 6+6Deposito cauzionale: Tre mensilità Riscaldamento autonomoDisponibilità dal 01 marzo 2025
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie complessiva di circa 147 metri quadrati, disposti su di un unico piano terzo, raggiungibile tramite ascensore, di una struttura direzionale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale misura circa 147 metri quadrati attualmente è disposto in un open space ed è dotato di due servizi igienici di cui uno a norma disabili. L'ufficio presenta l'impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo con pompa di calore, l'impianto elettrico, l'antincendio ad idranti, luci ed uscita di emergenza. Gli ambienti si presentano luminosi grazie alla presenza di grandi vetrate apribili. L'immobile è cablato e presenta anche l'internet a banda larga.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nel complesso di uffici di Piazza Del Linificio a Vimercate. Al piano seminterrato sono presenti 2 posti auto coperti esclusivi. Esternamente troviamo comunque altri posti auto pubblici, circa un centinaio.
Affittasi a Gallarate, ufficio di mq 160 al terzo piano in contesto elegante misto residenziale/direzionale in centro città, comodo alle vie principali di comunicazione.L’immobile ottenuto dall’unione di 2 uffici, si sviluppa in 7 vani con doppi servizi, doppio ingresso e terrazzo su piazza San Lorenzo. I locali si presentano in buone condizioni, molto luminosi, parzialmente arredati e completi di impianti luce/elettrico, riscaldamento autonomo, parzialmente condizionato e completamente cablato. Classe energetica “D” Kwh/mc > 175 RIF 048/AUL Per questo annuncio rivolgersi a: cell. email: Visitando il nostro sito IMMOBIL-CAP. IT, troverete oltre 200 tra: negozi, uffici, attività e capannoni!
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati, posto al piano terra e al primo piano di un edificio strutturato su due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione ha una superficie che misura nella sua totalità 70 metri quadrati. Internamente l'immobile è suddiviso in due stanze, una posta al piano terra e una posta al primo piano. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza di numerose finestre e vetrine. Lrsquo; ufficio è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di raffreddamento e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTO Lrsquo; ufficio è situato nella zona residenziale del comune di Gussago e nelle vicinanze sono presenti alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 26 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
AVVISO IMPORTANTE PER TUTTE LE PERSONE INTERESSATE A VISITARE L’IMMOBILE: il giorno venerdì 13 dicembre dalle ore 12 alle ore 13.30 si terrà presso l'immobile sito in piazza San Giovanni 1 un OPEN HOUSE, VISITE LIBERE SENZA PRECEDENTE APPUNTAMENTO. Piazza San Giovanni 1, ufficio sito al secondo piano La location: l’immobile si trova al secondo piano con ascensore di un bel palazzo d’epoca ubicato nelle adiacenze di Piazza Goldoni, in pieno centro cittadino. La composizione: ampio ingresso, adatto a prestarsi a sala d’aspetto, prima stanza con una finestra, seconda stanza con due finestre, bagno e piccolo sfogo esterno su una chiostrina. L’ufficio è termoautonomo. La cifra richiesta di 1000 Euro è comprensiva delle spese condominiali, che ammontano a circa 40 Euro mensili. Garanzie richieste: 2 mensilità valide quale deposito cauzionale e un anno di fidejussione bancaria o assicurativa. QUATTRO MOTIVI PER AFFITTARLO: - Posizione strategica centralissima - Ottime condizioni di manutenzione - Luminoso - Disponibile da subito.