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PRIVATO affitta: immobile centrale, piazza Castello appartamento di rappresentanza, uso studio o abitazione, ampia metratura esavano, con doppi servizi, teatrale sala neoclassica di 100 mq, 2 terrazzi, e un grande balcone con strepitosa vista panoramica sulla passeggiata di Largo Cavallotti, sito al SECONDO PIANO di un edificio di fine ‘800 di rilevante importanza storica, sito in Largo Felice Cavallotti 27, L`immobile occupa tutto il piano fronte strada, restaurato e ristrutturato al nuovo con materiali e rifiniture di pregio, pavimenti con marmi policromi, porte originali dell`ottocento, soffitti con sculture e stucchi artistici unici, opere d`autore realizzati a mano appositamente per l`appartamento; impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con due caldaie `Riello family Condens metano`, di cui una di riserva, con produzione di acqua calda.Palazzo Storico con importante e comoda scala larga, ma al momento NON DOTATO DI ASCENSORE (astenersi i perditempo e curiosi). Per l’appartamento, si sale al secondo piano.
Sassuolo centro, disponiamo in locazione ufficio di circa 100 mq al piano secondo con ascensore diviso internamente in vari ambienti, reception, ripostiglio, bagno e terrazzo. Comodo parcheggio pubblico.
Affittasi ufficio con terrazzo nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi dal Duomo e da piazza San Babila. L'immobile, situato al 4° piano, offre una superficie di 177 mq con doppia esposizione e comprende un ingresso, 7 stanze, 2 bagni e un ampio balcone.L'ufficio si trova in un edificio del 1954 di recente ristrutturazione, dotato di servizio di portineria, ascensore, riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Inoltre, è disponibile una cantina/magazzino per ulteriori spazi di archiviazione.La posizione è strategica, con una connessione naturale tra Largo Augusto e Corso Europa e a pochi passi da Via Durini, nota per le sue boutique di arredamento e design. La fermata della metropolitana si trova a soli 50 metri dall'edificio, garantendo un ottimo collegamento con i mezzi pubblici.
Affittasi ufficio con terrazzo nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi dal Duomo e da piazza San Babila. L'immobile, situato al 4° piano, offre una superficie di 177 mq con doppia esposizione e comprende un ingresso, 7 stanze, 2 bagni e un ampio balcone.Possibilità vuoto oppure arredatoL'ufficio si trova in un edificio del 1954 di recente ristrutturazione, dotato di servizio di portineria, ascensore, riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Inoltre, è disponibile una cantina/magazzino per ulteriori spazi di archiviazione.La posizione è strategica, con una connessione naturale tra Largo Augusto e Corso Europa e a pochi passi da Via Durini, nota per le sue boutique di arredamento e design. La fermata della metropolitana si trova a soli 50 metri dall'edificio, garantendo un ottimo collegamento con i mezzi pubblici.Il canone di locazione annuale è di €59.000, con oneri accessori preventivati a € 5.850Non perdere l'opportunità di trasferire la tua attività in questo prestigioso ufficio nel cuore di Milano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Prezzo4.916 €/mese487 €/mese di spese condominialiCaratteristiche di base177 M² commercialiSeparate da muri divisori2 bagni e servizi in ufficioNuovo (completamente ristrutturato)Anno di costruzione: 1954.
Affittasi ufficio con terrazzo nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi dal Duomo e da piazza San Babila. L'immobile, situato al 4° piano, offre una superficie di 177 mq con doppia esposizione e comprende un ingresso, 7 stanze, 2 bagni e un ampio balcone.L'ufficio si trova in un edificio del 1954 di recente ristrutturazione, dotato di servizio di portineria, ascensore, riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Inoltre, è disponibile una cantina/magazzino per ulteriori spazi di archiviazione.La posizione è strategica, con una connessione naturale tra Largo Augusto e Corso Europa e a pochi passi da Via Durini, nota per le sue boutique di arredamento e design. La fermata della metropolitana si trova a soli 50 metri dall'edificio, garantendo un ottimo collegamento con i mezzi pubblici.Il canone di locazione annuale è di €59.000, con oneri accessori preventivati a € 5.850 Non perdere l'opportunità di trasferire la tua attività in questo prestigioso ufficio nel cuore di Milano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Zona San Babila/Tribunale - In stabile d'alta rappresentanza con servizio di portineria giornaliero, al 4° piano; proponiamo in affitto, ufficio molto silenzioso di mq. 177 c. a. L'ufficio gode di un doppia esposizione ed è cosi suddiviso: ingresso, sette locali, due bagni e due balconi. Riscaldamento e aria condizionata centralizzati con diffusori ad aria in ogni stanza. A parte, disponibilità di un magazzino. Per ricevere maggiori informazioni tel. |.
Affittasi ufficio con terrazzo nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi dal Duomo e da piazza San Babila. L'immobile, situato al 4° piano, offre una superficie di 177 mq con doppia esposizione e comprende un ingresso, 7 stanze, 2 bagni e un ampio balcone.L'ufficio si trova in un edificio del 1954 di recente ristrutturazione, dotato di servizio di portineria, ascensore, riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Inoltre, è disponibile una cantina/magazzino per ulteriori spazi di archiviazione.La posizione è strategica, con una connessione naturale tra Largo Augusto e Corso Europa e a pochi passi da Via Durini, nota per le sue boutique di arredamento e design. La fermata della metropolitana si trova a soli 50 metri dall'edificio, garantendo un ottimo collegamento con i mezzi pubblici.Il canone di locazione annuale è di €59.000, con oneri accessori preventivati a €2.500. Non perdere l'opportunità di trasferire la tua attività in questo prestigioso ufficio nel cuore di Milano. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Proponiamo in locazione funzionale e versatile ufficio situato al primo piano, immerso in un contesto tranquillo con doppio affaccio su cortili interni.Con una superficie di circa 122 mq, l'ufficio offre un'organizzazione degli spazi ideale, comprendente un ingresso accogliente, cinque ampie stanze, due bagni e un generoso balcone, perfetto per una pausa all'aria aperta. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento e aria condizionata centralizzati.L' immobile è da ristrutturareIl canone di locazione è di 37.000, 00 € annui, con oneri accessori preventivati a 3.800, 00 €, soggetti a conguaglio. Inoltre, è disponibile un magazzino per le tue esigenze di archiviazione.L'ufficio si trova in un elegante stabile del 1954, recentemente ristrutturato, che offre anche un efficiente servizio di portineria per garantire sicurezza e supporto.
La superficie totale è di 177 metri quadrati e si sviluppa su un unico piano, il quarto di un edificio di sei livelli.L'ingresso è ampio e luminoso, conduce ad un'ampia zona open space che può essere adibita a sala riunioni o ufficio principale.Ci sono inoltre altri 6 locali, perfetti per uffici indipendenti o zone di lavoro dedicate. L'ufficio viene consegnato vuoto senza arredi.Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo un ambiente professionale e confortevole per poter svolgere le attività lavorative. Le spese condominiali ammontano a 488 euro al mese e includono tutti i servizi di manutenzione e pulizia delle parti comuni dell'edificio.Vi è inoltre la presenza di un servizio di portineria, che garantisce sicurezza e supporto per eventuali esigenze. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati, garantendo un'efficienza energetica elevata e costi contenuti.Inoltre, il piano alto del quarto piano garantisce una buona luminosità e una vista panoramica sulla città. In sintesi, questo studio/ufficio in affitto è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio di lavoro di prestigio e funzionale nel centro di Milano, con tutti i comfort e le comodità necessari per svolgere le proprie attività in modo efficiente e professionale.C. E. : G - I. P. E. : 130 canone mensile € 4.917 + IVA. L’immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITONessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.
MILANO - ZONA LARGO AUGUSTO - UFFICIO DI 180 MQ IN LOCAZIONE - LIBERO SUBITO - RIF. UA701Nelle immediate adiacenze di largo Augusto, in elegante palazzo signorile di rappresentanza con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, proponiamo in locazione ufficio di circa 180 mq posto al quarto piano di cinque. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da ingresso, sette uffici, doppi servizi e un locale archivio / ripostiglio. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento e di condizionamento centralizzati ad aria. Richiesta annua: 59.000 € + iva Spese di condominio annue: circa 5.850 € + iva salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio.. . la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!
A qualche minuto a piedi dal Duomo come da San Babila e pertanto in location comoda e ben servita, proponiamo in locazione un volume ad uso ufficio o, eventualmente, pure show-room (cat. A/10) posto al piano quarto (h. 3.15 m) di uno stabile signorile con servizio di portineria diurno. Efficiente ripartizione della superficie, pari a 180 mq, in ingresso con spazio reception, 7 ampi locali e 2 bagni ambo finestrati oltre balconi. Buone finiture: pavimentazione in parquet, impianto di climatizzazione canalizzato, cablaggio rete dati, ecc. Richiesta pari ad euro 59.000 / anno (circa 4.915 / mese) oltre 5.850 / anno (487,50 / mese), per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi tanto i costi di riscaldamento quanto di raffrescamento, ed IVA di Legge. Disponibile in 30 giorni dalla firma di un accordo impegnativo. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, oltre ad unità residenziali, dal pied à terre all’importante residenza con terrazzi, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.
In stabile anni ’50 di recente ristrutturazione, prestigioso ufficio molto luminoso. Riscaldamento e condizionamento centralizzati. Servizio di portineria. Disponibilità cantina/magazzino. Classe energetica C.Ufficio situato al piano 1°, superficie mq 122: ingresso, 5 locali, 2 bagni, ampio balcone. Doppia esposizione su cortile interno. Canone mensile € 3.100 ca + spese mensili € 315.Ufficio collegato ottimamente con mezzi pubblici di superficie e con le linee della Metropolitana MM3 Montenapoleone e MM1/ MM4 San Babila.
In stabile anni ’50 di recente ristrutturazione, prestigioso ufficio molto luminoso. Riscaldamento e condizionamento centralizzati. Servizio di portineria. Disponibilità cantina/magazzino. Classe energetica C.L'ufficio è situato al piano 4°, con una superficie di mq 177: ingresso, 7 locali, 2 bagni, 2 balconi. Doppia esposizione.Canone mensile € 4.900 ca + spese mensili € 490.Ufficio collegato ottimamente con mezzi pubblici di superficie e con le linee della Metropolitana MM3 Montenapoleone e MM1/ MM4 San Babila.
In via Cavallotti, nel pieno centro storico di Milano, proponiamo IN LOCAZIONE, in elegante palazzo anni 50, prestigioso ufficio di circa 177 mq sito al quarto piano. L'immobile è cosi composto: 7 stanze, 2 bagni e un ampio ingresso/reception con balcone. Internamente si presenta in discrete condizioni, aria condizionata canalizzata, impianto d' allarme, doppi vetri e porta blindata. Servizio di portineria giornaliera. La zona, adiacente a Piazza Duomo e Piazza San Babila, è servita dai mezzi di superficie quali Tram e Bus oltre alle fermate metropolitane M1/M4 San Babila e M1/M3 Duomo. Libero subito.
Via Cavallotti, a ridosso di Corso Europa, proponiamo ufficio in ottime condizioni sito al quarto piano di un contesto civile con portineria, composto da sette stanze, due bagni, disimpegni e due balconi. L'immobile si presenta in buono stato per quanto riguarda impianti, pavimenti, serramenti e le spese condominiali ammontano a 490€ al mese incluso il riscaldamento/raffrescamento. Per altre informazioni chiedere del signor Matera allo 02/26684312 o 375/5996245.
A qualche minuto a piedi dal Duomo come da San Babila e pertanto in location comoda e ben servita, proponiamo in locazione un volume ad uso ufficio o, eventualmente, pure show-room (cat. A/10) posto al piano quarto (h. 3.15 m) di uno stabile signorile con servizio di portineria diurno. Efficiente ripartizione della superficie, pari a 180 mq, in ingresso con spazio reception, 7 ampi locali e 2 bagni ambo finestrati oltre balconi. Buone finiture: pavimentazione in parquet, impianto di climatizzazione canalizzato, cablaggio rete dati, ecc. Richiesta pari ad euro 59.000 / anno (circa 4.915 / mese) oltre 5.850 / anno (487,50 / mese), per spese condominiali ed oneri accessori inclusivi tanto i costi di riscaldamento quanto di raffrescamento, ed IVA di Legge. Disponibile in 30 giorni dalla firma di un accordo impegnativo. Numerose altre soluzioni in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room, oltre ad unità residenziali, dal pied à terre all’importante residenza con terrazzi, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.
ufficio ultimamente locato per attivita' di call center, signorile dotato di servizio di portineria. tenuto in ottime condizioni.
Affittasi locale ben tenuto, luminoso,con pavimenti in legno. Si trova in posizione centrale a Egna. Termoautonomo.
Carmine-Largo Europa: in zona servitissima dai mezzi pubblici e con ampio parcheggio comunale per le auto è disponibile un bell'ufficio, luminoso ed in uno stabile signorile.Gli spazi interni sono suddivisi in un corridoio-reception, quattro vani grandi, un bagno con antibagno.l'immobile è parzialmente ammobiliato e pronto per la locazione.Le spese di condominio includono il riscaldamento ed il condizionamento, oltre a quanto dovuto per la gestione degli spazi comuni e degli accessori, ed ammontano a 320 euro mensiliIl canone di affitto richiesto è di 1300 euro mensili+iva.
Nel centro di Roma, a San Giovanni in Largo Magna Grecia, siamo lieti di proporre in locazione al quarto piano di un edificio moderno, tre ampie stanze uso ufficio elegantemente rifinite e dotate di wi-fi e climatizzatori per garantire il massimo comfort, il tutto all'interno di un prestigioso studio commercialista.Lo studio ha a disposizione sala riunioni, archivio, segreteria, e sala d'attesa.Tutte le spese relative alle utenze ed ai servizi, compresa la segreteria, sono incluse nella locazione e la richiesta per ogni stanza è pari ad € 600 mensili.
LARGO CASTELLO VIA ERCOLE D'ESTE palazzo ex Borsa, prestigioso ufficio di complessivi mq. 180 dotato di doppio ingresso al piano 1°, servito da ascensore, composto da due vani, soppalco e bagno. Compreso nel canone mensile garage nelle immediate vicinanze. Rif. 114€ 1.600 mensili.
Mergellina Largo Sermoneta, proponiamo in fitto ufficio di circa 60 mq in buono stato di manutenzione. La soluzione è posta al pian terreno di stabile storico, con ingresso dal cortile interno, dispone di un’altezza di circa 3 metri e si compone di due ambienti più un bagno.Richiesta: 600,00 Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico: o contattare al cell. 348.400. 2458PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA.Volpe Immobiliare s. a. s. di Danilo VolpeOppure inviare una email al seguente indirizzo di posta elettronica:Seguici su:Facebook: Volpe Immobiliare s. a. s.Instagram: volpeimmobiliarenapoli.
Rif. 2385 Jesolo Largo Tempini, negozio-ufficio molto luminoso di mq. 40 con bagno e antibagno, in ottime condizioni, dotato di riscaldamento e aria condizionata autonomi con pompa di calore, ampia vetrina, posto auto assegnato. Zona centralissima e a pochi metri dal mare, ma allo stesso tempo tranquilla e con diverse attività e annuali. L'Immobile viene affittato solo ad uso ufficio - non ad uso negozio, spazio comodo ed economico, con soffitti alti, arioso e confortevole, ideale per professionisti o piccole aziende (foto di repertorio). Spese condominiali di circa E. 40,00 al mese comprensive di consumo di acqua.Solo referenziati, contratto anni 6+6, canone mensile E. 500,00 affitta persona fisica, Iva esente.Foto su Centro Affitti e Vendite 328/1174368.
MM Cairoli. In stabile del 1930 proponiamo in locazione ufficio di mq 100 posto al primo piano composto da 5 locali, 1 bagno. Dotato di aria condizionata canalizzata, ampie vetrate con tapparelle elettriche.L'affaccio su Vicolo Brentano e su cortile interno, rende la soluzione molto silenzioso.Canone annuo Euro 55.000, 00 + IVA oltre spese condominiali annue euro 5.100, 00 salvo conguaglio.CLASSE ENERGETICA. D, kW 34,07Visitabile previo appuntamento.Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Mario Pagano, 47, a pochi metri dalla MM Pagano/Conciliazione. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Mergellina Largo Sermoneta, proponiamo in fitto ufficio di circa 60 mq in buono stato di manutenzione. La soluzione è posta al pian terreno di stabile storico, con ingresso dal cortile interno, dispone di un’altezza di circa 3 metri e si compone di due ambienti più un bagno.Rif. 400LFLUCCHESE IMMOBILIARE-Via Dell’Epomeo, 24 - 80126 (NA)PER INFO E CONTATTITel. 081/593.75. 56 e-mail: Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: .
OFFERTA COWORKING! Affittasi DUE STANZE ad uso ufficio in Centro a Bassano.L'ufficio, ubicato al piano secondo con ascensore, è ideale per piccole attività professionali o freelance che cercano una postazione lavorativa all’interno di spazi di lavoro condivisi. Perfetto come punto di appoggio o come base iniziale per la propria attività.Prezzo imperdibile che include: utenze (acqua, luce e riscaldamento/raffrescamento), spese condominiali e connessione Wi-Fi.Possibilità di utilizzare spazi comuni come ingresso - ampio corridoio, sala riunioni e bagno. L'immobile viene locato anche vuoto per permettere maggiore personalizzazione del locale in base alle proprie esigenze.Ora, se sei rimasto incuriosito e pensi che questa possa essere la soluzione giusta per te, non ti resta che contattarci allo 0424/35448 oppure via email all'indirizzo per avere maggiori approfondimenti.Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale e che alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi, ed usati a titolo esemplificativo. Non resta che contattarci!
Situato in una zona tranquilla e ben servita di Pomezia, proponiamo in locazione un ufficio libero, ideale per chi desidera avviare la propria attività professionale o per investimento. L'ufficio si trova al piano terra di un edificio di 6 piani, in ottime condizioni di conservazione, con spese condominiali di soli 5 euro al mese. L'immobile si presenta in buono stato, con una superficie totale di 30 metri quadrati, con porta d'accesso direttamente dal patio condominiale, dalla porta si entra nell'ambiente principale e lo completa la proprietà un bagno, dotato di tutti i servizi necessari. L'ufficio è dotato di sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei beni all'interno. Il riscaldamento è autonomo, con possibilità di scelta del combustibile tra aria ed elettricità . Inoltre, la sua posizione sul vialetto tra Largo Lucullo e Via Augusto imperatore, adiacente a diverse storiche attività commerciali della zona lo caratterizza come all'interno di un contesto dinamico e vivace, garantendo con piccoli accorgimenti comunicativi un facile accesso di utenti e possibili avventori. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio pratico, funzionale e pronto all'uso, in una zona strategica e in costante crescita.
Locali uso ufficio in affitto centro MilanoIn zona centralissima a pochi passi da Piazza Duomo si propone in affitto ampi locali uso ufficio. Lo stabile recentemente ristrutturato è situato a pochissimi passi da Piazza San Babila e facilmente raggiungibile con i mezzi della metropolitana. Posto al 4° piano, con doppio ascensore, sevizio di portineria. Parti comuni molto signorili e di rappresentanza. L'immobile all'interno si sviluppa con un ampio ingresso, n° 7 locali uso ufficio con possibilità di variare la metratura se necessario locali open, disimpegni, doppi servizi, doppia esposizione e 2 balconi ad uso esclusivo. Disponibile da subito, momentaneamente occupati da mobilio dei precedenti conduttori, che se di interesse disposti a lasciare sul posto previo accordi. Per sopralluoghi contattare INVERNIZZI IMMOBILIARE RE ai riferimenti in evidenza o inviare mail d'interesse.
Affittasi luminoso ufficio open space di mq. 146, appena ristrutturato e situato a due passi dal centro storico di Bassano del Grappa. Questo spazio al primo piano con ascensore è comodo ai servizi e in ottimo stato. Dispone di portoncino blindato, videocitofono, serramenti con vetrocamera, impianto centralizzato per riscaldamento e condizionamento, pavimento flottante e moderno impianto di illuminazione. Ideale per chi cerca un ambiente professionale accogliente e funzionale.
MILANO - ZONA LARGO AUGUSTO - UFFICIO DI 125 MQ IN LOCAZIONE - LIBERO SUBITO - RIF. UA406 Nelle immediate adiacenze di largo Augusto, in elegante palazzo di rappresentanza con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, proponiamo in locazione ufficio di circa 125 mq posto al primo piano di cinque. La soluzione si presenta in discrete condizioni interne ed è composta da ingresso, quattro uffici, doppi servizi e un locale archivio / ripostiglio. L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento e di condizionamento centralizzati ad aria. Richiesta annua: 37.000 € + iva Spese di condominio annue: circa 3.800 € + iva salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet Rotondaro Immobili di Prestigio.. . la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!
Affittasi stanza in studio associato Rivolto a professionisti come agenti immobiliari, consulenti, avvocati, commercialisti, geometri, imprenditori, o attinenti.Servizio di Back office, segretariato postazione arredata o stanza, con luce e condominio compresa Possibili partnership con società immobiliare leader del settore presente da oltre 20 anni. Se siete interessati a questo immobile, potete contattarci in ufficio, un nostro agente vi fornirà tutte le informazioni di cui avete bisogno, oppure fissare un appuntamento.Per informazioni e visite o per avere una valutazione gratuita del tuo immobile da vendere / affittare potete contattare i nostri uffici e sarete affidati ad un nostro funzionario.
